175098 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 duplex situado na Rua Passos Manuel, uma das artérias mais emblemáticas da Baixa do Porto, localiza-se na freguesia de Santo Ildefonso, rua também conhecida pela sua excelência na restauração portuense. Este imóvel com 87 m2 de área bruta privativa conta com um hall de entrada, uma cozinha, uma sala, zona de arrumos, um hall, dois quartos e duas casas de banho. Extremamente bem localizado, em frente ao Coliseu do Porto, classificado como Monumento de interesse público, a dois passos da Rua de Santa Catarina a rua comercial mais famosa da cidade do Porto com acesso exclusivo a pedestres. Quem residir no Empreendimento Passos Manuel 182 terá todos os serviços, comércio e transportes a uma distância pedonal, assim como vários monumentos e zonas de atração turística tais como a Torre Dos Clérigos, Igreja Santo Ildefonso, Sé, Mercado Bolhão, Café Majestic, Livraria Lello, Aliados, Ponte D. Luís, Praça dos Poveiros, Jardim S. Lázaro, Faculdade Belas Artes entre muitos situados a minutos de distância. O Empreendimento Passos Manuel 182 será um edifício com 5 pisos, composto por 1 loja e 7 apartamentos, 4 apartamentos T1, 2 apartamentos T2 Duplex e 1 penthouse. O empreendimento destaca-se não só pela localização e pelas boas áreas, mas essencialmente pela qualidade premium dos materiais utilizados na sua construção e nos seus acabamentos, num projeto com um design fantástico, cozinhas totalmente equipadas com equipamentos da Miele, com isolamento acústico e térmico de primeira linha, mármores nas casas de banho, e entrada, escadas em madeira, climatização por ar condicionado em todos os apartamentos entre outros vários pormenores que deixarão maravilhados os seus felizes contemplados. Uma excelente oportunidade de negócio seja, para habitação própria ou para investimento.

Moradia T3 com 175 m2, terraço e rooftop de 67 m2 e estacionamento, inserida numa propriedade privada de 350 hectares, um novo empreendimento que oferece uma coleção privilegiada de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida. A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico. A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades. Nos lotes 567-568 destacam-se as 24 moradias de dois, três e quatro quartos, desenhadas pelo arquiteto Pedro Domingos. Construídas com materiais naturais que refletem o espírito do local, estas casas não se limitam a adaptar-se à topografia tiram partido dela. Distribuídas entre uma estrada interior da propriedade e uma zona florestal, as moradias abrem-se para pequenos bosques, criando uma continuidade entre interior e exterior, como se a sala de estar se prolongasse organicamente até à paisagem. Os pátios interiores, rodeados de sebes e árvores, reforçam esta relação com a natureza, enquanto o projeto privilegia a ventilação natural, a entrada de luz e a privacidade sem barreiras. Neste conceito, as fronteiras suavizam-se: cada habitação faz parte de um conjunto pensado para promover a convivência e o respeito pelo ambiente. Em vez de muros e portões, surgem plantas, caminhos e jardins que fluem para a floresta, criando uma experiência de habitação verdadeiramente integrada. Mais do que um lugar para viver é uma forma de habitar em equilíbrio com o meio envolvente, com acesso a infraestruturas exclusivas como clubhouse, spa, campos desportivos e dois campos de golfe PGA, com vistas sobre falésias e dunas de areia. A localização estratégica, próxima de Lisboa e inserida numa das costas mais emblemáticas da Europa, confere ao projeto valorização garantida e uma qualidade de vida incomparável. Viver em harmonia com a natureza e o Atlântico. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Moradia T4 com piscina, em construção, em Lagos. Com localização privilegiada na Ponta da Piedade, estas moradia, com um design arquitetônico moderno e grandes áreas envidraçadas, oferecem uma vista excepcional sobre o Oceano Atlântico. Estas moradias, ainda em construção, dispõe de quatro quartos, todos em suíte. Sala em open space com cozinha totalmente equipada, lavandaria, piso aquecido, ar condicionado, painéis solares, sistema de Domótica, garagem, elevador e piscina privativa. A cobertura oferece ainda um rooftop com jacuzzi para se poder disfrutar do fantástico pôr-do-sol que esta zona do Algarve oferece. As praias do Camilo e D. Ana, não ficam a mais de 500 metros e o centro da cidade de Lagos a poucos minutos de distância. O aeroporto internacional de Faro dista a uma hora. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T0 com 62m2 de ABP, inserido em novo empreendimento em Arroios, Lisboa Junto à emblemática Praça do Rossio, no coração de Lisboa, nasce este novo empreendimento turístico, um projeto que celebra a autenticidade lisboeta com um toque contemporâneo. Este edifício histórico, agora totalmente reabilitado, preserva o traço arquitetónico tradicional da cidade, mantendo a sua estrutura original de três pisos, e integra-se de forma harmoniosa num dos recantos mais pitorescos e carismáticos de Lisboa: o Pátio Salema. Com vista sobre o rio e charme intemporal, convida a viver Lisboa com intensidade, conforto e autenticidade. Composto por 36 apartamentos turísticos, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, foi pensado para quem procura uma localização premium, seja para viver, seja para investir. Com gestão profissional assegurada existe a possibilidade de ter rentabilidade garantida de 4% ao ano, tornando este empreendimento numa excelente oportunidade de investimento. Rodeado de monumentos emblemáticos como o Teatro Nacional D. Maria II, o Coliseu dos Recreios e a estátua de D. Pedro IV, encontra-se numa das zonas mais bem servidas em termos de acessos e mobilidade, com metro, autocarros e a estação de comboio do Rossio a poucos passos de distância. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T3 com 92m2, varanda com 22m2 e com 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 com 97 m2 de área útil e pátio de 61 m2 em novo empreendimento, em Olhão. A escassos metros da Ria Formosa, na vila tradicional da Fuseta, no concelho de Olhão, nasce o Prestige V, um empreendimento residencial, composto por 18 apartamentos e 6 moradias, com tipologias que variam entre T2 e T3, que aliam o Algarve tradicional, numa zona autêntica, com o luxo e a modernidade. O Prestige V, apresenta uma arquitetura de linhas modernas, utilizando materiais de construção de elevada qualidade. Os apartamentos, de tipologia T2 e T3, dispõem de grandes terraços e varandas, ligando o interior ao exterior através de amplas aberturas envidraçadas. Cada apartamento tem piscina privada. As moradias de design moderno, funcionais, com muita privacidade e conforto. Fuseta é uma charmosa vila piscatória, junto á Ria Formosa, parte de um parque natural reconhecido pela sua rica geologia, vida selvagem e flora. Aproveite esta oportunidade e fale connosco.

