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Terreno em Avanca | 1093m² | Excelente Oportunidade de Construção Procura o local ideal para construir a sua moradia de sonho? Este terreno em Avanca oferece-lhe a possibilidade de concretizar o seu projeto de vida, numa zona tranquila, com boa acessibilidade e elevado potencial de valorização. ✨ Oportunidade Um terreno com dimensão generosa (1093m²), perfeito para quem procura espaço, privacidade e liberdade para construir uma moradia à sua medida — com jardim, piscina ou áreas exteriores amplas. Localização Situado em Avanca, numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, escolas e principais vias rodoviárias. Uma localização equilibrada entre tranquilidade e conveniência. Características principais Área total: 1093m² Terreno com boa exposição e frente de acesso Inserido em zona habitacional Potencial para construção de moradia unifamiliar Ambiente calmo e familiar Potencial do imóvel Ideal para quem pretende construir uma moradia térrea ou de dois pisos, com espaço exterior e conforto, num local com qualidade de vida e valorização consistente. Não perca esta oportunidade Terrenos com estas características nesta zona são cada vez mais raros. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. #ref: 881323

Andar moradia T3, localizado na urbanização Vila Areal, em São João de Ver, situado na Rua da Farrapa. Trata-se de um duplex (rés de chão/1º piso), sendo distribuído da seguinte forma: - no piso rés de chão: o hall de entrada, sala com varanda, cozinha com áreas independentes para lavanderia e despensa, 1 casa de banho completa com base e um quarto; - no piso superior: dois quartos, com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com banheira. Conta ainda com uma garagem box para 01 carro. Valor do condomínio: 26€. Não perca mais tempo e agende a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente distinta no mercado imobiliário de prestígio: um terreno exclusivo com 450 m², situado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa envolvente marcada pela tranquilidade, privacidade e proximidade ao mar.Este lote oferece condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar de elevada qualidade, permitindo-lhe conceber uma residência totalmente personalizada, onde cada detalhe pode refletir o seu estilo de vida. O espaço disponível possibilita a integração harmoniosa de áreas exteriores de excelência, como jardim paisagístico, piscina e garagem privativa.Já murado e com número de porta atribuído, o terreno encontra-se inserido numa zona residencial consolidada, rodeada exclusivamente por moradias, garantindo um ambiente calmo e seguro. A apenas 700 metros da praia, proporciona o equilíbrio perfeito entre a serenidade costeira e o conforto do dia a dia.Localizado na zona de Mira, em Arcozelo, beneficia de acessos rápidos à A29 e de proximidade a uma vasta oferta de serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados e outras comodidades, assegurando conveniência sem comprometer a exclusividade.Uma escolha ideal para quem procura construir uma residência de luxo numa localização privilegiada, onde qualidade de vida e sofisticação se encontram.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Moradia com 94m2 de área coberta e 150m2 de terreno em Vila Chã (São João Baptista), Ponte da Barca! Moradia para restauro em pedra; Excelente exposição solar; Zona tranquila a 15 minutos do centro de Ponte da Barca! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apartamento T2 inserido no empreendimento Câmara Pestana, um edifício de arquitetura contemporânea localizado na prestigiada zona do Bonfim, no Porto, uma área em crescente valorização que combina tradição e modernidade. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Principais características: - Tipologia T2 com 72m2 de área bruta - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado Localização privilegiada no Bonfim, com proximidade a comércio, serviços e transportes Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade, inserido num empreendimento exclusivo e numa das zonas mais dinâmicas do Porto.

Terreno urbano localizado em Paços de Brandão, na Urbanização das Ameixoeiras, com projeto aprovado — uma excelente oportunidade para acelerar o processo de construção da moradia dos seus sonhos. Inserido numa zona calma e tranquila, este terreno é ideal para famílias, oferecendo um ambiente seguro e perfeito para crianças e animais de estimação. Beneficia ainda de excelentes vistas, proporcionando um cenário agradável e relaxante no dia a dia. Conta com uma área total de 960 m² e uma área de implantação do edifício de 345,50 m², reunindo excelentes condições para a construção de uma moradia espaçosa e confortável. Como mais-valia, o terreno já dispõe de furo de água, um recurso prático e económico para rega, manutenção de jardim ou outros usos. Apresenta um valor muito apelativo, sendo a escolha ideal para quem pretende iniciar uma nova etapa de vida com qualidade, conforto e serenidade. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Loja no padrão da legua Ref interna 11965 Loja com 40 m2 Composta por open space e instalação sanitária Condições de arrendamento: dois meses de renda, caução e fiador Localização: Praceta do Padrão, padrão da Légua. Transportes: rede de autocarros a 20 mts da loja 506/3m/508/602/5002/5010/5011 e 5104 Facilidade de estacionamento. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. . Na nossa vertente solidaria, apoiamos a A.A.P.C. (Associação Apoio a Pessoas com Cancro), uma associação sem fins lucrativos e que tem como missão apoiar doentes do foro oncológico. Ao escolher os nossos serviços está também a contribuir para o bem estar de quem mais precisa.

