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Investimento com licença turística | Centro Histórico de Lisboa | 4%6% Yield Pedras Negras House situa-se numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa, a Rua das Pedras Negras, entre a Sé Catedral e a Baixa. O nome da rua, literalmente Pedras Negras, remete aos blocos de basalto que outrora pavimentaram o caminho para o antigo porto, conferindo-lhe história e autenticidade. Este empreendimento combina património histórico e conforto moderno, preservando a identidade arquitetónica tradicional da zona, com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com conclusão prevista para o 3º trimestre de 2027, o edifício dispõe de 20 apartamentos distribuídos por 4 pisos, com tipologias que vão do estúdio (T0) a amplos T3, oferecendo luminosidade, espaço e design pensado para o mercado turístico de curto prazo. A partir da abertura, com licença turística ativa, será possível explorar os apartamentos em regime de alojamento turístico turnkey, com gestão profissional integral incluída, garantindo ao investidor um modelo de operação simplificado e rendimento previsível. Principais características: Localização prime, junto à Praça do Comércio Edifício totalmente reabilitado de raiz 20 frações, do estúdio (T0) a T3 Produto exclusivo, oferta limitada Gestão turnkey profissional Rentabilidade estimada: 4%6%, com opção de rendimento fixo ou variável. Um ativo ideal para investidores que procuram exposição ao turismo urbano consolidado, preservação de capital e rendimento imediato, num produto escasso e de alta qualidade, mesmo antes da sua entrada em operação.

Investimento com licença turística | Centro Histórico de Lisboa | 4%6% Yield Pedras Negras House situa-se numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa, a Rua das Pedras Negras, entre a Sé Catedral e a Baixa. O nome da rua, literalmente Pedras Negras, remete aos blocos de basalto que outrora pavimentaram o caminho para o antigo porto, conferindo-lhe história e autenticidade. Este empreendimento combina património histórico e conforto moderno, preservando a identidade arquitetónica tradicional da zona, com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com conclusão prevista para o 3º trimestre de 2027, o edifício dispõe de 20 apartamentos distribuídos por 4 pisos, com tipologias que vão do estúdio (T0) a amplos T3, oferecendo luminosidade, espaço e design pensado para o mercado turístico de curto prazo. A partir da abertura, com licença turística ativa, será possível explorar os apartamentos em regime de alojamento turístico turnkey, com gestão profissional integral incluída, garantindo ao investidor um modelo de operação simplificado e rendimento previsível. Principais características: Localização prime, junto à Praça do Comércio Edifício totalmente reabilitado de raiz 20 frações, do estúdio (T0) a T3 Produto exclusivo, oferta limitada Gestão turnkey profissional Rentabilidade estimada: 4%6%, com opção de rendimento fixo ou variável. Um ativo ideal para investidores que procuram exposição ao turismo urbano consolidado, preservação de capital e rendimento imediato, num produto escasso e de alta qualidade, mesmo antes da sua entrada em operação.

