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Guesthouse de Charme nas Serras da Cabreira e Gerês – Investimento Único com Elevado Potencial de Rentabilidade Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente exclusiva no coração do Norte de Portugal. Localizada no concelho de Vieira do Minho, freguesia de Ruivães e Campos, esta magnífica propriedade encontra-se numa das mais emblemáticas Aldeias de Portugal, na encosta norte da Serra da Cabreira, a cerca de 820 metros de altitude, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a montanha e uma envolvência natural ímpar. Atualmente em funcionamento como unidade de alojamento turístico, esta guesthouse alia o charme da arquitetura tradicional ao conforto contemporâneo, oferecendo uma experiência autêntica a quem procura tranquilidade, natureza e autenticidade. Principais Características Área de implantação: 270 m² Área bruta de construção: 300 m² Vendida totalmente mobilada e equipada Restaurante equipado Licenciamento para atividade turística Classificação no Turismo Rural de Portugal Capacidade de Alojamento A propriedade possui capacidade para acomodar até 21 hóspedes e dispõe de: 1 Suite 6 Apartamentos independentes, cada um composto por sala, cozinha, quarto e casa de banho Espaços e Comodidades Ampla sala de estar com lareira Cozinha totalmente equipada Restaurante preparado para exploração imediata Lavandaria Sala de refeições com mais de 55 m² Hall de entrada espaçoso e acolhedor Terraço com vistas privilegiadas sobre a serra Potencial de Investimento Além da exploração turística atualmente existente, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade de valorização imobiliária. A configuração atual do edifício permite a constituição de Propriedade Horizontal para 6 apartamentos independentes, sujeita à aprovação das entidades competentes e aos respetivos procedimentos legais, criando a possibilidade de venda individual das frações ou exploração em regime de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. Esta versatilidade torna o imóvel particularmente atrativo para investidores que procuram diversificar fontes de rendimento e maximizar o retorno do investimento. Uma Experiência Autêntica Recentemente restaurada, respeitando a arquitetura tradicional da região, a propriedade preserva toda a sua identidade histórica, oferecendo simultaneamente conforto, funcionalidade e uma atmosfera acolhedora. Aqui, a natureza, a cultura e a história unem-se para proporcionar uma experiência única aos visitantes. O que Encontrar na Região A envolvente oferece inúmeros pontos de interesse natural, cultural e turístico: Igreja de São Vicente de Campos Cruzeiro e Alminhas históricas Casas senhoriais em granito do século XVIII Trilhos pedestres e percursos de montanha Gastronomia regional de excelência Piscina natural a cerca de 15 minutos a pé Pontos de Interesse Lamalonga – Aldeia de Portugal | 1,4 km Barragem de Venda Nova | 3,5 km Ponte da Misarela | 11 km Miradouro e Baloiço da Serradela | 14 km Parque Nacional da Peneda-Gerês | 18 km Cascata de Pincães | 19 km Cascata do Arado | 22 km Uma Oportunidade Rara Se procura um investimento diferenciado, numa localização de enorme beleza natural, com exploração turística consolidada e potencial de desenvolvimento imobiliário, esta propriedade reúne todas as condições para um projeto de sucesso. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente o enorme potencial desta propriedade singular. #ref: 920866

