175600 Imóveis - Portugal

Quinta das Saboarias, localizada nos Alvarrões - São Salvador da Aramenha, no concelho de Marvão, inserida numa zona de grande envolvência natural e tranquilidade, marcada pelos excelentes acessos e enorme potencial para habitação própria ou para investimento na área do turismo e agrícola. Podemos encontrar nas proximidades a histórica Vila de Marvão, as ruinas da Cidade Romana D’Ammaia e as refrescantes águas da piscina natural do Rio Sever, situadas numa das regiões mais autênticas e procuradas do Alto Alentejo, esta propriedade combina privacidade, natureza, autenticidade e forte potencial de valorização. A propriedade assenta sobre um vasto terreno de 99 125 m2, composta por parcelas de terreno, onde predominam as áreas de pastoreio, oliveiras, sobreiros e souto manso, constituído por grandes castanheiros centenários, conferindo ao conjunto uma escala verdadeiramente rural e um potencial de valorização considerável, beneficiando de uma grande diversidade de recursos hidricos como 2 poços e 2 furos de água, a mesma é abastecida por água própria e electricidade da rede pública. Com 12 divisões bem distribuidas, a habitação principal de dois pisos organiza-se por 2 cozinhas com lareira alentejana, sala de jantar, sala de estar espaçosa, de carácter mais intimo, a qual convida ao repouso, após a jornada diária. A casa dispõe ainda de 3 quartos luminosos e de uma casa de banho, 4 divisões no rés do chão prontas a serem renovadas para ampliação da vertente habitacional. O imóvel necessita de obras de renovação, abrindo caminho a um projeto de reabilitação à medida. O conjunto edificado inclui ainda 2 garagens, diversos anexos constituidos por edificios de apoio agricola e animal, galinheiros, pocilgas, cavalariça, palheiros, forno tradicional para cozer o pão com antigo secador de castanha e pátios, onde outrora se trabalhava em redor da exploração agrícola e animal, conferindo a este espaço um enorme potencial para a recuperação de toda a envolvência urbana. A propriedade dispõe de um projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Marvão para a criação de 2 apartamentos independentes na moradia existente, permitindo a ampliação da capacidade habitacional, seja em contexto familiar ou turístico . Nota: Algumas das imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de inteligência artificial (AI) para fins ilustrativos e de home staging virtual, tendo sido respeitadas as dimensões, a configuração e o estado original do imóvel. Podem existir pequenas diferenças decorativas ou de ambientação face à situação atual. Para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta quinta, entre em contacto connosco. #ref: 972286

Adopte um estilo de vida contemporâneo e cosmopolita no coração da cidade do Porto. Este edifício dos anos 50 a funcionar como escritórios será renovado e transformado em vários apartamentos, estando a sua conclusão prevista para brevemente. Os Santa Catarina Apartments estão localizados numa das ruas mais icónicas do Porto, a Rua de Santa Catarina, conhecida pelo seu comércio de rua, tradicional e moderno, assim como restaurantes e cafés. Tem o seu início no parque verde do Marquês, onde está situada a estação do metro do Marquês e a meio da rua encontramos a Capela das Almas, uma das Igrejas mais emblemáticas do Porto, localizada em frente à Estação de Metro do Bolhão, permitindo o fácil acesso através da rede de transportes públicos. Apartamentos de tipologia T1 e T2 com áreas compreendidas entre os 45m2 e os 11m2. Acabamentos: - Pintura sobre gesso cartonado; - Laminado vinílico em espinha com acabamento em Carvalho; - Carpintarias em MDF lacado; - Cozinhas com bancada contra-bancada em mármore Estremoz e eletrodomésticos da marca Bosch ou similar; - Portas de segurança; - Isolamento térmico e acústico; - WC com paredes e chão em material cerâmico , loiças sanitárias Sanindusa e misturadoras Bruma; - Focos embutidos na sala e quartos, fitas LED embutidas na cozinha e WC.

