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Oportunidade Única - Moradia T1+1 Totalmente Remodelada a Estrear em Almada Se procura um espaço moderno, funcional e pronto a estrear, esta é a casa ideal para si. Apresentamos esta fantástica propriedade independente, totalmente remodelada com materiais de qualidade, pensada para proporcionar conforto e estilo num ambiente acolhedor. Características principais: T1+1 com layout moderno e funcional Pé-direito alto com mezanine de 22m² — ideal para quarto, escritório ou zona de lazer Zona social em open-space, ampla e luminosa Cozinha equipada com: forno, exaustor, placa, máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico 72m² de área total, incluindo a mezanine Casa totalmente nova, pronta a habitar Localização privilegiada: Situada numa zona em franco desenvolvimento, junto ao Mercado da Romeira e a poucos passos da futura Loja do Cidadão de Almada (em construção), esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com tudo o que precisa por perto. Outras vantagens: Fácil estacionamento à porta Paragem de autocarro a escassos metros Moradia independente — mais privacidade e autonomia Esta é a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. ;ID RE/MAX: 122481238-165

 Moradia T5 | 199 m² de Área Útil | Gibraltar – Ponte do Rol, Torres Vedras     Se procura espaço, modernidade, conforto e qualidade de vida, esta poderá ser a casa ideal para si e para a sua família.     Esta excelente moradia de 6 assoalhadas, com 199 m² de área útil, distribui-se por dois pisos habitacionais, complementados por uma ampla cave e espaço de arrumos no sótão.     Piso 0     Ao entrar, encontra uma agradável zona social, onde se destaca a sala com 32 m², permitindo criar duas áreas distintas de estar e jantar, beneficiando ainda de uma acolhedora lareira com recuperador de calor.     A cozinha semi-equipada com 20 m², funcional e moderna, dispõe de uma ilha central que proporciona maior comodidade para as refeições do dia a dia e momentos de convívio em família. Um dos elementos diferenciadores deste espaço é a elegante lareira de dupla face, partilhada com o quarto/escritório adjacente.     A existência de um quarto adicional no piso térreo constitui uma mais-valia significativa, ideal para quem pretende evitar escadas, criar um escritório privado para teletrabalho, uma sala de apoio ou um quarto de hóspedes.     Neste piso existe ainda um WC de serviço.     Espaço Exterior     No exterior encontrará uma agradável zona de churrasqueira coberta, com total privacidade, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos.     O espaço disponível permite ainda a instalação de uma piscina, transformando este ambiente num verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar.     Piso 1     A área privada da habitação é composta por quatro quartos, sendo um deles uma ampla suite com closet, base de duche e acesso a varanda privativa.     Os restantes três quartos dispõem de roupeiros embutidos, destacando-se um deles pelo acesso a varanda.     O WC de apoio aos quartos encontra-se equipado com uma confortável banheira de hidromassagem.     A cave, com 73 m², oferece espaço para estacionamento de duas viaturas e encontra-se equipada com Wall Box para carregamento de veículos elétricos.     Na sala das máquinas encontra-se instalado um depósito de 300 litros da marca Junkers, ligado a coletores solares Vulcano, proporcionando uma significativa poupança energética no aquecimento das águas sanitárias.     Equipamentos e Características a Destacar  Sótão com espaço de arrumos;  Portões automáticos;  Estores elétricos;  Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico;  Vidros duplos;  Lareira com recuperador de calor;  Lareira de dupla face;  Wall Box para veículos elétricos;  Sistema solar térmico para aquecimento de águas.  Localização     Situada em Gibraltar, Ponte do Rol, esta moradia beneficia de uma localização tranquila e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços.     A apenas cerca de 10 minutos do centro de Torres Vedras,encontra escolas, comércio, serviços, restauração e acessos rápidos à A8.     Para os amantes do mar, as conhecidas praias da região Oesteencontram-se a curta distância, destacando-se Santa Cruz, Praia Azul e Praia dePorto Novo, acessíveis em aproximadamente 10 a 15 minutos de carro.     Uma oportunidade única para viver com espaço, conforto etranquilidade, próximo da cidade e das melhores praias da região.  Não perca esta oportunidade  Marque a sua visita      ;ID RE/MAX: 122141231-325

