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Moradia térrea T4 de luxo com 4 frentes, piscina e total privacidade Esta exclusiva moradia T4 de quatro frentes oferece uma combinação rara: natureza envolvente, privacidade absoluta e proximidade estratégica à cidade, tudo num só lugar. Com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No exterior, destaca-se a piscina privativa e as amplas zonas verdes, perfeitas para momentos em família, convívios ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade que só este tipo de localização consegue oferecer. Caracteristicas: 4 frentes, exposição solar todo o dia Áreas amplas e excelente distribuição interior  Uma suite, uma master suite, dois quartos, uma casa de banho, um wc de serviço, sala comum, cozinha e zona de tratamento de roupas no exterior Materiais nobres, ainda com possibilidade de escolha  Ar condicionado em todos os quartos e zona social. Bomba de calor. Isolamento térmico.  Piscina privativa, perfeita para momentos em família ou com amigos Zona exterior de 1.500m2 rodeada de natureza Total privacidade NOTA: a certificação energética apresentada é da casa original, antes da remodelação.   Localização estratégica: A apenas 5 minutos do centro de Santo Tirso  A 25 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A 30 min do centro do Porto A 35 min da Praia de Vila do Conde  Imóveis com estas características são raros — especialmente com esta envolvente.  Um verdadeiro refúgio onde o tempo abranda… e a qualidade de vida aumenta.  Agende já a sua visita e venha sentir pessoalmente o potencial desta propriedade.  ;ID RE/MAX: 124601203-90

