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Quinta em Ribatejo 1,28ha com Moradia T3 a 45minutos de Lisboa Quinta com 12.802 m² às Portas de Lisboa ? Alcoentre | Azambuja Descubra esta propriedade única, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade da cidade. Com uma área total de 12.802 m², esta quinta oferece privacidade, espaço e inúmeras possibilidades para habitação, exploração agrícola ou investimento turístico. ? Terreno Rústico | 12.000 m² Um verdadeiro refúgio natural, composto por diversas árvores de fruto, vegetação abundante e dois furos de água. Um espaço versátil com enorme potencial para projetos agrícolas, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da natureza em total privacidade. ? Terreno Urbano | 800 m² Moradia térrea T3 com áreas generosas, excelente exposição solar e uma envolvência campestre única. Composta por: ?️ 3 quartos amplos e luminosos ? 2 casas de banho completas (uma delas com banheira e luz natural) ?️ Sala espaçosa com lareira, acesso ao sótão e ao logradouro exterior ?️ Cozinha funcional com vista desafogada para o campo e ligação ao pátio ?️ Sótão com pé-direito elevado, ideal para escritório, atelier ou zona de trabalho ✨ Hall de entrada acolhedor ? Espaço Exterior ? Churrasqueira e zona de refeições ao ar livre ? Logradouro amplo para momentos de lazer em família e com amigos ? Anexos de Apoio ? Salão de convívio para refeições e lazer ? Garrafeira ? Forno a lenha tradicional ?️ Bancada de apoio com pia ?️ Pequeno ginásio ?️ Armazém para apoio e manutenção da propriedade ✨ Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um imóvel com enorme potencial de valorização. Ideal para: ✔️ Residência permanente ✔️ Casa de campo ou de férias ✔️ Projeto agrícola ✔️ Turismo rural ou alojamento local ? Agende já a sua visita!!------- ? Charming Country Estate with 12,802 m² Near Lisbon ? Alcoentre | Azambuja | Portugal ? More than a property, a lifestyle. Just a short distance from Lisbon, this unique estate offers the perfect balance between tranquillity, privacy and investment potential. Set on a total area of 12,802 m², it is ideal for those seeking a peaceful countryside retreat without giving up easy access to the city. ? Rustic Land | 12,000 m² A true natural haven featuring a variety of fruit trees, lush vegetation and two water wells. This expansive and private area offers excellent potential for agricultural projects, rural tourism or simply enjoying nature at its finest. ? Urban Plot | 800 m² A single-storey 3-bedroom villa with generous living areas, abundant natural light and excellent sun exposure. The property comprises: ?️ 3 spacious and bright bedrooms ? 2 bathrooms (one with a bathtub and natural light) ?️ Large living room with fireplace, access to the attic and outdoor patio ?️ Fully equipped kitchen overlooking the countryside, with direct access to the outdoor area ?️ High-ceiling attic, ideal as a home office, studio or workspace ✨ Welcoming entrance hall ? Outdoor Area ? Barbecue area for outdoor dining and entertaining ? Spacious courtyard and leisure area, perfect for family gatherings and relaxing moments ? Additional Facilities ? Entertainment and social lounge ? Wine cellar ? Traditional wood-fired oven ?️ Kitchen worktop with sink ?️ Small gym area ?️ Storage and maintenance building ✨ A rare opportunity to acquire a versatile countryside property with outstanding potential for residential use, agriculture or rural tourism investment. Ideal for: ✔️ Permanent residence ✔️ Holiday home or countryside retreat ✔️ Agricultural project ✔️ Rural tourism or hospitality investment ? Schedule your visit today ;ID RE/MAX: 126401154-24