Um apartamento de esquina de 2 quartos bem conservado, localizado dentro do muito requisitado Boavista Golf Resort em Lagos, oferecendo vistas abertas para o campo de golfe, espaço externo excepcional e abundância de luz natural por toda a casa. Essa propriedade térreo combina uma vida espaçosa, tanto interna quanto externa, com o estilo de vida descontraído pelo qual Boavista é conhecida, tornando-a ideal como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento. Graças à sua posição no canto, o apartamento se beneficia de mais privacidade e de uma atmosfera luminosa e arejada durante todo o dia. A sala de estar e jantar se abre diretamente para generosos terraços ao redor, criando uma conexão fluida entre os espaços internos e o exterior. Com excelente exposição ao sol e várias áreas de assentos, os terraços proporcionam o cenário perfeito para jantar ao ar livre, receber ou simplesmente aproveitar o ambiente tranquilo e a vista do campo de golfe. O apartamento tem sido excepcionalmente bem cuidado e oferece uma disposição confortável e funcional em todo o espaço. Janelas grandes e portas de correr maximizam a luz natural e aumentam ainda mais a sensação de espaço dentro da propriedade. Ambos os quartos são bem proporcionados, com acesso direto às casas externas, enquanto o apartamento também conta com um banheiro espaçoso e excelente capacidade geral de armazenamento. Uma das características práticas mais marcantes da propriedade é o estacionamento privado dentro de uma garagem fechada, junto com um depósito privado incomumente grande, ideal para equipamentos de golfe, bicicletas ou armazenamento de longo prazo. Moradores e hóspedes desfrutam de acesso à área comunitária da piscina bem conservada, cercada por jardins paisagísticos e um ambiente verde tranquilo. O Boavista Golf Resort continua sendo uma das comunidades de golfe mais estabelecidas e desejadas de Lagos, conhecida por seu campo de golfe de campeonato de 18 buracos projetado por Howard Swan, além de seu atraente cenário entre a costa e o interior. O resort oferece um ambiente relaxado e seguro, com excelentes instalações, incluindo áreas de treino, clube, restaurante, spa e comodidades de lazer. Sua posição elevada também permite belas vistas para Lagos, a costa e as montanhas Monchique em várias partes do percurso e do resort. Localizada a poucos minutos de carro do centro de Lagos, praias, marina e comodidades, a propriedade oferece um excelente equilíbrio entre uma vida tranquila em resorts e fácil acesso a tudo o que o Oeste do Algarve tem a oferecer. Agende sua visita com a ten Hoopen Realty e experimente todo o potencial dessa propriedade em primeira mão.

Esta impressionante moradia está localizada numa zona tranquila entre Loulé e Santa Bárbara de Nexe, a poucos minutos de carro de Faro e do aeroporto internacional. Situada num generoso terreno de 3.080 m², a propriedade apresenta no interior 370 m², proporcionando amplo espaço tanto para uma vida familiar confortável como para receções elegantes. Os acolhedores espaços de estar incluem uma grande cozinha com uma lareira acolhedora, perfeita para convívios com a família e amigos. Janelas amplas e varandas emolduram vistas deslumbrantes sobre o mar, as montanhas e a paisagem rural circundante, criando uma atmosfera serena e cheia de luz em toda a casa. A moradia é composta por cinco quartos bem equipados com roupeiros embutidos, juntamente com quatro casas de banho, garantindo conforto e comodidade. No exterior, pode desfrutar plenamente do estilo de vida do Algarve, seja a relaxar junto à piscina privada ou a organizar encontros memoráveis no churrasco embutido, nos vários terraços e nas áreas de refeições exteriores dedicadas. Combinando um ambiente tranquilo com excelente acessibilidade à cidade, ao hospital e ao aeroporto, esta moradia é ideal para quem procura tranquilidade e comodidade. Com múltiplas orientações solares, um furo de água privado, cave, arrecadações e terrenos totalmente vedados, esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente única e excecional na região.

Esta moradia de campo situa-se numa Quinta em Parada de Gonta, Tondela, e oferece um ambiente calmo e acolhedor. Com três quartos e uma casa de banho, proporciona o conforto necessário para uma família ou para quem deseja um refúgio no campo. A casa dispõe de uma área útil de 107 m², inserida num terreno generoso com 11.000 m² de área bruta, perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza e privacidade. O espaço exterior permite múltiplas possibilidades de lazer, cultivo ou até mesmo expansão. A localização oferece fácil acesso aos principais serviços de Tondela, mantendo a serenidade característica do meio rural. Esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza. A certificação energética F reflete o potencial de melhoria e personalização deste imóvel, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. A quinta inclui uma casa de habitação, perfeita para residência permanente, férias ou para remodelar e criar um espaço verdadeiramente personalizado. Conta ainda com uma adega, totalmente preparada para a produção de vinho, sendo complementada por vinhas em plena produção e diversas oliveiras, que reforçam o carácter agrícola e o encanto típico da região. Um dos grandes destaques desta propriedade é a possibilidade de destacar parte do terreno para construção, oferecendo flexibilidade adicional seja para criar uma segunda habitação, desenvolver um projeto turístico ou valorizar ainda mais o investimento. Localizada numa zona calma, junto à Nacional 2, com boa exposição solar e excelente acessibilidade, esta quinta é o cenário perfeito para quem deseja qualidade de vida, contacto com a natureza e um património que continua a crescer ao longo dos anos.

