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Inicio de construção junho de 2026 - Imagens de referencia de outra moradia do construtor. Apresentamos esta moradia tipologia V3 geminada, com piso térreo, primeiro piso e sótão, atualmente em fase de construção, situadas numa zona tranquila e de fácil acesso na Quinta do Conde, perto de todos os serviços e transportes. Características Principais: Piso Inferior: Cozinha totalmente equipada com acabamentos modernos e de qualidade Sala ampla open- space Casa de banho de serviço com base de duche Despensa funcional Garagem privativa Zona exterior com churrasqueira e barbecue Portões elétricos de acesso Piso Superior: Dois quartos, sendo os dois suíte, ambos com roupeiros embutidos Varandas privativas Pavimento em madeira flutuante Sótão Estas moradias oferecem uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de construção, conforto moderno e localização conveniente. Previsão de termino de construção: Setembro de 2027 Contacte-nos para saber mais!

?️ Apartamento T1 na Avenida da Liberdade — Lisboa | Para Arrendamento ✨ Apartamento T1 remodelado em 2021, situado numa cave (com entrada de luz natural em todas as divisões), na icónica Avenida da Liberdade, coração da baixa lisboeta e uma das avenidas mais prestigiadas da Europa. ? Composição: ?️ Sala — 15 m² ?️ Quarto — 9 m² ? Cozinha semi-equipada — 17 m² ? Instalação sanitária — 7 m² ? Circulação — 9 m² ? Localização de excelência ? Transportes: a poucos minutos a pé das estações de Metro Avenida (Linha Azul) e Marquês de Pombal (Linhas Azul e Amarela), com ligação direta a todo o centro de Lisboa. Diversas carreiras de autocarro Carris servem a Avenida da Liberdade. ? Acessos rodoviários: localização privilegiada junto à Praça Marquês de Pombal, um dos principais nós viários da cidade, com fácil acesso à 2ª Circular, à Av. António Augusto de Aguiar e às principais vias de saída de Lisboa. ?️ Comércio e serviços: rodeado pelas lojas de luxo, restaurantes, cafés e hotéis de referência que caracterizam a Avenida da Liberdade, a curta distância do Chiado, Rossio e Bairro Alto. Supermercados, farmácias e serviços do dia a dia nas proximidades. ? Saúde: a poucos minutos a pé do Hospital dos Capuchos (CHULC) e de diversos centros clínicos e de saúde na zona. ? A dois passos do Parque Eduardo VII e do Jardim Botânico, para quem procura espaços verdes no meio da cidade. ? Excelente oportunidade de arrendamento numa das moradas mais desejadas de Lisboa — ideal para quem valoriza centralidade, mobilidade e qualidade de vida urbana. ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! Condições de arrendamento: - contrato de no mínimo 3 anos - com a assinatura do contrato o pagamento de 2 rendas e o equivalente a um mês de renda como caução - apresentação de fiador - demonstração de capacidade financeira para pagar a renda por parte de inquilino e fiador. Licença de utilização n.º e-REG/AAUT/2021/74 //Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! // Licença de utilização: 74/2021

Apartamento T2 com 74 m², localizado na Ajuda, no quinto e último piso de um edifício servido por dois elevadores. O apartamento foi alvo de uma remodelação total recente, que incluiu a substituição integral das canalizações e da rede elétrica, proporcionando uma atualização relevante ao nível das infraestruturas. Dispõe ainda de ar condicionado com tecnologia WindFree e porta blindada Dierre, equipada com canhão de alta segurança KABA Matrix Plus. A distribuição interior privilegia a funcionalidade dos espaços, oferecendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. O edifício apresenta igualmente várias intervenções de manutenção e modernização realizadas nos últimos anos. As prumadas de água e gás foram integralmente substituídas em 2020, ano em que foram também remodelados os átrios das frações e as escadas dos sete pisos. A fachada exterior sul foi renovada em 2025 e o acesso ao edifício dispõe de sistema de entrada por código, instalado em 2022. O prédio conta com dois elevadores em funcionamento e sujeitos a inspeções periódicas, condomínio organizado e terraço na cobertura com acesso pelos condóminos. A localização constitui outro dos pontos relevantes do imóvel, numa zona consolidada da Ajuda, com comércio local diversificado, proximidade ao Mercado da Boa Hora, serviços, escolas e transportes públicos. Nas imediações existem ainda várias opções de estacionamento, incluindo um parque de estacionamento na própria rua, bem como bons acessos às principais vias rodoviárias. Características principais: - Apartamento T2; - 74 m² de área; - 5.º e último piso; - Remodelação total recente; - Canalizações e rede elétrica integralmente substituídas; - Ar condicionado com tecnologia WindFree; - Porta blindada Dierre com sistema de alta segurança; - Edifício com dois elevadores; - Prumadas de água e gás substituídas em 2020; - Átrios e escadas do edifício remodelados em 2020; - Fachada exterior sul renovada em 2025; - Entrada no edifício através de código; - Terraço comum na cobertura; - Condomínio organizado; - Facilidade de estacionamento na zona; - Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos; - Bons acessos rodoviários. Uma solução residencial renovada e funcional, situada no último piso de um edifício com intervenções recentes de manutenção e modernização, numa zona consolidada da Ajuda e com uma oferta diversificada de serviços nas proximidades.

