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Apartamento T2 Novo de Luxo com Vista Mar, Piscina e Garagem na Praia do Cavalo Preto, Quarteira Apresentamos este extraordinário apartamento T2 novo a estrear, inserido numa localização verdadeiramente privilegiada em Quarteira, em primeira linha de mar, em frente à Praia do Cavalo Preto. Com vistas panorâmicas sobre o oceano e a piscina, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre elegância, conforto e exclusividade, proporcionando uma experiência única de viver junto ao mar. Projetado para maximizar a luminosidade natural e a ligação aos espaços exteriores, o apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, acabamentos contemporâneos e uma distribuição harmoniosa que privilegia o bem-estar e a funcionalidade. Os generosos terraços convidam a desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio com uma vista inspiradora sobre o Atlântico. Características Principais Apartamento T2 novo a estrear Localização premium em frente à Praia do Cavalo Preto Vista mar e vista para a piscina Amplos terraços com excelente exposição solar Cozinha totalmente equipada Zona social em open space Acabamentos modernos e decoração contemporânea Lugar de garagem privativo Excelente potencial para residência permanente. Distribuição do Imóvel Ampla sala de estar e jantar em conceito open space, com ligação direta aos terraços Cozinha moderna totalmente equipada, integrada na zona social Quarto com roupeiro em closet Casa de banho completa de apoio Suite principal com casa de banho privativa e roupeiro em closet Terraços espaçosos com vistas desafogadas sobre o mar e áreas envolventes Exterior e Comodidades Piscina comum Amplas zonas exteriores para relaxamento Lugar de estacionamento em garagem Edifício moderno e de elevada qualidade construtiva Ambiente tranquilo e exclusivo Vista permanente sobre o mar Localização Em frente à Praia do Cavalo Preto A escassos metros da areia e do mar Próximo de restaurantes, esplanadas, comércio e serviços A poucos minutos de Vilamoura e da sua Marina Fácil acesso aos melhores campos de golfe do Algarve Aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Uma propriedade rara numa das zonas mais valorizadas do Algarve, onde a proximidade ao mar, a qualidade da construção e o conforto dos espaços se unem para criar um estilo de vida distinto. Uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel exclusivo numa localização de excelência. Condições de Arrendamento: - Contrato de 1 Ano (Minimo) - Pagamento de 3 rendas - Depósito de 2 Cauções Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste magnífico apartamento com vista mar. VAP273441A

Uma quinta de 0,6 ha com armazém e moradia T3 por recuperar, situada junto à Nacional 4, numa das zonas mais estratégicas de Arraiolos, ideal para habitação, turismo ou projeto misto. Na Horta Nova, a poucos minutos do centro de Arraiolos, encontra esta propriedade com 6.390 m² de terreno e um conjunto edificado com 377 m² de área coberta e 754 m² de área bruta, atualmente por recuperar, mas com uma base estrutural que permite transformar o espaço em múltiplas soluções. No piso superior, a moradia T3 adaptase facilmente ao que procura e no piso térreo, o armazém oferece amplitude para atividades agrícolas, armazenamento, oficina, estúdio criativo ou até um futuro alojamento rural. O exterior mantém a identidade do campo alentejano, com um poço tradicional que reforça o valor agrícola e a autonomia hídrica, um recurso cada vez mais procurado em projetos de horta, pomar ou zonas de lazer. A localização é um dos grandes destaques: - A 3 minutos do centro de Arraiolos, vila reconhecida pelos tapetes e pelo castelo que domina a paisagem; - A 20 minutos de Évora, cidade Património Mundial da UNESCO e um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do país; - A 25 minutos de Estremoz. Inserida junto à Nacional 4, garantindo acessos rápidos, visibilidade e facilidade logística, uma vantagem clara para quem pensa em turismo, comércio, produção ou serviços. Esta é uma propriedade que não se limita ao que é hoje: abre espaço para o que pode vir a ser. Uma quinta versátil, com escala, localização e características que permitem criar um projeto sólido, seja ele familiar, agrícola, turístico ou de investimento.