Prédio em propriedade total localizado no centro de Olhão, numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Algarve. Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade. Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade neste edifício situado na prestigiada Rua do Comércio, uma das artérias mais emblemáticas e históricas da cidade. Um imóvel versátil que permite combinar comércio no rés-do-chão, habitação nos pisos superiores e a criação de um terraço privativo com vista sobre o centro histórico. Com uma área total de 170,65 m², o imóvel distribui-se por dois pisos e apresenta uma configuração flexível, ideal para diferentes soluções, desde habitação multifamiliar até unidades independentes para rentabilização. Distribuição: Rés-do-chão com 5 compartimentos Primeiro andar com 8 compartimentos e acesso a terraço Inclui ainda divisões com utilização independente, destacando-se uma fração no primeiro piso com 139 m² de área bruta privativa. O imóvel encontra-se a necessitar de reabilitação total, não estando atualmente licenciado e apresentando condições de habitabilidade deficientes, oferecendo assim a possibilidade de desenvolver um projeto totalmente personalizado. Destaques: Localização central e estratégica Forte potencial de valorização após reabilitação Versatilidade para comércio e habitação Possibilidade de criação de várias unidades Elevada procura na zona Uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Apartamento T3 da banca inserido no 3º andar do nº 10 da Rua do Moinho, no Bairro da Bela Vista, Setúbal O imóvel está inserido numa zona predominantemente residencial composta maioritariamente por edifícios de habitação coletiva, razoavelmente servida por comércio, serviços de proximidade, estabelecimento de ensino e transportes públicos, dispondo de acessos rodoviários adequados e facilidade de estacionamento na via pública. O andar situa-se no 3º piso de um edifício composto por cinco pisos, com o rés-do-chão destinado a comércio e os restantes pisos a habitação, não dispondo de elevador. A fração é composta por hall de entrada, sala, cozinha, três quartos, duas instalações sanitárias e varanda fechada, apresentando uma compartimentação funcional compatível com habitação familiar. NOTA: O Imóvel encontra-se emparedado não sendo possível efetuar visitas ao interior ! Usufrua das condições especiais de financiamento !

Este apartamento T3 usado oferece uma área generosa e funcional, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. Localizado em Santa Iria de Azoia, beneficia de uma vista privilegiada sobre o rio e a urbanização envolvente, proporcionando um ambiente tranquilo e luminoso. O imóvel dispõe de duas casas de banho, 4 varandas, 2 marquise, despensa e arrecadação, distribuídos por uma planta equilibrada. O edifício conta com 2 elevadores e acesso a uma cave, facilitando o dia a dia dos residentes. A localização central destaca-se pela proximidade a transportes públicos, supermercados, farmácia, escolas, bancos, ctt e espaços verdes, permitindo uma vida prática e acessível. A curta distância a pé de restaurantes e outros serviços reforça o carácter funcional da zona. Com uma envolvência residencial e bem servida, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e comodidade no concelho de Loures. Para mais informações contacte +351 927 383 600 - Ricardina Coelho

TO BUY* T2 | LISBOA | SÃO VICENTE +INFO: [email protected] 115 m2 Apartamento t2 Vista Rio Sala 2 Quartos 2 WC Cozinha equipada 1 Varanda 1 Lugar de Garagem 1 Arrecadação Jardim comum REF: A155682 HL Apartamento T2 na Graça com 115 m2, com vista para o rio e para o Castelo de São Jorge. O apartamento é composto por uma sala com muita luz e acesso a uma boa varanda, uma cozinha equipada, dois quartos e duas casas de banho. Tem um lugar de garagem e uma arrecadação com boa área. Está muito bem localizado numa zona típica de Lisboa, conhecida pelos seus miradouros, num ambiente histórico. Está a 10 minutos a pé do Mercado de Santa Clara e do Panteão Nacional. Fica a cerca de 5 minutos de carro da estação de Santa Apolónia e a 20 minutos do aeroporto. Certificação Energética: C

