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3 Quartos

2 WCs

Área útil : 115 m²

Excelente apartamento T3, com grandes áreas, situado numa boa zona residencial, com vista sobre a Ria Formosa e a serra. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, cozinha espaçosa e funcional, lavandaria e uma sala ampla. Possui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Destaca-se pela sua localização, luminosidade, muita arrumação, bons acessos e proximidade a Faro, aeroporto, praia e universidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Simplesmente IMPERDÍVEL. Marque uma visita. O próprio. Não negoceio com imobiliárias. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS 133m² área bruta T3 2 casas-de-banho Varanda Segunda mão/muito bom estado 6 roupeiros embutidos Construído em 2005 Terraço comum com estendal de roupa para todos os condóminos Garagem com carregador para automóvel eléctrico Arrecadação EQUIPAMENTO Ar condicionado Toldos eléctricos Roupeiros e armários com amortecedores Sanitários Roca Vidros duplos Porta de alta segurança Portas de correr na casa de banho Cozinha completamente equipada

Id: 1786151

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 154 m²

Apartamento T3 Premium em Condomínio Fechado com Piscina Privada | Póvoa de Varzim Este elegante apartamento T3, inserido em condomínio fechado com piscina, localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas da Póvoa de Varzim, a 800 mt da praia a 200 metros da Praça do Almada e da Estação de Metro. Exclusividade, conforto e privacidade no coração da Póvoa de Varzim Há propriedades que se distinguem pela localização. Outras, pela arquitetura, pela qualidade dos acabamentos ou pela dimensão dos seus espaços. Este apartamento reúne todas essas características e acrescenta um elemento verdadeiramente diferenciador: uma piscina privada integrada num condomínio fechado e exclusivo, composto por apenas seis frações. Situado na Rua Almirante Reis, na Póvoa de Varzim, este elegante apartamento T3 oferece 154 m² de área bruta, cuidadosamente distribuídos para proporcionar conforto, luminosidade e uma experiência de habitação contemporânea. Desde a entrada, destaca-se a sensação de amplitude e a qualidade dos materiais. A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala em conceito open space, marcada pela luminosidade natural e pela ligação harmoniosa aos espaços exteriores. A cozinha, de linhas modernas e elegantes, encontra-se totalmente equipada, conciliando estética e funcionalidade e criando um espaço pensado tanto para o quotidiano como para receber. Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, complementados por três casas de banho, oferecendo conforto e privacidade a toda a família. A experiência prolonga-se para o exterior através da varanda e, sobretudo, da piscina privada para adultos e crianças, um privilégio raro num apartamento urbano e um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer em total tranquilidade. Uma seleção de características que fazem a diferença - 154 m² de área bruta - Condomínio fechado e exclusivo, com apenas 6 frações - Piscina privada para adultos e crianças - 3 quartos, incluindo suíte - 3 casas de banho - Sala ampla em conceito open space - Cozinha moderna totalmente equipada - Varanda - Garagem fechada - Ar condicionado - Iluminação LED embutida - Pavimento em madeira maciça - Excelente exposição solar - Acabamentos de elevada qualidade Uma localização de excelência A localização permite conciliar a tranquilidade de um condomínio privado com a conveniência de estar próximo de tudo. O Metro de São Brás encontra-se a cerca de 2 minutos, proporcionando uma ligação rápida e prática. O centro da Póvoa de Varzim, as praias, comércio, restaurantes e serviços encontram-se igualmente a curta distância. O Casino da Póvoa situa-se a aproximadamente 15 minutos. Viver com outro nível de exclusividade Mais do que um apartamento, esta é uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida, privacidade e diferenciação. Um condomínio de reduzida dimensão, uma arquitetura contemporânea, áreas generosas, garagem fechada e o privilégio de usufruir de uma piscina privada, numa localização central e estratégica. Uma propriedade singular para quem não procura apenas uma casa, mas um lugar verdadeiramente especial para viver.

AMI: 21026

Ref. Externa: TC-00168

Id: 2090171

Área de terreno : 100 m²

Terreno para construção. Definido com uma área de 100m2, sito numa localidade rural com vastos atributos de beleza e bem estar. Localidade rodeada de paisagens magnificas, composta por natureza. De fácil acesso, tendo ao dispor boas vias de comunicação. Próximo de Espanha, zona do Gerês e Chaves (cidade termal). O imóvel sugere um bom negócio para edificação da sua casa de férias ou fim de semana.

AMI: 17847

Ref. Externa: 694

Id: 1991194

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 90 m²

Apresentamos este acolhedor Apartamento com 3 assoalhadas, Excelentes áreas, 3ºandar sem Elevador, Varanda, inserido em Zona Central, Pinhal Novo; Apartamento muito estimado, pronto a habitar, com muita luz natural e condomínio organizado. Área útil: 85.10 m2 Área Bruta: 90 m2 Ano: 1996 Condomínio Organizado: 26€/ mês Composto por: Hall Entrada: - Teto falso com iluminação; Sala: - Lareira; - Pavimento em soalho flutuante; - Janela com acesso à varanda; Cozinha: - Móveis em Carvalho; - Bancada em Granito; - Placa Vitrocerâmica; - Forno Elétrico; - Esquentador; - Máquina Lavar Loiça e Roupa; Despensa: Quarto 1: - Chão Cerâmico; - Janela; Quarto 2: - Pavimento em soalho flutuante; - Roupeiro Embutido; - Janela; WC Social: - Móvel Lavatório; - Banheira; Comprar casa no Pinhal Novo é investir em qualidade de vida, conforto e futuro. Uma localização estratégica, com excelentes acessos e tudo o que precisa para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos grandes centros. O Pinhal Novo reúne tudo o que procura: serviços, comércio, escolas e acessos rápidos aos principais centros urbanos. Não deixe escapar esta oportunidade. Fale connosco e agende já a sua visita! Somos Intermediários de Crédito, Trataremos de todo o processo para a aquisição do seu novo Imóvel, sem qualquer custo adicional!