Morada: Rua Mário Cesariny nº 188, 4760-010 Vila Nova de Famalicão Apresentamos um excelente apartamento T4 com 202 m² de área útil, inserido numa zona residencial moderna e central de Vila Nova de Famalicão, ideal para famílias que privilegiam espaço, conforto e proximidade a serviços. Características do Imóvel: - 4 quartos, incluindo 2 suites - 1 casa de banho completa com divisão a casa de banho de serviço. - Cozinha equipada com ilha, com possibilidade de manter fechada ou integrar em conceito open space - Varanda ampla com vistas de natureza garantidas - Marquise fechada - Armários embutidos em todos os quartos e distribuídos pela habitação, proporcionando excelente capacidade de arrumação Localização e Proximidades: Transportes: - Paragens de autocarro urbano a aproximadamente 100 m (2 minutos a pé) - Estação de Comboios de Vila Nova de Famalicão a cerca de 1 km (10 a 15 minutos a pé), com ligações diretas ao Porto e Braga Comércio e Serviços - Mercado Municipal a cerca de 100 m - Comércio local, cafés, farmácias e serviços diversos num raio inferior a 200 m - Auchan Famalicão a aproximadamente 1,5 km - Mercadona a cerca de 1,8 km - Lidl e Pingo Doce a cerca de 2 km Educação - Escola Secundária Camilo Castelo Branco a cerca de 600 m - Diversas escolas básicas, creches e colégios num raio entre 500 m e 1,5 km Uma localização estratégica que permite viver com todas as comodidades a curta distância, aliando centralidade e qualidade de vida. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

No coração da vila de Monforte, na emblemática Praça da República, surge uma oportunidade rara para quem procura investir com visão e criar um espaço verdadeiramente à medida das suas ambições. Este imóvel, situado no 1.º andar de um edifício de apenas dois pisos, oferece 138 m² de área bruta totalmente em open space, em estado tosco — uma tela em branco pronta a ganhar vida. Aqui, cada detalhe pode ser pensado por si, seja para um escritório moderno, um consultório elegante ou um espaço comercial diferenciador. A luz natural é uma das grandes protagonistas. O terraço interior confere ao espaço uma luminosidade envolvente, criando um ambiente mais agradável, produtivo e valorizado — um verdadeiro trunfo para qualquer atividade profissional. Inserido numa zona central e consolidada, beneficia de excelente visibilidade, bons acessos e facilidade de estacionamento, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Mas o verdadeiro potencial vai além do presente. Com a futura construção de uma unidade hoteleira de cinco estrelas no concelho, esta localização promete uma valorização significativa, impulsionando a dinâmica económica da região e aumentando a procura por serviços e espaços comerciais. Este imóvel representa uma excelente relação custo-benefício para quem pretende investir, desenvolver um projeto próprio ou posicionar-se antecipadamente numa zona em crescimento. Nota: Imovél de entidade bancária! O imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo o processo de licenciamento e eventuais obras da responsabilidade do adquirente — uma oportunidade adicional para adaptar o espaço exatamente às suas necessidades. Se procura um espaço com potencial, localização estratégica e margem para valorização, esta pode ser a escolha certa. Entre em contato e agende uma visita! #ref: 161859

Área bruta total : 145.50 m2 |Tipologia: T3| Casas de Banho: 2 |Garagem: sim| Varanda: Sim | Apartamento com excelentes áreas, em ótimo estado de conservação, pronto a habitar. A zona social é composta por uma cozinha funcional, equipada com placa, forno e exaustor, com acesso direto a uma agradável varanda e apoio de despensa, proporcionando maior arrumação. Na área privada, dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos, bem como duas casas de banho completas. A sala, ampla e luminosa, conta com recuperador de calor e ligação direta à varanda, criando um ambiente confortável e acolhedor. O imóvel está equipado com ar condicionado nas principais divisões, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Inclui ainda garagem fechada (box), com acesso direto pelo interior do prédio, oferecendo maior comodidade e segurança. Localizado no 2.º andar de um edifício sem elevador. A +/- 5 minutos da A42 A 20 minutos do Porto A 20 muitos do aeroporto A realização do seu sonho começa aqui. ? Agende já a sua visita! Cada imóvel é único — escolha o seu com a nossa ajuda. ? Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n.º 2222.

