174336 Imóveis - Portugal

Armazém com nave principal com cerca de 800 m2 Tem ainda 2 pisos de escritórios com várias salas e casas de banho; Logradouro disponivel com 1.237 m2 Cobertura nova com telha "sandwich" e telhas translucidas; 2 portões seccionados novos e automatizados. Ortigosa - Nac. 109 (a 2 min do acesso à A17) ARRENDAMENTO: 3.250€

Imagine acordar todos os dias num espaço onde o conforto, a tranquilidade e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, situada na Benedita, pensada para famílias que valorizam qualidade de vida e bem-estar. Com construção recente (2025) e em excelente estado, esta casa distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, funcional e acolhedora. No interior, cada detalhe foi concebido para proporcionar conforto e praticidade. Dispõe de três quartos amplos, incluindo uma elegante suíte que garante a privacidade que tanto valoriza. A zona social convida à partilha de momentos especiais: cozinha e sala em conceito open space, com uma luminosidade natural que cria um ambiente leve, moderno e perfeito para o dia a dia em família ou para receber amigos. No exterior, o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis: um agradável anexo com churrasqueira, perfeito para almoços de domingo, convívios e longas noites de verão. A moradia conta ainda com garagem e lavandaria, garantindo toda a comodidade que a sua rotina exige. Mais do que uma casa, este é o espaço onde a sua família pode crescer, relaxar e viver plenamente. Venha descobrir o seu próximo lar! Contate-me! Para contacto: Sofia Carapinha | 936_418_467_ | [email protected] (Chamada para a rede móvel nacional) Re/max Vantagem Real AMI: 7772 -------------------------------------------- Imagine waking up every day in a space where comfort, tranquility, and modernity come together in perfect harmony. We present this magnificent single-storey 3-bedroom villa, located in Benedita, designed for families who value quality of life and well-being. With recent construction (2025) and in excellent condition, this home stands out for its contemporary, functional, and welcoming architecture. Inside, every detail has been carefully designed to provide comfort and practicality. It features three spacious bedrooms, including an elegant suite that ensures the privacy you value so much. The social area invites you to share special moments: an open-plan kitchen and living room, filled with natural light that creates a bright, modern atmosphere—perfect for everyday family life or entertaining friends. Outside, you’ll find the ideal setting to create unforgettable memories: a pleasant annex with a barbecue area, perfect for Sunday lunches, gatherings, and long summer evenings. The property also includes a garage and laundry room, ensuring all the convenience your daily routine requires. More than just a house, this is a space where your family can grow, relax, and truly live. Come and discover your next home. Contact: Sofia Carapinha | 936_418_467 | [email protected] (Call to the national mobile network) RE/MAX Vantagem Real AMI: 7772

Apartamento T1 Novo com Varanda, Garagem, Arrumos e Acabamentos de Luxo Haven Terrazza | Valbom – Gondomar Apresentamos um apartamento T1 (A) novo, com varanda, garagem para 1 veículo e arrumos com acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, um projeto residencial de segmento premium localizado na freguesia de Valbom, concelho de Gondomar, a escassos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Terrazza foi concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se conjugam para proporcionar uma experiência residencial distinta. Implantado numa zona elevada e privilegiada, este condomínio privado distingue-se pela sua localização estratégica, oferecendo vistas amplas e desafogadas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia, o rio Douro, zonas verdes e a envolvente urbana. Mais do que um espaço para habitar, o Haven Terrazza é um projeto pensado ao detalhe, que valoriza o design, a funcionalidade e a exclusividade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Com linhas arquitetónicas modernas e uma implantação cuidada, apresenta-se como a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à cidade e uma envolvente rica em conveniências, sem abdicar da tranquilidade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, evidentes tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas com: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Tudo em perfeita harmonia com um ambiente de tranquilidade e conforto. Orientação Solar: Nascente/Sul Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 3 km do centro de Gondomar • A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto • A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente é calma e aprazível, contando com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: • Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias e hipermercados • Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom • Diversas opções de transporte público • Proximidade à Marina do Freixo (≈ 3 km) • A aproximadamente 8 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos e eficientes acessos aos principais eixos rodoviários — A3, A4, A28 e A44 — garantindo ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: Outubro de 2026 • Conclusão prevista: Dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra • Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento ao seu gosto e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando à distância • Sistema de ventilação mecânica • Climatização por ar condicionado • Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias (AQS) • Tetos falsos em todo o apartamento, com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada, portas de altura total e dobradiças ocultas • Cozinhas totalmente equipadas com: • Móveis lacados • Tampo e lava-loiça em Krion branco da Porcelanosa ou equivalente • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Siemens ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores • Um quarto com roupeiros embutido. • Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda com excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado • Louças sanitárias suspensas • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando Garagem e Sustentabilidade • Lugar de garagem para 1 veículo e arrumos com ponto de carregamento para veículos elétricos • Classificação energética A, refletindo o compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade Notas Importantes • As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial • As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Terrazza é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, reunindo todas as condições para uma vivência de elevada qualidade, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Um investimento seguro e uma oportunidade única no mercado imobiliário da região.