Excelente Terreno Urbanizável, em Novelas – Penafiel (junto á Estação de Caminhos de Ferro) Trabalha no Porto, mas gostaria de viver no Campo? Este é o terreno ideal para construir o seu Sonho!Constituído por duas Frações ambas com viabilidade de construção, excelente exposição solar e inseridos numa zona habitacional calma na localidade de Novelas. Acessibilidade privilegiada com boas ligações a estradas principais e auto estrada, bem como a transportes públicos. A apenas 3 minutos da entrada para a A4 e 2 minutos da Estação de Comboios de Penafiel e Centro de transportes Intermodal. Dê asas á sua imaginação e construa, usufruindo das vistas magnificas deste terreno e da sua excelente exposição Solar. Este terreno, inserido em zona de construção de acordo com PDM da C. M. Penafiel, possui várias possibilidades de construção, nomeadamente 2 moradias independentes ou uma só, dependendo da junção das duas frações ou da manutenção de cada uma delas de forma individual. O Centro de Penafiel a 2 minutos, com todas as comodidades que as cidades proporcionam: • Todo o tipo de Serviços• Todo o tipo de Comércio• Hospital e Unidades de Saúde• Escolas e outras instituições de ensino Elementos Matriciais: Terreno com 2.269 m2, constituído por 2 lotes:• Terreno Rústico com 1.088 m2• Terreno Urbano com 1.180 m2 Segundo o PDM, está abrangido pelas seguintes classificações e condicionantes:• Áreas Predominantemente Habitacionais Consolidadas ou a Consolidar, do tipo C4 (zonas de baixa densidade e de moradia)• Tipo C4 – Cércea de dois pisos, com o máximo de 7,5 m, Índice de Utilização de 0,6, Índice de Impermeabilização de 0,6Não perca esta oportunidade, venha conhecer este maravilhoso terreno! Contacte-me!_____________________________________________________________________________________________________________________________________Excellent Urbanizable Land, in Novelas – Penafiel (next to the Train Station)Do you work in Porto, but would like to live in the countryside?This is the ideal land to build your Dream!Composed of two fractions, both with construction feasibility, excellent sun exposure and located in a quiet residential area in the town of Novelas.Privileged accessibility with good connections to main roads and motorways, as well as public transport. Just 3 minutes from the entrance to the A4 and 2 minutes from Penafiel Train Station and Intermodal Transport Center.Give free rein to your imagination and build one or two houses, enjoying the magnificent views of this land and its excellent sun exposure.This land, located in a construction zone according to the PDM of C. M. Penafiel, has several construction possibilities, namely 2 independent houses or just one, depending on the joining of the two fractions or the maintenance of each of them individually.The center of Penafiel is 2 minutes away, with all the amenities that cities offer:• All types of Services• All types of Commerce• Hospital and Health Units• Schools and other educational institutionsMatrix Elements:Land with 2,269 m2, consisting of 2 lots:• Rustic land with 1,088 m2• Urban land with 1,180 m2According to the PDM, it is covered by the following classifications and conditions:• Predominantly Consolidated or to be Consolidated Residential Areas, type C4 (low density and housing areas)• Type C4 – Two-story height, maximum 7.5 m, Usage Index of 0.6, Waterproofing Index of 0.6Don't miss this opportunity, come and discover this wonderful land!Contact me!____________________________________________________________Excellent terrain urbanisable, à Novelas – Penafiel (à côté de la gare)Vous travaillez à Porto, mais vous aimeriez vivre à la campagne ?C'est le terrain idéal pour construire votre Rêve !Composé de deux fractions, toutes deux avec faisabilité de construction, excellente exposition au soleil et situées dans un quartier résidentiel calme de la ville de Novelas.Accessibilité privilégiée avec de bonnes connexions aux routes principales et autoroutes, ainsi qu'aux transports en commun. À seulement 3 minutes de l'entrée de l'A4 et à 2 minutes de la gare de Penafiel et du centre de transport intermodal.Laissez libre cours à votre imagination et construisez une ou deux maisons, en profitant des magnifiques vues de ce terrain et de son excellente exposition au soleil.Ce terrain, situé dans une zone de construction selon le PDM de C. M. Penafiel, dispose de plusieurs possibilités de construction, à savoir 2 maisons indépendantes ou une seule, en fonction de la jonction des deux fractions ou de l'entretien de chacune d'elles individuellement.Le centre de Penafiel est à 2 minutes, avec toutes les commodités qu'offrent les villes :• Tous types de services• Tous types de commerce• Unités hospitalières et sanitaires• Écoles et autres établissements d’enseignementÉléments de la matrice :Terrain de 2 269 m2, composé de 2 lots :• Terrain rustique de 1 088 m2• Terrain urbain de 1 180 m2Selon le PDM, il est couvert par les classifications et conditions suivantes :• Zones résidentielles à prédominance consolidée ou à consolider, type C4 (zones à faible densité et à faible habitation)• Type C4 – Hauteur à deux étages, maximum 7,5 m, indice d'utilisation de 0,6, indice d'étanchéité de 0,6Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir cette merveilleuse terre !Contactez-moi!_______________________________________________________________________________________________________________________________________Excelente terreno urbanizable, en Novelas – Penafiel (junto a la Estación de Tren)¿Trabajas en Oporto, pero te gustaría vivir en el campo?¡Este es el terreno ideal para construir tu Sueño!Compuesto por dos fracciones, ambas con viabilidad de construcción, excelente exposición solar y ubicadas en una tranquila zona residencial de la localidad de Novelas.Accesibilidad privilegiada con buenas conexiones a principales carreteras y autopistas, así como transporte público. A sólo 3 minutos de la entrada a la A4 y 2 minutos de la Estación de Tren de Penafiel y del Centro Intermodal de Transporte.Da rienda suelta a tu imaginación y construye una o dos casas, disfrutando de las magníficas vistas de este terreno y de su excelente exposición solar.Este terreno, ubicado en zona de construcción según el PDM del C. M. Penafiel, tiene varias posibilidades de construcción, a saber, 2 casas independientes o sólo una, dependiendo de la unión de las dos fracciones o del mantenimiento de cada una de ellas individualmente.El centro de Penafiel está a 2 minutos, con todas las comodidades que ofrecen las ciudades:• Todo tipo de Servicios• Todo tipo de Comercio• Hospital y Unidades de Salud• Escuelas y otras instituciones educativas Elementos de la matriz:Terreno de 2.269 m2, compuesto por 2 lotes:• Terreno rústico de 1.088 m2• Terreno urbano de 1.180 m2 Según el PDM, está cubierto por las siguientes clasificaciones y condiciones:• Zonas Residenciales Predominantemente Consolidadas o a Consolidar, tipo C4 (zonas de baja densidad y de vivienda)• Tipo C4 – Altura de dos pisos, máximo 7,5 m, Índice de uso de 0,6, Índice de impermeabilización de 0,6¡No pierdas esta oportunidad, ven a descubrir esta maravillosa tierra!¡Contáctame!  :) ;ID RE/MAX: 124601441-22

Quinta Smidt, uma História de Glamour e Potencial Apresentamos a prestigiada Quinta Smidt, um tesouro histórico com inúmeras possibilidades esperando para serem exploradas. Localizada na deslumbrante região de Pedra, esta propriedade oferece uma mistura única de história, elegância e espaço verde. Visão e Possibilidades Infinitas: Esta propriedade excepcional pode se tornar a Residência Sénior com mais glamour e história da região. Explore a ideia de transformá-la em um charmoso Hotel Vintage ou um local exclusivo para eventos. A oportunidade de criar ambientes harmoniosos e sedutores está ao seu alcance. Considere a construção de um condomínio fechado, mantendo a fachada e o traço histórico da propriedade. Casa de familia A área do lote abrange generosos 3027m², proporcionando espaço para todas as suas visões criativas. Os encantos da propriedade incluem uma piscina, dois poços, tanques de pedra e um encantador jardim de inverno. História e Elegância: A Quinta Smidt é adornada com uma abundância de pedra, que embeleza toda a propriedade. Seu traço arquitetônico é uma reminiscência da inspiração Barroca, adicionando um toque de sofisticação e autenticidade. Importante notar que a propriedade atualmente tem um contrato de arrendamento fins não habitacionais até 11.06.2029, oferecendo segurança e oportunidades futuras. Sonho vs Realidade: Este é um verdadeiro exemplo de "Sonho vs Realidade" para investidores visionários. A Quinta Smidt é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com história e potencial ilimitado. ATENDENDO Á SUA AREA DE IMPLANTAÇÃO A CASA TEM AS SEGUINTES DIVISOES: RCH: 1 ADEGA, 3 SALÕES, 1 LAVANDARIA, 2 CASAS DE BANHO, 1 COPA, ALPENDRE 1º ANDAR: 3 QUARTOS E 2 SALAS, CASA DE BANHO, COZINHA, COPA, VARANDA, CORREDOR INTERNO E ESCADARIA INTERNA DE ACESSO ENTRE PISOS. 2º PISO: 3 QUARTOS, CASA DE BANHO VARANDAS, LAREIRA, TECTOS EM GESSO, SOALHO EM MADEIRA. 2 POÇOS E OFICINA ;ID RE/MAX: 124601356-135

