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Apartamento T2+1 com Terraço a 200m da Praia em Armação de Pêra Desfrute do estilo de vida costeiro do Algarve, neste encantador apartamento T2 localizado em Armação de Pêra, a apenas 200 metros da deslumbrante praia. Este imóvel oferece um ambiente confortável e prático, perfeito para quem procura proximidade com a natureza e comodidades a pé. Características do Apartamento: - Área Total de 68m²: Este apartamento espacoso e semi remodelado, inclui 2 quartos, 1 casa de banho, sala de estar, sala de jantar e cozinha nova. . Além disso, possui 2 varandas fechadas e 1 terraço com churrasco, revelando um espaço luminoso e arejado, e uma arrecadação. - Condição Geral: Apesar de ser considerado um imóvel antigo, destaca-se pelo seu potencial de renovação e adaptação às necessidades do novo proprietário. As exposições a sul e a este garantem uma luminosidade perfeita ao longo do dia. - Ano de Construção: 2024, com todas as infraestruturas atualizadas e modernas. - Acessibilidades: Localizado no 5º e último andar de um prédio de 5 andares com elevador, proporcionando uma vista desafogada. Venha descobrir este apartamento! - Conforto moderno: Equipado com cabos de televisão e telefone, elevador, rede de esgotos e área de armazenamento. - Segurança: Possui intercomunicador e sistema de alarme/vídeo para garantir a tranquilidade dos moradores. - Sistema de Aquecimento: Individual, com fontes de energia elétrica e gás natural para garantir o conforto em todas as estações. Áreas Anexas: - Terraço Privado: Um espaço ao ar livre perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ao sol ou simplesmente apreciar as vistas. - Varandas: 2 varandas que oferecem oportunidades para desfrutar do clima agradável da região e ou zona de arrumos. Pontos de Interesse: - Excelente localização no centro de Aaramacao de Pera, com a praia a 200m. Desfrute de longos dias de sol e águas cristalinas a poucos passos de casa, ideal para momentos de lazer e relaxamento. - Proximidade com Supermercados, restaurantes, cafés e lojas que estão a uma curta distância, tornando o dia-a-dia mais conveniente e prático. Este é a habitação perfeita para quem procura unir o conforto moderno à proximidade com a natureza. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento encantador perto da praia em Armação de Pêra. Marque já a sua visita! #ref: 909942

Moradia em Pedra com Piscina | Projeto Exclusivo no Gerês – Vieira do Minho, Braga No coração do Minho, entre a serenidade da natureza e a autenticidade das aldeias tradicionais, encontra-se esta extraordinária moradia em pedra granítica, em fase avançada de restauro, situada em Cantelães, Vieira do Minho, a poucos minutos do Gerês e da Caniçada. Uma propriedade única, onde o charme da arquitetura minhota foi cuidadosamente preservado, combinando materiais tradicionais com conforto, funcionalidade e enorme potencial de valorização. O restauro já executado inclui: • Telhado totalmente novo, com isolamento térmico e acústico • Estrutura em madeira e vigas principais substituídas • Exterior integralmente recuperado • Piso totalmente novo • Estrutura interior preparada para diferentes soluções de utilização O projeto prevê uma configuração versátil e altamente atrativa: • Habitação principal T3, localizada no 1.º piso, com todos os quartos em suite • Apartamento T2 independente, também no 1.º piso • Salas amplas e luminosas • Cozinhas generosas e excelente aproveitamento da luz natural • Possibilidade de transformar o rés do chão em mais 4 quartos, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade turística ou capacidade habitacional • Algumas das imagens são meramente ilustrativas, sendo representativas do projeto. Ideal para: • Turismo rural ou alojamento local premium • Boutique Guest House • Casa de férias no Gerês • Habitação própria para famílias que procuram qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza No exterior, destaca-se: • Piscina construída de raiz • Espigueiro tradicional minhoto, elemento de grande valor patrimonial • Excelente exposição solar • Privacidade total • Vistas desafogadas sobre a natureza envolvente Localizada numa das zonas mais procuradas do norte de Portugal, esta propriedade beneficia da proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês, praias fluviais, trilhos naturais e atrações turísticas da região. Distâncias dos principais pontos de interesse: • Centro de Vieira do Minho – 8 km • Parque Nacional da Peneda-Gerês – 15 km • Praias fluviais e zonas de lazer do Gerês – entre 10 e 20 km • Estação de Comboios de Braga – 35 km • Braga – 35 km • Guimarães – 45 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) – 85 km Uma oportunidade rara para investidores que procuram elevada rentabilidade no turismo de natureza, ou para famílias estrangeiras que desejam viver com autenticidade, conforto e qualidade de vida no Minho. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única. Para mais informações, contacte a equipa da One Primordial – Realty ONE Group. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, a Realty ONE Group continua a expandir a sua presença internacional de forma consistente. É, atualmente, uma das marcas imobiliárias de crescimento mais rápido nos Estados Unidos e encontra-se entre as principais a nível mundial.

