168975 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT593702Se procura:- lote de terreno para construção de moradia de 2 frentes;- cave + r/c + 1.º andar;- localização tranquila e com vistas desafogadas;...aqui encontra!Apresentamos este lote de terreno para construção, localizado na Avenida do Parque Desportivo, no lugar de Caldelas, em Caldas de São Jorge, concelho de Santa Maria da Feira.Inserido num loteamento aprovado, este lote permite a construção de uma moradia geminada de duas frentes, composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar, representando uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua habitação ou realizar um investimento seguro.Características do lote:• Área do terreno: 150 m²• Área de implantação: 77 m²• Área bruta de construção: 231 m²• Área bruta dependente: 77 m²Localização privilegiadaSituado numa zona residencial tranquila e em valorização, este lote beneficia de uma localização estratégica, conjugando a tranquilidade de Caldas de São Jorge com a proximidade aos principais centros urbanos.Encontra-se a escassos minutos do centro de Caldas de São Jorge, das prestigiadas Termas de Caldas de São Jorge, de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer. Dispõe ainda de excelentes acessos a Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis, Espinho e aos principais eixos rodoviários da região.Pontos fortes:• Loteamento aprovado e pronto para construir.• Construção prevista para moradia geminada de duas frentes.• Excelente exposição solar.• Zona calma e predominantemente habitacional.• Bons acessos e proximidade de todos os serviços essenciais.• Localização estratégica, ideal para habitação própria ou investimento.Pelo seu enquadramento urbanístico, localização privilegiada e potencial construtivo, este lote constitui uma excelente oportunidade de mercado, difícil de encontrar nesta faixa de preço.Não perca esta oportunidade!Venha viVER de perto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593700Se procura:- lote de terreno para construção de moradia de 3 frentes;- cave + r/c + 1.º andar;- localização tranquila e com vistas desafogadas;...aqui encontra!Apresentamos este lote de terreno para construção, localizado na Avenida do Parque Desportivo, no lugar de Caldelas, em Caldas de São Jorge, concelho de Santa Maria da Feira.Inserido num loteamento aprovado, este lote permite a construção de uma moradia geminada de três frentes, composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar, representando uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua habitação ou realizar um investimento seguro.Características do lote:• Área do terreno: 150 m²• Área de implantação: 77 m²• Área bruta de construção: 231 m²• Área bruta dependente: 77 m²Localização privilegiadaSituado numa zona residencial tranquila e em valorização, este lote beneficia de uma localização estratégica, conjugando a tranquilidade de Caldas de São Jorge com a proximidade aos principais centros urbanos.Encontra-se a escassos minutos do centro de Caldas de São Jorge, das prestigiadas Termas de Caldas de São Jorge, de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer. Dispõe ainda de excelentes acessos a Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis, Espinho e aos principais eixos rodoviários da região.Pontos fortes:• Loteamento aprovado e pronto para construir.• Construção prevista para moradia geminada de três frentes.• Zona calma e predominantemente habitacional.• Bons acessos e proximidade de todos os serviços essenciais.• Localização estratégica, ideal para habitação própria ou investimento.Pelo seu enquadramento urbanístico, localização privilegiada e potencial construtivo, este lote constitui uma excelente oportunidade de mercado, difícil de encontrar nesta faixa de preço.Não perca esta oportunidade!Venha viVER de perto!Até já!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590542Imagine construir a moradia dos seus sonhos num terreno que reúne localização privilegiada, rapidez no processo de construção e um enorme potencial de valorização.Integrado num loteamento aprovado, este lote é apresentado com um estudo de uma moderna moradia, permitindo visualizar todo o potencial do projeto e inspirar quem procura construir uma casa única e personalizada.Localizado numa zona de excelência, com uma escola mesmo em frente, transportes públicos a poucos metros com ligação ao Porto e excelentes acessos às principais vias, este é o investimento ideal tanto para habitação própria como para quem procura um projeto com elevada rentabilidade e valorização futura.