T2 Remodelado | 73 m² | 6.º Andar com Elevador | Praceta João de Deus – Cacém  Apresentamos este excelente apartamento T2, com 73 m² de área útil, situado na Praceta João de Deus, no Cacém, inserido num prédio com elevador e condomínio organizado, com uma quota mensal de apenas 27 €.  O imóvel foi alvo de uma remodelação cuidada, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade. Dispõe de caixilharia nova com vidros duplos, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico, bem como de canalização e instalação elétrica totalmente renovadas, garantindo maior segurança e tranquilidade aos futuros proprietários.  A cozinha foi remodelada e encontra-se semi-equipada, oferecendo um espaço moderno e funcional para o dia a dia. A casa de banho também foi totalmente renovada, apresentando acabamentos contemporâneos e de qualidade.  Localizado no 6.º andar, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural, vistas desafogadas e maior privacidade, sendo servido por elevador, o que proporciona maior comodidade no quotidiano.  Principais características:   T2 com 73 m² de área útil;   6.º andar com elevador;   Caixilharia nova com vidros duplos;   Canalização e instalação elétrica novas;   Cozinha remodelada e semi-equipada;   Casa de banho totalmente remodelada;   Excelente luminosidade;   Condomínio organizado;   Quota de condomínio: apenas 27 €/mês.   Localização e zona envolvente  Situado numa zona residencial tranquila e bem consolidada do Cacém, este apartamento beneficia da proximidade de uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos essenciais. Nas imediações encontrará supermercados, farmácias, escolas, creches, bancos, cafés, restaurantes, ginásios e diversos espaços verdes, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família.  A localização conta ainda com uma excelente rede de transportes públicos, incluindo várias carreiras de autocarro e fácil acesso à Estação da CP do Cacém, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Sintra e restantes localidades da Linha de Sintra.  Para quem utiliza automóvel, os acessos ao IC19, A16 e A37 (CRIL) encontram-se a poucos minutos, facilitando a ligação aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana de Lisboa.  Este é um apartamento ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, com remodelações estruturais já realizadas, excelente exposição solar, boas áreas e uma localização prática, onde terá tudo o que necessita à porta de casa.  Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa!    ;ID RE/MAX: 122141458-12

T2 Remodelado I 65m2 I Varanda I Rua Nuno Álvares Pereira - Agualva    Situado numa zona residencial tranquila e consolidada do Cacém, este apartamento beneficia da proximidade de uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos. A poucos minutos encontra supermercados, farmácias, escolas, creches, bancos, cafés, restaurantes, ginásios e diversos espaços verdes, proporcionando uma excelente qualidade de vida para famílias ou para quem procura a comodidade de ter tudo por perto.   O imóvel foi alvo de uma remodelação cuidada, privilegiando o conforto e a funcionalidade. Beneficia de caixilharia nova com vidros duplos, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico, bem como de canalização e instalação elétrica totalmente renovadas, garantindo maior segurança e tranquilidade.   A cozinha foi remodelada e encontra-se semi-equipada, pronta para o dia a dia, enquanto a casa de banho apresenta um design moderno e funcional, totalmente renovada.  A sala dispõe de uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ou simplesmente aproveitar a luz natural.   Um dos aspetos diferenciadores deste apartamento é a sua configuração: ao nível da entrada encontra-se como rés do chão na zona dos quartos, proporcionando um acesso cómodo, enquanto a sala e a cozinha ficam elevadas ao nível de um segundo andar, oferecendo maior privacidade, luminosidade e vistas desafogadas.    Principais características:  T2 com 65 m² de área útil;  Sala com varanda;  Caixilharia nova com vidros duplos;  Canalização e instalação elétrica novas;  Cozinha remodelada e semi-equipada;  Casa de banho totalmente remodelada;  Condomínio organizado;  Quota de condomínio: apenas 20 €/mês.  Localização e zona envolvente  várias carreiras de autocarro e fácil acesso à Estação da CP do Cacém, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Sintra e restantes localidades da Linha de Sintra.   Para quem privilegia o automóvel, os acessos ao IC19, A16 e A37 (CRIL) encontram-se a poucos minutos, assegurando deslocações rápidas para Lisboa, Sintra, Cascais e toda a Área Metropolitana.   Se procura um apartamento pronto a habitar, com remodelações estruturais já efetuadas, excelente localização e uma relação qualidade/preço muito competitiva, esta poderá ser a oportunidade ideal.    Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!   ;ID RE/MAX: 122141458-11

