174275 Imóveis - Portugal

CD_Moradia T2+2 com vista desafogada de campo e montanha em terreno de 5.000m², a 10 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso -1- Hall de entrada- Casa de Banho- Dois quartos *Piso 0- Hall de Entrada- Sala Interior- Sala Exterior *- Cozinha- Quarto- Casa de banhoPiso 1- Quarto- Mezanino *DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:- Terraço coberto- Telheiro- Jardim- Zona de estacionamento privativo- Casa de banho- Casa de madeiraEQUIPAMENTOS:Painéis solaresPainéis FotovoltaicosCozinha equipada com:- Placa Vitrocerâmica- FornoAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Descubra esta encantadora moradia inserida num amplo terreno com 5.000m², ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e uma ligação privilegiada à natureza.A habitação dispõe de quatro quartos, oferecendo espaço e conforto para toda a família, complementados por três casas de banho, sendo uma delas exterior, ideal para apoio às zonas de lazer e convívio ao ar livre.A área social é composta por duas salas distintas, uma interior e outra exterior, proporcionando ambientes versáteis para desfrutar de todas as estações do ano. A cozinha funcional e bem distribuída completa a zona habitacional, garantindo praticidade no dia a dia.No exterior, destaca-se um agradável terraço com telheiro, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívios com familiares e amigos, sempre enquadrado pela beleza natural envolvente.A propriedade beneficia de vistas amplas e desafogadas sobre o campo e a montanha, criando um cenário de rara serenidade e bem-estar. O generoso terreno oferece inúmeras possibilidades, desde jardins e espaços de lazer até projetos agrícolas ou de valorização da propriedade.Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vida num ambiente único e inspirador.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas das plantas e CPU* Dois quartos no Piso -1 omissos na documentação* Sala Exterior no Piso 0 consta como terraço na documentação* Mezanino no Piso 1 não consta na documentação- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

NG_Moradia com piscina e três suites, inserida em urbanização recente e tranquila, a curta distância a pé da Praia de São Lourenço, uma das mais apreciadas da região.Apenas a 7 km da vila da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0:HallCozinhaSalaCasa de banhoPiso 1:HallTrês suítesTrês casas de banho das suítesDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Anexo para arrumos / casa de máquinasPiscinaZona de parqueamentoTerraçoJardimEQUIPAMENTOS:Ar condicionadoDomóticaAspiração centralAlarme com VídeovigilânciaSistema AQS com dois painéis solares para maior eficiência energéticaEstores elétricosPortões automáticosPiscina de agua salgada com filtro integradoCozinha equipada com:FornoPlacaExaustorFrigorífico side by sideMáquina lavar louçaMáquina lavar roupaFiltro de águaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia exclusiva a dois passos da Praia de São Lourenço.Descubra esta magnífica moradia que combina conforto, privacidade e uma localização privilegiada junto ao mar.Situada a poucos minutos a pé da Praia de São Lourenço, uma das praias mais emblemáticas da região, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse.A moradia dispõe de 3 suites, cuidadosamente concebidas para proporcionar o máximo conforto e privacidade a toda a família. No exterior, encontra um agradável espaço com para jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre, complementado por uma piscina onde poderá desfrutar dos dias de sol em total comodidade.Conta ainda com área de parqueamento.Localizada numa zona residencial recente, tranquila e valorizada, esta propriedade beneficia da rara vantagem de dispensensar o uso do automóvel para aproveitar o mar e a natureza envolvente.Além disso, encontra-se a apenas 7 km do centro da vila da Ericeira, com toda a sua oferta de comércio, restauração, serviços e ambiente único ligado ao surf e ao estilo de vida costeiro.Uma oportunidade única para quem procura viver ou investir junto ao mar, com qualidade de vida e uma localização verdadeiramente diferenciadora.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- NG_IM* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Terreno rústico com 14,175 hectares, localizado em Sobreiras Altas, Melides.A propriedade integra uma ruína com 95,40m² e beneficia de viabilidade construtiva para uma moradia unifamiliar até 500m² de área bruta de construção, acrescida de área de apoio agrícola, conforme Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável emitido em 23 de janeiro de 2025.O terreno é servido por acesso através de via pública e insere-se numa área caracterizada por montado de sobro e uso predominantemente rural. A envolvente é composta por outras propriedades habitacionais e agrícolas, beneficiando de acessibilidades consolidadas.Localizada a cerca de 15 minutos do Carvalhal, de Melides, de Grândola e das praias da costa alentejana, a propriedade beneficia da proximidade aos principais serviços, comércio e equipamentos da região.Uma oportunidade para desenvolver um projeto habitacional em meio rural, numa das áreas de maior procura do concelho de Grândola.

