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Este apartamento T1 integra um empreendimento contemporâneo, concebido para quem valoriza conforto, estética moderna e uma vivência prática no centro da cidade. Com uma distribuição funcional e acabamentos atuais, este T1 oferece um ambiente acolhedor e eficiente, complementado por 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação, garantindo organização e comodidade no dia a dia. Situado numa zona de excelência, rodeado por comércio, serviços, escolas, hospital e transportes, proporciona uma rotina simples e conveniente, com acessos rápidos às principais vias. Pensado para quem procura qualidade de vida ou uma oportunidade de investimento segura, este empreendimento destaca-se pela sua modernidade, localização estratégica e potencial de valorização. Conclusão da obra prevista para o 2.º trimestre de 2027.

MOR1006 - Esta quintinha localiza se numa pacífica envolvência Ribatejana, na periferia do Cartaxo, onde o comércio, escolas , saúde estão a curta distancia. Beneficia ainda de uma localização estratégica, apenas a cerca de 5 minutos do Cartaxo e a 50 minutos de Lisboa, com ótimo acesso á Auto estrada A1, bem como da Estação Ferroviária Cartaxo ou Azambuja. A casa é composta por: R/Chão cozinha, wc, sala e salão com lareira, suite com roupeiro. No 1º andar: 4 quartos sendo que dois deles têm roupeiros embutidos, escritório e wc. No exterior, 3 anexos divididos em casa das máquinas, uma tertúlia com churrasqueira e fogão a lenha, o último anexo T0 com cozinha e sala em comum, quarto e wc total 40m2. Piscina de 10mts x 6mts, canil, várias árvores de fruto, 1 poço com água abundante, 1 furo de água com 120mts de profundidade com balão de 200 litros e filtros incluídos próprios para purificação da água. Extras: Portão automático (comando ou telemóvel), luz trifásica, câmaras de filmar/vigilância, antena hi-fi, 4 painéis solares. CARATERÍSTICA IMPORTANTE: Possui 2 frentes, e assim com a revisão do PDM irá passar na totalidade para urbano, ficando com viabilidade de destacar uma das partes. NOTA: imóvel a necessitar de obras de melhoramento e recuperação no interior e exterior. Algumas das fotos recorreu se á IA. Não perca esta oportunidade e realize o seu sonho e da família. VISITE NOS. Contato Joaquim Silva 91 053 46 67 e 96 718 13 36 ou www.medicarta.pt

Descubra este apartamento T3, localizado no Lugar das Covas, em Godim, numa zona residencial tranquila, com bons acessos, facilidade de estacionamento e a poucos minutos do centro de Peso da Régua.? Localização privilegiadaPróximo de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos, permitindo desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade de tudo o que precisa no dia a dia.✨ Principais características:✔️ Apartamento T3✔️ 95 m² de área privativa✔️ 2 casas de banho✔️ Caixilharia com vidro duplo, instalada recentemente✔️ Boa exposição solar✔️ Vistas desafogadas✔️ Prédio em bom estado de conservação✔️Prédio sem elevador e sem garagem ✔️ Facilidade de estacionamento junto ao edifício✔️ Certificação Energética: Classe D? Destaques:✅ Pronto a habitar✅ Áreas funcionais e bem distribuídas✅ Boa exposição solar✅ Zona calma e familiar✅ Ótima opção para habitação própria ou investimento✅ Excelente relação qualidade/preçoSe procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.? Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!Paula Guedes? 937 425 042? [email protected] Imobiliária – Casas D’Ouro? A Sua Casa Mora Aqui!✔️ A arte de um bom negócio passa por um bom consultor. ✔️Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno em Perafita Ref interna 12038 Terreno com cerca de 1.750 m2 Terreno plano com pavimento, murado e com portão Localizado a 500 metros do nó de acesso rodoviário para N107, IC1 e A28 3.5 km do aeroporto Sá Carneiro 5 Km do Porto de Leixões . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

RESERVADODescubra este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado em 2025, onde o conforto, a funcionalidade e a localização se conjugam na perfeição.A zona social é composta por um amplo salão com 25 m², equipado com lareira e acesso direto a varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha  com designe moderno e emi-equipada, dispõe igualmente de acesso a varanda/marquise, oferecendo maior praticidade no dia a dia.Na área privativa encontram-se dois generosos quartos, com 18 m² e 16 m², ambos com roupeiros, garantindo excelente capacidade de arrumação e conforto.Localizado numa zona privilegiada, o apartamento beneficia de uma vista desafogada sobre o pinhal e encontra-se junto ao novo Pavilhão de Desportos da Amora, com escolas, comércio, farmácias e uma vasta oferta de serviços a poucos minutos, proporcionando uma excelente qualidade de vida.Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, espaçoso e pronto a habitar, numa localização de excelência.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro

