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Este é o fecho de um ciclo de sucesso em Aveiro. O Novus Plaza I** não é apenas o último lote de um projeto que transformou a face de Esgueira; é a sua última oportunidade de entrar num empreendimento que já provou o seu valor e potencial de valorização. Seja para investir com segurança ou para viver com uma sofisticação acima da média, este T3 é o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo e a rentabilidade garantida. Novus Plaza I: Onde o Design Encontra a Exclusividade em Aveiro Viver no Novus Plaza I é optar por um padrão de acabamentos que raramente se encontra nesta faixa de mercado. Aqui, o detalhe não é um extra, é a base de todo o projeto. Acabamentos que Elevam a Experiência Amplitude Vertical: As portas até ao teto eliminam barreiras visuais, conferindo uma elegância e uma sensação de espaço que transformam completamente a perceção do apartamento. Luz que Emoldura: Nas suítes, as LEDs embutidas criam molduras luminosas, oferecendo um ambiente cénico, relaxante e profundamente luxuoso. Santuários de Banho: Casas de banho equipadas com resguardos de design moderno e espelhos de alta qualidade, pensadas para o conforto e para o toque estético de um hotel boutique. Funcionalidade e Eficiência de Futuro (Conclusão 2027) Conforto Térmico Total: Equipado com Ar Condicionado e Bomba de Calor para aquecimento de águas, garantindo uma classificação energética superior e poupança real. Layout Inteligente: Uma suíte privativa + 2 quartos com roupeiros, cozinha totalmente equipada e uma varanda para os seus momentos de pausa. Conveniência: Lugar de garagem incluído, num edifício que fecha com chave de ouro este conjunto de três lotes exclusivos. ? Localização Estratégica: Esgueira, a Nova Aveiro Esgueira já não é apenas uma freguesia vizinha; é o novo polo de valorização de Aveiro. Proximidade: A um passo do centro da cidade e dos principais eixos rodoviários. Infraestrutura: Rodeada de comércio, serviços e da tranquilidade que as famílias modernas procuram. Valorização Segura: Como último lote do empreendimento, o Novus Plaza I beneficia da consolidação de toda a zona envolvente. ? Porquê escolher o Novus Plaza I agora? 1. Para Investidores: O mercado de arrendamento e revenda em Aveiro está em máximos históricos. Garantir uma unidade num projeto de 3 lotes já consolidado é minimizar o risco e maximizar o retorno. 2. Para Habitação Própria: É a oportunidade de planear a sua mudança para 2027, garantindo hoje um preço de construção num imóvel que dita tendências de design. O Novus Plaza I encerra um capítulo de sucesso. Garanta que o próximo capítulo é o seu. Construo relações antes de construir vendas. --- ### ? Estratégia de SEO: * **Título:** T3 Novus Plaza I em Esgueira, Aveiro: O Fecho de um Projeto Único. * **Meta Description:** Invista no Novus Plaza I em Aveiro. Apartamento T3 com acabamentos de luxo, portas até ao teto, suítes com LEDs e alta eficiência energética. Conclusão em 2026! * **Hashtags:** #Aveiro #Esgueira #NovusPlaza #ImobiliarioAveiro #InvestimentoImobiliario #ApartamentoT3 #KWPortugal #MichelaSegrini

Este é o fecho de um ciclo de sucesso em Aveiro. O Novus Plaza I** não é apenas o último lote de um projeto que transformou a face de Esgueira; é a sua última oportunidade de entrar num empreendimento que já provou o seu valor e potencial de valorização. Seja para investir com segurança ou para viver com uma sofisticação acima da média, este T3 é o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo e a rentabilidade garantida. Novus Plaza I: Onde o Design Encontra a Exclusividade em Aveiro Viver no Novus Plaza I é optar por um padrão de acabamentos que raramente se encontra nesta faixa de mercado. Aqui, o detalhe não é um extra, é a base de todo o projeto. Acabamentos que Elevam a Experiência Amplitude Vertical: As portas até ao teto eliminam barreiras visuais, conferindo uma elegância e uma sensação de espaço que transformam completamente a perceção do apartamento. Luz que Emoldura: Nas suítes, as LEDs embutidas criam molduras luminosas, oferecendo um ambiente cénico, relaxante