Venda | Senhora da Hora | Apartamento T2 | Quinta Seca Apartamento T2 localizado na Rua da Cruz de Pau, na zona da Quinta Seca, na Senhora da Hora, Matosinhos, inserido numa área residencial consolidada e muito procurada, que se destaca pela proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Situado num rés-do-chão elevado (equivalente a um 1.º andar), com duas frentes e orientação solar a noroeste/sudoeste, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e oferece espaços amplos, funcionais e confortáveis, complementados por uma garagem box para uma viatura. Localização e envolvente: Um dos grandes atributos deste apartamento é a sua localização. Aqui é possível viver o dia a dia com grande comodidade, tendo o Hospital Pedro Hispano, o Metro, escolas, supermercados, comércio tradicional e diversos serviços a poucos minutos. Os jardins da Quinta Seca e a proximidade da Praia de Matosinhos oferecem ainda excelentes opções para lazer, enquanto os acessos à A4, A28 e Circunvalação facilitam as deslocações para qualquer ponto da Área Metropolitana do Porto.  Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais práticas e valorizadas do concelho de Matosinhos. Principais características: T2 Suíte 1 Quarto 2 Casas de banho completas Sala com recuperador de calor Cozinha Lavandaria Garagem box para 1 viatura Zona social: Hall de entrada Sala ampla com recuperador de calor Cozinha independente e lavandaria Zona privada: Suíte Quarto Casa de banho completa de apoio Outras características e valências: Rés-do-chão elevado (equivalente a um 1.º andar) Duas frentes Orientação solar: Noroeste / Sudoeste Estrutura em betão armado com comportamento antissísmico Fachada com parede dupla, caixa de ar e isolamento térmico Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico Portas, painéis e armários até ao teto em madeira de jatobá Pavimento em madeira maciça de jatobá Rodapés em madeira lacada Tetos falsos com iluminação embutida Casas de banho revestidas a mármore de Estremoz Cozinha com bancada e pavimento em granito Zimbabwe e armários folheados a faia Aquecimento central Recuperador de calor Caldeira Ariston A+ (recentemente instalada e ainda dentro da garantia) Frigorífico combinado Electrolux No Frost encastrado (ainda dentro da garantia) Pré-instalação de aspiração central Porta de segurança Videoporteiro Portão automático de acesso à garagem Box com pré-instalação de automatismo Pontos de interesse: Hospital Pedro Hispano Estação de Metro Pedro Hispano Escola Secundária João Gonçalves Zarco Colégios e escolas nas proximidades Supermercados e comércio tradicional Jardins da Quinta Seca NorteShopping Praia de Matosinhos Excelentes acessos à A4, A28 e Circunvalação Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): Área bruta privativa: 95 m² Garagem box: 15 m² Venha conhecer este apartamento. Terei muito gosto em lhe apresentar este imóvel!  ;ID RE/MAX: 126401104-30

Apartamento T3 na Urbanização Jardins do Cristo Rei com Terraço e Piscina.     Este excelente apartamento T3 está inserido na Urbanização Jardins do Cristo Rei, situado entre o Parque das Nações e a Portela. Prima pela qualidade de vida equilibrando o espaço verde e o comércio a uma arquitetura de traça moderna e atraente, sem perder de vista o sentido de comunidade que se sente nesta área.  O espaçoso imóvel de 242m2, conta com uma área interior de 136m2 com acabamentos diferenciados, muita luz natural e divisões generosas com ar condicionado e aspiração central. Todas as divisões têm comunicação com um enorme terraço privativo com uma área de 106m2 para as mais diversas utilizações.   A sala de 41m2 possibilita criar vários ambientes bem e a cozinha ampla equipada inclui uma zona de refeições e acesso a uma zona de tratamento de roupa. Na zona privativa, os três quartos dividem-se em dois com roupeiros embutidos e apoio de uma casa de banho completa com banheira e uma suite com 20m2 com dois armários embutidos e instalação sanitária completa com um amplo polibã.   Este apartamento conta ainda com uma Piscina no ultimo andar do edifício para uso exclusivo dos moradores do prédio e um lugar de estacionamento na garagem. No piso 0 pode contar-se com a comodidade de um Pingo Doce literalmente à porta.   Nas imediações pode aceder-se a pé ao metro de moscavide ou encarnação em 10 minutos e ao centro comercial da Portela em 5 minutos. Está também perto de várias escolas, parques infantis, creche, pastelarias e comercio diverso. De carro temos o Aeroporto a 5 minutos, bem como os acessos à CRIL, segunda circular, A1 e A2/ponte Vasco da Gama.     Condições de Arrendamento:  - Imóvel disponível em Novembro  - Contrato 3 anos  - 2 Rendas + 2 Cauções  - Fiador     Marque já a sua visita.   ;ID RE/MAX: 126341074-44