Oportunidade de Investimento | Lote com Construção para Reabilitação na Ramada – Odivelas Apresentamos esta excelente oportunidade para investimento na Ramada, Odivelas. Trata-se de um lote de terreno com construção existente, ideal para reabilitação total ou desenvolvimento de novo projeto, inserido em zona urbana consolidada. De acordo com a documentação disponível, o imóvel apresenta: Construção existente com tipologia aproximada de T2 1 casa de banho Necessidade de remodelação total ⚠️ Importante: O imóvel encontra-se inserido em loteamento urbano, sendo necessário proceder a ajustes/demolições parciais da construção existente para efeitos de legalização, de acordo com as normas urbanísticas em vigor. Características principais: Área do terreno: 234 m² Inserido em loteamento aprovado Potencial construtivo até 2 pisos Localização residencial consolidada Potencial do imóvel: Este imóvel é ideal para: ✔️ Investidores ✔️ Construtores ✔️ Projetos de revenda (flip) ✔️ Habitação própria com personalização total Possibilidade de criar uma moradia moderna ajustada às necessidades atuais, valorizando o investimento. Localização: Situado na Ramada, Odivelas, numa zona com: Bons acessos Proximidade a comércio, serviços e escolas Ambiente residencial tranquilo NOTA: A informação apresentada não dispensa a consulta das entidades competentes. #ref: 883711

Moradia T3 em fase de construção, no Concelho de Câmara de lobos, Esta elegante moradia T3 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e uma envolvente que convida a viver com calma… e com vista larga sobre o Atlântico. No interior, a moradia apresentará áreas amplas e luminosas, com uma zona social em open space que liga harmoniosamente a sala e a cozinha, os três quartos de dormir sendo que dois são em suíte, 4 WC, garagem com capacidade para duas viaturas e jardim. As grandes superfícies envidraçadas permitem a entrada abundante de luz natural e enquadram a paisagem. Uma moradia pensada para quem procura tranquilidade, design, qualidade de construção. Inserida numa zona calma, afastada do ruído e da agitação, esta propriedade oferece elevada privacidade. Conclusão das moradias previstas para o fim de 2026. Para mais informações ou agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Ref: MN001176 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Fantástico terreno urbanizável vista mar e com acesso automóvel  inserido emespaço rural, com uma área total de 2.850 m², localizado na freguesia doCaniço, concelho de Santa Cruz.De acordo com o PDM, o imóvel encontra-seclassificado como espaço residencial em meio rural e espaço agrícola,oferecendo um leque variado de possibilidades para construção edesenvolvimento.Inserido numa zona extremamente tranquila eagradável, rodeado por natureza exuberante e paisagens verdejantes, esteterreno é ideal para quem deseja investir num projeto agrícola ou construir asua casa de campo, em perfeita harmonia com o ambiente envolvente.A sua localização privilegiada permite desfrutarda serenidade do meio rural, estando ao mesmo tempo, a poucos minutos docentro do Caniço e de todos os serviços essenciais.Se valoriza qualidade de vida, privacidade econtacto com a natureza, este é o local certo para concretizar o seu projeto.Orefúgio perfeito: longe da agitação, mas perto de tudo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente especial, completamente restaurada, cada detalhe foi pensado para preservar a sua traça original, onde o carácter da arquitetura tradicional portuguesa se combina com um ambiente elegante e acolhedor, unindo o charme do passado ao conforto atual. A casa distribui-se por dois pisos harmoniosamente organizados, com espaços amplos e bem divididos, que permitem uma vivência fluida e confortável, criando diferentes zonas de convívio e descanso. No terraço pode beneficiar de visas completamente desafogadas sobre a natureza, permitindo apreciar paisagens verdes em um ambiente natural praticamente intocado. A envolvência proporciona uma verdadeira sensação de liberdade e contacto com a natureza. Localizada numa aldeia típica portuguesa no concelho de Castanheira de Pera, esta propriedade oferece o privilégio de viver rodeado pela simplicidade, tradição e beleza natural que caracterizam o interior de Portugal. Aqui, o tempo parece abrandar, convidando a desfrutar de uma vida mais tranquila e autêntica. A calma e tranquilidade são uma das grandes riquezas deste lugar. Ao longo do dia, é possível relaxar ao som do rio que corre nas proximidades e do canto dos pássaros, criando um ambiente sereno e profundamente reconfortante. Na vila de Castanheira de Pêra, a cerca de 15 minutos de carro, pode usufruir de todos os serviços e comércios essenciais ao dia a dia, como da vasta oferta de praias fluviais e pontos de interesse turístico. O acesso até a aldeia é feito por um trajeto rodeado pela natureza, com bons acessos e uma envolvência paisagística em que é frequente observar a vida selvagem que habita a região, tornando o percurso particularmente agradável e cada chegada a casa numa experiência verdadeiramente especial. Esta é uma propriedade perfeita para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e autenticidade, sem abdicar do conforto. Ideal para quem procura habitação própria permanente, casa de férias ou simplesmente um investimento, como um projeto turístico, visto que a propriedade dispõe de licença de alojamento local. Um lugar onde o luxo se define pela tranquilidade, pela paisagem e pela autenticidade. Deixe-se apaixonar por este refúgio! Venha conhecer!