Restaurante com potencial para Apartamentos - Excelente Oportunidade de Investimento  Apresentamos este imóvel de grande potencial, situado numa localização privilegiada junto ao Parque de La-Salette, um dos locais mais emblemáticos e apreciados de Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O imóvel é composto por rés-do-chão e cave, encontrando-se atualmente desocupado. Pela sua configuração e áreas generosas, apresenta um enorme potencial para reconversão em habitação, sendo uma excelente oportunidade para investidores que pretendam desenvolver um ou mais apartamentos para venda ou arrendamento, sujeito à aprovação das entidades competentes. A sua localização estratégica, próxima do Hospital de Oliveira de Azeméis, Centro de Saúde, GNR, escolas, comércio e serviços, torna este imóvel particularmente atrativo para o mercado habitacional, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização. Inserido num ambiente tranquilo e rodeado de espaços verdes, este imóvel oferece a combinação perfeita entre centralidade, conforto e investimento seguro. Características principais: Imóvel composto por rés-do-chão e cave; Antigo espaço destinado a restauração; Excelente potencial para conversão em apartamento(s); Ideal para investidores ou habitação própria; Localização premium junto ao Parque de La-Salette; Próximo de hospital, centro de saúde, GNR, escolas e comércio; Zona residencial valorizada e de elevada procura; Bons acessos e facilidade de estacionamento. Uma excelente oportunidade para transformar este espaço num projeto habitacional de referência, aproveitando a crescente procura por habitação numa das melhores zonas de Oliveira de Azeméis. Invista no futuro. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 122041439-4

The Yard Tagus – oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Descubra o The Yard Tagus, um projeto premium concebido para famílias, situado numa das zonas mais prestigiadas de Sintra. Composto por dois empreendimentos de quatro pisos, com apartamentos T1, T2 e T3. Este empreendimento alia de forma única a herança e cultura locais à natureza envolvente, criando um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e proximidade urbana. Envolvido pela rica paisagem natural de Sintra, o The Yard Tagus oferece um enquadramento privilegiado, com excelentes acessos que permitem chegar rapidamente a Lisboa, mantendo sempre o contacto com um ambiente natural e sereno, com vista para o Palácio da Pena. O projeto distingue-se por integrar dois conceitos arquitetónicos e de design denominados por Green e Rosé, que oferecem visuais e atmosferas diferenciadas, adaptando-se a diferentes preferências de estilo e vivência, mas mantendo a elevada qualidade de construção e acabamentos. As amenities são verdadeiramente excecionais. O The Yard Tagus dispõe de amplos jardins paisagísticos, zonas de lazer, percursos pedonais, assim como ginásio, espaço gourmet e zona de convívio no rooftop com piscina e segurança. Todo o ambiente foi cuidadosamente projetado para promover bem estar, segurança e um verdadeiro espírito de comunidade. A localização é privilegiada. A poucos minutos de escolas internacionais, faculdades de renome, comércio, serviços e com rápidas ligações a Lisboa, Cascais e às praias da região. Este projeto oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade da natureza. O The Yard Tagus garante exclusividade e privacidade num projeto cuidadosamente integrado na paisagem, sendo a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e harmonia com o meio envolvente, a poucos minutos de Lisboa. Venha conhecer o The Yard Tagus e descubra um novo conceito de viver em Sintra. ;ID RE/MAX: 121961414-181

