174284 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 no Centro de Cadaval - RENOVADO Desfrute do conforto e da comodidade neste charmoso apartamento localizado no coração do Cadaval. Ideal para quem procura a tranquilidade de uma pequena vila com todas as comodidades ao seu alcance. Características do Imóvel: - Área Total: 95m² - Número de Quartos: 2 - Casa de Banho: 1 - Cozinha Equipada completamente nova - Ano de Construção: 2001 Localização e Vantagens: - Localizado no 2º andar de um edifício com elevador. - Roupeiros embutidos - Aquecimento eléctrico em todas as divisões - Cozinha em Open Space com a sala - Proximidade ao centro do Cadaval, garantindo acesso a pé a todas as conveniências locais. - Ambiente tranquilo e seguro. - Janelas com vidro duplo - Construção sólida e bem conservada. - Estacionamento comum Detalhes Adicionais: - Ambientes bem distribuídos e luminosos. - Excelente potencial de valorização. - Opção perfeita para residência permanente ou investimento. Pontos de Interesse: - Centro do Cadaval: Ideal para compras, lazer e serviços, tudo a poucos passos de casa. Distâncias aproximadas: Lisboa: Cerca de 45 minutos pela A8) Praia da Foz do Arelho: 33 km (cerca de 30 minutos) Praia de Santa Cruz (Torres Vedras): 35 km (cerca de 35 minutos) Praia da Areia Branca (Lourinhã): 30 km (cerca de 35 minutos) Peniche: 40 km (cerca de 40 minutos) Nazaré: 45 km (cerca de 45 minutos) Pontos de Interesse Próximos: Serra de Montejunto Vila de Óbidos Caldas da Rainha Lisboa e Aeroporto Humberto Delgado a menos de 1 hora As duas primeiras fotos são ilustrativas. Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao litoral, sem abdicar da facilidade de acesso à capital. #ref: 954955

Apresentamos um exclusivo apartamento T4 transformado em T5, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 casas de banho modernas, esta propriedade foi submetida a uma renovação acima da média, garantindo espaços sofisticados e funcionais. Estrategicamente localizado, este apartamento é perfeito para arrendamento a estudantes, oferecendo facilidade de acesso às principais universidades e transportes públicos. A solidez da sua localização é complementada por deslumbrantes vistas sobre a cidade e o rio, proporcionando um ambiente inspirador para os seus estudos e lazer. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, modernidade e um panorama de encher os olhos! Agende já a sua visita!

Apartamento T3 no Centro da Cidade – Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Apresenta-se este magnífico apartamento T3, situado numa zona central da cidade, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços e comodidades do dia a dia. Com áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e praticidade. Principais características: - Tipologia T3, com três quartos amplos e confortáveis; - Quarto suite, proporcionando maior privacidade e comodidade; - Duas casas de banho, garantindo funcionalidade para toda a família; - Cozinha mobilada e totalmente equipada, incluindo: Forno; Placa; Exaustor; Máquina de lavar loiça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Esquentador; - Quartos com roupeiros embutidos, oferecendo excelentes soluções de arrumação; - Varandas em todas as divisões, permitindo uma ótima entrada de luz natural e uma agradável ligação ao exterior; - Vistas desafogadas sobre a cidade, criando uma sensação de amplitude e bem-estar; - Garagem fechada para um carro, garantindo segurança e comodidade. A localização privilegiada permite usufruir de todas as vantagens de viver no centro, com comércio, serviços, transportes e restantes comodidades à porta, sem abdicar do conforto de um apartamento espaçoso e funcional. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel que alia localização, qualidade e conforto. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Garagem transformado em apartamento de 1 quarto localizado em São Martinho do Bispo. O apartamento preza pela sua localização, onde pode deslocar-se para todo o tipo de serviços sem uso de meios de transportes (próprios e públicos), não deixando de frisar a abundância de transportes públicos e fáceis acessos a todas as zonas de Coimbra, fica apenas a 5 minutos a pé da Bluepharma e a 10 minutos da Escola Superior de Enfermagem de Coimbra. Imóvel ideal para investimento, sendo que esta zona é bastante procurada por investidores para rentabilizar devido à sua constante procura para Arrendamento! O imóvel conta ainda com Garantia ERA! A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Há sítios que se explicam por números. Este não é um deles. Em Seramil, entre Amares e Terras de Bouro, encontra este terreno rústico composto por leiras largas e generosas, onde o espaço se abre sem obstáculos e a vista parece não ter fim. Daqueles lugares onde o horizonte muda de cor ao longo do dia e onde o silêncio ainda faz parte da paisagem. Aqui não há trânsito, prédios ou pressa. Apenas natureza, ar puro e uma envolvência que convida a desacelerar. O acesso faz-se por caminho de terra, o suficiente para manter o caráter reservado e autêntico do local. A cerca de 15 minutos do centro de Amares e outros 15 minutos de Terras de Bouro, fica suficientemente perto de tudo o que é necessário, mas longe do suficiente para sentir que está noutro mundo. Pelas características do terreno e da envolvente, é uma excelente opção para quem procura instalar uma casa móvel, criar um refúgio de fim de semana ou simplesmente investir num pedaço de natureza ainda por descobrir. Se procura um lugar para respirar, contemplar e desligar-se do resto, vale a pena conhecer este. Marque uma visita