Na margem sul do Tejo junto á capital, apresentamos este apartamento T3, 2º andar sem elevador, num prédio remodelado recentemente, com gás natural canalizado. Conta com uma cozinha equipada com forno, placa a gás e mobiliário em madeira nogueira. Três quartos com varanda, uma sala, duas casas de banho e uma dispensa. Com uma área bruta de 88,6 m2 e muita iluminação natural durante todo o dia. Grande acessibilidade, a 110 metros de superfície comercial com farmácia, uma paragem de autocarros a 100 m e 200 m do metro. A escola preparatória a 190 m e as piscinas, atividades desportivas e musicais também a 190 m. Rua protegida de ventos e muito calma, onde se aliam todas estas caraterísticas numa perfeita simbiose. Agende já a sua visita! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Há imóveis que cumprem… e há outros que elevam o conceito de viver. Este distinto T3, com generosos 181,60 m² de área bruta privativa, insere-se nesta segunda categoria — um espaço onde a luz, a amplitude e a elegância se encontram em perfeita harmonia.Com uma configuração rara de três frentes, cada divisão é inundada por luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera envolvente, serena e sofisticada. Situado num andar intermédio, em zona residencial exclusiva de Urgezes, oferece privacidade absoluta e uma vivência marcada pelo conforto e tranquilidade.Uma zona social pensada para impressionarA sala de estar e jantar revela-se ampla e luminosa, com dupla exposição solar e amplas superfícies envidraçadas que convidam o exterior a entrar. A ligação fluida à magnífica varanda, através de elegantes portas de correr, cria uma sensação de continuidade e liberdade.Com 22 m², esta varanda transforma-se num verdadeiro cenário de lazer — ideal para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar do momento.Zona privada – um refúgio de conforto e requinteA suíte principal, com cerca de 30 m², oferece um ambiente distinto, com duas frentes, luz abundante e acesso a uma varanda privativa orientada a sul.Os restantes quartos mantêm o mesmo padrão de amplitude e funcionalidade, todos com roupeiros embutidos.O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas e uma casa de banho social, garantindo total comodidade no dia a dia.Funcionalidade com elegânciaA cozinha equipada alia estética e eficiência, complementada por uma lavandaria independente com acesso direto, proporcionando organização e discrição.Conforto e tecnologia ao serviço do bem-estarCada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior:Aquecimento centralAr condicionado na sala e suíte (pré-instalação nas restantes divisões)Pré-instalação de aspiração central e som ambientePortas até ao teto e tetos falsos com iluminação embutidaPainéis solares e termo acumulador de 300LCertificação Energética Classe A, reflexo de eficiência e sustentabilidadeUm edifício que privilegia a exclusividadeInserido num condomínio de baixa densidade, sem comércio e com ambiente exclusivamente residencial:Apenas 5 pisosDois apartamentos por pisoDois elevadoresSala de condomínioGaragem à altura do imóvelAmpla garagem fechada com 35 m², com capacidade para duas viaturas e espaço adicional de arrumação, equipada com portão motorizado.Localização – tranquilidade com proximidadeSituado em Urgezes, numa envolvente calma e verde, com excelentes acessos e a apenas 3 minutos do centro de Guimarães — o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência.Um imóvel raro, para quem procura mais do que uma casaTrês frentes com luminosidade excecionalEspaços amplos e fluídosForte ligação interior/exteriorPrivacidade e exclusividadeElevada eficiência energéticaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Varanda;Despensa;Internet fibra;Suite;Água Quente Solar;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Caldeira;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Porta Corta Fogo;Pré-Instalação Aspiração Central;Pré-Instalação Música Ambiente;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Banheira;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Montanha

