182897 Imóveis - Portugal

Inserido numa área total de 1000 m², este terreno apresenta uma excelente capacidade de implantação, oferecendo ampla liberdade para a criação de uma casa personalizada que atenda às necessidades e preferências individuais. Localizado em Espaço Habitacional tipo III, o terreno permite a construção de edifícios com até quatro pisos e altura máxima de 14 metros, com um índice de edificabilidade até 0,70 m²/m², possibilitando uma área bruta de construção até 700 m². Admite-se ainda a instalação de comércio, serviços ou equipamentos compatíveis com o uso residencial. Com uma área generosa e elevado potencial de desenvolvimento, este terreno situa-se numa zona privilegiada, com fácil acesso a serviços e comodidades locais, permitindo-lhe criar um espaço residencial único num ambiente sereno e acolhedor. Agende já a sua visita e descubra o potencial incrível deste terreno único! | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Terreno com projeto aprovado para duas moradias geminadas, 2 entradas, vistas desafogadas e exposição solar fantástica. Excelente negócio para investimento, ou para si que quer construir em conjunto com algum familiar ou amigo! Ligue hoje mesmo e venha conhecer a potencialidade deste terreno. __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

Moradia de rés do chão e primeiro andar para recuperar. Com uma área de 37m2, está localizada na zona histórica de Ançã junto ás piscinas naturais. Ideal para habitação própria ou para investimento.

No centro de Rio Tinto junto a S, Caetano num local sossegado podemos encontrar esta moradia bifamiliar de gaveto com entradas independentes Com luz natural abundante pelas suas 3 frentes No piso inferior dispõe de 3 quartos, cozinha, sala e WC 1 Garagem fechada jardim em redor da casa No 1 º piso dispõe de 4 quartos sala cozinha e WC Grande varanda e jardim na entrada O imovel situa-se numa zona residencial de moradias , mas a menos de 5 minutos dispõe de transportes publicos abundantes bem como metro, escolas, todo o tipo de comercio e serviços, parque urbano e optimos acessos as principais vias VILA LUSA, uma marca registada da Forma Régia – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Somos uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Matosinhos, mas com imóveis e comerciais por todo o país, embora em maior força no Grande Porto, Alto Douro e Viseu. Possuímos para venda ou arrendamento todo o tipo de imóveis, em que as origens tanto podem ser o particular, como empresas promotoras, ou as mais diversas entidades financeiras e/ou bancos, alguns dos quais trabalham connosco em estreita relação há longos anos. Fiel ao slogan “Imobiliário com Alma”, o nosso objetivo número um será servir sempre bem o cliente, com o melhor preço, e garantia de satisfação. Com estes critérios pretendemos fazer de cada cliente um amigo fiel, e a nossa melhor publicidade no mercado. As nossas apresentações de produto na internet procuram ser simples e objetivas. A quase totalidade dos visitantes, procuram o espaço certo, no local mais adequado, e com o melhor preço. Ao descomplicar pretendemos a simplicidade, e com isso angariar mais visitas, satisfazer mais clientes, e no final receber a recompensa da sua satisfação. Atingido esse objetivo sem dúvida seremos referência, e estaremos realizados. Nascida como Forma Régia em 2007, em 2012 adotou a Marca VILA LUSA, iniciando aí um perfil de expansão, ao reunir alguns dos melhores profissionais do mercado, com muitos anos de experiência, provas dadas, e uma credibilidade fora do comum, como principais regras para representarem a Marca, obviamente coordenados e coadjuvados por esta nova gerência com mais de 30 anos de atividade no sector. É com estes predicados que nos apresentamos, e que esperamos fazer de si Mais Um Cliente Satisfeito, que certamente nos recomendará.