AMI: 7555

Ref. Externa: 3527

Id: 1990194

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 159 m²

Há casas onde, mal se entra, já se imagina a vida a acontecer. Esta moradia T3 isolada, no centro de Barroselas.. Imagine abrir a porta do terraço de 35 m², o sol entra de nascente e poente, e lá fora só vê serra, campos e jardins. O café fica na mesa enquanto as crianças correm para o logradouro. À tarde, a churrasqueira acende-se, os amigos chegam, e não há pressa nenhuma. À noite, a lareira da sala em open space aquece a conversa. É uma casa de dois pisos, pronta a habitar, pensada para uma família que valoriza espaço real e sossego sem abdicar de estar perto de tudo. Por dentro, conforto que se sente: - 140 m² úteis bem distribuídos num terreno de 240 m², construção de 2005 em excelente estado; - 3 quartos, todos com soalho de madeira, sendo 1 suíte com closet e casa de banho privativa; - 3 casas de banho no total; - Sala ampla com teto falso e focos, pavimento cerâmico, ligada à cozinha em open space; - Cozinha totalmente equipada com móveis em madeira, placa, forno, exaustor e esquentador; - Ar condicionado completo, aquecimento central e água quente elétrica para o ano inteiro; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos, classe energética B; - Armários embutidos e arrumos que realmente ajudam no dia a dia; Por fora, espaço para viver: - Terraço à frente e atrás da moradia; - Logradouro com churrasqueira, ideal para jantares longos de verão; - Anexos de apoio e garagem fechada para 1 carro com portão automático; - Exposição solar privilegiada a norte, nascente e poente; Localização que facilita a vida: No coração de Barroselas, Viana do Castelo, está a 2 minutos de escolas, supermercados, saúde, bancos e transportes. Tem acesso rápido à A28 e à linha ferroviária, o que torna fácil trabalhar no Porto, Braga ou Viana sem perder a tranquilidade de chegar a uma rua calma ao fim do dia. Não é uma casa para remodelar sonhos. É para os começar já. Possibilidade de permuta. Marque a sua visita e venha sentir como é quando uma casa já sabe receber uma família. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ----- There are houses where, as soon as you step inside, you can already picture life unfolding there. This detached three-bedroom villa, in the centre of Barroselas… Imagine opening the door to the 35 m² terrace: the sun streams in from east to west, and all you can see outside are mountains, fields and gardens. Your coffee sits on the table whilst the children run out into the garden. In the afternoon, the barbecue is lit, friends arrive, and there’s no rush at all. In the evening, the fireplace in the open-plan living room warms the conversation. It is a two-storey house, ready to move into, designed for a family that values real space and tranquillity without sacrificing proximity to everything. Inside, comfort you can really feel: - 140 m² of well-distributed living space on a 240 m² plot; built in 2005 and in excellent condition; - 3 bedrooms, all with wooden flooring, including 1 en-suite with a walk-in wardrobe and private bathroom; - 3 bathrooms in total; - Spacious living room with a suspended ceiling and spotlights, tiled floor, open-plan to the kitchen; - Fully fitted kitchen with wooden units, hob, oven, extractor fan and water heater; - Air conditioning throughout, central heating and electric hot water all year round; - Aluminium window frames with double glazing, energy class B; - Built-in cupboards and storage spaces that really make everyday life easier; Outdoor living space: - Terraces at the front and rear of the house; - Patio with barbecue, ideal for long summer dinners; - Outbuildings and a locked garage for one car with an automatic gate; - Excellent sun exposure to the north, east and west; A location that makes life easier: In the heart of Barroselas, Viana do Castelo, it is just 2 minutes from schools, supermarkets, healthcare facilities, banks and transport links. It offers quick access to the A28 motorway and the railway line, making it easy to work in Porto, Braga or Viana whilst still enjoying the peace and quiet of returning to a quiet street at the end of the day. This isn’t a house for renovating your dreams. It’s for starting them right away. Exchange of property possible. Book your viewing and come and experience what it’s like when a house is already ready to welcome a family. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The history of success of the real estate network LardeSonho is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - Satisfaction, Recommendation and loyalty. It is the largest real estate network 100% national having 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 consultants, which ensures a strong presence among potential buyers and investors. The Real Estate Network LardeSonho has as tools a team of dynamic professionals, motivated, with a vast experience; a portfolio of properties to the most competitive prices in the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, promoting and disseminating successfully its portfolio of properties in each location where it has Agency. Allied the partnerships with banking institutions, architecture offices, construction companies, marketing and advertising, the LardeSonho Real Estate network helps its clients to find the adequate solution to their needs.

AMI: 17319

Ref. Externa: 265-M-02329

Id: 1989804

2 Quartos

2 WCs

Área útil : 79 m²

Apartamento T2 Novo em Valadares - V. N. de Gaia, com as seguintes caraterísticas: PREVISÃO FINALIZAÇÃO DA OBRA: 2º TRIMESTRE DE 2027 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Sinal de 10%, com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda; 2. 90% a liquidar na outorga da escritura. ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Piscina; - Grandes áreas de jardim. CARACTEÍSTICAS RELEVANTES - Isolamento térmico (pelo exterior) e acústico; - Fachada em Cappoto; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de água; - Tetos falsos em todo o apartamento; - Interiores com tonalidades claras, aumentado a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial; - Sancas de luz indireta e Projetores de Led; - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos; - Instalação de ar condicionado (quartos e sala); - Portas dobradiças oculta e de correr lacadas a beje; - Armários roupeiros lacados a beje, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos; - Pavimentos em soalho flutuante AC5 em carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço; - Instalação de ar condicionado (quarto e sala); - Móveis cozinha em MDF Hidrofogo lacado a beje; - Balcão em Silestone; - Pavimento em grés porcelânico retificado na cozinha: - Parede pintada (cozinha); - Eletrodomésticos da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, exaustor) combinado de 70 cm da marca Beko ou equivalente; - Torneira preta; - Tanque na lavandaria; - Revestimentos das paredes e chão material porcelânico retificado nas casas de banho; - Projetores de Led e luzes indiretas; - Louças sanitárias suspensas; - Resguardos de base de chuveiro; - Armários de lavatório, suspensos, lacados a beje; - Torneiras pretas; - Suíte e casas de banho de apoio aos quartos com Kit de Duche preto; - Portas e janelas com vidro duplo; - Varanda: 10,65 m2; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; - Ecopontos no exterior das habitações - Lugar de garagem: 24,10 m2. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