Inserida num terreno generoso com 3.385m2, esta propriedade única combina o encanto de uma moradia centenária totalmente renovada com o conforto e funcionalidade exigidos atualmente. A casa foi cuidadosamente reabilitada, preservando a sua identidade original, e dispões de licença de turismo habitacional, o que posiciona imediatamente como uma excelente solução para exploração turística ou investimento. No exterior, a propriedade oferece um ambiente verdadeiramente diferenciador, com: - Piscina, ideal para momentos de lazer e descontração - Zona de churrasco, perfeita para convívios - Amplos espaços verdes, que garantem privacidade e contacto com a natureza. A envolvente e a dimensão do terreno conferem-lhe versatilidade e potencial de valorização, seja para projeto turístico, segunda habitação ou refúgio familiar. A sua localização em Castanheira de Pêra - zona em crescente procura - reforça o elevado potencial de investimento, beneficiando da proximidade à natureza, praias fluviais e tranquilidade característica da região. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

HORUS RESIDENCES – O Novo Ícone de Exclusividade em Portimão Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade do Algarve. Situado numa das zonas mais privilegiadas de Portimão, o Horus Residences é um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, concebido para elevar os seus padrões de conforto e bem-estar. Onde a Qualidade se Encontra com o Estilo de Vida: Localização Estratégica: A poucos metros da praia e com acesso imediato a zonas comerciais, escolas e centros de saúde. Lazer e Bem-Estar: Desfrute de amplas zonas verdes ajardinadas, piscina exterior, ginásio privativo e parque infantil para os mais novos. Acabamentos Premium: Apartamentos equipados com marcas de referência como Miele, Bosch e Grohe. Eficiência e Tecnologia: Classificação energética A++, piso radiante, ar condicionado completo e domótica para controlo de iluminação e estores. Segurança Total: Videovigilância 24h e controlo de acessos eletrónico para sua total tranquilidade. Tipologias e Valores Projetados com áreas generosas e varandas com barbecue elétrico, os nossos apartamentos adaptam-se a cada família: Apartamentos T2: Desde 445 000,00 € até 672 500,00 €. Apartamentos T3: Desde 595 500,00 € até 692 500,00 €. Nota: Todas as frações incluem garagem em boxe preparada para mobilidade elétrica. Invista no seu futuro. Viva com a exclusividade que merece. Localização: Vale das Hortas, Portimão. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! #ref: 162382