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593693ESCRITÓRIO AO TRIBUNAL | VILA NOVA DE GAIAARRENDADO - Disponível a partir de dezembro de 2026Uma oportunidade para quem procura um espaço profissional bem localizado ou um ativo com potencial de valorização patrimonial.Situado numa zona central de Vila Nova de Gaia, na Rua de Álvares Cabral, este escritório beneficia de uma localização estratégica, junto à Câmara Municipal de Gaia e com excelentes acessibilidades.A proximidade ao Metro Câmara de Gaia, a cerca de 100 metros, bem como o fácil acesso à A44, A20 e IP1, permite uma ligação rápida ao Porto e às principais vias da região.A envolvente é consolidada e conta com uma ampla oferta de comércio e serviços.Com uma área interior útil de 42,58 m², o espaço está destinado a comércio e serviços, com utilização predominante como escritório.Dispõe ainda de iluminação interior maioritariamente LED e certificado energético B e válido até 2036.Atualmente arrendado, representa também uma solução interessante para quem procura adquirir um ativo já integrado no mercado de arrendamento.A disponibilidade do espaço está prevista a partir de dezembro de 2026, permitindo ao futuro proprietário planear antecipadamente a sua utilização.Para quem valoriza localização, acessibilidade e um ativo profissional numa zona consolidada de Gaia, esta pode ser uma oportunidade a considerar.- Rua de Álvares Cabral, Vila Nova de Gaia- Escritório | Comércio e Serviços- 49 m² de área bruta privativa- Metro Câmara de Gaia a cerca de 100 m- Acesso rápido à A44, A20 e IP13 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593696ESCRITÓRIO COM VARANDA (TRIBUNAL) | VILA NOVA DE GAIAARRENDADOUma oportunidade para quem procura um espaço profissional bem localizado ou um ativo com potencial de valorização patrimonial.Situado numa zona central de Vila Nova de Gaia, na Rua de Álvares Cabral, este escritório beneficia de uma localização estratégica, junto à Câmara Municipal de Gaia e tribunal e com excelentes acessibilidades.A proximidade ao Metro Câmara de Gaia, a cerca de 100 metros, bem como o fácil acesso à A44, A20 e IP1, permite uma ligação rápida ao Porto e às principais vias da região.A envolvente é consolidada e conta com uma ampla oferta de comércio e serviços.Com uma área bruta privativa de 91,12m² com varanda, o espaço está destinado a comércio e serviços, com utilização predominante como escritório.Dispõe ainda de iluminação interior maioritariamente LED e certificado energético B válido até 2036.Atualmente arrendado, representa também uma solução interessante para quem procura adquirir um ativo já integrado no mercado de arrendamento.Para quem valoriza localização, acessibilidade e um ativo profissional numa zona consolidada de Gaia, esta pode ser uma oportunidade a considerar.- Rua de Álvares Cabral, Vila Nova de Gaia- Escritório com varanda | Comércio e Serviços- 91,12 m² de área bruta privativa- Metro Câmara de Gaia a cerca de 100 m- Acesso rápido à A44, A20 e IP13 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593629Moradias em Fase de Construção - Fotos Meramente ilustrativasEste empreendimento assenta na construção de um loteamento contemporâneo composto por moradias unifamiliares, situadas na Rua da Belavista, freguesia de Cavalões, concelho da Vila Nova de Famalicão.O empreendimento detém um desenho de espaço público cuidado com lugares de estacionamento e vistas exteriores desafogadas para o vale que rodeia a freguesia de Cavalões.Estas moradias distam do centro da Cidade de Vila Nova de Famalicão (5.2km) e da Cidade da Póvoa de Varzim (20km) podendo, os moradores, usufruir de vários serviços de proximidade e de todas as comodidades que estas cidades têm para oferecer. O acesso à autoestrada A3 encontra-se a cerca de 9km.COMPOSIÇÃO:R/ Chão- Sala com acesso a varanda- WC de serviço;- Cozinha com o conceito Open Space equipada com exaustor da marca Balay;1º Andar- 2 Quartos com roupeiros embutidos (1 por quarto);- 1 WC completo de apoio aos 2 quartos;- 1 Suite com roupeiro embutido e varanda;Cave- Garagem- Lavandaria- Zona Técnica- Terraço.Aspetos Gerais:- Painéis Solares- Bomba de Calor- Soalho Flutuante em Vinílico de 6,5mm- Estores Elétricos- Caixilharia em alumínio com vidro duplo- Ar condicionado- Vídeo Porteiro- Mais informações: Consultar Mapa de AcabamentosData de conclusão de obra:3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MOBILADO - Apartamento T2 (3 Assoalhadas) para Arrendamento em Cascais (Alameda da Guia), dispondo de Vista Mar. Totalmente mobilado e equipado, inclui louças e apetrechos de cozinha, roupas de cama e atoalhados. Composto por Hall de Entrada com WC Social, Sala de Estar e Jantar com Lareira e Varanda com Vista Mar, Cozinha totalmente equipada e com Marquise, Suite - com 2 Roupeiros, WC e Varanda (comum à Sala), Quarto 2 com com Roupeiro e Varanda fechada (adaptável a escritório). Possui ainda Ar Condicionado e Arrecadação Individual. Excelente localização! *** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária! Visite-nos!

