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Moradia T3 Nova em Banda, no Centro da Cidade de Olhão Apresentamos esta moradia em banda completamente nova, acabada de construir no ano de 2026, localizada no centro da cidade de Olhão, próxima de comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Com 199,85 m² de área bruta de construção e 146,13 m² de área útil, esta moradia destaca-se pelas excelentes áreas, luminosidade e acabamentos modernos de elevada qualidade, oferecendo conforto, funcionalidade e privacidade. A moradia distribui-se por três pisos: No rés-do-chão dispõe de hall de entrada com roupeiros embutidos de ambos, porta blindada com vídeo porteiro, casa de banho com base de duche, uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada e com bastante arrumação, integrando-se harmoniosamente com a sala de estar e jantar. A partir desta área existe acesso direto ao logradouro com 22,30 m², equipado com barbecue elétrico, ideal para refeições e momentos de grande confraternização com familiares e amigos. No primeiro andar encontra-se a zona mais privada da casa, composta por uma suite com closet, dois quartos, uma casa de banho completa de apoio e ainda uma lavandaria. O último piso destaca-se pelo fantástico terraço com a amplitude da casa um espaço onde poderá criar uma agradável zona de lazer, solário ou área de convívio para desfrutar do excelente clima do Algarve. A moradia dispõe ainda de garagem com portão automático e acesso direto ao interior da habitação, equipada com tomada para carregamento de veículos elétricos. O meu nome é Miguel Fernandes, Consultor Imobiliário. Para saber mais informações, não hesite em contactar-me! (+351) 910355365 E-mail: [email protected] Pode serguir-me nas redes sociais: https:// https://

Moradia com 4 quartos, garagem e piscina, para venda, em Albufeira. Privilegiada pela localização e por toda a envolvência escolhida com detalhe, aliada a uma Arquitetura tradicional, tornam esta moradia num produto único e especialmente desenhado para os amantes da região do Algarve. Moradia combina espaços generosos, funcionalidade e uma vista mar desde o rdc. A moradia em si, de muito boa qualidade de construção, conta com átrio de entrada, uma sala de estar com muita luminosidade e com lareira, uma sala de jantar ligado a cozinha e com acesso a um grande e agradável terraço/jardim, uma cozinha equipada, uma casa de banho de serviço, dois quartos, e duas casas de banhos, sendo que um dos quartos acaba por ser uma suite com casa de banho privado, e o segundo possui de um closset. No primeiro andar, a moradia ainda possui de 2 quartos, ambos com casa de banho privada, e varanda com vista mar; e de um acesso ao Rooftop. Enfim na cave, temos ainda uma garagem para dois carros e diversos espaços de arrumos. Nos acabamentos/equipamentos destacam-se o prático chão em cerâmica em toda a casa, as madeiras existentes nos roupeiros e nas portas dos compartimentos, janelas com alumínios termo lacados, climatização, piscina aquecida com bomba de calor e cobertura, duche exterior, etc... Neste imóvel o facto de destaque é, sem dúvida alguma, sua total privacidade, e sua envolvência calme, a escassos minutos de Albufeira. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (36,9km), Autoestrada (9,9km), Supermercado (1500m), Praia (1850m), Centro Histórico (5km), Mercado (1500m), Farmácia (1,5km), Hospital (3,5km)

Espaçosa Propriedade Rural com 3 Quartos, Piscina e Casa de Hóspedes em 7.000m² Perto do Buddha Eden Inserida num terreno com mais de 7.000m², numa localização tranquila no campo, esta atrativa propriedade com 3 quartos oferece espaço, conforto e excelentes áreas exteriores, a poucos minutos do Bombarral e do Buddha Eden. A casa principal dispõe de três quartos, duas casas de banho e uma ampla sala de estar. Entre as características de eficiência energética incluem-se um sistema solar de 3,5 kWp, um recuperador a pellets de 18 kWp, ventilação central VMC de duplo fluxo e um sistema híbrido de aquecimento de água solar e gás Volcan. Uma casa de hóspedes separada e totalmente mobilada oferece o alojamento ideal para familiares e visitantes. No exterior, encontrará uma grande piscina coberta de água salgada, com atualizações recentes, uma generosa área de pátio, garagem, alpendre coberto e um anexo versátil, ideal para oficina, sala de jogos ou arrumos. O terreno é fértil e bem cuidado, com um pomar de pereiras e uma grande variedade de árvores de fruto, incluindo limoeiros, ameixeiras, kiwi, romãzeiras, laranjeiras e muitas mais. Cultivado segundo princípios de permacultura regenerativa, este espaço foi concebido para promover a biodiversidade, a saúde do solo e um ecossistema resiliente e autossustentável. A propriedade conta ainda com dois acessos independentes e é vendida com um vasto inventário de equipamentos, eletrodomésticos, mobiliário, sistemas de filtragem de água e equipamento melhorado da piscina, estando pronta a ser desfrutada desde o primeiro dia. Convenientemente localizada a apenas 5 minutos do Bombarral, 5 minutos da A8 e 45 minutos de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para viver no campo com fácil acesso a comodidades e à Costa de Prata.

