185048 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 com estacionamento e arrecadação – conforto, funcionalidade e localização privilegiada Apresentamos este elegante apartamento T2, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica. O imóvel destaca-se pela sua organização funcional e pela qualidade dos acabamentos, sendo composto por dois quartos amplos, duas casas de banho, cozinha independente totalmente funcional e lavandaria, proporcionando uma vivência confortável e bem estruturada. Para maior comodidade e eficiência, o apartamento tem orientação Solar a Sul e dispõe de aquecimento central e vidros duplos, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Inclui ainda lugar de estacionamento e arrecadação na cave, oferecendo segurança e espaço adicional de arrumação. Localizado numa zona com comércio e serviços nas proximidades, beneficia de excelentes acessos e encontra-se a cerca de 10 minutos dos principais hospitais, faculdades, institutos superiores e zonas comerciais, tornando-se uma opção extremamente atrativa tanto para habitação própria como para investimento.

Moradia pronta a habitar, com 4 quartos, quintal e garagem. Chamo-lhe a casa charme! Pela beleza e qualidade dos acabamentos, pela funcionalidade e pela perfeita harmonia entre a pedra, a modernidade e o conforto! A entrada é feita a partir da rua para um pequeno jardim que conduz à entrada principal da moradia. Entramos de imediato num espaçoso hall onde a pedra se destaca, com acesso a todos os cómodos da casa. Imediatamente à direita, entramos numa magnífica sala/cozinha, completamente equipada, bastante luminosa, com três portas de vidro para o exterior e um lindo recuperador de calor ventilado, incorporado numa magnífica parede em pedra, ar condicionado e acesso direto para uma churrasqueira exterior, coberta, permitindo assim usufruir do espaço durante todo o ano. Anexo à cozinha e churrasqueira, há ainda a casa de máquinas onde está instalado o termo elétrico de aquecimento de águas e ficarão as máquinas de secar e lavar roupa, bem como uma casa de banho completa, concebida para utilizar quando está na área exterior da casa. Voltamos à cozinha, espaçosa e prática e regressamos novamente ao hall de entrada e, imediatamente à direita da entrada da cozinha/sala, temos um magnífico quarto em suite, ideal pata alguma eventualidade em que haja algum impedimento de subir escadas ou necessidade de utilizar uma cadeira de rodas. Caso assim deseje, este quarto também poderá ser um escritório ou espaço de apoio. Subimos uma linda e perfeita escada de madeira onde, mais uma vez, a pedra embeleza a parede principal e chegamos ao hall do primeiro andar, com acesso a três quartos, dos quais um em suite, com cabine de duche/hidromassagem e um enorme roupeiro embutido. O segundo quarto tem igualmente roupeiro e o terceiro, apesar de não ter roupeiro embutido, tem uma área generosa e uma agradável vista para o exterior. Resta apresentar a casa de banho principal com banheira e janela para o exterior. A moradia tem isolamento no telhado e paredes, tetos com iluminação embutida, janelas em alumínio com vidro duplo, tratamento acústico e térmico e portadas exteriores. Está equipada com ar condicionado e recuperador de calor na sala/cozinha. Na parte de trás, tem um quintal/jardim, ideal para ajardinar e até colocar piscina ou simplesmente fazer uma pequena horta. Tem ainda um lindo telheiro onde a pedra também está presente, para abrigar dois carros. A moradia está pronta para a sua família! Uma propriedade única, marcada pela arquitetura rústica tradicional portuguesa, em harmonia com o conforto e elementos modernos verdadeiramente importantes na nossa vida quotidiana. Madeira criteriosamente escolhida, louça e peças cerâmicas de alta qualidade, ladrilhos e pisos flutuantes, assim como janelas e equipamentos de qualidade superior. Uma moradia onde nada foi deixado ao acaso, mas sim pensado no dia a dia e bem-estar de uma família. Exposição solar sul, bom acesso e zona muito calma ajudam a caracterizar esta casa inigualável! A 8 minutos de uma grande vila com todos os serviços, escolas, supermercado e restauração. Descrição predial: - 367 m² de área total de terreno - 112 m² de área bruta de construção Características: - 4 quartos - 4 casas de banho - 1 sala/cozinha em open space - 2 halls (o social e o privativo) - 1 casa de máquinas/despensa - 1 churrasqueira - 1 telheiro para abrigar 2 carros - 1 jardim - 1 terraço exterior Distâncias relevantes: - Vila do Avelar a 4,8 km - Vila de Penela a 12 km - Cidade de Coimbra a 36 km - Cidade de Lisboa a 182 km - Cidade do Porto a 157 km - Autoestrada a 4,8 km #ref: 914149