? Moradia T3 + T2 Independente | 10.980 m² de Terreno | Potencial Turístico | A dos Cunhados, Torres Vedras Descubra esta propriedade única, inserida num terreno com quase 11.000 m², ideal para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou projeto de investimento. Localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, oferece privacidade, espaço e elevado potencial de valorização.? Localização Privilegiada Situada a apenas 5 km de A dos Cunhados, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e restauração. A propriedade encontra-se ainda a cerca de 15 minutos das praias de Santa Cruz, uma das zonas balneares mais procuradas da região Oeste. Nas proximidades poderá usufruir de diversos pontos de interesse, como as Termas do Vimeiro, o Convento de Penafirme, trilhos pedestres, miradouros e espaços naturais de grande beleza. ? Composição da PropriedadeMoradia Principal T3 (Térrea) 3 quartos 3 casas de banho Sala de estar Sala de jantar Garagem ? Habitação Secundária T2 Exterior concluído Com dois quartos, um deles suite cozinha e sala em open space Excelente opção para alojamento independente, casa de hóspedes ou fonte de rendimento adicional ? Terreno Área total: 10.980 m² Área urbana: 291 m² Restante área rústica Potencial para agricultura, espaços de lazer, turismo de natureza ou ampliação do projeto existente ⭐ Pontos Fortes ✔ Piscina e amplas áreas exteriores✔ Duas habitações independentes✔ Privacidade e contacto com a natureza✔ Excelente potencial para turismo rural ou alojamento local✔ Localização estratégica entre o campo e o mar✔ Forte potencial de valorização ? Estado do Imóvel A propriedade encontra-se desocupada há cerca de 5 anos e necessita de obras de recuperação, constituindo uma excelente oportunidade para criar um projeto personalizado e aumentar significativamente o seu valor. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de investimento na região Oeste de Portugal.  *AO ABRIGO DO SIMPLEX*Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ouconstrução. Quer saber mais ou agendar uma visita?Entre em contacto e descubra todo o potencial desta propriedade no coração doOeste.   ;ID RE/MAX: 121901456-9

Apartamento T2+1 em Vilar de Andorinho — Vila Nova de Gaia. Localizado na freguesia de Vilar de Andorinho, no concelho de Vila Nova de Gaia, este apartamento destaca-se pela sua localização central e prática, numa zona com comércio, serviços e transportes. Situado no 1.º andar, sem elevador, com uma área bruta privativa de 83,50 m², o imóvel beneficia de dupla orientação solar — a NE e a SW — garantindo luz natural ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe das seguintes características: Hall de entrada Sala comum com varanda Casa de banho de serviço Cozinha com lavandaria 2 Quartos, um deles com varanda Casa de banho completa renovada Quarto adicional  Estacionamento nas traseiras do edifício Localização: 1 km - Escola Secundária Gaia Nascente 1,1 km - Auchan 1,1 km - acesso à VCI e à A44  1,3 km - Centro de Saúde de Vilar de Andorinho 1,9 km - Estação de Metro Vila d'Este (Linha D) 1,9 km - Hospital Eduardo Santos Silva Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120931669-27