ESTÚDIO COSTA CABRAL | ao Pólo Universitário de S. João Com configuração de T1 Com Lugar de Garagem Edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por Estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. Algumas Características: PAVIMENTOS -Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. -Zonas húmidas: -WC Serviço: mármore estremoz. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina. PAREDES -Zonas secas: gesso cartonado pintado. -Zonas húmidas: -Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. -WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido. TETOS -Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado. -Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. -Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha CARPINTARIAS -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS -Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. -Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. -Resguardo de duche em vidro. -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Marina Douro – Exclusividade, Natureza e Sofisticação à Beira-Rio Marina Douro. Um novo conceito de viver, onde natureza, rio e cidade se encontram em perfeita harmonia. O Marina Douro é um empreendimento residencial exclusivo, inserido num amplo jardim junto às margens do Rio Douro e localizado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios de arquitetura contemporânea, oferece apartamentos de tipologias T1 a T5, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e uma elevada qualidade de vida. Cada habitação destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, amplos espaços exteriores e vistas privilegiadas sobre o rio e os jardins envolventes, criando um ambiente de tranquilidade e bem-estar. Este apartamento de tipologia T3 distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente orientação solar (Nascente/Sul) e elevada luminosidade natural. Os acabamentos foram criteriosamente selecionados para aliar conforto, eficiência e elegância refletindo um elevado padrão de qualidade em cada detalhe. Conclusão prevista: Dezembro de 2026. Apartamentos pensados para diferentes estilos de vida Viver no Marina Douro é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade da cidade. Situado numa zona residencial tranquila e segura, o empreendimento encontra-se próximo de escolas, parques, supermercados e dos principais acessos ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia, permitindo usufruir de todas as comodidades urbanas sem abdicar da privacidade e da qualidade de vida. Os apartamentos T1 a T4 distinguem-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e layouts em conceito open space, privilegiando a luminosidade natural e a fluidez entre os espaços. As amplas salas de estar prolongam-se para varandas contínuas que envolvem o apartamento, proporcionando uma experiência única de conforto e convívio. As exclusivas Garden Houses, disponíveis nas tipologias T1 a T3 e localizadas no primeiro piso de cada edifício, oferecem um generoso terraço privativo com acesso direto a partir de todas as divisões da habitação, promovendo uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. Para quem procura um nível superior de exclusividade, as Penthouses T4 e T5, situadas no último piso de cada edifício, garantem máxima privacidade, vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e um elevado padrão de conforto. Algumas unidades das tipologias T4 dispõem ainda de Jacúzi privado, acrescentando um elemento de exclusividade e sofisticação à experiência de habitar o Marina Douro. No Marina Douro, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida distinta, onde conforto, exclusividade e natureza se unem num dos cenários mais privilegiados da região do Porto.