No coração do tão cobiçado Triângulo Dourado, esta encantadora vila isolada oferece privacidade, conforto e excelente espaço externo em um generoso terreno de 1.300m² totalmente cercado e com portão. A propriedade conta com três quartos bem proporcionados e três banheiros, tornando-se uma casa familiar ideal, refúgio de férias ou oportunidade de investimento. A espaçosa sala de estar é inundada por luz natural através de grandes janelas, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. Uma lareira aconchegante serve como ponto focal do ambiente, perfeita para relaxar durante os meses mais frios. A cozinha e a sala de jantar separadas formam o coração da casa e proporcionam uma disposição prática e conveniente para a vida familiar. Este espaço convidativo é ideal para famílias com crianças em crescimento, oferecendo bastante espaço para refeições diárias, entretenimento de convidados e criação de memórias duradouras juntos. No térreo, você encontrará dois quartos de tamanho generoso, ambos equipados com armários embutidos e ar-condicionado. Um dos quartos conta com banheiro privativo com banheiro, enquanto o segundo quarto tem acesso direto aos jardins lindamente cuidados por portas de varanda, criando uma conexão maravilhosa entre a vida interior e externa. O primeiro andar abriga um terceiro quarto e um banheiro adicional, proporcionando privacidade e flexibilidade para familiares ou convidados visitantes. Também localizado neste andar há uma charmosa área entresol, um espaço versátil que pode facilmente servir como escritório em casa, sala de hobbies, canto de leitura ou refúgio tranquilo. Externamente, o extenso terreno de 1.300m² oferece jardins lindamente conservados, com amplo espaço para convivência ao ar livre, jardinagem ou a adição de uma piscina, se desejado. O perímetro totalmente cercado e com portão garante tanto privacidade quanto segurança. Uma das características mais notáveis da propriedade é seu jardim maduro e cheio de caráter. Lar de algumas árvores exemplares verdadeiramente magníficas, o jardim conta com uma impressionante palmeira de 20 metros de altura, belas oliveiras maduras e uma gigantesca ficus que serve como um ponto focal impressionante. Esses tesouros naturais são as verdadeiras joias do jardim, criando uma sensação de elegância, sombra e beleza atemporal. Com uma poda e paisagismo cuidadosos, este espaço externo tem potencial para se tornar um oásis privado verdadeiramente único e de tirar o fôlego. A vila também conta com eletricidade para painéis solares, proporcionando melhor eficiência energética e redução dos custos operacionais. Embora a propriedade se beneficie de alguma modernização e atualização para atender aos gostos e padrões contemporâneos, oferece uma excelente fundação com construção sólida, proporções generosas e um layout altamente funcional. Para compradores que desejam criar a casa dos seus sonhos em uma localização privilegiada no Algarve, esta vila representa uma oportunidade rara de agregar valor e personalizar uma propriedade com potencial excepcional. Idealmente localizada dentro do prestigiado Triângulo Dourado, esta propriedade é perfeitamente adequada para famílias que buscam conveniência, conforto e um estilo de vida ativo. Várias escolas internacionais renomadas estão de fácil acesso, enquanto uma grande variedade de lojas, supermercados e comodidades do dia a dia estão próximas. O popular MAR Shopping Centre, com sua ampla oferta de varejo, complexo de cinema e praça de alimentação diversificada, fica a poucos minutos de carro. A histórica cidade mercantil de Loulé, conhecida por sua atmosfera vibrante e charme tradicional, fica próxima, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro oferece excelente conectividade tanto para moradores quanto para visitantes. Combinando uma localização privilegiada com amplos espaços de moradia, um belo jardim maduro e excelentes comodidades voltadas para a família, esta vila representa uma oportunidade maravilhosa para aproveitar o melhor da vida no Algarve. Uma oportunidade maravilhosa para adquirir uma vila isolada em um dos locais mais desejados e bem conectados do Algarve.