Apresenta‑se um terreno urbano com 10.830 m², localizado na Avenida Jaime Isidoro, em Vila Nova de Gaia, numa zona classificada no PDM como "Espaço de Instalações Industriais ou de Armazenamento". Esta categoria permite a instalação de unidades industriais, logísticas e de armazenamento, bem como outros usos compatíveis e complementares, nomeadamente: superfícies comerciais estabelecimentos hoteleiros restauração e bebidas serviços e equipamentos locais de diversão atividades de gestão de resíduos nos termos da lei O terreno beneficia de uma capacidade construtiva máxima de 2,25 m²/m², prevista no PDM oferecendo um potencial edificatório significativo para projetos industriais, logísticos ou de serviços de grande escala. A localização é um dos seus principais trunfos: situa‑se junto às principais vias rápidas da região, com acesso à A29 e proximidade à A1, assegurando excelentes condições de mobilidade e logística. O terreno encontra‑se parcialmente abrangido pelo corredor de estudo definido para o futuro traçado da Linha de Alta Velocidade. Este corredor, já integrado no PDM, representa apenas uma faixa de análise técnica, dentro da qual o traçado final será ajustado em fase de projeto. Importa referir que esta situação não implica qualquer expropriação automática, nem impede o desenvolvimento de ações no terreno. As eventuais zonas sujeitas a condicionamentos destinam‑se apenas a garantir afastamentos de segurança, sendo compatíveis com usos não edificados. Aproveitamento urbanístico do terreno Mesmo nas áreas sujeitas a condicionamentos associados à LAV, o terreno mantém plena utilidade funcional, sendo possível implantar: arruamentos internos estacionamentos zonas de carga e descarga áreas de manobra logradouros e espaços verdes infraestruturas técnicas enterradas circulação de veículos e plataformas exteriores A capacidade construtiva global mantém‑se, podendo a edificação ser concentrada na área não condicionada. Apenas em cenários excecionais — e sempre dependentes do traçado final aprovado — poderá ser equacionada compensação por eventuais limitações ao aproveitamento máximo. Em síntese, este terreno representa uma oportunidade estratégica para empresas que procuram: localização privilegiada excelente acessibilidade forte potencial edificatório enquadramento urbanístico favorável flexibilidade de implantação industrial e logística Mesmo com a presença do corredor de estudo da LAV, o terreno mantém elevada atratividade, permitindo uma organização funcional eficiente, com construção concentrada e zonas de apoio distribuídas nas áreas atualmente condicionadas. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Terreno rústico com 6003 m2, na pitoresca localidade de Benafim, concelho de Loulé. Esta propriedade combina uma zona de pastagem com a presença charmosa de alfarrobeiras. Situada na encosta, oferece uma vista panorâmica e desafogada sobre a paisagem envolvente. Bem localizado e com fácil acesso por estrada alcatroada: - 700 m do centro da freguesia de Benafim Grande - 6,9 km do local da Rocha da Pena (paisagem protegida); - 5,8 km da praia fluvial do Alte; - 5,3 km da queda do Vigário; - 3 km da Quinta do Freixo; - 6 km do Resort da Viceroy at Ombria Algarve com lagos e campo de golfe; - cerca de 25 km de Vilamoura; - 39 km do aeroporto de Faro. O refúgio perfeito para quem privilegia a serenidade do campo e o ar puro da serra, sem abdicar da conveniência urbana. Localizado estrategicamente perto dos serviços e das praias exclusivas da zona de Loulé. Benafim: Às portas da serra, esta vila convida a uma ligação profunda com a natureza. A emblemática Rocha da Pena é o cenário ideal para quem procura trilhos revigorantes e paisagens ímpares. Para mais informações, contacte-me! Marque já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel : 006_038_338 Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? > APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. > Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal - mediação imobiliária. - Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal - telefone 265_402_239. A Hall Versátil Setúbal tem no seu ramo de actividade principal a mediação imobiliária.