Descubra este elegante apartamento de quatro assoalhadas, com arrecadação, inserido num edifício novo servido por dois elevadores, localizado numa das zonas mais procuradas de Santa Marta do Pinhal, Corroios. Um imóvel que alia qualidade, conforto e funcionalidade, ideal para um estilo de vida moderno. A área social destaca-se pela ampla sala de dois ambientes, em open space com a cozinha totalmente equipada, com península, combinando design e praticidade. É neste ambiente luminoso, acolhedor e perfeito, com ligação direta a ampla varanda, que viverá o seu dia a dia e poderá receber a família e amigos. Na zona privativa, encontra uma confortável suite com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche e varanda. O imóvel dispõe ainda de dois quartos com roupeiros embutidos e varanda servidos por uma espaçosa casa de banho completa, com base de duche. Este apartamento dispõe de uma ampla arrecadação, que poderá ser utilizado para arrumação, escritório ou outras finalidades. Aliando excelente qualidade de construção, acabamentos modernos e uma ótima exposição solar, este apartamento reúne todas as características que procura para o seu novo lar e proporcionar-lhe-á todo o conforto, bem-estar e qualidade de vida que ambiciona. No mesmo edifício estarão também disponíveis apartamentos T2, T1+1 Duplex, T2+1 Duplex e T3+1 Duplex, oferecendo diferentes tipologias para responder às necessidades de cada família. Previsão de termino de obra para segundo semestre 2027. Para mais informações contate-me. Nota: As imagens dos espaços mobilados são meramente ilustrativas do potencial do imóvel. Santa Marta do Pinhal é uma zona residencial consolidada e muito valorizada no concelho do Seixal, reconhecida pelo seu ambiente tranquilo. Dispõe de comércio, serviços, escolas e espaços verdes nas proximidades, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A sua localização estratégica permite rápidos acessos a Lisboa, quer por via rodoviária, quer através de uma excelente rede de transportes públicos, com Metro de Superfície (MST) e comboio da Fertagus, facilitando as deslocações diárias. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e de zonas de lazer, Santa Marta do Pinhal é ideal para quem procura equilíbrio entre tranquilidade residencial e mobilidade. Licença AMI:11220 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) a: - Procurar um Imóvel à sua medida; - Ter sucesso no processo negocial; - Tratar do Processo de Compra do imóvel; - Tratar do seu Processo de Financiamento Bancário; - Marcar e assinar o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra. Se está a pensar vender a sua casa, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) na estimativa do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a publicação gratuita do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários mundiais, passando pela condução do processo negocial até à assinatura do CPCV (Contrato Promessa de compra e Venda), marcação e realização da sua Escritura Pública de Venda. #ref: 155237

Apartamento T3 localizado em pleno centro de Vila Verde, junto à Câmara Municipal, inserido no 2.º piso de uma moradia em propriedade horizontal. Vendido totalmente mobilado e equipado, destaca-se pela sua funcionalidade, boas áreas e excelente localização, com comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos a pé. A zona privada é composta por três quartos com pavimento em madeira e duas casas de banho, sendo uma completa e outra de serviço. Todas as divisões têm acesso a uma varanda, proporcionando boa luminosidade natural. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de aquecimento central a gasóleo e ar condicionado através de unidades split. No exterior, beneficia ainda de: ▪️Garagem individual para duas viaturas, com espaço de arrumos; ▪️Arrecadação independente; ▪️Logradouro de uso exclusivo com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Embora o edifício não disponha de elevador, o acesso encontra-se distribuído por diferentes níveis: a entrada faz-se pela garagem, existindo num piso intermédio o acesso à arrecadação e ao logradouro, seguindo depois para o apartamento, tornando a utilização diária prática e confortável. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro de Vila Verde, com todas as comodidades por perto e uma habitação pronta a habitar. Ref. 013-4387 Tel. 918 022 391 - Paula Barbosa www.florestaimobiliaria.pt Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga.

Terreno 4.224 m² com abegoaria de pedra para recuperar | Vista mar e Montanha do Pico | Lajes do Pico, Açores Abegoaria tradicional de pedra basáltica, dois pisos, para recuperar em 4.224 m² de terreno. Vista mar e Montanha do Pico, a 4 min das Lajes do Pico. Ideal para Alojamento Local. Uma oportunidade rara na costa sul da ilha do Pico, nos Açores. Numa envolvente de pastagens verdes e currais de pedra basáltica, a paisagem que valeu ao Pico a classificação de Património Mundial da UNESCO, ergue-se esta autêntica abegoaria tradicional de dois pisos, em pedra à vista, com telhado de telha cerâmica e as características caixilharias em madeira. Um edifício genuíno, com alma e história, à espera de uma recuperação que respeite a sua identidade. Terreno: 4.224 m² (≈ 0,42 ha), com amplo espaço para jardim, deck exterior, piscina ou logradouro murado. Edifício: abegoaria de dois pisos, aproximadamente 30 m² por piso (60 m² de área bruta), a recuperar. Vistas Do terreno descortina-se uma dupla vista rara: o azul do mar e o cone imponente da Montanha do Pico, o ponto mais alto de Portugal (2.351 m). Trilhos pedestres nas imediações convidam a explorar a natureza da ilha. Acessos A 4 minutos da Vila das Lajes do Pico (serviços, restauração e o famoso centro de observação de baleias e golfinhos) A 30 minutos do porto de passageiros da Madalena (ligação marítima ao Faial / Horta) A 40 minutos do aeroporto do Pico Potencial de investimento Projeto ideal para recuperação e conversão em Alojamento Local premium, num destino de turismo de natureza em franco crescimento. A conjugação da arquitetura tradicional açoriana, pedra basáltica à vista, madeira e luz, com conforto contemporâneo cria um produto diferenciador e de forte procura nos mercados nacional e internacional. Uma propriedade com edifício e localização únicos. Marque a sua visita. #ref: 951756