Excelente moradia M4 em Barroselas situada em zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais, como transportes públicos. Ao entrar neste Imóvel no R/C vai encontrar uma cozinha totalmente nova e equipada, uma despensa, um escritório e um quarto, um corredor, uma casa de banho completa, um bom hall entrada pela outra entrada e uma enorme sala de estar 36 metros com lareira e uma varanda cerca de 6 metros que lhe permite passar um tempo de lazer. No 1º andar vai encontrar um Hall que lhe direciona para as divisões dos três quartos duas casas de banho e duas varandas que proporcionam boa luminosidade e ventilação natural, sendo um deles suite, Inclui garagem com portão automático, e um Jardim deslumbrante em toda a volta da casa com duas entradas frente e traseiras e duas ruas principais frente e traseira… equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Dispõe também de esquentador, bem como instalação de aquecimento central com deposito de gasóleo de 200 litros e também ar condicionado e ainda um termoacumulador de 200 litros para as águas sanitárias, O imóvel dispõe de total comodidade para a família uma excelente oportunidade para quem procura conforto, uma localização privilegiada mesmo no centro de Barroselas. garantindo espaço e comodidade situada numa zona tranquila, próxima de comércio e de todos os serviços e bons acessos, esta moradia foi pensada para quem valoriza qualidade de vida. Não perca esta oportunidade e venha visitar!!! Siga-nos nas nossas redes sociais! 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A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Excellent 4-bedroom house in Barroselas, located in a quiet residential area with excellent access and close to all essential services, such as public transportation. Upon entering this property on the ground floor, you will find a brand-new, fully equipped kitchen, a pantry, an office, and a bedroom, a hallway, a full bathroom, a spacious entryway through the other entrance, and a huge 36-square-meter living room with a fireplace and a 6-meter balcony where you can relax. On the first floor, you’ll find a hallway leading to the three bedrooms, two bathrooms, and two balconies that provide plenty of natural light and ventilation, one of which is an en-suite. It includes a garage with an automatic gate and a stunning garden surrounding the entire house, with two entrances (front and back) and access to two main streets (front and back)… equipped with a glass-ceramic cooktop, range hood, oven, microwave, and dishwasher. It also features a water heater, as well as a central heating system with a 200-liter diesel tank, air conditioning, and a 200-liter storage water heater for domestic hot water. This home offers every convenience for families—an excellent opportunity for those seeking comfort—in a prime location right in the heart of Barroselas. Offering plenty of space and comfort in a quiet neighborhood, close to shops and all amenities with easy access, this house was designed for those who value quality of life. Don’t miss this opportunity—come take a look!!! Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 branches throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude characterised by numerous marketing initiatives, campaigns and advertising events, successfully promoting and publicising its portfolio of properties in every location where it has an agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Se valoriza a segurança máxima para as suas viaturas ou necessita de um espaço privado de arrumação em Vila Nova de Gaia, esta é a oportunidade ideal. Vende-se garagem tipo "Box" totalmente fechada e independente, com uns generosos 34,5 m² de área útil, localizada na Rua de São Mamede, em Serzedo. Devido à sua excelente dimensão, funciona perfeitamente como estacionamento e/ou armazém privado. Este espaço, por força da sua excelente localização, oferece excelente mobilidade e proximidade aos principais eixos rodoviários da região (como os acessos rápidos à A29).

Paulo Magalhães nove_um_seis_zero_nove_oito_sete_sete_seis paulomagalhaes@remax(pt) ? Moradia T3 com Jardim e Terreno | Marinha das Ondas ✨ Espaço para Viver Inserida num lote de terreno com 1.400 m², esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. O exterior é composto por jardim, pátio e uma agradável zona de horta, ideal para desfrutar do espaço ao ar livre e de momentos em família. ?️ Área Social O hall de entrada conduz às amplas salas de estar e jantar, espaços luminosos com ligação direta ao pátio, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de despensa para apoio ao dia a dia. ?️ Área Privativa A zona privada encontra-se bem separada da área social, proporcionando maior tranquilidade e conforto. Dispõe de três quartos com excelentes áreas e roupeiros embutidos, sendo dois deles suites. Conta ainda com uma casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem. ?️ Conforto e Funcionalidade Pensada para o seu bem-estar, esta moradia dispõe de: • Aquecimento central • Pré-instalação de aspiração central • Gás natural • Sistema de som ambiente • Sistema de rega automática ? Espaços de Apoio Para maior comodidade, encontrará ainda: • Escritório independente • Casa de banho de serviço • Garagem com portão automático • Lavandaria • Casa de banho completa com base de duche • Arrecadação • Churrasqueira • Forno a lenha ? Localização Privilegiada Situada no centro da Marinha das Ondas, esta moradia permite usufruir de uma vasta oferta de comércio e serviços a poucos minutos a pé, incluindo farmácia, supermercados, cafés, restaurantes, banco, cabeleireiro e escola primária. ? A apenas 8 minutos da A17 e 15 minutos da A1 ? A cerca de 10 minutos da praia ?️ A aproximadamente 20 minutos da Figueira da Foz ? A Casa Certa para a Sua Família Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e privacidade, sem abdicar da proximidade de todas as comodidades essenciais para o dia a dia. A Remax + Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Para ajudá-lo no processo de financiamento, temos ao seu dispor um serviço totalmente gratuito prestado pela GOLD by Maxfinance, a nossa empresa especialista em intermediação de crédito. Com a ajuda dos nossos gestores de crédito, todo o processo se torna mais fácil e descomplicado!