Disponível para arrendamento, este escritório encontra-se numa localização privilegiada, em plena zona central da cidade de Pombal, junto de diversos serviços, comércio, restauração e outras comodidades essenciais ao dia a dia profissional. Situado no segundo andar de um edifício com elevador, o espaço dispõe de um amplo corredor de acesso que conduz a uma sala espaçosa e luminosa, beneficiando de excelente luz natural e proporcionando um ambiente agradável e confortável para trabalhar. Conta ainda com uma acolhedora sala de espera, ideal para receber clientes ou visitantes, bem como duas casas de banho equipadas com todas as comodidades. Oferece ainda um espaço funcional e versátil, adequado para diferentes tipos de atividade profissional, como serviços administrativos, consultoria, formação, atendimento ao público ou outras áreas de negócio. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço de trabalho bem localizado, confortável e com potencial para desenvolver a sua atividade num ambiente profissional e acolhedor. ...................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Terreno com aproximadamente 2.100 m², localizado numa zona tranquila das Meirinhas, inserido em ambiente rural e com habitações nas proximidades. Dispõe de aproximadamente 870 m² com viabilidade construtiva, oferecendo excelentes condições para a construção de uma moradia isolada. Com cerca de 30 metros de frente virada a sul, beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando condições ideais para a implantação de uma habitação confortável e eficiente. A área remanescente do terreno localiza-se na parte posterior da propriedade, proporcionando espaço adicional para a criação de um agradável quintal, horta ou pomar, ideal para a plantação de árvores de fruto e para desfrutar de um estilo de vida mais próximo da natureza, sem comprometer a área destinada à construção da habitação. ...................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Terreno com aproximadamente 7.000 m², localizado em zona tranquila e de fácil acesso, oferecendo o equilíbrio ideal entre a serenidade do meio envolvente e o potencial para desenvolver o seu projeto de habitação. O terreno conta atualmente com uma plantação de carvalhos com cerca de 10 anos, constituindo uma mais-valia para quem valoriza o património florestal e o potencial de valorização futura. Com frente virada a poente, beneficia de excelente exposição solar ao longo da tarde, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. O terreno dispõe de viabilidade construtiva, permitindo a construção de habitação própria ou projeto de investimento, conjugando o conforto de uma localização calma com o potencial de desenvolvimento do imóvel. Uma oportunidade única para quem procura um terreno com dimensão generosa, potencial de construção e enquadramento natural privilegiado. ....................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Andar Moradia T2, com vista para o Rio Douro, localizado em Gondomar, na zona de Ribeira de Abade, muito bem servido de transportes públicos e comércio nas imediações. Composto por: - Cozinha equipada; - 1 WC - Sala; - 2 Quartos com roupeiros embutidos. - Terraço; Características: - R/C; - Ar condicionado; - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno, com tampo em Silstone e contra-tampo em vidro lacado; - Video porteiro a cores; - Roupeiros embutidos; - Carpintarias lacadas; - Pavimento flutuante AC5; - Bases de duche em Resina Slate; - Aparelhagem elétrica EFAPEL; - Tetos falsos, com isolamento (lã-de-rocha), e focos Led; - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo; - Estores térmicos e elétricos, com comando centralizado; - Cobertura em Painel Sandwich; - Sistema de Capoto de isolamento; - Portões eletrificados.

Penthouse T3 no empreendimento Terraces Mirear. Uma casa desenhada em torno da luz e do horizonte. Apartamento único, distinguindo-se pela vista, pela privacidade e pela forma como todas as divisões se abrem sobre o verde do parque urbano, a cidade e, ao longe, o Tejo e o Atlântico. Com uma área social de cerca de 60 m², sala e cozinha são dois espaços amplos e funcionais que, lado a lado, se prolongam para terraços e varandas, numa vivência marcada pela continuidade entre interior, exterior e horizonte. A zona privada oferece uma suite com terraço, dois quartos com varanda e mais duas casas de banho. Destaques: –> Área social luminosa e panorâmica –> Todas as divisões dispõem de terraço ou varanda –> Mais de 50 m² de áreas exteriores Condomínio: –> Piscina e jacuzzi –> Ginásio e sauna –> Espaços comuns de apoio e lazer Localizado numa das áreas residenciais mais modernas e interessantes de Miraflores, o Terraces Mirear combina a proximidade a Lisboa com uma envolvente verde, aberta e tranquila, entre o Parque Urbano de Miraflores e o Parque Florestal de Monsanto, com escolas, clínicas, supermercados e uma ampla oferta de comércio e serviços a apenas algumas centenas de metros. O imóvel compreende 3 lugares de estacionamento e uma arrecadação. THE TERRACE. Em algum momento, todos imaginámos um lugar assim.