Apartamento de tipologia T0 duplex localizado no piso 4 (cobertura) com 90.0 m2 de área útil e 18.0 m2 de terraço e varanda com 7.0 m2. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. O Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. O lote situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. No Empreendimento Moinho de Vento Flats, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. PISCINA DAS MARÉS O encontro perfeito entre arquitetura e natureza. Obra-prima de Álvaro Siza Vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a piscina atlântica de Leça da Palmeira. A CASA do CHÁ da BOA NOVA, acolhe um restaurante de excelência e prestígio internacional. Laureado com duas estrelas Michelin, reconhecido pela fusão singular entre alta gastronomia, arquitetura, arte e identidade portuguesa. Com os projetos de especialidades submetidos para a emissão de Licença de construção, afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026. ACABAMENTOS -Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente. Armário em MDF lacado. Base de duche branca com resguardo em vidro. -Portas e armários interiores em MDF lacado -Portas de entrada das habitações de segurança -Fachada da rua Moinho de Vento em reboco térmico e pedra existente -Restantes fachadas em capoto pintado -Caixilharias da rua Moinho de Vento em madeira lacada -Restantes em alumínio com vidro duplo e corte térmico -Guardas pintadas em varandas e terraços -Eletrodomésticos Candy ou equivalente -Material elétrico de manobra da Efapel ou equivalente -Projectores de led e focos de encastrar -Video porteiro -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor -Lava louça em inox e misturadoras monocomando OFA OU EQUIVALENTE -Instalação de ar condicionado individual sistema multi split -Sala de condomínio comum com copa e lavandaria A obra tem início previsto para setembro de 2026 e conclusão no último semestre de 2027 Condições de pagamento: - 20% no contrato de promessa de compra e venda (CPCV) - 15% na conclusão da estrutura - 15% na colocação das caixilharias - 50% na escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Construa a Casa dos Seus Sonhos – Lote de Terreno Urbano em Rio Maior, a um Passo da Praia e na Cidade. Chegou o momento de dar vida ao seu projeto de construção! Colocamos à venda lote Terreno Urbano, em localização privilegiada na cidade de Rio Maior com área de total de 305,25 m2 numa implantação de 120,50 m2 e área de construção de 241,00 m2. Fácil acesso rodoviário aos principais centros urbanos, a 3 minutos do centro de Rio Maior, com acessos rápidos e fáceis ás principais vias rodoviárias; IC2, A15, A1 e A8 garantia duma excelente mobilidade. A 75 Kms do aeroporto internacional de Lisboa, a 60 Kms do Santuário de Fátima e a curta distância das deslumbrantes praias do Oeste, (Nazaré, Peniche e Foz do Arelho), permitindo-lhe desfrutar da vida junto ao mar. Inserido numa urbanização moderna, rodeado por moradias recentes e contemporâneas, numa envolvente de qualidade, conforto e bom gosto. Próximo do centro da cidade Rio Maior em área residencial tranquila, de fácil acesso e que beneficia da proximidade ao comercio, escolas, serviços e comodidades essenciais no dia a dia. O lote oferece um espaço ideal para desenvolver habitação moderna, funcional e adaptada ás suas necessidades. Esta é uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos, assim como para investidores que procuram um projeto numa localização central e valorizada. Rio Maior está em expansão, sendo uma zona ideal para criar raizes. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento na sua qualidade de vida! Interessante??? Ligue-nos hoje... e descubra o projeto… ou agende agora a sua visita. #ref: 860802

Localizado no coração de Vila Nova de Gaia, este T2 inserido em novo empreendimento residencial combina design contemporâneo, alta qualidade de construção e uma localização privilegiada. Oferece espaços funcionais e sofisticados, ideais para famílias ou investidores que procuram conforto e conveniência. Divisões e áreas: - Área bruta de construção: 85,2 m2; - 1 suíte; - 1 Quarto; - 1 Casa de banho completa; - 1 lugar de estacionamento com opção de carregamento para veículos elétricos. Composto por materiais e soluções de elevada qualidade, destaca-se pelas seguintes características: - Cozinhas com móveis em MDF lacado hidrófugo, contra-tempos em quartzo tecnológico e totalmente equipada; - Pavimentos: laminado AC5 (áreas sociais e quartos); - Casas de banho: revestimentos em cerâmica Margrés, louças Roca; - Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos; - Ar-condicionado; - Portas de segurança; - Video porteiro; - Janelas de alumínio lacado com vidro duplo; - Estores exteriores motorizados; - Isolamento térmico e acústico. Zonas Envolventes: - 600m da estação de Metro; - 2 km Gaia Shopping; - 2,9 km do Centro de Vila Nova de Gaia; - 3,2 km do Parque Municipal; - 3,9 km da Ponte Luiz I; - 6,2 km do Centro do Porto; - 7 km das Praias de Vila Nova de Gaia; - 24,0 km do Aeroporto; Previsão de fim das obras: setembro de 2027. A localização estratégica proporciona tranquilidade residencial aliada à proximidade de comércios, serviços, transportes e áreas de lazer, ideal para famílias e investidores. Contate-nos.