Com uma localização tranquila e com um grande potencial, encontramos estas duas moradias para remodelar na Tapada, em Ceira, apenas a 6km do centro da cidade de Coimbra. As moradias oferecem várias possibilidades, podendo ser tanto para habitação própria como para investimento, devido à sua localização e à sua proximidade à cidade. Com um grande potencial de reabilitação e a proximidade a diversos pontos de interesse, estes imóveis têm uma excelente relação qualidade-preço. A apenas 6 km do centro de Coimbra e a 2 km do centro de Ceira, está estrategicamente posicionada para quem procura a tranquilidade de uma aldeia, sem perder o conforto de ter todos os serviços essenciais a uma curta distância. A zona de Ceira está em pleno desenvolvimento e podemos encontrar todos os serviços de primeira necessidade, nomeadamente comércio, escolas, centro de saúde, farmácia, restaurantes, entre outros. Ideal para quem procura um ambiente mais sossegado e, ao mesmo tempo, fugir da confusão da cidade, estando apenas a escassos minutos da cidade. Estamos também bastante próximos da Lousã, onde podemos encontrar vários pontos de interesse ligados ao turismo, como as aldeias de xisto, praias fluviais, trilhos pela natureza, entre outros. Venha dar nova vida a estas casas, marque a sua visita, fale com um agente ERA! Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Apartamento T-1 novo, no centro da Maia, inserido no Empreendimento O2 Maia. Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, o O2 Maia nasce como um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade. Com arquitetura moderna, linhas intemporais e acabamentos de elevada qualidade, cada espaço foi pensado ao detalhe para proporcionar luminosidade, funcionalidade e bem-estar absoluto. Composto por espaços comerciais e apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, o empreendimento oferece soluções modernas e versáteis, adaptadas a diferentes estilos de vida, sempre com elevados padrões de qualidade e elegância. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, destacando-se pelas amplas varandas, acabamentos premium e garagens fechadas, equipadas com tomada para carregamento de viaturas elétricas, refletindo uma visão moderna e sustentável da habitação urbana. Numa localização privilegiada, o O2 Maia combina a tranquilidade de uma vida premium com a proximidade aos principais acessos, serviços e zonas centrais da cidade. Aqui, cada detalhe reflete exclusividade e cada ambiente convida a viver com mais tempo, mais conforto e mais qualidade. Agende já a sua visita presencial ou virtual. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Espaço comercial situado no rés-do-chão do edifício Casais da Quinta, numa zona consolidada e dinâmica da Cancela, Caniço, beneficiando de boa visibilidade, fácil acesso e proximidade a diversos serviços e comércios.Com 122 m² de área bruta privativa e 25 m² de área bruta dependente, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para comércio, serviços, clínica, gabinete profissional, centro de estética,  ou outras atividades empresariais.O espaço encontra-se distribuído por três divisões principais, permitindo uma organização eficiente das diferentes áreas de trabalho ou atendimento. Dispõe ainda de áreas de apoio e arrumação,  2 WC , bem como de uma ampla zona de receção e atendimento ao público.Um dos grandes benefícios deste imóvel são os dois lugares de estacionamento privativos, localizados junto à loja, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores.Inserido num edifício onde funcionam diversas lojas de comércio e restauração, beneficia de uma envolvente comercial ativa e de uma afluência regular de potenciais clientes.A Predimed Madeira One tem orgulho em partilhar  negócios 50/50Para visitas ou mais informações ligue para Rita Vieira +351 968 294 383Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T-2 no centro da Maia, inserido no Empreendimento O2 Maia. Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, o O2 Maia nasce como um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade. Com arquitetura moderna, linhas intemporais e acabamentos de elevada qualidade, cada espaço foi pensado ao detalhe para proporcionar luminosidade, funcionalidade e bem-estar absoluto. Composto por espaços comerciais e apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, o empreendimento oferece soluções modernas e versáteis, adaptadas a diferentes estilos de vida, sempre com elevados padrões de qualidade e elegância. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, destacando-se pelas amplas varandas, acabamentos premium e garagens fechadas, equipadas com tomada para carregamento de viaturas elétricas, refletindo uma visão moderna e sustentável da habitação urbana. Numa localização privilegiada, o O2 Maia combina a tranquilidade de uma vida premium com a proximidade aos principais acessos, serviços e zonas centrais da cidade. Aqui, cada detalhe reflete exclusividade e cada ambiente convida a viver com mais tempo, mais conforto e mais qualidade. Agende já a sua visita presencial ou virtual. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 de arquitetura contemporânea, situado em Ribeirão, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. Localizado a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias, bancos, padarias, CTT e comércio local, beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma rápida ligação a Vila Nova de Famalicão, Porto, Braga e restantes cidades da região. Com áreas amplas e uma distribuição funcional, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural e pelos acabamentos modernos e de elevada qualidade. Principais características: • T3 com excelentes áreas; • 2 suítes; • 2 WC's completos; • Sala ampla em conceito aberto; • Cozinha moderna e funcional; • Roupeiros embutidos; Área residencial tranquila e com bastante estacionamento. VENHA JÁ CONHECER A SUA CASA! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas cinco lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