Vende-se Terreno Rustico – 3,4 Hectares – Igreja Nova, Mafra Excelente propriedade rústica com 3,4 hectares (34.000 m²), localizada em Igreja Nova, Mafra, com bons acessos e elevado potencial agrícola e de investimento. Ideal para exploração agrícola, pecuária, florestal ou agroflorestal. De acordo com o PDM, o terreno permite, mediante licenciamento, a construção de edifícios de apoio à atividade agrícola, florestal, pecuária e equestre, bem como outras utilizações complementares previstas na regulamentação. Potencial de construção (PDM): Habitação unifamiliar: parcela mínima de 20.000 m², até 300 m² de área de construção e 6,5 m de altura máxima. Edifícios de apoio à atividade agrícola, florestal, pecuária e equestre: implantação até 1.000 m² (ou superior quando tecnicamente justificado) e altura máxima de 8 m. Características: Área total: 3,4 hectares (34.000 m²) Bons acessos Excelente potencial agrícola Potencial de valorização e investimento Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Exclusividade, luz e conforto no coração de Lisboa. No Empreendimento Barão 65, encontra esta magnífica Penthouse T2, no 3.º andar, uma residência verdadeiramente especial para quem procura um imóvel novo, elegante e pronto a estrear. Com 98 m² de área interior e cerca de 20 m² de varandas, esta Penthouse distingue-se pela amplitude dos espaços, pela luminosidade e pela relação privilegiada com a cidade de Lisboa. A distribuição foi pensada para proporcionar conforto e privacidade: As varandas prolongam os espaços interiores e oferecem o cenário perfeito para começar o dia com um café, receber amigos ou simplesmente desfrutar da luz e da atmosfera de Lisboa. UMA CASA PRONTA PARA VIVER Esta Penthouse é entregue mobilada e decorada com muito bom gosto, permitindo-lhe entrar e começar a viver desde o primeiro dia, sem a necessidade de obras ou preocupações adicionais. É uma solução particularmente interessante para quem procura habitação própria, mas também para quem valoriza um imóvel pronto a rentabilizar numa das cidades europeias com maior procura imobiliária. O empreendimento situa-se numa localização central de Lisboa, na envolvente de Areeiro, Alameda, Arroios e Penha de França. Uma zona com excelentes acessos e uma oferta completa de comércio, restaurantes, serviços, escolas e transportes. A proximidade do Metro, do Instituto Superior Técnico e de importantes eixos rodoviários torna esta localização particularmente conveniente para quem quer viver Lisboa com mobilidade e ter tudo por perto. E, apesar da centralidade, o Barão 65 foi pensado para proporcionar uma experiência residencial tranquila, confortável e privada. Uma Penthouse que reúne aquilo que é cada vez mais difícil encontrar em Lisboa: espaço, privacidade, conforto, localização e uma vista privilegiada sobre a cidade, dentro de um condomínio fechado com piscina e zonas de lazer e jardins. **Barão 65 — Lisboa.** Se procura uma casa especial para viver ou um investimento imobiliário diferenciado, convido-o a conhecer esta Penthouse pessoalmente.

Num 5º andar no Buzano, Madorna, São Domingos de Rana, este T2+1 em duplex é daqueles imóveis que surpreendem pela amplitude — 117,98 m² de área privativa distribuídos por dois pisos. A sala, ampla e recebida por luz natural, tem lareira e acesso direto a varanda com vidro de protecção, onde a vista corre livre sobre os telhados de São Domingos de Rana até à Ponte 25 de Abril — um daqueles detalhes que fazem toda a diferença ao final do dia. No piso superior, a claraboia traz luz a uma zona extra em soalho de madeira, ideal para escritório, closet ou espaço de arrumação, e ainda um roupeiro embutido que aproveita cada canto. O imóvel está equipado com ar condicionado em várias divisões, portas interiores em madeira maciça e soalho flutuante em toda a casa. Inclui garagem box — um extra que faz muita diferença nesta zona de Cascais, onde o estacionamento nem sempre é fácil. Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram.

O maior do loteamento. Com 1.768 m², é o maior lote disponível de um conjunto que a Madeira não voltará a oferecer. Projeto aprovado pela Câmara Municipal do Funchal, assinado pelo conceituado arquiteto António Fernandez, moradia T4, todos os quartos em suite, arquitetura ultra moderna, luxo puro, áreas amplas e exposição solar generosa em todos os espaços. Sem processo de licenciamento a correr. Sem infraestruturas por fazer, água, eletricidade e saneamento já instalados no loteamento. O que noutro terreno seria, no mínimo, dois anos de espera, aqui está resolvido antes mesmo de começar a construir. Primeira linha de mar, num dos pontos mais valorizados do concelho do Funchal. Não é uma oportunidade que se pondera duas vezes.

​​​​​​​Se procura um espaço onde a tranquilidade e a natureza se unem ao potencial de valorização, este terreno rústico é uma excelente oportunidade. Com cerca de 8.000 m², a propriedade conta com 188 pinheiros mansos em idade produtiva, oferecendo potencial para produção de pinha, além de um enquadramento natural de grande beleza. Um dos seus grandes destaques é a existência de dois acessos independentes, por estradas diferentes, proporcionando maior comodidade e versatilidade na utilização do terreno. Localizado junto à localidade de Santa Bárbara, no concelho da Lourinhã, beneficia da proximidade de infraestruturas de água e eletricidade, facilitando futuras utilizações compatíveis com a legislação em vigor. Com boas vistas sobre a paisagem envolvente e um ambiente calmo e reservado, este terreno é ideal para quem procura um refúgio na natureza, um espaço para lazer ou um investimento num dos concelhos mais procurados da região Oeste. Características principais: - Terreno rústico com aproximadamente 8.000 m²; - 188 pinheiros mansos com capacidade de produção de pinha; - Dois acessos independentes por estradas distintas; - Proximidade de pontos de água e eletricidade; - Boas vistas e excelente exposição solar; - Localização privilegiada, junto à localidade de Santa Bárbara, Lourinhã; - Ambiente tranquilo, e muito privado com fácil acesso às principais vias e às praias da região. Uma oportunidade para quem valoriza a natureza, a privacidade e o potencial de um terreno com características únicas.

