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Inserido no nº 289 da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas e vibrantes do centro histórico do Porto, este apartamento T0 +1 representa uma oportunidade rara de investimento. O imóvel faz parte de um edifício que é um notável exemplar da habitação burguesa do início do século XIX (classificado na Carta de Património do PDM), onde a traça histórica e a reabilitação moderna se fundem na perfeição. Espaço Inteligente, Versátil e Pronto a Rentabilizar Esta tipologia T0+1 foi desenhada para otimizar ao máximo o espaço e o conforto dos hóspedes ou residentes. Combina a fluidez e a luminosidade de um estúdio em open-space com a conveniência e privacidade de um quarto/espaço independente adicional, tornando-se altamente atrativo para o mercado turístico e de curta duração. Características do Apartamento: Pronto a Funcionar (Chave na Mão): O apartamento é vendido totalmente decorado, mobilado e equipado, exatamente como nas fotografias. Cozinha Tipo Kitchenette: Totalmente equipada com placa, exaustor, frigorífico e pequenos eletrodomésticos essenciais (máquina de café e chaleira elétrica). Património Preservado: O espaço mantém a alma e o caráter original do edifício através da conservação de elementos nobres, como as caixilharias em madeira originais e o teto de madeira preservado (consoante o piso). Luz e Conforto: Excelente distribuição interior com casa de banho independente. O Investimento Perfeito: Licença de Alojamento Local (AL) Ativa: O apartamento já possui a respetiva licença de AL emitida e pronta a explorar, contornando as atuais restrições legais e garantindo rentabilidade imediata. Localização Imbatível: Situado numa zona de transição premium em Cedofeita, rodeado de comércio tradicional, galerias de arte, cafés conceituados e a uma curta distância a pé das principais atrações turísticas da cidade. Este apartamento T0+1 combina de forma única o valor histórico do Porto burguês, o potencial turístico imbatível e a segurança de um ativo com licença de AL aprovada. Uma escolha estratégica para investidores que privilegiam a reabilitação de prestígio e o rendimento imediato.

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Imagine chegar a casa ao final de um longo dia e encontrar a tranquilidade que tanto procura. Situado na Quinta do Castanheiro, numa das zonas mais calmas da freguesia do Livramento, este acolhedor apartamento T2, localizado no 2º piso do edifício, convida-o a viver ao seu ritmo, longe da agitação, mas com tudo por perto. Ao entrar, é fácil sentir o cuidado com que este imóvel foi preservado. Em bom estado de conservação, sem evidências de humidade e pronto a habitar, oferece o conforto e a praticidade que fazem toda a diferença no dia a dia. Este é o cenário ideal para um casal jovem à procura da sua primeira habitação: um espaço onde poderão construir memórias, receber amigos, planear o futuro e transformar cada divisão num verdadeiro lar. ​​​​​​​ Os bons acessos permitem-lhe chegar rapidamente ao centro de Ponta Delgada e aos principais serviços, conciliando a serenidade de uma zona residencial com a conveniência da vida moderna. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apresentamos esta excelente moradia de tipologia T5, localizada numa zona tranquila de Alvor, a poucos minutos das praias, comércio e serviços. O imóvel é composto por: ✔ 5 quartos; ✔ Cozinha; ✔ Sala de estar; ✔ 2 casas de banho; ✔ Lavandaria; ✔ Despensa; ✔ Vestíbulo; ✔ Terraço; ✔ Abrigo para viatura; ✔ Logradouro privativo. Destacam-se os seus 165 m² de área bruta privativa e a funcionalidade da distribuição dos espaços, proporcionando conforto para famílias numerosas ou para quem procura uma residência com potencial de valorização. Situada em Alvor, uma das localidades mais procuradas do Algarve, beneficia da proximidade às praias, campos de golfe, marina, restaurantes e todas as comodidades essenciais. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com excelentes áreas numa das zonas mais valorizadas do Algarve. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