Se procura um terreno para ser o seu refugio onde possa relaxa, um terreno onde possa ter os seus animais, fazer as suas plantações... ou para outro fim, tenho aqui a solução perfeita para si. A poucos minutos do centro da Camacha e por consequência, a poucos minutos do Funchal, com excelente exposição solar, vista, numa zona sossegada e já com algumas arvores de frutos, são estes alguns dos argumentos que este terreno tem para lhe oferecer. Com 2 frentes de estrada, o terreno fica mesmo no inicio de um dos caminhos perfeitos para as suas caminhadas no meio da natureza. Mais informações não hesite em contactar. --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste exclusivo empreendimento inserido num prédio de apenas 8 apartamentos, em Esmoriz. Com apartamentos T2 distribuídos por andares moradia de primeiro e segundo andar, este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e magnífica vista mar. Características principais: Apartamentos T2 modernos e funcionais Inseridos em prédio exclusivo com apenas 8 frações Andares moradia de 1.º e 2.º andar Suite com closet Cozinha em open space Amplas varandas Excelente exposição solar Vista mar desafogada Localização privilegiada, próxima da praia, comércio e serviços Rápido acesso à A29, facilitando as ligações ao Porto e Aveiro Início da obra: 2027 Conclusão prevista: 2028 Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e acessibilidades numa das zonas mais procuradas da costa. Entre em contacto para mais informações e garanta já o seu lugar neste novo empreendimento em Esmoriz. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Terreno p/ Construção em São Romão do Neiva! Localizado em Neiva, este terreno agrícola de 4510m2 oferece um vasto potencial para quem procura investir numa propriedade com múltiplas possibilidades. Com exposição a todas as orientações (norte, sul, este e oeste), este terreno beneficia de uma localização tranquila e acessível, ideal para desenvolver um projecto de construção à medida dos seus sonhos. - Área Total: 4510m2 de terreno, proporcionando um amplo espaço para diferentes actividades agrícolas ou projetos de construção. - Viabilidade: O terreno encontra-se ligado às redes de eletricidade, água potável e saneamento básico, permitindo uma fácil implementação de infraestruturas. - Orientação Solar: Com exposição a todas as direções, este terreno beneficia de sol durante grande parte do dia, ideal para culturas ou construções específicas. Potencialidades do Terreno: - Agricultura: A vasta área disponível possibilita a criação de culturas variadas, desde hortícolas a frutícolas, permitindo explorar o potencial agrícola da região. - Construção: Com viabilidade para implementação de infraestruturas, este terreno poderá ser o local ideal para construir a sua casa de sonho ou até mesmo um projeto de turismo rural. Localizada num ambiente rural, Neiva oferece tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso a comércios locais e serviços essenciais. A proximidade à zona industrial é uma mais valia para quem trabalha na região. Proximidade com Redes de Transporte: Com acessos próximos a vias principais, A28, torna-se fácil deslocar-se para outras localidades e cidades da região. Aproveite esta oportunidade única de investir num terreno versátil e com imenso potencial. Não perca a oportunidade de criar o seu próprio projecto à medida dos seus desejos. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! #ref: 909172