Oportunidade Premium de Yield e Valorização na Graça / São Vicente Apresentamos um ativo imobiliário estratégico e de alta performance no coração de Lisboa. Trata-se da venda conjunta de 3 frações habitacionais no mesmo edifício, com operação de Alojamento Local (AL) consolidada, otimizada e 'chave-na-mão'. Destaques da Oportunidade: • Eficiência Logística e Operacional: Centralização de 3 frações no mesmo condomínio, reduzindo drasticamente custos de gestão, manutenção e turnover de hóspedes. • Otimização de Tipologias (6 Unidades Rendimento): - 2x T1 reconvertidos em 4 Suítes independentes com controlo de acesso digital. - 1x T3 reconvertido em T0 + T1 autónomos com fechaduras codificadas. • Modelo 'Chave-na-Mão': Negócio em pleno funcionamento, com histórico comprovado de faturação, elevada reputação nas plataformas OTA e taxas de ocupação acima da média do mercado. • Localização Estratégica: Zona de elevada procura turística e valorização patrimonial na Graça / São Vicente, a 10 min a pé da Estação de Santa Apolónia. Um ativo de baixo risco, fluxo de caixa imediato e forte potencial de apreço de capital na zona histórica de Lisboa. Para mais informações sobre o mapa de áreas ou para agendar uma visita ao conjunto das frações, fale comigo

Apartamento T2 situado na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos condomínios privados mais exclusivos da Margem Sul. Envolvido por natureza, campos de golfe e pinhal protegido, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos das praias da Fonte da Telha e apenas a 25 minutos de Lisboa. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, áreas amplas e ambiente acolhedor. A zona social conta com uma espaçosa sala de estar com lareira e acesso direto a uma varanda generosa, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre, com vista desafogada sobre os espaços verdes envolventes. A cozinha encontra-se totalmente equipada, combinando funcionalidade e conforto no dia a dia. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e boas áreas, proporcionando privacidade e bem-estar. O imóvel inclui ainda casa de banho completa, arrecadação e estacionamento exterior. Inserido num condomínio de referência, beneficia de segurança 24 horas, dois campos de golfe de 18 buracos, piscina, courts de ténis e padel, zonas comerciais, restaurantes e amplos espaços verdes. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, este T2 reúne todas as condições para viver com sofisticação, conforto e proximidade ao mar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

​​​​​​​Apartamento T2 amplo com três frentes, vista mar e varandas generosas contando ainda com lugar de garagem Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar a poente, nascente e sul, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Com 108,65 m² de área útil e varandas generosas. O apartamento dispõe de um Hall de entrada, open space com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional, uma suíte confortável, um quarto adicional, casa de banho completa e uma lavandaria. Inserido num edifício de betão aparente de estética contemporânea, este apartamento inclui ainda lugar de garagem. Localização: Froiz - 140m Continente Bom dia - 500m Lidl - 1,6km Mercadona - 1,8km Estação do metro- 290m Piscina Municipal - 950m Hospital Eduardo Santos Silva - 850m A1 - 800m A29 - 800m.