Terreno com 2.200 m² e Excelente Potencial de Construção – Campo, Valongo Oportunidade única para investimento ou construção! Este terreno rústico com 2.200 m², situado na freguesia de Campo, em Valongo, apresenta viabilidade de construção até 3 pisos (11 metros de altura), permitindo desenvolver projetos de habitação, comércio, serviços ou equipamentos, de acordo com o enquadramento urbanístico da zona. A sua localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, estando próximo de todas as comodidades essenciais do dia a dia. ? Destaques da Localização: ? Proximidade a escolas, complexos desportivos e zonas comerciais ? Apenas 5 minutos das autoestradas A4 e A41, garantindo excelentes acessos ? Perto da estação ferroviária e transportes públicos, facilitando deslocações para o Porto e arredores Com excelente área e grande potencial de valorização, este terreno é ideal para: ? Construir a moradia dos seus sonhos ?️ Desenvolver um projeto imobiliário ? Criar um espaço multifuncional de investimento Uma oportunidade rara numa zona em crescimento, que combina espaço, localização e potencial de desenvolvimento. ? | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Apresentamos este andar moradia T1, num 1º andar, localizado numa zona tranquila de Valbom, a poucos minutos da marginal de Gramido e das suas agradáveis zonas de lazer à beira-rio. Com uma área bruta privativa de 41m², a habitação é composta por: Sala. cozinha, quarto e casa de banho. A propriedade conta ainda no exterior com um WC, um arrumo e um salão, totalizando 52m², oferecendo várias possibilidades de aproveitamento — desde arrumos a espaço de apoio ou até mesmo um pequeno estúdio. Terreno com 143m², o espaço exterior é perfeito para momentos de lazer, jardim ou horta, garantindo um ambiente agradável e reservado. NOTA: Imóvel disponível apenas para aquisição com capitais próprios, inserido no regime Simplex, não sendo elegível para financiamento bancário. Agende visita: +351 221 129 553 (chamada para rede fixa nacional)

Excelente terreno para venda. Situado no lugar de Matosinhos - São Felix da Marinha. Área muito interessante para construção de uma moradia.

Loja comercial com rentabilidade imediata, situada em pleno centro da cidade, numa zona de forte dinâmica comercial e elevada circulação pedonal. Com 29,70 m² de área e WC privativo, o espaço encontra-se em excelente estado de conservação, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. A sua localização estratégica garante visibilidade e fácil acesso, tornando-o uma oportunidade sólida para investidores que procuram segurança e retorno rápido. Invista hoje e assegure um rendimento imediato! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

Ref.: 05004-T2 Descrição: "PRONTOS HABITAR" Apartamentos de tipologia T2 e T2+1, em construção, bem localizados em zona habitacional e solarenga da Calheta, com vista mar em edifício com linhas moderas, piscina, sauna. Este imóvel é composto por sala/ cozinha (58.60m2), suite 1 (21.50m2), casa de banho, suite 1 (5.20m2), suite 2 (13m2), casa de banho suite 2 (5.10m2), escritório (6.10m2), varanda (12.50m2), possui ainda 1 lugar de estacionamento. *Imóvel vendido, mobilado e equipado (ou desconto equivalente). Adquira seu apartamento para viver ou para investimento/rendimento habitacional ou A.L. (com opção gestão AL). No mesmo edifício: - T1 desde 450.000€ - T3 desde 950.000€ Preços variam conforme áreas e piso. Não perca esta oportunidade. Para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Dr. Fernão Ornelas nº25-1ºDt. Funchal. Telef. 291 21 41 40 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h (com marcação prévia). +12.500 pessoas já disseram SIM à PrediFunchal OU PrediFunchal, a sua imobiliária desde 1985."

Ref.: 04913-F Descrição: Descubra a sua nova casa de sonho! Apresentamos esta moradia T3 de estilo moderno, com acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, perfeita para quem procura qualidade de vida e conforto. Com orientação solar a sul, a casa proporciona luminosidade natural em todos os espaços, tornando cada ambiente acolhedor e agradável. Com uma área total de 445,50 m², esta moradia é composta por uma ampla sala de estar, cozinha equipada, 3 quartos espaçosos, 3 casas de banho de design contemporâneo, além de varandas que oferecem vistas deslumbrantes e logradouro ideal para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com estacionamento privado e arrecadação, proporcionando toda a conveniência e funcionalidade que você merece. Venha conhecer a sua próxima casa, um verdadeiro refúgio de conforto e estilo! *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). OU CONTACTE: 966 312 432 (Arq. Ricardo Silva) - 927 415 278 (Miguel Silva) - 964 873 436 (Ruben Jardim) ou envie pedido de visita on line. PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