A moradia oferece cinco amplos quartos em suite, cuidadosamente distribuídos para garantir conforto e privacidade. Duas suites localizam-se no piso térreo, enquanto as restantes três ocupam o piso superior e abrem para um generoso terraço com vista sobre a linha costeira. A posição elevada permite desfrutar de vistas panorâmicas sobre o mar, criando uma extensão natural da experiência habitacional ao longo de todo o ano. No coração da casa, as áreas de estar e de jantar, orientadas a sul, foram concebidas para maximizar a luz natural e enquadrar a vista excecional da propriedade. As amplas superfícies envidraçadas do chão ao teto estabelecem uma ligação harmoniosa entre os interiores e a paisagem envolvente, enquanto as proporções equilibradas e os materiais cuidadosamente selecionados reforçam uma sensação de sofisticação discreta. Para além das suas qualidades arquitetónicas, a moradia oferece um vasto conjunto de comodidades que elevam tanto o prazer de utilização pelos proprietários como o potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento de luxo. Um spa privado inclui hammam, sauna, jacuzzi e piscina de imersão, proporcionando um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar. Uma ampla sala multifuncional oferece flexibilidade para ser utilizada como cinema, estúdio de fitness, garrafeira, sala de jogos ou espaço de entretenimento, permitindo aos futuros proprietários adaptar a propriedade ao seu estilo de vida. A residência dispõe ainda de uma garagem coberta com capacidade para até quatro viaturas, generosas áreas de arrumação e elegantes jardins interiores que introduzem luz natural e vegetação no centro da casa. No exterior, a piscina infinita parece fundir-se com o horizonte, reforçando a ligação da moradia ao mar e à paisagem circundante. Com a sua localização excecional, arquitetura distinta e oferta abrangente de comodidades, esta propriedade posiciona-se de forma privilegiada para responder à crescente procura do mercado de arrendamento de luxo no Algarve, mantendo-se simultaneamente uma residência privada de excelência. A combinação de vistas mar, frente golfe, instalações de bem-estar e design contemporâneo cria um ativo raro num dos destinos costeiros mais procurados de Portugal. Uma residência definida pela qualidade, privacidade e valorização a longo prazo, oferecendo uma oportunidade única de adquirir uma casa de referência sobre um dos mais belos cenários naturais do Algarve.

Projeto residencial único para construção em plena cidade de Setúbal, localizado na Rua Formosa, numa zona integrada em Área de Reabilitação Urbana (ARU), combinando arquitetura contemporânea, eficiência construtiva e um conceito habitacional diferenciador. O projeto contempla a construção de um conjunto residencial com aproximadamente 395,57 m² de área total de construção, implantado num lote com cerca de 395,57 m² de área global, composto por cinco unidades habitacionais independentes. O desenho arquitetónico destaca-se pelas linhas modernas, coberturas inclinadas, amplos vãos envidraçados e pé-direito duplo em algumas das frações, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. As habitações foram concebidas para responder às exigências atuais de conforto e funcionalidade, integrando: Salas e cozinhas em conceito open-space; Quartos e suites com excelente aproveitamento de espaço; Terraços privativos e pátios exteriores; Zonas de arrumos e lavandaria; Garagem e lugares preparados para carregamento de veículos elétricos. Ao nível dos acabamentos, o projeto prevê uma imagem contemporânea e materiais de elevada qualidade, incluindo: Fachadas com sistema ETICS para elevado desempenho térmico; Revestimentos exteriores em painel fenólico e elementos em alumínio lacado; Pavimentos em microcimento nas áreas sociais; Pavimento vinílico de elevada resistência nas zonas privadas; Terraços revestidos com mosaico porcelânico; Isolamento térmico e acústico de acordo com os mais recentes requisitos regulamentares. A localização beneficia da proximidade ao centro histórico, comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos da cidade, tornando este empreendimento uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou exploração no mercado de arrendamento.

Venha descobrir 4,4 hectares de terra rústica e intocada com lagoa em um local isolado próximo a Sarzedas. Essa propriedade permite que você desfrute de vistas abertas, desobstruídas e uma sensação de espaço, enquanto desenvolve seu projeto agrícola ou recreativo fora da rede. Com acesso por estrada de terra de duas formas, você encontrará terras extensas com topografia variada e um grande lago onde pode até avistar algumas tartarugas. A vegetação oferece principalmente pinheiros, eucaliptos e carvalhos, e as superfícies nuas restantes revelam o caráter cru da terra. Marcada por terreno ondulado com subidas e degraus suaves, há várias áreas diferentes na propriedade. Também faz fronteira com um pequeno riacho de inverno no fundo, onde o poço está localizado. Essa parte recebe a maior quantidade de umidade e possui terreno fértil para cultivo. Se você ama propriedades rústicas e cênicas, esta pode ser para você! Entre em contato para saber mais e agendar sua visita!