*** VISITAS DIA 12 DE SETEMBRO DAS 10H30 ÁS 13H00 ***Tenho o prazer de apresentar este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado, pronto a habitar, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos foram pensados ao detalhe.  Com cerca de 93 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bastante generosas, proporcionando uma excelente sensação de espaço e conforto em todas as divisões.  A sala de estar, ampla e acolhedora, dispõe de lareira, criando um ambiente confortável e convidativo para desfrutar em família ou receber amigos.  A cozinha, moderna e funcional, encontra-se organizada de forma a aproveitar ao máximo o espaço, contando ainda com uma zona de lavandaria independente, acrescentando praticidade ao dia a dia.  Os dois quartos são bastante espaçosos, oferecendo excelentes possibilidades de organização. Num deles foi criado um closet, proporcionando uma solução de arrumação diferenciada, prática e elegante.  A casa de banho, totalmente remodelada, apresenta uma base de duche e acabamentos cuidadosamente selecionados, com materiais escolhidos ao detalhe, conjugando funcionalidade, conforto e bom gosto.  Todo o apartamento foi alvo de uma remodelação cuidada, apresentando-se pronto a habitar, ideal para quem procura uma casa onde não seja necessário realizar obras e onde possa simplesmente entrar e começar a desfrutar.    Localização  Situado na Freguesia de Algueirão-Mem Martins, o imóvel beneficia de uma localização com excelente oferta de serviços, comércio e acessibilidades.  A freguesia caracteriza-se pelo seu forte dinamismo comercial, dispondo de diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, incluindo centro de saúde, escolas e comércio local.  Para quem valoriza boas acessibilidades, encontra-se ainda próximo de importantes vias rodoviárias, nomeadamente o IC19 e a A16, permitindo ligações rápidas a diferentes pontos da região.  Nas proximidades encontra também o Fórum Sintra, com uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços.  Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 espaçoso, moderno, totalmente remodelado e pronto a habitar, numa zona com tudo o que precisa para o dia a dia.    ;ID RE/MAX: 126341126-23

Descubra este excelente apartamento com 130 m², onde o conforto, a localização e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.  Em muito bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pela ampla sala, equipada com lareira e ar condicionado, ideal para criar um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. As casas de banho foram remodeladas, conferindo um toque moderno e maior conforto ao dia a dia.  A sua localização é outro dos grandes pontos fortes: situa-se junto à estação, permitindo deslocações rápidas e fáceis, além de estar próximo de comércio, serviços e escolas.  Se procura um apartamento espaçoso, pronto a habitar e com uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade certa.  Foram incluídas fotografias de Home Staging no anúncio.  Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!   ;ID RE/MAX: 126341202-1

 T2 Remodelado na Rinchoa – 74 m²  Excelente T2 totalmente remodelado, com 74 m², localizado na Rinchoa.   O apartamento dispõe de 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho remodeladas, com um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar.  O prédio foi recentemente alvo de obras e pintado, encontrando-se com uma imagem renovada e cuidada.  Conta ainda com 2 elevadores e arrecadação, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação.  Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, confortável e sem necessidade de obras, numa zona tranquila e com comércio, serviços, transportes e bons acessos nas proximidades.     Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 126301121-21