? Quinta com potencial em zona tranquila – Parque Natural da Serra de São Mamede ? Apresentamos esta quinta com cerca de 3 hectares de terreno, situada numa zona calma e em contacto direto com a natureza. A propriedade inclui uma casa de habitação com 44m² e uma dependência agrícola com 30m², ambas a necessitar de reabilitação total, sendo uma boa oportunidade para quem procura um projeto de recuperação ao seu gosto. O terreno é composto por olival, pinhal e área de horta, com características rústicas e potencial para uso agrícola ou lazer. Localizada no Parque Natural da Serra de São Mamede, beneficia de um enquadramento natural e tranquilo, estando a cerca de: 20 km de Portalegre 20 km de Marvão Infraestruturas: Eletricidade nas proximidades Sem ligação à rede pública de água Necessidade de instalação de fossa séptica Acesso por estrada de terra batida. ? Possibilidade de adquirir duas habitações contíguas, também para recuperação, caso pretenda ampliar o projeto. ? Imóvel indicado para quem valoriza a tranquilidade e procura um espaço com potencial para desenvolver um projeto rural ou de lazer. Isento do SCE, ao abrigo do n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me Conceição Guerra, [email protected] ou 968 631 151.

Terreno com 2832 m² com um barração em pedra que pode ser reabilitado e transformado para Moradia Unifamiliar ao abrigo do SIMPLEX na freguesia de Atouguia. MOSTRAMOS SIMULAÇÃO DE 1 PROJECTO FICTICIO PARA TER UMA IDEIA DE COMO PODERIA FICAR ESTE IMOVEL. O terreno está inserido em zona de construção definida pelo PDM da Câmara Municipal de Ourém. Composto por 2 edifícios em pedra com cerca de 190 m² de implantação. Qualquer informação referente à construção prestada neste anuncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente. Localizada a 9,3 kms da Auto Estrada A1 Norte, a 7,9 kms Santuário de Fátima, 56,2 kms da Praia da Nazare, 134 kms de Lisboa, 202 kms do Porto. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere. Assumimos o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos encontrando o imóvel que responda à sua necessidade, analisamos com rigor e transparência o valor de mercado de qualquer imóvel. Apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.