Na prestigiada Avenida da Boavista, surge este apartamento com 3 suítes que se distingue pela clareza das linhas, pela qualidade dos materiais e pela forma como privilegia a luz e o espaço. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente contínuo e equilibrado, prolongado por um terraço privado que amplia a vivência interior. A cozinha, totalmente equipada, reflete uma linguagem funcional e discreta. A casa de banho social integra-se nesta zona com desenho simples e coerente. A zona privada organiza-se em três suites, incluindo uma master suite com acesso direto ao exterior, assegurando conforto e resguardo. O apartamento inclui ainda três lugares de estacionamento com carregamento elétrico e acesso a espaços comuns como sala de condomínio e ginásio. Inserido numa das localizações mais consistentes da cidade, próximo de referências culturais, espaços verdes e do mar, este é um espaço pensado para uma vivência urbana serena e contemporânea. Localização: - Continente - 900m - Pingo Doce - 1km - Mercadona - 2km - Casa da Saúde da Boavista - 2,5km - Metro Casa da Música - 2,5km - Serralves - 2,5km - Parque da Cidade - 4km - Praia Castelo do Queijo - 4km Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apresentamos este simpático apartamento T3 com 92 m² de área total, mais três varandas Fica no 3º andar de um edifício sem elevador na Rua Jaime Cortesão, numa das zonas mais centrais da Amora, com tudo à porta, incluindo o Pingo Doce das Paivas e o Parque Urbano das Paivas. Esta inserido num prédio de 1976, com condomínio organizado, o apartamento encontra se no seu estado original e tem o potencial de transformar ao seu gosto. O apartamento tem três frentes, o que lhe confere muita luz natural, está perto de escolas, farmácias, supermercados, serviços e espaços de lazer. Para a mobilidade, está a poucos minutos das estação Fertagus (Fogueteiro e Foros de Amora), e com acessos rápidos à A2 que facilitam a ligação a Lisboa e Setúbal. Procura um T2 bem localizado para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento? Agende já a sua visita e peça mais informações! - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Duas coisas raras de encontrar em conjunto num apartamento de construção recente em Lisboa: centralidade e sossego. Este tem as duas, e ainda algo mais raro: janelas em três frentes, com vista desafogada e um aproveitamento exímio da luz que só Lisboa consegue oferecer. O edifício foi reconstruído em 2023, com estrutura nova e certificado energético B. Graças à topografia da cidade, o apartamento fica ao nível do primeiro andar a nascente (quarto principal e casa de banho) e a uma cota mais alta a poente (sala e cozinha em open space), com vista sobre as árvores e os telhados e um horizonte distante onde o sol brilha ao fim da tarde. São 80 m² distribuídos de forma funcional, sem espaços desperdiçados. A sala de estar e jantar (27,7 m²) tem uma luz excecional, fruto de vários vãos orientados a sul e a poente. A cozinha está integrada no mesmo espaço, com bancada em pedra Lioz e eletrodomésticos encastrados. O quarto principal (14,6 m²) tem duas janelas, roupeiro e orientação nascente. O segundo quarto (8,7 m²), também com roupeiro, está orientado a sul e serve especialmente bem como escritório ou quarto de criança. A casa de banho (4,7 m²) tem acabamentos contemporâneos, base de duche e janela. A zona de circulação (5 m²) separa a área social da privada, um detalhe que faz diferença real no dia a dia. Arrenda-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar: ar condicionado Daikin, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Edifício com elevador. A Rua do Passadiço fica a 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade e a 3 minutos do Campo de Santana. É uma rua de passagem reduzida, o que explica o ambiente tranquilo de uma morada tão central. O Metro (Avenida) está a 7 minutos a pé e o Jardim do Torel a escassos minutos. Viver aqui é usufruir do que a cidade tem de melhor: comércio, restaurantes, cultura e a história de Lisboa à porta. Licença de utilização: 36/UR-CML/2023

OPORTUNIDADE DE TRESPASSE ESPAÇO DE RESTAURAÇÃO EM COIMBRA | TORRE DO ARNADO Excelente oportunidade para adquirir um negócio de restauração em pleno funcionamento, localizado numa das zo-nas mais movimentadas e estratégicas de Coimbra. Situado na Torre do Arnado, o estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, com elevada visibilidade e um fluxo significativo de clientes, reunindo excelentes condições para a continuidade e desenvolvimento da atividade. O espaço dispõe de aproximadamente 75 lugares sentados, distribuídos entre a área interior e uma agradável esplanada, proporcionando uma capacidade adequada para responder ao movimento ao longo de todo o ano e, em particular, durante os períodos de maior procura. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e operacional, permitindo ao novo proprietário iniciar ou dar conti-nuidade à atividade sem necessidade de realizar investimentos em equipamentos ou maquinaria. Neste momento opera no segmento de Pizzaria e de Grelhados. O trespasse inclui todo o equipamento, maquinaria e recheio necessários ao funcionamento do espaço. Principais características  Localização privilegiada na Torre do Arnado, Coimbra  Aproximadamente 91 m² de área bruta  Capacidade para cerca de 75 lugares sentados  Espaço interior e ampla esplanada  Cozinha totalmente equipada  Ar condicionado  Equipamento e maquinaria incluídos no trespasse  Estabelecimento em funcionamento  Negócio com presença consolidada e carteira de clientes  Potencial de desenvolvimento através de serviço no local, take-away e entregas  Espaço pronto para dar continuidade à atividade Nota importante O trespasse diz respeito ao espaço físico e ao respetivo equipamento e recheio, não está incluída a marca atualmente associada ao negócio. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir num negócio de restauração já estruturado e em funcionamento, numa localização de elevada visibilidade e com condições para dar continuidade à atividade. Para mais informações, esclarecimentos ou marcação de visita, entre em contacto. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Inserido no Edifício Sunset, um empreendimento de arquitetura contemporânea concebido sob elevados padrões de qualidade construtiva, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade de Aveiro. A proximidade ao centro urbano, aos principais acessos, às salinas e a uma envolvente em constante desenvolvimento faz deste projeto uma oportunidade singular para quem procura qualidade de vida, conforto e um património com elevado potencial de valorização. Pensado para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo, o Edifício Sunset distingue-se pela excelência dos materiais, pelo elevado desempenho térmico e acústico, pela luminosidade proporcionada pelos amplos envidraçados e pelas generosas áreas exteriores, concebidas para prolongar naturalmente os espaços interiores. Este distinto apartamento T2, localizado no segundo piso e servido por elevador, oferece uma privilegiada vista sobre as salinas de Aveiro, permitindo desfrutar diariamente de uma paisagem única e de uma atmosfera tranquila, marcada pela luz característica da cidade. A zona social desenvolve-se num amplo espaço open space com cerca de 38 m², onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se integram de forma elegante e funcional. A ligação direta à varanda com aproximadamente 14 m², orientada a sul, convida a viver o exterior durante todo o ano, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da excelente exposição solar. A área privada foi desenhada para proporcionar conforto e privacidade. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido, enquanto a ampla suite, com cerca de 19 m², oferece um ambiente reservado e sofisticado, complementado por um elegante closet e uma casa de banho privativa equipada com base de duche. Um dos grandes fatores de diferenciação desta fração é a sua garagem fechada com mais de 25 m², localizada no piso -1, uma solução cada vez mais valorizada, que proporciona segurança, privacidade e espaço adicional para arrumação, bicicletas, equipamentos desportivos ou outros bens do quotidiano. Principais características: Apartamento T2 Premium Segundo andar Vista privilegiada sobre as salinas de Aveiro Varanda com aproximadamente 14 m² e orientação a sul Sala e cozinha em conceito open space com cerca de 38 m² Acesso direto à varanda através da zona social Dois quartos Suite com aproximadamente 19 m² Closet na suite Casa de banho privativa com base de duche Quarto com roupeiro embutido Segunda casa de banho completa Garagem fechada com mais de 25 m² no piso -1 Edifício servido por elevador Elevado conforto térmico e acústico Localização privilegiada, próxima do centro de Aveiro, das salinas e do acesso à A25 Mais do que um apartamento, esta é uma residência pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade em todos os detalhes. A combinação entre uma arquitetura contemporânea, uma vista singular sobre as salinas, uma ampla garagem fechada e uma localização em permanente valorização faz desta fração uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Aveiro. Um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma forma de viver mais tranquila, confortável e distinta.