Apartamento T3 no Estoril com 186m² de área bruta, 2 suites, 1 quarto com casa de banho partilhada, apresenta-se como uma opção exclusiva para quem procura conforto e espaço numa das zonas mais prestigiadas da região do Estoril. Este imóvel, inserido num condomínio residencial, distingue-se pelo equilíbrio entre áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços.A zona social integra uma sala luminosa, ideal para múltiplos ambientes, com possibilidade de criar distintas áreas de estar e de refeições. A cozinha com dimensão adequada para uso intensivo, oferece potencial para personalização e acesso direto à zona de refeições. Os três quartos, bem distribuídos, sendo 2 deles em suite, beneficiam de luz natural e proporcionam privacidade. O imóvel dispõe ainda de 13m² de área exterior, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.A orientação solar favorece a luminosidade natural nos principais espaços do apartamento, criando ambientes agradáveis ao longo do dia.Localizado no Estoril, o apartamento encontra-se a walking distance da praia do Tamariz, de escolas de referência, supermercados, farmácias, restaurantes e transportes públicos, facilitando o dia a dia dos residentes. A proximidade a hospitais e clínicas garante acesso rápido a serviços de saúde. Em driving distance, é possível aceder ao aeroporto de Lisboa, centros comerciais, praias, campos de golfe e à marina de Cascais, permitindo usufruir de um estilo de vida dinâmico e cosmopolita. A envolvente caracteriza-se por segurança, comércio local diversificado, zonas verdes e acessos privilegiados às principais vias rodoviárias, reforçando o valor agregado desta localização.Esta é uma oportunidade para quem pretende viver com qualidade no Estoril, numa localização estratégica e com áreas diferenciadas.As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual.

Apartamento T3 na primeira linha de mar, com vistas panorâmicas que se estendem pela sala de estar, sala de jantar e varanda, proporcionando um cenário único sobre o oceano.Com uma distribuição cuidadosamente pensada, o apartamento dispõe de uma ampla sala com lareira e acesso direto à varanda virada ao mar, criando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e a paisagem envolvente. A cozinha encontra-se totalmente equipada e é complementada por despensa, lavandaria independente e casa de banho social.A área privada é composta por três quartos, dois dos quais em suite, e um terceiro quarto servido por uma casa de banho completa de apoio, garantindo conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família.Para maior comodidade, o apartamento beneficia de aquecimento por piso radiante, assegurando uma temperatura agradável e um elevado nível de conforto ao longo de todo o ano.A excelente orientação solar permite uma luminosidade natural abundante durante todo o dia, valorizando cada espaço da habitação.Complementa-se ainda com dois lugares de garagem, lado a lado, em box.A localização privilegiada deste apartamento permite usufruir de um estilo de vida único, onde a proximidade ao mar combina com a conveniência de uma ampla oferta de serviços e comodidades, encontrando nas imediações uma seleção de restaurantes, esplanadas, comércio local, estabelecimentos de ensino e acessos rápidos às principais vias de circulação, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.Este apartamento oferece um enquadramento único numa das zonas mais procuradas da Foz do Douro.Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

Terreno de grande dimensão com estruturas industriais existentes, totalizando 21 ha de terreno e 10.140m² construídos, com potencial de reabilitação para usos agroindustriais na envolvente de Lisboa.

Composto por 7 lotes industriais em Palmela, na Península de Setúbal. Adequado para desenvolvimento industrial ligeiro e logística de última milha.

Terreno industrial em grande escala em Setúbal, com 38.462m² de área total e 9.850m² de ABC potencial, inserido no corredor industrial da Salmoura.