*Moradia T2 em Travanca de São Tomé* Descubra esta acolhedora moradia T2 situada na tranquila localidade de Travanca de São Tomé, uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e contacto com a natureza. No rés-do-chão, a habitação é composta por uma cozinha funcional, sala de estar, sala de refeições e uma casa de banho, proporcionando um espaço prático e harmonioso para o dia a dia. No primeiro andar encontram-se dois quartos, sendo um deles equipado com roupeiro embutido, uma confortável sala de estar com recuperador de calor e acesso a uma varanda onde poderá desfrutar de agradáveis momentos de lazer, contemplando uma magnífica vista para a Serra da Estrela. Como complemento, o imóvel dispõe ainda de uma garagem localizada em frente à moradia, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação. Inserida numa zona calma e residencial, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, que proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. Conta ainda com bons acessos às principais vias de comunicação e encontra-se próxima de serviços essenciais, tornando-se uma opção ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento. Se procura um imóvel com charme, vistas desafogadas e uma localização privilegiada no coração da região, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! ✨ #ref: 940602

Casa da Telha — Chave na Mão, Pronta a Habitar ou a Rentabilizar | Camelo, Coentral, Castanheira de Pêra Há casas que exigem tempo, obras e paciência antes de se tornarem um lar. Esta não é uma delas. A Casa da Telha está pronta. Chave na mão. Sem obras, sem esperas, sem burocracia pendente — basta decidir o que quer fazer com ela. Duas formas de aproveitar, uma única decisão Perdida numa das aldeias mais tranquilas da serra, esta casa de rés do chão e primeiro andar tem quatro divisões distribuídas por 125 m² privativos — o tamanho certo para se sentir em casa, sem excessos. Fica em Camelo, na União de Freguesias de Castanheira de Pera e Coentral, distrito de Leiria. Para viver — Uma casa pronta a receber uma família que queira trocar o ruído da cidade por sossego, comunidade e qualidade de vida. Para investir — Já dispõe de licença de Alojamento Local ativa (nº 127387/AL, emitida pela Câmara Municipal de Castanheira de Pera). Não há passos administrativos a dar: pode começar a operar de imediato, numa região com procura crescente de turismo de natureza e de interior. O lugar onde o tempo abranda Não há centros comerciais à porta, não há trânsito, não há pressa. Há o som dos pássaros, o cheiro a campo, e um horizonte que convida a respirar fundo. Coentral fica no coração da Leiria interior, a poucos quilómetros da Barragem de Castelo de Bode e das suas praias fluviais — ideais para nadar em águas cristalinas nos meses quentes. É terra de trilhos e de silêncio, de queijo e de mel, de gentes que ainda conhecem os vizinhos pelo nome. Pronta a entrar. Pronta a render. À sua espera. Seja para acordar sem alarme e adormecer com as estrelas lá fora, seja para receber quem também procura isso — a Casa da Telha está disponível para uso imediato, sem entraves. Alojamento Local nº 127387/AL · Licenciado pela Câmara Municipal de Castanheira de Pera · Agende uma visita e veja com os seus próprios olhos o que está pronto para si. C.E. : D AMI: 11220 iad Portugal #ref: 794093

Na tranquila zona da Carregueira, no concelho da Chamusca, distrito de Santarém, encontra este terreno rústico com 8.160 m², uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade a zonas urbanas e serviços essenciais. A propriedade conta com uma construção destinada a moradia T2, composta por dois quartos, e dispõe ainda de garagem, oferecendo uma base interessante para utilização habitacional, casa de campo, refúgio de fim de semana ou projeto ligado ao meio rural. O terreno, pela sua dimensão generosa, permite diferentes formas de aproveitamento, seja para cultivo, lazer, criação de zonas exteriores, pomar, horta ou simplesmente para desfrutar de um ambiente calmo e desafogado, típico da região ribatejana. A localização combina o sossego de uma envolvente rural com bons acessos à vila da Chamusca, que fica a cerca de 10 minutos de carro, e a outras zonas do distrito de Santarém. A Carregueira é freguesia do concelho da Chamusca e mantém um enquadramento marcadamente tranquilo e rural, ideal para quem valoriza qualidade de vida, espaço exterior e menor densidade habitacional. Uma oportunidade interessante para quem procura uma propriedade com terreno amplo, construção existente e potencial para criar um espaço à sua medida, numa zona onde a tranquilidade, o ar livre e a privacidade são os principais protagonistas. Venha conhecer e descubra o potencial desta propriedade na Carregueira. Realty ONE Group Na ONE Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy

Apartamento tipologia T2, ao nível de um primeiro andar, localizado no centro da cidade. Encontra-se por concluír e é vendido nas circunstâncias em que está. Possui pequeno terraço. Para visitas e informações adicionais, consulte o seu agente Hall Paxis. Teremos todo o gosto em ajudar. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda.

VISTA RIO PANORAMICA: Espacoso T3 no Prestigiado Edificio Concorde DISPONIVEL PARA ENTRADA IMEDIATA Casa mobilada e equipada tal como nas fotos. Acordar todos os dias com o Rio Tejo no horizonte e o privilegio que este apartamento lhe oferece. Situado no 7 andar do iconico Edificio Concorde, este imovel destaca-se pelas suas areas generosas, uma luminosidade natural incrivel e uma vista absolutamente deslumbrante. Ideal para familias ou profissionais que procuram espaco, conforto e uma localizacao de excelencia, num edificio de referencia com 3 elevadores e construcao de alta qualidade. CARACTERISTICAS DO IMOVEL: SALA COMUM: Espaco amplo, mobilado e com excelente exposicao solar. 3 QUARTOS: Confortaveis, totalmente mobilados e todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos inclui varanda privativa com vista rio. COZINHA COM COPA: Espaco funcional totalmente equipado (fogao, forno, esquentador e maquinas de lavar), com despensa e zona de refeicoes com luz natural. 2 CASAS DE BANHO: Uma casa de banho completa com banheira e uma casa de banho social com poliban. CONDICOES DE ARRENDAMENTO: Contrato de longa duracao (renovavel). Entrada: 2 meses de renda e 1 mes de caucao. Garantias: Fiador de nacionalidade portuguesa (na ausencia de fiador, o valor da caucao sera revisto). Para mais informacoes ou agendamento de visita: Maria Lourenço iad Portugal #ref: 164116 Licença de utilização: 937/UT/2004

Moradia T6 em Avanca – Excelente Oportunidade de Investimento As imagens da moradia remodelada são renders meramente ilustrativos, criados para demonstrar o potencial do imóvel e uma possível solução de reabilitação. Não correspondem ao estado atual da propriedade. Apresentamos esta magnífica moradia T6 em Avanca, uma propriedade com enorme potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Com características ideais para a criação de uma propriedade horizontal com várias frações, esta é também uma excelente opção para quem procura recuperar uma casa de traça tradicional e desfrutar de uma verdadeira quinta, a poucos minutos a pé do centro da vila. A moradia principal necessita de uma reabilitação total, mas destaca-se pela sua arquitetura e pelo charme original. Dispõe ainda de entrada independente para a garagem e está inserida num terreno com cerca de 1.300 m², com árvores de fruto e espaço suficiente para construir uma fantástica piscina e criar uma agradável zona de lazer. A propriedade inclui ainda uma segunda habitação, em estado razoável e com condições de habitabilidade, que poderá ser colocada de imediato no mercado de arrendamento, proporcionando uma fonte de rendimento adicional. Uma oportunidade única para quem procura investir, desenvolver um projeto de rentabilização ou criar a casa de sonho para habitação própria. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade! #ref: 941957