TO BUY* T2 | LISBOA | LARGO DO CAMÕES *INFO: HELLO@HOMELOVERS:PT 88 m2 Apartamento T2 R/Chão Sala 2 Quartos 1 WC Cozinha Terraço REF: A155686 HL Apartamento T2 no centro de Lisboa junto ao Largo de Camões. Este apartamento de 88 m² é composto por uma sala, dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha equipada. Tem acesso a um pequeno terraço no último andar com uma vista para o Rio Tejo.Possibilidade de avença em parque de estacionamento. Tem uma excelente localização e acesso a todo o tipo de transportes. Fica a aproximadamente 20 minutos do aeroporto.

Excelente oportunidade de investimento na prestigiada Praia da Luz, a poucos metros da praia e com magnífica vista mar. Lote de terreno com 644 m², vendido com projeto aprovado e pronto a construir para uma elegante moradia unifamiliar contemporânea com piscina. O projeto contempla uma área bruta de construção de 240 m², pensada para oferecer conforto, luminosidade e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Localizado numa zona privilegiada e tranquila, perto da praia, restaurantes, comércio e serviços, este lote reúne todas as condições para criar uma residência de sonho no Algarve. Características principais: * Lote com 644 m² * Projeto aprovado * Pronto a construir * Moradia unifamiliar contemporânea * Piscina * Área bruta de construção: 240 m² * Vista mar * Excelente exposição solar * A poucos passos da praia Uma oportunidade rara numa das localizações mais procuradas da região de Lagos. ZONAS MÁGICAS e seus agentes estão ao seu dispor para ajudar na aquisição desta propriedade.

Onde o pulso cosmopolita encontra a serenidade atlântica. Viva o auge de Cascais neste apartamento meticulosamente projetado com 3 quartos. Situado a poucos passos do vibrante centro de Cascais, este apartamento oferece a rara tríade de luxo moderno, fluidez natural e conveniência incomparável. A Residência: Luz, Forma e Função Cada centímetro desta casa foi feito com materiais de alta qualidade e um olhar para estética sofisticada. O interior é inundado por luz natural, criando uma atmosfera arejada e ampla que parece um lar no momento em que cruza o limiar. Espaços Sociais: Uma área de estar aberta e luminosa que flui perfeitamente para um enorme terraço frontal o seu refúgio privado ao ar livre para expressos matinais ou recepções ao pôr do sol. A Cozinha: Um verdadeiro sonho de chef, totalmente equipada com eletrodomésticos premium e acabamentos modernos e elegantes. Descanso & Renovação: Três quartos generosos servidos por duas casas de banho completas. Estes retiros tipo spa contam com chuveiros modernos e piso de mármore requintado. Localização Privilegiada: Tudo ao Alcance Esqueça o carro e abrace o autêntico estilo de vida "Village". Está perfeitamente posicionado a uma curta caminhada até o melhor de Cascais: Essenciais Gourmet: Pão fresco de padarias artesanais e supermercados locais está logo ali. Estilo de vida e gastronomia: Cercado por restaurantes de classe mundial, cafés modernos e serviços essenciais como bancos. Conectividade: Fácil acesso ao transporte público para viagens sem esforço para Lisboa ou praias ao redor. Comodidades Premium Estacionamento Privado: Um espaço dedicado e seguro numa localização de alta procura no centro da cidade. Armazenamento: Inclui uma unidade privada de armazenamento para equipamentos sazonais, bagagens ou equipamentos esportivos. Acabamentos Superiores: Apenas materiais de alta qualidade foram selecionados para garantir durabilidade e estilo atemporal. Colaboração Profissional Acreditamos na colaboração e fazemos partilhas! Trabalhamos com todas as agências com licença AMI e garantimos a divisão da comissão a 50/50 em todos os negócios concluídos. Agende a sua visita privada e viva o estilo de vida que merece.