***Baixa de preço*** Apresentamos este elegante apartamento T3 duplex para arrendamento, com 122,5 m2, totalmente remodelado e a estrear, situado numa das avenidas mais centrais e procuradas de Lisboa — a Avenida dos Estados Unidos da América. Inserido em prédio com dois elevadores e porteira, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida no centro da cidade. No piso de entrada, destaca-se uma sala luminosa, com uma agradável ligação à cozinha através de uma abertura ampla que cria fluidez entre os espaços. A cozinha, moderna e totalmente equipada, beneficia de excelente área e acesso a uma marquise, ideal para zona de lavandaria ou apoio adicional. A luz natural é uma constante em toda a casa, conferindo uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Ainda neste piso, encontramos uma casa de banho completa com base de duche e janela — um detalhe cada vez mais raro — e uma despensa de grandes dimensões junto à cozinha, perfeita para arrumação extra. No piso superior, o espaço organiza-se em torno de um hall generoso que distribui para três quartos. Dois dos quartos possuem roupeiros embutidos e acesso a uma varanda de grande dimensão, ideal para momentos de lazer. O terceiro quarto poderá ser utilizado igualmente como quarto, escritório ou espaço multifuncional. Este piso conta ainda com uma segunda casa de banho completa, com banheira e também com janela. Dispõe ainda de uma despensa adicional. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques: viver na Avenida dos Estados Unidos da América é usufruir de uma zona consolidada, com excelentes acessos, proximidade a transportes públicos (metro, autocarros e comboio), comércio, serviços, escolas e espaços verdes. A poucos minutos da prestigiada Avenida de Roma, beneficia de toda a dinâmica urbana com um ambiente residencial muito equilibrado. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Licença de utilização: 123/1989

Este sotão transformado em apartamento encontra-se numa zona muito calma e prestigiada - Torraltinha', próximo de todas as comodidades e serviços, como restaurantes, supermercados e comércio, possui uma ótima exposição solar orientado a poente e a nascente e encontra-se a poucos passos das Praias! Composto por hall de entrada, sala espaçosa em open space com cozinha equipada, quarto amplo com roupeiro, casa de banho renovada e espaço exterior. Encontra-se completamente novo, com materiais de alta qualidade, nova canalização, novo sistema eléctrico, ar condicionado, chão flutuante, cozinha e casa de banho renovadas, placa eléctrica, termocumulador eléctrico e vidros duplos. Encontra-se num condomínio muito tranquilo com piscina. Lagos é um dos destinos do Algarve, em Portugal a região com as mais belas praias da Europa. O lugar possui um litoral recortado por falésias de cor laranja e ocre, com mar verde cristalino e areias douradas. A cidade mistura atrações históricas e culturais com áreas modernas e aconchegantes. ÓTIMO PARA PRIMEIRA HABITAÇÃO, APARTAMENTO DE FÉRIAS OU PARA RENTABILIZAR DEVIDO À PROXIMIDADE DA PRAIA! NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Moradia T3+1 no Coração da Cidade de PortalegreExcelente moradia T4 situada em zona privilegiada da cidade de Portalegre, próxima do hospital, superfícies comerciais, escolas e diversos serviços, ideal para quem procura conforto e conveniência no dia a dia.Composição do imóvel:Rés do chão:Hall de entradaCozinhaDespensaQuarto com casa de banho1.º andar:3 quartos1 casa de banho Garagem privativa Logradouro com espaço exterior ideal para lazer e convívio Localização central, com excelentes acessos e proximidade de tudo o que necessita. Ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! O imóvel necessita de algumas remodelações, oferecendo a possibilidade de personalizar e valorizar a moradia ao seu gosto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Esquentador;Forno;Gás Natural;Portão Manual