Descubra o seu novo lar em Braga com o empreendimento Real Prime Living, um bloco de apartamentos de construção moderna, concebido para responder às exigências atuais.Com uma localização privilegiada em Real-Braga, este projeto oferece um ambiente urbano vibrante com a tranquilidade que procura. A vasta área de terreno de 5000 m² proporciona um espaço generoso, permitindo um design pensado para o bem-estar e a qualidade de vida.O Real Prime Living apresenta um conceito de habitação única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para criar um refúgio contemporâneo. Desfrute de um espaço pensado para o seu conforto e estilo de vida.Este é o momento ideal para investir no seu futuro e garantir um imóvel que combina localização, modernidade e qualidade. Permita-se imaginar a sua nova vida neste cenário promissor. Frações Disponíveis: T0 e T2 -Fração 2.9 com 87.20m2- 278.000€ (Tipologia T2) -Fração 3.2 com 90.23m2- 285.000€ (Tipologia T2)-Fração 3.4 com 90.22m2- 285.000€ (Tipologia T2)-Fração 3.7 com 87.68m2- 283.000€ (Tipologia T2)-Fração 3.9 com 87.20m2- 283.000€ (Tipologia T2)-Fração 4.1 com 103.05m2- 310.000€ (Tipologia T2)-Fração 4.2 com 90.23m2- 290.000€ (Tipologia T2)-Fração 4.4 com 90.22m2- 290.000€ (Tipologia T2)-Fração 4.5 com 97.05m2- 310.000€ (Tipologia T2)-Fração 4.7 com 87.68m2- 288.000€ (Tipologia T2)-Fração 4.8 com 56.57m2- 198.000€ (Tipologia T0)-Fração 4.9 com 87.20m2- 288.000€ (Tipologia T2)-Fração 4.10 com 45.98m2- 190.000€ (Tipologia T0)-Fração 5.2 com 90.23m2- 305.000€ (Tipologia T2)-Fração 5.4 com 90.22m2- 305.000€ (Tipologia T2)-Fração 5.5 com 97.05m2- 320.000€ (Tipologia T2)-Fração 5.6 com 45.22m2- 195.000€ (Tipologia T0)-Fração 5.7 com 87.68m2- 305.000€ (Tipologia T2)-Fração 5.8 com 56.57m2- 205.000€ (Tipologia T0)-Fração 5.9 com 87.20m2- 305.000€ (Tipologia T2)-Fração 5.10 com 45.98m2- 195.000€ (Tipologia T0)-Fração 5.2 com 90.23m2- 305.000€ (Tipologia T2)-Fração 6.1 com 103.05m2- 330.000€ (Tipologia T2)-Fração 6.2 com 90.23m2- 315.000€ (Tipologia T2)-Fração 6.3 com 54.00m2- 220.000€ (Tipologia T0)-Fração 6.4 com 90.22m2- 315.000€ (Tipologia T2)-Fração 6.5 com 97.05m2- 330.000€ (Tipologia T2)-Fração 6.6 com 45.22m2- 205.000€ (Tipologia T0)-Fração 6.7 com 87.68m2- 315.000€ (Tipologia T2)-Fração 6.8 com 56.57m2- 215.000€ (Tipologia T0)-Fração 6.9 com 87.20m2- 315.000€ (Tipologia T2)-Fração 6.10 com 45.98m2- 205.000€ (Tipologia T0)Prontos em final de 2027.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.Categoria Energética: APredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Bomba de calor;Caldeira;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Gerador;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Porteiro;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Moradia germinada de 3 frentes com vista mar localizada no limite de Arcozelo com Sarzedo. No rés do chão dispõe de 3 quartos (um deles suíte), dois com pré-instalação de ar condicionado e um com ar condicionado. Cozinha e sala amplas, ambas com ar condicionado, sendo a sala equipada com lareira. No piso superior, destaca-se um salão com cerca de 90 m², estilo chalé, com vista mar, podendo ser transformado em mais um quarto ou escritório com WC completo e zona de arrumos. A cave conta com um amplo salão para convívio familiar e espaço adicional de arrumação. No exterior, inclui lavandaria independente, espaço para canil, ar rumos, zona de lazer e churrasqueira. A localização desta moradia no limite entre Arcozelo e Sarzedo representa o equilíbrio perfeito entre a serenidade do litoral e a máxima conveniência urbana, garantindo uma qualidade de vida incomparável. A escassos 1000 metros do nó de acesso à A29, a propriedade beneficia de uma centralidade estratégica que permite deslocações rápidas e fluidas para os centros de Vila Nova de Gaia e do Porto, além de assegurar uma ligação direta e simplificada em direção a Lisboa. Esta excelente mobilidade rodoviária é ideal para quem necessita de viajar diariamente, sendo ainda complementada por uma boa rede de transportes públicos e pela proximidade à Linha Ferroviária do Norte. Viver aqui significa ter o privilégio de habitar a poucos minutos da costa atlântica, situando-se a apenas 7 minutos da icônica Praia da Granja e a 8 minutos da pitoresca Praia da Aguda. Esta vizinhança marítima convida a um estilo de vida ativo e saudável, potenciado pelos famosos passadiços à beira-mar, ciclovias e proximidade a ginásios e campos de golfe. É o cenário ideal para famílias que valorizam o contacto com a natureza e o bem-estar físico, sem abrir mão das facilidades do quotidiano moderno. Para além do forte apelo natural e de lazer, a zona destaca-se por uma infraestrutura de serviços excecionalmente robusta e autossuficiente. O dia a dia torna-se extremamente prático devido à curta distância a escolas de vários ciclos de ensino, supermercados, instituições bancárias e postos de combustível. A segurança e o apoio familiar estão totalmente assegurados pela proximidade a uma vasta rede de cuidados de saúde, que inclui o centro de saúde local, clínicas privadas e farmácias. Esta envolvente rica em comércio tradicional e restauração de referência confere à zona uma atmosfera acolhedora e segura, consolidando-a como uma das áreas residenciais mais cobiçadas e em constante valorização na região de Vila Nova de Gaia. Agende sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação

Apresentamos este apartamento T3, localizado numa zona privilegiada da cidade de Santarém, junto á escola Ginestal Machado, inserido em edifício de propriedade horizontal . Com uma área bruta privativa de 81.72 m² e uma área bruta dependente de cerca de 30.80 m², este imóvel oferece uma excelente combinação de conforto, funcionalidade e potencial de valorização. A fração dispõe de três quartos, proporcionando o espaço ideal para habitação e teletrabalho. Situado ao nível 3º andar sem elevador , e de uma localização central, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso da cidade. Principais características: ✔ Tipologia T3 ✔ Área Bruta Privativa: 81.72 m² ✔ Área Bruta Dependente: 30.80 m² ✔ 2 Varandas ✔ 3º andar ✔ Excelente localização em Santarém ✔ Próximo de escolas, comércio e serviços ✔ Boa exposição Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade de Santarém.

Excelente oportunidade de investimento! Terreno em Oiã, com 4015m², localizado numa zona tranquila com fácil acesso a comodidades essenciais. Projeto para moradia unifamiliar aprovado Características do Terreno: - Frente: 23m² - Superfície: 4015m² - Tipo: Terreno com viabilidade de construção - Orientação: Este e Oeste - Viabilidade: Possui acesso a redes de eletricidade, gás, água potável, esgotos e águas pluviais. - Número de Construções: 0 - Zona Tranquila Amenidades nas Proximidades: - Centro Social de Oiã: Apenas 200 metros de distância. - Hipermercado - Farmácia - Estação de Caminhos de Ferro - Centro de Saúde - Hospital Privado - Escola EB 1/2/3 Oiã - Zona Industrial de Oiã - Talho - Tabacaria/Papelaria/Jogos Caraterísticas Especiais: - Fácil Acesso: Próximo a vias principais e locais de interesse. - Potencial de Investimento: Ideal para projetos de construção. - Envolvencia Natural: Rodeado pela beleza da natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e saudável. Possibilidades de Construção: - Configuração Livre: O terreno oferece espaço e potencial para a criação de um projeto à medida. Espaço Exterior: - Possibilidade de áreas anexas como, piscina, jardim, etc., permitindo flexibilidade total na utilização do terreno. Este terreno oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto à sua medida, tanto para investimento como para usufruto pessoal. A sua localização estratégica em Oiã e as suas características únicas fazem dele um verdadeiro achado. Marque já a sua visita e comece a imaginar as possibilidades que este terreno tem para oferecer. Contate-nos hoje mesmo! #ref: 937278