Moradia T5 em Melides, com 382m² de área habitacional distribuída por três pisos (250m² acima do solo + cave), inserida num lote de 1.000m² no Pinheirinho Comporta, em primeira linha de golfe. Projeto de arquitetura assinado pelo gabinete Jacobsen, concebido para uma integração fluida entre espaços interiores e exteriores.No piso de entrada, encontram-se três suites: duas com áreas de 24m² e 21m², com casas de banho de 7m² e 5m², respetivamente, ambas com acesso a varanda privativa; e uma terceira suite com 11m² e casa de banho de 5m².No piso inferior localiza-se a zona social em open space, com sala de estar e jantar com 83m² e cozinha com ilha de 16m². Este piso inclui ainda casa de banho social e escritório. A área social tem acesso direto a um espaço exterior com 89m² e piscina com 50m², totalmente integrada na envolvente.O último piso é composto por duas suites adicionais, com áreas de 18m², closets entre 4m² e 8m² e casas de banho entre 7m² e 11m². Neste nível encontram-se ainda uma lavandaria e uma sala multiusos com 44m², com potencial para cinema ou ginásio.A propriedade inclui ainda rooftop com 41m² e jacuzzi, com vista sobre o campo de golfe, e dois lugares de estacionamento privativos com 25m².O Pinheirinho Comporta disponibiliza segurança, privacidade e uma envolvente natural preservada, bem como clubhouse, restaurantes, Kids Club, zonas desportivas, ginásio exterior, piscina comum e percursos pedonais. A localização permite acesso a Melides (10 min), Carvalhal (15 min) e Comporta (20 min), ficando Lisboa a cerca de 1h30.O empreendimento integra-se no ecossistema dunar e de pinhal da região, combinando natureza, infraestruturas e serviços num ambiente residencial consolidado.

Apartamento T2 no prestigiado Edificio La Lys, na Emblemática Avenida Estados Unidos da América / AlvaladeViver na Avenida Estados Unidos da América é desfrutar de uma das moradas mais icónicas e valorizadas de Lisboa. Inserida no coração de Alvalade, esta ampla avenida arborizada distingue-se pela sua elegância, centralidade e qualidade de vida, reunindo o melhor da cidade: excelentes acessos, vasta oferta de comércio, serviços, escolas de referência, espaços verdes e uma rede de transportes que permite chegar rapidamente a qualquer ponto da capital. É neste cenário privilegiado que encontramos este magnífico apartamento T2, localizado no prestigiado Edifício Lys, uma referência arquitectónica da zona, reconhecida pela sua solidez construtiva e localização excecional. Totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos, o apartamento foi concebido para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade. A luminosidade natural é uma das suas características mais marcantes, inundando todas as divisões e criando ambientes acolhedores e elegantes ao longo de todo o dia. A espaçosa sala de estar independente oferece o cenário ideal para momentos de convívio e lazer, enquanto a cozinha, moderna e cuidadosamente equipada, alia design e praticidade para responder às exigências da vida contemporânea. A zona privada é composta por dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos, complementados por uma elegante casa de banho de linhas modernas e acabamentos de excelência. Realçamos ainda que o imóvel está equipado com sistema de Ar Condicionado A+++ em todas as divisõesInserido num edifício servido por dois elevadores e com condomínio de apenas 50€ mensais, este imóvel representa uma oportunidade rara para quem procura uma casa pronta a habitar numa das localizações mais procuradas e valorizadas de Lisboa. A poucos minutos da Cidade Universitária, do Aeroporto, do Campo Grande, da Avenida de Roma e do centro da cidade, esta é uma residência que combina prestígio, conveniência e qualidade de vida. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver numa das avenidas mais emblemáticas da capital. Venha descobrir o seu novo endereço de excelência em Alvalade. 2-Bedroom Apartment in the Prestigious La Lys Building, on the Iconic Avenida Estados Unidos da América / AlvaladeLiving on Avenida Estados Unidos da América means enjoying one of Lisbon’s most iconic and highly valued addresses. Located in the heart of Alvalade, this wide tree-lined avenue is distinguished by its elegance, central location and exceptional quality of life, offering the very best the city has to offer: excellent access routes, a wide range of shops and services, renowned schools, green spaces, and an extensive transport network providing quick connections to every part of the capital. It is within this privileged setting that we find this magnificent two-bedroom apartment, located in the prestigious Lys Building, an architectural landmark in the area, renowned for its solid construction and exceptional location. Fully refurbished using high-quality materials and contemporary finishes, the apartment has been designed to provide comfort, sophistication and functionality. Natural light is one of its most striking features, flooding every room and creating warm and elegant living spaces throughout the day. The spacious independent living room provides the perfect setting for entertaining and leisure moments, while the modern fully equipped kitchen combines design and practicality to meet the demands of contemporary living. The private area comprises two comfortable bedrooms, both with built-in wardrobes, complemented by an elegant bathroom featuring modern lines and premium finishes. We would also highlight that the property is equipped with A+++ air conditioning throughout all rooms. Set within a building served by two lifts and benefiting from a monthly condominium fee of only €50, this property represents a rare opportunity for those seeking a move-in ready home in one of Lisbon’s most sought-after and prestigious locations. Just minutes away from Cidade Universitária, Lisbon Airport, Campo Grande, Avenida de Roma and the city centre, this residence perfectly combines prestige, convenience and quality of life. More than just an apartment, this is an opportunity to live on one of the capital’s most emblematic avenues. Come and discover your new prestigious address in Alvalade.