Casa de rés do chão e 1º andar com 152 m2 de área bruta de construção, composta por 6 divisões, implantada num terreno de 480 m2.A necessitar de obras gerais de recuperação, localizada no centro de Monforte.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Varanda;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Água;Internet Disponível;Luz

Apartamento de tipologia T0 localizado no piso 1 com 32.0 m2 de área útil e 21.0 m2 de jardim. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. O Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. O lote situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. No Empreendimento Moinho de Vento Flats, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. PISCINA DAS MARÉS O encontro perfeito entre arquitetura e natureza. Obra-prima de Álvaro Siza Vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a piscina atlântica de Leça da Palmeira. A CASA do CHÁ da BOA NOVA, acolhe um restaurante de excelência e prestígio internacional. Laureado com duas estrelas Michelin, reconhecido pela fusão singular entre alta gastronomia, arquitetura, arte e identidade portuguesa. Com os projetos de especialidades submetidos para a emissão de Licença de construção, afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026. ACABAMENTOS -Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente. Armário em MDF lacado. Base de duche branca com resguardo em vidro. -Portas e armários interiores em MDF lacado -Portas de entrada das habitações de segurança -Fachada da rua Moinho de Vento em reboco térmico e pedra existente -Restantes fachadas em capoto pintado -Caixilharias da rua Moinho de Vento em madeira lacada -Restantes em alumínio com vidro duplo e corte térmico -Guardas pintadas em varandas e terraços -Eletrodomésticos Candy ou equivalente -Material elétrico de manobra da Efapel ou equivalente -Projectores de led e focos de encastrar -Video porteiro -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor -Lava louça em inox e misturadoras monocomando OFA OU EQUIVALENTE -Instalação de ar condicionado individual sistema multi split -Sala de condomínio comum com copa e lavandaria A obra tem início previsto para setembro de 2026 e conclusão no último semestre de 2027 Condições de pagamento: - 20% no contrato de promessa de compra e venda (CPCV) - 15% na conclusão da estrutura - 15% na colocação das caixilharias - 50% na escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - CENTRO HISTÓRICO DE SETÚBAL, EDIFÍCIO DE 4 ANDARES PARA RENOVAÇÃO COMPLETA, 281 M² DE ÁREA TOTAL. VISTA PARA O SADO NO ÚLTIMO ANDAR. Não perca esta oportunidade de investimento neste edifício de 4 andares para renovação total, vendido sem projeto de arquitetura. Localização privilegiada em pleno centro histórico de Setúbal e a poucos passos da Avenida Luisa Todi, é uma verdadeira mais-valia. Perto também de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, e a apenas alguns minutos das praias da Serra da Arrábida, este edifício terá tudo para lhe agradar e será uma mais-valia em caso de revenda após a renovação. Esta zona é muito procurada e apreciada. Situado num terreno de 88 m² com uma área bruta total de construção de 281 m², este edifício, atualmente em regime de propriedade total, dispõe de: No rés-do-chão: Área bruta privativa: 84 m² CE: B- Este antigo espaço comercial está hoje registado como habitação. Este T0 com pequena cozinha em open-space, casa de banho com duche e duas entradas independentes poderia ser dividido em dois T0. 1.º andar: Área bruta privativa: 84 m². CE: D 2.º andar: Área bruta privativa total: 66 m², atualmente separada em 2 zonas. CE: D 3.º andar: Área bruta privativa: 47 m², com vista deslumbrante sobre o Sado. CE: F (A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.) Uma oportunidade perfeita para criar uma residência moderna e requintada num dos bairros mais procurados do centro de Setúbal. Não hesite e contacte-me para marcar uma visita. Se não puder deslocar-se, podemos realizá-la também à distância através do WhatsApp. #ref: 878247

HORUS RESIDENCES – O Novo Ícone de Exclusividade em Portimão Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade do Algarve. Situado numa das zonas mais privilegiadas de Portimão, o Horus Residences é um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, concebido para elevar os seus padrões de conforto e bem-estar. Onde a Qualidade se Encontra com o Estilo de Vida: Localização Estratégica: A poucos metros da praia e com acesso imediato a zonas comerciais, escolas e centros de saúde. Lazer e Bem-Estar: Desfrute de amplas zonas verdes ajardinadas, piscina exterior, ginásio privativo e parque infantil para os mais novos. Acabamentos Premium: Apartamentos equipados com marcas de referência como Miele, Bosch e Grohe. Eficiência e Tecnologia: Classificação energética A++, piso radiante, ar condicionado completo e domótica para controlo de iluminação e estores. Segurança Total: Videovigilância 24h e controlo de acessos eletrónico para sua total tranquilidade. Tipologias e Valores Projetados com áreas generosas e varandas com barbecue elétrico, os nossos apartamentos adaptam-se a cada família: Apartamentos T2: Desde 445 000,00 € até 672 500,00 €. Apartamentos T3: Desde 595 500,00 € até 692 500,00 €. Nota: Todas as frações incluem garagem em boxe preparada para mobilidade elétrica. Invista no seu futuro. Viva com a exclusividade que merece. Localização: Vale das Hortas, Portimão. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! #ref: 162383

Apartamento de tipologia T0 localizado no piso 1 com 31.0 m2 Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. O Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. O lote situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. No Empreendimento Moinho de Vento Flats, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. PISCINA DAS MARÉS O encontro perfeito entre arquitetura e natureza. Obra-prima de Álvaro Siza Vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a piscina atlântica de Leça da Palmeira. A CASA do CHÁ da BOA NOVA, acolhe um restaurante de excelência e prestígio internacional. Laureado com duas estrelas Michelin, reconhecido pela fusão singular entre alta gastronomia, arquitetura, arte e identidade portuguesa. Com os projetos de especialidades submetidos para a emissão de Licença de construção, afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026. ACABAMENTOS -Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente. Armário em MDF lacado. Base de duche branca com resguardo em vidro. -Portas e armários interiores em MDF lacado -Portas de entrada das habitações de segurança -Fachada da rua Moinho de Vento em reboco térmico e pedra existente -Restantes fachadas em capoto pintado -Caixilharias da rua Moinho de Vento em madeira lacada -Restantes em alumínio com vidro duplo e corte térmico -Guardas pintadas em varandas e terraços -Eletrodomésticos Candy ou equivalente -Material elétrico de manobra da Efapel ou equivalente -Projectores de led e focos de encastrar -Video porteiro -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor -Lava louça em inox e misturadoras monocomando OFA OU EQUIVALENTE -Instalação de ar condicionado individual sistema multi split -Sala de condomínio comum com copa e lavandaria A obra tem início previsto para setembro de 2026 e conclusão no último semestre de 2027 Condições de pagamento: - 20% no contrato de promessa de compra e venda (CPCV) - 15% na conclusão da estrutura - 15% na colocação das caixilharias - 50% na escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Refúgio de Pedra e Natureza em Cambra – O seu projeto de sonho em Vouzela! Imagens criadas por IA Se procura a paz autêntica e valoriza viver onde a serra do Caramulo começa a ganhar altitude, estas propriedades localizadas no lugar de Chã, da União de Freguesias de Cambra e Carvalhal de Vermilhas, são o ponto de partida ideal. Esta venda, é constituída por dois artigos matriciais rústicos, totalizando os dois artigos uma área total de terreno de 4.400 m², e uma área de implantação das construções de aproximadamente 80m², este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza da Serra do Caramulo e a proximidade de acessos à auto estrada (A25). • A Ruína: Um antigo curral com paredes em pedra e uma estrutura sólida com aproximadamente 80m², inserido num terreno com 720m². Um "esqueleto" cheio de carácter pronto para ser transformado numa casa de campo única. • O Terreno: Um terreno com 3680m², com uma nascente de água e algumas árvores, ideal para criar um jardim, horta biológica ou até uma zona de lazer. • Destaques: Boa exposição solar, vistas desafogadas, acesso direto por estrada alcatroada e uma envolvente de calma absoluta. Viabilidade de aumento das áreas de construção já existentes, sujeita a consulta da mesma junto do departamento de Urbanismo da Câmara Municipal de Vouzela. Ideal para projeto de turismo ou casa de férias para quem valoriza o silêncio e o ar puro. Venha reconstruir a sua história no sopé da Serra do Caramulo, a 15 minutos da pitoresca vila de Vouzela e da Vila de Oliveira de Frades, a 25 minutos de Viseu, a 1h20 minutos do Porto. Ami 11220 iad Portugal #ref: 852653