Moradia T3 com Jardim, Garagem e excelente exposição solar em Milheirós Esta encantadora moradia, construída em 1992, oferece uma confortável área total de 164.3m² e está inserida num terreno de 395m². Caraterísticas Principais: - Sala de estar acolhedora - Cozinha funcional - 3 Quartos espaçosos - 2 Casas de banho - Varanda com uma vista encantadora - Jardim privado para momentos ao ar livre - Garagem para o seu veículo e arrumos Destaques do Imóvel: - Condição Geral: Boa - Ano de Construção: 1992 - Varanda e Jardim para desfrutar do ar livre - Garagem para estacionamento seguro - Excelente Exposição: Nascente, Sul e Poente Localização e Comodidades: - Proximidade a Hipermercados, Escolas e Centro Médico - Fácil acesso à Cidade - Apenas a 20 minutos do Porto e a 30 minutos de Braga - Beneficia de excelente exposição solar durante todo o dia - Ambiente Calmo e Tranquilo Detalhes Técnicos: - Número de Pavimentos: 2 - Necessidade de Obras: Não - Jardim Privado para momentos de lazer ao ar livre - Zona de Garagem para um estacionamento seguro Exposições: - Nascente, Sul e Poente para maior luminosidade Esta moradia tem tudo o que precisa para desfrutar de uma vida tranquila num ambiente acolhedor e sereno. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único em Milheirós. Quero destacar ainda que a imóvel tem uma loja comercial de 164,30 metros quadrados Agende já a sua visita! #ref: 927663

Moradia em Pedra Totalmente Recuperada com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro | Terreno de 847 m² | Potencial para Piscina Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante sobre o rio Douro, rodeado pela tranquilidade da natureza e pelo conforto de uma moradia onde o charme da pedra se alia a acabamentos modernos. Inserida num generoso terreno de 847 m² e com 150,74 m² de área bruta de construção, esta magnífica moradia de dois pisos foi cuidadosamente recuperada, preservando a sua autenticidade e oferecendo todas as comodidades para uma vida confortável. Ao chegar à propriedade, o portão automático proporciona maior comodidade e segurança. No exterior, destaca-se um fantástico terraço com uma vista verdadeiramente privilegiada sobre o rio Douro, um cenário único para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou com amigos. O amplo terreno permite ainda a construção de uma piscina, valorizando ainda mais esta propriedade. No rés do chão encontra-se uma ampla área social em conceito aberto, composta por uma cozinha e sala com cerca de 25 m², criando um ambiente acolhedor, moderno e funcional. Neste piso existe ainda uma prática lavandaria. No primeiro andar, o elegante soalho em madeira confere conforto e requinte à zona privada da habitação. A distribuição é composta por: * Quarto com 15 m² * Quarto com 13 m² * Dois compartimentos adicionais com cerca de 4,5 m² cada, ambos com janela, ideais para escritório, quarto de criança, closet ou espaço de teletrabalho * Casa de banho completa equipada com móvel de dupla cuba A moradia beneficia ainda de caixilharia com vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico durante todo o ano. Principais características: * Moradia em pedra totalmente recuperada * Vista panorâmica sobre o rio Douro * Terreno com 847 m² * 150,74 m² de área bruta de construção * Possibilidade de construção de piscina * Fantástico terraço com vista privilegiada * Cozinha e sala em open space com aproximadamente 25 m² * 2 quartos * 2 divisões adicionais com janela * Casa de banho completa com dupla cuba * Soalho em madeira no primeiro piso * Caixilharia com vidro duplo * Lavandaria * Portão automático Localização privilegiada: * Aproximadamente 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro * Próxima da Praia Fluvial de Bitetos e respetiva marina * A cerca de 15 minutos das Termas de São Vicente, reconhecidas pelas propriedades terapêuticas das suas águas * Apenas 8 minutos do Parque de Lazer e Praia Fluvial de Alpendorada * Apenas 10 minutos do centro de Alpendorada Para além de proporcionar uma excelente qualidade de vida, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento. A sua localização privilegiada, a vista sobre o Douro e a proximidade de vários pontos turísticos tornam-na ideal para habitação própria, casa de férias ou exploração em Alojamento Local, com elevado potencial de rentabilidade. Se procura uma moradia onde a natureza, a tranquilidade e uma vista simplesmente inesquecível fazem parte do dia a dia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. #ref: 973270