Esta espaçosa moradia geminada de 4 quartos e 2 casas de banho, com estacionamento privado, Espaço na frente e nas traseiras, na Fuseta, está localizada num bairro tranquilo, mas ainda muito perto de todas as comodidades e da praia. Com tudo o que esta propriedade tem para oferecer, pode ser a sua casa perfeita para habitação permanente ou férias. A entrada leva a um hall muito espaçoso que convida a entrar na sala de estar com lareira a pellets, ventoinha de teto e portas de correr que dão acesso ao terraço traseiro. À sua direita, na entrada, encontra-se a garagem, que foi convertida num quarto. Ao lado, encontram-se as escadas, uma pequena dispensa conveniente e uma casa de banho com chuveiro. Ao lado da sala de estar encontra-se a cozinha totalmente equipada, da qual também se pode aceder ao terraço, também através de portas de correr. O Terraço oferece espaço para relaxar e/ou desfrutar de um almoço/jantar com churrasqueira em pedra. As escadas no corredor levam-no ao primeiro andar, com acesso a um terraço frontal. Mais adiante neste piso, encontram-se os restantes 3 quartos e uma casa de banho com banheira e chuveiro. Um dos quartos na parte de trás da propriedade tem ar condicionado e uma varanda privada. Mais alguns degraus levam ao espaçoso terraço no último piso, perfeito para aproveitar o sol. Em síntese, uma moradia geminada muito espaçosa, ideal para habitação permanente ou de férias, com fácil acesso e diversas comodidades nas proximidades.

Localizado no 4.º andar de um edifício bem conservado com acesso por elevador, este apartamento T2 totalmente mobilado oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, conveniência e potencial de investimento numa das zonas mais procuradas de Lagos. Desde o momento em que entra, irá apreciar os espaços luminosos, os acabamentos modernos e as vistas abertas para o oceano. O apartamento foi melhorado com janelas novas e beneficia de ar condicionado Daikin em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. A propriedade dispõe de dois quartos, uma casa de banho, cozinha totalmente equipada e uma confortável sala de estar concebida tanto para férias como para habitação permanente. Vendido totalmente mobilado, está pronto para utilização imediata ou exploração turística. Para investidores, os números são bastante atrativos. O apartamento possui uma licença de Alojamento Local (AL) ativa e gera atualmente cerca de 30.000 de rendimento bruto anual, tornando-se um investimento chave-na-mão no Algarve com desempenho comprovado. Os proprietários beneficiam de custos de manutenção extremamente reduzidos, com condomínio de apenas 34 por mês num edifício composto por apenas 24 apartamentos. Quer procure uma casa de férias de fácil manutenção, um imóvel rentável para arrendamento ou uma residência central perto das praias, restaurantes, marina e centro histórico de Lagos, este apartamento cumpre todos os requisitos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS * 2 Quartos * 1 Casa de Banho * 70 m² de área bruta* * 4.º Andar com Elevadores * Vista Mar * Totalmente Mobilado * Licença AL Ativa * Rendimento Bruto Comprovado de 30.000/ano * Ar Condicionado Daikin * Janelas Novas * Cozinha Totalmente Equipada * Condomínio Baixo (34/mês) * Edifício com 24 Frações * Distância a Pé do Centro, Praias e Marina Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel pronto a gerar rendimento no coração de Lagos. Apresentado por Lagos Homes A Lagos Homes é uma consultora imobiliária boutique sediada em Lagos, Algarve, especializada em apoiar compradores, vendedores e investidores internacionais no mercado imobiliário português.

O hall de entrada no rés-do-chão desta moradia de dois andares virada a sul, mais uma cave, leva à espaçosa sala de estar/ jantar, onde um conjunto de portas de correr se abre para o terraço coberto com área de refeições exterior - o local perfeito para receber e entreter os convidados - e para o jardim privado rodeado de sebes, recentemente renovado, e para a piscina. O rés-do-chão completa-se com uma cozinha moderna e totalmente equipada e por um WC de hóspedes. No primeiro andar encontram-se os dois quartos duplos, ambos en-suite e equipados com roupeiros embutidos, bem como uma pequena arrecadação com o depósito de água quente solar. O terraço privado do quarto principal no primeiro andar oferece vistas do jardim, do resort e vista mar. Há acesso interior à grande cave com espaço para uso flexível. A piscina privada no exterior está rodeada por uma zona relvada com algum espaço para espreguiçadeiras. Esta espaçosa casa geminada é ideal como casa de férias e como investimento com excelente potencial para arrendamento, ou mesmo para habitação permanente segura. Vendida totalmente equipada e mobilada.