**Moradia T4+1 em Carcavelos | A 5 minutos da Praia e junto ao St. Julians** Descubra esta excelente moradia T4+1 localizada numa das zonas mais valorizadas de Carcavelos, a escassos minutos da prestigiada St. Julians School e da Praia de Carcavelos, com a conveniência de estar a *walking distance* de comércio, serviços, clube de ténis, clínica, farmácia, restaurantes e shopping. Com uma extraordinária luminosidade natural, esta moradia destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos amplos espaços, pensados para o máximo conforto familiar. No **piso superior**, encontram-se três quartos, incluindo uma espaçosa suíte. Dois dos quartos dispõem de varanda, proporcionando agradáveis áreas exteriores e ótima exposição solar. O **piso térreo** oferece uma ampla zona social em conceito open space, onde sala de estar e sala de jantar se fundem harmoniosamente, com grandes janelas que garantem ligação direta ao jardim e à piscina. A cozinha, totalmente equipada, alia design e funcionalidade. Neste piso existe ainda um escritório e um quarto adicional, ideal para hóspedes ou apoio à família. A **cave**, com excelente área, permite múltiplas utilizações, como ginásio, sala de cinema ou zona de lazer. A moradia conta ainda com um **sótão**, oferecendo espaço adicional de arrumação ou potencial para criação de uma nova área funcional. No exterior, o **jardim com piscina** convida a momentos únicos de convívio e relaxamento, contando ainda com casa de banho de apoio. A moradia dispõe de **garagem fechada para 2 viaturas** e espaço adicional dentro da propriedade para mais 2 carros. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e proximidade ao mar, aliando tranquilidade a uma localização central e prática. ---

Oportunidade de comprar esta pousada em funcionamento de 8 quartos no centro histórico da cidade de Lagos. Bem-vindo a esta pousada relaxada no coração do Centro Histórico de Lagos. Localizada em uma área tranquila, mas a uma curta distância a pé de restaurantes, boutiques e bares de Lagos. A pousada se espalha por 3 andares, com 2 entradas separadas, receção, lavanderia, 2 cozinhas totalmente equipadas, uma sala de estar e um terraço incrível no telhado com vistas panorâmicas da cidade. A propriedade possui 8 quartos com casas de banho compartilhadas. Todos os quartos são confortáveis e mobiliados com bom gosto. Alguns têm acesso a uma varanda. Devido ao elevado nível de turismo durante todo o ano na cidade de Lagos, esta casa de hóspedes representa uma oportunidade para adquirir um negócio já existente com excelentes avaliações. Ideal para quem deseja entrar no ramo de hotelaria com um negocio já existente. Agende sua visita AGORA! REF: C4078

Oportunidade de comprar esta pousada em funcionamento de 8 quartos no centro histórico da cidade de Lagos. Bem-vindo a esta pousada relaxada no coração do Centro Histórico de Lagos. Localizada em uma área tranquila, mas a uma curta distância a pé de restaurantes, boutiques e bares de Lagos. A pousada se espalha por 3 andares, com 2 entradas separadas, receção, lavanderia, 2 cozinhas totalmente equipadas, uma sala de estar e um terraço incrível no telhado com vistas panorâmicas da cidade. A propriedade possui 8 quartos com casas de banho compartilhadas. Todos os quartos são confortáveis e mobiliados com bom gosto. Alguns têm acesso a uma varanda. Devido ao elevado nível de turismo durante todo o ano na cidade de Lagos, esta casa de hóspedes representa uma oportunidade para adquirir um negócio já existente com excelentes avaliações. Ideal para quem deseja entrar no ramo de hotelaria com um negocio já existente. Agende sua visita AGORA! REF: N380