Oportunidade Única de Investimento no Centro de Proença-a-Nova – Loja com Potencial de Conversão em Apartamento Descubra este espaço comercial de excelência situado no coração de Proença-a-Nova, uma vila dinâmica onde o comércio tradicional continua vivo e valorizado. Uma oportunidade rara para investidores, empreendedores ou particulares que procuram um imóvel versátil, com enorme potencial de valorização. Anteriormente destinado a pronto-a-vestir, este imóvel adapta-se facilmente a diversas áreas de negócio, como comércio, serviços ou restauração. Além disso, apresenta uma característica diferenciadora: a possibilidade de conversão em apartamento habitacional, tornando-se uma excelente opção para quem procura criar uma habitação moderna e confortável no centro da vila. Com uma área útil de 61 m² e área bruta de 84 m², o espaço oferece uma distribuição funcional e acolhedora. O interior destaca-se pela sua luminosidade natural abundante, proporcionada pela excelente exposição solar, criando um ambiente agradável e convidativo ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de: Espaço amplo e versátil; Dois sanitários; Tetos falsos com iluminação embutida; Pré-instalação para aspiração central; Ambiente moderno, funcional e confortável. A localização é um dos seus maiores atrativos. Situado numa zona de elevada passagem rodoviária e pedonal, beneficia de ótima visibilidade e acessibilidade, fatores essenciais para qualquer atividade comercial ou para quem deseja viver com toda a conveniência por perto. Na envolvente encontra: Bancos; Restaurantes e cafés; Farmácias; Escolas; Serviços de saúde; Comércio local e diversos serviços. Quer pretenda iniciar o seu negócio, expandir a sua atividade ou investir num imóvel com potencial de transformação em habitação, esta é uma oportunidade que reúne localização, funcionalidade e versatilidade num só espaço. Invista numa vila em crescimento, com qualidade de vida, tradição e forte sentido de comunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! #ref: 162598

Oportunidade única de adquirir um apartamento T1 novo em construção, no Empreendimento Monsanto Lofts, localizado na Rua do Monsanto, n.º 17, em Paranhos, Porto — através de cedência de posição contratual. Fração G | Piso 2 | Bloco A Área Total e Privativa: 45,16 m² Sala/Cozinha: 16,10 m² | Quarto: 15,11 m² com closet | I.S.: 4,48 m² A cedência permite entrar num projeto com obras já iniciadas, sem precisar de passar pelo processo de reserva — e a um preço de mercado competitivo para nova construção em Paranhos. O Monsanto Lofts é um condomínio privativo com 154 frações distribuídas por dois blocos residenciais, com amplos espaços verdes e um ponto de partilha de trotinetes elétricas. O empreendimento está projetado para responder à vida urbana contemporânea, aliando natureza, mobilidade e modernidade. Acabamentos de elevada qualidade: pavimento flutuante Suite Rooms Luxor Oak, azulejo Keratile 60x120cm, caixilharia com corte térmico, ar condicionado, bomba de calor, eletrodomésticos BOSCH integráveis e mobiliário de cozinha termolaminado. Localização privilegiada em Paranhos, com acesso a: - Farmácias a 2 min | Supermercados a 1-5 min - Centro Hospitalar Universitário de S. João a 5 min | Hospital da Prelada a 5 min - Escolas, colégios e faculdades (U.Porto / P.Porto) a 1-15 min - Norte Shopping a 7 min | Estações de Metro a 15 min Previsão de conclusão das obras: 30 meses após início das obras (início previsto Q4 2025 - já deram início). NOTA: Imagens meramente ilustrativas e não vinculativas à planta da Fração (Renders não realizados pelo Promotor, apenas para promoção, por Mafalda Sim-Sim a 6 de Maio de 2026). Para mais informações, entre em contacto directo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento em fase de construção, bem localizado, bons acessos rodoviários, boa exposição solar, pré instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias, estores elétricos, portas de alta segurança, pré instalação para futura instalação de equipamento para carregamentos de carros elétricos. A harmonia dos tons claros, aliada à nobreza dos materiais que revestem o embasamento e as varandas, confere ao edifício uma imagem contemporânea e equilibrada. Venha conhecer!