Moradia Geminada na Vila do Soito Moradia geminada, inserida entre duas outras habitações, com três pisos e excelente potencial para habitação ou investimento. Rés-do-chão: • Garagem ampla com a área total do edifício. • Acesso a duas ruas: porta principal e porta traseira. • Espaço versátil, ideal para estacionar, armazenar ou transformar em outro projeto. Segundo piso: • Cozinha com lareira e varanda. • Sala de estar acolhedora. • Dois quartos e uma marquise. • Duas casas de banho: uma com banheira e outra com sanita. Terceiro piso: • Dois espaços versáteis para escritório, closet ou quartos extras. • Sótão amplo, ótimo para arrumos ou futuras ampliações. • Telhado novo em sanduíche. Este imóvel combina espaço generoso, localização central e possibilidades de personalização, ideal para quem procura um lar confortável. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. #ref: 829688

Terreno com 725 m², destinado a construção, localizado a poucos minutos do Continente e próximo de comércio e serviços. Principais características: Área total do terreno: 725 m² Destinado a construção Projeto aprovado para 3 apartamentos Próximo do Continente da Lousã Proximidade de comércio, serviços e transportes Excelente oportunidade de investimento

Inserido na nova centralidade urbana de Lagoa, o Pombal Residence afirma-se como um empreendimento de referência, situado numa das zonas de maior valorização dos Açores. Este apartamento T3 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela qualidade superior dos materiais, oferecendo espaços amplos, luminosidade natural e uma atmosfera moderna e sofisticada. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de elevado conforto e funcionalidade. A comodidade é reforçada pela presença de 1 lugar de estacionamento privado garantindo segurança e praticidade no quotidiano. Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conveniência e qualidade de vida num dos projetos mais promissores da Lagoa — ideal para quem procura habitação própria com assinatura ou um investimento sólido numa localização em plena expansão. Conclusão da obra prevista para 2028.

VENDA CONJUNTA de 2 PROPRIEDADES com CASA RÚSTICA - Parcialmente Remodelada / Localizadas na Eira do Chão, Freguesia da Serra, Concelho de Tomar próximo à Praia Fluvial de Vila Nova (RIO ZÊZERE) na freguesia da Serra em Tomar. A Propriedade é constituída por 2 Terrenos: - Propriedade com 1.920m2 uma Casa Isolada T2 em Remodelação Total; - Propriedade com 520m2 confinante à Casa. A Remodelação recupera o estilo Rústico original do imóvel com Paredes em Pedra com 60 cm de largura, isolando quer o frio, quer o calor. Janelas de Sala amplas em Alumínio com Vidro Duplo orientadas para a Propriedade permitindo Vistas Totais da Natureza Circundante predominantemente de Sobreiros e Oliveiras. Existem adicionalmente algumas edificações em Ruínas Passiveis de ser reconstruídas e assim conferir espaços adicionais de habitação ou de apoio e lazer; De considerar que este imóvel se encontra numa zona onde não é permitido novos licenciamentos, sendo que, as ruínas existentes são passíveis de submissão de projeto de licenciamento e reabilitação; CONSTITUIÇÃO DA PROPRIEDADE: - RÚSTICO: 520m2 junto à Propriedade da Casa que poderá ter utilidade de Zona de Estacionamento, Apoio à Habitação ou Agrícola; - URBANO / MISTO: 1.920m2 (360m2 de área urbana circundante à casa e 1.560 de Propriedade Rústica conexa; Confina com um Pequeno Ribeiro na parte baixa da Propriedade; * Implantação da casa Principal com área de 90 m2, constituída por 2 casas: - A primeira é constituída por uma parte parcialmente reabilitada e por 2 ruínas que fazem ligação à mesma; - A segunda necessita de remodelação total e arranjo da cobertura; Já dispões de ligação de água e esgotos. FASE DE OBRA / Casa Principal: A Casa Principal está em Fase de Obra, sendo que terá que ser terminada. Os seguintes trabalhos já se encontram executados: - Reabilitação de Estrutura e Paredes em Pedra e respetivos Vãos da Casa; - Cobertura Nova em Madeira com Reforço no Isolamento Térmico; - Pavimento em Soalho Novo de Madeira no Piso Superior; - Esgotos / Fossa; - Lareira de Sala Original, de Grande Dimensão em Pedra e Madeira; PROXIMIDADES: - 3 Minutos da Praia Fluvial de Vila Nova da Serra; - 9 Minutos do Clube da Barcaça Atividades Náuticas; - 21 Minutos da Cidade de Tomar; - 28 Minutos da Cidade de Constância; - 30 Minutos da Cidade da Golegã; - 37 Minutos da Cidade de Abrantes; A LOCALIDADE DE EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR: A Eira do Chão é uma pequena aldeia situada na freguesia de Serra, no concelho de Tomar, região do Centro de Portugal. Localizada na zona rural, esta aldeia é conhecida pela sua tranquilidade e ambiente pitoresco, típico das aldeias tradicionais portuguesas. Um exemplo autêntico de uma aldeia rural portuguesa, onde a tradição, a natureza e a simplicidade se encontram, oferecendo um estilo de vida tranquilo e ligado à terra. Ambiente Rural e Paisagem Natural: A Eira do Chão está rodeada de paisagens naturais, com colinas suaves, campos agrícolas, oliveiras e florestas de pinheiros, características da região centro de Portugal. O ambiente calmo e a beleza natural são atrativos para quem busca um refúgio tranquilo. Património e Tradição: A aldeia reflete o charme das aldeias portuguesas, com casas tradicionais em pedra, muitas vezes caiadas de branco e telhados de telha. As eiras (espaços ao ar livre, geralmente em pedra, usados antigamente para secagem de cereais) são elementos típicos e de importância histórica na aldeia. Proximidade de Tomar: A Eira do Chão está relativamente perto de Tomar, uma cidade histórica conhecida pelo Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO, e pela sua forte ligação à Ordem dos Templários. Esta proximidade permite que os moradores e visitantes acessem facilmente os serviços e atrações de Tomar, mantendo ao mesmo tempo a serenidade da vida rural. Atividades ao Ar Livre: A região é ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e exploração da natureza. Os arredores da Eira do Chão oferecem trilhas e caminhos que atravessam florestas e campos, proporcionando experiências únicas de contato com a natureza. #ref: 938506