Pereiró Residences – Novo Empreendimento em Ramalde, Porto O Pereiró Residences é um novo empreendimento residencial localizado numa zona tranquila e consolidada de Ramalde, Porto. Composto por 2 blocos independentes, apresenta uma oferta moderna e versátil de apartamentos: Composição do Empreendimento  • 2 Blocos:  • Bloco A — 3 apartamentos  • Bloco B — 5 apartamentos  • Tipologias: 7 T0 e 1 T2 Soluções pensadas tanto para habitação própria como para investimento com ótima rentabilidade. Características Principais  • Arquitetura contemporânea  • Excelente luminosidade devido à implantação em esquina  • Espaços funcionais e eficientes  • Zona residencial calma e com ótima envolvente urbana  • Forte procura para arrendamento Localização & Proximidades O empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com múltiplos serviços e transportes a curta distância. • Metro Ramalde — aprox. 10–12 min a pé • Paragens de autocarro — 2–5 min a pé • Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade • Pingo Doce de Ramalde — 6–10 min a pé • Comércio local (cafés, padarias, mercearias, farmácia) — a poucos minutos • Norte Shopping — 7 min de carro • Escolas básicas e secundárias de Ramalde — 5–12 min a pé • Colégio Espinheira Rio — 10–15 min a pé • Hospital da Prelada — 5 min de carro • Parque da Cidade — 10 min de carro Prazo estimado de conclusão: 1ºTrimestre 2028 Não perca esta oportunidade, fale connosco e conheça todos os detalhes em primeira mão! ;ID RE/MAX: 124601296-105

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Pereiró Residences – Novo Empreendimento em Ramalde, Porto O Pereiró Residences é um novo empreendimento residencial localizado numa zona tranquila e consolidada de Ramalde, Porto. Composto por 2 blocos independentes, apresenta uma oferta moderna e versátil de apartamentos: Composição do Empreendimento  • 2 Blocos:  • Bloco A — 3 apartamentos  • Bloco B — 5 apartamentos  • Tipologias: 7 T0 e 1 T2 Soluções pensadas tanto para habitação própria como para investimento com ótima rentabilidade. Características Principais  • Arquitetura contemporânea  • Excelente luminosidade devido à implantação em esquina  • Espaços funcionais e eficientes  • Zona residencial calma e com ótima envolvente urbana  • Forte procura para arrendamento Localização & Proximidades O empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com múltiplos serviços e transportes a curta distância. • Metro Ramalde — aprox. 10–12 min a pé • Paragens de autocarro — 2–5 min a pé • Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade • Pingo Doce de Ramalde — 6–10 min a pé • Comércio local (cafés, padarias, mercearias, farmácia) — a poucos minutos • Norte Shopping — 7 min de carro • Escolas básicas e secundárias de Ramalde — 5–12 min a pé • Colégio Espinheira Rio — 10–15 min a pé • Hospital da Prelada — 5 min de carro • Parque da Cidade — 10 min de carro Prazo estimado de conclusão: 1ºTrimestre 2028 Não perca esta oportunidade, fale connosco e conheça todos os detalhes em primeira mão! ;ID RE/MAX: 124601296-104

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 T4 com Garagem fechada e 3 Varandas – Braga  (Travessa António Menici Malheiro) - Arrendado até 2027 PARA INVESTIMENTO - Não é possivel visitas. Apresentamos este amplo apartamento T4, situado em zona residencial tranquila de Braga, na Travessa António Menici Malheiro. O imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar (virado a sul), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia, e pela sua funcionalidade, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e localização.Características principais:- Tipologia: T4- Orientação solar: Sul-3 Varandas com vista desafogada- Cozinha equipada e áreas sociais generosas- Quartos com boa dimensão e excelente luminosidade - Despesa- 2 casas de banho- Garagem fechada com arrumosLocalização:Inserido numa zona calma, com acesso rápido ao centro de Braga, serviços, comércio, escolas e transportes públicos. Combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de tudo. CondomÍnio 20€/mensais, sem obras previstasEste apartamento é a escolha certa para quem procura um lar espaçoso, funcional e bem localizado, numa das cidades mais vibrantes do norte de Portugal. SONHOS VS REALIDADE ;ID RE/MAX: 124601356-163