Descubra este exclusivo apartamento T3 de rés-do-chão, situado na prestigiada freguesia de Marinhas, concelho de Esposende, concebido para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de construção. Com uma área bruta privativa de 115 m² e um agradável terraço de 29 m², este imóvel distingue-se pelos seus acabamentos de luxo, pela excelente funcionalidade dos espaços e pela extraordinária luminosidade proporcionada pela sua excelente exposição solar. A área social apresenta uma elegante cozinha em conceito open space, totalmente equipada com placa de indução com exaustor integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa, beneficiando ainda de acesso direto a uma varanda com 12 m², perfeita para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. A zona privativa é composta por três quartos com roupeiros embutidos, dos quais duas amplas suites que garantem maior conforto, privacidade e comodidade para toda a família. O apartamento integra soluções tecnológicas e construtivas de elevada qualidade, nomeadamente caixilharia de alumínio Cortizo com vidro duplo para um excelente isolamento térmico e acústico, sistema VMC de ventilação mecânica controlada com fluxo cruzado para renovação contínua do ar interior, vídeo porteiro com ligação a smartphone através de aplicação dedicada e garagem fechada com 34,50 m², equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos. Um imóvel onde o design contemporâneo se alia à eficiência e ao bem-estar, proporcionando uma experiência habitacional de excelência. Inserido numa localização privilegiada, este apartamento beneficia da tranquilidade característica da freguesia de Marinhas, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A apenas 2 minutos das praias de Esposende, permite desfrutar diariamente da proximidade do mar, de extensos passadiços, zonas verdes e espaços de lazer ao ar livre. O centro de Esposende e o acesso à A28 encontram-se a cerca de 3 km, assegurando ligações rápidas e cómodas a toda a região norte. A localização estratégica coloca-o ainda a apenas 24 km de Viana do Castelo, 19 km de Barcelos e aproximadamente 45 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando deslocações profissionais ou pessoais. A envolvente oferece uma excelente qualidade de vida, combinando natureza, comércio, serviços, escolas, restauração e acessibilidades, tornando esta uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. A iad Portugal integra uma das maiores redes imobiliárias da Europa, assente num modelo inovador que combina tecnologia, proximidade e acompanhamento personalizado. Com uma vasta rede de consultores independentes e presença internacional, a iad proporciona um serviço transparente, profissional e eficiente, garantindo máxima divulgação dos imóveis e um acompanhamento dedicado em todas as etapas do processo de compra e venda. #ref: 164824

Descubra esta acolhedora moradia T3 mobilada situada numa zona tranquila da Ericeira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida próximo ao mar. Distribuída de forma prática e harmoniosa, esta moradia oferece uma ampla sala de estar e jantar com lareira e ar condicionado, criando um ambiente confortável durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma prática zona de lavandaria, proporcionando maior comodidade no dia a dia. No piso superior, os três quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. A varanda oferece um espaço agradável para desfrutar da luz natural e da envolvente tranquila da zona residencial. No exterior, destaca-se o jardim privativo com cerca de 45 m², equipado com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer. Próximo aos hipermercados da Ericeira, Intermarché, Lidl, Auchan, Aldi e a poucos minutos do centro da Ericeira onde encontra todo o tipo de comércio tradicional, restaurantes, pastelarias e serviços. Excelentes acessos a Lisboa. Uma ótima opção para quem quer viver na Ericeira com qualidade, perto de tudo e com a tranquilidade que faz a diferença. Principais Destaques • Moradia T3 • 3 quartos com roupeiros embutidos • 2 casas de banho • Sala ampla com lareira e ar condicionado • Cozinha totalmente equipada • Zona de lavandaria • Varanda no primeiro piso • Jardim privativo com aproximadamente 45 m² • Churrasqueira • Zona residencial tranquila Venha conhecer esta moradia e descubra todo o potencial que tem para oferecer. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Licença de utilização n.º 745/98 de 19/10/1998 Licença de utilização: 745/98

Armazém/Loja com 2220 m2 de área de construção, sendo R/C e 1º piso espaço de exposição com 980 m2 cada piso + 360 m2 no 2º piso de escritório. Implantado num terreno com 3420 m2, ou seja com 2440 m2 de logradouro/estacionamento livre (cerca de 70 lugares) 8 Wc´s Excelente localização comercial

Excelente oportunidade para investimento ou para construção da sua futura habitação. Disponíveis para venda conjunta dois lotes de terreno destinados à construção de moradias unifamiliares T3, localizados em zona tranquila de Alenquer (Abrigada), com bons acessos ao centro de Alenquer, à A1 e a Lisboa. Características de cada lote: - Área Total do Terreno: 220 m² - Área de Implantação do Prédio: 90 m² - Área Bruta de Construção: 170 m² - Área Bruta Dependente: 130 m² Projeto de arquitetura e especialidades aprovados para moradias T3, com áreas amplas e funcionais, pensadas para proporcionar conforto, qualidade de vida e valorização futura. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir dois lotes com o processo técnico e administrativo praticamente concluído, estando pendente o pagamento de licenças, mas eliminando grande parte da burocracia e reduzindo significativamente o tempo necessário para o início da obra. Ideal para habitação própria, construção para venda ou investimento imobiliário. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!