Terreno urbano com 812 m², localizado numa zona privilegiada, a apenas 100 metros da Fábrica do Licor Beirão, 100 metros da paragem de transportes públicos e cerca de 500 metros da estação do Metrobus do Meiral, beneficiando de excelentes acessibilidades e de uma magnífica vista para o Trevim e para a Serra da Lousã. O imóvel é vendido com projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos, com arquitetura moderna, piscina, churrasqueira, anexo e garagem. O projeto contempla uma área de implantação de 202 m², uma área bruta de construção de 342 m² (incluindo rés do chão, primeiro andar e anexo). A distribuição da habitação foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, incluindo uma ampla sala e cozinha em open space, escritório, três instalações sanitárias, três quartos, sendo um deles suite, e varanda com excelente exposição e vistas desafogadas. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia contemporânea numa localização estratégica, próxima de serviços, transportes e acessos, aliando tranquilidade, qualidade de vida e uma envolvente natural única.

Moradia Independente T4 em São Mamede de Infesta Excelente Oportunidade de Investimento Moradia independente de tipologia T4, localizada em zona central de São Mamede de Infesta, a apenas 10 minutos do Centro Hospitalar de São João. Com excelente exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste). * diversos serviços e equipamentos a menos de 200 metros: *Piscinas Municipais de São Mamede de Infesta *Escola Básica da Igreja Velha *Escola Básica Padre Manuel de Castro *Escola Secundária Abel Salazar *CATI – Centro de Apoio à Terceira Idade *Comércio local e serviços Características principais: Área total do terreno: 277,20 m² Área de implantação: 91,86 m² Área bruta de construção: 183,72 m² Distribuição e detalhes: Moradia independente com 2 pisos 4 quartos (T4) 2 casas de banho Escada interior e exterior de acesso ao piso superior Elementos em cantaria de pedra e grades em ferro fundido Terraço e varanda Acesso lateral com possibilidade de estacionamento no interior do lote Outras informações: Imóvel de segunda mão, a necessitar de obras de recuperação Classe energética: F Uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua casa numa localização central, com bons acessos e proximidade a tudo o que é essencial. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia!

️ Trespasse – Restaurante Totalmente Equipado em Baixa-Chiado, Lisboa Oportunidade rara de assumir um espaço de restauração pronto a funcionar, numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa. Localização premium com elevado tráfego pedonal 55 m² de área interior Restaurante totalmente renovado e equipado (atualmente a funcionar como kebab) Equipamento de cozinha profissional avaliado em cerca de 40.000 € Faturação anual alta A marca atual não está incluída na venda Trespasse de 90.000 € Contrato de arrendamento de 3 anos a iniciar na data de compra ou 5 anos com apresentação de garantias bancarias | Renda: 2.800 €/mês ✨ Perfeito para diversos conceitos: Take-away gourmet / sandes premium Café de especialidade ou brunch Bar de vinhos e petiscos Gelataria, pastelaria ou bubble tea Conceito vegan ou saudável para levar Loja conceito com zona de café Barbearia ou espaço de estética de nicho (sujeito a licenciamento) Informações adicionais: Falo francês, português e inglês. Acompanho-o(a) pessoalmente em todo o processo — presencialmente ou à distância. Trabalho com a IAD Portugal, uma agência digital focada na transparência e na colaboração com todas as agências com número AMI. #ref: 166271