Moradia Térrea T3 – Conforto, Modernidade e Tranquilidade em Ponte de Lima ? Há casas que simplesmente existem… e há casas que foram pensadas para serem vividas. Esta elegante moradia térrea T3, foi projetada para unir conforto modernidade e qualidade de construção, criando um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para o dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta habitação destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela forma harmoniosa como os espaços se interligam, proporcionando uma atmosfera acolhedora onde é fácil imaginar novos capítulos da vida a acontecer. Um Espaço Pensado para o Seu Dia a Dia Distribuída num único piso, esta moradia privilegia a funcionalidade e a fluidez entre as divisões, oferecendo: ✔ 3 quartos, incluindo 1 suíte com closet ✔ Roupeiros embutidos em todos os quartos ✔ 2 casas de banho modernas ✔ Cozinha totalmente equipada em open space, integrada com a sala de estar e jantar ✔ Lavandaria funcional ✔ Estacionamento para 2 viaturas (pérgola ou garagem) ✔ Jardim generoso, ideal para momentos de lazer e convívio A zona social em open space cria um ambiente contemporâneo, luminoso e acolhedor — perfeito para partilhar momentos em família ou receber amigos. Qualidade de Construção e Eficiência Pensada para oferecer conforto durante todo o ano, esta moradia integra materiais de qualidade e soluções modernas de eficiência energética, tais como: ✨ Ar condicionado em várias divisões ✨ Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) ✨ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias ✨ Caixilharia em PVC com vidro térmico ✨ Estores elétricos em alumínio ✨ Videoporteiro com ligação à internet ✨ Pré-instalação para painéis fotovoltaicos e videovigilância No exterior, os apontamentos em granito típico da região e os detalhes arquitetónicos conferem carácter e identidade, criando uma ligação equilibrada entre tradição e modernidade. Localização que Combina Tranquilidade e Acessibilidade Situada numa zona calma, esta moradia beneficia de bons acessos à Autoestrada A27, permitindo chegar rapidamente a Ponte de Lima, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto ou Vigo. Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida Mais do que uma habitação nova, esta é uma oportunidade de viver com tranquilidade, qualidade e modernidade, num ambiente onde cada espaço foi pensado para o seu conforto. Aqui poderá acordar com a luz natural a entrar pelas janelas, desfrutar do jardim e viver rodeado pela serenidade que caracteriza Ponte de Lima. ✨ Se procura um lugar para começar uma nova etapa, esta moradia pode ser exatamente o que procura. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Single-story 3-bedroom house – Comfort, modernity, and tranquility in Estorãos ? There are houses that simply exist... and there are houses that were designed to be lived in. This elegant single-story 3-bedroom house, was designed to combine comfort, modernity, and quality construction, creating a space where every detail has been carefully thought out for everyday life. With contemporary architecture and elegant lines, this home stands out for its excellent natural light and the harmonious way in which the spaces interconnect, providing a welcoming atmosphere where it is easy to imagine new chapters of life unfolding. A Space Designed for Your Everyday Life Spread over a single floor, this villa prioritizes functionality and fluidity between rooms, offering: ✔ 3 bedrooms, including 1 suite with closet ✔ Built-in wardrobes in all bedrooms ✔ 2 modern bathrooms ✔ Fully equipped open-plan kitchen, integrated with the living and dining room ✔ Functional laundry room ✔ Parking for 2 cars (pergola or garage) ✔ Generous garden, ideal for leisure and socializing The open-plan social area creates a contemporary, bright, and welcoming atmosphere—perfect for sharing moments with family or entertaining friends. Construction Quality and Efficiency Designed to offer comfort all year round, this villa incorporates quality materials and modern energy-efficient solutions, such as: ✨ Air conditioning in several rooms ✨ Controlled mechanical ventilation system (CMV) ✨ Heat pump for domestic water heating ✨ PVC window frames with thermal glass ✨ Electric aluminum blinds ✨ Video intercom with internet connection ✨ Pre-installation for photovoltaic panels and video surveillance Outside, the typical regional granite accents and architectural details lend character and identity, creating a balanced connection between tradition and modernity. Location that Combines Tranquility and Accessibility Located in a quiet area, this villa benefits from good access to the A27 motorway, allowing you to quickly reach Ponte de Lima, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto, or Vigo. More than a House, a Lifestyle More than just a new home, this is an opportunity to live in tranquility, quality, and modernity, in an environment where every space has been designed for your comfort. Here you can wake up to natural light streaming through the windows, enjoy the garden, and live surrounded by the serenity that characterizes Ponte de Lima. ✨ If you are looking for a place to start a new chapter, this villa may be exactly what you are looking for. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Telheiras residence. Escritório em open space. ar condicionado. Soalheiro. Parqueamento.

Apartamento T3 com varanda no Edifício "Jardins de Santa Rita" em Ermesinde. JARDINS DE SANTA RITA É UM PROJETO MODERNO COM ESTILO 100% URBANO NUM AMBIENTE RESIDENCIAL. O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. Características do apartamento: - Área Bruta: 126,60 m2; - Piso: 3º Andar; - 2 Frentes; - Lavandaria; - 3 Wc´s (suite, completo e serviço); - Varanda com 2,20 m2 na sala; - Lugar de Garagem para 2 carros; - Orientação - Nascente/Poente. Áreas: Sala - 37,50 m2; Quarto 1 - 17,95 m2; Quarto 2 - 12,95 m2; Quarto 3 - 11,00 m2; Casa de Banho 1 - 4,55 m2; Casa de Banho 2 - 4,30 m2; Casa de Banho 3 - 1,90 m2; Cozinha - 8,20 m2; Lavandaria - 2,50 m2; Hall Quartos - 5,15 m2; Hall Entrada - 3,50 m2; Varanda - 2,20 m2. Inicio construção - 2º Trimestre de 2025. Previsão de conclusão - final de 2027. Condições da venda: 10% no CPCV 10% na Alvenaria 10% na Carpintaria 70% Escritura Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Próximo de escolas (EB 2/3 Ermesinde, Colégio de Ermesinde, externatos Maria Droste e de Santa Joana), comércio local (Continente, Lidl, Intermaché), serviços (Piscinas, Academia Futebol Dragon Force…) e transportes (linha de Caminho de-Ferro do Minho e do Douro). Bastante acessibilidades visto que fica a 10m do Hospital São João e do Pólo Universitário (8kms), a 15m do Porto (10kms), do Aeroporto (14kms) e com acessos rápidos às principais autoestradas (A3, A4, A41, A28-A29). Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