Moradia Isolada T3 em Torre – Luxo, Conforto e Modernidade Apresentamos esta magnífica moradia T3 contemporânea, localizada na prestigiada zona de Torre. Inserida num lote de terreno de 659 m² com uma área de construção de 198 m², esta propriedade reflete o padrão ideal para quem procura qualidade de vida, sofisticação e bem-estar. Características Principais: • Área Social: Sala e cozinha com design moderno totalmente equipada com uns impressionantes 58 m² . • Área Privativa: 3 quartos com excelente luminosidade e 3 casas de banho (modernas e funcionais). • Exterior: Jardim privado ideal para momentos de lazer, varanda com vista desafogada e garagem fechada. • Climatização & Eficiência: Ar condicionado reversível e ventilação mecânica. • Exposição Solar: Excelente orientação (Este/Sul/Oeste), garantindo luz natural todo o dia. • Estado: Imóvel novo (Conclusão em 2027), com acabamentos de qualidade superior. Localização e Envolvência: Situada numa zona residencial calma em Torre, a moradia alia a privacidade ao acesso rápido a serviços essenciais: escolas, supermercados, centros de saúde e principais eixos rodoviários. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento seguro. Agende já a sua visita técnica. #ref: 164882

Escritório Duplex com Terraço no Centro do Laranjeiro, AlmadaExcelente oportunidade de investimento no coração do Laranjeiro, Almada.Este escritório duplex destaca-se pelas suas amplas áreas e funcionalidade, dispondo de duas casas de banho e uma distribuição de espaços versátil, adequada para diversos tipos de atividade profissional.O imóvel é vendido no estado atual em que se encontra, permitindo ao futuro proprietário adaptar e personalizar o espaço às suas necessidades.Conta ainda com um agradável terraço com vista para a praça, proporcionando um ambiente diferenciado e luminoso.Localização privilegiada, no centro do Laranjeiro, com transportes públicos, comércio, serviços, escolas e outros equipamentos nas proximidades, garantindo conveniência e acessibilidade.Características principais:Escritório em duplexDuas casas de banhoExcelentes áreasTerraço com vista para a praçaLocalização centralPróximo de transportes, comércio e serviçosVendido no estado atualMarque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.Cila Ramos 915539056WhatsApp [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 Remodelado com Vista Desafogada – Ramada, Odivelas Este T3 totalmente remodelado combina conforto, modernidade e uma excelente localização na Ramada (Odivelas). Ideal para famílias ou casais que procuram um espaço pronto a habitar, com áreas equilibradas, ótima luminosidade e uma vista ampla e desafogada. ✨ Principais Características: Tipologia: T3 Área Bruta Privativa: 82,69 m² Remodelação Total, incluindo substituição de canalização e eletricidade, garantindo eficiência e segurança Cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para convívio familiar Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador Caixilharias em alumínio com vidro duplo, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico Três quartos com boa luminosidade e áreas equilibradas Casa de banho com base de duche, remodelada e funcional Duas marquises (uma em cada frente), ideais para lavandaria, arrumos ou zona de descanso Arrecadação no piso superior, de fácil acesso e muito prática Vista desafogada e excelente exposição solar (duas frentes – nascente/poente) Facilidade de estacionamento nas imediações Edifício e Condomínio: Prédio bem conservado e de ambiente familiar Sem elevador Condomínio organizado, garantindo manutenção regular das áreas comuns Localização e Acessos: Situado numa zona calma e residencial da Ramada, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência: Escolas, creches e serviços nas proximidades Supermercados e comércio local a curta distância Transportes públicos próximos, com ligação ao metro de Odivelas e à estação de comboios de Queluz-Belas Fáceis acessos rodoviários à IC17/CRIL, A8 e Calçada de Carriche, permitindo chegar a Lisboa em poucos minutos Ideal para: Famílias ou casais que valorizam um apartamento moderno, remodelado e pronto a habitar, com boa exposição solar e excelente acessibilidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo apartamento na Ramada! A informação apresentada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação junto da mediadora. #ref: 949256