Localizado a apenas 5 minutos da Grândola, o terreno beneficia de excelentes acessos, permitindo uma ligação rápida e cómoda às principais vias da região.A sua localização privilegiada coloca-o ainda a curta distância de pontos de referência:A 15 minutos de MelidesA 15 minutos da Lagoa de Santo AndréA 20 minutos de SinesA menos de 1 hora de LisboaInserido numa envolvente natural típica do Alentejo, este terreno apresenta potencial para diferentes utilizações. Poderá existir viabilidade de construção de apoios agrícolas, turismo em espaço rural ou Casa do Agricultor, estando, no entanto, qualquer possibilidade de edificação sempre dependente e condicionada à aprovação das entidades competentes.Existe também a possibilidade de venda conjunta ou em separado de um terreno confinante com aproximadamente 8,5 hectares. Esta opção poderá ser particularmente interessante para investidores, uma vez que a aquisição conjunta permitirá ampliar a área total disponível para construção, potenciando um futuro projeto turístico de maior dimensão. Em alternativa, os terrenos podem ser desenvolvidos de forma independente, possibilitando a implementação de dois projetos distintos, cada um com o seu próprio conceito e enquadramento.Uma excelente opção para projeto agrícola, turístico ou simplesmente para desfrutar do melhor que o Alentejo tem para oferecer, com proximidade às praias e à natureza em estado puro.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresenta-se esta excelente moradia T3, em fase final de construção, inserida num generoso lote com aproximadamente 1.300m², ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade num ambiente com elevada qualidade de vida. A habitação destaca-se pela sua construção contemporânea e pelos materiais de elevada qualidade utilizados, nomeadamente o revestimento exterior em pedra granito, o isolamento térmico e acústico, bem como os vidros duplos com corte térmico, garantindo um elevado nível de eficiência energética e conforto em todas as estações do ano. Toda a casa está equipada com ar condicionado em todas as divisões, dispondo ainda de fibra ótica, ligação a água, eletricidade e saneamento público, bem como portões de acesso à propriedade e à garagem totalmente elétricos. No seu interior, a moradia oferece uma organização funcional e espaços amplos e luminosos. A zona social desenvolve-se em open space, com uma cozinha de 21m² integrada numa ampla sala de 37,9m², criando um ambiente moderno e harmonioso. A entrada principal é feita através de um hall com 14m² e roupeiro, existindo ainda um hall de quartos com 7m² que faz a ligação à zona privada da casa. Nesta área encontram-se dois quartos com 14m² e 12m², ambos com roupeiros embutidos com portas de correr, servidos por uma casa de banho de apoio com 7m² composta por duche e lavatório duplo. A suite principal, com 20m², dispõe de casa de banho privativa, proporcionando total conforto e privacidade. A moradia inclui ainda uma casa de banho de serviço com 2,5m² e uma zona de lavandaria com 5m², pensada para maior funcionalidade no dia a dia. A garagem, com 42m², oferece espaço para duas viaturas e beneficia igualmente de portão elétrico. No exterior, o imóvel distingue-se pela excelente exposição solar a sul, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, estando situado numa zona calma e privilegiada, próxima da Ponte de Santar, com bons acessos através de estrada alcatroada. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna, eficiente e confortável, inserida num ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de construção, privacidade e bem-estar. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra mais um excelente imóvel Arcobarca. A Arcobarca, além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal, com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo a sua atividade exclusivamente de intermediação com as instituições financeiras com as quais tem contratos de vinculação. Os serviços de intermediação de crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes.