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Apartamento T0 com 52 m2, inserido num novo condomínio privado que alia o melhor de dois mundos: o charme histórico de Lisboa e a sofisticação contemporânea. Situado nas Avenidas Novas, junto ao Saldanha, um projeto distinto que resulta da junção de dois edifícios cheios de carácter que agora dão lugar a uma nova arquitetura de excelência. Composto por 62 apartamentos, de tipologias T0 a T2, incluindo T1 duplex na cobertura, num condomínio com piscina, ginásio e estacionamento. A fachada do antigo edifício de esquina foi cuidadosamente preservada, enriquecida com azulejos verdes estilo Viúva Lamego, com janelas e varandins que respeitam o desenho tradicional das Avenidas Novas. A fachada é complementada com uma frente de zinco gravado, que reforça o caráter urbano e cosmopolita do projeto, onde as amplas varandas e as janelas verticais dos pisos superiores evocam a estética de lofts nova-iorquinos. Com uma localização privilegiada no Saldanha, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa, rodeado de cafés, restaurantes, comércio, serviços, universidades e cultura. Comprometido com a sustentabilidade, o empreendimento adota práticas que minimizam o impacto ambiental e promovem a eficiência energética. O projeto está em processo de certificação internacional LEED, com a ambição de alcançar o nível GOLD, um selo de excelência ambiental. Um projeto único no coração de Lisboa, onde o passado inspira o futuro. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T3 com 120m2 e varanda com 26m2, em novo empreendimento, no Algarve Apresentamos o Varandas de Cabanas II, um novo empreendimento residencial que nasce em Conceição de Cabanas, no Algarve, agora em fase de pré-lançamento, com início de obra previsto para Janeiro de 2026. Este projeto foi concebido para quem privilegia qualidade, conforto e uma vivência contemporânea, e destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas depuradas, integrando-se harmoniosamente no ambiente natural que caracteriza a região. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer amplidão, luminosidade e fluidez entre espaços interiores e exteriores, valorizados por varandas generosas; complementada pela excelente qualidade de acabamentos e equipamentos. Todos os apartamentos têm uma arrecadação na cave, e alguns com garagem. O Varandas de Cabanas II, localiza-se numa zona calma, contudo com comércio local na proximidade. Encontra-se a cerca de 1,5 km da marginal de Cabanas e da Praia e a 300 metros do Benamor Golf, a 6 km de Tavira, a 4 km do Golf Course Quinta da Ria e Quinta de Cima, a 10 km do Monte Rei Golf e a 23 km da fronteira com Espanha. O aeroporto internacional de Faro encontra-se a 40 minutos. Excelente opção como investimento, férias ou residência permanente.

Loja com 587 m2, inserido no mais recente empreendimento de Matosinhos. Esta é a vista mais desafogada para o seu futuro... O cenário perfeito que combina cidade, natureza, conforto e luxo moderno. A localização Matosinhos é a combinação perfeita entre mar e cidade. É sinónimo de uma qualidade de vida única e de uma gastronomia de excelência mesmo à porta. O empreendimento está localizado numa área economicamente vibrante com boas acessibilidades e excelente mobilidade Viver em matosinhos Estrategicamente localizada junto ao mar e próxima da cidade do porto, o que permite desfrutar das comodidades de uma grande cidade e da beleza da costa. Além disso, está bem conectada a outras cidades e regiões, muito próxima do aeroporto, facilitando viagens e deslocações. A cidade oferece uma qualidade de vida ímpar. Com um ambiente tranquilo e seguro, e excelentes infra estruturas, a presença de espaços verdes e praias contribui para uma vida saudável e equilibrada. Matosinhos é famosa pela sua gastronomia de frutos do mar frescos. Os restaurantes especializados em peixe e marisco são uma atração imperdível para os amantes da culinária. A cidade possui uma oferta cultural diversificada, com eventos, festivais e exposições ao longo de todo o ano. A cidade oferece uma combinação única de praias deslumbrantes, espaços verdes, gastronomia, cultura e arquitetura, proporcionando uma experiência enriquecedora para residentes e visitantes. Matosinhos tem uma economia diversificada e próspera. A presença de indústria, empresas e o porto de leixões impulsionam a criação de empregos e oportunidades de negócios na região. Além disso, a proximidade com a cidade do porto permite acesso a um mercado de trabalho mais amplo Este condomínio inaugura o conceito Urban Design Apartments. Um edifício imponente que apresenta uma arquitetura de referência, com elementos de design modernos e elegantes, como janelas do chão ao teto, materiais naturais e tecnologia 'smart-home' e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e o bem-estar de toda a família. O empreendimento constitui-se por 5 lojas e 42 apartamentos com tipologias que podem ir do t0 a t3, terraço panorâmico comum e outras zonas exteriores. O passado dá lugar a um novo futuro Um empreendimento que transporta para o futuro a história de uma das principais artérias de matosinhos, partindo de um edifício clássico, uma típica fábrica de conservas. Apresenta ainda um enorme terraço comum, onde a magnífica vista do atlântico pode ser apreciada por todos os moradores do condomínio, promovendo relaxamento e bem-estar.