Lote Urbano para Construção de Moradia no Ameal – Coimbra Apresentamos este lote de terreno urbano com 180 m², localizado no Ameal, uma zona residencial tranquila e em crescimento, a poucos minutos do centro de Coimbra. O lote prevê a construção de uma moradia unifamiliar com 3 pisos, destinada a um único fogo habitacional, incluindo 1 lugar de estacionamento privativo, oferecendo uma excelente oportunidade para construir a casa ideal numa localização estratégica. O loteamento dispõe de infraestruturas já executadas, com arruamentos parcialmente abertos ao trânsito, encontrando-se pronto para desenvolvimento urbanístico, sem qualquer construção iniciada. A localização destaca-se pelas excelentes acessibilidades: A cerca de 1 km da N341; Aproximadamente 4 km da A1 (nó Coimbra-Sul); Cerca de 7 km da ligação IC2/N1 e entrada poente de Coimbra; Ligação rápida à cidade através da via rápida de Taveiro. A envolvente oferece uma ampla variedade de serviços e equipamentos, incluindo: Jardim de infância e escolas EB1 e EB2/3; Centro de Saúde; Junta de Freguesia e Igreja; Transportes públicos; Retail Park; Mercado Abastecedor de Coimbra. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada, com forte potencial de valorização e qualidade de vida. Nota: O loteamento dispõe de certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021. #ref: 949454

Descubra este magnífico apartamento T3, situado numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto – a prestigiada Rua Mouzinho da Silveira.Inserido num edifício de traça tradicional, totalmente reabilitado em 2019, este imóvel combina harmoniosamente o charme da arquitetura histórica com o conforto e a eficiência da construção contemporânea.Pensado para quem valoriza qualidade de vida, oferece áreas generosas, excelente exposição solar e todas as comodidades necessárias para o dia a dia, tornando-se a escolha perfeita tanto para residência permanente como para segunda habitação no centro da cidade.Com uma área generosa, o apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pela luminosidade natural que invade todas as divisões.A ampla sala de estar proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e design, respondendo às exigências da vida moderna.Apartamento composto por três quartos, um deles suíte. Dispõe de mais uma casa de banho de serviço. O imóvel encontra-se mobilado e pronto a habitar.Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, dispõe de ar condicionado, piso radiante e certificação energética A, refletindo elevados padrões de eficiência e bem-estar.A localização é um dos seus maiores atributos. No coração da Baixa do Porto, encontra-se a poucos minutos a pé da Estação de São Bento, da Ribeira, da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello e da Avenida dos Aliados. A proximidade aos principais pontos turísticos, culturais, comerciais e gastronómicos da cidade torna este imóvel uma oportunidade única para quem pretende viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Porto.Há casas que se compram pela localização. Outras pelo conforto. Este apartamento reúne ambos. Se procura um apartamento onde a história, a centralidade e o conforto contemporâneo se encontram, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Principais características:✔ T3 mobilado✔ Edifício reabilitado em 2019 com elevador✔ 3 quartos, incluindo 1 suíte✔ 2 casas de banho completas✔ Cozinha totalmente equipada✔ Ar condicionado e piso radiante✔ Certificação Energético A✔ Excelente luminosidade natural✔ Localização premium na Baixa do Porto (Mouzinho da Silveira)✔ Ideal para habitação própria ou investimentoViva o privilégio de morar numa das ruas mais icónicas da cidade, onde tudo acontece a poucos passos de casa.Agende a sua visita!Joana BastosPredimed CasanovaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Aquecimento;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Radiante;Roupeiros;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Mercado;Metro;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Comercial;Zona Histórica