Moradia T2 para venda Casa acolhedora no coração da aldeia, perfeita para quem valoriza tranquilidade, qualidade de vida e contacto direto com a natureza.  Inserido numa zona calma, o imóvel beneficia de bons acessos, vista desafogada e proximidade a uma ribeira, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. É uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias. A casa é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala de jantar/estar, cozinha com uma pequena lareira e uma sala ampla de estar que poderá ser usada como escritório, situada junto ao último quarto, proporcionando um espaço versátil e confortável para diferentes utilizações. Tem um sótão amplo e com excelente pé- direito, cobertura em telha e potencial para ser aproveitado através de obras de remodelação, permitindo criar um espaço adicional de apoio à habitação, atelier ou zona de arrumação. Uma área com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Junto à casa existe um terreno rustico de 380 m2 onde existem 16 oliveiras, várias árvores de fruto, e cerca de 70 videiras de diferentes variedades. O terreno possui um furo artesiano com bomba que debita água durante todo o ano para a rega. O espaço conta ainda com diversas ervas aromáticas, ideal para quem aprecia agricultura, sustentabilidade ou simplesmente desfrutar de um ambiente natural e produtivo. A casa encontra-se bem cuidada e pronta a habitar, embora necessite de algumas melhorias e trabalhos de conforto térmico. É um imóvel com potencial, facilmente adaptável ao gosto e às necessidades dos futuros proprietários. A aldeia oferece um ambiente seguro e familiar, com uma vizinhança acolhedora e simpática. Encontra-se a poucos minutos da vila da Sertã, onde poderá usufruir de todos os serviços essenciais, como supermercados, cafés, bibliotecas, restaurantes, escolas e muito mais. Se procura paz, espaço e um lar com charme rural, esta é uma excelente oportunidade. A região é especialmente agradável no verão, oferecendo inúmeras praias fluviais e uma ampla oferta gastronómica.  Situada na zona centro do país, permite fácil acesso à Serra da Estrela, às aldeias de xisto e a diversos percursos pedestres, sendo ideal para quem aprecia caminhadas e contacto com a natureza. Além disso, encontra-se a uma distância conveniente da cidade de Lisboa.. ;ID RE/MAX: 125811055-5

Apartamento T2 para arrendamento, localizado no Vale das Flores/Coimbra. O imóvel encontra-se no quinto andar de um prédio com elevador, sendo o último andar e o único apartamento no piso. É composto por: Hall de entrada; Cozinha com móveis novos e equipada com fogão, forno, exaustor e caldeira. Dispõe de despensa e varanda; Sala com lareira e varandim; Quarto com roupeiro e varanda; Casa de banho com banheira e janela; Quarto com roupeiro embutido; Sótão para arrumação. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, assim como o prédio.  Localizado em Vale das Flores, a zona oferece fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais, serviços e instituições escolares, tudo sem a necessidade de transporte. Também conta com uma área verde para lazer e prática de desporto nas imediações. Acessível por transportes públicos a poucos metros.  Com vistas desafogadas para a cidade e para o rio.  Para alguma questão adicional ou marcação de visita não exite em contactar-nos! Condições de arrendamento:- 2 rendas,- 1 caução,- Fiador,- Contratos de 5 anos. Visitas a partir de dia 17 de Agosto. ;ID RE/MAX: 125721211-25

Apartamento T5 na Quinta de Voimarães, Celas, Coimbra Apartamento mobilado com Garagem, junto ao Hospital da Universidade de Coimbra. Apartamento é composto por quatro quartos, dois deles suites, encontra-se totalmente mobilado. Sala com lareira e varanda;  Cozinha equipada com placa, forno exaustor, frigorifico, micro-ondas, caldeira, maquina de lavar loiça e maquina de roupa; O apartamento tem duas suites;  Tem roupeiros embutidos nos quatro quartos. Tem aquecimento central. Marque já a sua visita ;ID RE/MAX: 125721182-36