O novo padrão de conforto e qualidade em Matosinhos. O Empreendimento "GRID" surge como uma oportunidade única para quem procura viver ou investir num espaço contemporâneo, bem localizado e pensado para o estilo de vida urbano atual. Inserido numa zona tranquila, mas com acesso imediato a serviços e transportes, o empreendimento combina conveniência e conforto. O edifício apresenta um design moderno e sofisticado, marcado pela ortogonalidade das formas e por uma forte aposta na iluminação natural. Os espaços foram cuidadosamente desenhados de modo a maximizar a funcionalidade e o bem-estar, resultando em interiores atuais, versáteis e fáceis de adaptar a diferentes estilos de vida. A excelente ligação a transportes públicos, incluindo metro e autocarro, aliada à proximidade a comércio e serviços, confere ao empreendimento uma localização estrategicamente relevante. Um projeto pensado para quem valoriza mobilidade e modernidade num contexto urbano consolidado. Soluções versáteis e adaptáveis a diferentes estilos de vida Com tipologias T0 adaptáveis, todas as frações do empreendimento foram pensadas para aqueles que procuram um ambiente moderno, descontraído e versátil sem abrir mão do conforto e conveniência do centro da cidade. A envolvente tranquila, aliada à organização eficiente dos espaços, garante conforto, privacidade e uma vivência urbana equilibrada. HALL E CORREDORES • Teto falso rebaixado pintado a branco • Apainelados em folheado de madeira tipo carvalho ou lacados • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Rodapés em perfil metálico SALAS E QUARTOS • Teto falso pintado a branco • Divisórias em gesso cartonado • Armários e roupeiros em folheado de madeira tipo carvalho • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Rodapés lacados a branco • Pavimento composto tipo carvalho COZINHAS • Teto falso pintado a branco • Divisórias em gesso cartonado • Armários lacados a preto mate com rodapés em preto mate • Bancadas e Contra-bancadas em material compósito • Eletrodomésticos de encastrar • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Rodapés lacados a preto mate • Pavimento composto tipo carvalho INSTALAÇÕES SANITÁRIAS • Teto falso pintado a branco • Revestimento em painéis porcelânicos de cores suaves • Conjunto suspenso de móvel e lavatório • Sanita e bidé suspensos • Base de chuveiro em resina • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Pavimento cerâmico em cores suaves VARANDAS • Pavimento em grés porcelânico assente em pés niveladores • Guardas em estrutura metálica com efeito ripado CAIXILHARIAS • De correr | Zonas sociais e alguns quartos • Oscilo-batente | Quartos e algumas zonas não habitáveis • Alumínio anodizado e vidro duplo térmico CONFORTO E SEGURANÇA • Painéis fotovoltaicos • Bomba de calor na produção de AQS • Climatização eficiente com ventiloconvectores • Tratamento acústico reforçado entre frações e entre apartamentos e zonas comuns • Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores e nas coberturas • 1 lugar de garagem por fração Previsão de entrega: 2ª semestre 2028 Condições Financeiras: CPCV 20% 6 Meses 10% 12 Meses 10% 15 Meses 10% Escritura 50%

O novo padrão de conforto e qualidade em Matosinhos. O Empreendimento "GRID" surge como uma oportunidade única para quem procura viver ou investir num espaço contemporâneo, bem localizado e pensado para o estilo de vida urbano atual. Inserido numa zona tranquila, mas com acesso imediato a serviços e transportes, o empreendimento combina conveniência e conforto. O edifício apresenta um design moderno e sofisticado, marcado pela ortogonalidade das formas e por uma forte aposta na iluminação natural. Os espaços foram cuidadosamente desenhados de modo a maximizar a funcionalidade e o bem-estar, resultando em interiores atuais, versáteis e fáceis de adaptar a diferentes estilos de vida. A excelente ligação a transportes públicos, incluindo metro e autocarro, aliada à proximidade a comércio e serviços, confere ao empreendimento uma localização estrategicamente relevante. Um projeto pensado para quem valoriza mobilidade e modernidade num contexto urbano consolidado. Soluções versáteis e adaptáveis a diferentes estilos de vida Com tipologias T0 adaptáveis, todas as frações do empreendimento foram pensadas para aqueles que procuram um ambiente moderno, descontraído e versátil sem abrir mão do conforto e conveniência do centro da cidade. A envolvente tranquila, aliada à organização eficiente dos espaços, garante conforto, privacidade e uma vivência urbana equilibrada. HALL E CORREDORES • Teto falso rebaixado pintado a branco • Apainelados em folheado de madeira tipo carvalho