AMI: 1833

Ref. Externa: 260041

Id: 1989801

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 140 m²

Há casas onde, mal se entra, já se imagina a vida a acontecer. Esta moradia T3 isolada, no centro de Barroselas.. Imagine abrir a porta do terraço de 35 m², o sol entra de nascente e poente, e lá fora só vê serra, campos e jardins. O café fica na mesa enquanto as crianças correm para o logradouro. À tarde, a churrasqueira acende-se, os amigos chegam, e não há pressa nenhuma. À noite, a lareira da sala em open space aquece a conversa. É uma casa de dois pisos, pronta a habitar, pensada para uma família que valoriza espaço real e sossego sem abdicar de estar perto de tudo. Por dentro, conforto que se sente: - 140 m² úteis bem distribuídos num terreno de 240 m², construção de 2005 em excelente estado; - 3 quartos, todos com soalho de madeira, sendo 1 suíte com closet e casa de banho privativa; - 3 casas de banho no total; - Sala ampla com teto falso e focos, pavimento cerâmico, ligada à cozinha em open space; - Cozinha totalmente equipada com móveis em madeira, placa, forno, exaustor e esquentador; - Ar condicionado completo, aquecimento central e água quente elétrica para o ano inteiro; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos, classe energética B; - Armários embutidos e arrumos que realmente ajudam no dia a dia; Por fora, espaço para viver: - Terraço à frente e atrás da moradia; - Logradouro com churrasqueira, ideal para jantares longos de verão; - Anexos de apoio e garagem fechada para 1 carro com portão automático; - Exposição solar privilegiada a norte, nascente e poente; Localização que facilita a vida: No coração de Barroselas, Viana do Castelo, está a 2 minutos de escolas, supermercados, saúde, bancos e transportes. Tem acesso rápido à A28 e à linha ferroviária, o que torna fácil trabalhar no Porto, Braga ou Viana sem perder a tranquilidade de chegar a uma rua calma ao fim do dia. Não é uma casa para remodelar sonhos. É para os começar já. Possibilidade de permuta. Marque a sua visita e venha sentir como é quando uma casa já sabe receber uma família. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ----- There are houses where, as soon as you step inside, you can already picture life unfolding there. This detached three-bedroom villa, in the centre of Barroselas… Imagine opening the door to the 35 m² terrace: the sun streams in from east to west, and all you can see outside are mountains, fields and gardens. Your coffee sits on the table whilst the children run out into the garden. In the afternoon, the barbecue is lit, friends arrive, and there’s no rush at all. In the evening, the fireplace in the open-plan living room warms the conversation. It is a two-storey house, ready to move into, designed for a family that values real space and tranquillity without sacrificing proximity to everything. Inside, comfort you can really feel: - 140 m² of well-distributed living space on a 240 m² plot; built in 2005 and in excellent condition; - 3 bedrooms, all with wooden flooring, including 1 en-suite with a walk-in wardrobe and private bathroom; - 3 bathrooms in total; - Spacious living room with a suspended ceiling and spotlights, tiled floor, open-plan to the kitchen; - Fully fitted kitchen with wooden units, hob, oven, extractor fan and water heater; - Air conditioning throughout, central heating and electric hot water all year round; - Aluminium window frames with double glazing, energy class B; - Built-in cupboards and storage spaces that really make everyday life easier; Outdoor living space: - Terraces at the front and rear of the house; - Patio with barbecue, ideal for long summer dinners; - Outbuildings and a locked garage for one car with an automatic gate; - Excellent sun exposure to the north, east and west; A location that makes life easier: In the heart of Barroselas, Viana do Castelo, it is just 2 minutes from schools, supermarkets, healthcare facilities, banks and transport links. It offers quick access to the A28 motorway and the railway line, making it easy to work in Porto, Braga or Viana whilst still enjoying the peace and quiet of returning to a quiet street at the end of the day. This isn’t a house for renovating your dreams. It’s for starting them right away. Exchange of property possible. Book your viewing and come and experience what it’s like when a house is already ready to welcome a family. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The history of success of the real estate network LardeSonho is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - Satisfaction, Recommendation and loyalty. It is the largest real estate network 100% national having 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 consultants, which ensures a strong presence among potential buyers and investors. The Real Estate Network LardeSonho has as tools a team of dynamic professionals, motivated, with a vast experience; a portfolio of properties to the most competitive prices in the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, promoting and disseminating successfully its portfolio of properties in each location where it has Agency. Allied the partnerships with banking institutions, architecture offices, construction companies, marketing and advertising, the LardeSonho Real Estate network helps its clients to find the adequate solution to their needs.