e profundamente luxuoso. Santuários de Banho: Casas de banho equipadas com resguardos de design moderno e espelhos de alta qualidade, pensadas para o conforto e para o toque estético de um hotel boutique. Funcionalidade e Eficiência de Futuro (Conclusão 2027) Conforto Térmico Total: Equipado com Ar Condicionado e Bomba de Calor para aquecimento de águas, garantindo uma classificação energética superior e poupança real. Layout Inteligente: Uma suíte privativa + 2 quartos com roupeiros, cozinha totalmente equipada e uma varanda para os seus momentos de pausa. Conveniência: Lugar de garagem incluído, num edifício que fecha com chave de ouro este conjunto de três lotes exclusivos. ? Localização Estratégica: Esgueira, a Nova Aveiro Esgueira já não é apenas uma freguesia vizinha; é o novo polo de valorização de Aveiro. Proximidade: A um passo do centro da cidade e dos principais eixos rodoviários. Infraestrutura: Rodeada de comércio, serviços e da tranquilidade que as famílias modernas procuram. Valorização Segura: Como último lote do empreendimento, o Novus Plaza I beneficia da consolidação de toda a zona envolvente. ? Porquê escolher o Novus Plaza I agora? 1. Para Investidores: O mercado de arrendamento e revenda em Aveiro está em máximos históricos. Garantir uma unidade num projeto de 3 lotes já consolidado é minimizar o risco e maximizar o retorno. 2. Para Habitação Própria: É a oportunidade de planear a sua mudança para 2027, garantindo hoje um preço de construção num imóvel que dita tendências de design. O Novus Plaza I encerra um capítulo de sucesso. Garanta que o próximo capítulo é o seu. Construo relações antes de construir vendas. --- ### ? Estratégia de SEO: * **Título:** T3 Novus Plaza I em Esgueira, Aveiro: O Fecho de um Projeto Único. * **Meta Description:** Invista no Novus Plaza I em Aveiro. Apartamento T3 com acabamentos de luxo, portas até ao teto, suítes com LEDs e alta eficiência energética. Conclusão em 2026! * **Hashtags:** #Aveiro #Esgueira #NovusPlaza #ImobiliarioAveiro #InvestimentoImobiliario #ApartamentoT3 #KWPortugal #MichelaSegrini

Apresentamos este excelente espaço comercial com 67 m², localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura um local funcional e com potencial imediato. Este imóvel destaca-se pelo seu ambiente moderno e acolhedor, com uma área principal ampla que permite uma organização versátil para diferentes tipos de negócio - desde loja, estúdio, serviços ou showroom. Conta ainda com pequena cozinha de apoio e cabine de duche, oferecendo maior comodidade no dia a dia e tornando o espaço ainda mais completo para utilização profissional. Área útil: 67 m² 1 casa de banho Cozinha de apoio + cabine de duche Espaço com boa apresentação e pronto a usar Layout versátil e adaptável Situado numa zona com proximidade a áreas residenciais e de fácil acesso, este espaço oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e potencial de movimento. Renda: 650€ Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio num espaço com tudo o que precisa! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Venha descobrir este moderno projeto de moradia T4. Pronto a iniciar construção, situado na Urbanização do Moinho, no Varatojo, em Torres Vedras. Implantado num lote com 490m², este projeto distingue-se pela combinação equilibrada entre arquitetura moderna e funcionalidade, pensado ao detalhe para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. No piso térreo, encontra um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa, uma cozinha funcional, uma luminosa sala de estar e jantar com áreas generosas com ligação a um terraço, um quarto, e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro piso, a zona privada oferece três quartos de boas dimensões, sendo um deles em suíte com walk-in closet, uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e ainda uma agradável varanda. A moradia inclui também garagem para dois carros e um espaço de lavandaria. Mais do que uma casa, este é um projeto pensado para maximizar a entrada de luz natural e garantir uma vivência prática e confortável. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras, a 10 minutos do acesso à A8 e a menos de 40 minutos de Lisboa, esta é uma oportunidade única para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Venha conhecer e deixe-se encantar por este projeto * A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. * A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Venha descobrir este moderno projeto de moradia T4. Pronto a iniciar construção, situado na Urbanização do Moinho, no Varatojo, em Torres Vedras. Implantado num lote com 452m², este projeto distingue-se pela combinação equilibrada entre arquitetura moderna e funcionalidade, pensado ao detalhe para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. No piso térreo, encontra um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa, uma cozinha funcional, uma luminosa sala de estar e jantar com áreas generosas com ligação a um terraço, um quarto, e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro piso, a zona privada oferece três quartos de boas dimensões, sendo um deles em suíte com walk-in closet, uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e ainda uma agradável varanda. A moradia inclui também garagem para dois carros. Mais do que uma casa, este é um projeto pensado para maximizar a entrada de luz natural e garantir uma vivência prática e confortável. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras, a 10 minutos do acesso à A8 e a menos de 40 minutos de Lisboa, esta é uma oportunidade única para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Venha conhecer e deixe-se encantar por este projeto * A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. * A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Vende - se ou Arrenda - se, loja com 26m2, situada no R/C do Centro Comercial dos Assentos, em lugar privilegiado, com bastante visibilidade, e ótima exposição solar. No mesmo edifício existe uma grande variedade de negócio, Bares, Restaurantes, Papelarias, Supermercados e outros negócios. Estão no mesmo edifício as piscinas municipais, junta de freguesia, etc. É uma ótima oportunidade para instalar o seu próprio negócio ou rentabilizar este agradável espaço. Não deixe de nos visitar.

EXCLUSIVO SEVEN HOUSE MORADIA BIFAMILIAR PARA RECUPERAÇÃO EM LOUSA, LOURES Excelente oportunidade para investimento ou projeto familiar. Moradia bifamiliar, composta por 2 apartamentos T2, ideal para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização. Para recuperar, o que torna este imóvel uma aposta segura para investidores ou construtores. Anexo independente, composto por: Sala Quarto WC Localizada na Lousa, concelho de Loures, zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Ideal para: Investimento Habitação própria com rendimento Projeto de reabilitação Um imóvel com estrutura, espaço e enorme margem de valorização. 'Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança'

EXCLUSIVO SEVEN HOUSE Terreno para construção de prédio com 8 fogos na Merceana, Alenquer Excelente oportunidade de investimento em Merceana, Alenquer! Terreno com 504m², inserido na localidade da Merceana, em Alenquer, viabilidade para construção de prédio com 8 fogos e piso destinado a garagem. Localização estratégica, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Ideal para promotores e investidores que procuram um projeto com elevado potencial de rentabilidade. Área total: 504m² Construção prevista: 8 apartamentos Piso de estacionamento Zona em crescimento Invista num projeto com futuro garantido numa zona em expansão. 'Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança'

Excelente apartamento muito bem cuidado voltado a nascente e poente que lhe dá muita luz natural, é um segundo andar em prédio com sótão na cobertura. Este apartamento de áreas muito generosas tem um salão com espaço para dividir a zona de jantar com a zona de estar e tem uma varanda e uma janela. Cozinha semi-equipada com moveis em madeira de castanho e com uma varanda, mais uma vez com espaço para refeição. Hall muito simpático de onde sai o corredor para os quartos sendo um deles suíte. Para além de ter um sótão espaçoso com luz natural o imóvel também tem uma despensa