ou lacados • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Rodapés em perfil metálico SALAS E QUARTOS • Teto falso pintado a branco • Divisórias em gesso cartonado • Armários e roupeiros em folheado de madeira tipo carvalho • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Rodapés lacados a branco • Pavimento composto tipo carvalho COZINHAS • Teto falso pintado a branco • Divisórias em gesso cartonado • Armários lacados a preto mate com rodapés em preto mate • Bancadas e Contra-bancadas em material compósito • Eletrodomésticos de encastrar • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Rodapés lacados a preto mate • Pavimento composto tipo carvalho INSTALAÇÕES SANITÁRIAS • Teto falso pintado a branco • Revestimento em painéis porcelânicos de cores suaves • Conjunto suspenso de móvel e lavatório • Sanita e bidé suspensos • Base de chuveiro em resina • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Pavimento cerâmico em cores suaves VARANDAS • Pavimento em grés porcelânico assente em pés niveladores • Guardas em estrutura metálica com efeito ripado CAIXILHARIAS • De correr | Zonas sociais e alguns quartos • Oscilo-batente | Quartos e algumas zonas não habitáveis • Alumínio anodizado e vidro duplo térmico CONFORTO E SEGURANÇA • Painéis fotovoltaicos • Bomba de calor na produção de AQS • Climatização eficiente com ventiloconvectores • Tratamento acústico reforçado entre frações e entre apartamentos e zonas comuns • Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores e nas coberturas • 1 lugar de garagem por fração Previsão de entrega: 2ª semestre 2028 Condições Financeiras: CPCV 20% 6 Meses 10% 12 Meses 10% 15 Meses 10% Escritura 50%

Inseridos no exclusivo empreendimento Recarei, estes elegantes apartamentos T1 Duplex distinguem-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada qualidade de construção e por uma organização inteligente dos espaços, proporcionando uma vivência moderna, confortável e funcional. Composto por apenas 18 frações, o empreendimento foi pensado para quem procura exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao Porto e aos principais centros urbanos da região. A reduzida dimensão do condomínio proporciona um ambiente mais reservado e familiar, complementado por um agradável jardim comum, ideal para momentos de lazer e convívio. Os apartamentos duplex destacam-se pela clara separação entre a zona social e a zona privativa, garantindo maior conforto e privacidade no quotidiano. As amplas áreas exteriores, compostas por varanda na zona social e terraço privativo junto à suite, permitem uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando maior luminosidade e bem-estar. Construído com materiais de elevada qualidade e soluções técnicas orientadas para o conforto e eficiência energética, o empreendimento dispõe de isolamento térmico pelo exterior (ETICS), caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores em alumínio, ar condicionado instalado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, cozinhas totalmente equipadas e estacionamento coberto privativo. Localizado em Leça do Balio, beneficia de uma localização estratégica que combina um ambiente residencial tranquilo com excelentes acessos ao Porto, Maia e Matosinhos, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade para viver num empreendimento moderno, exclusivo e com elevado potencial de valorização, onde conforto, funcionalidade e qualidade de construção se unem num único projeto. Piso inferior composto por: • Sala e cozinha em conceito open space • Cozinha totalmente equipada • Lavandaria • Varanda Piso superior composto por: • Suite com casa de banho completa • Terraço privativo Exclusivamente na Fração L: • Suite com closet • Terraço privativo Características: • Empreendimento composto por apenas 18 apartamentos • Jardim comum do condomínio • Elevador • Ar condicionado instalado • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias • Cozinha totalmente equipada • Isolamento térmico exterior (ETICS) • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo • Estores exteriores em alumínio • Escada interior em madeira • Excelente eficiência energética • Arquitetura contemporânea • Lugar de garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Campo de Ténis de Custóias • Parque infantil • Estação de comboio de Leça do Balio • Transportes públicos (autocarro) • Excelentes acessos à A4 • Supermercados • Escolas • Ginásios • Norte Shopping • Hospital CUF Porto • Hospital de São João • Polo Universitário da Asprela • Centro da Maia • Praias de Matosinhos • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Descubra este elegante Apartamento T2, inserido num condomínio cuidado e organizado em Fânzeres, onde conforto, funcionalidade e qualidade de vida se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Situado ao nível do 2.