Terreno Urbano Plano à Venda / Ponta do SolExcelente oportunidade em Ponta do Sol!Apresentamos este excelente terreno urbano totalmente plano, ideal para a construção da sua moradia de sonho, sem necessidade de grandes movimentações de terra, tornando a construção mais simples, rápida e económica.Localizado numa zona privilegiada, este terreno beneficia de:Excelente localização.Bons acessos.Excelente exposição solar.Próximo de comércio, restaurantes, cabeleireiros, centros de saúde, serviços e das principais vias de acesso.Se procura um terreno pronto para construir, numa localização estratégica e com todas as comodidades por perto, esta é uma oportunidade a não perder.Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!

Terreno, com 2000m² de área a para construção d moradia isolada com as seguintes características:Moradia de rés-do-chão e 1º andar com cércea inferior a 7,50 m;Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300m²;Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100m²;Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.), localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira.

Terreno, com 2000m² de área a para construção d moradia isolada com as seguintes características:Moradia de rés-do-chão e 1º andar com cércea inferior a 7,50 m;Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300m²;Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100m²;Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.), localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira.

Terreno, misto (parte urbana e parte rústica) este terreno, tem a área total de 79 080m², localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira.A publicação da revisão do Plano Director Municipal, Aviso, n.º 16179/2021 de 26 de Agosto, publicado no Diário da República - 2.ª série, n.º 166, veio alterar a situação do terreno, tendo parte deste, mais concretamente, um pouco mais de 6000m², sido inserido em 'espaços habitacionais de baixa densidade' e a parte restante, cerca de 73000m² inserida em 'outros espaços agrícolas'. Esta classificação atribuída decorre da aplicação, no primeiro caso, do artigo 63.º, número 2, alínea c) e, no segundo caso, da aplicação do artigo 44.º, n.º 2, alínea b) estando a capacidade construtiva prevista, no primeiro caso, definida no artigo 65.º, n.º 3, alíneas a) a l), e no segundo caso, no artigo 45.º, n.º 3, alíneas a) a h)Mais concretamente, no primeiro caso, 'espaços habitacionais de baixa densidade' encontra-se na CM Lagoa para aprovação, operação de destaque de um terreno com 6200m² e um projeto de loteamento, propondo a divisão do terreno em três lotes individuais, de cerca de 2000m², sendo possível, em cada um, a construção de uma moradia isolada com as seguintes características:Moradia de rés-do-chão e 1º andar com cércea inferior a 7,50 m;Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300m²;Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100m²;Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.)No segundo caso, 'outros espaços agrícolas', o tipo de ocupação/utilização, está definido nas alíneas acima referidas, que integram o artigo 45.º do Regulamento do PDM sendo possivel a construção de uma habitação unifamiliar com 300m² por existência prévia de uma ruína anterior a 1951, bem como o desenvolvimento de um TER (turismo em espaço rural) com 2000m² de área de construção de alojamento e uma zona comercial/industrial com 500m² area de construção.