Prédio em Propriedade Total com 425 m² – São Bento / Assembleia da República, Lisboa  Procura um ativo imobiliário estratégico com rendimento imediato e um enorme potencial de valorização no coração de Lisboa? Apresentamos este magnífico prédio misto em propriedade total, localizado a poucos passos da Assembleia da República e da icónica Rua do Poço dos Negros. Situado no eixo histórico mais vibrante da capital — entre São Bento, Santos, Misericórdia e a Madragoa —, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento num dos mercados mais resilientes e procurados da Europa. ? Distribuição das Frações & Potencial de Otimização: Com uma área total de 425 m², o edifício oferece uma excelente flexibilidade de gestão e um "upside" (potencial de subida de rendimento) muito atrativo através das frações devolutas:  • Potencial Imediato (Frações Vagas): Loja (R/C): 78 m² — Excelente visibilidade e pé-direito, ideal para comércio, galeria de arte ou restauração num bairro de forte passagem pedonal. 2.º Piso: 78 m² — Apartamento devoluto, pronto para reabilitação e colocação imediata no mercado de arrendamento premium ou venda. • Rendimento Ativo (Contratos a Termo Certo): 4.º Piso: 78 m² — Apartamento atualmente arrendado com contrato de termo certo. Águas-Furtadas: 35 m² — Espaço charmoso, atualmente arrendado com contrato de termo certo. • Estabilidade a Longo Prazo (Arrendamento Antigo): 1.º Piso: 78 m² — Arrendamento vitalício (inquilinos com cerca de 66 anos). 3.º Piso: 78 m² — Arrendamento vitalício (inquilinos com cerca de 78 anos). ? Localização Premium & Enquadramento Único A Rua do Poço dos Negros e a zona de São Bento são internacionalmente reconhecidas pela sua atmosfera cosmopolita e autêntica. É o "Triângulo" cultural de Lisboa, onde o comércio tradicional se cruza com estúdios de design, galerias de arte e uma gastronomia de autor excecional. A uma curta distância a pé de: Assembleia da República e Avenida D. Carlos I Miradouro de Santa Catarina (Adamastor) e Chiado Largo do Conde Barão e a nova frente ribeirinha de Santos Rede completa de transportes públicos (incluindo o famoso Elétrico 28 e a futura linha de Metro) ? Perfil do Investimento: Este imóvel é ideal para investidores institucionais ou privados que procurem: Valorização Patrimonial através da reabilitação progressiva do edifício. Mitigação de Risco, combinando a liquidez imediata das frações vagas com o rendimento estável das frações ocupadas. Posicionamento num centro histórico onde a oferta de prédios inteiros é cada vez mais escassa. Dispomos de toda a documentação necessária para análise de Due Diligence (Planta, Caderneta Predial, Certificado Energético e Isenção de LU por antiguidade). Não perca esta oportunidade de posicionar o seu capital num dos códigos postais mais desejados de Lisboa. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita.  ;ID RE/MAX: 120261243-323

 Prédio no Centro de Agualva-Cacém – Oportunidade paraInvestidores  Atenção, Senhores Investidores:  Prédio de três pisos, composto por seis frações (doisapartamentos por piso), em propriedade total, inserido num lote de 450m², dos quais 300 m² correspondem a área descoberta e 150 m²à área de implantação. Localização privilegiada no centro de Agualva-Cacém.  O edifício e as frações têm sido alvo de obras demanutenção e melhoramento ao longo dos anos, incluindo pintura integralrecente e revisão completa do telhado.  Situado a apenas 150 metros da estação de comboios deAgualva-Cacém e a 50 metros da Avenida dos Bons Amigos, onde seencontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes.  O prédio, composto por seis frações e dois anexos,encontra-se quase totalmente arrendado, exceto um apartamento que seráutilizado como andar modelo para visitas. Todos os contratos dearrendamento são anuais, com exceção de um contrato vitalício.  Este imóvel, em conjunto com o terreno contíguo (nãoincluído neste negócio), possui projeto aprovado para a construção de umnovo edifício com 14 fogos, estacionamento e comércio.    Para mais informações, estou aodispor.  ;ID RE/MAX: 120261533-179

OPORTUNIDADE – ARRENDAMENTO T1 +1 • Apartamento usado • Parcialmente mobilado (mesa de sala, cadeiras e móvel de sala) • Cozinha Equipada  • 2º Piso sem elevador • Perto da Assembleia da Republica REQUISITOS PRINCIPAIS PARA ESTE ARRENDAMENTO • Análise de rendimentos tendo em conta a taxa de esforço paa pagamento da renda • 2 rendas + valor de caução Aguardamos e agradecemos o seu cntato Obrigado! ;ID RE/MAX: 120261459-119