º andar, este imóvel beneficia de duas frentes solares (Nascente/Poente), permitindo que a luz natural acompanhe o dia e valorize cada divisão. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer uma perfeita separação entre a zona social e a zona privativa, proporcionando ambientes amplos, luminosos e acolhedores. A área social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar, harmoniosamente integrada com a cozinha totalmente equipada em conceito openspace, criando um espaço moderno, funcional e ideal para o convívio em família ou entre amigos. Na zona privativa encontram-se dois quartos generosos, incluindo uma confortável suite, concebidos para proporcionar tranquilidade, privacidade e bem-estar. Para completar esta experiência, o apartamento dispõe de lugar de garagem, garantindo maior segurança e comodidade no quotidiano, bem como uma envolvente residencial tranquila, com amplos espaços exteriores, zonas verdes e parque infantil, ideal para quem procura um ambiente seguro e agradável para viver. A localização reforça ainda mais o valor deste imóvel. Próximo de transportes públicos, escolas, comércio e todo o tipo de serviços, beneficia ainda de rápidos acessos à Estrada Dom Miguel, A43 e A4, permitindo uma ligação rápida ao Porto, Gondomar e às principais zonas da região. Composto por: • Hall de entrada principal com fluidez entre os espaços • Sala e cozinha em conceito openspace com acesso a varanda • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa • Corredor de distribuição dos quartos • Suite generosa com casa de banho privativa • Quarto amplo e confortável • 2 Casas de banho completas com base de duche de apoio ao quarto e à área social • Lugar de Garagem Caraterísticas: • Zona residencial tranquila • Vistas Desafogadas - Cidade • Facilidade de estacionamento ao ar livre • Cozinha totalmente equipada • Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas • Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência • Vídeo porteiro • Garagem com portão automático • Prédio com elevador • Parque Intergeracional da Praceta do Maninho • Isolamento térmico • Condomínio: 55€/mês Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fácil acesso a vias rápidas (A4/ Estrada Dom Miguel) • Bombeiros Voluntários de Gondomar • Unidade de saúde Familiar (USF) Fânzeres • Pavilhão e Piscina municipal de Fânzeres • Postos de Abastecimento • Escolas/ Colegios/ Infantários • Supermercados • Ginásios • Farmácias • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Na freguesia de São Martinho das Amoreiras, na tranquila e autêntica Aldeia das Amoreiras, encontra esta simpática casa de aldeia, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, ideal para quem procura refúgio no campo ou um projeto de habitação com charme. Deixe-se encantar pelo carácter pitoresco deste imóvel e renda-se ao prazer de poder usufruir do seu espaço exterior privativo, perfeito para momentos de lazer e disfrutar do seu pequeno jardim ou horta. Implantada num lote de 137,5 m² e uma área total de construção de 73,75 m², esta moradia apresenta uma organização funcional e acolhedora. No rés-do-chão, a sala de estar faz a ligação à sala de jantar, criando um ambiente harmonioso e convidativo. A cozinha, independente, oferece um espaço dedicado à preparação das refeições. Ainda neste piso, encontra uma instalação sanitária e uma área de arrumos, com acesso direto ao exterior, onde se localiza o quintal/jardim — um verdadeiro prolongamento da casa. No primeiro andar, dispõem-se dois compartimentos versáteis, que podem ser utilizados como quartos ou adaptados às suas necessidades — seja como escritório, zona de arrumos ou quarto adicional. Localizada numa zona calma e com forte ligação à natureza, esta propriedade beneficia de uma envolvente típica do Alentejo, marcada pela tranquilidade e autenticidade da vida em aldeia. Em termos de acessibilidades e pontos de interesse: A cerca de 10 minutos de São Martinho das Amoreiras, onde encontra serviços essenciais, comércio local e escola; Aproximadamente 30 minutos de Odemira; A cerca de 45 minutos das praias da costa alentejana, integradas no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, como Praia de Vila Nova de Milfontes; Cerca de 1h30 de Faro e do respetivo aeroporto internacional; Aproximadamente 2h30 de Lisboa. Com enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade, o contacto com a natureza e o estilo de vida típico das aldeias alentejanas.