Apartamento T2 com 112m2 e terraço com 9m2, em novo empreendimento, no Algarve Apresentamos o Varandas de Cabanas II, um novo empreendimento residencial que nasce em Conceição de Cabanas, no Algarve, agora em fase de pré-lançamento, com início de obra previsto para Janeiro de 2026. Este projeto foi concebido para quem privilegia qualidade, conforto e uma vivência contemporânea, e destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas depuradas, integrando-se harmoniosamente no ambiente natural que caracteriza a região. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer amplidão, luminosidade e fluidez entre espaços interiores e exteriores, valorizados por varandas generosas; complementada pela excelente qualidade de acabamentos e equipamentos. Todos os apartamentos têm uma arrecadação na cave, e alguns com garagem. O Varandas de Cabanas II, localiza-se numa zona calma, contudo com comércio local na proximidade. Encontra-se a cerca de 1,5 km da marginal de Cabanas e da Praia e a 300 metros do Benamor Golf, a 6 km de Tavira, a 4 km do Golf Course Quinta da Ria e Quinta de Cima, a 10 km do Monte Rei Golf e a 23 km da fronteira com Espanha. O aeroporto internacional de Faro encontra-se a 40 minutos. Excelente opção como investimento, férias ou residência permanente.

Quinta com terreno rustico de 3.948,20 m2 e casa com uma área de implantação de 529,70 m2 e uma área descoberta de 1682,40m2, para recuperação ou projeto de loteamento, em Santegãos. Propriedade única localizada em Rio Tinto, situada a apenas 7 km do centro do Porto, esta quinta oferece uma área total de 6.160,30 m2, completamente vedada, com hortas, água de nascente e árvores de fruto e uma grande área exterior para desfrutar da natureza. A propriedade urbana principal apresenta um alpendre com casa de caseiro, lagar, armazéns, garagem e anexos rústicos. A propriedade goza de excelente exposição solar desafogada, ideal para quem procura um refúgio no campo ou um projeto agrícola. O imóvel será também Ideal para construção destinada à criação de edifícios que venham a dar lugar a habitação pois possui um espaçoso terreno e ficando muito próximo da Avenida Afonso D. Henriques e do cruzamento da Areosa. A zona reúne características favoráveis à habitação, com potencial de valorização, especialmente se integrada em projetos de requalificação ou loteamento. A existência de infraestruturas próximas e contexto habitacional em expansão permite admitir viabilidade para reconversão urbana, ainda que tal dependa da capacidade edificativa atribuída pelo PDM, da regularização dos acessos e infraestruturas, bem como da remoção de construções devolutas existentes.