Moradia T3 com Anexo T1, Piscina e Terreno de 2.765 m² em Fráguas – Rio Maior Descubra esta excelente propriedade situada na tranquila freguesia de Fráguas, a apenas 5 minutos de Rio Maior e a 20 minutos de Santarém. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida no coração do Ribatejo. Inserida num generoso terreno com 2.765 m², esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre habitação, lazer e potencial de utilização. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, piscina e dois poços de água, ideais para apoio à manutenção dos espaços verdes e outras necessidades da propriedade. A moradia principal dispõe de 155 m² de área útil, distribuídos por: 3 quartos; Sala de estar acolhedora; Cozinha funcional; 2 casas de banho. Como complemento, a propriedade inclui ainda um anexo habitacional T1 independente, composto por: 1 quarto; Cozinha; Casa de banho; Despensa. Esta solução é ideal para receber familiares, criar uma área de alojamento para visitas ou até explorar uma oportunidade de rentabilização. Conta ainda com garagens, armazéns e espaços de arrumação, proporcionando toda a funcionalidade necessária para uma vida confortável e organizada. Se procura uma moradia com piscina, amplo terreno, anexos, privacidade e excelente localização, esta poderá ser a casa ideal para si e para a sua família.   Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ;ID RE/MAX: 120431437-20

Magnífico Andar de Moradia T3 com Logradouro Privativo no Centro do Cartaxo Apresentamos este excelente andar de moradia T3, situado numa localização privilegiada em pleno centro da cidade do Cartaxo, ideal para quem procura conforto, privacidade e a conveniência de viver perto de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos. Com uma distribuição funcional e harmoniosa, o imóvel desenvolve-se em dois pisos e beneficia ainda de aproveitamento de sótão, proporcionando espaço adicional e versatilidade para as necessidades da sua família. No primeiro piso encontra uma cozinha com marquise, uma sala de refeições, uma acolhedora sala de estar com acesso direto à varanda, um quarto e uma casa de banho. O segundo piso é composto por um hall de distribuição, uma casa de banho e dois amplos quartos, ambos com acesso a duas generosas varandas, orientadas a nascente e a poente, permitindo desfrutar de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. A partir da marquise existe acesso direto ao logradouro exclusivo desta fração, um verdadeiro espaço de lazer e convívio ao ar livre. Aqui encontrará dois anexos, churrasqueira, zona ajardinada, árvores de fruto e um tanque de água, criando um ambiente perfeito para momentos em família ou entre amigos. Destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pelo bom gosto dos seus detalhes, pela privacidade que oferece e pela excelente exposição solar. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com áreas generosas, espaço exterior privativo e uma localização central. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa no Cartaxo.  ;ID RE/MAX: 120431412-142

   MORADIA T4 NOVA EM CONSTRUÇÃO/PONTE DA PEDRA, CARTAXO    Apresentamos esta magnifica moradia T4 de Arquitetura Moderna, atualmente em fase de construção, numa das zonas de maior Transformação Urbana do Cartaxo. Esta moradia distingue-se pela forma como combina sofisticação moderna, funcionalidade e privacidade, proporcionando uma vivência confortável, elegante e adaptada a umestilo de vida moderna.  Inserida num lote de 568m2 a moradia distribui-se por 2 pisos, oferecendo uma distribuição funcional e versátil.    - Piso Térreo: 1 Suite + 1 Quarto ideal para múltiplas utilizações.  - Área Social em Open Space com cozinha equipada, casa de banho social, tratamentos de roupa, despensa e um agradável Alpendre com acesso direto á sala, ideal para momentos de lazer e convívio.    -Primeiro Piso: 2 Amplas Suites com Closet e roupeiro e acesso ás amplas Varandas envolventes que oferecem luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior.  - Estacionamento exterior com pérgulas para 2 viaturas.    A construção distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e pelo foco no conforto térmico e acústico. Será executada com bloco térmico de 30cm, complementado por isolamento em cortiça de 5cm, resultando numa espessura final de aproximadamente 40cm nas paredes exteriores. Esta solução construtiva garante um excelente desempenho energético, proporcionando maior conforto durante todo o ano uma significativa redução dos consumos energéticos.  Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova no Cartaxo, com acabamentos modernos, amplas áreas e excelente localização, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial.  Dê Vida á casa dos seus Sonhos.    Contacte para Visita.      ;ID RE/MAX: 120431199-535