Moradia Individual T4 | Em fase de acabamentos | Carreiras (Santiago) , Vila Verde Para venda no estado em que se encontra. Apresentamos esta moradia individual T4, de arquitetura contemporânea, localizada na freguesia de Carreiras (Santiago), a menos de 10 minutos de Vila Verde, com excelentes acessos e inserida numa zona tranquila. Implantada num terreno com aproximadamente 1.800 m², oferece áreas amplas, muita luminosidade e uma excelente ligação ao exterior. Encontra-se em fase de acabamentos, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns materiais e acabamentos. A habitação distribui-se por dois pisos: Piso superior: - 3 quartos, sendo um deles suíte; - WC de apoio; - Hall com pé-direito alto e excelente entrada de luz natural. Piso inferior: -Sala de estar com uma vista desafogada e com ligação a cozinha e Hall de Entrada; -Cozinha; Salão multifunções na retaguarda da cozinha; - 1 Quarto/Escritorio suíte; - 3 WC's de serviço; -Acesso ao exterior pelo interior e diretamente pelo jardim. A moradia encontra-se ainda preparada para instalação de ar condicionado por condutas, garantindo uma solução moderna e confortável. Principais características: - Moradia Individual T4; - Terreno com cerca de 1.800 m²; - Arquitetura contemporânea; - 2 suítes; - Grandes envidraçados; - Excelente exposição solar; - Preparação para ar condicionado por condutas; - Possibilidade de personalização dos acabamentos; - Zona calma, com bons acessos e a 10 minutos de Vila Verde. - Zona Exterior para estacionamento; Se procura uma moradia moderna, com áreas generosas, inserida num amplo terreno e com a possibilidade de finalizar alguns detalhes ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade ideal. Ref. 013-4386 Tel. 918 022 391 - Paula Barbosa www.florestaimobiliaria.pt Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

moradia em Aljustrel T3 com  2 pisos, area total 224m2  no centro de Ajustrel,  rés do chão hall, sala com lareira, casa de banho, despensa, cozinha equipada com zona de refeições e despensa, terraço e  lavandaria. No 1º  piso 3 quartos com varandas,   19m2, 14m2 e 13m2, um quarto com  suíte e acesso ao terraço,   e uma outra casa de banho de  apoio, fica no centro da vila, proximidade do principal comércio e serviços e acesso á A2. Boa exposição solar, ar condicionado...MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!!!!!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Poliban;Roupeiros;Termoacumulador