Estaloja situa-se em Loures e constitui uma excelente oportunidade para quemprocura um espaço versátil, funcional e preparado para acolher diferentes tiposde atividade comercial, de serviços ou de atendimento ao público. Com uma áreabruta privativa de 83 m², o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada quefavorece a organização do espaço e permite adaptar facilmente o seu interior àsnecessidades específicas de cada negócio.Aampla área principal destaca-se pela luminosidade natural proporcionada pelagenerosa montra, elemento que reforça a visibilidade do estabelecimento evaloriza a exposição de produtos, serviços ou imagem da marca. A frenteenvidraçada cria uma relação direta com o exterior, capta a atenção de quemcircula na zona envolvente e contribui para uma presença comercial sólida ediferenciadora.Paramaior segurança, o imóvel dispõe de grade de lagarta, solução prática eresistente que protege a montra e assegura tranquilidade fora do horário defuncionamento. No interior, a existência de uma segunda divisão acrescentaflexibilidade ao espaço, permitindo a criação de um escritório, gabinete, salade reuniões, zona de arrumos ou área de apoio à atividade principal, de acordocom as necessidades do futuro proprietário ou utilizador.Aloja inclui ainda uma instalação sanitária, indispensável ao normalfuncionamento de qualquer atividade comercial ou de prestação de serviços, ebeneficia de ar condicionado, equipamento que proporciona maior confortotérmico durante todo o ano, tanto para colaboradores como para clientes.Graçasà sua configuração ampla e funcional, este imóvel adapta-se a múltiplosconceitos de negócio, desde comércio tradicional a serviços especializados,gabinetes de atendimento, centros de estética, espaços de formação,consultórios ou escritórios. A distribuição interior facilita a personalizaçãodo espaço sem exigir alterações estruturais significativas, permitindo umarápida adaptação ao projeto pretendido.Alocalização em Loures representa uma mais-valia adicional, numa zona com fortedinâmica urbana e bons acessos, características que favorecem a deslocação declientes, fornecedores e colaboradores. Este imóvel reúne condições para quemprocura instalar um novo negócio, expandir uma atividade existente ou realizarum investimento com potencial de valorização. A conjugação entre área,funcionalidade, visibilidade, segurança e conforto faz desta loja uma soluçãoequilibrada para quem valoriza um espaço comercial pronto a responder àsexigências do mercado atual.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresenta-se esta excelente moradia T4 térrea localizada na tranquila zona da Romeira, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Inserida num amplo terreno com cerca de 1 hectare (10.000 m²), esta propriedade destaca-se pelo seu potencial e envolvente rural muito tranquila. ✨ Características principais: • Moradia térrea T4 • 2 suítes espaçosas • Sala com recuperador de calor, proporcionando conforto em todas as estações • Cozinha funcional e áreas bem distribuídas • Painéis solares para maior eficiência energética • Sistema de furo de água, garantindo autonomia e sustentabilidade • Terreno com aproximadamente 1 hectare ? Exterior e potencial: • Grande área exterior com múltiplas possibilidades (jardim, piscina, agricultura ou lazer) • Privacidade total e excelente exposição solar • Ambiente calmo e natural ? Localização privilegiada: • Apenas 10 minutos da cidade de Santarém • A cerca de 5 minutos do acesso à autoestrada (A1) • Excelente combinação entre tranquilidade rural e acessos rápidos a serviços e principais vias Uma propriedade que combina espaço, eficiência e localização estratégica — ideal para quem procura qualidade de vida. ? Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade exclusiva.

Apartamento T1 em Alfeizerão, perto de são Martinho do Porto Este apartamento T1, localizado em Alfeizerão, destaca-se pela sua proximidade a São Martinho do Porto e pela exclusividade de estar inserido num edifício transformado num condomínio intimista de apenas 7 frações. O imóvel foi totalmente renovado para oferecer um ambiente contemporâneo e funcional. A zona social apresenta-se em open space, onde a sala de estar se integra com a cozinha, num desenho que favorece a luminosidade e a fluidez dos espaços. Os acabamentos modernos foram cuidadosamente selecionados, conferindo um ambiente sofisticado, equilibrado e pronto a habitar. A área privada do apartamento é composta por um quarto confortável e uma casa de banho prática. A sua localização é privilegiada, permitindo combinar a tranquilidade da zona de Alfeizerão com a rapidez e facilidade de acesso às praias e aos principais eixos rodoviários da região. É uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, seja para habitação própria permanente ou como uma opção inteligente para investimento com potencial de valorização. As imagens apresentadas são apenas referências decorativas. O produto/serviço real é fornecido sem os elementos de decoração visíveis nas fotografias.