**Terreno Rústico à Venda em Rio Tinto - Oportunidade Única! ** Descubra um espaço incrível para realizar seus sonhos! Este terreno rústico de 1.335 m² está localizado em uma área privilegiada de Rio Tinto, com fácil acesso a vias rápidas e inserido em um núcleo urbano vibrante. A classificação PDM como Solo Rural - Espaços Agrícola oferece um potencial imenso para quem busca um local tranquilo, mas próximo de tudo que precisa. A proximidade com comércio, serviços e escolas torna este terreno uma opção ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou desenvolver um projeto inovador. Aproveite a chance de investir em uma localização estratégica, onde o campo encontra a conveniência da vida urbana. Não perca essa oportunidade! Contactos: 967042898/968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]/[email protected]

Loja em Matosinhos - próximo da Av. da República e Estação de metro Matosinhos Sul Possui licença para o Ramo Alimentar, Ramo Hoteleiro ou Similares, Indústria, Panificação, Prestação de Serviços, Clínica na área da Saúde, Gabinetes de Estética e Outras atividades que não necessitem de alvará sanitário. Está à procura do local perfeito para abrir o seu negócio? Temos a solução ideal para si! Temos uma loja com escritório, cozinha, casa de banho e arrumos disponível para venda. Localizada numa zona de grande movimento, esta loja tem tudo o que precisa para começar o seu negócio: um escritório para tratar dos seus assuntos administrativos, uma pequena cozinha, uma casa de banho para os seus clientes e colaboradores, e arrumos espaçoso para armazenar os seus produtos. O escritório está equipado com ar condicionado para garantir o seu conforto durante o trabalho e uma casa de banho para maior comodidade. Os arrumos tem uma área ampla para acomodar todos os seus produtos. Esta loja é uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que procuram um espaço completo e bem localizado para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos à sua disposição para esclarecer todas as suas dúvidas.

Apartamento T2 ao lado da Junta de freguesia de Massarelos Todo mobilado e equipado •totalmente renovado (arrendado com ou sem mobília) •1o andar em prédio sem elevador •Varanda •Marquise quadrada que pode funcionar como escritório [ 15m2] •Arrendamento por 1 ano [3 meses + 3000] com três meses de renda fiadores

Baltar 676, um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, qualidade de construção e uma localização estratégica — ideal para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia. Situado na Avenida da República, em Baltar, este projeto foi concebido com foco no desempenho térmico e acústico, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. ? Apartamento e Áreas: • 118,15 m² de área útil • 157,30 m² de área total • Garagem para 2 carros + arrumos (39,15 m²) Uma solução perfeita para quem valoriza espaço, organização e qualidade. ? Interiores modernos e funcionais • Sala ampla, com excelente luminosidade e ligação à varanda • Cozinha moderna, totalmente equipada • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casas de banho com design contemporâneo • Varandas que prolongam a área habitacional Conforto e eficiência • Ar condicionado (multisplit) • Bomba de calor para águas sanitárias • Estores elétricos • Caixilharia com elevado isolamento térmico e acústico • Ventilação mecânica individual ? Localização que facilita o dia a dia • A poucos minutos da autoestrada • Apenas 25 minutos do Porto • Próximo de comércio, serviços e centro de saúde • Zona tranquila com ótima exposição solar ? Condições: • Conclusão prevista: final de 2027 • Plano de pagamento flexível: ✔ 15% no CPCV ✔ 5% aos 6 meses ✔ 5% aos 12 meses Mais do que um apartamento, um estilo de vida! Este Apartamento T2 no empreendimento Baltar 676 é ideal para quem procura conforto moderno, áreas generosas e uma localização equilibrada entre cidade e tranquilidade. ? Contacte-nos e saiba mais. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

O imóvel em comercialização localiza-se, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club. A fração ABZ distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave. O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários. A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador. O imóvel está localizado na zona da Constituição – Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão. Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave. Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4. Fração ABZ e 164 Frações de Estacionamentos Área Bruta da Loja/Escritório, fração “ABZ”: 5.136 m2 Área Bruta dos 164 Estacionamentos: 1.900 m2 Área Bruta Total (Escritório + Estacionamentos): 7.036 m2 Condomínio Anual Total Estimado para 2023 (pago trimestralmente): € 13.440 Valor de venda: 6.090.000€!