Oportunidade excepcional e única de adquirir esta Quinta com excelente dimensão, privacidade e localização no Município de Alenquer. Situada a 5 minutos do Carregado e do maior eixo rodoviário do país, esta magnífica propriedade, parcialmente vedada, abrange uma área total de mais de 4,9 hectares (49,160 m 2), incluindo uma área urbana de 400 m 2, servida por 3 acessos, (uma porta pedonal e dois portões). Descrição Rústica: - Cerca de 5 hectares com variadíssimas árvores de fruto, nomeadamente Oliveiras, Damasqueiros, Macieiras, Pereiras, Figueiras, vinha, etc., jardins, e uma vasta cultura arvense. - Armazém/anexo com cerca de 100m2, com casa de banho, perfeito para apoio agrícola, armazenamento, escritório, oficina, entre outras opções. Descrição Urbana: Moradia construída em 2006 distribui-se por 3 pisos com uma área bruta de construção de 430,55 m2, área bruta dependente de 257m2, e área bruta privativa de 173,55 m2, combinando espaço, conforto e praticidade. Cave: - Amplo espaço com 72m2, equipado com casa de banho, cozinha, e acesso interno e externo, com bastante luz natural. Rés do Chão: - Hall de entrada com 9m2,e acesso a todas as divisões. - Sala de estar/Jantar, espaçosa com 24m2 e acesso direto à cozinha, com uma magnífica Salamandra, e acesso ao alpendre frontal. - Cozinha ampla com 20m2, mobiliada e equipada , com ligação direta à sala de jantar e ao alpendre . - Casa de banho social com banheira e janela para o exterior. - Casa de banho de apoio aos quartos, com base de duche e janela para o exterior. - Quarto 1 com 16 m2 e roupeiro embutido. - Quarto 2 com 15,2 m2 e roupeiro embutido. Primeiro piso: - Área total de 112m2 com 3 divisões e casa de banho, totalmente pronto para efetuar os acabamentos a seu gosto e transformar a moradia num potencial único, pois poderá acrescentar mais quartos, ou zona de lazer, entre outras opções. Anexo: - Armazém/anexo com cerca de 100m2, com casa de banho, perfeito para apoio agrícola, armazenamento, escritório, oficina, entre outras opções. Outras infraestruturas: - Poço - Garagem fechada - Logradouro com terraço, forno a lenha e churrasqueira. Localização central, a 5 minutos do Carregado, a 10 minutos da vila de Alenquer, a 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. Próximo a todo o comércio local, serviços públicos, escolas, bancos, supermercados, restaurantes, etc. Alenquer é uma vila ribeirinha com paisagens deslumbrantes, quintas, vinhos e uma rica história, é conhecida como o "Presépio de Portugal, oferecendo um cenário encantador, especialmente durante a época natalícia. Não perca a oportunidade de adquirir esta exclusiva propriedade, que combina lazer, conforto e privacidade. Agende a sua visita e apaixone-se pela sua futura habitação. Carlos Constantino iad Portugal AMI 11220 #ref: 973530

- Moradia de Charme para Recuperar com Terreno Amplo em Avelar Descubra esta oportunidade única em Avelar no concelho de Ansião, uma zona tranquila e pitoresca no coração de Portugal. Esta moradia tradicional, datada de 1937, oferece o cenário perfeito para criar o seu refúgio de sonho ou investir num projeto com elevado potencial de valorização. - A Propriedade Com uma área bruta de 72 m², esta casa de traça antiga apresenta uma base sólida para reabilitação total, permitindo total liberdade para personalizar os espaços ao seu gosto. Composição: 2 Quartos 1 Casa de Banho Sala de Jantar Lavandaria Cozinha (por equipar) - Terreno e Exterior Inserida num lote generoso de 1.532 m², praticamente plano e bem cuidado, ideal para: Jardim Horta Estacionamento para até 4 viaturas Destaque: Furo de água próprio, garantindo abastecimento durante todo o ano — uma mais-valia para manutenção de espaços exteriores. - Orientação Solar Exposição a Norte, Sul e Oeste, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia. Infraestruturas Água da rede Saneamento Eletricidade Fibra ótica disponível Aquecimento individual - Localização Estratégica Situada a apenas 1,3 km do centro de Avelar, com acesso rápido a comércio, escolas, supermercados e serviços de saúde (urgências 24h). Distâncias: 28 km de Pombal 40 km de Coimbra 76 km de Figueira da Foz 160 km do Porto 175 km de Lisboa Acesso facilitado aos principais eixos rodoviários (IC8 e A13), ideal para deslocações rápidas pelo país. - Envolvente Natureza e trilhos pedestres Proximidade de rios e praias Património histórico e cultural Restaurantes e cafés típicos da região - Porquê investir? Excelente potencial de valorização Projeto totalmente personalizável Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Nota: As áreas apresentadas têm por base os dados constantes na caderneta predial. #ref: 964015