O Atlântico como horizonte. Todos os dias. Há um momento, todas as manhãs, em que o Atlântico se torna o primeiro cenário do dia. É esse privilégio que define esta residência na Praia da Madalena.  Este é um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa. Um lugar onde a proximidade ao mar, a serenidade da envolvente e o conforto contemporâneo se unem para criar uma forma de viver verdadeiramente distinta.  Aqui, os dias desenrolam-se ao ritmo das marés, entre caminhadas pelos passadiços da costa e momentos de tranquilidade onde o horizonte do oceano faz parte da paisagem quotidiana.  Pensada para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo, a moradia integra um escritório de dimensões generosas, inundado por luz natural e com acesso a uma ampla varanda orientada a sul. Um espaço que inspira concentração e criatividade, ideal para quem trabalha a partir de casa ou procura um ambiente tranquilo para desenvolver os seus projetos, sem abdicar do conforto e da qualidade de vida.  A suíte principal traduz o conceito de conforto absoluto. O generoso closet, desenhado como uma extensão natural da área privada, oferece uma organização sofisticada e discreta, transformando a rotina diária numa experiência de verdadeira exclusividade.   A luz natural percorre toda a habitação, valorizando volumes amplos e uma seleção criteriosa de materiais que privilegia a autenticidade, a durabilidade e uma elegância intemporal. Cada elemento foi escolhido não apenas pela sua estética, mas pela capacidade de permanecer atual ao longo dos anos.   A arquitetura privilegia a simplicidade das linhas e a fluidez entre os espaços interiores e exteriores, permitindo que a casa seja vivida de forma natural em qualquer estação do ano. A zona social prolonga-se para um elegante espaço exterior, onde a piscina assume o papel central de um ambiente reservado e sofisticado, concebido para desfrutar do tempo com tranquilidade, seja em momentos de lazer, seja a receber família e amigos.  A tecnologia encontra-se presente de forma discreta, simplificando o quotidiano e reforçando o conforto. As soluções de domótica e segurança estão totalmente integradas, proporcionando uma experiência residencial contemporânea, intuitiva e descomplicada.  Um dos endereços mais desejados da costa de Gaia. A Madalena consolidou-se como uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, reunindo o privilégio de uma extensa frente atlântica, praias reconhecidas pela sua qualidade ambiental e uma envolvente onde a natureza continua a assumir um papel central.  Os quilómetros de passadiços e ciclovias convidam a um estilo de vida ativo junto ao mar, enquanto o recente investimento na valorização da frente costeira reforça o carácter exclusivo desta localização.  Ao mesmo tempo, a proximidade ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais vias de acesso permite conciliar a tranquilidade de viver junto ao oceano com a conveniência de uma mobilidade rápida e eficiente.  Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade concebida para quem procura uma forma de viver onde o tempo ganha outra dimensão, o mar faz parte da paisagem diária e cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, discrição e bem-estar.  Características principais Primeira linha de mar, na Praia da Madalena  Piscina exterior aquecida com deck retrátil automático  Escritório com excelente luminosidade e varanda orientada a sul  Suíte principal com amplo closet  Materiais e acabamentos de elevada qualidade  Sistema de domótica  Soluções de segurança integradas  Excelentes acessibilidades ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro   ;ID RE/MAX: 124601471-92

Pereiró Residences – Novo Empreendimento em Ramalde, Porto O Pereiró Residences é um novo empreendimento residencial localizado numa zona tranquila e consolidada de Ramalde, Porto. Composto por 2 blocos independentes, apresenta uma oferta moderna e versátil de apartamentos: Composição do Empreendimento  • 2 Blocos:  • Bloco A — 3 apartamentos  • Bloco B — 5 apartamentos  • Tipologias: 7 T0 e 1 T2 Soluções pensadas tanto para habitação própria como para investimento com ótima rentabilidade. Características Principais  • Arquitetura contemporânea  • Excelente luminosidade devido à implantação em esquina  • Espaços funcionais e eficientes  • Zona residencial calma e com ótima envolvente urbana  • Forte procura para arrendamento Localização & Proximidades O empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com múltiplos serviços e transportes a curta distância. • Metro Ramalde — aprox. 10–12 min a pé • Paragens de autocarro — 2–5 min a pé • Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade • Pingo Doce de Ramalde — 6–10 min a pé • Comércio local (cafés, padarias, mercearias, farmácia) — a poucos minutos • Norte Shopping — 7 min de carro • Escolas básicas e secundárias de Ramalde — 5–12 min a pé • Colégio Espinheira Rio — 10–15 min a pé • Hospital da Prelada — 5 min de carro • Parque da Cidade — 10 min de carro Prazo estimado de conclusão: 1ºTrimestre 2028 Não perca esta oportunidade, fale connosco e conheça todos os detalhes em primeira mão! ;ID RE/MAX: 124601296-107