Apartamento de tipologia T0 localizado no piso 1 com 32.0 m2 de área útil e 12 m2 de jardim. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. O Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. O lote situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. No Empreendimento Moinho de Vento Flats, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. PISCINA DAS MARÉS O encontro perfeito entre arquitetura e natureza. Obra-prima de Álvaro Siza Vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a piscina atlântica de Leça da Palmeira. A CASA do CHÁ da BOA NOVA, acolhe um restaurante de excelência e prestígio internacional. Laureado com duas estrelas Michelin, reconhecido pela fusão singular entre alta gastronomia, arquitetura, arte e identidade portuguesa. Com os projetos de especialidades submetidos para a emissão de Licença de construção, afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026. ACABAMENTOS -Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente. Armário em MDF lacado. Base de duche branca com resguardo em vidro. -Portas e armários interiores em MDF lacado -Portas de entrada das habitações de segurança -Fachada da rua Moinho de Vento em reboco térmico e pedra existente -Restantes fachadas em capoto pintado -Caixilharias da rua Moinho de Vento em madeira lacada -Restantes em alumínio com vidro duplo e corte térmico -Guardas pintadas em varandas e terraços -Eletrodomésticos Candy ou equivalente -Material elétrico de manobra da Efapel ou equivalente -Projectores de led e focos de encastrar -Video porteiro -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor -Lava louça em inox e misturadoras monocomando OFA OU EQUIVALENTE -Instalação de ar condicionado individual sistema multi split -Sala de condomínio comum com copa e lavandaria A obra tem início previsto para setembro de 2026 e conclusão no último semestre de 2027 Condições de pagamento: - 20% no contrato de promessa de compra e venda (CPCV) - 15% na conclusão da estrutura - 15% na colocação das caixilharias - 50% na escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Vende-se Armazém Industrial NOVO com 680m2 de área coberta em Gême, Vila Verde! Armazém no rés do chão com entrada para camiões; Lote em gaveto; Pé direito com 6,8m; Excelente localização no Parque Industrial de Gême! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Descubra este Terreno Agrícola de 1720m² em Santa Bárbara de Nexe - Uma Oportunidade Única! Localizado em Santa Bárbara de Nexe, este terreno agrícola de 1720m² oferece-lhe a oportunidade de criar o seu refúgio no campo, num ambiente tranquilo e natural. Desfrute da beleza da paisagem algarvia e da possibilidade de desenvolver um projeto à sua medida. Características do Terreno: - Área Total: 1720m² - Uso: Terreno Agrícola - Potencial para Cultivo ou Outros Projetos Agrícolas - Localização: Santa Bárbara de Nexe, uma zona pitoresca do Algarve - Ambiente Natural: Rodeado pela Natureza e Tranquilidade Principais Vantagens: 1. Espaço para Desenvolver um Projeto Personalizado 2. Privacidade e Contato com a Natureza 3. Potencial para Cultivo ou Investimento 4. Localização Estratégica em Santa Bárbara de Nexe Este terreno oferece-lhe a liberdade de criar o espaço que sempre desejou, seja para cultivar produtos, ou implementar um projeto agrícola. A sua localização em Santa Bárbara de Nexe acrescenta charme e autenticidade a esta oportunidade única. Acesso: - Proximidade a Serviços e Comércio Local - Acessibilidade a Redes de Abastecimento Se procura investir num terreno com potencial e em harmonia com a natureza, este é o lugar ideal para si. Não perca esta oportunidade de criar o seu refugio no Algarve. Agende uma visita e comece a planear o seu projeto de sonho hoje mesmo! #ref: 888783