Excelente Apartamento T3 com Terraço, divide-se da seguinte forma: Hall Sala - 32 m2 e varanda comum - 11,50 m2 Cozinha - 15,40 m2 Wc social - 1,80m2 1 Suite - 14 m2, Wc - 5 m2 e varanda comum - 11,50 m2 1 Quarto c/ roupeiro - 10,50 m2 1 Quarto c/ roupeiro - 12 m2 Wc completo - 2,45 m2 Terraço Excelentes acessos a mobilidade urbana, equipamentos de lazer, excelente escolha de escolas nacionais e internacionais e estando próxima do mar, a Quinta das Marianas é a mais recente e moderna urbanização residencial no Concelho de Cascais, e a escolha natural de muitas famílias modernas. A urbanização é constituída por lotes residenciais, estando rodeada de comércio local, diversos lojas e serviços, a 5 minutos a pé da estação de comboios. Cada apartamento dispõem de estacionamento privativo e havendo igualmente parqueamento nas redondezas, rodeados por agradáveis espaços verdes. Esta é a oportunidade de levar uma vida pedonal e tranquila, perto do mar, nas melhores praias da linha, oferecendo assim um estilo de vida luxuoso e contemporâneo. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Bem-vindo à vida urbana no coração do Porto. Este apartamento T1 está localizado na Rua de Ceuta, uma das ruas desejáveis da cidade. Com sua localização central privilegiada, este imóvel oferece acesso conveniente a todas as maravilhas que o Porto tem a oferecer. O seu espaço foi inteligentemente projetado para oferecer conforto e funcionalidade, com uma sala luminosa, uma cozinha compacta, mas equipada, para oferecer o que precisa para preparar suas refeições e uma casa de banho completa. O quarto é um refúgio tranquilo, com espaço suficiente para uma cama king-size e com roupeiro. Além das comodidades internas, este apartamento oferece a conveniência de estar a uma curta distância de restaurantes, cafés, lojas e pontos turísticos famosos do Porto. Explore as ruas históricas, maravilhe-se com a arquitetura deslumbrante e desfrute da atmosfera única desta cidade encantadora. Uma oportunidade de fazer deste apartamento a sua base na cidade do Porto. Seja para viver ou investir, este é um verdadeiro tesouro urbano que não deve ser ignorado. Agende uma visita e comece a sua jornada rumo a uma vida cheia de estilo e comodidade no coração desta cidade magnífica. Características Principais: Localização central na Rua de Ceuta Apartamento T1 bem distribuído e charmoso Cozinha equipada Quarto principal espaçoso Casa de Banho moderna Próximo a restaurantes, lojas e atrações turísticas Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

Apartamento T3 localizado no 1º piso composto por Sala e Openspace com Varanda, uma Suíte e dois quartos com casa de banho de apoio. Tem um lugar de garagem Imagine viver num condomínio fechado onde a tranquilidade, a modernidade e a exclusividade fazem parte da sua rotina. Junto ao Parque da Lavandeira, em Oliveira do Douro, nasce um empreendimento pensado para quem procura mais qualidade de vida, segurança e bem-estar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea, design harmonioso e ambientes fluidos, este projeto oferece tipologias T1, T2 e T3 desenhadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi criado para proporcionar uma vivência sofisticada e equilibrada, onde a elegância dos espaços se alia à praticidade do dia a dia. Os interiores refletem um cuidado minucioso em cada detalhe. Cozinhas equipadas, varandas generosas, pavimento vinílico com acabamento carvalho, caixilharia em alumínio com vidro duplo com isolamento térmico e acústico e acabamentos de elevada qualidade criam ambientes sofisticados e acolhedores, perfeitos para viver cada momento com mais conforto. Pensado para o seu bem-estar diário, estes apartamentos oferecem ainda ar condicionado multi split, vídeoporteiro digital, porta de segurança, bomba de calor para aquecimento de águas, seca-toalhas elétrico. Um conjunto de soluções modernas que tornam a sua casa mais eficiente, segura e funcional. No exterior, o privilégio continua. Jardim, zonas verdes envolventes e um exclusivo campo de padel convidam a um estilo de vida equilibrado. A