Moradia Independente com Jardim em São Mamede de Infesta – Excelente Localização Moradia independente, situada numa zona central e tranquila de São Mamede de Infesta, a apenas 10 minutos do Centro Hospitalar de São João. Inserida num lote com 455 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, envolvente verde e grande potencial de valorização. Localização privilegiada, com diversos equipamentos e serviços a menos de 200 metros: • Corpo Nacional de Escuteiros (CESMI – Centro Escutista de São Mamede de Infesta) • Piscinas Municipais de São Mamede de Infesta • Escola Básica da Igreja Velha • Escola Básica Padre Manuel de Castro • Escola Secundária Abel Salazar • CATI – Centro de Apoio à Terceira Idade • Comércio local, serviços e transportes Características principais: • Área total do terreno: 455 m² • Área de implantação: 59,50 m² • Área bruta de construção: 119 m² A moradia dispõe de: • Áreas interiores amplas e bem distribuídas • Acesso lateral com possibilidade de estacionamento no interior do lote • Espaçosa zona ajardinada envolvente • Árvores de fruto • Poço de água Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e proximidade a serviços essenciais, ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!

Descubra um novo conceito de habitação no “Cerveira Premium”, um condomínio privado de excelência situado em Vila Nova de Cerveira, pensado para quem procura qualidade de construção, conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica.Este elegante apartamento T3, situado no terceiro andar, é composto por hall de entrada, sala (estar e de jantar) e cozinha em conceito de “open space”, três quartos e duas casas de banho. Dispõe ainda de uma varanda e de garagem privativa para dois automóvel.Áreas do ImóvelÁrea Total de Construção: 179,15 m2;Área Bruta Acima do Solo: 153,25 m2;Área Bruta de Construção: 79,25 m2;Área Bruta da Varanda: 74,00 m2;Área da Garagem: 25,9 m2. Acabamentos e Equipamentos:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Estores exteriores em alumínio e elétricos;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Isolamento térmico e acústico;Intercomunicador com vídeo;Instalação elétrica e telefónica;Instalação de gás natural;Pré-instalação de ar-condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Instalação de painéis solares;Bomba de calor;Orientação Solar: Nascente. Comodidades do Edifício:Sistema de segurança contra incêndios;Elevador elétrico;Portões automáticos de acesso à garagem e ao exterior;Ponte de carregamento para automóvel elétrico na garagem.Localizado no coração de Vila Nova de Cerveira, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer, garantindo todo o conforto e praticidade no dia a dia. Encontra-se ainda apenas a 5 minutos da fronteira com  Espanha, a 15 minutos de Valença, a 20 minutos de Caminha e a 30 minutos de Viana do Castelo.  Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única, seja para habitação própria ou investimento.  Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para lhe oferecerPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Mobilado;Painéis solares;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Porteiro;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Escritório para Arrendamento Empresarial – Centro de SinesDisponível para arrendamento, excelente escritório com dois pisos, ideal para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado no centro de Sines.Características:Dois pisos;3 instalações sanitárias (WC);Arrecadação;2 anexos;2 frentes, proporcionando boa luminosidade e acessibilidade.Destaques:Excelente localização, no centro de Sines;Ideal para escritórios, serviços, consultórios ou sede de empresa;Espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes áreas de negócio.Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4 no Centro de Estremoz – Amplo, Luminoso e com Terraço Privativo Situado no 2.º andar de um edifício de três pisos, este apartamento T4 destaca‑se pela sua amplitude, luminosidade e organização funcional, oferecendo uma solução prática e confortável para quem procura viver no centro de Estremoz. A área habitável distribui‑se de forma equilibrada. A sala principal, ampla e acolhedora, funciona como o ponto central da habitação. Os quatro quartos, de dimensões confortáveis, permitem diferentes utilizações — descanso, trabalho ou organização familiar. A cozinha, com disposição prática, assegura funcionalidade no quotidiano, complementada por duas casas de banho que reforçam a comodidade do apartamento. O imóvel dispõe ainda de um terraço privativo, um espaço exterior valioso para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar a tranquilidade da zona. O apartamento foi renovado recentemente, apresentando‑se com melhoramentos que valorizam o conforto e a funcionalidade, mantendo ao mesmo tempo a possibilidade de personalização futura conforme o gosto do novo proprietário. Localizado numa zona prática e bem servida de Estremoz, este apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e ao quotidiano vibrante da cidade, tornando‑se uma opção sólida para quem procura espaço, luminosidade e potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar a sua visita, estou ao dispor. #ref: 970284