Moradias antigas para recuperar com terreno. Situada na povoação de Corte Gago, freguesia de Azinhal e concelho de Castro Marim. Localizada na entrada do monte com vistas desafogadas. Zona tranquila com boa vizinhança. Fica a 20 minutos de Castro Marim e Vila Real de Santo António, perto das praias emblemáticas do Sotavento Algarvio. Bons acessos e estradas alcatroadas em ótimo estado. Perto de Espanha e do acesso á Via do Infante. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.

Natureza, Sustentabilidade e Qualidade de Vida! ☀️? Descubra este lote rústico com 475 m², localizado na Quinta do Zimbral, um espaço único envolvido pela paisagem protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica e junto à Mata dos Medos. Um verdadeiro refúgio para quem privilegia a tranquilidade, a privacidade e uma forte ligação à natureza. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, este terreno integra uma cooperativa privada ecológica, concebida para promover um estilo de vida sustentável, onde as futuras construções serão exclusivamente em madeira ou cortiça. A infraestrutura prevista contempla abastecimento de água através de furo da própria quinta, produção de energia por painéis solares ou baterias e saneamento por fossa séptica. ? A propriedade encontra-se abrangida por um Plano de Intervenção em Espaço Rural (PIER), atualmente em fase de proposta, com o objetivo de promover um modelo de ocupação em plena harmonia com o meio ambiente. ? Localizado: 5 Km da Costa da Caparica; 10 Km do Hospital Garcia de Horta; 13 Km de Lisboa; 20 Km do Aeroporto de Lisboa.

A PREDIPEREIRA apresenta este apartamento espaçoso, luminoso, com varanda e uma vista desafogada - Pronto a receber a sua família, situado a cerca de 10 minutos da praia de Sesimbra e da sua marginal. Descubra este excelente apartamento com áreas generosas, repleto de luz natural. A cozinha totalmente equipada dispõe de placa, exaustor, termoacumulador, máquina da louça e de roupa, proporcionando funcionalidade e conforto no seu dia a dia. Tem ainda uma despensa no hall, a pensar na praticidade do dia a dia. A sala, ampla e acolhedora, é banhada por luz natural, com acesso a uma varanda com vista mar, criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber visitas. Com três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, este imóvel oferece o espaço ideal para toda a família. Duas casas de banho, uma social e outra com base de duche. Características adicionais: Janelas com vidros duplos oscilobatentes; Estores elétricos e térmicos; . Ar condicionado na sala; Soalho flutuante , com excepção da cozinha e casas de banho; Porta de segurança; Vídeo porteiro. Zona Envolvente: Situado numa localização privilegiada, este apartamento está rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, e a cerca de 10 minutos da praia de Sesimbra. Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #sesimbra #setúbal #t3

T2 + T1 EM OLIVEIRA DO DOURO | VERSATILIDADE E POTENCIAL DE INVESTIMENTO Há imóveis que são simplesmente uma casa. Outros oferecem possibilidades. Este é um deles. Apresentamos este apartamento T2 + T1 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, uma solução diferenciadora para quem procura espaço, funcionalidade e potencial de rentabilização. Com uma configuração versátil, este imóvel adapta-se a diferentes necessidades: pode ser ideal para uma família que procura mais espaço, para duas gerações que pretendam viver próximas ou para quem procura uma oportunidade de investimento e rendimento. O imóvel é composto por: 2 quartos + 1 quarto adicional, permitindo uma utilização independente; 3 casas de banho; Sala ampla e luminosa, com ambiente confortável e acolhedor; 2 cozinhas funcionais, aumentando a versatilidade do imóvel; Marquise, perfeita para lavandaria, arrumação ou criação de um espaço complementar. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Situado em Oliveira do Douro, numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia, encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, incluindo escolas, creches, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e transportes públicos. Uma localização pensada para facilitar o dia a dia e proporcionar comodidade, acessibilidade e qualidade de vida. UMA CASA. DUAS POSSIBILIDADES. Viver, adaptar, rentabilizar ou investir este imóvel permite-lhe escolher o caminho que melhor se adapta ao seu projeto. Porque, por vezes, o verdadeiro valor de um imóvel não está apenas no que ele é hoje mas naquilo que pode vir a ser amanhã. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste T2 + T1 em Oliveira do Douro. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não dispensado a consulta da mediadora.