O Musgo não precisa de muito para florescer — apenas de quem acredite que vale a pena. Nasce em ruínas, cresce devagar, adapta-se ao que encontra e transforma pedra em vida. E é exatamente isso que este Ser oferece: um terreno com um palheiro em ruínas e todo o potencial para renascer. Na Boaventura, onde o tempo abranda e a natureza comanda o ritmo, este pequeno Ser está à beira de estrada, com vista mar definitiva, inclinação quase nula e 165m² de terreno para criar exatamente aquilo que sempre imaginou: uma casa de campo para escapar, para rentabilizar ou simplesmente para sentir que está onde deve estar. O palheiro tem dois andares (14m² cada) — à espera de quem lhe dê uma nova história. Com exposição solar generosa, acesso direto de carro e cerca de 25 metros de estrada, este Ser tem tudo o que um projeto no campo precisa: sossego, luz e espaço para crescer. A 7 minutos da Via Expresso e, a 6 minutos do centro da Boaventura (com centro de saúde, junta de freguesia e serviços essenciais) e próximo do Miradouro da Antena e da Roça, este terreno combina isolamento com acessibilidade — o equilíbrio raro! Este Ser é ideal para: Quem quer ter uma casa de campo autêntica, para férias ou refúgio permanente Investidor que procura rentabilizar em Alojamento Local numa zona tranquila com procura crescente Quem valoriza projetos de raiz, onde pode moldar tudo à sua medida Como todos os Seres têm defeitos, o Musgo também tem os seus: o palheiro está em ruínas, pelo que é preciso investir para o reconstruir. Mas é precisamente aí que está a oportunidade — transformar ruínas em vida e criar algo único, com a sua visão. Resumo do espaço: Terreno com 165m² Palheiro em ruínas com 2 andares (14m² cada) Vista mar definitiva Inclinação quase nula À beira de estrada, com acesso direto de carro Exposição solar generosa A 7 minutos da Via Expresso 1 e 6 minutos do centro da Boaventura Proximidade aos Miradouros da Antena e da Roça No Ser Musgo, o tempo abranda. Agora imagine-se a acordar aqui... com o som da natureza, vista aberta e sem pressa para voltar ao mundo. E o melhor? Este refúgio pode ser seu. Venha visitá-lo! Cada casa é um Ser e este Ser é o Musgo Imagine acordar com o som da natureza, vista mar definitiva e sem pressa para voltar ao mundo. Neste terreno com 165m² e um palheiro de 2 andares situado na Boaventura, onde o tempo abranda e a natureza comanda o ritmo, este pequeno Ser está à beira de estrada, com vista mar, exposição solar generosa e inclinação quase nula. Este palheirinho está em ruínas à espera de quem lhe dê uma nova história. A 7 minutos da Via Expresso e a 6 minutos do centro da Boaventura e próximo dos Miradouros da Antena e da Roça, este terreno combina isolamento com acessibilidade — o equilíbrio raro entre campo e praticidade. Como todos os Seres têm defeitos, o Musgo também tem os seus: o palheiro está em ruínas e precisa de investimento para renascer. Mas é aí que está a oportunidade — transformar pedra em vida e criar algo único, com a sua visão. No Ser Musgo, o tempo abranda. Venha sentir-se em casa neste Ser.

Apartamento T2 em Alfeizerão, perto de são Martinho do Porto Este apartamento T2 em Alfeizerão resulta de um projeto de reabilitação que transformou uma moradia original num condomínio intimista de apenas 7 frações. Este processo de renovação permitiu criar unidades modernas e funcionais, aproveitando a estrutura de uma habitação clássica para oferecer o conforto de um imóvel atual, garantindo um ambiente mais exclusivo e reservado. A zona social destaca-se pelo conceito em open space, onde a sala de estar se integra com a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e prático, ideal para o quotidiano. Os interiores foram desenhados com linhas contemporâneas, privilegiando a funcionalidade e um design equilibrado. A área privativa é composta por dois quartos bem distribuídos e uma casa de banho, permitindo uma organização do espaço que favorece tanto o descanso como a vida social. A localização em Alfeizerão oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência da proximidade a São Martinho do Porto. Com acessos facilitados às praias da região e aos principais eixos rodoviários, este imóvel é uma oportunidade sólida, seja para quem procura uma habitação permanente com qualidade, ou para um investidor que valoriza a singularidade de um edifício de pequena dimensão com acabamentos modernos. As imagens apresentadas são apenas referências decorativas. O produto/serviço real é fornecido sem os elementos de decoração visíveis nas fotografias.