Pereiró Residences – Novo Empreendimento em Ramalde, Porto O Pereiró Residences é um novo empreendimento residencial localizado numa zona tranquila e consolidada de Ramalde, Porto. Composto por 2 blocos independentes, apresenta uma oferta moderna e versátil de apartamentos: Composição do Empreendimento  • 2 Blocos:  • Bloco A — 3 apartamentos  • Bloco B — 5 apartamentos  • Tipologias: 7 T0 e 1 T2 Soluções pensadas tanto para habitação própria como para investimento com ótima rentabilidade. Características Principais  • Arquitetura contemporânea  • Excelente luminosidade devido à implantação em esquina  • Espaços funcionais e eficientes  • Zona residencial calma e com ótima envolvente urbana  • Forte procura para arrendamento Localização & Proximidades O empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com múltiplos serviços e transportes a curta distância. • Metro Ramalde — aprox. 10–12 min a pé • Paragens de autocarro — 2–5 min a pé • Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade • Pingo Doce de Ramalde — 6–10 min a pé • Comércio local (cafés, padarias, mercearias, farmácia) — a poucos minutos • Norte Shopping — 7 min de carro • Escolas básicas e secundárias de Ramalde — 5–12 min a pé • Colégio Espinheira Rio — 10–15 min a pé • Hospital da Prelada — 5 min de carro • Parque da Cidade — 10 min de carro Prazo estimado de conclusão: 1ºTrimestre 2028 Não perca esta oprtunidade, fale connosco e conheça todos os detalhes em primeira mão! ;ID RE/MAX: 124601296-110

Loja para venda a 295 000 € Loja localizada em Cedofeita, na Rua do Bonjardim, à 400m da Trindade. DESCRIÇÃO: LOJA COM 185 m2 DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA; Excelente Loja Comercial / Salão Comercial, destinada a comércio e serviçoes, a poucos passos da Rua de Gonçalo Cristóvão e ESTAÇÃO TRINDADE, no Centro do Porto. 1 Casa de Banho; Possui montra virada pra rua, com área coberta; Actualmente o imóvel está arrendado à uma escola de dança e teatro, num contrato que teve início em Junho/2025 e que renova-se a cada 2 anos pelo valor de 900€ mensais. PARA OBTER MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAR VISITA, POR FAVOR, CONTACTE-ME.   ENGLISH: Shop located in Cedofeita, at Rua do Bonjardim, 400m from Trindade. DESCRIPTION: STORE WITH 185 m2 OF GROSS PRIVATE AREA;Excellent Commercial Store / Commercial Hall, intended for commerce and services, a few steps from Rua de Gonçalo Cristóvão and TRINDADE STATION, in the Center of Porto.1 Bathroom;It has a window facing the street, with a covered area;The property is currently leased to a dance and theater school, in a contract that began in June/2025 and is renewed every 2 years for 900€. FOR MORE INFORMATION AND TO SCHEDULE A VISIT, PLEASE CONTACT ME. ;ID RE/MAX: 124601424-57

RUA JOÃO ANDERSEN, 6º Andar, 4250-242, Ramalde, Porto, Porto  Espaço, luz e conforto num T4 exclusivo em andar elevado — com localização privilegiada junto ao Parque da Prelada.Descubra este distinto apartamento T4, situado no 6º andar, onde a luminosidade natural, as áreas generosas e a qualidade dos acabamentos se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Com 191 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela sua amplitude, organização e elegância. O soalho em madeira confere um ambiente acolhedor e sofisticado, enquanto a excelente exposição solar garante luz natural ao longo de todo o dia. A zona social apresenta-se ampla e convidativa, com ligação direta a varandas e uma agradável lareira com recuperador de calor, criando o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Na área privada, encontra-se uma suite de dimensões generosas, complementada por três quartos, dois com varanda, ideais para famílias que valorizam espaço, privacidade e bem-estar. O apartamento dispõe ainda de três casas de banho, assegurando total comodidade no dia a dia. Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é a presença de varandas em todas as divisões, promovendo uma ligação contínua ao exterior e reforçando a luminosidade dos espaços. Conta ainda com lavandaria independente, essencial para uma organização eficiente. Para maior conforto e exclusividade, dispõe de: Ar condicionado Garagem fechada para dois carros Arrumos Dois elevadores Valor de condominio: 103,18€ Visitas: Segundas-feira e quarta-feira de tarde ou quinta-feira todo o dia. Uma questão de agendamento. Inserido numa zona residencial consolidada e muito procurada, beneficia de uma localização estratégica junto ao Parque da Prelada, ideal para momentos de lazer ao ar livre, bem como da proximidade ao Hospital da Prelada, fator que reforça a procura na zona. A excelente acessibilidade às principais vias permite rápidas ligações a toda a cidade do Porto, tornando este imóvel ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade. ? Um imóvel raro no mercado — perfeito para quem valoriza espaço, luz, conforto e uma localização que combina qualidade de vida com conveniência urbana. ;ID RE/MAX: 124601356-179