? Duplex com Potencial de Valorização Imbatível e Estacionamento – Venteira, Amadora Como consultor imobiliário focado em gerar valor real para os meus clientes, procuro identificar propriedades que representem não apenas um teto, mas uma verdadeira oportunidade de investimento e qualidade de vida. Este apartamento duplex na Venteira, Amadora, destaca-se pela sua robustez estrutural e por uma configuração espacial raramente vista no mercado atual. Uma tela em branco ideal para famílias que procuram espaço ou para investidores que sabem reconhecer o potencial de otimização de ativos. ? Os Fatores de Valorização Deste Imóvel Áreas Muito Acima da Média: Falamos de 163,62 m² de área bruta privativa e 45,30 m² de área dependente. Numa altura em que o mercado residencial oferece tipologias cada vez mais comprimidas, este duplex oferece a amplitude de uma moradia com a segurança de um apartamento. Estacionamento Privado Garantido (2 Carros): No centro da cidade, o estacionamento é um ativo crítico. Este imóvel resolve essa dor de mercado de forma brilhante: através de uma rampa lateral de acesso fácil, usufrui do logradouro comum do edifício (com 491,50 m²), onde tem o direito exclusivo de parquear 2 viaturas. ? Engenharia do Espaço & Potencial de Layout (2 Pisos) Piso Superior (Rés-do-Chão) – A Zona Social e Familiar: Sala Comum: Uma divisão muito ampla, inundada de luz natural, que preserva o charme e o conforto térmico do chão em taco de madeira tradicional. Cozinha com Varanda Fechada (Marquise): Espaço funcional com excelente exposição solar, ideal para uma lavandaria independente ou zona de refeições rápidas. Quartos: Quartos com áreas generosas, roupeiros embutidos em madeira de qualidade e excelente luminosidade. Casa de Banho: Instalação sanitária completa revestida a mármore. Piso Inferior (Cave com Luz Natural e Conectividade Exterior): Interligado por escadas internas que mantêm a fluidez da casa. Divisões Multifuncionais: Perfeitas para quartos extra, escritório isolado para teletrabalho ou sala de lazer. Conta ainda com uma segunda casa de banho de apoio. Salão Técnico / Arrecadação: Um espaço de arrumação massivo com um portão de fole que abre para as traseiras, oferecendo uma versatilidade incrível para arrumos pesados, motas ou um atelier criativo. ? Localização Estratégica Situada na Avenida de Aljubarrota, na Venteira, esta habitação entrega a conveniência do conceito "cidade de 15 minutos": Zona residencial consolidada, calma e muito segura. Tudo a pé: comércio tradicional, supermercados, serviços e escolas. Excelentes infraestruturas de transportes (autocarros e comboio) e acessos diretos às principais artérias rodoviárias de entrada e saída de Lisboa. ? Dados Técnicos e Oficiais Fração Autónoma em Regime de Propriedade Horizontal Afetação: Habitação | Tipologia: 6 Divisões Área Bruta Privativa: 163,62 m² | Área Bruta Dependente: 45,30 m² Win-Win ou não há negócio. Integridade em primeiro lugar. Na KW, partilhamos o nosso negócio 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI ativa, porque o interesse do nosso cliente está sempre acima de tudo. Se identificou o potencial deste projeto, contacte-me hoje mesmo e vamos agendar a sua visita! Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. Keller Williams PT AMI 12518.

Com uma generosa área total de 551,8m² (Lote 11), este terreno é perfeitamente vocacionado para a construção, oferecendo uma área de construção de 396m², o que permite projetar uma habitação espaçosa e à medida dos seus sonhos. Este é o local ideal para quem procura construir uma moradia com ótimas áreas (fotos ilustrativas da moradia na publicação), num ambiente tranquilo, mas sem abdicar da conveniência de ter comércio e acessos à porta de casa. Características do Terreno: Área Total: 551,8m 2 (Lote 11) Área de Construção Permitida: 396m 2 Topografia: Plana, o que facilita e otimiza os custos de construção e terraplanagem. Exposição Solar: Excelente luz solar, ideal para uma casa luminosa e eficiente. Construir a sua casa neste local significa usufruir de uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Supermercado Recheio: A sua proximidade imediata é uma enorme mais-valia para compras e abastecimentos rápidos. Outros Comércios: Dada a proximidade a uma zona com alguma dinâmica comercial, é provável encontrar outros pequenos comércios ou serviços nas imediações, como possivelmente cafés, bombas de gasolina ou outros armazéns/lojas. Acessibilidades: Vias Principais: O Botequim está bem servido por acessos rodoviários, nomeadamente pela Estrada Nacional N3, o que garante uma ligação fácil e rápida ao centro de Torres Novas e a outras localidades importantes. Meia Via e Torres Novas: A curta distância do centro da Meia Via e da cidade de Torres Novas, terá acesso a: Escolas: Jardins de Infância, Escolas Básicas e Secundárias. Saúde: Centros de Saúde e Farmácias. Lazer e Cultura: Parques, instalações desportivas, centros culturais e o vasto património histórico de Torres Novas. Qualidade de Vida: Ambiente: A localização numa zona que ainda conjuga a proximidade urbana com o ambiente do Botequim e Meia Via (localidades com um ambiente mais calmo e acolhedor) proporciona uma excelente qualidade de vida. A boa exposição solar e a localização fora do centro urbano mais denso garantem uma casa com bastante luz natural e um ambiente mais arejado. Estado Atual: Está prevista a rápida remoção de algum entulho de obras que se encontra no local, sendo entregue pronto para iniciar o seu projeto.