Apartamento T3 com 126 m2 com varanda de 4 m2 e 3 lugares de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio Douro Este novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025. Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar. Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio. Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica. Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento. Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo. Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi. O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTV Não perca esta oportunidade marque já a sua visita

Identificação do imóvel: ZMPT589701Moradia para arrendamento no centro de Cantanhede, com potencial para comércio ou serviços Apresentamos esta moradia para arrendamento, localizada no coração de Cantanhede, mesmo junto à Câmara Municipal, numa zona central, visível e de fácil acesso.O imóvel encontra-se para reabilitar, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura adaptar o espaço ao seu próprio conceito de negócio, seja para restauração, comércio, serviços ou outro tipo de atividade.A moradia distribui-se por dois pisos:No piso inferior, conta com uma ampla sala, ideal para zona de atendimento, sala de refeições ou espaço comercial, com acesso direto a um agradável terraço. Neste piso existe ainda uma casa de banho.No piso superior, encontra-se uma área fechada adicional, que poderá ser aproveitada para mais lugares sentados, gabinetes, zona de apoio ou outra utilização, consoante a finalidade pretendida. Este piso dispõe também de casa de banho.Tendo em conta a necessidade de reabilitação, poderá ser considerada a atribuição de um período de carência de renda, a definir entre as partes, permitindo ao futuro arrendatário realizar as intervenções necessárias até o espaço reunir condições de funcionamento.Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto à medida, numa localização privilegiada no centro de Cantanhede. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investimento em Foros de Benfica. Terreno rústico com potencial urbanizável, dispondo de uma área total de 6.120 m², inserido numa zona tranquila e em crescimento, com bons acessos e proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis, o terreno permite uma área de construção de aproximadamente 60% de 1.558 m², oferecendo excelentes condições para desenvolvimento habitacional ou projeto de investimento. A sua dimensão generosa proporciona versatilidade para diferentes tipos de projeto, combinando a tranquilidade do ambiente rural com o potencial de valorização de uma zona em expansão. Características principais: Área total do terreno: 6.120 m² Terreno rústico com potencial urbanizável Localização privilegiada em Foros de Benfica Bons acessos e proximidade de serviços Excelente oportunidade de investimento Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto.

Apresentamos este terreno com 2.663 m², estrategicamente localizado na tranquila zona de Palmeira de Faro, Esposende. Uma localização que combina perfeitamente a serenidade da natureza e da envolvência residencial com a proximidade ao centro da cidade e às praias da costa. O imóvel destaca-se pelas suas características técnicas, ideais para rentabilização ou para um projeto de habitação própria de grande dimensão: Potencial de Construção: Inserido em zona de construção segundo o PDM, encontra-se atualmente em fase de estudo de viabilidade para a construção de 4 moradias, tornando-o um ativo altamente atrativo para investidores. Frente de rua com 50 metros de frente, que garante uma excelente exposição, facilidade de acessos independentes e grande flexibilidade no desenho arquitetónico das futuras habitações. Topografia favorável: Apresenta um ligeiro declive, uma característica que permite criar soluções arquitetónicas dinâmicas, caves com luz natural e uma ótima exposição solar com vistas interessantes. Infraestruturas prontas: A rua já dispõe de rede de saneamento pública, reduzindo custos e prazos na fase inicial de licenciamento e obra. Seja para desenvolver um condomínio exclusivo de moradias numa zona em constante valorização, ou para construir a sua propriedade de sonho com total privacidade e espaço, este terreno oferece a base perfeita. Não perca esta oportunidade de investimento. Entre em contacto para mais informações. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