Loja ou Escritório para Arrendamento em Cascais (Avenida 25 de Abril), situada no 1º PISO de Galeria Comercial (Galerias 'O Navegador'). Espaço agradável e luminoso, composto por 2 pisos. No PISO PRINCIPAL, dispõe de zona de Montra (3m2), Hall (4m2), Loja (16m2) com vestíbulo. No PISO SUPERIOR/MEZZANINE - Loja (11m2), Área de Circulação (3m2), Gabinete interior (14m2) e Arrecadação (11m2). Excelente localização, a pouco mais de 5 minutos a pé do Centro de Cascais, próximo de todo o tipo de Comércio e Serviços. *** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária - Visite-nos!

ELEGANTE APARTAMENTO T4 COM TERRAÇO PRIVATIVO NA COBERTURA E GARAGEM, COM VISTAS DESLUMBRANTES SOBRE TAVIRA E A COSTA ATLÂNTICA LOCALIZAÇÃO O apartamento está situado numa urbanização residencial tranquila e elegante, nos arredores de Tavira. Encontra-se a apenas 5 minutos do centro da cidade e a 10 minutos da praia mais próxima. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro ficam a aproximadamente 30 minutos. Campos de golfe localizam-se a 10 minutos e Espanha é facilmente acessível em cerca de 30 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Construído em 2008, situado no terceiro andar, composto por cozinha, sala de estar/jantar, quatro quartos (dois em suíte com casa de banho privativa e closet), três casas de banho, hall de entrada, varandas, terraço privativo na cobertura e lugar de estacionamento em garagem aberta. Área total: 200,60 m² Apartamento moderno e muito espaçoso, com acabamentos de elevada qualidade e excelente nível de equipamento. Vendido mobilado, sujeito a inventário. ÁREAS Hall de entrada - 7,35 m² Cozinha - 16,58 m² Sala de estar/jantar - 47,20 m² Quarto 1 (suíte) - 17,00 m² + 6,91 m² Quarto 2 (suíte) - 15,50 m² + 3,65 m² Quarto 3 - 14,00 m² Quarto 4 - 14,00 m² Casa de banho 3 - 5,25 m² Lugar de estacionamento - 12,00 m² Terraço privativo na cobertura - aprox. 40,00 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Vidros duplos Estores elétricos Ar condicionado em todas as divisões Cozinha totalmente equipada Sistema central de aspiração Zona de barbecue Videoporteiro Elevador Estacionamento subterrâneo Certificado energético: B COMENTÁRIOS Excelente imóvel em localização privilegiada. O terraço oferece uma ampla área de lazer com vistas magníficas sobre Tavira, a costa Atlântica e a serra. Comércio, restaurantes, bancos, correios e ferry para a Ilha de Tavira a apenas 5 minutos de carro. Ideal para residência permanente ou casa de férias, com ótimo potencial de arrendamento.