Terreno com Construção Existente | 11.000 m² | Privacidade Absoluta | Santo Isidoro Onde a natureza, a privacidade e a proximidade do mar criam um refúgio verdadeiramente único. Existem propriedades cujo valor está naquilo que é possível construir. E existem propriedades verdadeiramente únicas, cujo maior património é a localização, a envolvente natural e a qualidade de vida que proporcionam. Esta é uma dessas oportunidades. Com aproximadamente 11.000 m² de terreno, esta propriedade oferece um cenário raro na região de Santo Isidoro, combinando espaço, privacidade e uma envolvente natural de exceção. Localizada a poucos minutos da Ericeira, das praias mais emblemáticas da região e do comércio local, alia a tranquilidade da natureza à conveniência de ter supermercados, pastelarias, restaurantes e serviços essenciais a uma curta distância. Um refúgio onde é possível desfrutar de privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida, sem abdicar do conforto e da proximidade às comodidades do dia a dia. A Propriedade Inserida num terreno registado na matriz predial como urbano, a propriedade dispõe de uma construção existente de tipologia T2, atualmente utilizada, composta por: * Sala e cozinha em open space; * Cozinha com armários; * Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos; * Uma casa de banho completa. Conforto e Qualidade Construtiva A construção existente destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo conforto que proporciona, dispondo de: * Isolamento térmico e acústico; * Janelas e portas com vidro duplo; * Excelente luminosidade natural; * Boa eficiência no conforto térmico e acústico. Infraestruturas A propriedade dispõe ainda de: * Furo de água; * Eletricidade; * Fossa séptica; * Bons acessos; * Excelente exposição solar. O que torna esta propriedade especial * Aproximadamente **11.000 m²** de terreno; * Vista de mar; * Elevado nível de privacidade; * Envolvente natural preservada; * Ambiente tranquilo e exclusivo; * Excelente qualidade construtiva; * Isolamento térmico e acústico; * Janelas e portas com vidro duplo; * Excelente exposição solar; * Localização privilegiada em Santo Isidoro; * A poucos minutos da Ericeira, das praias e do comércio local; * Construção existente; * Infraestruturas já disponíveis. Mais do que um imóvel, esta propriedade representa uma oportunidade para adquirir um espaço singular, onde a natureza, a tranquilidade e a proximidade do mar se conjugam de forma harmoniosa. É um local destinado a quem valoriza autenticidade, privacidade e uma envolvente natural difícil de encontrar. Informação Urbanística e Legal A propriedade encontra-se registada como terreno urbano na matriz predial. Contudo, importa esclarecer, com total transparência, que o terreno está atualmente abrangido por restrições ambientais e urbanísticas que não permitem qualquer construção nem a legalização da edificação existente. A construção atualmente existente não possui título urbanístico e não é passível de legalização ao abrigo da legislação em vigor. Assim, a comercialização da propriedade é efetuada considerando o valor e as características do terreno, bem como a utilização de facto da construção existente, não sendo esta considerada para efeitos de capacidade construtiva ou urbanística. Recomenda-se aos interessados que obtenham, junto das entidades competentes, todas as informações urbanísticas e legais que considerem relevantes para a sua decisão de aquisição. Um lugar único para quem procura qualidade de vida Se procura uma propriedade onde a natureza é a protagonista, com 11.000 m², vista de mar, total privacidade e uma construção existente executada com materiais de qualidade, encontrará aqui uma oportunidade verdadeiramente rara. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial e a beleza desta propriedade única em Santo Isidoro.  Flávia Pinheiro Consultora Imobiliária | iad Portugal #ref: 971931

Moradia de luxo T5 totalmente renovada, numa das zonas mais privilegiadas e exclusivas de Alcobaça. Há casas que se visitam. E há casas que se sentem logo à entrada. Esta magnífica moradia T5, cuidadosamente restaurada, combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a eficiência da vida moderna. Localizada numa das zonas mais privilegiadas e valorizadas de Alcobaça, oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e o emblemático Mosteiro de Alcobaça, proporcionando um enquadramento único onde história, tranquilidade e qualidade de vida se encontram. Implantada num lote de 664,36 m², conta com 320 m² de construção, incluindo amplas áreas interiores, cozinha equipada, quartos com roupeiros embutidos e garagem com capacidade para mais de 3 viaturas. A excelente exposição solar e a abundante luz natural conferem conforto e bem-estar a cada divisão. Os acabamentos de qualidade respeitam a traça original da moradia, integrando soluções modernas como painéis solares para aquecimento de águas, termo acumulador, esquentador e radiadores elétricos, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano. A apenas cinco minutos a pé do centro histórico, permite desfrutar da proximidade de restaurantes, comércio, escolas, espaços verdes e todos os serviços essenciais. A curta distância das praias da Nazaré e os acessos rápidos a Lisboa tornam esta localização ainda mais atrativa. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma localização de excelência numa das áreas mais desejadas de Alcobaça. Marque já a sua visita e descubra o privilégio de viver numa das localizações mais exclusivas da cidade de Alcobaça. #ref: 936805