The Cork House: Ícone de Arquitetura Contemporânea em Esposende. Se procura exclusividade, design de vanguarda e privacidade absoluta, apresentamos a 'The Cork House', uma das obras de arquitetura moderna mais reconhecidas internacionalmente, localizada na serenidade de Palmeira de Faro, Esposende. Desenhada pelo prestigiado coletivo Arquitetos Anónimos, esta moradia destaca-se pelo seu revestimento integral em blocos de cortiça expandida (Corticeira Amorim) uma escolha que garante um isolamento térmico e acústico natural de excelência e uma assinatura visual única. Destaques do Imóvel: Privacidade Total: Concebida sob o conceito de 'refúgio', possui painéis exteriores em chapa perfurada que funcionam como filtro de luz, permitindo ver o exterior com total discrição, sem ser visto. Minimalismo Elegante: Interiores despojados com materiais puros (betão e painéis de madeira/cimento), criando uma tela em branco sofisticada. Distribuição Inteligente: Três pisos estrategicamente orientados para maximizar a entrada de luz solar e o conforto residencial. Potencial de Valorização: A propriedade necessita de algumas intervenções de manutenção, surgindo no mercado como uma oportunidade rara para quem deseja rejuvenescer um ícone da arquitetura moderna e personalizá-lo ao seu gosto. Um imóvel exclusivo, com um enorme potencial de valorização, ideal para quem não procura apenas uma casa, mas sim uma peça de coleção e um estilo de vida sustentável a escassos minutos da costa. Descubra o potencial deste refúgio único. Agende a sua visita. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa

Terreno para Construção em Seixas - 1.530 m² Excelente oportunidade para adquirir um terreno com 1.530 m², situado na privilegiada localidade de Seixas. Com bons acessos e uma localização estratégica, este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando luminosidade durante grande parte do dia. A sua implantação oferece ainda uma agradável vista para o rio Minho, conferindo um ambiente tranquilo e valorizado. Inserido numa zona bem localizada, com proximidade a serviços, comércio, principais vias de comunicação, e da Ecopista do Rio Minho reúne as condições ideais para a construção da sua moradia de sonho ou para investimento. Não perca esta oportunidade de investir num terreno com elevado potencial, numa das zonas mais procuradas do concelho de Caminha. Marque já a sua visita!

Loja inserida no novo empreendimento 'Cerveira Premium' esta loja, localizada no Lote 1, R/C, conta com 152 m2 de área útil e uma garagem fechada com 17 m2. Localizado na entrada Norte da Vila, o empreendimento 'Cerveira Premium' cuja construção se iniciou em Novembro de 2022, propõe-se mudar o panorama habitacional em Vila Nova de Cerveira com uma arquitetura moderna e sedutora, mas também perfeitamente integrado na paisagem privilegiada. Com a oferta de múltiplos apartamentos e espaços comerciais, representa um aposta arrojada em áreas e espaços exteriores generosos e varandas panorâmicas diferenciadoras. A dois passos do centro da vila, e perto de tudo o que o concelho de Vila Nova de Cerveira e a sua região tem para oferecer. Lojas com as seguintes características: Garagem fechada com portão elétrico; Revestimento cerâmico WC Revigrés; Equipamento sanitário Sanitana

Descubra um prédio com potencial no coração vibrante de Vila Franca de Xira. Esta propriedade, com uma área de terreno de 172 m², oferece um leque diversificado de opções, ideal para quem procura um investimento multifacetado ou um projeto de vida único. O imóvel apresenta uma configuração interessante com várias unidades habitacionais. Ao nível do rés-do-chão, encontram-se três habitações independentes, cada uma com acesso a um pátio privativo. Adicionalmente, uma moradia, também no rés-do-chão, dispõe de 4 divisões e um quintal, enquanto outra habitação com a mesma configuração de 4 divisões complementa este piso. No primeiro e segundo pisos, encontram-se apartamentos distintos, cada um ocupando um piso inteiro. Estes oferecem vistas desafogadas sobre o rio Tejo, proporcionando um cenário inspirador e tranquilo para o dia a dia. A localização privilegiada na zona central da cidade coloca-o a uma curta distância de escolas, farmácias e transportes públicos, facilitando a rotina e o acesso a serviços essenciais. A proximidade ao comércio e serviços, aliada à tranquilidade de uma rua com pouco movimento, proporciona um equilíbrio perfeito entre conveniência e serenidade. Este imóvel representa uma oportunidade singular para moldar o seu futuro. Convidamo-lo a explorar todas as possibilidades que este prédio em Vila Franca de Xira tem para oferecer. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e dar o primeiro passo rumo ao seu próximo projeto.