Sábado de manhã. O cheiro a café vem da cozinha até à sala e ninguém fica de fora da conversa: há quem ponha a mesa, há quem ainda esteja a acordar no sofá, e as árvores lá fora enchem as janelas de verde. Aqui, quem está ao fogão nunca fica de costas para a família. A península é bancada, mesa de pequeno-almoço e o sítio onde se fazem os trabalhos de casa enquanto o jantar vai ao lume. A sala continua sem paredes pelo meio e, com a cozinha, está virada a nascente: o dia começa com o sol a entrar pelas janelas enquanto o café ainda está quente. Nos dias de calor, o ar condicionado trata do resto. São 90 m² num T2 pensado para uma família que cresce. E não há filas para a casa de banho às oito da manhã: cada quarto tem a sua. Uma das suítes acorda com o sol, a nascente. A outra fica a poente e guarda a luz do fim da tarde para as horas de ler uma história antes de dormir. Numa há banheira, à espera do fim de um dia longo. Na outra há duche e uma varanda fechada que depressa se torna cantinho de brincar. Quando chegam os avós ou os amigos, ninguém precisa de atravessar a casa, porque a casa de banho social está logo à entrada. Os roupeiros embutidos guardam o dia a dia, e o que só sai uma vez por ano, como a árvore de Natal ou as malas das férias, tem lugar na arrecadação. A casa fica num 2.º andar sem elevador, num prédio com árvores à porta. A arrecadação com cerca de 15m2 tem uma capacidade de arrumação incrível. Lá fora, o Casal de São Brás faz-se a pé. As tardes acabam no Jardim Central de São Brás, entre o parque infantil e as mesas à sombra onde se lancha. As escolas do Agrupamento Miguel Torga, do jardim de infância ao 9.º ano, ficam no próprio bairro. A compra do dia resolve-se no Pingo Doce ou na farmácia, ali perto. Ao domingo há sempre desculpa para passar na Pastelaria Seara, na Estrada da Serra da Mira, pelos pastéis de nata e bolas de Berlim que os clientes tanto elogiam. E quando apetece esticar as pernas, há um percurso pedonal municipal que parte de São Brás e segue o Aqueduto das Águas Livres até à Buraca, ao lado de arcos com quase três séculos de história. À volta, a Amadora dá espaço para crescer sem abdicar da cidade. No Parque Central, os miúdos trocam o sofá pelo lago, pelos barcos e pelo parque infantil com um foguetão, enquanto os pais correm nos circuitos pedonais. No Moinho do Penedo, o único moinho de vento do concelho aberto a visitas, percebe-se como se moía o cereal antes de a cidade crescer. Todos os outonos, há mais de 35 anos, o Amadora BD enche a cidade com um dos festivais de banda desenhada mais conhecidos do país. E Lisboa fica ali ao lado: a estação de metro Amadora Este está a poucos minutos de carro. Se estão a pensar dar o próximo passo, seja o primeiro filho ou o quarto que já faz falta, venham sentir esta luz ao vivo. É lá dentro que se percebe se é aqui. Falem comigo.

Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial com personalidade, visibilidade e condições ideais para desenvolver um negócio. Este espaço destaca-se pela sua fachada diferenciadora, excelente presença exterior e ambiente interior cuidadosamente concebido, combinando elementos contemporâneos com um ambiente acolhedor e sofisticado. Atualmente preparado para funcionar como espaço de restauração, brunch, café ou outros conceitos comerciais, oferece uma configuração versátil e um excelente potencial de exploração. ✨ Principais características: Fachada com forte identidade e excelente visibilidade Espaço interior moderno, acolhedor e bem cuidado Saída de fumos Zona de atendimento e restauração Instalações sanitárias Equipamento e instalações adequados para atividade de restauração Ambiente diferenciador e pronto para receber um novo conceito Potencial para restaurante, brunch, café, take-away ou outros negócios Inserido numa zona urbana consolidada O espaço é comercializado SEM o equipamento e mobiliário existentes, os quais poderão ser negociados e adquiridos separadamente. ? Uma oportunidade para empreendedores e investidores que procuram um espaço com identidade própria e potencial para criar ou expandir um negócio. ? Agende a sua visita Gostaria de conhecer o espaço e avaliar o seu potencial para o seu projeto? Contacte-me agora Licença de utilização: 888