Moradia tradicional T2 + Anexo T1, em Lamas, Cadaval, com jardim e zona de convívio, e uma excelente exposição solar. A moradia situa-se numa zona muito sossegada, perto de serviços e comodidades (banco, farmácia, escolas. O imóvel tem uma área total de terreno de 675m2, a moradia é térrea e possui um anexo com entrada individual todo mobilado para o alojamento local (AL). Moradia (T2): • Possui 2 quartos acolhedores, 1 em suite com dressing; • Uma cozinha equipada e despensa para arrumos; • Uma sala de jantar; • Uma sala com chaminé a lenha; • Uma casa de banho com duche; • Uma grande marquise com churrasqueira para desfrutar de refeições e de momentos de convívio em família e amigos; • Um jardim. Anexo todo mobilado (T1) para alojamento local (AL): • Uma sala luminosa e espaçosa com salamandra em open-space com a cozinha toda equipada; • Um quarto acolhedor; • Uma casa de banho com banheira; • Acesso ao jardim para desfrutar de refeições e de momentos de convívio em família e amigos; Outras características: • Fibra (MEO); • Janelas e portas em alumínio com vidros duplos; • 1 Chaminé e 1 Salamandra à lenha; • Electricidade e água da rede; • 1 Poço com água; • Termoacumulador de 80 Litros; • Possibilidade de Gás de botija; • Possibilidade de habilitar o sótão com pé alto. A moradia está a poucos quilómetros de distância: • Da localidade de Bombarral: 10 km; • Da localidade da Cadaval: 5 km; • Da localidade de Caldas da Rainha: 25 km; • Da localidade de Peniche: 38 km; • Da localidade de Lisboa: 85 km. A moradia está numa zona muito tranquila e sossegada, perfeita para os amantes da natureza, de passeios a pé, e de bicicleta. Esta moradia poderá ser um excelente investimento quer para habitação própria permanente, quer para o alojamento de curta duração (AL). Venha conhecer o potencial deste imóvel. Aguardamos a sua visita! Juntos somos mais fortes! #ref: 942339

Apartamento T-3 no centro da Maia, inserido no Empreendimento O2 Maia. Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, o O2 Maia nasce como um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade. Com arquitetura moderna, linhas intemporais e acabamentos de elevada qualidade, cada espaço foi pensado ao detalhe para proporcionar luminosidade, funcionalidade e bem-estar absoluto. Composto por espaços comerciais e apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, o empreendimento oferece soluções modernas e versáteis, adaptadas a diferentes estilos de vida, sempre com elevados padrões de qualidade e elegância. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, destacando-se pelas amplas varandas, acabamentos premium e garagens fechadas, equipadas com tomada para carregamento de viaturas elétricas, refletindo uma visão moderna e sustentável da habitação urbana. Numa localização privilegiada, o O2 Maia combina a tranquilidade de uma vida premium com a proximidade aos principais acessos, serviços e zonas centrais da cidade. Aqui, cada detalhe reflete exclusividade e cada ambiente convida a viver com mais tempo, mais conforto e mais qualidade. Agende já a sua visita presencial ou virtual. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Quarto individual, com uma área útil de 12m2, localizado em São Vítor, na rua Germão Galharde, Braga, encontra-se disponível para Arrendamento. Apresenta-se mobilado com cama de casal e colchão, secretária, uma cadeira, mesinha de cabeceira, um roupeiro, uma televisão. Conta também com roupa de cama e almofadas, toalhas de banhos, cobertor e édredon. O arrendamento deste quarto permite, ainda, a utilização partilhada das seguintes zonas comuns, tais como: a cozinha, que se encontra equipada com frigorífico combinado, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar/secar a roupa (2 em 1), máquina de café, torradeira, entre outros utensílios. Quarto integrado em Apartamento composto por 4 quartos. Limpeza 1x por semana às áreas comuns. De salientar que o valor da renda inclui as despesas mensais (água, luz e internet) até um teto de 50€ por quarto. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 Caução. Duração mínima de 12 meses. Licença de utilização: 230

Apartamento T3 Duplex Novo 6º piso em Construção no Centro de Viseu Descubra este moderno apartamento T3 em fase de construção, localizado numa zona privilegiada do centro de Viseu, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia e uma sala ampla. A área privada é composta por três quartos espaçosos, sendo todos suite, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. um terraço com130mt2 oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração, com vistas para toda a Cidade. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para o estacionamento e arrumação. Principais características: Apartamento T3 novo em construção Localização central em Viseu Cozinha e sala em conceito open space 3 quartos suite, Terraço, Garagem fechada Excelentes acabamentos Elevada eficiência energética Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, conforto e uma localização de excelência no coração de Viseu #ref: 164433