TO BUY MORADIA*T3+1 C/JARDIM | BELÉM | RESTELO +INFO: [email protected] 266 m² de área bruta Andar de moradia T3+1 (Piso 0) Sala ampla com lareira Cozinha equipada 3 suítes 1 quarto adicional 4 casas de banho Jardim/Terraço privativo Armários embutidos Arrecadação Exposição solar a sul Construído em 2020 Aquecimento central (Bomba de Calor) Ar condicionado Piscina de condomínio Jardim de condomínio 2 lugares de garagem incluídos no preço Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Classe energética: B REF: A155742 HL Este exclusivo andar de moradia está inserido no Palácio Vila Garcia, no Restelo. Antigamente conhecido como Palácio Cadaval, pertenceu aos Duques de Cadaval e serviu como residência provisória de D. João V. A casa dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com lareira, três suítes, um quarto adicional, cozinha totalmente equipada, quatro casas de banho e um agradável jardim privado com cerca de 90 m². A impressionante sala principal, com aproximadamente 100 m², encontra-se revestida com azulejos originais do início do século XVIII. Este espaço, que outrora correspondeu à cozinha do palácio, beneficia de acesso direto ao jardim privado orientado a sul. A moradia destaca-se ainda pelo elevado nível de conforto, incluindo chão radiante em tábua corrida, vidros duplos, ar condicionado, aquecimento central, dois lugares de estacionamento e arrecadação. O condomínio de luxo Vila Garcia oferece piscina comum, amplos jardins e vigilância 24 horas por dia. Por se tratar de um imóvel integrado num palácio classificado como de interesse nacional, beneficia de isenção de IMT e IMI, nos termos da legislação aplicável. Localiza-se no Restelo, em Belém; é uma das zonas residenciais mais exclusivas de Lisboa, reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e elevada qualidade de vida, junto a escolas de referência, como a British School, o Colégio Parque, o Externato São José e a Escola Secundária do Restelo. Encontra-se igualmente próximo de supermercados, incluindo Supercor, Lidl e Continente, bem como de farmácias e diversos serviços essenciais. Com amplas áreas verdes, excelentes acessos e proximidade ao rio Tejo, oferece um ambiente familiar e distinto. A poucos minutos dos emblemáticos monumentos de Belém, combina o charme histórico da cidade com o conforto de uma localização verdadeiramente privilegiada.

TO BUY*T3 DUPLEX | LISBOA | AJUDA +INFO: [email protected] 95 m² área bruta Apartamenmto duplex T3 - Piso 1 1 Sala de estar 1 Cozinha completa 1 casa de banho Segunda mão/bom estado Sem elevador Certificado energético: C REF: A155743 HL Apartamento T3 duplex totalmente renovado, com 95 m² de área bruta privativa e vista desafogada para a emblemática Igreja da Memória, na Ajuda. Distribuído por dois pisos, dispõe de sala de estar, cozinha equipada com excelente arrumação, três quartos esconsos com boa luminosidade e uma casa de banho completa. Ideal para habitação própria ou investimento, com potencial para gerar uma yield bruta estimada de 6% ao ano através de arrendamento de longa duração. Localizado num bairro pitoresco, conhecido pelos seus restaurantes e ambiente familiar. Próximo de universidades, escolas, comércio, serviços, facilidade de acesso a transportes. Próximo de Belém, dos Jerónimos, do Jardim Botânico e do centro de Lisboa.