localização é simplesmente estratégica: a apenas 3 minutos do Parque da Lavandeira, perto de supermercados como Mercadona e Intermarché, colégios, restaurantes, comércio local e a apenas 8 minutos da estação de metro D. João II. Com acesso rápido às principais vias e a poucos minutos do centro do Porto, viver aqui é estar perto de tudo o que realmente importa. Se procura um novo lar para criar memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver com elegância, conforto e exclusividade. Temos uma equipa especializada e totalmente dedicada a acompanhá-lo em todas as etapas do processo, desde a escolha do apartamento ideal, passando pelo apoio no financiamento e jurídico, garantindo-lhe uma experiência segura, transparente e tranquila. Espero por si! Condições Aquisição após início de construção: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Se aquisição com crédito de sinal: 20% CPCV 25% Fim estrutura 55% Escritura Iniciou: Último trimestre 2026 Fim: Último semestre 2029

Apartamento T3 localizado no 1º piso composto por Sala e Openspace com Varanda, uma Suíte e dois quartos com casa de banho de apoio. Tem um lugar de garagem Imagine viver num condomínio fechado onde a tranquilidade, a modernidade e a exclusividade fazem parte da sua rotina. Junto ao Parque da Lavandeira, em Oliveira do Douro, nasce um empreendimento pensado para quem procura mais qualidade de vida, segurança e bem-estar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea, design harmonioso e ambientes fluidos, este projeto oferece tipologias T1, T2 e T3 desenhadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi criado para proporcionar uma vivência sofisticada e equilibrada, onde a elegância dos espaços se alia à praticidade do dia a dia. Os interiores refletem um cuidado minucioso em cada detalhe. Cozinhas equipadas, varandas generosas, pavimento vinílico com acabamento carvalho, caixilharia em alumínio com vidro duplo com isolamento térmico e acústico e acabamentos de elevada qualidade criam ambientes sofisticados e acolhedores, perfeitos para viver cada momento com mais conforto. Pensado para o seu bem-estar diário, estes apartamentos oferecem ainda ar condicionado multi split, vídeoporteiro digital, porta de segurança, bomba de calor para aquecimento de águas, seca-toalhas elétrico. Um conjunto de soluções modernas que tornam a sua casa mais eficiente, segura e funcional. No exterior, o privilégio continua. Jardim, zonas verdes envolventes e um exclusivo campo de padel convidam a um estilo de vida equilibrado. A localização é simplesmente estratégica: a apenas 3 minutos do Parque da Lavandeira, perto de supermercados como Mercadona e Intermarché, colégios, restaurantes, comércio local e a apenas 8 minutos da estação de metro D. João II. Com acesso rápido às principais vias e a poucos minutos do centro do Porto, viver aqui é estar perto de tudo o que realmente importa. Se procura um novo lar para criar memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver com elegância, conforto e exclusividade. Temos uma equipa especializada e totalmente dedicada a acompanhá-lo em todas as etapas do processo, desde a escolha do apartamento ideal, passando pelo apoio no financiamento e jurídico, garantindo-lhe uma experiência segura, transparente e tranquila. Espero por si! Condições Aquisição após início de construção: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Se aquisição com crédito de sinal: 20% CPCV 25% Fim estrutura 55% Escritura Iniciou: Último trimestre 2026 Fim: Último semestre 2029