Loja ampla inserida emedifício de comércio e serviços, composta por duas frações autónomas,localizada em pleno centro da cidade da Póvoa de Varzim, junto à Praça doAlmada, Câmara Municipal e estação de metro. Beneficia de uma localizaçãoprivilegiada, com elevada centralidade, forte tráfego pedonal e rodoviário,excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços eestacionamento público .Com uma área total aproximadade 344 m², o imóvel distribui-se pelo rés-do-chão e pela maior parte doprimeiro piso, contando ainda com o uso exclusivo de um terraço de coberturacom cerca de 109 m², oferecendo um potencial adicional diferenciador .A compartimentação éfuncional e versátil: no rés-do-chão encontra-se o hall de entrada com escadasde acesso ao piso superior; no primeiro andar dispõe de quatro salas amplas,duas arrecadações e duas instalações sanitárias, permitindo uma adaptação eficientea diferentes tipos de atividade.Pelas suas características,dimensão e localização de excelência, este espaço apresenta-se como uma soluçãoideal para instalação de escritórios, serviços ou outras atividadesprofissionais, sendo igualmente uma oportunidade atrativa para investidores queprocuram um ativo numa das zonas mais valorizadas da cidade.Notas:Apresentação de propostas até 08 de junho de 2026. Após esta data, o imóvelserá adjudicado à proposta considerada mais vantajosa.Em caso de recurso afinanciamento bancário, deverá ser indicada a entidade financiadora e o estadodo processo, podendo ser solicitado comprovativo de aprovação em faseposterior. Para aquisições com capitais próprios, será necessária apresentaçãode prova de fundos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra Este Espaçoso Apartamento T3 com Vistas Deslumbrantes no centro de Penafiel, situado na Rua Engenheiro Matos Localizado no 4.º andar de um prédio de 5 andares, este apartamento tem muito a oferecer em termos de espaço e comodidades. Com uma área bruta de 188 m², este apartamento tem uma disposição funcional e é composto por: - 3 Quartos: Cada um dos quartos com roupeiro embutido é espaçoso e luminoso, proporcionando conforto e tranquilidade, sendo que um é suite. - 3 Casas de Banho em mármore - Cozinha Equipada e Independente: Com espaço para refeições e uma lavandaria adjacente, tornando a vida diária mais fácil. - Sala de Estar Confortável: Ideal para relaxar ou para receber visitas. -Varandas: Com vistas panorâmicas, perfeitas para desfrutar do clima e do ambiente circundante. Este apartamento está equipado com diversas comodidades para o seu conforto e conveniência, tais como TV a cabo, fibra ótica, intercomunicador, elevador, aquecimento individual, e distribuição de calor por radiadores. Principais Características: - Área Bruta privativa: 144,09 m² - Área Bruta dependente: 43,49 m² - Ano de Construção: 2000 - Número de Quartos: 3 - Número de Casas de Banho: 3 - Varandas: 2 - Cozinha Equipada e Independente - Todos os quartos têm roupeiros embutidos - Caixilharia dupla - Lugar de garagem Comodidades e Segurança: - Intercomunicador - Elevador - Aquecimento por Radiadores Áreas Complementares: - Lugar de garagem - Arrumos Este apartamento, com exposição a Oeste, possui uma localização ideal em Penafiel, proporcionando fácil acesso a diversas áreas de interesse e comodidades. Num raio de 200 m encontra farmácia, restaurantes, universidade, paragem de autocarro, supermercados, cafés, padarias, cabeleireiros, ginásio com piscina, tribunal, GNR, Institutos de línguas, Jardim de Infância e escola primária João de Deus, parque infantil, clínica dentária, análises clínicas e clínica e banco. Marque já a sua visita e venha descobrir este magnífico apartamento com vistas deslumbrantes! #ref: 910626