? Ruína T2 com Potencial – São Pedro, Vila do Porto Oportunidade única para quem procura um projeto com identidade e valorização! Localizada junto à emblemática Igreja de Nossa Senhora do Pilar, esta ruína de tipologia T2 oferece um enorme potencial de reabilitação, num cenário autêntico e cheio de história. ✨ Características principais: * Área total de 152 m² * Área de construção de 55 m² * Acesso de carro até à porta ? * Excelente exposição solar ☀️ * Zona tranquila e envolvente natural ? Situada próxima do Barreiro da Faneca, uma das paisagens mais únicas da ilha. Este é o tipo de imóvel que, com visão e investimento, se transforma num verdadeiro refúgio — seja para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. ? Grande potencial de valorização ? Para mais informações, fale comigo! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Oportunidade rara de investimento no coração da Graça/São Vicente, Lisboa. Trata-se da venda de um ativo imobiliário estratégico composto por 3 frações independentes no mesmo edifício, vendidas em conjunto que pode incluir uma operação de Alojamento Local (AL) em pleno funcionamento. Este imóvel é comercializado individualmente, mas representa uma oportunidade rara de investimento escalável. Existe a possibilidade de adquirir em conjunto um total de 3 frações no mesmo edifício, todas destinadas a habitação e com áreas otimizadas para rentabilidade: T1 Transformado em T2 com quartos de fechadura codificada T1 Transformado em T2 com quartos de fechadura codificada T3 transformado num T0 mais T1 com quartos de fechadura codificada Oportunidade rara de investimento no coração da Graça/São Vicente, Lisboa. Trata-se da venda de um ativo imobiliário estratégico composto por 3 frações independentes no mesmo edifício, vendidas em conjunto que pode incluir uma operação de Alojamento Local (AL) em pleno funcionamento. Negócio "chave-na-mão" com operação montada. Centralização de unidades num único edifício (maior eficiência logística). Elevada procura turística e excelente reputação nas plataformas de reserva. Este é o investimento ideal para quem procura um ativo imobiliário de baixo risco e alta performance numa das zonas mais resilientes de Lisboa. Zona com forte crescimento e valorização patrimonial. Proximidade imediata a miradouros, comércio tradicional e transportes (Santa Apolónia a 10 min a pé). Ambiente típico e turístico, garantindo elevadas taxas de ocupação. Para mais informações sobre o mapa de áreas ou para agendar uma visita ao conjunto das frações, fale comigo

Apreciadores da vida rural encontrarão nesta região a tranquilidade e os ares frescos do campo, enquanto desfrutam da proximidade com a cidade. Torres Novas oferece uma infraestrutura completa de conveniências modernas, sem abrir mão do charme típico das aldeias portuguesas. Agricultura e Natureza: Imerso numa paisagem verdejante e fértil, o terreno está envolto pela exuberante agricultura local, no meio da vila proporcionando uma conexão direta com a natureza e a possibilidade de explorar práticas agrícolas. Acessibilidade: Apesar da serenidade rural, a localização estratégica permite uma fácil deslocação até Lisboa e às deslumbrantes praias da costa de prata. Garantindo um estilo de vida equilibrado entre o campo e o mar.

Excelente moradia T3 inserida em condomínio privado com piscina, construída em 2010 e em muito bom estado de conservação. Distribui-se por dois pisos acima do solo e uma ampla cave, oferecendo conforto, funcionalidade e excelentes áreas. No piso térreo, encontramos um agradável hall de entrada que conduz à cozinha totalmente equipada, uma casa de banho social e uma ampla sala comum com dois ambientes distintos — sala de estar e sala de refeições — proporcionando um espaço harmonioso e luminoso. A sala tem acesso direto a um fantástico pátio com 50 m², ideal para refeições ao ar livre, zona lounge ou espaço de lazer em família. A cozinha, moderna e funcional, dispõe ainda de área suficiente para refeições do dia a dia. Neste piso existe igualmente acesso interior à ampla garagem em box, situada na cave, com cerca de 65 m², oferecendo capacidade para três viaturas e espaço adicional para arrumação. A moradia beneficia ainda de um lugar de estacionamento exterior privativo no interior do condomínio, localizado junto à entrada da habitação. No piso superior encontram-se os três quartos, todos em suíte, com roupeiros embutidos e excelentes áreas. Dois quartos têm cerca de 12 m² e o terceiro aproximadamente 16 m². Duas das suítes dispõem ainda de varanda privativa. Características principais: • Moradia inserida em condomínio privado com piscina; • 2 pisos + cave com acesso interior; • 160 m² de área bruta privativa; • 85 m² de área bruta dependente; • Pátio privativo com 50 m²; • 4 casas de banho, sendo 3 completas; • 3 suítes com roupeiros embutidos; • Sala comum com 35 m² e acesso direto ao exterior; • Cozinha totalmente equipada com 12 m²; • Garagem em box com 65 m² para 3 viaturas; • Lugar de estacionamento exterior privativo; • Ar condicionado em todas as divisões, incluindo cozinha; • Painel solar para aquecimento de águas; • Janelas oscilo batentes com vidros duplos; • Estores elétricos. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada de Alcabideche, próxima das praias de Cascais, dos principais acessos a Lisboa, escolas internacionais, comércio e serviços.