T2 | BAIRRO DO LICEU | SETÚBALApartamento T2 com 83,57 m² de área útil , situado no 2.º andar de um edifício construído em 1999, com dois elevadores. A exposição solar Nordeste/Sudeste garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. É composto por dois quartos, duas casas de banho, sala, cozinha independente e três varandas, que proporcionam mais luz natural e tornam o apartamento ainda mais confortável e funcional. O apartamento está bem estimado e oferece uma excelente oportunidade para quem pretende modernizá-lo ao seu gosto. Ao mesmo tempo, é uma ótima opção para investimento. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores pontos fortes. Situado no Bairro do Liceu, uma das zonas mais procuradas de Setúbal, fica em frente ao futuro Parque da Várzea, um projeto que irá contribuir para a valorização da zona e para uma melhor qualidade de vida. No dia a dia, tem tudo o que precisa a poucos minutos de casa. O Lidl encontra-se a cerca de 2 minutos, enquanto o Auchan, um dos maiores supermercados de Setúbal e integrado numa das principais zonas comerciais da cidade, com diversas lojas, restauração e serviços, fica a aproximadamente 7 minutos. Existe ainda uma escola a cerca de 300 metros, a Avenida Luísa Todi fica a aproximadamente 5 minutos, o cais de embarque para Troia a cerca de 8 minutos e o Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 30 minutos. O edifício dispõe ainda de estacionamento público junto à entrada, uma mais-valia que facilita o estacionamento no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais procuradas de Setúbal ou investir numa localização com forte potencial de valorização. ;ID RE/MAX: 125581119-7

Excelente terreno com 515 m², localizado na Foz Village, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da Figueira da Foz,em frente à praia.  Com 16 metros de frente, permite a construção de uma moradia geminada de 3 pisos, composta por cave, rés do chão e 1.º andar.  Uma localização privilegiada, numa zona tranquila e de elevada procura, ideal para quem valoriza a proximidade do mar, a qualidade de vida e o potencial de valorização do investimento.  Construa hoje mesmo a sua moradia de sonho, em frente ao mar, numa localização verdadeiramente privilegiada.  Venha visitar!   ;ID RE/MAX: 125431003-192

Parqueamento Coberto de 787 m² a 300 m do Mar – Carvoeiro Oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve. Parqueamento coberto com 787 m², composto por lugares de estacionamento devidamente delimitados, situado na Estrada do Farol, uma das principais vias de acesso a Carvoeiro, no concelho de Lagoa. O imóvel localiza-se na cave do Edifício Aurora Mar, um edifício de 5 pisos, com utilização destinada a comércio e habitação nos restantes pisos. O FII Imovalor CA detém 39/40 do imóvel, existindo ainda um contrato de comodato celebrado com o Condomínio, que permite a instalação e colocação de contador de água na fração. Localização privilegiada A apenas 300 metros do mar e do centro de Carvoeiro, o imóvel beneficia de uma localização estratégica numa zona de elevada procura turística e balnear. A envolvente caracteriza-se pela presença de empreendimentos residenciais, comércio, serviços e uma forte atividade turística, proporcionando excelentes condições para um investimento numa das localidades mais reconhecidas do Algarve. A dimensão do espaço, a localização e a proximidade das principais zonas de interesse de Carvoeiro tornam este imóvel uma oportunidade de investimento com elevado potencial, especialmente numa região marcada pela forte procura turística e imobiliária. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento em Carvoeiro.Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125411246-65