Esta fantástica propriedade destaca-se pela sua versatilidade e pelo ambiente único que proporciona, sendo composta por duas moradias independentes T3 + T2, perfeitas tanto para habitação própria como para investimento turístico ou rentabilização.Com uma área útil de 144 m² e inserida num terreno com 526 m², esta propriedade oferece espaço, conforto e privacidade em plena harmonia com a natureza. Dispõe de 5 quartos confortáveis, 2 salas acolhedoras ideais para momentos em família, 2 cozinhas funcionais e 2 WC, permitindo criar dois ambientes distintos ou acomodar facilmente uma família numerosa.No exterior, encontra um espaço tranquilo e muito reservado, com jardim, zonas de lazer e uma agradável churrasqueira, perfeita para convívios e refeições ao ar livre. A envolvência natural e as vistas desafogadas proporcionam um ambiente de serenidade difícil de encontrar.A moradia beneficia ainda de água da rede e água de furo, oferecendo maior autonomia e comodidade no dia a dia. A excelente exposição solar e a localização privilegiada junto às Termas de Cabeço de Vide tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, casa de férias ou investimento com potencial de rentabilização.Marque já a sua visita!( [email protected] / +351 936 977 358 )CM-2013Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Churrasqueira;Varanda;Horta-Jardim;Espaços Verdes;Piscinas;Terreno;Vista para Campo;Água

Excelente oportunidade de investimento: terreno industrial para construção com localização estratégica junto à saída de Santo Tirso da A3, ideal para empresas que valorizam acessibilidade, logística eficiente e proximidade a importantes infraestruturas. Com uma área de construção de aproximadamente 7.200 m², este terreno destina-se a projetos de natureza industrial, logística ou armazenagem, oferecendo condições ideais para a instalação de unidades produtivas, centros de distribuição ou plataformas logísticas. A sua configuração permite uma implantação funcional e adaptável às necessidades específicas de diferentes atividades empresariais. Destaca-se pela sua excelente localização, situando-se a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a aproximadamente 25 minutos do Porto de Leixões, dois dos principais pontos de entrada e saída de mercadorias do país. Esta proximidade garante uma significativa vantagem competitiva em termos de transporte, exportação e distribuição. O acesso direto à A3 facilita a ligação a toda a região Norte, bem como ao restante território nacional e à vizinha Espanha, tornando este terreno particularmente atrativo para empresas com operações nacionais e internacionais. Inserido numa zona com vocação industrial e em crescimento, o terreno beneficia de bons acessos, proximidade a infraestruturas essenciais e um contexto empresarial dinâmico. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e retorno. Para mais informações, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Oportunidade, realize o seu sonho, construa a sua moradia neste óptimo terreno urbano para construção, com 938 m2. Terreno próximo do continente de Grijó, num lugar calmo, com boas acessibilidades e boa exposição solar. A moradia pode ser toda projetada a Sul e Poente com excelentes vistas mar. Oportunidade! Excelente investimento numa zona de grande procura, que lhe permite maximizar o investimento. Nota: Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Marque já a sua visita! Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Se é consultor, disponível para partilha 50/50. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação

Ericeira - Vila de luxo T3 sobre a falésia da Praia , com vistas deslumbrantes para o atlântico com piscina infinita privativa, aquecida! Suspensa entre o azul do mar e o verde da reserva natural circundante, integra-se na perfeição na paisagem costeira da Ericeira. Moradia na 1ª linha de Mar com exposição solar Sul e com Início de construção ano de 2026. Implantadas em 4.482m2, 4 luxuosas vilas T3 ao longo da intocada costa, cercadas por uma tranquila reserva natural. Área Privativa da fracção B : 304 m2 As Villas T3 são constituídas por três pisos: Piso 3: Garagem e entrada principal Piso 2: Sala de estar e cozinha open-space, master suite, terraço. Piso 1: Dois quartos, acesso ao deck exterior e piscina privativa. The Village integra soluções sustentáveis e de conforto, como painéis solares, bomba de calor, piso radiante, isolamento térmico e acústico reforçado. RESIDÊNCIA PRIVADA DE LUXO MEMÓRIA DESCRITIVA | ________________________________________ ARQUITETURA EXTERIOR Fachadas A arquitetura