Situada entre o campo e o mar, a ENCOSTA DO SALGADO é uma moradia nova, pronta a habitar, que lhe permite desfrutar do melhor de dois mundos. A brisa fresca do Atlântico e o mar encontram-se mesmo ali ao lado, onde a magnífica Praia do Salgado o espera com o seu extenso areal dourado. Em frente, avista-se uma aldeia tradicional portuguesa, rodeada de campos verdejantes. A ligação à natureza está sempre presente neste local, com trilhos pedestres que conduzem à aldeia e ao mar. Esta harmonia com a natureza reflete-se também na implantação da moradia no seu amplo terreno, tirando partido da inclinação natural e maximizando simultaneamente a privacidade e o espaço. A moradia apresenta um design moderno em 'open space', com vistas panorâmicas sobre o vale, um jardim espaçoso e uma piscina privada. A orientação a sul garante luz solar ao longo de todo o dia. Concebida para se integrar harmoniosamente na paisagem e no estilo de vida da Costa de Prata, a moradia utiliza materiais orgânicos, como paredes em pedra natural, que se fundem elegantemente na natureza envolvente. Os interiores luminosos criam uma transição fluida entre os espaços interiores e exteriores. Principais características: - 3 quartos e 3 casas de banho - Piscina privada - Cozinha moderna totalmente equipada -Orientação a sul e proteção contra a brisa atlântica As famílias apreciam especialmente esta localização pela proximidade à aldeia, à natureza e às praias. De um lado, encontram-se os campos agrícolas verdejantes, onde os agricultores locais continuam a cultivar a terra segundo métodos tradicionais. Do outro, o mar. A Praia do Salgado é um destino de sonho para quem valoriza quilómetros de costa preservada. Uma casa concebida a pensar no seu bem-estar, mas muito próxima de várias praias famosas, trilhos pedestres e ciclovias, excelentes restaurantes e lembretes diários das razões pelas quais esta região é considerada 'O Verdadeiro Portugal'. A uma curta caminhada da moradia encontra-se o centro de Famalicão, uma aldeia tipicamente portuguesa com um pitoresco largo da igreja e coreto, cafés, restaurantes e uma farmácia. Um lugar onde poderá sentir-se parte da comunidade. A Nazaré e a Praia do Norte ficam a apenas 3 minutos de carro da moradia. Foi nesta praia que se estabeleceu o recorde mundial da maior onda alguma vez surfada. São Martinho do Porto, com a sua baía natural em forma de concha especialmente apreciada por famílias com crianças, fica a apenas 7 minutos de carro. O potencial de rentabilidade desta moradia é excelente. A combinação entre a tranquilidade da natureza, a proximidade da praia e as diversas opções de lazer torna esta localização muito procurada por pessoas de todas as gerações. O Aeroporto Internacional de Lisboa fica a apenas uma hora de carro. ----------- A SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA COMPLETA As villas ENCOSTA DO SALGADO beneficiam do SIMPLE LIFE HOME BUYER, um sistema criado para tornar a compra de casa em Portugal simples, segura e sem complicações. Todo o processo é acompanhado por uma equipa com mais de 30 anos de experiência no apoio a compradores internacionais. Desde encontrar a casa dos seus sonhos ou um investimento, passando pela certificação e serviços públicos, decoração e mobiliário, contabilidade e impostos, gestão imobiliária e arrendamento de casas de férias tudo realizado por uma única organização de confiança, com o seu Client Navigator dedicado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Disponível exclusivamente através do grupo Leisure Launch. ----------- Marque hoje a sua Sessão Imobiliária Gratuita e conheça este imóvel, onde quer que esteja, através de uma Visita Virtual 360° em direto.

Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, praia e conforto moderno nesta moradia T3 nova com piscina privada, localizada na exclusiva urbanização ENCOSTA DO SALGADO, perto da Nazaré, na deslumbrante Costa de Prata. Com vistas panorâmicas sobre a paisagem rural e a aldeia de Famalicão, esta moradia pronta a habitar oferece uma localização privilegiada entre o campo e o mar. A poucos minutos da Praia do Salgado, Nazaré e São Martinho do Porto, permite desfrutar do melhor que esta região tem para oferecer. Implantada num lote espaçoso e acompanhando a inclinação natural da encosta, a propriedade foi concebida para tirar o máximo partido da luz natural, da privacidade e das vistas abertas sobre a paisagem envolvente. A arquitetura inspira-se nas antigas comunidades costeiras portuguesas que construíam as suas casas protegidas dos ventos marítimos, integrando-se harmoniosamente na paisagem. Orientada a sul, a moradia beneficia de sol durante todo o dia. O design contemporâneo em open space cria uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando um ambiente luminoso, confortável e acolhedor. A zona exterior inclui espaço para jardim e piscina privada, criando o cenário perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. O ambiente tranquilo e seguro torna esta propriedade especialmente atrativa para famílias. Características principais: - 3 quartos - 3 casas de banho - Piscina privada - Cozinha moderna totalmente equipada - Orientação sul - Protegida dos ventos predominantes - Próxima das praias, natureza e serviços Famalicão é uma aldeia tipicamente portuguesa, com um pitoresco largo da igreja, cafés, restaurantes e um ambiente de comunidade acolhedor. A gastronomia local é um dos pontos fortes da região. Restaurantes tradicionais servem peixe fresco grelhado e especialidades portuguesas preparadas com ingredientes locais. A famosa Tasca do Janeca, perto da Praia do Salgado, é um excelente exemplo da autenticidade gastronómica da Costa de Prata. Aqui, a natureza está sempre presente. Trilhos para caminhadas e ciclismo percorrem a costa e o interior, atravessando zonas protegidas, praias selvagens, antigas rotas de peregrinação e locais históricos como a Igreja de São Gião. A Praia do Salgado encontra-se muito próxima da propriedade. Uma extensa praia de areia dourada praticamente intocada, ideal para caminhar, relaxar, praticar surf ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do oceano Atlântico. A Nazaré fica a apenas 3 minutos de carro. Mundialmente conhecida pelas ondas gigantes da Praia do Norte, tornou-se um destino de referência após os recordes de surf alcançados por Garrett McNamara e divulgados na série documental da HBO "100 Foot Wave". São Martinho do Porto encontra-se a apenas 7 minutos, com a sua famosa baía em forma de concha, muito apreciada por famílias devido às águas calmas e dunas protegidas. O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a apenas uma hora de distância. ----------- A SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA COMPLETA As vivendas ENCOSTA DO SALGADO beneficiam do SIMPLE LIFE HOME BUYER, um sistema criado para tornar a compra de casa em Portugal simples, segura e sem complicações. Todo o processo é acompanhado por uma equipa com mais de 30 anos de experiência no apoio a compradores internacionais. Desde encontrar a casa dos seus sonhos ou um investimento, passando pela certificação e serviços públicos, decoração e mobiliário, contabilidade e impostos, gestão imobiliária e arrendamento de casas de férias tudo realizado por uma única organização de confiança, com o seu Client Navigator dedicado a acompanhar todo o processo. Disponível exclusivamente através do grupo Leisure Launch. ----------- Marque hoje a sua Sessão Imobiliária Gratuita e conheça este imóvel, onde quer que esteja, através de uma Visita Virtual 360° em direto.