✨ Moradia T3 Contemporânea em Construção com Jardim Privativo | Santa Marta – Penafiel Uma casa nova, pensada ao detalhe para a vida de uma família. Em Santa Marta, Penafiel, está a nascer esta elegante moradia T3 de arquitetura contemporânea, onde espaço, luminosidade, funcionalidade e qualidade de construção se combinam num projeto pensado para proporcionar conforto no presente e valor no futuro. Implantada num terreno de 562 m², a moradia dispõe de 184 m² de área habitacional e desenvolve-se em três níveis, permitindo uma clara separação entre garagem e áreas técnicas, zona social e zona privada. ✨ E por estar atualmente em construção, poderá ainda existir a possibilidade de personalizar alguns materiais e acabamentos, consoante o estado de evolução da obra e as opções previstas pelo promotor. RÉS-DO-CHÃO | O coração da casa Aqui encontramos uma ampla zona social com 45 m², concebida para integrar harmoniosamente os diferentes momentos da vida familiar. Sala de estar, sala de jantar e cozinha comunicam num ambiente contemporâneo, amplo e luminoso, beneficiando da ligação às varandas e aos espaços exteriores. Neste piso existe ainda um verdadeiro elemento diferenciador: Escritório independente com 10,40 m² Um espaço ideal para teletrabalho, estudo ou mesmo para criar uma divisão adicional de apoio às necessidades da família. O rés-do-chão dispõe ainda de casa de banho e duas varandas, reforçando a relação entre o interior e o exterior da moradia. ️ PISO SUPERIOR | Privacidade e descanso O piso superior é dedicado à zona privada da casa. É composto por três quartos, com áreas projetadas de 17 m², 14,60 m² e 11,30 m², complementados por um closet com 6,95 m² e casas de banho de apoio. Duas agradáveis varandas, com 9,05 m² e 11,50 m², prolongam os espaços interiores para o exterior e proporcionam maior luminosidade e contacto com a envolvente. CAVE | Muito mais do que uma garagem Um dos grandes argumentos desta moradia encontra-se na cave. São cerca de 79,95 m² exclusivamente destinados à garagem, proporcionando uma área excecional para estacionamento e arrumação. Neste piso encontra-se ainda uma lavandaria/casa das máquinas com 6 m², além de átrio e espaço de arrumo. Uma solução que permite libertar completamente os pisos habitacionais das funções técnicas da casa e ganhar organização no quotidiano. JARDIM PRIVATIVO | Espaço para viver também no exterior O terreno de 562 m² permite que a experiência da casa continue para além das suas paredes. O jardim privativo oferece um espaço exterior pensado para momentos em família, refeições ao ar livre, brincadeiras das crianças ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de estar em casa. ✨ Principais características ✔️ Moradia T3 em construção ✔️ 184 m² de área habitacional ✔️ Terreno com 562 m² ✔️ Distribuição por 3 níveis ✔️ 3 quartos ✔️ Suíte ✔️ Closet com 6,95 m² ✔️ Zona social com 45 m² ✔️ Escritório independente com 10,40 m² ✔️ Cozinha em conceito open space ✔️ 3 casas de banho ✔️ Lavandaria/casa das máquinas ✔️ Garagem com aproximadamente 79,95 m² ✔️ 4 varandas distribuídas pelos pisos habitacionais ✔️ Jardim privativo ✔️ Pré-instalação de ar condicionado ✔️ Sistema de ventilação mecânica – VMC ✔️ Fibra ótica ✔️ Porta de segurança ✔️ Excelente exposição solar SANTA MARTA – PENAFIEL Uma localização residencial tranquila, mantendo a proximidade ao centro de Penafiel e bons acessos às principais vias rodoviárias da região. Escolas, comércio e serviços encontram-se facilmente acessíveis, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com as necessidades do dia a dia. UMA CASA QUE AINDA PODE TER UM POUCO DE SI Comprar durante a fase de construção tem uma vantagem especial: acompanhar o nascimento da sua futura casa. Dependendo do avanço dos trabalhos, poderá ainda existir a possibilidade de selecionar determinados materiais e acabamentos, dentro das soluções e do mapa de acabamentos definidos pelo promotor. 45 m² para viver em família. Um escritório para trabalhar com privacidade. Um piso dedicado ao descanso. Quase 80 m² de garagem. E um jardim para aproveitar a vida ao ar livre. Mais do que uma moradia T3, uma casa preparada para acompanhar a sua família durante muitos anos. Contacte-me para conhecer o projeto, plantas, mapa de acabamentos e prazo previsto de conclusão. Agostinho Sousa Consultor Imobiliário | IAD Portugal As imagens apresentadas poderão corresponder a perspetivas 3D e representações ilustrativas do projeto. As características, áreas e acabamentos finais deverão ser confirmados através do projeto aprovado, memória descritiva e mapa de acabamentos. #ref: 163343