exterior privilegia linhas contemporâneas e materiais nobres, garantindo um desempenho térmico e uma estética intemporal: • Sistema de isolamento térmico pelo exterior ETICS (“capoto”) • Fachadas pintadas a branco • Revestimento em pedra natural Granito Pedras Salgadas Teto • Sistema integral de impermeabilização • Isolamento térmico em XPS • Acabamento superior com pedra rolada de basalto Pisos e acessos exteriores • Terraços, pátios e varandas em deck premium MOSO X-treme Bamboo • Acesso à garagem e entrada principal em Granito Pedras Salgadas Janelas e controlo solar • Caixilharia minimalista Cortizo COR Vision, elevada eficiência térmica, acabamento lacado cinzento • Vidros duplos SKN com isolamento térmico e controlo solar • Lâminas de sombreamento da fachada Cortizo Piscina • Piscina aquecida com bomba de calor dedicada • Cobertura retrátil • Revestimento em pedra natural Hijau Bali verde DESIGN DE INTERIORES E ACABAMENTOS Zonas de estar, quartos e circulação Ambientes amplos e luminosos, onde a madeira natural assume protagonismo: • Pavimento em madeira estratificada Ó’Parquet, carvalho natural • Paredes rebocadas e pintadas a branco • Tetos falsos hidrófugos em gesso cartonado • Rodapés lacados a branco • Escadas revestidas a madeira maciça de carvalho • Guardas em vidro laminado • Armários com interior em melamina cinzenta e portas lacadas a branco • Porta de entrada de segurança Porseg Invicta-S com fechadura Fichet • Parede decorativa da sala revestida a ripado vertical em carvalho • Lareira contemporânea a bioetanol ________________________________________ Cozinha Cozinha concebida como espaço central da casa, aliando design minimalista e tecnologia de ponta: • Pavimento em madeira Ó’Parquet, carvalho natural • Bancadas e revestimentos em Dekton Entzo • Eletrodomésticos Bosch • Placa de indução Bora com sistema de combustão integrado • Mobiliário em MDF hidrófugo lacado e vidro bronze • Ferragens Blum premium com sistema Blum Silent • Misturadora Franke ________________________________________ Banheiros Cada instalação sanitária apresenta uma identidade própria, com uma seleção criteriosa de materiais e marcas premium: • Design exclusivo por espaço • Equipamentos de referência: Sanitana, Bruma, Inalco, Ibani, Coycama, Catalano, Oli, Florim • Móveis suspensos em MDF hidrófugo • Espelhos retroiluminados com sistema anti-embaciamento ________________________________________ Garagem e Áreas Técnicas • Pavimento em Granito Pedras Salgadas • Paredes pintadas a branco • Teto em placa de gesso para exterior • Zona técnica com portas de harmónio Cortizo Tami Descrição: Quatro Villas, dispostas em banda, formam um edifício multifamiliar em condomínio, com acesso constituído por arruamento privativo que dará acesso às garagens e entradas de cada habitação. Localizado na falésia acima da Praia, perto da Ericeira, é um local ideal para amantes da praia, surfistas e amantes de caminhadas. Localizado próximo da reserva de surf da Ericeira, os moradores desfrutam de hotéis, restaurantes, bares, locais para compras e instalações desportivas. Locais e distâncias: Praia de S. Julião - 800 m Reserva de Surf da Ericeira - 7 Km Palácio Nacional de Mafra - 11 Km Sintra - 18 Km Diversos Campos de Golfe - 30 Km Lisboa (aeroporto) - 35 Km #ref: 157406

Moradia composta por casa principal T3 com 200 m2 e um anexo independente T1 com 50 m2, inserida num terreno com 1810 m2, com piscina. Na moradia principal, encontra uma sala e cozinha em open space. A sala com lareira e a cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos Bosch e Siemens, com acesso direto a um agradável terraço orientado a sul, com vista para a piscina. Tem uma zona de arrumos e lavandaria separada, com maquinas de lavar e secar AEG e uma casa de banho de serviço. Conta com 3 quartos, sendo um em suite, e uma casa de banho para os outros dois quartos. A suite tem também acesso ao terraço. Com um sistema de tecnologia para maior conforto que inclui sistema de Smart House com controlo de luzes, estores, portão e câmaras via smartphone. Videovigilância com gravação local e cloud. Ar condicionado Daikin multisplit com WI-FI e recuperador