Terreno, misto (parte urbana e parte rústica) este terreno, tem a área total de 79 080m², localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira.A publicação da revisão do Plano Director Municipal, Aviso, n.º 16179/2021 de 26 de Agosto, publicado no Diário da República - 2.ª série, n.º 166, veio alterar a situação do terreno, tendo parte deste, mais concretamente, um pouco mais de 6000m², sido inserido em 'espaços habitacionais de baixa densidade' e a parte restante, cerca de 73000m² inserida em 'outros espaços agrícolas'. Esta classificação atribuída decorre da aplicação, no primeiro caso, do artigo 63.º, número 2, alínea c) e, no segundo caso, da aplicação do artigo 44.º, n.º 2, alínea b) estando a capacidade construtiva prevista, no primeiro caso, definida no artigo 65.º, n.º 3, alíneas a) a l), e no segundo caso, no artigo 45.º, n.º 3, alíneas a) a h)Mais concretamente, no primeiro caso, 'espaços habitacionais de baixa densidade' encontra-se na CM Lagoa para aprovação, operação de destaque de um terreno com 6200m² e um projeto de loteamento, propondo a divisão do terreno em três lotes individuais, de cerca de 2000m², sendo possível, em cada um, a construção de uma moradia isolada com as seguintes características:Moradia de rés-do-chão e 1º andar com cércea inferior a 7,50 m;Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300m²;Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100m²;Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.)No segundo caso, 'outros espaços agrícolas', o tipo de ocupação/utilização, está definido nas alíneas acima referidas, que integram o artigo 45.º do Regulamento do PDM sendo possivel a construção de uma habitação unifamiliar com 300m² por existência prévia de uma ruína anterior a 1951, bem como o desenvolvimento de um TER (turismo em espaço rural) com 2000m² de área de construção de alojamento e uma zona comercial/industrial com 500m² area de construção.

T2 usado espaçoso com parque em garagem subterrânea, localiza se numa urbanização calma perto de centro de Portimão e com as comodidades acessíveis a pé como escolas, supermercados, eO apartamento está inserido no 1º andar de um bloco de 10 apartamentos, com boa exposição solar, e parqueamento na urbanização.