Apartamento contemporâneo T2, inserido em edifício com elevadores, que reflete uma combinação harmoniosa entre conforto, elegância e funcionalidade, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Santa Marta do Pinhal. A área social apresenta-se ampla e sofisticada, com sala e cozinha em open space, concebidas para um estilo de vida moderno. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pelo seu design atual e pelo acesso direto a uma varanda de apoio, ideal para complementar o quotidiano com luz natural. Na área privativa, o apartamento oferece uma suite de excelência com closet, complementada por uma casa de banho com base de duche, pensada ao detalhe. O segundo quarto dispõe de roupeiro embutido, sendo que ambos os quartos usufruem de acesso a uma varanda comum, criando uma ligação elegante entre os espaços interiores e o exterior. Uma segunda casa de banho completa apoia esta área com a mesma qualidade de acabamentos. Como elemento diferenciador, o imóvel inclui uma ampla arrecadação com janela, um espaço raro e versátil, ideal para organização adicional ou como escritório/ginásio. Este apartamento distingue-se pela qualidade construtiva, acabamentos, luminosidade natural e atenção ao detalhe, sendo a escolha certa para quem procura um imóvel com identidade, conforto e sofisticação. Neste edifício também estarão disponíveis apartamentos T3, T1+1 duplex, T2+1 duplex e T3+1 duplex. Previsão de termino de obra para segundo semestre 2027. Para mais informações contate-me. Nota: As imagens dos espaços mobilados são meramente ilustrativas do potencial do imóvel. Santa Marta do Pinhal é uma zona residencial consolidada e muito valorizada no concelho do Seixal, reconhecida pelo seu ambiente tranquilo. Dispõe de comércio, serviços, escolas e espaços verdes nas proximidades, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A sua localização estratégica permite rápidos acessos a Lisboa, quer por via rodoviária, quer através de uma excelente rede de transportes públicos, com Metro de Superfície (MST) e comboio da Fertagus, facilitando as deslocações diárias. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e de zonas de lazer, Santa Marta do Pinhal é ideal para quem procura equilíbrio entre tranquilidade residencial e mobilidade. Licença AMI:11220 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) a: - Procurar um Imóvel à sua medida; - Ter sucesso no processo negocial; - Tratar do Processo de Compra do imóvel; - Tratar do seu Processo de Financiamento Bancário; - Marcar e assinar o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra. Se está a pensar vender a sua casa, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) na estimativa do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a publicação gratuita do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários mundiais, passando pela condução do processo negocial até à assinatura do CPCV (Contrato Promessa de compra e Venda), marcação e realização da sua Escritura Pública de Venda. #ref: 155239

T1 com áreas surpreendentes e vista desafogada no Forte da Casa Há apartamentos que cumprem a sua função. E há outros que surpreendem pela forma como aproveitam o espaço. Este T1, localizado numa zona tranquila do Forte da Casa, destaca-se pelas suas áreas generosas, pouco habituais nesta tipologia, oferecendo uma sensação de conforto e amplitude que nem sempre se encontra em apartamentos mais recentes. Com cerca de 75 m² de área privativa e arrecadação, apresenta-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar, beneficiando ainda de uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. A sala e o quarto dispõem de varanda, criando espaços agradáveis para desfrutar da luz natural e da vista desafogada, com um agradável apontamento para o rio Tejo. A cozinha encontra-se equipada e foram já realizadas melhorias na cozinha e na canalização da casa de banho, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de intervenções de fundo. Localizado no 1.º andar de um prédio residencial, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e a toda a zona ribeirinha de Vila Franca de Xira. Principais características: • Cerca de 75 m² de área privativa • Arrecadação • Sala e quarto com varanda • Cozinha equipada • Melhorias na cozinha e canalização da casa de banho • Excelente estado de conservação • Boa exposição solar • Vista desafogada com apontamento para o rio Tejo • 1.º andar sem elevador • Zona tranquila e bem servida de comércio e transportes Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização cada vez mais procurada pela proximidade a Lisboa e pela qualidade de vida que a zona oferece. #ref: 958567