TERRENO 4.285 m² | ALTO POTENCIAL IMOBILIÁRIO | 2 FRENTES | ANADIA Terreno com 4.285 m² de área total, estrategicamente localizado em Anadia e com uma característica especialmente interessante para desenvolvimento imobiliário: duas frentes de estrada, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento e valorização do ativo. O terreno dispõe de aproximadamente: • 30 metros de frente para a Rua Silvarosa• 55 metros de frente para a Avenida Seabra Dinis De acordo com a Planta de Ordenamento do PDM de Anadia, o imóvel apresenta diferentes enquadramentos urbanísticos: Rua Silvarosa: inserção em “Espaço Residencial Tipo B – Média Densidade”. Avenida Seabra Dinis: inserção em “Espaços Centrais de Alta Densidade”. Esta combinação de área, localização, duas frentes e diferentes classificações urbanísticas torna este ativo particularmente interessante para promotores, investidores e projetos de desenvolvimento imobiliário, devendo o eventual projeto ser analisado de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. A envolvente apresenta uma ocupação diversificada, com edifícios multifamiliares em propriedade horizontal, incluindo construções de cerca de 5 pisos, e moradias unifamiliares, contribuindo para uma zona consolidada e com procura habitacional. PORQUÊ INVESTIR NESTE TERRENO? ✔ 4.285 m² de área total✔ Duas frentes de estrada✔ Frente para uma avenida com enquadramento em Espaços Centrais de Alta Densidade✔ Frente com enquadramento em Espaço Residencial de Média Densidade✔ Zona envolvente já consolidada✔ Presença de edifícios multifamiliares e moradias✔ Elevado potencial para valorização e desenvolvimento imobiliário Uma oportunidade especialmente direcionada para quem procura um ativo com dimensão e características diferenciadoras para um futuro projeto imobiliário em Anadia. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o potencial deste terreno. ;ID RE/MAX: 125411246-60

Terreno Urbano para Construção | 1270 m² | Aljezur, Algarve Apresentamos este excelente terreno urbano com 1270 m², localizado na freguesia de Aljezur, em Faro, uma zona tranquila e em crescente valorização, ideal para a construção da sua moradia térrea de sonho. Este terreno oferece o espaço ideal para desenvolver um projeto habitacional moderno, com jardim, piscina, garagem e amplas zonas de lazer, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida. A localização combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade de escolas, comércio, serviços e principais vias de acesso, permitindo deslocações rápidas ao centro de Faro. Se procura um terreno para construir a casa que sempre idealizou ou pretende realizar um investimento seguro numa zona com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Características principais: Terreno urbano Área total: 906 m² Natureza abundante Zona calma e residencial Bons acessos Próximo de comércio, escolas e serviços Excelente potencial de valorização Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125411246-64

Lote de terreno para construção de moradia unifamiliar em Vagos O terreno, com 308 m², permite a construção de uma moradia com 328 m² de área bruta, oferecendo uma excelente oportunidade para criar uma habitação à medida das suas necessidades. A localização destaca-se pela proximidade a escolas, equipamentos desportivos, comércio, serviços e ao centro de Vagos, combinando comodidade e qualidade de vida numa zona tranquila e residencial. Características: Terreno: 308 m² Área bruta de construção: 328 m² Destinado à construção de moradia unifamiliar Excelente localização em Vagos Próximo de escolas, piscinas, comércio e serviços Uma excelente oportunidade para construção de habitação própria ou investimento. Contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: 125411246-58

Terreno para construção | 2.300 m² | Mealhada Terreno com 2.300 m², situado em Carvalhal, numa zona tranquila e predominantemente residencial, com bons acessos e proximidade ao centro da Mealhada. A sua dimensão permite desenvolver um projeto habitacional com excelentes áreas exteriores, sendo uma opção interessante tanto para construção de moradia própria como para investimento. Uma oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização, numa localização com todas as comodidades por perto. Venha conhecer o terreno e descubra o potencial deste espaço, contacte-me. ;ID RE/MAX: 125411246-59