A casa que já está pronta a nascer. Enquanto outros ainda esperam por uma aprovação camarária, o comprador deste lote já pode escolher o azulejo da piscina. O projeto está aprovado, assinado pelo conceituado arquiteto António Fernandez, uma moradia T3, todos os quartos em suite, com escritório, arquitetura ultra moderna e luxo puro, em áreas amplas e exposição solar privilegiada. Infraestruturas já criadas e prontas no loteamento. Sem projeto para desenhar, sem meses de espera na Câmara Municipal do Funchal, sem incerteza sobre o que se pode ou não construir. Só falta uma coisa: começar. Isto poupa, em média, dois anos, tempo que noutro terreno se perderia em papelada, e que aqui se ganha em vida vivida com vista para o mar. Em primeira linha sobre a Praia Formosa, com o Ilhéu como pano de fundo permanente. Restam apenas dois lotes deste conjunto e este é um deles. Quem espera, pode já não encontrar.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do Funchal. Este terreno urbano, com 836 m² de área total, encontra-se localizado na Estrada da Vitória, em São Martinho, uma zona residencial tranquila, de fácil acesso e em constante valorização. Situado a apenas 1km do novo Hospital Universitário da Madeira. De acordo com o PDM do Funchal, o terreno permite a construção de moradias unifamiliares, bifamiliares ou edifícios isolados, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de projetos, quer para habitação própria, quer para investimento imobiliário. Destaques do terreno: * Área total : 836 m² * Área de implantação: 300 m² * Área bruta de construção: 300 m² * Possibilidade de construção de 2 pisos acima do nível do solo * Índice de utilização bruto: 0,30 * Inserido em zona urbana consolidada, com ótima acessibilidade * Proximidade à zona turística com maior expressão na Ilha da Madeira A localização privilegia a proximidade a supermercados, escolas, transportes públicos, serviços, áreas comerciais e das principais vias de acesso, permitindo chegar rapidamente ao centro do Funchal e à via rápida. Se procura um terreno com excelente potencial construtivo numa localização de elevada procura, esta é uma oportunidade que reúne todas as condições para desenvolver um projeto de qualidade e com forte valorização futura. Ideal para: * Construção de moradia de arquitetura contemporânea; * Projeto familiar/ bifamiliar; * Pequeno edifício residencial isolado (sujeito aos projetos e licenciamentos aplicáveis). Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita ao local.

Moradia Geminada T4 com 8 divisões, garagem, jardim e piscina, junto ao Oeiras Golf & Residence, para arrendar. Com uma localização privilegiada, onde predominam o verde e a tranquilidade, junto à Academia Equestre João Cardiga, ao Campo de Golf e a 5 minutos a pé da Fábrica da Pólvora. Moradia para Arrendamento com 8 divisões, de tipologia T4+2, junto ao Oeiras Golf Residence, em Oeiras. O imóvel, com excelente luz natural, com 8 divisões + cave ampla em "open space", de áreas generosas. 2 suítes, 2 quartos, sala de estar, sala de refeições, cozinha com zona de lavandaria, despensa, 3 wc´s, salão de jogos, quarto/escritório, garagem box para 2 viaturas e jardim com piscina integram esta fantástica moradia. A moradia destina-se a arrendamento pelo período mínimo de 2 anos. Implantada num lote de terreno com 432 m² a moradia possui uma área bruta privativa de 258 m², distribuídos por 3 pisos do seguinte modo: Piso 0 - Hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar (26,5 m²) e a uma sala de jantar contígua com 13,25 m². Uma cozinha ampla e totalmente equipada (14,9 m²) com despensa (1,9 m²) e lavandaria (2,8 m²). Um amplo terraço com acesso pela cozinha e pela cave, para refeições ao ar livre ou estendal. Uma casa de banho completa com 4,94 m², e por último o acesso interior à ampla garagem (22 m²) com espaço para 2 viaturas. Piso 1 - A suíte principal (15 m²) com casa de banho privativa (3,75 m²). 