Na tranquila Aldeia dos Fernandes, no concelho de Almodôvar, encontramos esta moradia tipicamente alentejana, inserida num terreno com 679m², pronta para dar origem a um projeto verdadeiramente especial. Com uma área bruta privativa de 87m² e mais 30m² de área bruta dependente distribuída por três anexos, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura investir numa reconstrução total, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. A moradia encontra-se degradada e não reúne atualmente condições de habitabilidade, sendo por isso indicada para compradores com capitais próprios e visão para transformar este espaço num refúgio autêntico no Alentejo. O terreno, amplo e versátil, permite imaginar muito mais do que uma simples recuperação: - uma casa de campo contemporânea mantendo a traça tradicional; - um projeto de turismo rural; - um alojamento local com forte identidade alentejana; - ou simplesmente um lugar para desacelerar e viver ao ritmo da planície. A zona envolvente é um dos grandes trunfos desta propriedade. A Aldeia dos Fernandes oferece a tranquilidade e autenticidade cada vez mais procuradas por quem quer fugir ao ritmo acelerado das cidades, mantendo proximidade a Almodôvar e aos principais acessos do Baixo Alentejo. Características principais: Área Bruta Privativa: 87m² Área Bruta Dependente: 30m² Terreno com 679m² 3 anexos existentes Traça típica alentejana Excelente potencial turístico e de valorização Localização tranquila em aldeia tradicional alentejana Ideal para projeto de turismo rural ou segunda habitação Se consegue ver para além daquilo que a casa é hoje, e imaginar aquilo que ela pode vir a ser, esta pode ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita!

Descubra um exclusivo condomínio fechado em Cabanas de Tavira, localizado em primeira linha de mar, numa das zonas mais privilegiadas do Algarve Oriental. Com construção de 2025 e arquitetura contemporânea, o empreendimento oferece várias tipologias, pensadas para proporcionar conforto, luminosidade e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. As frações destacam-se pelos acabamentos modernos, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, amplas varandas e generosos terraços com vista mar, ideais para desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano. A poucos passos da praia, da marginal, restaurantes e serviços, este condomínio combina exclusividade, tranquilidade e uma localização verdadeiramente única.