Descubra esta acolhedora moradia T3 de quatro pisos (rés-do-chão, 1.º andar, 2.º andar e sótão), localizada na tranquila vila da Erada, no concelho da Covilhã. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona privilegiada pela proximidade à Serra da Estrela. Com uma distribuição funcional e versátil, esta moradia oferece espaços amplos e confortáveis, permitindo adaptar-se às necessidades de toda a família. Características do imóvel: Rés-do-chão: - Sala e cozinha em conceito funcional; - Acumuladores de calor para maior conforto térmico; - Divisão de apoio/lavandaria; - Despensa; - Casa de banho completa com base de duche; - Termoacumulador para aquecimento das águas sanitárias. 1.º Andar: - Sala de estar; - Dois quartos. 2.º Andar: - Cozinha equipada com lareira, ideal para os dias de inverno; - Acesso direto a uma varanda; - Um quarto. Sótão: Espaço amplo com excelente potencial para criar um quarto adicional, escritório, sala de lazer ou zona de arrumação. Destaques: - Moradia de 4 pisos; - Tipologia T3; - Cozinha equipada; - Lareira; - Varanda; - Sistema de renovação e purificação de ar; - Acumuladores de calor; - Excelente potencial de valorização; - Ideal para habitação permanente, férias ou investimento. Localização: Situada na pitoresca vila da Erada, esta moradia proporciona a tranquilidade de viver em plena natureza sem abdicar da proximidade à cidade da Covilhã, onde encontrará escolas, comércio, serviços, hospitais e acessos rápidos. A poucos minutos da Serra da Estrela, esta localização é perfeita para quem aprecia caminhadas, desportos de inverno, paisagens naturais e uma elevada qualidade de vida. Se procura um imóvel com charme, potencial e inserido numa das regiões mais bonitas do interior de Portugal, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia! __________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha. Por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar, vender ou arrendar casa. unu.pt!

Se o seu sonho é morar longe da confusão, mas perto de tudo venha conhecer esta fantástica moradia situada na tranquila zona de Vila de Rei, em Bucelas, conhecida pela sua forte ligação à natureza e às tradições vinícolas da região, esta e casa ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa. Inserida num ambiente calmo e rodeado pela natureza, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade aos principais acessos. A moradia dispõe de 317m2 de área útil, com áreas generosas, excelente exposição solar conta com uma ótima distribuição. Com 4 quartos, 4 casas de banho, uma espaçosa sala de estar, cozinha equipada, garagem para 4 carros, no exterior um jardim ideal para desfrutar os momentos de lazer em família ou com amigos. Localizada numa zona conhecida pela sua tradição vinícola, Bucelas oferece uma excelente qualidade de vida, com comércio local, escolas e bons acessos à cidade. Não perca esta oportunidade única!

Terreno rústico situado numa zona tranquila do Alto Minho, ideal para quem procura contacto com a natureza, privacidade e proximidade à praia, serviços e bons acessos. Com enquadramento natural e ambiente calmo, este terreno apresenta-se como uma excelente oportunidade para utilização agrícola, zona de lazer, investimento ou complemento a outros imóveis na envolvente. A localização é um dos seus grandes destaques. Inserido numa vila com ambiente sereno e residencial, encontra-se a poucos minutos de Vila Praia de Âncora, onde poderá aceder a comércio, supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, escolas, serviços, estação ferroviária e zonas de lazer. A proximidade às praias da região, à marginal de Vila Praia de Âncora, a Caminha, à Serra d’Arga, ao rio Minho, a Viana do Castelo e à fronteira com a Galiza reforça o interesse deste terreno, tanto para uso próprio como para investimento numa zona com procura residencial, turística e de lazer. Para investidores ou proprietários que procurem aumentar área disponível, existe ainda a possibilidade de venda de mais 2 terrenos contíguos a este lote e casa, permitindo criar uma área mais ampla e com maior potencial de aproveitamento. Uma oportunidade interessante numa localização equilibrada entre tranquilidade, natureza, serviços e praia. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno no coração do Alto Minho.