Apartamento T2 localizado no 1º piso composto por Sala e Openspace com Varanda, uma Suíte e dois quartos com casa de banho de apoio. Tem um lugar de garagem Imagine viver num condomínio fechado onde a tranquilidade, a modernidade e a exclusividade fazem parte da sua rotina. Junto ao Parque da Lavandeira, em Oliveira do Douro, nasce um empreendimento pensado para quem procura mais qualidade de vida, segurança e bem-estar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea, design harmonioso e ambientes fluidos, este projeto oferece tipologias T1, T2 e T3 desenhadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi criado para proporcionar uma vivência sofisticada e equilibrada, onde a elegância dos espaços se alia à praticidade do dia a dia. Os interiores refletem um cuidado minucioso em cada detalhe. Cozinhas equipadas, varandas generosas, pavimento vinílico com acabamento carvalho, caixilharia em alumínio com vidro duplo com isolamento térmico e acústico e acabamentos de elevada qualidade criam ambientes sofisticados e acolhedores, perfeitos para viver cada momento com mais conforto. Pensado para o seu bem-estar diário, estes apartamentos oferecem ainda ar condicionado multi split, vídeoporteiro digital, porta de segurança, bomba de calor para aquecimento de águas, seca-toalhas elétrico. Um conjunto de soluções modernas que tornam a sua casa mais eficiente, segura e funcional. No exterior, o privilégio continua. Jardim, zonas verdes envolventes e um exclusivo campo de padel convidam a um estilo de vida equilibrado. A localização é simplesmente estratégica: a apenas 3 minutos do Parque da Lavandeira, perto de supermercados como Mercadona e Intermarché, colégios, restaurantes, comércio local e a apenas 8 minutos da estação de metro D. João II. Com acesso rápido às principais vias e a poucos minutos do centro do Porto, viver aqui é estar perto de tudo o que realmente importa. Se procura um novo lar para criar memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver com elegância, conforto e exclusividade. Temos uma equipa especializada e totalmente dedicada a acompanhá-lo em todas as etapas do processo, desde a escolha do apartamento ideal, passando pelo apoio no financiamento e jurídico, garantindo-lhe uma experiência segura, transparente e tranquila. Espero por si! Condições Aquisição após início de construção: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Se aquisição com crédito de sinal: 20% CPCV 25% Fim estrutura 55% Escritura Iniciou: Último trimestre 2026 Fim: Último semestre 2029

Apartamento T2 localizado no 1º piso composto por Sala e Openspace com Varanda, uma Suíte e dois quartos com casa de banho de apoio. Tem um lugar de garagem Imagine viver num condomínio fechado onde a tranquilidade, a modernidade e a exclusividade fazem parte da sua rotina. Junto ao Parque da Lavandeira, em Oliveira do Douro, nasce um empreendimento pensado para quem procura mais qualidade de vida, segurança e bem-estar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea, design harmonioso e ambientes fluidos, este projeto oferece tipologias T1, T2 e T3 desenhadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi criado para proporcionar uma vivência sofisticada e equilibrada, onde a elegância dos espaços se alia à praticidade do dia a dia. Os interiores refletem um cuidado minucioso em cada detalhe. Cozinhas equipadas, varandas generosas, pavimento vinílico com acabamento carvalho, caixilharia em alumínio com vidro duplo com isolamento térmico e acústico e acabamentos de elevada qualidade criam ambientes sofisticados e acolhedores, perfeitos para viver cada momento com mais conforto. Pensado para o seu bem-estar diário, estes apartamentos oferecem ainda ar condicionado multi split, vídeoporteiro digital, porta de segurança, bomba de calor para aquecimento de águas, seca-toalhas elétrico. Um conjunto de soluções modernas que tornam a sua casa mais eficiente, segura e funcional. No exterior, o privilégio continua. Jardim, zonas verdes envolventes e um exclusivo campo de padel convidam a um estilo de vida equilibrado. A localização é simplesmente estratégica: a apenas 3 minutos do Parque da Lavandeira, perto de supermercados como Mercadona e Intermarché, colégios, restaurantes, comércio local e a apenas 8 minutos da estação de metro D. João II. Com acesso rápido às principais vias e a poucos minutos do centro do Porto, viver aqui é estar perto de tudo o que realmente importa. Se procura um novo lar para criar memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver com elegância, conforto e exclusividade. Temos uma equipa especializada e totalmente dedicada a acompanhá-lo em todas as etapas do processo, desde a escolha do apartamento ideal, passando pelo apoio no financiamento e jurídico, garantindo-lhe uma experiência segura, transparente e tranquila. Espero por si! Condições Aquisição após início de construção: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Se aquisição com crédito de sinal: 20% CPCV 25% Fim estrutura 55% Escritura Iniciou: Último trimestre 2026 Fim: Último semestre 2029