Se procura uma moradia versátil, ideal para habitação própria ou para quem pretende rentabilizar parte do imóvel, esta pode ser a oportunidade certa. Moradia T3 + T1, distribuída por dois pisos, com garagem, anexos, logradouro e sótão habitável. Localizada em São João da Talha, beneficia de uma excelente localização, junto a escolas, creches, transportes públicos e supermercados. Está ainda a poucos minutos do Parque das Nações, a cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias. A distribuição do imóvel é a seguinte: Rés do chão: Garagem Apartamento T1 independente 1.º piso: 3 quartos Cozinha em open space Despensa Marquise 1 casa de banho Sótão: Aproveitado e habitável, com acesso pela marquise Uma moradia com enorme potencial, perfeita para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização estratégica, ou para quem procura uma solução com possibilidade de rendimento adicional. *as informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo e não dispensam a confirmação junto da mediadora imobiliária. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Espaço Comercial e Logístico no Prior Velho Duas frações independentes ligadas por dentro | Portão de Carga | Hub Estratégico junto ao Aeroporto Procura um espaço que resolva, no mesmo local, a vertente comercial e a operação logística da sua empresa? Este imóvel no Prior Velho foi desenhado exatamente com essa inteligência funcional. Estruturalmente, o espaço é composto por duas frações autónomas que comunicam diretamente pelo interior, permitindo uma transição fluida entre a equipa administrativa e a operacional. O Espaço e a Configuração Piso Térreo (Rés-do-Chão): Uma frente de loja ou escritório de grandes dimensões. Vantagem de Acesso: O acesso ao espaço comercial é feito através de uma praceta, o que confere uma vantagem competitiva importante: permite a entrada e saída de colaboradores e clientes com total facilidade, evitando o fluxo de trânsito direto da via principal. Tem montras generosas para a rua que garantem luz natural de norte a sul e visibilidade direta. É o poiso ideal para a receção de clientes, um showroom de prestígio ou postos de trabalho permanentes. Piso Inferior (Cave Conectada): Um vão amplo sob o edifício que se divide em dois grandes ambientes de armazém. Capacidade Vertical: Este piso destaca-se pelo seu pé direito superior a 4 metros, permitindo a instalação de sistemas de estanteria pesada e otimizando significativamente a capacidade de armazenamento vertical. Conta com uma mezanino estruturada para arrumação e uma zona de copa para suporte à equipa no dia a dia. Acesso Logístico Direto: A cave abre-se para o exterior através de um portão de carga independente, dimensionado especificamente para permitir a entrada, paragem e descarga de carrinhas e veículos de transporte de mercadorias até 3500 kg. Localização e Conectividade no Terreno Quem conhece o Prior Velho sabe que este é um dos pontos mais consolidados da Grande Lisboa para empresas que dependem de uma distribuição ágil. Proximidade ao Aeroporto: Está a menos de 5 minutos do Aeroporto de Lisboa, facilitando o trânsito de mercadorias e ligações internacionais. Eixo Rodoviário Principal: Entrada direta para as principais vias: A1, IC17, Segunda Circular e Ponte Vasco da Gama. Notas Técnicas e Fiscais Área Bruta Privativa (Fração 13A): 854,00 m2 (Escritórios no R/C + Armazém interligado na cave) Área Bruta Privativa (Fração 11): 280,00 m2 (Área de cave registada para comércio/indústria) Pé Direito (Cave): Superior a 4 metros Classe Energética: C em ambas as frações Climatização: Sistema de ar condicionado instalado e operacional no piso superior

Situado num dos largos mais emblemáticos de Lisboa, logo atrás do Teatro Nacional D. Maria II, este T2 combina a elegância de uma fachada histórica com a sofisticação de uma reconstrução total concluída em 2023. Com apenas 2 anos de uso, o imóvel reflete um estilo de vida cosmopolita e exclusivo entre o Rossio e os Restauradores. Destaques: Terraço com Plunge Pool: O grande diferencial é o terraço privativo com piscina integrada, funcionando como um verdadeiro oásis de tranquilidade no centro da capital. Experiência Open Space: Sala e cozinha integradas com ilha em mármore de Carrara, equipada com placa de indução e lava-loiça embutido. Luminosidade e Fluidez: Amplos vãos envidraçados de correr que fundem o interior com o exterior, inundando a casa de luz natural. Conforto e Eficiência: Classe energética B com isolamento térmico reforçado, caixilharia de madeira com vidro duplo de alto desempenho e sistema de climatização (quente/frio) via bomba de calor. Detalhes Premium: Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias e zona privada com dois quartos desenhados para o máximo silêncio. Edifício moderno com elevador. Localização Inigualável: A escassos metros do Teatro Nacional D. Maria II e da Avenida da Liberdade, terá o melhor da cultura, gastronomia de luxo e boutiques internacionais à sua porta. Com elevador e apenas 2 anos de utilização, este imóvel é a definição de luxo cosmopolita. 