Apresentamos esta excelente moradia T4 em banda, atualmente em fase de início de construção, localizada em Azambujeira dos Carros, uma zona tranquila do concelho do Bombarral, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e espaço para toda a família. No primeiro piso destaca-se a suíte principal, complementada por mais três quartos e áreas bem dimensionadas. Ao reservar nesta fase inicial da construção, terá a oportunidade de acompanhar a evolução do projeto e, mediante o estado da obra, personalizar alguns acabamentos e detalhes ao seu gosto, tornando esta casa verdadeiramente sua desde o primeiro dia. Com um prazo de construção previsto de aproximadamente 20 meses, esta é a oportunidade ideal para planear com tranquilidade a sua futura habitação, acompanhando cada etapa do processo até à entrega da chave. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna e preparada para responder às exigências da vida atual. Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto.

Apartamento espaçoso e bem acabado no 3º andar do luxuoso condomínio Jardim Miraflores. 153,18 m² de área útil bem distribuída, dois terraços com um total de 29,93 m², 2 lugares de garagem e arrecadação. Uma suite principal com casa de banho privativa e acesso direto a um terraço privado de 4,10 m² ,o sítio ideal para começar o dia. Dois quartos adicionais servidos por duas casas de banho completas. Destaques: Terraço de 25,83 m² junto à sala de estar e jantar — perfeito para refeições ao ar livre e convívio Cozinha SCIC com eletrodomésticos Smeg | Máquina de lavar e secar roupa incluídas Ar condicionado em toda a habitação | Certificado energético A+ 2 lugares de garagem privativos + arrecadação Condomínio: Piscina exterior, ginásio, salão de condomínio, 3 elevadores, segurança 12h. No coração de Miraflores/Linda-a-Velha — comércio, escolas, cafés e transportes a poucos minutos. Acesso rápido a Lisboa pela A5. Uma oportunidade concreta de adquirir uma habitação contemporânea e pronta a habitar numa das localizações mais procuradas de Oeiras.

Terreno urbano para construção de uma moradia, localizado a escassos minutos de Caldas da Rainha e perto de praias. Todas as infraestruturas no local necessárias á construção da(s) moradia(s). Terreno totalmente plano. Área parcela de terreno: 692 m2 NOTA: as imagens apresentadas, no que diz respeito ao conceito são para a construção de uma moradia com 217 m2. Existe a hipótese de vender mais 495 m2 de terreno. Este terreno, muito bem localizado, com uma cota acima da estrada, permitindo-lhe usufruir de uma paisagem pitoresca, na qual a natureza é a envolvência predominante. Local tranquilo, onde pode praticar várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, atividades equestres, etc) Localiza-se muito perto da cidade termal de Caldas da Rainha, com o seu comércio tradicional como referencia, cidade turística e repleta de uma vasta historia que poderá conhecer. A praia de São Martinho do Porto com a sua famosa baía em formato concha e Salir do Porto com a maior duna de Portugal, com as suas águas tranquilas, permitindo passar uns dias fabulosos na companhia da sua famílias, situam-se a menos de 5 minutos, A famosa praia da Nazaré, e de Peniche, ficam a menos de 30 minutos. O acesso à Auto estrada fica a 5 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora. Nesta freguesia, encontramos várias comodidades, tais como, mercearia, cafés, padaria, lar de 3ª idade, escola primária, jardim infantil, locais desportivos, posto de abastecimento, igreja, etc. Para mais informações ou visita: Rui Pedro T: 919076116 [email protected] ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA AMI: 26671