Apartamento T2 totalmente remodelado em 2022, inserido na cave de um edifício com apenas 3 frações, todas com entrada independente, oferecendo maior privacidade e um ambiente mais reservado. Com 74,5 m² de área bruta privativa, o apartamento foi alvo de uma remodelação completa, incluindo renovação de canalização e instalação elétrica, privilegiando o conforto, a funcionalidade e uma estética contemporânea. A zona social apresenta uma sala em open space com cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, e por uma segunda casa de banho social completa. No exterior, destaca-se um agradável terraço privativo com 50 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou criação de uma zona de convívio. O imóvel conta ainda com espaço de arrumos e pré-instalação de ar condicionado. Localizado em Tires, em zona central com proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, beneficiando ainda de excelente acessibilidade à A5, com rápidas ligações a Lisboa, Cascais e Oeiras. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, funcional e com espaço exterior, numa localização estratégica.

Na prestigiada Rua Joaquim Casimiro, no coração da Lapa, encontra este sofisticado T3 onde a luz natural, o conforto contemporâneo e o espaço exterior privado se unem de forma surpreendente, culminando num detalhe raro: um jacuzzi privativo, porque alguns luxos fazem sentido todos os dias. A área privada foi desenhada para garantir equilíbrio entre conforto, funcionalidade e privacidade. O apartamento dispõe de três quartos, dois deles em suíte: — A suíte principal beneficia de banheira e janelas voltadas para a rua, proporcionando luminosidade e carácter. — A segunda suíte inclui base de duche e vista para o saguão interior. — O terceiro quarto, com acesso ao saguão, adapta-se facilmente a diferentes estilos de vida: escritório, quarto de hóspedes, quarto infantil ou espaço criativo. Existe ainda uma terceira casa de banho completa, garantindo praticidade no quotidiano e conforto para receber. A zona social revela-se ampla, elegante e perfeitamente fluida. A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a sala de estar e a área de refeições, criando um ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor. A luz natural acompanha toda a divisão, reforçando a sensação de amplitude e bem-estar. É precisamente daqui que se acede ao logradouro privativo: um verdadeiro prolongamento da casa no exterior. Um espaço pensado para desacelerar, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade rara de viver ao ar livre em plena cidade. O jacuzzi acrescenta um toque distintivo e transforma qualquer final de dia numa experiência de conforto absoluto. Na extremidade oposta do logradouro encontra-se a zona de lavandaria, discretamente separada da área de lazer, assegurando funcionalidade sem comprometer a estética do espaço. O apartamento conta ainda com estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões e eletrodomésticos encastrados, numa combinação cuidada de conforto, eficiência e simplicidade elegante. Inserido num edifício clássico de 1937, composto por cave, rés-do-chão e quatro pisos, este imóvel preserva o charme arquitetónico da época enquanto oferece todas as comodidades da vida contemporânea. A localização é, por si só, um privilégio. Estamos na Lapa, um dos bairros mais nobres e intemporais de Lisboa. Um cenário onde a cidade abranda o ritmo sem abdicar da centralidade. A poucos minutos do Jardim da Estrela, da Avenida Infante Santo e da frente ribeirinha do Tejo, rodeado de comércio local, escolas de referência, serviços, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes reconhecidos. A mobilidade é outro dos grandes trunfos desta localização. O imóvel encontra-se a cerca de 900 metros das estações ferroviárias de Alcântara-Mar e Alcântara-Terra, garantindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, Cascais, Sintra e restante área metropolitana. O Hospital CUF Tejo situa-se a aproximadamente 800 metros, reforçando a conveniência do dia a dia. Nas proximidades encontram-se ainda diversos estabelecimentos de ensino de prestígio, como o Colégio Salesianos de Lisboa, o Liceu Pedro Nunes, a Escola Secundária Rainha Dona Amélia e várias instituições de ensino internacional, tornando esta uma localização particularmente atrativa para famílias. Em termos de transportes públicos, a zona beneficia de uma excelente rede de autocarros Carris e das emblemáticas linhas de elétrico 25E e 28E, que ligam rapidamente a diferentes pontos da cidade. A estação de metro mais próxima é atualmente o Rato, complementada pela futura estação de Alcântara, prevista no plano de expansão da rede metropolitana. Quanto ao estacionamento, existe parqueamento público pago à porta, com possibilidade de obtenção de dístico de residente EMEL. Para quem privilegia uma solução privada, o Parque Infante Santo (Telpark) encontra-se a apenas 280 metros, com avenças disponíveis. Este é um apartamento raro: inesperado na forma como surpreende, sofisticado na forma como acolhe. Agende a sua visita e descubra um lado diferente da Lapa! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Procura um investimento imobiliário seguro, com rentabilidade garantida desde o primeiro dia? Esta é a oportunidade ideal no coração de Albergaria-a-Velha (rés-do-chão). Rentabilidade Imediata: O imóvel encontra-se atualmente arrendado até 30/08/2026, garantindo-lhe fluxo de caixa imediato enquanto planeia o seu projeto futuro. ? O Imóvel em Destaque: Espaço Amplo: Salão generoso com excelente visibilidade e luz natural. Funcionalidade: Dispõe de 1 casa de banho e 1 despensa para arrumação. Garagem Fechada (Box): Incluída no preço. Tem a possibilidade de fazer ligação interna direta à loja, oferecendo total conforto, segurança e privacidade. ? Duplo Potencial de Negócio: Manter como Comércio/Serviços: Excelente localização central, ideal para escritórios, clínicas ou comércio local. Conversão para Habitação (T0): O espaço reúne as condições ideais para ser transformado num moderno apartamento T0. O mercado de arrendamento residencial no centro da cidade tem uma procura altíssima, o que permitirá maximizar substancialmente a sua taxa de rentabilidade (yield) no futuro. Agende já a sua visita.