Moradia com terreno no coração pitoresco de Póvoa e Meadas, ergue-se uma moradia encantadora, destinada à habitação, que convida a uma vida de tranquilidade e charme. Este edifício, distribuído por 2 pisos e sótão, guarda em suas paredes a história e a elegância arquitetónica de um período anterior a 1960. Com um total de 10 divisões, as assoalhadas do rés-do-chão e do primeiro andar oferecem um ambiente acolhedor e espaçoso. A moradia dispõe de um logradouro e uma generosa parcela de terreno com 0,233800 hectares, acessível por um portão que se abre para um mundo de possibilidades ao ar livre. As divisões dos andares podem ser utilizadas de forma independente, mantendo a harmonia de uma única entrada principal para o prédio. Situada em uma zona de incomparável beleza e serenidade no meio do Alentejo, esta pequena freguesia proporciona um refúgio perfeito a apenas 12 quilómetros a norte de Castelo de Vide, sede do concelho, e a 15 quilómetros a leste da vila de Nisa, no distrito de Portalegre. Não perca esta oportunidade única de conhecer um pedaço de história e beleza. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta joia alentejana #ref: 943305

Penthouse T4 com Terraço Panorâmico | Santa Maria Condomínio | Tondela No topo do Santa Maria Condomínio encontram-se algumas das habitações mais exclusivas de todo o empreendimento. Esta extraordinária Penthouse T4 foi concebida para um público que procura algo verdadeiramente diferenciador, onde o espaço, a privacidade, o conforto e a qualidade de construção assumem um papel central na experiência de habitação. Com uma área interior generosa, complementada por um impressionante terraço com aproximadamente 100 m², esta propriedade oferece uma combinação rara entre a comodidade de um apartamento e a sensação de liberdade normalmente associada a uma moradia. A zona social foi cuidadosamente projetada para criar um ambiente elegante e funcional. A ampla sala comum, com cerca de 45 m², beneficia de uma ligação direta ao terraço, permitindo uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Seja para receber amigos, organizar refeições em família ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade, este espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de utilização verdadeiramente diferenciadora. A cozinha, de grandes dimensões e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela sua funcionalidade, sendo complementada por uma lavandaria independente que acrescenta praticidade ao quotidiano. Na zona privada encontram-se quatro quartos cuidadosamente distribuídos para garantir conforto e privacidade a todos os membros da família. A suíte principal assume especial destaque, beneficiando de closet privativo e instalação sanitária dedicada, proporcionando um ambiente reservado e sofisticado. Os restantes quartos apresentam áreas generosas e uma versatilidade que permite adaptar os espaços às diferentes necessidades da família, seja como quartos, escritório, biblioteca ou sala de lazer. O verdadeiro elemento diferenciador desta penthouse encontra-se no extraordinário terraço panorâmico. Com aproximadamente 100 m², este espaço exterior oferece inúmeras possibilidades de utilização. Desde uma zona lounge, área de refeições ao ar livre, espaço de convívio familiar ou simplesmente um local privilegiado para desfrutar do sol e da tranquilidade envolvente, este terraço transforma-se numa extensão natural da habitação e numa das características mais exclusivas de todo o empreendimento. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o Santa Maria Condomínio posiciona-se claramente num segmento superior do mercado: ✔️ Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens; ✔️ Pavimento multicamada tipo madeira de carvalho; ✔️ Roupeiros embutidos lacados; ✔️ Carpintarias interiores lacadas; ✔️ Louças sanitárias suspensas; ✔️ Revestimentos cerâmicos de grandes formatos; ✔️ Ar condicionado instalado; ✔️ Bomba de calor para águas quentes sanitárias; ✔️ Estores elétricos; ✔️ Caixilharias em alumínio com corte térmico; ✔️ Vidros duplos térmicos e acústicos. A habitação beneficia ainda de estacionamento privativo em garagem e infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as necessidades da mobilidade moderna. Mas viver no Santa Maria é muito mais do que possuir uma habitação de excelência. O condomínio foi desenvolvido para proporcionar uma experiência residencial completa, colocando à disposição dos seus residentes um conjunto de infraestruturas raramente encontradas na região: ✔️ Ginásio privado; ✔️ Espaço de coworking; ✔️ Sala de eventos e celebrações; ✔️ Parqueamento para bicicletas; ✔️ Zona de lavagem automóvel; ✔️ Espaços verdes ajardinados; ✔️ Elevadores modernos; ✔️ Sistema de videoporteiro e controlo de acessos. Localizado em Tondela, uma cidade cada vez mais procurada por famílias e profissionais que valorizam qualidade de vida, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que permite conciliar tranquilidade, segurança e proximidade a todos os serviços essenciais. Com excelentes acessibilidades, escolas, comércio, serviços de saúde, zonas desportivas e uma crescente dinâmica económica, Tondela afirma-se como uma das cidades mais atrativas da região Centro para viver e investir. Esta Penthouse T4 representa uma oportunidade rara de adquirir uma das habitações mais exclusivas de todo o empreendimento Santa Maria. Uma propriedade concebida para quem não procura apenas uma casa, mas sim um estilo de vida à altura das suas expectativas. #ref: 165245