Apartamento T0 totalmente renovado, inserido numa localização central e dinâmica da cidade do Porto, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Renovado há cerca de 5 anos, este imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. A sua orientação a poente proporciona uma ótima exposição solar e uma luminosidade natural muito agradável. Inserido num prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela funcionalidade dos espaços e pela sua localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade, transportes públicos, comércio e serviços. Zona Envolvente e Proximidades: Estação de metro Faria Guimarães e transportes públicos — cerca de 1 minuto a pé; Supermercados, mini mercados, cafés, confeitarias e farmácias — entre 2 a 5 minutos a pé; Restaurantes, ginásios, bancos e comércio tradicional — entre 5 a 10 minutos a pé; Serviços de saúde — aproximadamente 10 minutos a pé; Baixa do Porto e zonas históricas/turísticas — cerca de 10 minutos a pé; Centro Comercial Via Catarina — cerca de 8 minutos de carro; Acesso às principais vias rápidas (VCI e Circunvalação) — entre 2 a 5 minutos de carro; Imóvel arrendado por 800€/mês até dezembro de 2027! Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, funcional e pronto a rentabilizar numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. ;ID RE/MAX: 124601296-151

Apartamento T1 com Varanda, Garagem e Elevador |OPorto Plaza Rua de Silva Porto, 201, Paranhos, Porto   Com 57,5 m² de área total (53 m² de área privativa + 4,5 m² de varanda), este imóvel destaca-se pela funcionalidade da planta, luminosidade e acabamentos contemporâneos, proporcionando conforto e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Paranhos.   Características do Imóvel  Sala e cozinha em open space, com boa luz natural   Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados   Quarto com roupeiro embutido   Casa de banho ampla,   Varanda, ideal para momentos de descanso   Lugar de garagem incluído   Prédio com elevador   Conforto & Eficiência  Ar condicionado   Aquecimento de águas por bomba de calor   Janelas térmicas e insonorizadas   Excelente isolamento térmico e acústico   O Edifício   Arquitetura contemporânea   Sustentabilidade e tecnologia   Construção nova   Ginásio ao ar livre   Parque infantil integrado   Localização & Acessos   Continente Bom Dia – 5 min   Metro Polo Universitário – 10 min   Jardim de Arca d’Água – 8 min   Hospital da Prelada – 15 min   Bons acessos à VCI   Próximo do centro do Porto (Antas, Marquês e Baixa)   Excelente oportunidade de adquirir um Apartamento T1 no empreendimento OPorto Plaza, através de cedência de posição contratual, ideal para quem pretende investir numa construção nova em fase inicial.   Conclusão das obras e entrega do empreendimento previstas para 2028.  Contacte-nos para mais informações! English 1 Bedroom Apartment with Balcony, Parking and Lift | OPorto Plaza Rua de Silva Porto, 201, Paranhos, Porto With a total area of 57.5 m² (53 m² of internal living space + 4.5 m² balcony), this apartment stands out for its functional layout, abundant natural light, and contemporary finishes, offering comfort and quality of life in one of Paranhos' most sought-after neighbourhoods. Property Features Open-plan living room and kitchen with excellent natural light Fully fitted kitchen with integrated appliances Bedroom with built-in wardrobe Spacious bathroom Private balcony, ideal for relaxing Private parking space included Building with lift Comfort & Energy Efficiency Air conditioning Hot water supplied by a heat pump Double-glazed thermal and acoustic insulated windows Excellent thermal and sound insulation The Development Contemporary architecture Sustainable design and modern technology Brand-new construction Outdoor gym Integrated children's playground Location & Accessibility Continente Bom Dia – 5 minutes Polo Universitário Metro Station – 10 minutes Jardim de Arca d'Água – 8 minutes Hospital da Prelada – 15 minutes Easy access to the VCI motorway Close to Porto city centre (Antas, Marquês and Downtown) An excellent opportunity to acquire a 1-bedroom apartment (T1) in the OPorto Plaza development through the assignment of a contractual position (contract assignment), making it ideal for investors or buyers looking to secure a brand-new property at an early stage of construction. Construction completion and handover are expected in 2028. Contact us for more information!  ;ID RE/MAX: 124601662-2