AMI: 17319

Ref. Externa: 265-M-02328

Id: 1989797

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 115 m²

Há vistas que mudam o dia logo de manhã. Neste T3 em Braga, abre a varanda e o Bom Jesus e o Sameiro estão ali, como pano de fundo da sua rotina. Não é só a vista. É a sensação de espaço. Com 123 m² úteis (146 m² brutos), duas frentes e sol a entrar o dia todo, este apartamento foi feito para quem já não quer escolher entre conforto e localização. Imagine a sua vida aqui: De manhã, a cozinha espaçosa já mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor recebe o pequeno-almoço, enquanto a luz entra pela varanda. À tarde, a sala de estar e jantar ampla abre-se para a segunda varanda, o sítio perfeito para ler ou receber amigos com Braga lá em baixo. À noite, recolhe-se na suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa, enquanto os dois quartos adicionais, também com roupeiros, ficam prontos para os filhos, escritório ou visitas. É um apartamento que resolve a vida prática sem perder o charme: - 3 quartos, sendo 1 suite, todos com arrumação real - 2 casas de banho completas - Cozinha com acesso direto à varanda e despensa para arrumação extra - Aquecimento central e de águas a gás para conforto no inverno - Caixilharia com vidros duplos, vídeo-porteiro e muita luminosidade natural - Garagem fechada para 1 carro, com dois acessos (automático e manual) - Prédio com 2 elevadores e apenas 2 apartamentos por piso, mais privacidade, menos barulho E lá fora tem tudo a minutos: escolas, supermercados, transportes, comércio e serviços. Vive no sossego de um andar tranquilo, mas com a cidade a dois passos. Se procura um lar onde o espaço não falta, a luz acompanha o dia e a vista inspira, este é o apartamento. Agende a sua visita e venha sentir o que é chegar a casa e ficar logo na varanda, só para ver o Sameiro acender-se ao fim do dia. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ----- There are views that set the tone for the day right from the start. In this three-bedroom flat in Braga, step out onto the balcony and Bom Jesus and Sameiro are right there, forming the backdrop to your daily routine. It’s not just the view. It’s the feeling of space. With 123 m² of usable floor space (146 m² gross), two street-facing sides and sunlight streaming in all day long, this flat is designed for those who no longer want to choose between comfort and location. Imagine your life here: In the morning, the spacious kitchen—already furnished and fitted with an induction hob, oven, microwave and extractor fan—is the perfect spot for breakfast, whilst light streams in through the balcony. In the afternoon, the spacious living and dining room opens onto the second balcony – the perfect spot for reading or entertaining friends, with views of Braga below. In the evening, you can retreat to the en-suite bedroom with a built-in wardrobe and private bathroom, whilst the two additional bedrooms, also with wardrobes, are ready for the children, a home office or guests. It’s a flat that combines practicality with charm: - 3 bedrooms, including 1 en-suite, all with ample storage - 2 full bathrooms - Kitchen with direct access to the balcony and a pantry for extra storage - Gas central heating and hot water for comfort in winter - Double-glazed windows, video intercom and plenty of natural light - Enclosed garage for 1 car, with two access points (automatic and manual) - Block with 2 lifts and just 2 flats per floor, offering more privacy and less noise There are views that set the tone for the day right from the start. In this three-bedroom flat in Braga, step out onto the balcony and Bom Jesus and Sameiro are right there, forming the backdrop to your daily routine. It’s not just the view. It’s the feeling of space. With 123 m² of usable floor space (146 m² gross), two street-facing sides and sunshine streaming in all day long, this flat is designed for those who no longer want to choose between comfort and location. And outside, everything is just minutes away: schools, supermarkets, transport, shops and services. Live in the tranquillity of a quiet floor, yet with the city just a stone’s throw away. If you’re looking for a home where space is plentiful, light fills the day and the view inspires, this is the flat for you. Book your viewing and come and experience what it’s like to come home and step straight out onto the balcony, just to watch Sameiro light up at the end of the day. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The history of success of the real estate network LardeSonho is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - Satisfaction, Recommendation and loyalty. It is the largest real estate network 100% national having 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 consultants, which ensures a strong presence among potential buyers and investors. The Real Estate Network LardeSonho has as tools a team of dynamic professionals, motivated, with a vast experience; a portfolio of properties to the most competitive prices in the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, promoting and disseminating successfully its portfolio of properties in each location where it has Agency. Allied the partnerships with banking institutions, architecture offices, construction companies, marketing and advertising, the LardeSonho Real Estate network helps its clients to find the adequate solution to their needs.

AMI: 17319

Ref. Externa: 265-A-02330

Id: 1989799

Área de terreno : 26200 m²

Imóvel com excelente potencial localizado em Santa Margarida, União de Freguesias de Santa Maria e Santiago, Concelho de Tavira, com a área total de 26.200m² e com uma construção, destinada a habitação, com a área de 51,89m². O imóvel possui uma excelente localização, próxima da EN125, da cidade de Tavira, da qual dista apenas 1km e do nó de acesso à Via do Infante (A22), da qual dista 5km. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 [email protected] Property with excellent potential located in Santa Margarida, Union of Parishes of Santa Maria and Santiago, municipality of Tavira, with a total area of 26 200sqm and with a housing construction with the area of 51,89sqm. The property has an excellent location, close to EN125, from the city of Tavira, from which only 1km and 5km to the access node to the Via do Infante (A22). For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 [email protected] Propriété avec un excellent potentiel situé à Santa Margarida, Union des Paroisses de Santa Maria et Santiago, municipalité de Tavira, avec une surface totale de 26 200m² et avec une construction de logements avec une surface de 51,89m². La propriété a un excellent emplacement, près de EN125, de la ville de Tavira, à partir duquel seulement 1 km, et a 5km du nœud d'accès à Via do Infante (A22). Pour plus d'informations, de documents ou reserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 [email protected] Propiedad con un excelente potencial ubicada en Santa Margarida, Unión de Parroquias de Santa María y Santiago, Ayuntamiento de Tavira, con un área total de 26,200m² y con una vivienda con el área de 51.89m². La propiedad tiene una excelente ubicación, cerca de EN125, a 1km de la ciudad de Tavira y a 5km del nodo de acceso a la Via do Infante (A22). Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha +351 9_3_8_8_2_6_5_2_2 [email protected] Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels vers le réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias; nós encontramos a casa dos seus sonhos.