Armazém Industrial com 2 Pisos e Equipamentos de Frio – Águeda Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e preparado para atividade industrial e logística. Edifício destinado a armazém, distribuído por dois pisos, com uma organização pensada para responder a diferentes necessidades operacionais. No rés-do-chão, dispõe de: Cozinha de testes; Escritórios; Zona de cargas e descargas; 3 câmaras de congelação; 3 câmaras de conservação; Balneários, vestiários e instalações sanitárias. O 1.º andar é composto por zona de escritórios, instalações sanitárias e área de armazém, permitindo uma utilização flexível e eficiente do espaço. O imóvel dispõe ainda de monta-cargas, facilitando a movimentação de mercadorias entre os diferentes pisos. Pelas suas características e equipamentos, trata-se de um espaço com excelente potencial para atividades de armazenamento, distribuição, logística ou indústria alimentar, entre outras utilizações compatíveis. Uma solução completa e funcional para o desenvolvimento da sua atividade empresarial em Águeda. NOTA: Há também possibilidade de arrendamento. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 125411246-62

Terreno com vista panorâmica para o Rio Águeda | Potencial para 6 moradias Dispõe de boas acessibilidades e encontra-se servido pelas principais infraestruturas, reunindo condições ideais para um projeto habitacional. De acordo com a capacidade construtiva prevista, permite a construção de: 6 moradias geminadas, agrupadas duas a duas; ou 4 moradias isoladas. Uma excelente oportunidade para promotores, investidores ou particulares, com elevado potencial para desenvolvimento de um projeto residencial numa zona com qualidade paisagística e boa exposição solar. Destaques: Vista panorâmica para o Rio Águeda e várzea 80 m de frente para a via pública Dois terrenos contíguos Boas acessibilidades Infraestruturas disponíveis Potencial para 6 moradias geminadas ou 4 moradias isoladas Contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: 125411246-57

Restaurante de Referência em Sines | Edifício Histórico Único Mais do que um restaurante, um imóvel com história, identidade e características únicas. Situado no coração de Sines, este espaço de restauração resulta da reabilitação do antigo armazém de mercadorias da Estação de Sines, num projeto que preservou a traça original e elementos arquitetónicos distintivos, como a madeira, a pedra e o ferro. O imóvel combina caráter histórico e arquitetura contemporânea, destacando-se os portões e tetos inspirados nos originais, os trabalhos de serralharia e a excelente luminosidade proporcionada pelas grandes superfícies envidraçadas. piso térreo: com cerca de 280 m², encontra-se a sala principal, complementada por esplanada e mezanino.  subsolo: existe ainda uma sala nobre reservada, com um impressionante teto abobadado em tijolo artesanal. Com uma história ligada à restauração em Sines, o espaço encontra-se licenciado para 196 lugares sentados e mais 14 lugares ao balcão. Restaurante vendido com tudo aquilo que o compõe, como está nas fotografias. Uma oportunidade rara para investidores ou operadores que procuram um espaço de restauração diferenciador, com história, dimensão e forte potencial numa das zonas com maior dinamismo do litoral alentejano. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço único em Sines. ;ID RE/MAX: 125411246-63

T1 no centro de Borba | Excelente oportunidade de investimento Apartamento T1 situado em pleno centro de Borba, numa localização privilegiada, com tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de distância. Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, funcionalidade e versatilidade, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento é composto por: 2 salas interligadas, que permitem criar ambientes distintos de estar e de refeições; 1 quarto; Cozinha; 2 casas de banho; 2 espaços de arrumos, ideais para garantir maior organização e funcionalidade. A localização central permite um acesso rápido e cómodo a comércio tradicional, serviços, restauração, transportes públicos e restantes comodidades, tornando o quotidiano mais simples e prático. Com uma distribuição versátil e várias possibilidades de adaptação, este apartamento apresenta forte potencial para quem procura uma casa no centro de Borba ou uma oportunidade de investimento. Uma oportunidade a não perder para quem valoriza localização, praticidade e potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: 125411246-61