EDIFÍCIO CAIS ? ONDE O MAR ENCONTRA UMA NOVA FORMA DE VIVER E INVESTIRUM EDIFÍCIO COM HISTÓRIA, TOTALMENTE REABILITADO PARA O FUTUROImagine viver a poucos passos da marina, com o Atlântico como cenário e a cidade histórica da Figueira da Foz à sua porta.No coração do Cais da Alfândega, a apenas 50 metros da Marina da Figueira da Foz, o Edifício Cais renasce através de um projeto de reabilitação integral, que preserva o carácter e a identidade da construção existente, enquanto introduz novos padrões de conforto, eficiência, tecnologia e qualidade.O edifício está a ser totalmente renovado e estruturalmente reforçado, dando lugar a um conjunto exclusivo de apenas 17 apartamentos, com tipologias T0, T1 e T2, concebidos para responder às exigências da vida contemporânea.O resultado é uma combinação diferenciadora: o charme de um edifício com história aliado ao conforto e à sofisticação de uma habitação contemporânea.UMA NOVA EXPERIÊNCIA RESIDENCIAL NO CAIS DA ALFÂNDEGACada fração foi pensada para aproveitar ao máximo os espaços interiores e exteriores, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e o conforto.Dependendo da tipologia, os apartamentos beneficiam de varandas e/ou terraços privativos, enquanto o edifício disponibiliza também espaços exteriores comuns destinados ao lazer e convívio.Materiais cuidadosamente selecionados, equipamentos de marcas de referência e tecnologia integrada complementam uma intervenção que pretende elevar o padrão de qualidade habitacional nesta localização privilegiada.CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIAO Edifício Cais foi concebido para proporcionar uma experiência residencial contemporânea, através de soluções que conjugam conforto e eficiência energética.Entre os principais equipamentos e características destacam-se:? Certificação Energética A;? Sistema de domótica integrada;? Aquecimento por piso radiante;? Ar condicionado Mitsubishi;? Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch;? Equipamentos sanitários Grohe;? Iluminação LED regulável;? Persianas e sistemas blackout elétricos;? Caixilharia com vidros duplos;? Sistema VMC com sensores de humidade;? Videoporteiro compatível com Alexa;? Preparação para instalação de painéis solares.Tudo foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e facilidade de utilização no dia a dia.APENAS 17 APARTAMENTOSA exclusividade é também uma das características do projeto.Com apenas 17 apartamentos, distribuídos pelas tipologias T0, T1 e T2, o Edifício Cais oferece uma escala residencial mais reservada e diferenciada.Cada fração apresenta características próprias, permitindo encontrar a solução adequada a diferentes perfis de utilização ? desde um T0 funcional para investimento até apartamentos T1 e T2 destinados a residência permanente ou secundária.UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ENTRE A MARINA E O ATLÂNTICOViver no Edifício Cais significa ter a cidade praticamente à porta.? 50 m da Marina da Figueira da Foz;? 300 m da praia;? Cerca de 2 minutos a pé de cafés e restaurantes;? Cerca de 3 minutos a pé de supermercados;? Cerca de 5 minutos a pé de escolas;? Proximidade da marginal, comércio, serviços e principais pontos de interesse da cidade.Uma localização que permite desfrutar da Figueira da Foz de forma simples e descontraída, com muitos dos serviços e espaços de lazer acessíveis a pé.UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIRPara além da sua vocação residencial, o Edifício Cais apresenta características particularmente interessantes para quem procura investir no mercado imobiliário da Figueira da Foz.A proximidade da praia, marina, zona histórica, restauração e equipamentos de lazer potencia diferentes estratégias de utilização, incluindo residência secundária e arrendamento.O projeto contempla ainda apoio no processo de obtenção de licença de Alojamento Local (AL), sempre sujeito ao enquadramento legal e às condições aplicáveis.A conjugação entre localização, qualidade da reabilitação, eficiência energética e oferta limitada de apenas 17 frações contribui para o seu posicionamento como um produto imobiliário diferenciado.DESTAQUES DO EDIFÍCIO CAIS? Edifício existente totalmente reabilitado? Reforço estrutural integral? Apenas 17 apartamentos? Tipologias T0, T1 e T2? Localização a 50 m da Marina? A cerca de 300 m da praia? Domótica integrada? Piso radiante e climatização Mitsubishi? Cozinhas equipadas com Bosch? Equipamentos sanitários Grohe? Certificação Energética A? Varandas e/ou terraços privativos, conforme a fração? Terraço comum com zona de lazer? Elevador Liftech? Apoio no processo de obtenção de licença ALUMA REABILITAÇÃO QUE RESPEITA O PASSADO E OLHA PARA O FUTUROO Edifício Cais não pretende apagar a sua história.Pretende valorizá-la.Através de uma intervenção de reabilitação integral e reforço estrutural, o edifício mantém a sua identidade enquanto recebe uma nova vida, com interiores contemporâneos, equipamentos de qualidade e soluções tecnológicas orientadas para o conforto e a eficiência.É esta combinação entre carácter, localização e modernidade que torna o Edifício Cais uma proposta verdadeiramente diferenciadora.PREÇOS DESDE 215.000 ?Mais informações sobre tipologias e preços, ligue!EDIFÍCIO CAISO charme de um edifício com história.O conforto de uma habitação contemporânea.O privilégio de viver entre a marina, a cidade e o Atlântico.