Terreno rústico com 10.001,13 m², localizado em Cruz dos Morouços, na União das Freguesias de Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra. Encontra-se registado como terreno de pinhal, confrontando a sul com caminho camarário e a poente com o IC2. A localização é um dos seus principais destaques, beneficiando da proximidade a importantes acessos rodoviários e à cidade de Coimbra, o que permite conjugar um enquadramento predominantemente natural com facilidade de deslocação. Sendo um terreno rústico, sem viabilidade construtiva, apresenta interesse para quem procura uma propriedade de dimensão considerável para fins não habitacionais, podendo adequar-se, mediante confirmação junto das entidades competentes, a diferentes utilizações de natureza agrícola, florestal ou recreativa. Pela sua dimensão e características, poderá constituir uma opção interessante para: - exploração e gestão florestal; - plantação e cultivo de espécies adequadas ao solo; - olival, pomar ou outras culturas; - apicultura; - projetos ligados à agricultura ou natureza; - criação de uma área privada de lazer e contacto com o meio natural; - investimento em propriedade rústica numa localização próxima do centro urbano. Uma propriedade indicada para quem valoriza área, acessibilidade e proximidade a Coimbra, procurando um terreno com potencial de utilização para além da construção. Área total: 10.001,13 m² Natureza: Rústica Composição: Pinhal Localização: Cruz dos Morouços, Coimbra Acessos: proximidade ao IC2 e confrontação com caminho camarário. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

O Seu Refúgio Exclusivo em Alcabideche : Luxo, Qualidade e Localização Imbatível Prepare-se para viver a experiência de sofisticação e conforto que sempre sonhou! Apresentamos uma Moradia Exclusiva T5+1 em Atibá, freguesia de Alcabideche, construída em 2010, numa das zonas mais prestigiadas, onde a tranquilidade se encontra com a conveniência de um acesso premium. Destaques Imbatíveis: ?Localização Estratégica: Apenas a 5 minutos do Centro do Estoril, da praia do Tamariz, de Cascais e do Guincho, e também garantindo acesso imediato à A5 para que a sua deslocação para Lisboa seja rápida e eficiente. Desfrute da serenidade de Atibá sem abdicar da vida da Costa do Estoril, Cascais e Sintra. ?Construção de Qualidade Superior: Cada detalhe desta moradia foi pensado para a durabilidade e o conforto. Com 274m² de área de construção distribuídos por 3 pisos, a qualidade é palpável, desde a estrutura robusta aos acabamentos de excelência. ?Espaço e Exclusividade: Inserida num lote privativo de 277m², esta moradia oferece o espaço ideal para a sua família crescer e prosperar. O layout inteligente, com tipologia T5+1, garante divisões amplas e versáteis para home office, lazer e/ou hóspedes. Com a localização do jardim a poente, é garantido obter momentos de sol em família fenomenais. Conforto, Espaço e Eficiência para a Sua Família Entre e sinta o acolhimento! A magnífica exposição solar inunda todas as divisões com luz natural (nascente na frente e poente no jardim), tornando cada espaço mais quente e convidativo. No piso superior situa-se a zona privativa, onde estão os 4 quartos, sendo um em suite e com casa-de-banho completa, e ainda uma casa-de-banho completa de apoio aos restantes quartos. Todos estes quartos têm acesso a varanda. No piso térreo encontramos a cozinha, a sala de jantar, um WC social, cozinha e ainda a garagem. Descendo ao piso inferior, temos uma sala de estar fenomenal com o acesso ao jardim, escritório e arrumos. Nunca mais se preocupe com o frio: o aquecimento central garante o conforto térmico ideal em todas as divisões, independentemente da estação sendo que ainda na sala está instalada uma lareira com recuperador que transmite calor a toda a casa. A conveniência estende-se ao exterior com uma garagem privativa para 2 carros, e um espaço de estacionamento à frente, proporcionando segurança e facilidade no seu dia-a-dia. A Oportunidade que Não Espera Moradias com esta combinação de qualidade de construção, espaço familiar e localização estratégica (a 5 minutos do Estoril e da A5) são extremamente raras no mercado. Esta não é apenas uma casa, é um investimento no seu bem-estar, na qualidade de vida da sua família e na valorização do seu património. O tempo é essencial. Não deixe escapar a chance de ser o próximo proprietário deste lifestyle exclusivo. Não hesite. Agende a sua visita privada e comece a imaginar a sua nova vida em Alcabideche!