Moradia T2 em Pedra com Terreno e Vista Serra | Covas, Vila Nova de Cerveira Descubra esta encantadora moradia T2 de piso único, construída em pedra, situada na pitoresca freguesia de Covas, no concelho de Vila Nova de Cerveira, no coração do Alto Minho. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, autenticidade e contacto com a natureza. Com uma arquitetura tradicional que preserva o charme da região, esta moradia oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Inserida num terreno com 505 m², beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas sobre a serra, proporcionando um cenário natural de rara beleza. Os espaços verdes envolventes convidam ao descanso e à qualidade de vida num ambiente genuinamente rural. A apenas 5 minutos do centro da aldeia de Covas, encontra diversos serviços e comércio essenciais, incluindo restaurantes, supermercados, escolas, infantários, Loja do Cidadão, bombeiros, posto de saúde e posto de combustível. A localização é outro dos seus pontos fortes: Apenas 11 km do centro de Vila Nova de Cerveira; 15 km da fronteira com Espanha; 25 km de Viana do Castelo; Cerca de 100 km da cidade do Porto, com acesso facilitado pela A28. Características do imóvel: Moradia independente T2; Construção tradicional em pedra; Piso único; Área total do terreno: 505 m²; Área de implantação: 87,20 m²; Área bruta de construção: 122 m²; Área bruta privativa: 62,70 m²; Área bruta dependente: 59,40 m²; Aquecimento de águas por esquentador; Fogão a gás (botija); Janelas e portas em alumínio com vidro simples; Portadas exteriores em alumínio verde; Certificado Energético: Classe F. Peça o vídeo do interior da moradia. Precisa de crédito habitação? Prestamos acompanhamento personalizado durante todo o processo de financiamento, desde a análise da viabilidade até à escritura e entrega das chaves, proporcionando uma experiência simples, segura e sem preocupações. Esta pode ser a oportunidade que procurava para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e bonitas do Alto Minho. Agende já a sua visita ou solicite mais informações. Não deixe escapar esta excelente oportunidade! Nota: A informação disponibilizada corresponde às características físicas do imóvel à data da sua recolha. Apesar de ser considerada rigorosa, deverá ser confirmada antes da concretização do negócio e não tem caráter vinculativo. #ref: 955783

T2 em Condomínio Fechado a 5 minutos a pé da Praia da Madalena * Cozinha com varanda e equipada com: placa, forno, máquina de lavar loiça e combinado * sala com recuperador de calor e varanda * despensa * lavandaria * 2 casas de banho * 2 quartos com roupeiro e varanda, sendo um deles suite * garagem fechada * Aquecimento * Apartamento em muito bom estado Ideal para quem procura um sítio sossegado, perto da praia, com transportes à porta e bons acessos. Venha conhecer a sua nova casa! Somos intermediários de Crédito, tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamos até ao ato da escritura sem nenhum custo para si! Registo de Intermediário de Crédito nº: 0003913 Mostrar menos

Garagem com 67m2 numa das artérias principais de Coimbra, no Bairro Norton de Matos. A garagem tem água, luz e casa-de-banho. Com uma localização de excelêncoa, muito próxima ao Coimbrashopping, ao Centro de Saúde do Bairro Norton de Matos, com todos os serviços nas proximidades, farmácia, padaria, café, mercearia, lavandaria, com transportes públicos à porta. Ideal para quem necessita de uma garagem que dê para estacionar 3 carros e ter bastante arrumação. Venha conhecer este imóvel, marque a sua visita, fale com um Agente ERA!