AMI: 7772

Ref. Externa: Q-25356

Id: 1989795

Área de terreno : 38865 m²

# Terreno Urbano com Elevado Potencial de Desenvolvimento em Nogueira, Maia Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário! Terreno com 38.865 m² de área total, localizado em Nogueira, Maia, junto ao Maia Jardim, numa zona de excelente acessibilidade às principais autoestradas. Este solo urbano oferece um potencial de construção extraordinário com 23.260 m² de área bruta edificável, classificado como Espaços Habitacionais no PDM. A localização estratégica garante proximidade a serviços urbanos essenciais e acessos facilitados. O terreno encontra-se totalmente urbanizável e preparado para desenvolvimento de projetos habitacionais em altura, permitindo a construção de blocos residenciais de grande envergadura. A classificação de solo urbano no PDM assegura todas as permissões necessárias para habitação, eliminando incertezas regulamentares. Este investimento permite a inclusão de infraestruturas complementares nas futuras construções, nomeadamente garagens, boxes de arrumos, múltiplos lugares de estacionamento e terraços, maximizando o valor e a atratividade do projeto. A superfície mínima em venda corresponde à totalidade dos 38.865 m², garantindo um lote coeso e bem definido. A acessibilidade via urbana e a inserção num núcleo urbano consolidado transformam este terreno numa oportunidade de ouro para promotores imobiliários e investidores. O potencial de rentabilidade é significativo, considerando a dimensão do terreno, a área edificável generosa e a localização privilegiada. Não perca esta chance de concretizar um grande projeto habitacional numa zona em expansão! Terreno ao Maia Jardim em Nogueira - Maia ÁREAS: - Área Terreno: 38.865 m2; - Área Bruta de Construção: 23.260 m2. PDM Classificação e Qualificação: - Solo Urbano - Espaços Habitacionais Excelente localização ao Maia Jardim e com ótimas acessibilidades às principais autoestradas. Contactos - 967042898/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

AMI: 1833

Ref. Externa: 260044

Id: 1989794

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 127 m²

Venda | Apartamento | 3 Quartos |127,49m2 | Condomínio com Piscina | Centro de Vilamoura | Terraço a Sul | Elevador Fantástico apartamento T2+1 com 120m2 de área bruta privativa, localizado no segundo piso de um edifício com elevador, inserido num condomínio privado com jardins cuidados e piscinas para adultos e crianças, a uma curta caminhada do centro e da Marina de Vilamoura. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Algarve. Parcialmente remodelado, o apartamento destaca-se pela sua cozinha totalmente nova, em conceito open space, que se integra harmoniosamente com a sala de estar e jantar, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A ampla janela da sala proporciona uma excelente entrada de luz natural e acesso direto a um agradável terraço voltado a sul, com vista sobre os jardins do condomínio, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do clima privilegiado do Algarve. A zona privada é composta por três quartos de áreas generosas, sendo um deles em suite, proporcionando maior privacidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, assegurando toda a funcionalidade para o dia a dia da família ou para receber convidados. Inserido num condomínio privado com amplas zonas verdes, piscina para adultos e piscina infantil, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. A localização é um dos seus maiores atributos, permitindo desfrutar da Marina de Vilamoura, das praias, dos campos de golfe, restaurantes, cafés, supermercados e de todos os serviços essenciais a poucos minutos a pé, dispensando frequentemente a utilização do automóvel. Localização: Indiscutivelmente a zona prime de Vilamoura, perto de restaurantes, bares, lojas e supermercados e a apenas a 5 minutos da praia e da Marina de Vilamoura. A 20 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas de Lisboa. A 1 hora das praias da costa Alentejana

AMI: 19669

Ref. Externa: AP2426AG

Id: 1989793

5 Quartos

Área bruta : 351 m²

Moradia T5 em Ansião, Leiria. NOTA: Neste momento o imóvel encontra-se ocupado, estando neste momento a decorrer um processo de desocupação. Este processo encontra-se na sua fase final. Esta moradia encontra-se dividida em três pisos: primeiro andar, rés do chão, e ainda uma cave. O primeiro piso é composto por três quartos, uma casa de banho e um maravilhoso terraço/solário. O rés do chão é constituído por um hall de entrada, cozinha, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho. A cave a garagem e a arrumos. Localiza-se a 3min do centro de Ansião, a 500m da IC8 e do estádio municipal de Ansião. Inserida numa zona calma de moradias, com espaços verdes e de fácil acesso ao centro da vila. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio na marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!

AMI: 24686

Ref. Externa: 1131086/26 LR

Id: 1989792

Agentes Especialistas

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4 Quartos

Área bruta : 749 m²

Moradia T4+1 de Arquitetura Contemporânea com Vista Panorâmica sobre a Ria e a Dois Passos da Praia Entre a Ria e o Atlântico nasce uma moradia onde a arquitetura, a luz e a paisagem se tornam uma só. Descubra uma propriedade verdadeiramente única, onde o design contemporâneo, a sofisticação e a tranquilidade da natureza se unem para criar um estilo de vida exclusivo. Situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia e com vistas panorâmicas sobre a ria, esta extraordinária moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação distinta, privilegiando a luz natural, a privacidade e a ligação permanente ao exterior. A zona social impressiona pelo conceito open space, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha de linhas minimalistas se fundem num ambiente elegante e acolhedor. Os amplos vãos envidraçados permitem que a paisagem envolvente faça parte da decoração, inundando toda a casa de luz natural ao longo do dia. A cozinha, equipada com uma ampla ilha central e acabamentos de elevada qualidade, alia funcionalidade e design, tornando-se o espaço ideal para o convívio em família ou entre amigos. No exterior, a moradia oferece vários ambientes de lazer cuidadosamente concebidos: um pátio interior de inspiração mediterrânica com fire pit, amplos terraços, zona de refeições coberta, piscina aquecida com vista desafogada sobre a ria e espaços ajardinados que garantem total privacidade e uma perfeita integração com a natureza. A arquitetura de linhas puras, os materiais nobres, o betão aparente, a madeira natural e as fachadas envidraçadas conferem à propriedade uma identidade única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e exclusividade. Principais características: - Localização privilegiada junto à praia e à ria; - Vistas panorâmicas e desafogadas; - Cozinha moderna com ilha central; - Grandes superfícies envidraçadas e excelente exposição solar; - Piscina exterior aquecida; - Pátio interior com zona lounge; - Terraços e espaços de lazer exteriores; - Materiais e acabamentos premium; - Garagens para 6 viaturas e zona de estacionamento privativo; - Ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza. Mais do que uma casa, esta é uma residência de autor, onde a arquitetura contemporânea se funde com a serenidade da ria e a proximidade do mar. Uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, conforto e um estilo de vida sofisticado numa das zonas mais bonitas da costa de Aveiro. Convido-o a sentir ao vivo, e a experienciar cada pormenor singular desta moradia! Área Bruta Construção : 749.22 m2 Área Bruta Privativa: 410,4m2 Área Útil : 295,46 m2 Área do lote: 8581m2 REF. 1012541/26 GL