Se procura a tranquilidade genuína do Alentejo, esta acolhedora moradia térrea de tipologia T2 mais Cave na pitoresca Aldeia de Palma, é o refúgio ideal. Combinando o encanto da traça tradicional com todas as comodidades modernas, esta casa é perfeita tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento. *Cave com Zona de estar com Salamandra e Garagem para 1 carro. *Espaço Exterior Privativo: Um generoso terraço/alpendre, perfeito para desfrutar do clima alentejano, organizar refeições ao ar livre ou relaxar no final do dia. *Sala de Estar e Refeições: Espaço amplo e luminoso, ideal para momentos em família e convívio. *Cozinha Espaçosa: Totalmente equipada e funcional, com excelente capacidade de arrumação. *Quartos Acolhedores: Dois quartos confortáveis com boa luz natural. *Traça Tradicional: Fachada tipicamente alentejana, mantendo a identidade e o charme da região. *Estado: Pronta a habitar e muito bem estimada. Inserida numa aldeia pacífica e segura, esta moradia oferece a combinação perfeita entre sossego e acessibilidade. Com Licença de Alojamento Local (AL) activa.

IMÓVEL LICENCIADO PARA HABITAÇÃO. Rés-do-chão com logradouro na Av. António Augusto de Aguiar com 250m² de área bruta privativa + 72,5m² de espaço de logradouro. Situado numa das avenidas mais centrais de Lisboa, a poucos passos do Parque Eduardo VII, do El Corte Inglés e das estações de metro de São Sebastião e Parque. Localizado num rés-do-chão alto, o imóvel garante privacidade face à rua sem abdicar da comodidade de um piso térreo. O prédio encontra-se a ser reabilitado, obra esta que já se encontra paga pelo atual proprietário. O imóvel encontra-se licenciado para habitação.

Procura uma moradia espaçosa para viver com a família e desfrutar de momentos de convívio junto à piscina ou perto do mar? Esta pode ser a oportunidade que procura. Localizada na Gafanha da Nazaré, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, espaços exteriores e pela proximidade do mar. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, conta ainda com um sótão que poderá ser aproveitado como espaço adicional, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. A moradia é composta por: 4 quartos, sendo 1 deles suíte; 3 casas de banho; Cozinha; Sala de estar e jantar com lareira; Lavandaria; Sótão com potencial para espaço adicional; Jardim na frente da moradia; Piscina exterior; Terraço; Churrasqueira, ideal para momentos de convívio; Garagem; 1 lugar de estacionamento. O espaço exterior proporciona um ambiente agradável para relaxar, desfrutar da piscina e criar momentos especiais com a família e amigos. Uma moradia que combina espaço, conforto e proximidade do mar, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias.

Espaço, versatilidade e uma localização pensada para o dia a dia Se procura um imóvel amplo, totalmente remodelado e com uma distribuição verdadeiramente versátil, este T3+1 com 120 m², situado na Praceta da Rasa, próximo de Santo Ovídio, merece a sua atenção. Ao nível do rés-do-chão e com duas frentes, este imóvel distingue-se pela sua dimensão e pela forma como os espaços podem ser adaptados a diferentes estilos de vida. A zona social é marcada por uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, ideal para convívio e para o quotidiano familiar. A área privada é composta por três quartos, aos quais se junta um quarto interior, proporcionando uma divisão adicional que poderá assumir diferentes funções, como escritório, quarto de hóspedes, closet ou espaço de apoio. Dispõe ainda de duas casas de banho e de ar condicionado na sala e nos quartos, garantindo maior conforto durante todo o ano. Um dos elementos diferenciadores do imóvel é o acesso ao terraço de uso comum existente na parte posterior do edifício, proporcionando um espaço exterior adicional e pouco habitual neste tipo de localização. Um imóvel com várias possibilidades A sua área generosa, a configuração T3+1 e a remodelação integral tornam este imóvel particularmente interessante para quem procura habitação própria, mas também para quem pretende investir no mercado imobiliário. A configuração atual permite diferentes soluções de utilização e organização dos espaços, podendo adaptar-se às necessidades de uma família ou a um projeto de investimento. Localização — Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia Situado na Praceta da Rasa, numa zona residencial consolidada e próxima de Santo Ovídio, encontra-se numa localização com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. A proximidade à estação de Metro de Santo Ovídio permite uma ligação prática ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, sendo uma mais-valia para quem privilegia a mobilidade sem depender exclusivamente do automóvel. A localização beneficia ainda da proximidade a importantes eixos rodoviários, permitindo ligações rápidas às principais vias de acesso a Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Na envolvente encontra uma diversidade de supermercados, comércio, restauração, escolas, serviços e equipamentos, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia a curta distância. Em destaque • 120 m² • T3+1 • 3 quartos + 1 quarto interior • 2 casas de banho • Sala e cozinha em open space • Totalmente remodelado • Rés-do-chão • Duas frentes • Ar condicionado na sala e nos quartos • Acesso a terraço de uso comum • Próximo de Metro de Santo Ovídio • Excelente rede de acessos • Interessante oportunidade para habitação própria ou investimento Um imóvel versátil, remodelado e com uma localização que combina acessibilidade, serviços e proximidade ao Porto. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste T3+1.