Apresentamos este apartamento T1 localizado na Rua de Diu, na Baixa da Banheira, inserido numa zona residencial consolidada e muito procurada pela proximidade a comércio, serviços, espaços verdes, transportes públicos e principais acessos rodoviários. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada junto ao Parque Zeca Afonso, oferecendo comodidade para o dia a dia e uma boa qualidade de vida. Situado ao nível do rés-do-chão esquerdo de um edifício habitacional de pequena dimensão, o apartamento é composto por hall de entrada, sala, cozinha, um quarto, casa de banho e marquise, proporcionando uma distribuição funcional dos espaços e boa versatilidade de utilização. A envolvente caracteriza-se pela existência de diversos estabelecimentos comerciais, serviços, escolas e transportes, bem como facilidade de estacionamento na via pública. O mercado imobiliário local apresenta uma procura equilibrada, tornando esta uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel necessita de obras de modernização e beneficiação, constituindo uma excelente oportunidade para personalizar o espaço ao seu gosto e valorizá-lo de acordo com as suas necessidades. Se procura um apartamento com potencial de valorização, numa localização central e com boas acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade ideal. NOTA: Apresentação de propostas até 25-agosto-2026, findo este período, a Insttuição Financeira venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento T3 duplex com aproveitamento de sótão, situado na freguesia de Palhais, concelho do Barreiro. A fração distribui-se por dois pisos, com hall de entrada, sala ampla, cozinha, três quartos (um deles suíte), varandas, duas casas de banho e terraço. Inclui ainda dois lugares de estacionamento e arrecadação. A poucos minutos do centro do Barreiro, beneficia de excelentes acessos à A33 e à IC21, permitindo uma rápida ligação a Lisboa e à Margem Sul. Na envolvente encontra escolas, supermercados, farmácias, ginásios e restauração, bem como transportes públicos regulares e ligação fluvial a Lisboa.

Características do Imóvel Tipo: Moradia Isolada | Construção em alvenaria de pedra Área Total / Terreno: Contacte o proprietário/agência para obter a área total do lote. Rés-do-Chão: Hall de entrada: 4 m² Cozinha: 19,50 m² (com despensa de apoio) Sala: 27,70 m² Casa de banho: Equipada com duche [1] Andar: Quartos: 3 quartos (dois deles com roupeiro embutido) Corredor: Com roupeiro de apoio Casa de banho: Equipada com banheira de canto Exterior e Anexos: Jardim: Espaços verdes na frente e nas traseiras da moradia Anexo: Destinado a garagem e arrumos Localização e Envolvente Ambiente: Local calmo e aprazível, nas proximidades diretas do Rio Minho e da sua Ecovia (ideal para caminhadas e passeios de bicicleta). Acessibilidades: Excelentes acessos rodoviários, estando a escassos minutos das autoestradas e vias principais: N13, A3 e A28. Proximidade: A 6,8 km de Vila Nova de Cerveira e a 10 km de Valença do Minho.

Prédio de um só piso, neste momento com uma loja, composta por 2 divisões e casa de banho, localizada em Aljustrel, junto do Parque de Exposições e Feiras . O prédio tem 96m2 de área bruta privativa e atualmente afetação a comércio e com licenciamento para 'mini-mercado' . É também, uma excelente situação para converter em habitação, ao abrigo do SIMPLEX, decreto lei 10/2024 de Janeiro. Se optar por manter a afetação comercial, irá beneficiar do fato de estar localizada no centro da cidade, beneficiando da presença constante de turistas, que visitam o Baixo Alentejo e o Parque Mineiro de Aljustrel. A abertura do centro de negócios, levou também à implantação de diversas empresas e deslocação de população. Aljustrel está a 150 Km de Lisboa 120Km de Palmela 130 Km de Setúbal 120 Km de Faro e a 85 Km do Algarve. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! .

Descubra esta acolhedora moradia T3 em granito, situada na tranquila aldeia de Paços da Serra, no concelho de Gouveia, uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida em plena natureza. Inserida na deslumbrante região da Serra da Estrela, esta propriedade permite desfrutar de paisagens únicas, ar puro e da proximidade de praias fluviais, percursos pedestres e de todo o património natural e gastronómico que caracteriza o maior parque natural de Portugal. Distribuída por dois pisos, a moradia combina o charme da construção tradicional com melhorias que proporcionam maior conforto no dia a dia. No rés do chão encontra uma agradável zona social em conceito open space, composta por cozinha mobilada e equipada e sala de estar, criando um ambiente acolhedor e funcional. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, equipada com base de duche. O primeiro piso é destinado à zona privada, dispondo de três quartos e uma casa de banho de serviço. A moradia conta ainda com acesso a um sótão, ideal para arrumação ou para futura valorização do espaço. Destacam-se as caixilharias já renovadas, em sistema oscilobatente com vidro duplo, garantindo maior eficiência térmica e acústica, contribuindo para o conforto da habitação ao longo de todo o ano. Se procura uma casa para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, esta é uma excelente oportunidade numa das regiões mais procuradas do interior de Portugal, onde a tranquilidade, a autenticidade e a beleza natural fazem parte do quotidiano.