Bloco habitacional composto por duas moradias, sendo que uma se encontra habitável e a outra necessita de reabilitação, ideal para projeto de investimento, habitação própria ou turismo. Na parte posterior, dispõe de terreno amplo e plano com vista para a Serra da Estrela, oferecendo diversas possibilidades de utilização — jardim, zona de lazer, cultivo. Localizado em Lagares da Beira, uma zona com forte potencial de crescimento, que conta com Bombeiros, Farmácia, Escolas, BLC3, cafés, Clínica Médica, entre outros serviços, beneficiando ainda da proximidade à cidade de Oliveira do Hospital. Fotos e vídeos do interior disponíveis por e-mail: Por motivos de privacidade, fotos mais detalhadas do interior, serão enviadas diretamente aos interessados via email. *( As três últimas imagens, são Ilustrativas, geradas por IA) Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo! #ref: 955853

Terreno de 3.380 m² com Projeto APROVADO já anteriormente para Moradia T5 Contemporânea com Piscina – Serra da Pescaria, Nazaré Imagine construir a sua moradia de sonho na prestigiada Serra da Pescaria, com uma vista desafogada sobre o vale, total privacidade e saltando a fase mais demorada e incerta de todo o processo. Este terreno de 3.380 m² conta com um projeto de arquitetura contemporânea já aprovado pela Câmara Municipal da Nazaré. Todo o trabalho de desenho, volumetria e enquadramento com o PDM está feito. ✨ O Projeto Aprovado (Arquitetura Moderna e Sofisticação): Layout Inteligente: Dois pisos perfeitamente integrados na encosta natural, projetados para maximizar a entrada de luz e as vistas panorâmicas através de amplas zonas vidradas. Espaço Multifuncional: Divisão extra ampla, ideal para criar o seu ginásio privado, escritório para teletrabalho ou uma suite de hóspedes independente. Lazer Premium: Piscina com conceito "infinity" virada para o vale e uma garagem coberta privada. Envolvente Verde: Amplo espaço exterior livre para um magnífico jardim paisagístico, garantindo isolamento total. Características Técnicas: Área Total do Terreno: 3.380 m² ️ Área Bruta de Construção (ABC): 421 m² Área de Implantação: 326,47 m² Tipologia Projetada: Moradia Unifamiliar T5 (5 quartos + divisão multifuncional) Estacionamento: Garagem fechada privada (43,64 m²) com capacidade para 2 viaturas Área da Piscina: ~25,80 m² Estado Administrativo: Projeto de Arquitetura Aprovado anteriormente. Terá de ser submetido novamente na câmara municipal por ter passado o prazo para levantamento da licença de construção. Sem alterações no PDM desde a aprovação. Localização e Qualidade de Vida (Serra da Pescaria): Altitude e Vista: Situado numa cota elevada, oferecendo uma vista desafogada fantástica e uma atmosfera de pura serenidade. O Mar a Minutos: O refúgio perfeito no campo, mas a escassos minutos da vibrante vila da Nazaré, da icónica Baía de São Martinho do Porto e das praias da Costa de Prata. Acessibilidade: Excelentes acessos, a apenas 1 hora do Aeroporto de Lisboa com ligação rápida à autoestrada A8. A Grande Vantagem Competitiva: Ao comprar este terreno, não está a comprar uma "promessa" ou a arriscar meses de incerteza com arquitetos e pareceres camarários. Compra com a segurança de um projeto de arquitetura de autor, desenhado especificamente para tirar o máximo partido da topografia e da exposição solar do lote. Fale comigo hoje mesmo para esclarecer qualquer detalhe técnico ou para agendarmos uma visita ao local onde nascerá esta magnífica moradia. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação. #ref: 935317