Charmoso apartamento T1 reformado com jardim no coração de Lisboa Idealmente localizado entre o Príncipe Real e a Avenida da Liberdade, a poucos passos da Praça da Alegria, este magnífico apartamento T1 de 52 m², totalmente reformado com materiais de alta qualidade, oferece uma localização privilegiada no centro das lojas, restaurantes e atividades culturais de Lisboa. Tudo pode ser feito a pé, para um estilo de vida urbano e conveniente. O apartamento possui um jardim privado de 11 m², ideal para aproveitar dias ensolarados. Pode ser ajardinado com plantas ou uma área de relaxamento, criando uma atmosfera íntima e verde. O interior inclui: Um quarto com armários e guarda-roupa Um banheiro moderno equipado com chuveiro, toalha aquecida e aquecimento no piso Uma cozinha aberta para a sala de estar, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Uma grande janela em saía que inunda o espaço com luz natural Conforto é garantido graças a: Excelente isolamento acústico e térmico Ar-condicionado reversível integrado com design elegante Sistema completo de alarme Securitas, transferível ao comprador Sistema de chaves inovador, prático e seguro O edifício, que foi completamente reformado, possui elevador e se destaca por uma entrada elegante e sóbria. A construção beneficia de uma garantia até 2030. Localizado em uma rua tranquila e agradável, nas proximidades imediatas de Príncipe Real, Praça da Alegria e Avenida da Liberdade, este apartamento é um verdadeiro refúgio de paz no centro da cidade. Bônus prático: é possível alugar um estacionamento a apenas 100 metros de distância, por cerca de 150 por mês, oferecendo uma solução ideal para moradores ou investidores. Nota: os proprietários também possuem um segundo apartamento T1 reformado, localizado logo acima, de 61 m² com 22 m² de terraços, perfeito para concluir o investimento ou receber familiares e amigos. Ideal para morar ou investir, essa propriedade combina charme histórico e modernidade em uma das áreas mais procuradas de Lisboa.

Apartamento para arrendar com três quartos, localizado perto do Braga parque. O imóvel encontra-se em excelentes condições e está totalmente mobilado e equipado. Possui uma área de 120 m². O apartamento está situado no terceiro andar de um edifício com dois elevadores. Dispõe de uma cozinha equipada com máquina de lavar roupa, frigorífico e forno. Quartos mobilados e duas varandas. Além disso, conta com uma garagem de fácil acesso e está localizado numa zona tranquila. Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem procura conforto e comodidade.

Com diversas zonas âncoras que transformam este bairro num lugar humanizado e vibrante, Vila Rio foi desenhado por forma a concretizar a conjugação perfeita entre viver, trabalhar, lazer, bem-estar, comércio e serviços. Estes apartamentos são caracterizados por um rigor único na escolha dos materiais e na disposição dos espaços, que refletem a sua singularidade, o design discreto na sua simplicidade, dá origem a espaços que promovem de forma harmoniosa a privacidade e convívio. Esta é a verdadeira casa sobre o Tejo, com as suas amplas varandas, com vistas desafogadas que permitem uma visibilidade deslumbrante sobre o azul do rio Tejo, mas não apenas do azul do Tejo vive este projeto, mesmo em frente, os mais de 6 hectares de espaços verdes, para desfrutar, todos os dias, em qualquer altura do ano. Cada apartamento conta com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência, pavimento vinílico de encaixe ou equivalente, com aplicação de manta acústica, cozinha com armários com acabamento branco, tampo de bancada em Silestone ou equivalente c/ lava-louça de encastrar e estão equipadas com frigorífico e Arca Congeladora side-by-side, de encastrar, máquina de Lavar Louça de encastrar; máquina de lavar e secar roupa de encastrar, placa de indução de encastrar, forno de encastrar, micro-ondas de encastrar, exaustor. As garagens dispõem de pré-instalação de sistema de carregamento de viaturas elétricas. Apartamento com 2 lugares de parqueamento.