Propriedade de investimento Co-living de 14 quartos + 1 T1 com RENTABILIDADE MUITO ELEVADA! Envolvido num ambiente de conforto e charme, o espaço foi totalmente remodelado em 2024 e é vendido já com os quartos arrendados.  Nenhum custo envolvido!Com uma ocupação de 19 pessoas, o alojamento principal de 365m2 dividido em 4 pisos, dispõe de quartos muito amplos com uma área entre 11 a 20m2, uma cozinha e uma bonita sala de 70m2 com vários terraços e varandas em todos os pisos com vistas desafogadas e tranquilas.Além disso, um apartamento de 35m2 de tipologia T1, independente, com jardim privado, completa toda a propriedade.Casa principal com 365 m2- Piso -1, com janelas e portada de acesso ao jardim:. Sala de estar de 70m2, com cozinha semi-industrial totalmente equipada para 19 pessoas com sala de jantar, lounge, espaço de co-working e acesso ao jardim com mobiliário de exterior. 1 casa de banho e 1 suíte com 2 camas.- Piso 0:. Hall de entrada, 2 casas de banho e 5 quartos, sendo 2 duplos e 3 individuais.- Piso 1:. Hall, 2 casas de banho e 5 quartos, sendo 2 duplos e 3 individuais.- Piso 2:. Hall, 1 casa de banho e 3 quartos, sendo 1 duplo e 2 individuais.Moradia T1 de 35 m2:. Entrada independente com jardim privativo e fechado, sala com cozinha americana, quarto e casa de banho. A propriedade, com jardim e total privacidade, situa-se no final de uma rua tranquila, estacionamento gratuito na rua, acesso ao autocarro sentido Gaia ou Porto a 200m.  Arrendamento muito atrativo durante todo o ano e rendimento elevado! O imóvel é vendido na sua totalidade com móveis, decoração e equipamentos.  Possibilidade de conversão em casa de repouso para idosos ou hostel.Localização e pontos de interesse: Na freguesia de Oliveira do Douro, a 1,4 km das Pontes do Douro, 2,1 km da praia do Areinho de Avintes, 2,7 km do Parque Lavandeira, 3 km do Hospital Eduardo Santos Silva e 3 km do El Corte Inglés. Supermercado Pingo Doce 1 km, farmácia 1 km, centro de saúde 650 m, polícia de segurança pública 900 m, correios CTT 850 m, ginásio 850 m, lavandaria automática 50 m, bem como restaurantes e cafés. Visite no Virtual Tour!  Agende a sua visita. NOTA: Todas as visitas serão realizadas com o preenchimento da ficha de visita e identificação, através do cartão de cidadão ou documento equivalente.  . ;ID RE/MAX: 124601203-77

| Freamunde Uma nova casa está a ganhar forma em Freamunde. Apresentamos este apartamento T2, atualmente em fase final de conversão para habitação, localizado na Rua 25 de Abril, em Freamunde, numa zona próxima do centro e com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. O imóvel está a ser transformado para proporcionar uma utilização residencial moderna, funcional e confortável, encontrando-se neste momento em fase de conclusão dos trabalhos de conversão. A configuração contempla: 2 quartos; 2 casas de banho; Cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos TEKA; Espaço exterior traseiro, com pequeno alpendre; Acesso direto à rua; Pré-instalação de ar condicionado, com possibilidade de instalação mediante orçamento; Possibilidade de aquisição mobilado, mediante condições a definir. Conforto e qualidade nos acabamentos A intervenção foi pensada para criar um apartamento contemporâneo e eficiente, destacando-se o pavimento flutuante vinílico, as janelas de vidro duplo oscilo-batentes com corte térmico, que contribuem para o isolamento térmico e acústico, e as louças sanitárias suspensas, conferindo às casas de banho uma estética moderna e funcional. A existência de acesso direto pela rua e de uma saída para o espaço exterior traseiro acrescenta uma característica diferenciadora ao imóvel, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia. Uma oportunidade para viver ou investir Pela sua localização, configuração e características, este T2 apresenta-se como uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, permitindo beneficiar de um imóvel já em fase avançada de transformação e próximo da sua conclusão. Se procura comprar apartamento em Freamunde, esta poderá ser a oportunidade de encontrar uma solução diferente: um espaço que nasceu com uma utilização comercial e que está agora a ser transformado numa casa pensada para uma nova forma de viver. Visite, conheça o espaço e acompanhe a fase final da sua transformação. Contacte-me para mais informações, consulta do projeto e agendamento de visita. SONHO VS REALIDADE  ;ID RE/MAX: 124601356-176