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. O Monte da Virgem Flats é um condomínio residencial com frações de tipologias T1 e T2, numa das zonas mais elevadas e tranquilas de Vila Nova de Gaia — com vistas desafogadas sobre a região e ligação direta às duas margens do Douro. A localização é um dos grandes trunfos do empreendimento: a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva (Linha Amarela), permite chegar à Avenida dos Aliados em 17 minutos e ao Polo Universitário e Hospital São João em 26 minutos, sem depender de automóvel. A envolvente conta ainda com supermercados, farmácias, hospital e ginásio a poucos minutos. Assinado pela arquiteta Sofia Granjo, o projeto alia arquitetura contemporânea a acabamentos de qualidade: fachada com isolamento térmico em sistema ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça) com tampo em quartzo, e pavimento flutuante nas zonas sociais e quartos. Fração 0.04 Piso 7, com 77 m² totais (66 m² de área interior + 11 m² de varanda privativa), orientação solar Sul/Poente — num dos pisos mais altos do empreendimento. Resumo - Tipologia T2, piso 7 - 66 m² interior + 11 m² varanda - Orientação solar: Sul/Poente - 1 lugar de garagem - Certificado energético: classe A - Estado: em construção com conclusão de obra prevista para o 2.º trimestre de 2028 Distribuição Sala e cozinha em open space com acesso à varanda | 2 quartos | 1 casa de banho Estão disponíveis neste empreendimento outras frações T1 e T2, com diferentes áreas, orientações solares e pisos. Para mais informação, agendamento de visita ao stand ou consulta de plantas e condições de pagamento, entre em contacto.

Moradia T5 isolada, com 2 pisos, renovada, para Venda, com 200 m2 de construção, tem 5 suites, em Lote de 650 m2, com a habitação renovada, com 3 estacionamentos, churrasqueira, terraço e logradouro ajardinado. Oferece um potencial de ampliação do logradouro, com a aquisição adicional de mais 600 m2 no lote contiguo com a referência 1207-1542, para uma ampla zona de lazer, atividades lúdicas e estacionamento já com um portão adicional, como se apresenta as imagens nas fotos, para caso pretenda, realizar um projeto de arquiteto paisagista neste espaço exterior com a área total de 1250 m2. A moradia tem a área de habitação remodelada, como nova, com caixilharia nova de aluminio e vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões da habitação, painel de aquecimento solar das águas quentes com um termo acumulador de 150 L. Tem um portão com telecomando e gestão de todos os estores electricos da casa, com um botão central, para melhor segurança. A moradia está equipada com aspiração central. A cozinha está equipada com equipamentos eletrodomesticos, de placa eletrica, exaustor, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça e roupa como novos. Esta moradia tem uma zona exterior, com espaço exclusivo para a permanencia de animais caninos. A esposição solar sem obstaculos ou zonas de sombra, de nascente, sul e poente beneficia o conforto térmico da moradia, durante todo o ano, oferecendo quer no terraço do 1º andar, quer no R/C de ampla zona de solário exclusiva. Beneficia do micro clima local todo o ano, da localização de proximidade, das reconhecidas praias da costo do Estoril - Cascais, e da exposição solar Nascente - Sul - Poente. Habitação com a Licença de Utilização atribuída com o Nº 128 de 1977-05-02 pela Câmara Municipal de Cascais. A moradia tem no rés do chão, uma entrada principal com porta de segurança, acesso á sala comum, a uma suite, á cozinha, a uma casa de banho social e a escada de acesso ao piso superior com 2 janelas amplas para iluminação natural. A cozinha tem uma zona contígua de