3 quartos (15 m², 12 m² 3 12m²), todos com roupeiro e varanda. Casa de banho de serviço aos quartos (3,8 m²), Cave - Uma ampla divisão (26,7 m²) com luz natural e acesso ao jardim/piscina, que pode funcionar como quarto extra/escritório/salão de jogos. Uma divisão de arrumos (14 m²) ou outra função, com luz natural e acesso ao terraço da cozinha. • Características Exteriores: Barbecue; Jardim; Piscina exterior; Terraço; Porta blindada; Portão elétrico; Video Porteiro; Sistema de rega; • Características Interiores: Hall de entrada; Lareira; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Varandas; Arrecadação; Despensa; Lavandaria; Box (2 lugares); • Outros Equipamentos: Gás canalizado; Aquecimento central; Micro-ondas; Ao lado deste imóvel situa-se o OEIRAS GOLF & RESIDENCE. Na zona pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio: • Lazer e Desporto: Campo de Golfe, Fábrica da Pólvora, Academia e Centro Equestre João Cardiga, praias da linha do Estoril e Cascais; • Escolas e Universidades Privadas: nas imediações encontra o: International Sharing School, Colégio Taguspark, Oeiras International School, Universidade Atlântica, etc. A 20 minutos de distância: St. Julian's School, Colégio Maristas de Carcavelos, St. Dominic’s International School, Tasis, etc. Dentro em breve e na proximidade iniciar-se-á a construção da Escola Internacional Academia Aga Khan; • Escolas e Universidades Públicas: nas imediações encontra: Escola Básica de São Marcos, Escola EB 2/3+Secundária Aquilino Ribeiro; • Restaurantes: Restaurante Maria Pimenta, Restaurantes do Núcleo Central do Taguspark, Restaurante/Bar Golfn’table Oeiras Golf; • Comércio: a 10 minutos de carro tem o Centro Comercial Oeiras Parque, Centro Comercial São Marcos, Fórum Sintra, Mercado de Porto Salvo, etc. • Serviços: Farmácia Taguspark, Ginásios, Cabeleireiro, Lavandaria, Bancos, Clínicas e Hospital da Luz (a 10 minutos de carro), Rent-car, etc. • Empresas: Taguspark (no plano do qual se insere o OG&R), Lagoas Park, Parque Empresarial Quinta da Fonte, etc. Via rápida de acesso à autoestrada A5, a poucos minutos de Lisboa, bem como das praias da linha do Estoril. Excelente oportunidade para habitar e disfrutar do melhor que a vida tem. Venha visitar! Licença de Utilização n.º 153, emitida a 04/06/2007 pela CM Oeiras. Licença de utilização: 153/2007

Apartamento T3 Varandas Vista desafogada | 3º piso – Condomínio Privado com piscina em Loures O Lunna é um empreendimento residencial exclusivo em Loures, concebido para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização privilegiada. Este condomínio privado distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e luminosos e pelos acabamentos de excelência, proporcionando um estilo de vida sofisticado e funcional. Apartamanto composto por: • Sala ampla com cozinha integrada, com acesso direto à varanda • 1 Suite • 2 casas de banho completas Infraestruturas e lazer • Piscina panorâmica aquecida na cobertura, perfeita para momentos de lazer com vista desafogada • Ginásio comum com terraço, pensado para promover bem-estar e comodidade no dia a dia Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade • Carpintarias lacadas a branco • Caixilharia com corte térmico • Chão flutuante em carvalho • Cerâmicos Margrés • Cozinhas totalmente equipadas • Estores térmicos elétricos • Torneiras Bruma • Portas de segurança Dierre • Aspirador robot e aspirador vertical incluídos • Iluminação LED integrada • Sistema de ar condicionado • Pré-instalação para painéis fotovoltaicos • Painéis solares para águas quentes com termossifão e termoacumulador • Wall box para carregamento de veículos elétricos • Estacionamento e boxes privativas Localização Situado em Loures, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes, comércio, serviços, escolas e zonas verdes, o Lunna oferece uma combinação perfeita de centralidade e tranquilidade. • Conclusão prevista para início de 2027 Notas legais: O C.E. apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Contacte-nos e escolha hoje a sua futura casa no Lunna – onde qualidade, conforto e localização se unem para o seu bem-estar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Inserido no coração da Graça, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes e miradouros a escassos metros a pé, encontramos este apartamento situado num 1º andar na Rua da Graça, totalmente remodelado com uma distribuição de espaço altamente funcional e otimizada. ?O imóvel foi reconfigurado para maximizar a área útil, contando atualmente com: Sala e cozinha equipada em open space; Dispensa na cozinha; 1 Suíte com WC e closet; 1 Escritório; 1 WC social; Quintal com anexo que foi convertido em mais uma suíte com WC e closet. Propriedade com características únicas na zona devido ao espaço exterior e ao número de WC/Suítes. Todas as janelas são de sacada em vidro duplo e o pavimento do imóvel é todo em soalho de madeira. Cozinha totalmente equipada e com excelente capacidade de arrumação. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento para arrendamento. Não perca esta oportunidade única! Venha visitar e apaixonar-se pela sua próxima casa. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita! Fotos apresentada são provisórias INFORMAÇÕS: Para facilitar o processo de venda, oferecemos assistência completa e gratuita em todo o processo de financiamento bancário, visando atender às necessidades individuais de cada cliente e ajudá-lo a concretizar os seus sonhos. Na Keller Williams Alfa, partilhamos negócios numa proporção de 50/50 com todos os intermediários autorizados com licença AMI, pois consideramos que, juntos, podemos oferecer um serviço mais completo e de excelência aos nossos clientes. Gostou da apresentação que fizemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu! Para mais informações, contacte-me: 937 502 492