Excelente Oportunidade de Investimento! Terreno com cerca de 14.100 m2 às Portas de Caldas da Rainha Se procura o local ideal para o seu próximo grande projeto imobiliário ou empresarial, este terreno estratégico é a resposta. Com uma localização privilegiada e um enorme potencial de desenvolvimento, esta é a oportunidade que o seu portfólio de investimentos pedia. Destaques do Imóvel: - Área Total: Cerca de 14.100 m2 - Localização: Às portas da cidade de Caldas da Rainha (excelentes acessos) - Estatuto: Terreno urbanizável, classificado no PDM como Espaços Urbanizáveis de Nível 1 (Área urbanizável de média/baixa densidade). Versatilidade de Projetos (Usos Admitidos) A flexibilidade do terreno permite-lhe idealizar e executar projetos em diversos setores económicos: - Habitação (Moradias ou edifícios residenciais) - Turismo e Hotelaria - Comércio e Serviços - Equipamentos - Indústria Parâmetros Urbanísticos (Índices do PDM): - Índice de construção bruto máximo: 0.38 - Índice de implantação máximo: 0.25 - Densidade bruta máxima: 25 fogos / hectare (35,25 Fogos) - Cércea máxima: 10 metros - Número máximo de pisos: 3 pisos Porquê investir aqui? Caldas da Rainha continua em franca expansão e valorização. A proximidade ao centro da cidade, combinada com a facilidade de acessos e a enorme variedade de usos permitidos, tornam este ativo num investimento seguro e de alta rentabilidade. Nota: A informação apresentada não é vinculativa e não dispensa a consulta e validação formal junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Não perca esta oportunidade de mercado! Grandes negócios não esperam. Para obter mais informações ou agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco hoje mesmo!

Moradia de Charme com Dois Ambientes Distintos em Aveiras de BaixoDescubra esta acolhedora moradia em Aveiras de Baixo, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços versáteis para conviver com família e amigos.A habitação principal foi cuidadosamente remodelada com um estilo moderno e contemporâneo. No rés-do-chão encontra uma agradável zona social em conceito aberto, composta por cozinha equipada, sala de estar e uma casa de banho. No primeiro piso dispõe de dois quartos luminosos e um escritório, perfeito para teletrabalho, estudo ou quarto adicional.Como complemento, a propriedade oferece um segundo ambiente totalmente independente, com uma atmosfera mais rústica e acolhedora. Este espaço integra cozinha e sala de convívio, com acesso direto a um simpático logradouro, tornando-se o local ideal para receber visitas, organizar refeições em família ou desfrutar de momentos de lazer.Uma excelente oportunidade para quem valoriza a combinação entre o conforto moderno e o encanto tradicional, numa localização tranquila e de fácil acesso.Características principais:Moradia remodelada;Cozinha, sala e WC em estilo moderno;2 quartos;Escritório;Espaço independente com cozinha e sala rústica;Logradouro privativo;Ideal para receber familiares e amigos;Localização tranquila em Aveiras de Baixo.Uma casa com personalidade, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com Projeto de Arquitetura para Moradia T3 Moderna com Anexo Excelente oportunidade de investimento em Pardilhó, concelho de Estarreja! Apresentamos este fantástico terreno plano de configuração longitudinal, que beneficia de um Projeto de Arquitetura já desenvolvido (com respetiva Memória Descritiva) para a construção de uma moradia unifamiliar isolada de tipologia T3. ​Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, a proximidade da Ria de Aveiro e o conforto de uma habitação moderna projetada à sua medida, este é o imóvel ideal. ​Tipologia T3: Distribuição interior inteligente e funcional, desenhada para responder às exigências do estilo de vida contemporâneo, combinando ótimas áreas com excelente aproveitamento de luz natural. O lote de configuração longitudinal permite uma excelente organização das áreas de lazer, quintal ou jardim. Espaço adicional planeado, ideal para garagem, lavandaria, zona técnica ou apoio exterior. O projeto já contempla a construção de um muro de vedação confinante com a via pública. ​Localização Estratégica: Situado na Rua da Imprensa, na carismática e tranquila freguesia de Pardilhó, este imóvel encontra-se numa zona residencial calma, mas com excelentes acessibilidades. Está estrategicamente posicionado próximo das principais vias de ligação a Estarreja, Ovar, Aveiro e Porto, combinando a pacatez rústica com a conveniência urbana. #ref: 955514