lavandaria e tratamento de roupa, com acesso para a zona de esplanada e churrasqueira, nas traseiras, pela entrada de serviço. A moradia tem no 1º andar a zona privada com 4 suites, todas com roupeiro embutido, todas com ar condicionado, todas as casas de banho com janela, duas master suites com acesso ao terraço virado a sul, e uma master suite com closet Oferece 3 amplos espaços adicionais de utilização multiuso, com acesso independente, para eventual: apoio ao jardim, solário ou piscina, escritório ou quarto de visitas, estúdio de atividades pessoais, sala de jogos, sala de cinema, etc. Excelente investimento, em zona de expansão na área da Aviação, no Turismo, Educação/Universidades, Serviços Cientificos e Empresariais, onde conta com a proximidade a entidades de referencia, nos Concelhos de Cascais, Oeiras, Sintra, Lisboa, como os Pólos Tecnológicos, Universitários, de Saúde, etc Características: Características Exteriores: Porta blindada; Video Porteiro; Esplanada com Churrasqueira; Parqueamento; Logradouro, etc Características Interiores - Electrodomésticos e roupeiros embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Moradia isolada em estado Remodelado como novo; Ar condicionado, Portão eléctrico; Painel solar de aquecimento de águas, Orientação - Nascente - Sul - Poente; Mobilado existente para negociação,. Vistas - Vista Serra Sintra; Campo; Cidade -------------------------------------------------------- Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 12223 - Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade

Apartamento T2 com arrecadação e elevador - Cacém/Agualva Apresentamos este excelente apartamento T2, situado num 5.º andar de um edifício muito bem cuidado e equipado com dois elevadores. ​Com uma orientação solar privilegiada totalmente virada a Sul, o imóvel beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, além de uma vista totalmente panorâmica e desafogada sobre a cidade. ​A sala de estar, ampla e luminosa, oferece o ambiente ideal para a criação harmoniosa de dois espaços distintos: zona de estar e área de refeições. ​A cozinha destaca-se pelas suas dimensões generosas e excelente capacidade de arrumação, dispondo ainda de espaço funcional para uma zona de refeições rápidas e de vista desafogada. ​O hall de entrada integra um roupeiro embutido muito funcional para o dia a dia, conectando-se a um corredor com despensa independente, garantindo uma arrumação extra e prática. Ao longo deste corredor irá também encontrar uma casa de banho equipada com uma banheira. ​A zona privada é composta por dois quartos — um dos quais com roupeiro embutido —, ambos com acesso direto a uma ampla varanda, caracterizada pela sua luminosidade e vista desafogada sobre a envolvente. ​No último piso do edifício, o imóvel dispõe ainda de uma arrecadação privativa, ideal para arrumação complementar. ​Localização e Envolvente: Inserido numa zona residencial tranquila e central na Praceta Serpa Pinto, este imóvel proporciona uma elevada qualidade de vida devido à proximidade de todo o tipo de infraestruturas e serviços: ​- Transportes Públicos: A escassos minutos da estação de comboios de Agualva-Cacém e com paragens de autocarro junto ao edifício. ​- Escolas: Próximo de estabelecimentos de ensino básico, secundário e jardins de infância. ​- Saúde: Rápido acesso ao Centro de Saúde de Agualva-Cacém, farmácias e clínicas privadas. ​- Comércio e Serviços: Envolvente rica em supermercados, pastelarias, restauração, agências bancárias, CTT e comércio local diversificado. ​Uma oportunidade imperdível, quer para habitação própria permanente, quer para investimento. ​Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo imóvel!