Oportunidade de Investimento no Douro – Propriedade de 9.346 m² com Vários Edifícios, na N222 300.000€ | Próximo do Vale do Douro, Portugal Rara oportunidade de adquirir uma grande propriedade em granito numa das regiões mais procuradas de Portugal. Localizada diretamente na icónica Estrada Nacional 222, esta propriedade combina amplitude, autenticidade e um forte potencial turístico. NÚMEROS PRINCIPAIS • Terreno total: 9.346 m² • Casa principal: 542 m² (15 quartos) • Casa secundária: 111 m² • Edifícios adicionais: 2 • Terreno agrícola: ~7.100 m² PORQUE ESTA É UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE? • Preço de entrada abaixo do mercado • Potencial para múltiplas unidades • Elevada procura de turismo rural no Douro • Forte potencial de revenda e aluguer ️ POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO • Hotel boutique / turismo rural • Projeto de arrendamento com múltiplas unidades • Propriedade privada com fluxos de rendimento VANTAGEM DA LOCALIZAÇÃO • Frente a uma das estradas mais bonitas do mundo • Próximo do Rio Douro • Crescente procura internacional . Futura IC35 que liga Penafiel a Entre-os-Rios já adjudicada RESUMO DO INVESTIMENTO Propriedade de grande escala Vários edifícios Região turística privilegiada Excelente preço: 300.000€ Elevado potencial de valorização com o projeto certo. #ref: 873608

Apresentamos esta loja com 115 m² de área, situada numa zona urbana consolidada de São Mamede de Infesta, com bons acessos e forte presença residencial e comercial. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento imediato. Ao adquirir esta loja, garante uma fonte de receita estável desde o primeiro momento. Principais características: Área total: 115 m² Afetação: comércio/serviços Arrendada – rendimento ativo Inserida em zona com boa densidade populacional Proximidade a comércio local, serviços e estabelecimentos de ensino Bons acessos às principais vias e transportes públicos ? Ideal para: Investidores que procuram rentabilidade imediata Quem valoriza ativos com baixo risco e ocupação garantida Se procura um imóvel com rendimento numa localização estratégica na área do Porto, esta pode ser a oportunidade certa. Uma excelente oportunidade de negócio, pronta para começar a trabalhar de imediato. Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita e venha conhecer o espaço!!!

Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Espaço comercial localizado em zona central da cidade de Beja, constituindo Fracção Autónoma de um edifício de uso misto, com mais uma fracção comercial e uma habitacional. Tem uma área de 45,52 m2, distribuída pela zona de atendimento, instalação sanitária e arrecadação. Encontra-se em razoável estado de conservação, tendo beneficiado de algumas obras de manutenção. Para visitas e informações adicionais, contacte-nos.