Oportunidade única! Moradia com 8 divisões e 2150m² de terreno em Nariz - Aveiro. Descubra esta espaçosa moradia, situada numa zona tranquila de Nariz, com deslumbrantes vistas para a natureza envolvente. Esta propriedade única oferece um terreno generoso de 2150m² e 8 divisões, incluindo 4 quartos, 2 casas de banho, e uma cozinha equipada. Características do Imóvel: - Área total de 150m² distribuída por 2 pisos. - Cozinha em conceito aberto, totalmente equipada para o seu conforto. - Luminoso e amplo espaço de sala de jantar para desfrutar de refeições em família. - 4 quartos espaçosos para garantir o máximo conforto. - 2 casas de banho para maior conveniência. - Ano de construção: 1968, com um charme tradicional. - Aquecimento individual com lareira e inserções a lenha ou pellets. Benefícios Adicionais: - Terreno vasto e amplo, ideal para explorar e desfrutar da natureza. - Garagem para 1 veículo, oferecendo segurança e comodidade. - Exposição solar a norte e sul, proporcionando luz natural durante todo o dia. - Zona residencial tranquila, com excelente privacidade. Comodidades e Pontos de Interesse: - Apenas a 1,5km de um talho, banco com ATM e pastelaria. - Parque infantil a apenas 200m de distância, perfeito para as crianças. - A cidade de Aveiro encontra-se a 13km, oferecendo uma variedade de serviços e comércio. - Hipermercado a 4km para todas as suas necessidades de compras. - Fácil acesso à Praia da Vagueira a 15km para momentos relaxantes junto ao mar. Nota Importante - A moradia não tem licença de utilização. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma propriedade com espaço exterior generoso, localizada numa zona calma mas com acesso rápido a todas as comodidades. Aproveite esta oportunidade única e agende já a sua visita! #ref: 947612

?Moradia T3 em Gaveto, localizada numa zona tranquila e familiar na Freguesia de Frossos e Merelim S. Pedro, a (5 min do Centro da Cidade de Braga). Com fácil acesso a supermercados, escolas e outras comodidades locais. Caraterísticas: - Ar condicionado Bosch completo; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Gás canalizado; - Pré-instalação de Alarme e Câmara de Vigilância; - Pré-instalação de Painéis Solares térmicos e elétricos; - Estores Elétricos; - Iluminação interior e exterior LED, incluindo sancas de luz; - Guardas exteriores em vidro laminado; - Cozinha personalizada com móveis em Termolaminado, Alta Qualidade, equipada. - Sala com piso em pavimento flutuante AC5 e lareira com recuperador de calor a lenha, com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro; - Quartos com roupeiros embutidos e piso em pavimento flutuante AC5, com acesso a varanda; - Closet; - Móveis suspensos nas casas de banho personalizados; - Louças sanitárias suspensas; - Carpintaria em Lacado (cor à escolha) até ao teto; - Vídeo porteiro por IP de qualidade; - Caixilharia de corte térmico com vidro duplo; - Ponto para colocação de carregador automóvel; - Portões exteriores em alumínio automáticos; - Revestimentos exteriores com pormenores em Pedra; - Sistema de demótica, integrando iluminação, climatização, estores elétricos, som ambiente e alarme de intrusão (opcional); - Arquitetura Moderna com Qualidade, Segurança e Conforto; - Excelente exposição solar; - Construção de qualidade com superestrutura em betão armado; - Acabamentos de excelente qualidade; ?Moradia localizada numa zona muito calma próxima de escolas, jardins infância, hipermercados. A poucos minutos de centro de Braga Personalização dos acabamentos mediante o caderno de encargos. ? Concluída até final de 2026 (As imagens apresentadas são de um imóvel já concluído e vendido) Aviso: Este anúncio foi gerado por rotina informática, pelo que as informações nele contidas não são vinculativas e estão sujeitas a confirmação. ?Agende já a sua visita!