APARTAMENTO T2: ESPAÇO, CHARME E SOFISTICAÇÃO NUM EDIFÍCIO TOTALMENTE REABILITADO NO CAIS DA ALFÂNDEGAApresentamos o apartamento 1A, um elegante T2 com 92 m² e um terraço exclusivo de 73 m², localizado no 1.º piso do Edifício Cais, no coração do Cais da Alfândega, na Figueira da Foz.Integrado num edifício de características tradicionais, atualmente alvo de uma reabilitação total, este apartamento combina o carácter e o charme da construção existente com o conforto, a eficiência e a tecnologia exigidos pelos padrões de habitação contemporâneos.O projeto de reabilitação foi pensado para preservar a identidade do edifício, ao mesmo tempo que introduz soluções modernas, materiais de qualidade superior e equipamentos de última geração, proporcionando uma experiência residencial sofisticada e confortável.Com uma posição traseira, que privilegia a privacidade e a tranquilidade, esta fração distingue-se pela sua generosa área, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. É uma opção ideal tanto para residência permanente ou secundária como para investimento.Este T2 apresenta uma planta ampla e equilibrada, com áreas generosas e excelente entrada de luz natural, incluindo uma espaçosa sala de estar com cozinha integrada, duas casas de banho, dois quartos confortáveis ? um deles em suite ?, varanda e um terraço privativo de 73 m².A fração beneficia ainda de acesso ao terraço comum do edifício, criando diferentes espaços exteriores para desfrutar com privacidade e conforto.REABILITAÇÃO INTEGRAL: O CHARME DE UM EDIFÍCIO COM HISTÓRIA, O CONFORTO DE UMA CASA CONTEMPORÂNEAA intervenção de reabilitação foi concebida para conciliar a identidade arquitetónica do edifício com elevados padrões de conforto, eficiência e funcionalidade.O resultado é um imóvel que mantém o encanto associado à sua localização e à construção existente, mas oferece interiores totalmente renovados, equipamentos modernos e soluções tecnológicas pensadas para o quotidiano atual.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONVENIENTE? Junto à Praia da Figueira da Foz, uma das grandes referências da Costa de Prata;? Inserido na zona histórica da cidade, rodeado por comércio, restauração e serviços;? A poucos minutos da marginal, marina, casino e principais pontos de interesse;? Excelente acessibilidade pedonal e rodoviária.UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOA localização central, a proximidade do mar e a qualidade da intervenção de reabilitação tornam este apartamento particularmente interessante também enquanto ativo de investimento.A sua localização na Figueira da Foz permite explorar diferentes utilizações, nomeadamente habitação permanente, segunda residência ou arrendamento, incluindo, quando legalmente aplicável, exploração turística através de licença de Alojamento Local.ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE EXCELÊNCIAPensado para proporcionar elevados níveis de conforto e eficiência energética, o apartamento inclui:? Pavimentos vinílicos de alta qualidade, com isolamento térmico e acústico;? Paredes e tetos em estuque pintado, com tetos em pladur;? Iluminação LED inteligente, regulável e com sensores de movimento;? Cozinha totalmente equipada, com armários até ao teto, bancada em Silestone e eletrodomésticos Bosch;? Casas de banho com cerâmica de grandes dimensões, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED antiembaciamento;? Caixilharia em PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas;? Porta principal com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco;? Sistema de domótica para controlo de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi e persianas;? Videoporteiro compatível com Alexa;? Sistema VMC com sensores de humidade;? Preparação para instalação de painéis solares;? Certificação energética A.ESPAÇOS COMUNSO edifício dispõe ainda de espaços comuns cuidadosamente reabilitados e pensados para proporcionar maior conforto aos seus residentes, incluindo corredores, terraços partilhados com barbecue, área destinada a crianças e elevador Liftech.O Edifício Cais representa uma oportunidade rara de viver num edifício com carácter e identidade, totalmente reabilitado para responder às exigências da vida contemporânea, numa das zonas mais emblemáticas da Figueira da Foz.Aqui, o passado e o presente encontram-se: o charme de um edifício com história, aliado ao conforto, à eficiência e à tecnologia de uma habitação contemporânea.Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações, visita presencial ou apresentação virtual.Descubra o seu novo espaço no coração do Cais da Alfândega.NOTA: Dispomos de outras tipologias.AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA

APARTAMENTO 1B ? SOFISTICAÇÃO E CONFORTO À BEIRA DO ATLÂNTICOApresentamos o apartamento 1B, um elegante T1 com 56 m² de área e um terraço privativo de 17 m², localizado no 1.º piso do Edifício Cais, no coração do Cais da Alfândega, na Figueira da Foz.Integrado num edifício de características tradicionais, alvo de uma reabilitação total, este apartamento combina o carácter e a identidade da construção existente com o conforto, a eficiência e a tecnologia de uma habitação contemporânea.A intervenção de reabilitação foi pensada para preservar o charme do edifício e, simultaneamente, proporcionar interiores renovados, materiais de qualidade superior e soluções modernas orientadas para o conforto e a eficiência energética.Com uma posição traseira, que privilegia a privacidade e a tranquilidade, esta fração é uma excelente opção para quem procura um espaço funcional, elegante e cuidadosamente aproveitado, seja como residência secundária, seja como investimento.O EQUILÍBRIO ENTRE CHARME, CONFORTO E FUNCIONALIDADEEste T1 destaca-se pela sua planta otimizada em conceito open space, com uma distribuição que privilegia a luminosidade e a fluidez dos espaços.A área social integra sala e cozinha, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo, complementado por um quarto confortável, casa de banho e um terraço privativo de 17 m², ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre.A fração beneficia ainda de acesso ao terraço comum do edifício, proporcionando uma área exterior adicional para usufruto dos residentes.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAA localização do Edifício Cais permite desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da Figueira da Foz:? Em frente à Marina, proporcionando proximidade aos espaços náuticos e de lazer;? Junto à Praia da Figueira da Foz, uma das maiores praias urbanas da Europa;? Inserido na zona histórica da cidade, rodeado por comércio tradicional, restauração e serviços;? Próximo do Casino da Figueira, da marginal e de diversos pontos de interesse;? Excelente localização para quem procura conjugar a proximidade do mar com a comodidade da vida urbana.UMA SOLUÇÃO INTERESSANTE PARA INVESTIMENTOA localização central, a proximidade da praia, da marina e dos principais pontos de interesse da cidade, aliadas à qualidade da reabilitação, tornam este T1 particularmente interessante enquanto ativo imobiliário.A sua dimensão e configuração permitem diferentes utilizações, nomeadamente residência permanente, segunda habitação ou investimento para arrendamento.Para exploração turística, poderá também constituir uma opção interessante, dependendo do enquadramento legal e das licenças aplicáveis, num destino com forte procura turística como a Figueira da Foz.ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE EXCELÊNCIAConcebido para proporcionar elevados níveis de conforto e eficiência energética, com certificação energética A, este T1 inclui:? Pavimentos vinílicos de alta qualidade, com isolamento térmico e acústico;? Paredes e tetos em estuque pintado, com tetos em pladur;? Iluminação LED inteligente, regulável e com sensores de movimento;? Cozinha totalmente equipada, com armários até ao teto, bancada em Silestone e eletrodomésticos Bosch ? placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa;? Casa de banho com cerâmica de grandes dimensões, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED antiembaciamento;? Caixilharia em PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas;? Porta principal com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco;? Sistema de domótica para controlo da iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi e persianas;? Videoporteiro compatível com Alexa;? Sistema VMC com sensores de humidade;? Preparação para instalação de painéis solares.ESPAÇOS COMUNSO Edifício Cais dispõe ainda de espaços comuns pensados para proporcionar maior conforto aos seus residentes, incluindo corredores cuidadosamente reabilitados, terraços partilhados com barbecue, área destinada a crianças e elevador Liftech.No Edifício Cais, o carácter de um edifício com história encontra o conforto da vida contemporânea.Uma reabilitação integral que respeita a identidade do edifício e a transforma numa experiência residencial moderna, eficiente e sofisticada, numa localização privilegiada junto ao Atlântico.Uma oportunidade para viver, investir e desfrutar da Figueira da Foz com uma nova perspetiva.Contacte-nos para mais informações, visita presencial ou apresentação virtual.Descubra o apartamento 1B e conheça uma nova forma de viver no coração do Cais da Alfândega.NOTA: Dispomos de outras tipologias!AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA

Apartamento T0 novo com 33,2 m2 e varanda.Empreendimento Residencial na Baixa do Porto.Bem-vindo ao novo empreendimento residencial na Baixa do Porto, onde a modernidade encontra o conforto e a conveniência.Este projeto exclusivo oferece apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, perfeitos para quem procura um estilo de vida urbano com todas as comodidades.Prédio com elevador, construção de betão, ar condicionado e, acabamentos de alta qualidade.Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens.Características dos Apartamentos:? Tipologias Variadas: Escolha entre T0, T1 e T2 com varanda, ideal para investimento ou habitação própria.? Garagens Privativas: Existem apartamentos que tem lugar de garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo.? Varandas: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento com vistas deslumbrantes da cidade.? Exposição Solar Excecional: Ambientes iluminados naturalmente durante todo o dia, proporcionando conforto e economia de energia.Vantagens do Empreendimento:? Localização Privilegiada: Situado na Baixa do Porto, você estará perto de uma variedade de serviços, comércio, restaurantes e atrações culturais.? Design Moderno: Arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade.? Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade, facilitando a mobilidade diária.Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto e praticidade no coração do Porto.Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar!Em construção, com previsão de conclusão em dezembro de 2026.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824