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Apartamento T2 localizado no 1º piso composto por Sala e Openspace com Varanda, uma Suíte e dois quartos com casa de banho de apoio. Tem um lugar de garagem Imagine viver num condomínio fechado onde a tranquilidade, a modernidade e a exclusividade fazem parte da sua rotina. Junto ao Parque da Lavandeira, em Oliveira do Douro, nasce um empreendimento pensado para quem procura mais qualidade de vida, segurança e bem-estar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea, design harmonioso e ambientes fluidos, este projeto oferece tipologias T1, T2 e T3 desenhadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi criado para proporcionar uma vivência sofisticada e equilibrada, onde a elegância dos espaços se alia à praticidade do dia a dia. Os interiores refletem um cuidado minucioso em cada detalhe. Cozinhas equipadas, varandas generosas, pavimento vinílico com acabamento carvalho, caixilharia em alumínio com vidro duplo com isolamento térmico e acústico e acabamentos de elevada qualidade criam ambientes sofisticados e acolhedores, perfeitos para viver cada momento com mais conforto. Pensado para o seu bem-estar diário, estes apartamentos oferecem ainda ar condicionado multi split, vídeoporteiro digital, porta de segurança, bomba de calor para aquecimento de águas, seca-toalhas elétrico. Um conjunto de soluções modernas que tornam a sua casa mais eficiente, segura e funcional. No exterior, o privilégio continua. Jardim, zonas verdes envolventes e um exclusivo campo de padel convidam a um estilo de vida equilibrado. A localização é simplesmente estratégica: a apenas 3 minutos do Parque da Lavandeira, perto de supermercados como Mercadona e Intermarché, colégios, restaurantes, comércio local e a apenas 8 minutos da estação de metro D. João II. Com acesso rápido às principais vias e a poucos minutos do centro do Porto, viver aqui é estar perto de tudo o que realmente importa. Se procura um novo lar para criar memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver com elegância, conforto e exclusividade. Temos uma equipa especializada e totalmente dedicada a acompanhá-lo em todas as etapas do processo, desde a escolha do apartamento ideal, passando pelo apoio no financiamento e jurídico, garantindo-lhe uma experiência segura, transparente e tranquila. Espero por si! Condições Aquisição após início de construção: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Se aquisição com crédito de sinal: 20% CPCV 25% Fim estrutura 55% Escritura Iniciou: Último trimestre 2026 Fim: Último semestre 2029

Localizado na histórica Rua do Almada, no centro do Porto, junto a pontos de referência como Aliados, Trindade, Clérigos e São Bento. O empreendimento possui uma fachada em estilo tradicional, respeitando a arquitetura original e a integração com o entorno histórico e áreas comuns que combinam elementos clássicos com toques modernos. Para quem procura um ativo elegível para Golden Visa, o Almada 451 apresenta-se como uma oportunidade sólida no centro da cidade. Este apartamento T1 combina elementos históricos com modernidade: - Sala de estar integrada com cozinha - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração; - Quarto em mezanino com casa de banho com banheira; - Área de trabalho em mezanino; - Casa de banho; - Varanda. Localização privilegiada a apenas: - 350 m da Câmara Municipal do Porto; - 500 m da Estação de Metro da Trindade e da Avenida dos Aliados; - 650 m da Livraria Lello; - 700 m da estação ferroviária e rodoviária de S. Bento; - 800 m da Torre dos Clérigos; - 900 m do Hospital Santo António; - 1,5 km do Cais da Ribeira; - 18 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Conclusão prevista para o final de 2026.