✨ Moradia T3 Contemporânea em Construção com Jardim Privativo | Santa Marta – Penafiel Uma casa nova, pensada ao detalhe para a vida de uma família. Em Santa Marta, Penafiel, está a nascer esta elegante moradia T3 de arquitetura contemporânea, onde espaço, luminosidade, funcionalidade e qualidade de construção se combinam num projeto pensado para proporcionar conforto no presente e valor no futuro. Implantada num terreno de 562 m², a moradia dispõe de 184 m² de área habitacional e desenvolve-se em três níveis, permitindo uma clara separação entre garagem e áreas técnicas, zona social e zona privada. ✨ E por estar atualmente em construção, poderá ainda existir a possibilidade de personalizar alguns materiais e acabamentos, consoante o estado de evolução da obra e as opções previstas pelo promotor. RÉS-DO-CHÃO | O coração da casa Aqui encontramos uma ampla zona social com 45 m², concebida para integrar harmoniosamente os diferentes momentos da vida familiar. Sala de estar, sala de jantar e cozinha comunicam num ambiente contemporâneo, amplo e luminoso, beneficiando da ligação às varandas e aos espaços exteriores. Neste piso existe ainda um verdadeiro elemento diferenciador: Escritório independente com 10,40 m² Um espaço ideal para teletrabalho, estudo ou mesmo para criar uma divisão adicional de apoio às necessidades da família. O rés-do-chão dispõe ainda de casa de banho e duas varandas, reforçando a relação entre o interior e o exterior da moradia. ️ PISO SUPERIOR | Privacidade e descanso O piso superior é dedicado à zona privada da casa. É composto por três quartos, com áreas projetadas de 17 m², 14,60 m² e 11,30 m², complementados por um closet com 6,95 m² e casas de banho de apoio. Duas agradáveis varandas, com 9,05 m² e 11,50 m², prolongam os espaços interiores para o exterior e proporcionam maior luminosidade e contacto com a envolvente. CAVE | Muito mais do que uma garagem Um dos grandes argumentos desta moradia encontra-se na cave. São cerca de 79,95 m² exclusivamente destinados à garagem, proporcionando uma área excecional para estacionamento e arrumação. Neste piso encontra-se ainda uma lavandaria/casa das máquinas com 6 m², além de átrio e espaço de arrumo. Uma solução que permite libertar completamente os pisos habitacionais das funções técnicas da casa e ganhar organização no quotidiano. JARDIM PRIVATIVO | Espaço para viver também no exterior O terreno de 562 m² permite que a experiência da casa continue para além das suas paredes. O jardim privativo oferece um espaço exterior pensado para momentos em família, refeições ao ar livre, brincadeiras das crianças ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de estar em casa. ✨ Principais características ✔️ Moradia T3 em construção ✔️ 184 m² de área habitacional ✔️ Terreno com 562 m² ✔️ Distribuição por 3 níveis ✔️ 3 quartos ✔️ Suíte ✔️ Closet com 6,95 m² ✔️ Zona social com 45 m² ✔️ Escritório independente com 10,40 m² ✔️ Cozinha em conceito open space ✔️ 3 casas de banho ✔️ Lavandaria/casa das máquinas ✔️ Garagem com aproximadamente 79,95 m² ✔️ 4 varandas distribuídas pelos pisos habitacionais ✔️ Jardim privativo ✔️ Pré-instalação de ar condicionado ✔️ Sistema de ventilação mecânica – VMC ✔️ Fibra ótica ✔️ Porta de segurança ✔️ Excelente exposição solar SANTA MARTA – PENAFIEL Uma localização residencial tranquila, mantendo a proximidade ao centro de Penafiel e bons acessos às principais vias rodoviárias da região. Escolas, comércio e serviços encontram-se facilmente acessíveis, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com as necessidades do dia a dia. UMA CASA QUE AINDA PODE TER UM POUCO DE SI Comprar durante a fase de construção tem uma vantagem especial: acompanhar o nascimento da sua futura casa. Dependendo do avanço dos trabalhos, poderá ainda existir a possibilidade de selecionar determinados materiais e acabamentos, dentro das soluções e do mapa de acabamentos definidos pelo promotor. 45 m² para viver em família. Um escritório para trabalhar com privacidade. Um piso dedicado ao descanso. Quase 80 m² de garagem. E um jardim para aproveitar a vida ao ar livre. Mais do que uma moradia T3, uma casa preparada para acompanhar a sua família durante muitos anos. Contacte-me para conhecer o projeto, plantas, mapa de acabamentos e prazo previsto de conclusão. Agostinho Sousa Consultor Imobiliário | IAD Portugal As imagens apresentadas poderão corresponder a perspetivas 3D e representações ilustrativas do projeto. As características, áreas e acabamentos finais deverão ser confirmados através do projeto aprovado, memória descritiva e mapa de acabamentos. #ref: 161018

Qta da Maia Residence Está a nascer um novo conceito de habitação na zona dos Olivais, em Coimbra. Apartamentos T2 e T3 novos, pensados para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida, com acabamentos acima da média e uma arquitetura contemporânea que privilegia a funcionalidade e a luminosidade natural. Com uma localização estratégica, o Qta da Maia Residence oferece a tranquilidade de uma zona residencial, aliada à proximidade de escolas, comércio, serviços, acessos rápidos e todas as comodidades essenciais do dia a dia. Ideal para quem procura viver com qualidade, segurança e conveniência, num empreendimento moderno e diferenciador. Qta da Maia Residence O equilíbrio perfeito entre conforto, localização e exclusividade.