Inserida no exclusivo Sandwoods, na Quinta da Marinha em Cascais, esta moradia T4 isolada representa uma conjugação exemplar de design contemporâneo, conforto superior e integração harmoniosa numa envolvência natural de referência. Com 222 m² de área bruta privativa implantados num lote de 937 m², a casa foi projetada para privilegiar a fluidez entre interior e exterior, oferecendo uma solução ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e funcionalidade. No rés-do-chão, destaca-se a ampla sala com 58 m², beneficiando de excelente luminosidade e acesso direto ao jardim e à piscina, criando uma transição natural entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de marca placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e congelador e articula-se de forma prática com a lavandaria, que conecta a um pátio de serviço exterior. Um lavabo social completa este piso. No piso superior distribuem-se os quatro quartos, dois deles em suite, incluindo uma master suite de 20m² com closet de 4m². A segunda suite e os dois quartos adicionais dispõem de armários embutidos, assegurando organização e arrumação eficiente, e uma casa-de-banho completa adicional. A varanda, com 51 m², envolve todo o piso superior, permitindo uma relação constante com o exterior e proporcionando diferentes perspectivas sobre a envolvente a partir de vários pontos da casa. No piso -1, a moradia dispõe de uma garagem fechada com 88 m², com capacidade para cerca de três viaturas. Para além da função de estacionamento, este espaço revela-se suficientemente amplo para integrar zona de arrumos, adega ou outros usos complementares, adaptando-se às necessidades dos futuros proprietários. O espaço exterior assume particular destaque nesta moradia, implantada num generoso lote de 927 m², o que lhe confere um dos maiores jardins de todo o empreendimento Sandwoods. O amplo jardim relvado, com desenho paisagístico cuidado e sistema de rega automática, oferece uma sensação rara de espaço, privacidade e liberdade, permitindo criar diferentes zonas de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente amplas áreas verdes para usufruto familiar. A piscina privativa com deck em madeira integra-se harmoniosamente nesta envolvente, tornando-se o cenário ideal para momentos de descontração e convívio num contexto verdadeiramente exclusivo. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia integra sistema de domótica KNX para controlo de iluminação, estores e climatização, climatização por bomba de calor para aquecimento e arrefecimento ambiente, pavimento radiante hidráulico quente e frio, produção de águas quentes sanitárias através de sistema solar térmico com apoio de bomba de calor, ventilação mecânica com recuperação de calor, instalação de sistema solar fotovoltaico, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação para aquecimento da piscina por bomba de calor. A certificação energética A+ reforça o compromisso com a sustentabilidade e o desempenho energético. Com segurança 24h, duas portarias e serviço de concierge durante os dias úteis, o condomínio assegura um ambiente tranquilo e bem organizado para os residentes. Entre as comodidades disponíveis encontram-se campo de ténis, área de basquetebol, parque infantil, sala de condomínio e amplas zonas verdes paisagísticas que convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A moradia encontra-se numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Cascais e da Praia do Guincho. Nas imediações destaca-se também a Quinta da Marinha, reconhecida pelos seus campos de golfe, centros equestres e pelo Quinta da Marinha Health Club. A proximidade às autoestradas A5 e A16 assegura ligações rápidas e cómodas a Lisboa e Sintra, reforçando a atratividade desta localização para quem procura viver entre natureza, mar e cidade.

**Novo Empreendimento no Garajau** * Apartamentos T1 e T2 em fase inicial de construção. * Conclusão da obra estimada em aproximadamente 2 anos. * Certificação Energética: A+ * T1 desde 370.000€. * T2 desde 420.000€. * Mais de 58% dos apartamentos já se encontram vendidos nesta fase inicial, refletindo a forte procura e o elevado interesse neste empreendimento. * A maioria dos apartamentos beneficia de vistas desafogadas, para o mar ou para a montanha. * Localizado numa zona residencial calma, valorizada e muito procurada do Garajau. * A cerca de 5 minutos a pé de padarias, cafés, restaurantes, loja de conveniência, farmácia, transportes públicos e outros serviços essenciais para o dia a dia. * A cerca de 5 minutos de carro dos principais supermercados e zonas comerciais, incluindo Continente, Pingo Doce, lojas, restaurantes e diversos serviços. * Excelentes acessos à via rápida, permitindo chegar ao Funchal e ao aeroporto em aproximadamente 10 a 15 minutos de carro. * Arquitetura moderna, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. * Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. * Forte potencial de valorização ao adquirir um imóvel ainda na fase inicial de construção. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo numa das zonas mais procuradas do **Garajau, Caniço**, combinando tranquilidade, conveniência, proximidade de serviços e boas acessibilidades. O facto de mais de 58% das frações já estarem vendidas nesta fase de lançamento reforça a atratividade e o potencial de valorização deste empreendimento. Não perca mais tempo e invista hoje na sua segurança e no futuro da sua família.

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