AMI: 16858

Ref. Externa: 1012541/26 GL

Id: 1989791

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 110 m²

Apartamento T3 Novo no Emblemático Bairro do Liceu - Aveiro! Descubra este magnífico apartamento T3 novo, localizado no emblemático Bairro do Liceu, uma das zonas mais procuradas da cidade de Aveiro. Com uma localização privilegiada, encontra-se a poucos minutos da Universidade de Aveiro, do Hospital, de escolas, restaurantes, comércio e uma vasta oferta de serviços, proporcionando um estilo de vida prático e confortável. O imóvel apresenta uma moderna área social em conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional. A sala dispõe ainda de um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e descontração. A zona privada é composta por três confortáveis suítes e um escritório. Para garantir o máximo conforto em todas as estações do ano, o apartamento está equipado com ar condicionado, destacando-se ainda pelos acabamentos modernos. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação nova, numa localização de excelência, ideal tanto para residência própria como para investimento. Ref. 1031052/26BL Marque a sua visita!

AMI: 9054

Ref. Externa: 1031052/26BL

Id: 1989790

Área de terreno : 2000 m²

Terreno com localização estratégica em plena Estrada Nacional 109, a apenas 8 km de Ovar e 2 minutos do acesso à A29, inserido numa zona em crescimento urbanístico e com elevado potencial de valorização. Com cerca de 2.000 m² de área total e 58 metros de frente, o imóvel apresenta características ideais para construção em altura, permitindo projetos destinados a habitação, serviços e/ou indústria, de acordo com o enquadramento urbanístico. Beneficia de excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, fatores determinantes para a viabilidade e atratividade de qualquer investimento imobiliário. Uma oportunidade sólida para a concretização do seu próximo projeto. Para mais informações ou análise de viabilidade, contacte-nos sem compromisso. Ref.: 1012418/26 GL

AMI: 16858

Ref. Externa: 1012418/26 GL

Id: 1989783

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 98 m²

Descubra esta excelente moradia térrea independente, situada na encantadora vila de Pêra, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, conforto e proximidade de tudo o que precisa.Composta por 6 compartimentos, 1 dependência, quintal e terraço, esta propriedade oferece um enorme potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.Localização de excelência:A poucos minutos de magníficas praias do Algarve.Acesso rápido à EN125 e à Via do Infante (A22).Próxima de supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e todo o comércio local.A escassos minutos do Algarve Shopping (Guia).Cerca de 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Destaques da moradia:Moradia térrea independente.6 divisões versáteis.Dependência com múltiplas possibilidades de utilização.Quintal ideal para lazer ou zona de refeições.Terraço para desfrutar do excelente clima algarvio com excelente exposição solar.Grande potencial de valorização.Se procura uma casa com privacidade e uma localização estratégica no coração do Algarve, esta pode ser a oportunidade que esperava.Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta fantástica moradia em Pêra!

AMI: 5717

Ref. Externa: BI-SG3160

Id: 1989777

2 Quartos

2 WCs

Área útil : 70 m²

É raro encontrar um apartamento que reúna, em simultâneo, duas garagens fechadas, arrecadação, duas casas de banho, elevador, lareira, despensa e varanda, excelente estado de conservação e uma localização privilegiada. Este é um desses casos.Situado na Rua Nova do Seixo, na Senhora da Hora, este apartamento T2 (Caderneta Predial) T1+1 de facto, é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras.Desde a sua construção, em 1992, pertence à mesma proprietária e foi sempre cuidadosamente mantido e estimado, refletindo-se no excelente estado de conservação que hoje apresenta.Localizado no 4.º e último piso de um edifício com elevador, beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.A sala é ampla e acolhedora, equipada com lareira e recuperador de calor. A cozinha, totalmente equipada, encontra-se em excelente estado de conservação. O quarto principal, virado a nascente, dispõe de varanda aberta. A sala e a cozinha, orientadas a poente, beneficiam de varandas marquisadas, proporcionando maior conforto e aproveitamento do espaço em qualquer estação do ano.O segundo quarto, de dimensões mais compactas, adapta-se perfeitamente a quarto ou/e escritório.O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho (uma completa e outra de serviço), despensa, pavimento em parquet de madeira, porta de segurança corta-fogo e arrecadação independente com isolamento térmico.Um dos seus maiores diferenciais é a existência de duas garagens fechadas contíguas, com cerca de 13m² cada, permitindo estacionar dois veículos de forma independente e dispor ainda de espaço para bicicletas, mota ou arrumação adicional - uma solução cada vez mais rara e valorizada. É também possível eliminar a parede divisória das garagens e criar uma só.Principais característicasT2 (conforme Caderneta Predial)Área bruta privativa: 75m²Área dependente: 30m²4.º e último piso com elevadorExposição solar nascente/poenteSala com lareira e recuperador de calorCozinha equipada2 casas de banho (uma completa e uma de serviço)DespensaPavimento em parquet de madeira1 varanda aberta2 varandas marquisadasArrecadação independente com isolamento térmico2 garagens fechadas contíguasCondomínio: 55 €/mêsEdifícioConstruído em 1992, o edifício encontra-se muito bem cuidado e beneficiou recentemente de obras de reabilitação em duas fachadas, incluindo impermeabilização e aplicação de sistema ETICS (capoto), melhorando o desempenho térmico e contribuindo para a valorização do imóvel.Dispõe ainda de um logradouro comum vedado, com cerca de 120m², servido por portão automático, proporcionando um espaço amplo de circulação e manobra para acesso às garagens, bem como maior segurança e tranquilidade para os condóminos.LocalizaçãoA localização permite conjugar tranquilidade residencial com proximidade de comércio, serviços e excelentes acessos.Nas proximidades encontram-se:Paragens STCP a poucos metros;Supermercados, farmácias, escolas e restauração;NorteShopping;Hospitais Pedro Hispano, da Prelada e de São João;VCI, Circunvalação e principais vias de acesso ao Porto e Matosinhos.Se procura um apartamento sólido, bem estimado e com características difíceis de encontrar em conjunto - duas garagens fechadas, arrecadação, duas casas de banho, varanda, excelente luminosidade e localização privilegiada, esta é a oportunidade certa.Partilhamos a venda com outras imobiliárias. (Comissão 5%; 50/50)Agende a sua visita e venha conhecer um apartamento que sempre foi tratado com o cuidado de uma verdadeira casa de família.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-061780