de calor com ventilação forçada. Conta ainda com pré-instalação para painéis foto-voltaicos. A piscina em betão armado (10x5m), revestida a pedra natural proveniente da Indonésia, tem sistema automático de conversão de sal, tem iluminação controlada por smartphone/manual, chuveiro exterior e pré-instalação para bomba de calor e cascata de água. A casa da piscina conta com uma sala e cozinha em open space, uma casa de banho e um quarto. Tem quadro elétrico independente. O terreno, totalmente vedado, tem 13 oliveiras, 3 alfarrobeiras e mais de 20 árvores de fruto. Tem sistema de rega automática, cisterna coletora de água de 5000L e furo legalizado. Garagem com quadro elétrico independente para o exterior e carport com possibilidade de finalização de sombra, preparado para poder adicionar painéis solares. Esta moradia combina o conforto da tecnologia e acabamentos de qualidade, com a tranquilidade de um ambiente rodeado pela natureza. Contacte para agendar a sua visita e conhecer todos os pormenores. #ref: 887432

1 Fracção composto por Cave e R/Chão, destinada a comércio Bom local para Bar, ou outra actividade comercial Bem localizado no cento histórico de Lagos.

ESTE IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. Está integrada numa AUGI, mas passível de entrega de projeto na Câmara. Moradia V3 com garagem box, inserida em lote de 408 m², com aproveitamento de sótão, localizada no Funchalinho – para remodelação total. Moradia unifamiliar de tipologia V3, implantada em terreno com 408 m², destinada a reabilitação integral, apresentando elevado potencial de valorização após intervenção. O imóvel é composto por três quartos, sala, cozinha e instalações sanitárias, dispondo ainda de sótão com possibilidade de aproveitamento, permitindo ampliação da área útil mediante enquadramento técnico e legal aplicável. Esta característica confere flexibilidade para criação de suíte adicional, escritório ou zona multifuncional. Inclui garagem box, assegurando estacionamento privativo e espaço complementar de arrumação. O lote, com área generosa, possibilita a reorganização dos espaços exteriores, com potencial para jardim, zona de lazer ou eventual ampliação, sujeita a viabilidade urbanística. Inserida no Funchalinho, em zona residencial predominantemente de moradias, caracterizada por ambiente tranquilo e bons acessos a comércio, serviços, escolas e principais eixos rodoviários. Imóvel direcionado a investidores ou particulares que pretendam desenvolver projeto de remodelação integral, capitalizando a localização e o potencial construtivo existente.

Quinta com enorme potencial, inserida numa zona calma e rodeada pela natureza, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e várias possibilidades de utilização, seja para habitação própria ou investimento. A propriedade dispõe de várias habitações independentes: - A moradia principal oferece áreas amplas e luminosas, com sala e cozinha em open space, possibilidade de criar mais um quarto, duas suites, WC de apoio e um agradável espaço fechado tipo marquise. Encontra-se em fase de legalização. - Uma segunda moradia composta por cozinha, sala, dois quartos e casa de banho, permitindo utilização autónoma ou eventual rentabilização. - Uma terceira moradia de dois pisos: no rés do chão encontra-se a cozinha, a zona de refeições e a despensa, e no primeiro piso sala, quarto e WC. - Um acolhedor T0 com cozinha e sala em open space, complementado por casa de banho exterior, atualmente ocupado por usufrutuário, situação a considerar no enquadramento do imóvel. No exterior encontra várias árvores de fruto, estacionamento privado e espaço com potencial para construção de piscina ou criação de zonas de lazer. Uma propriedade versátil, perfeita para quem valoriza o sossego do campo e procura um imóvel com diferentes possibilidades de utilização. Imóvel composto por dois artigos urbanos e uma moradia recente em fase de legalização. A propriedade inclui área em usufruto, pelo que, nas condições actuais, poderá não reunir os requisitos para aquisição através de crédito habitação. Realty ONE Group CRPRO A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).