Oportunidade Única: T5 para Recuperar com Charme e Potencial em Aljubarrota Aljubarrota, uma localidade carregada de história e tradição, apresenta-se como o cenário ideal para quem procura investir num imóvel com carácter e potencial. É neste contexto que surge a oportunidade de adquirir um imóvel T5 para recuperar, perfeito para dar vida a um projeto personalizado e único. Com uma área generosa e uma estrutura sólida, este imóvel oferece cinco quartos, permitindo uma ampla versatilidade na sua utilização — seja para habitação própria, casa de férias ou até para investimento turístico. A traça original preserva elementos arquitetónicos típicos da região, que, aliados a uma renovação cuidada, podem resultar numa combinação harmoniosa entre o rústico e o moderno. A necessitar de obras de recuperação, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem valoriza a personalização de espaços e deseja criar um lar à medida das suas necessidades e gostos. O potencial é imenso: desde a reconfiguração dos interiores até à valorização de áreas exteriores, como jardim ou pátio, ideais para momentos de lazer. Localizado numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este imóvel beneficia ainda do charme de Aljubarrota, conhecida pela sua herança histórica e ambiente acolhedor. Se procura um projeto com alma, onde possa investir e transformar um espaço em algo verdadeiramente especial, este T5 para recuperar em Aljubarrota é uma oportunidade a não perder. #ref: 870623

O PRIVILÉGIO DE VIVER ENTRE O PARQUE E A CIDADE Descubra a sinergia perfeita entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza. Inserido no exclusivo Edifício Magnólia City Park, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T3 de primeira linha oferece uma experiência de habitação ímpar, onde a qualidade de construção e o design funcional são as prioridades. LOCALIZAÇÃO E ENQUADRAMENTO Situado numa zona residencial calma, o edifício confina com o Parque Municipal da Lavandeira, proporcionando um estilo de vida focado no bem-estar. - Conveniência: próximo de supermercados de referência (Mercadona, Aldi, Lidl, Pingo Doce) e do El Corte Inglés. - Mobilidade: a apenas 800m da Avenida da República e da Estação de Metro D. João II. Excelentes acessos à EN222 e principais eixos rodoviários. ORGANIZAÇÃO FUNCIONAL E ACABAMENTOS DE QUALIDADE Com uma separação clara entre a zona social e a zona privada, o imóvel destaca-se pelos materiais nobres e equipamentos de luxo. - Área Social: sala e cozinha em open space com ilha, criando um ambiente amplo e fluido. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Garrafeira, Máquina de Lavar Louça e Máquina de Lavar/Secar Roupa). - Varanda Premium: extensa varanda virada a Nascente, com acesso direto pela sala, cozinha, lavandaria e Master Suite. - Zona Privativa: 3 quartos com armários embutidos, sendo 2 deles suítes com base de duche. Dispõe ainda de uma casa de banho de apoio completa com banheira. - Conforto e Tecnologia: piso em madeira Ribadão, tampos em Krion, torneiras Grohe, loiças Geberit e cerâmicos Revigrés. bomba de calor e caixilharia térmica de alta performance. - Climatização: Sistema de Ar Condicionado por ventiloconvectores em todas as divisões, garantindo a temperatura ideal com máxima eficiência energética. - Acessibilidade: Situado ao nível do 1.º Andar, num edifício servido por elevadores de última geração. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Certificação Energética: Classe A (Máxima eficiência e economia). - Exposição Solar: Duas frentes (Nascente/Sul). - Segurança: Porta Dierre Prestige-Hibry e Vídeo Porteiro Digital. - Estacionamento: 1 Lugar de garagem incluído. CONDIÇÕES COMERCIAIS E DE ARRENDAMENTO: Este imóvel destina-se a quem procura uma residência estável e de qualidade superior. - Duração: Contrato mínimo de 1 ano. - Opções de Entrada: - 2 Rendas + 2 Cauções (com apresentação de Fiador); ou - 3 Rendas + 2 Cauções. - Dossier financeiro - Disponibilidade: Entrada imediata (imóvel sem mobília). Agende a sua visita e garanta a oportunidade de viver num dos edifícios mais icónicos de Vila Nova de Gaia. #ref: 161862 Licença de utilização: 53/2023