Id: 1989775

6 Quartos

4 WCs

Área útil : 256 m²

Moradia Bi-Familiar com Elevado Potencial de Rentabilidade.Há imóveis que servem para morar. E há imóveis que criam oportunidades. Esta é claramente uma delas.Implantada num terreno com 750m², esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, sendo a solução perfeita para uma família numerosa, para duas famílias independentes ou para quem procura um investimento com excelente potencial de rentabilidade.Distribuição do imóvelRés do chãoGaragem fechada de excelentes dimensões;WC de apoio;Habitação independente composta por:2 quartos;Sala;Cozinha;WC completo.Uma configuração ideal para:Receber familiares mantendo total privacidade;Arrendamento independente, gerando rendimento mensal;Alojamento de colaboradores ou trabalhadores deslocados.Primeiro pisoCozinha equipada;Sala ampla de estar e jantar com lareira;4 quartos de generosas dimensões;2 casas de banho.SótãoCom várias janelas e excelente pé-direito, oferece um enorme potencial para criar:Quartos adicionais;Escritório;Sala de lazer;Zona de arrumos.Exterior que faz a diferençaO terreno oferece vários espaços distintos e independentes:? Zona verde com potencial para jardim, área de lazer ou piscina.? Espaço destinado a horta, árvores de fruto e cultivo, para quem valoriza qualidade de vida.? Área exterior com estacionamento para vários veículos.? Dois anexos e tanques de água corrente, aumentando ainda mais a funcionalidade da propriedade.Os acessos independentes tornam esta moradia especialmente interessante para quem pretende separar habitação própria e investimento.Um investimento com enorme potencialNum mercado onde a procura por quartos para arrendamento continua muito elevada, esta moradia apresenta características difíceis de encontrar.A distribuição por pisos, as áreas generosas e o sótão com possibilidade de aproveitamento permitem facilmente transformar o imóvel numa residência com vários quartos para arrendamento, maximizando a rentabilidade.Em alternativa, pode habitar o primeiro piso e rentabilizar a habitação do rés do chão, permitindo que o próprio imóvel ajude a suportar o financiamento.Localização estratégicaApenas 10 minutos de Vila Nova de Famalicão15 minutos de Braga20 minutos de GuimarãesExcelentes acessos através de várias ligações secundárias às principais vias da região.Destaques- Terreno com 750m²- Moradia bi-familiar- 6 quartos (com possibilidade de criar mais)- Habitação independente no rés do chão- Garagem fechada- Dois anexos- Grande potencial de valorização- Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria com rendimento.Uma moradia que oferece espaço, independência e uma rara capacidade de adaptação às necessidades da sua família ou do seu investimento.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.Contacto:FERNANDO AZEVEDO / PREDIMED (V. N. Famalicão)AMI 22503