No coração de uma das zonas residenciais mais consolidadas, tranquilas e valorizadas de Portimão, apresenta-se uma oportunidade rara e distinta no mercado imobiliário algarvio um edifício de rendimento totalmente renovado, composto por quatro apartamentos T2 independentes, pensado para quem procura segurança patrimonial, rentabilidade imediata e valorização consistente. Um ativo sólido, pronto a gerar retorno desde o primeiro dia ou a ser ocupado com o máximo conforto e privacidade. Distribuído por dois pisos, o edifício oferece quatro acessos completamente independentes, assegurando total autonomia e privacidade a cada fração. Dispõe ainda de nove varandas e de um agradável espaço exterior comum com quintal e terraço, criando um ambiente harmonioso entre interior e exterior ideal para um estilo de vida mediterrânico sofisticado. Em matéria de estacionamento, três das frações beneficiam de dois lugares privativos, enquanto a quarta dispõe de garagem box exclusiva, reforçando o conforto e a exclusividade do conjunto. A área útil total é de 282 m², com uma área bruta de 408 m², inserida num terreno de 416 m². A renovação foi executada com um padrão elevado de exigência, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado e executado de raiz. Todas as infraestruturas foram integralmente substituídas eletricidade, canalização e sistemas técnicos garantindo eficiência, segurança e durabilidade. As cozinhas apresentam um design contemporâneo e totalmente equipado, as casas de banho foram integralmente renovadas com materiais modernos, e os acabamentos refletem um gosto atual, sofisticado e intemporal. O resultado são frações de elevada qualidade, prontas a habitar e imediatamente aptas para exploração de rendimento, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Do ponto de vista do investimento, este ativo distingue-se pela sua singularidade. A ausência de propriedade horizontal permite a aquisição como um único imóvel, simplificando toda a gestão e ampliando o potencial de rentabilidade. A versatilidade é total: arrendamento de longa duração, exploração turística ou alojamento local todas as estratégias são viáveis, num mercado com procura sólida e contínua ao longo de todo o ano. O IMI anual de apenas 697 , num edifício integralmente renovado e pronto a operar, reforça ainda mais a atratividade e eficiência fiscal deste ativo. Localizado nos Três Bicos, a poucos minutos do centro de Portimão, das praias de renome internacional, da Marina, de escolas de referência e de uma vasta oferta de comércio e serviços, este imóvel beneficia de uma localização estratégica e privilegiada. O acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Faro reforça a atratividade junto de mercados nacionais e internacionais, garantindo uma procura contínua e crescente ao longo de todo o ano. Este é um ativo ideal para investidores que procuram rendimento estável, seguro e diversificado; para famílias que pretendem conjugar habitação própria com rentabilização; e para promotores com visão estratégica que ambicionem explorar o potencial de valorização através de reestruturação ou projetos inovadores de co-living. O Algarve continua a afirmar-se como um dos destinos imobiliários mais procurados da Europa e este imóvel posiciona-se precisamente no centro dessa dinâmica de crescimento e valorização. Uma oportunidade rara, onde localização privilegiada, qualidade de reabilitação e potencial de rendimento convergem num único ativo excecional. Convidamo-lo a descobrir pessoalmente este imóvel porque as oportunidades verdadeiramente excecionais não se descrevem apenas, reconhecem-se no momento em que são vistas.

Elegante, luminosa e situada numa das zonas mais prestigiadas da Galé, esta casa contemporânea oferece conforto moderno, vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Galé e dos Salgados, do campo de golfe, restaurantes, supermercado, escola e todos os serviços essenciais. A ampla sala de estar, inundada de luz natural, abre-se para um generoso terraço virado a sul, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração. A cozinha em conceito aberto, totalmente equipada, integra-se de forma harmoniosa no espaço social, criando um ambiente acolhedor e funcional. No primeiro piso encontra-se a zona privativa, composta por três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Dois quartos adicionais e uma casa de banho completa garantem conforto e privacidade para família e convidados. O último piso revela um extraordinário terraço na cobertura, com vista panorâmica sobre o mar um espaço exclusivo para relaxar, apanhar sol ou receber amigos num cenário verdadeiramente único. Na cave, uma ampla garagem fechada oferece espaço para vários veículos, área de lavandaria e arrumação generosa, assegurando total praticidade no dia a dia. Com linhas modernas, áreas amplas, acabamentos de qualidade e uma localização de excelência, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura uma residência principal ou de férias numa das zonas mais desejadas do Algarve. Descubra esta oportunidade única e deixe-se encantar por esta nova joia imobiliária.