0,2 Km - Avenida da Liberdade: As boutiques de luxo internacionais (Louis Vuitton, Prada, Gucci). 0,4 Km - Chiado: O centro intelectual e comercial mais charmoso da cidade. 0,5 Km - JNcQUOI Avenida: O epicentro do lifestyle e gastronomia de luxo. 0,6 Km - Nightlife e Entretenimento: Bairro Alto e Cais do Sodré, com os bares e clubes mais exclusivos. 2,1 Km - Lycée Français Charles Lepierre: Educação internacional de prestígio. 2,5 Km - Redbridge School: Escola internacional de referência. 4,1 Km - Universidade Católica Portuguesa: Ensino superior de elite. 4,5 Km - Hospital da Luz Lisboa: Cuidados de saúde privados de excelência. 5,0 Km - El Corte Inglés: Referência em compras premium. Acessos e Transportes: 0,1 Km - Metro de Lisboa: Estações Rossio (Linha Verde) e Restauradores (Linha Azul). 0,2 Km - Estação de Comboios do Rossio: Ligação direta a Sintra. 4,0 Km - Eixo Norte-Sul: Direções Sul (Ponte 25 de Abril/Algarve) ou Norte (A1/Porto). 6,0 Km - A1 (Autoestrada do Norte): Direção Porto/Santarém. 7,0 Km - Aeroporto Humberto Delgado: Acesso rápido para voos internacionais.

Apartamento t3+2 (todos suítes), localizada em Rio Tinto, Gondomar. -Cozinha equipada com exaustor, placa, forno e micro-ondas. -2 bombas de calor. -Sistema VMC. -Lugar de garagem e arrumo na cave. Inserida numa zona com excelente oferta de serviços, comércio e supermercados, bem como bons transportes públicos, com autocarros nas proximidades e fácil acesso à estação de metro e comboio de Rio Tinto, permitindo ligações rápidas ao Porto e à Área Metropolitana, tornado-se assim uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Apresentamos esta elegante moradia isolada T5, totalmente nova, situada em Azeitão, uma localização de excelência para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Inserida num lote de 531m², esta moradia distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição cuidadosamente pensada para proporcionar espaços amplos, luminosos e funcionais. No rés-do-chão, a zona social desenvolve-se num generoso espaço em open space, onde a sala de estar, equipada com salamandra, se integra harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, acolhedor e ideal para o convívio em família e para receber amigos. Ainda neste piso encontra uma casa de banho social com base de duche, um quarto e mais dois quartos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. O primeiro piso é inteiramente dedicado à zona mais privada da habitação, composta por duas magníficas suites, ambas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. A suite principal destaca-se pelo seu amplo terraço privativo com duche exterior, um espaço pensado para desfrutar dos dias mais quentes com total conforto e privacidade. A segunda suite beneficia igualmente de uma agradável varanda, proporcionando ainda mais luminosidade e ligação ao exterior. No exterior, a moradia foi concebida para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio, dispondo de piscina, churrasqueira com lava-loiça, casa de banho de apoio ao exterior, garagem para uma viatura e parqueamento exterior para duas viaturas. Ao nível do conforto e da eficiência, a habitação encontra-se equipada com aspiração central, estores elétricos, painéis solares, porta blindada, pré-instalação de ar condicionado, videoporteiro e caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente. Situada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, beneficia de uma envolvente tranquila e familiar, próxima de comércio, escolas, serviços, restauração e excelentes acessos rodoviários. A poucos minutos da Serra da Arrábida e das suas magníficas praias, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a comodidade do dia a dia. Uma moradia pensada para quem valoriza espaços amplos, arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma excelente localização, reunindo todas as condições para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Informação adicional: Algumas das imagens apresentadas foram objeto de home staging virtual e valorização digital do exterior, tendo como objetivo ilustrar o potencial de decoração e dos espaços, mantendo-se fiéis às características do imóvel. Marque já a sua visita com a Janela Virtual!