Localizado na prestigiada Rua de Santa Catarina, a apenas 2 minutos a pé da estação de metro e em pleno coração da cidade do Porto, este luminoso e charmoso edifício destaca-se pela sua versatilidade e elevado potencial de rentabilidade. Composto por três pisos mais águas-furtadas, o imóvel encontra-se atualmente adaptado para residência de estudantes, com capacidade para 32 pessoas. No rés do chão, dispõe de dois quartos um com quatro camas e outro com seis , uma agradável zona de convívio e instalações sanitárias com capacidade para cinco utilizações em simultâneo. O primeiro piso oferece uma ampla cozinha com sala de refeições, lavandaria, terraço, um WC igualmente preparado para cinco utilizações simultâneas e ainda um quarto com dez camas. No segundo piso, encontramos um quarto com doze camas e acesso ao sótão, um WC completo e um segundo quarto com duas camas. Todos os quartos estão equipados com sistema de acesso por código, garantindo maior segurança e comodidade. Este imóvel revela-se uma excelente oportunidade para entidades de ensino que pretendam alojar alunos, apresentando um valor de arrendamento de 8.000 mensais (cerca de 250 por pessoa). Encontra-se também disponível para venda. Com vários estudos de viabilidade já realizados incluindo um projeto anteriormente aprovado, embora atualmente com prazo expirado , este prédio multifacetado adapta-se a diversas soluções, como hotel de charme, residência estudantil ou reconfiguração para a criação frações autónomas. Seguem as várias opções: a) Proposta A : - Ampliação de 1 piso para criação de 8 un de Apartamentos/Alojamentos - Área a Reconstruir = 420.00m2 - Área a Construir = 95.00m2 - Valor estimado de Reconstrução = 1 000.00 x 420.00m2 = 420 000.00 - Valor estimado de Construção = 1 500.00 x 95.00m2 = 142 500.00 - Valor total estimado de obras = 562 500.00 b) Proposta B : - Ampliação parcial da cobertura existente, para criação de 9un de Alojamentos em Serviços tipo Estabelecimento de Hospedagem: - Área a Reconstruir = 420.00m2 - Área a Construir = 30.00m2 - Valor estimado de Reconstrução = 1 000.00 x 420.00m2 = 420 000.00 - Valor estimado de Construção = 1 500.00 x 30.00m2 = 45 000.00 - Valor total estimado de obras = 465 000.00 c) Proposta C : Ampliação de 1 piso para criação de 12 un de alojamento em Serviços tipo Estabelecimento Hoteleiro (Hotel 1*) - Área a Reconstruir = 420.00m2 - Área a Construir = 95.00m2 - Valor estimado de Reconstrução = 1 000.00 x 420.00m2 = 420 000.00 - Valor estimado de Construção = 1 500.00 x 95.00m2 = 142 500.00 - Valor total estimado de obras = 562 500.00 d) Proposta D : - Ampliação parcial da cobertura existente, para criação de 6un de Apartamentos/Alojamentos - Área a Reconstruir = 420.00m2 - Área a Construir = 30.00m2 - Valor estimado de Reconstrução = 1 000.00 x 420.00m2 = 420 000.00 - Valor estimado de Construção = 1 500.00 x 30.00m2 = 45 000.00 - Valor total estimado de obras = 465 000.00 Os cálculos acima apresentados, são meramente estimativos. O valor de construção e reconstrução, pode ser variável conforme as soluções a adotar para as obras, no que respeita a sistema construtivo e a materiais de acabamentos. As propostas A, B, C e D, podem gerar diferentes valores de construção, caso se opte por aproveitar as estruturas de madeira original nos pisos e na cobertura. Uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais procuradas do Porto. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a rsultados"

Situada em Olhos de Água, Palmela, esta moradia usada, a necessitar de obras de remodelação, oferece uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e comodidade num ambiente residencial. Com uma área de 57 m² e inserida num terreno de 837 m², a propriedade proporciona espaço exterior generoso, ideal para momentos de lazer ao ar livre e para desfrutar das vistas sobre o campo. O imóvel, construído em 1980, apresenta-se com um piso térreo, acesso ao sótão, garagem, adega, cozinha e casa de banho exterior facilitando o acesso e a circulação, sendo perfeito para famílias ou para quem valoriza praticidade. A casa dispõe de quatro quartos e uma casa de banho, complementados por uma sala acolhedora com lareira, ideal para criar um ambiente confortável nos dias mais frios. O sótão e a adega oferecem opções adicionais de arrumação e funcionalidade, enquanto a garagem permite estacionamento seguro e conveniente. A existência de uma varanda, conservatório e poço acrescenta valor ao espaço, proporcionando áreas versáteis para relaxar ao final de cada dia. A localização destaca-se pela proximidade a restaurantes, campos abertos e transportes públicos, com várias paragens de autocarro a poucos minutos a pé, tornando o dia-a-dia mais prático e acessível. A ligação à rede de água municipal e a presença de um furo garantem autonomia e facilidade na gestão dos recursos. O ambiente calmo e reservado é ideal para quem procura um refúgio longe do movimento urbano. As imagens apresentadas foram geradas por Inteligência Artificial e têm carácter meramente ilustrativo, não representando integralmente o estado atual do imóvel. Imóvel sem Licença de Habitação. Vendido ao abrigo da legislação em vigor. Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

Apartamento T2 localizado na Ameixoeira, Lisboa, que se destaca pelas suas áreas, localização e lugar de estacionamento para uma viatura. Situado no rés-do-chão de um edifício de quatro pisos, este imóvel encontra-se disponível para ser vendido no estado actual em que se encontra. O soalho é flutuante nos quartos e sala e nas restantes áreas. Porta blindada de alta segurança. Para ser vendido com WC remodelada.