No coração de uma das zonas de maior crescimento e valorização da cidade de Aveiro, o Edifício Sunset afirma-se como um empreendimento contemporâneo concebido para quem procura qualidade de construção, conforto e uma localização com elevado potencial de valorização. Próximo do centro da cidade, dos principais acessos, das salinas e de uma envolvente em plena transformação urbana, reúne todas as condições para uma vivência moderna e tranquila. Desenvolvido sob rigorosos padrões de qualidade construtiva, o empreendimento privilegia a eficiência térmica e acústica, a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. Os amplos envidraçados, aliados às generosas áreas exteriores presentes em todas as frações, proporcionam uma experiência habitacional onde o conforto e a ligação à paisagem assumem um papel de destaque. Este elegante apartamento T2, situado no primeiro piso e servido por elevador, beneficia de uma privilegiada orientação a poente, oferecendo uma vista desafogada sobre as emblemáticas salinas de Aveiro e uma luminosidade singular ao longo da tarde, culminando em finais de dia verdadeiramente inspiradores. A zona social desenvolve-se num amplo espaço open space com 38 m², onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se unem de forma harmoniosa, criando um ambiente sofisticado, funcional e pensado para o dia a dia. Os generosos vãos envidraçados estabelecem uma ligação natural à varanda com 14 m², um espaço ideal para desfrutar da tranquilidade da paisagem, receber amigos ou simplesmente apreciar o pôr do sol sobre as salinas. A área privada foi cuidadosamente desenhada para garantir conforto e privacidade. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática de arrumação. A ampla suite, com cerca de 19 m², constitui um verdadeiro refúgio, integrando um elegante closet e uma casa de banho privativa equipada com base de duche, proporcionando uma experiência de conforto superior. A fração é complementada por dois lugares de garagem no piso -1, com acesso direto através do elevador, reforçando a comodidade e funcionalidade do quotidiano. Principais características: Apartamento T2 Primeiro andar Orientação solar a poente Vista privilegiada sobre as salinas de Aveiro Varanda com aproximadamente 14 m² Sala e cozinha em conceito open space com 38 m² Acesso direto à varanda através da zona social Dois quartos Suite com cerca de 19 m², closet e casa de banho privativa com base de duche Quarto com roupeiro embutido Segunda casa de banho completa Dois lugares de garagem no piso -1 Edifício servido por elevador Elevado conforto térmico e acústico Excelente localização, junto ao centro de Aveiro, às salinas e ao acesso à A25 Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver com elegância, conforto e uma ligação permanente à paisagem única das salinas de Aveiro. Uma fração onde a arquitetura contemporânea, a qualidade construtiva e uma localização em crescente valorização se unem para criar um património pensado para o presente e para o futuro. "Algumas casas oferecem espaço. Outras oferecem localização. Esta oferece ambos, enquadrados por uma das paisagens mais emblemáticas de Aveiro. Um lugar onde a arquitetura contemporânea encontra a serenidade das salinas e onde cada final de tarde se transforma num privilégio reservado a poucos."

Oportunidade de Negócio: Traspasse de Café em Milheiros de Poiares Excelente oportunidade para investimento ou autoemprego no setor da restauração! Traspassa-se café em pleno funcionamento, localizado numa zona estratégica de Milheiros de Poiares. Espaço amplo, acolhedor e com excelente potencial de faturação. ? Características do Espaço: Área Total: 110 m² bem distribuídos Capacidade: 50 lugares sentados no interior Exterior: Terraço / Esplanada privativa Instalações: 2 Casas de banho para clientes Estado: Pronto a funcionar, com espaço otimizado e bom ambiente