Apresentamos esta magnífica moradia isolada T5, totalmente nova, situada em Azeitão, uma localização de excelência onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade a comércio, serviços e acessos se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Implantada num lote de 600m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. No rés-do-chão, a zona social desenvolve-se num amplo espaço em open space, onde a sala de estar com recuperador de calor se liga harmoniosamente à cozinha, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para os momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, totalmente equipada, alia design e funcionalidade, dispondo de placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e frigorífico para vinhos, oferecendo tudo o que necessita para o dia a dia. Ainda neste piso encontra uma casa de banho social, um quarto e mais dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho partilhada com acesso direto a partir de ambos os quartos, proporcionando maior conforto e privacidade. No primeiro piso encontra-se a zona mais reservada da moradia, composta por duas excelentes suites, ambas com varanda e casa de banho privativa. A suite principal dispõe ainda de um closet, criando um espaço pensado para o máximo conforto. No exterior, a moradia foi concebida para desfrutar plenamente dos momentos de lazer, oferecendo: Piscina; Churrasqueira com lava-loiça; Casa de banho de apoio ao exterior; Garagem para uma viatura; Parqueamento exterior para duas viaturas. Ao nível dos equipamentos, o imóvel conta com: Aspiração central; Estores elétricos; Painéis solares; Porta blindada; Pré-instalação de ar condicionado; Videoporteiro; Caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente. Localizada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços, restaurantes e excelentes acessos rodoviários, permitindo desfrutar de um ambiente tranquilo sem abdicar da comodidade do dia a dia. A poucos minutos da Serra da Arrábida e das suas magníficas praias, esta é uma localização que alia natureza, qualidade de vida e valorização imobiliária. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com arquitetura contemporânea, espaços amplos, excelentes equipamentos e uma localização privilegiada. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram objeto de home staging virtual e valorização digital do exterior, tendo como objetivo ilustrar o potencial de decoração e dos espaços, mantendo-se fiéis às características do imóvel. Marque já a sua visita com a Janela Virtual!

Moradia T4 em Construção, data prevista de conclusão 21/07/2027. Chave na Mão - Lançada, Sarilhos Grandes - Projeto Moderno, Adaptável e Boa Localização Esta moradia de design contemporâneo está implantada num lote de terreno com 400 m². Destaques da Construção: -Design Adaptável: A solução chave na mão permite escolher materiais e acabamentos ao seu gosto, garantindo que cada detalhe reflete o seu estilo. -Fachadas Modernas: Design minimalista com revestimentos de madeira e betão, complementado por amplas janelas para aproveitar a luz natural. -Espaços Exteriores: Jardim, churrasqueira, piscina e terraço proporcionam um ambiente perfeito para convívios e momentos de lazer. -Flexibilidade na Aquisição e Construção -Condições de crédito bancário disponíveis, com protocolos vantajosos. -Localização com Potencial: Tranquilidade e proximidade com Lisboa. -Flexibilidade Total: Adapte o projeto ao seu gosto, com escolha de materiais e acabamentos. Não perca esta oportunidade de investir numa moradia V4 contemporânea e personalizável, com localização privilegiada, excelente potencial de valorização e um preço abaixo do mercado! Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde o seu futuro lar será construído!

Moradia no Estoril junto ao mar com projeto aprovado. Descubra uma moradia onde a elegância, a privacidade e a qualidade de vida se unem numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Estoril. Inserida numa envolvente tranquila e exclusivamente habitacional, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade, conforto e proximidade aos principais serviços, escolas, acessos e às emblemáticas praias da linha de Cascais. Rodeada por um amplo jardim cuidadosamente tratado, a moradia beneficia de uma envolvência verde que proporciona total privacidade e cria um ambiente verdadeiramente relaxante. Os espaços exteriores foram concebidos para desfrutar ao máximo dos dias de sol, seja para momentos de lazer em família, convívios com amigos ou simplesmente para apreciar a tranquilidade do local. A piscina privada destaca-se como um dos principais pontos de atração da propriedade, oferecendo um espaço exclusivo para desfrutar dos meses mais quentes com todo o conforto. Complementando a área exterior, o jardim que envolve a casa reforça a sensação de exclusividade e proporciona uma ligação harmoniosa entre a arquitetura e a natureza. No interior, a moradia apresenta divisões amplas, luminosas e funcionais, privilegiando o conforto diário e uma excelente distribuição dos espaços. A abundante entrada de luz natural valoriza cada ambiente, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada ao longo de todo o dia. A garagem privada assegura comodidade e segurança, oferecendo espaço para estacionamento e arrumação adicional, respondendo às necessidades de uma vida moderna e prática. Localizada numa zona reconhecida pela sua tranquilidade e ambiente residencial de excelência, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada no Estoril, permitindo usufruir de um estilo de vida calmo sem abdicar da proximidade ao comércio, serviços, escolas internacionais, campos de golfe, marina, restaurantes e às principais vias de acesso a Lisboa e Cascais. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência distinta, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se conjugam com uma localização de excelência, tornando esta propriedade na escolha ideal para viver ou investir numa das áreas mais valorizadas da região.