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-061765

Id: 1989774

Área de terreno : 5800 m²

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO EM NAIA – TONDELA | 5.800 m² | ATÉ 2.300 m² DE CONSTRUÇÃO Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Tondela. Terreno urbano com 5.800 m², localizado na Avenida 4 de Junho, Naia – Tondela, com capacidade de construção até 2.300 m², distribuída por Cave + 2 pisos, constituindo uma oportunidade interessante para investidores, promotores imobiliários e desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Área do terreno: 5.800 m² • Área de construção: até 2.300 m² • Cave + 2 pisos • Duas frentes para estrada alcatroada • Excelente visibilidade e exposição • Localização junto a estação de serviço / bombas de gasolina • Boa exposição solar • Vista para a Serra do Caramulo • Configuração favorável ao desenvolvimento de projeto • Localização estratégica em Naia, Tondela LOCALIZAÇÃO Situado na Avenida 4 de Junho, Naia – Tondela, numa zona com excelentes acessibilidades rodoviárias: • 300 m da Estrada Nacional 2 – N2 • 500 m do acesso ao IP3 • Cerca de 4 km / 5 minutos do centro de Tondela • Cerca de 20 minutos de Viseu • Ligações rápidas a Coimbra e A25 • Proximidade de importantes eixos rodoviários do Centro de Portugal POTENCIAL DE INVESTIMENTO Pela dimensão do terreno, localização, visibilidade e área de construção, poderá apresentar interesse para diferentes soluções, nomeadamente: • Habitação • Moradias • Pequeno condomínio residencial • Comércio e serviços • Projeto misto de habitação e comércio • Desenvolvimento imobiliário • Projetos destinados a investidores e promotores imobiliários A proximidade da N2, IP3, Tondela e Viseu, aliada à localização junto a uma estação de serviço e às duas frentes de estrada, proporciona uma combinação particularmente interessante de acessibilidade, visibilidade e potencial de desenvolvimento. Terrenos com esta dimensão, localização e características são oportunidades pouco frequentes no mercado. 5.800 m² de terreno | Até 2.300 m² de construção | Naia | Tondela | N2 | IP3 | Serra do Caramulo ? Contacto preferencial por telemóvel. ? Os e-mails serão respondidos no prazo máximo de 72 horas. Informação sobre construção e utilização sujeita à confirmação e enquadramento nos instrumentos de gestão territorial e legislação aplicável. Keywords principais terreno urbano Tondela, terreno Tondela, terrenos em Tondela, terreno Naia, terreno Naia Tondela, terreno urbano Naia, terreno para construção Tondela, terreno para construir Tondela, terreno 5800 m2 Tondela, terreno 5800m2 Naia, terreno 2300 m2 construção, terreno 2300m2 construção Tondela, terreno Avenida 4 de Junho, terreno Av. 4 de Junho Tondela, terreno urbano 5800m2, terreno para investimento Tondela, investimento imobiliário Tondela, terreno para investidores, terreno para promotores imobiliários, terreno para condomínio Tondela, terreno para moradias Tondela, terreno comércio Tondela, terreno serviços Tondela, terreno projeto misto Tondela, terreno duas frentes Tondela, terreno junto bombas gasolina, terreno estação serviço Tondela, terreno perto N2 Tondela, terreno Estrada Nacional 2 Tondela, terreno perto IP3 Tondela, terreno perto Viseu, terreno perto Coimbra, terreno Centro Portugal, terreno Serra do Caramulo, terreno com bons acessos, terreno com elevada visibilidade, terreno zona expansão Tondela, oportunidade investimento Tondela, oportunidade imobiliária Tondela, terreno potencial valorização, terreno estratégico Tondela, terreno desenvolvimento imobiliário, terreno grande Tondela, terreno urbano Centro Portugal, imóvel investimento Tondela, propriedades Tondela, imobiliário Tondela Keywords long tail terreno urbano com 5800 m2 para construção em Tondela terreno urbano 5800 m2 Naia Tondela terreno para construção com 2300 m2 em Tondela terreno com 5800 m2 e 2300 m2 de construção terreno para investimento imobiliário em Tondela terreno para promotores imobiliários em Tondela terreno para condomínio residencial em Tondela terreno para construção de moradias em Tondela terreno com duas frentes para estrada em Tondela terreno com duas frentes em Naia Tondela terreno junto a bombas de gasolina em Tondela terreno junto a estação de serviço em Naia terreno na Avenida 4 de Junho em Tondela terreno urbano Avenida 4 de Junho Naia terreno para construção perto da N2 em Tondela terreno perto da Estrada Nacional 2 em Tondela terreno para investimento perto do IP3 Tondela terreno com acesso rápido ao IP3 em Tondela terreno para construção perto de Viseu terreno para investimento perto de Viseu terreno para construção Centro de Portugal terreno com vista para Serra do Caramulo terreno com elevada visibilidade em Tondela terreno para comércio e serviços em Tondela terreno para projeto misto habitação comércio Tondela terreno grande para investimento imobiliário em Tondela oportunidade de investimento imobiliário em Naia oportunidade rara terreno urbano Tondela terreno urbano com excelente localização em Tondela terreno para desenvolvimento imobiliário em Tondela Tags terreno, terreno urbano, terreno construção, terreno Tondela, Tondela, Naia, terreno Naia, terreno urbano Tondela, construção, investimento, investimento imobiliário, promotor imobiliário, condomínio, moradias, comércio, serviços, N2, EN2, IP3, Viseu, Coimbra, Serra do Caramulo, Centro Portugal, Avenida 4 Junho, 5800m2, 2300m2 construção, duas frentes, bombas gasolina, estação serviço, oportunidade investimento

Id: 1989773

Área de terreno : 3500 m²

Rústico. Área:3.500m2, 1 frente, frente:16mts.

AMI: 12919

Ref. Externa: 5488

Id: 1989772

2 WCs

Área bruta : 136 m²

Identificação do imóvel: ZMPT590733Com 136,48 m² de área privativa, este espaço comercial situa-se ao nível da rua, em Perafita, numa zona consolidada, com excelente acessibilidade e amplo estacionamento, reunindo as condições ideais para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais e de serviços.Integrado num empreendimento projetado pelo prestigiado Arquiteto Álvaro Siza Vieira, vencedor do Prémio Pritzker, este imóvel distingue-se pela qualidade arquitetónica, funcionalidade dos espaços e integração harmoniosa na envolvente urbana, características que conferem um valor acrescentado e diferenciador ao investimento.O espaço apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por uma ampla sala principal, três gabinetes independentes, copa/cozinha de apoio e dois WC de serviço, permitindo uma adaptação simples e eficiente às necessidades de diferentes áreas de negócio.Encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a iniciar atividade, sem necessidade de obras, destacando-se ainda pelas seguintes características:- Pavimento em granito;- Pré-instalação de ar condicionado;- Sistema de videovigilância;- Sistema de alarme;- Boa qualidade construtiva.Ideal para: Clínicas e consultórios médicos; Gabinetes de arquitetura, engenharia ou advocacia; Empresas de prestação de serviços; Centros de formação e explicações; Estúdios de Pilates, Yoga ou bem-estar; Showrooms; Escritórios ou sede de empresa. A localização constitui uma das suas grandes vantagens. Inserido numa zona residencial consolidada, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A28, A41, à Avenida da Liberdade, à Exponor e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Um espaço versátil, inserido num empreendimento de referência, que alia qualidade arquitetónica, funcionalidade e uma localização estratégica, tornando-se uma excelente oportunidade para instalação da sua empresa ou para investimento.Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT590733

Id: 1989770

Área útil : 101 m²

Vende-se conjunto de 6 lugares de garagem de dimensões generosas e fácil estacionamento. Acesso direito da via ao piso da garagem. Prédio de qualidade na 1ª linha da Avenida da Républica em Vila Nova de Gaia. Todos os lugares encontram-se arrendados, mas com possibilidade imediata de rescisão de arrendamento. Ótima oportunidade de Investimento!

AMI: 7556

Ref. Externa: 65.26

Id: 1989769

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