Moradia Unifamiliar T4 | Banzão, Colares Localização irrepreensível a poucos minutos do mar. Inserida num lote de terreno de 800 m² com um encantador jardim de roseiras e piscina de água salgada, esta moradia de 3 pisos (cave, r/ch e 1.º andar) destaca-se pelas suas áreas generosas (450 m² de área bruta de construção) e excelente estado de conservação. ? Características Principais: • Área do Lote: 800 m² • Área Útil Privativa: 300 m² • Tipologia: T4 (1 Suite + 3 Quartos) • Climatização: Ar condicionado recente de alta qualidade em todas as divisões (incluindo cozinha e cave). • Estacionamento: 2 garagens fechadas para 5 viaturas ? Distribuição Interior: • Piso 0 (R/Chão): Hall de entrada; sala de estar e sala de jantar adjacentes com lareira dupla face e direto acesso ao terraço, cozinha moderna com acesso ao telheiro e BBQ; 1 quarto com roupeiro; 1 casa de banho com base de duche (walk-in). • Piso 1: Hall, 1 Master Suite, 2 quartos com roupeiros embutidos,1 casa de banho com banheira. • Cave: Open space versátil com janelas e luz natural, entrada independente, ar condicionado, zona de lavandaria e garrafeira. ? Espaço Exterior: • Piscina de água salgada com zona de apoio/solário. • Telheiro com zona de churrasqueira ideal para refeições al fresco. • Jardim, telheiro e terraços. Localização: Numa estrada secundária muito sossegada no Banzão. Envolve a tranquilidade residencial da zona com a conveniência de ter o comércio local a uma curta distância a pé. A poucos minutos da Praia das Maças e Praia Grande. A localização desta belissima moradia familiar é uma das suas mais valias. Está situada a 2.4 km (6m) da HYPHA International School, a 11km (19m) da Prime school, a 13km (23m) da Carlucci American International School, a 14km (26m) da Tasis, a 21km(28m) da IPS (Cascais British International School) entre outras. Está igualmente a poucos minutos a pé de acesso a supermercados, cafes e restaurantes, mas situa-se numa rua muito calma e rodeada de espaços verdes.