T0+1 e com Varanda a Apenas 3 Minutos do Metro | Conforto, Modernidade . Excelente InvestimentoUm Empreendimento Pensado para a Qualidade de VidaApresentamo apartamento T0+1 , inserido num moderno empreendimento de arquitetura contemporânea, concluído em maio de 2025, que combina design, conforto e funcionalidade numa localização privilegiada, com excelentes acessos ao Porto. Projetado ao detalhe para proporcionar uma experiência habitacional diferenciada, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, eficiência energética e acústica, bem como pela proximidade a todos os serviços essenciais, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características do Apartamento: Sala e cozinha em conceito Open Space Quarto com roupeiros embutidos Casa de banho completa Varanda privativa Excelente exposição solar Acabamentos e Equipamentos Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor Caixilharia com corte térmico para maior conforto térmico e acústico Cozinha moderna em acabamento laminado branco Eletrodomésticos BOSCH incluídos: Forno; Placa; Exaustor; Micro-ondas Louças sanitárias suspensas Videoporteiro Roupeiros embutidos Brisas solares exteriores elétricas Localização Estratégica Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos serviços: -Estação de Metro a apenas 50 metros -Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 11 km -Hospital São João – 5,8 km -VCI – 5,8 km -Comércio, escolas, supermercados e serviços nas proximidades Uma Oportunidade de Investimento com Elevado PotencialA combinação entre localização, qualidade construtiva e procura crescente na zona torna estes apartamentos uma excelente oportunidade para quem procura rentabilidade e valorização patrimonial. Existem ainda outras frações disponíveis nas tipologias T1 Duplex, , T1 .Agende a Sua Visita Para mais informações sobre disponibilidades, preços e condições especiais de comercialização, entre em contacto. Terei todo o gosto em apresentar-lhe este empreendimento e ajudá-lo a encontrar a solução ideal para si._____________________________________________________   ;ID RE/MAX: 124601537-30

T1 Duplex com Varanda e Espaço Exterior a 3 Minutos do Metro | Oportunidade Única de Investimento e Habitação. Apresentamos este elegante T1 Duplex, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa localização privilegiada, com excelentes acessos ao Porto e a apenas 3 minutos a pé da estação de metro. Com acabamentos de elevada qualidade e uma construção orientada para a eficiência energética e acústica, este apartamento oferece um ambiente moderno, confortável e tranquilo, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Pronto a habitar e vendido totalmente mobilado.Características do Apartamento ✔ Sala e cozinha em conceito Open Space, proporcionando maior amplitude e luminosidade ✔ Quarto com roupeiros embutidos ✔ Casa de banho completa ✔ Varanda ✔ Espaço exterior privativoAcabamentos e Equipamentos ✔ Sistema AQS através de bomba de calor ✔ Caixilharia com corte térmico ✔ Cozinha lacada a branco totalmente equipada ✔ Eletrodomésticos BOSCH: Forno Placa Exaustor Micro-ondas ✔ Louças sanitárias suspensas ✔ Videoporteiro ✔ Roupeiros embutidos ✔ Brisa solar exterior elétricaLocalização Privilegiada A localização oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços: Metro a apenas 50 metros Aeroporto do Porto – 11 km  Hospital São João – 5,8 km  VCI – 5,8 km  Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidadesExcelente Oportunidade Se procura um imóvel moderno, funcional e com uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Ideal para habitação própria ou para investimento com elevado potencial de valorização. Pronto para escriturar. Existem ainda outras frações disponíveis nas tipologias T1 e T1 Duplex. Contacte-me para mais informações e descubra as condições especiais de lançamento disponíveis para este empreendimento.  ;ID RE/MAX: 124601537-28

T1 Duplex Mobilado com Varanda e Espaço Exterior a 3 Minutos do Metro Descubra este elegante apartamento T1 Duplex, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se conjugam com uma localização estratégica. Situado a apenas 3 minutos a pé da estação de metro, o imóvel beneficia de excelentes acessos ao centro do Porto, aos principais eixos rodoviários e a uma ampla oferta de comércio e serviços. Com acabamentos de elevada qualidade e uma construção orientada para a eficiência energética e o conforto acústico, este apartamento proporciona um ambiente moderno, acolhedor e tranquilo. O imóvel encontra-se pronto a habitar e é vendido totalmente mobilado, representando uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características do apartamento:  Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando maior amplitude e luminosidade Quarto com roupeiros embutidos  Casa de banho completa  Varanda  Espaço exterior privativo  Apartamento totalmente mobilado Acabamentos e equipamentos  Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor  Caixilharia com corte térmico  Brisa solar exterior elétrica  Cozinha lacada a branco, totalmente equipada  Eletrodomésticos BOSCH, incluindo forno, placa, exaustor e micro-ondas  Louças sanitárias suspensas  Videoporteiro  Roupeiros embutidos Localização privilegiadaA localização oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, mobilidade e proximidade aos principais serviços e acessos:  Estação de metro a aproximadamente 50 metros Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 11 km Hospital de São João a 5,8 km  Acesso à VCI a 5,8 km  Comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar, numa zona com elevado potencial de valorização. Ideal para residência própria, arrendamento de longa duração ou investimento imobiliário. Pronto para escriturar. Estão ainda disponíveis outras frações nas tipologias T1 e T1 Duplex. Contacte-me para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer as condições especiais disponíveis para este empreendimento. ;ID RE/MAX: 124601537-29