175210 Imóveis - Portugal

Aninhada no alto das colinas esmeralda exuberantes de Tábua, Ribeira Brava, esta extraordinária propriedade rural é um convite para vivenciar a Madeira em sua forma mais autêntica. Cercado por picos majestosos, jardins florescentes e vistas infinitas do Oceano Atlântico, este refúgio tranquilo oferece absoluta serenidade permanecendo a apenas 30 minutos do vibrante coração de Funchal. A propriedade possui uma licença válida para locação. Atualmente, Studio Lua e Sol estão sendo alugados, quase lotados e receberam excelentes avaliações Aqui, o ritmo da vida desacelera graciosamente. Acorde com os nasceres do sol dourados pintando o mar, respire o ar fresco da montanha e se imerga na beleza natural da ilha de todos os pontos de vista. Seja você procurando uma casa de família idílica, uma escapada tranquila para as férias ou um investimento turístico boutique de alto rendimento, esta propriedade captura perfeitamente a alma da vida insular. Um design enraizado no conforto e na versatilidade Cuidadosamente projetada, com excelente isolamento térmico natural e lareiras a lenha aconchegantes, a casa é um refúgio em qualquer estação. Graças às suas múltiplas entradas independentes, a propriedade oferece uma flexibilidade incomparável: aproveite-a como uma ampla e extensa residência familiar, ou divida-a facilmente em até três unidades separadas que geram renda. O Térreo Principal: Calor e Reunião O nível inferior serve como o coração da casa, apresentando interiores espaçosos e iluminados pelo sol, projetados para conexão: Uma grande sala de estar comunitária em plano aberto. Uma cozinha moderna e totalmente equipada. Dois quartos generosos, incluindo um deslumbrante refúgio com banheiro privativo. Um banheiro de hóspedes adicional bem equipado. Uma garagem privada/área de utilidades e um estacionamento seguro no mesmo nível do térreo principal Studio LUA: O Esconderijo do Jardim Um refúgio privado iluminado e elegante com acesso separado, o Studio LUA é pura paz. Conta com um elegante quarto de casal e banheiro moderno. Climatizado com ar-condicionado. Inclui uma cozinha pequena conveniente e uma área de estar/jantar acolhedora com sofá-cama. Abre diretamente para um terraço privado e para o amplo jardim, oferecendo vistas panorâmicas e ininterruptas do mar e das montanhas. Studio SOL: Luz do Sol e Horizontes do Oceano (Nível Superior) Situado no andar superior para maximizar as vistas deslumbrantes, o Studio SOL é um amplo santuário em planta aberta de 60 metros quadrados. Conta com uma varanda voltada para o leste, permitindo nasceres do sol hipnotizantes. Conta com um terraço espetacular voltado para o oeste, completo com assentos cobertos e uma área dedicada para churrascos para pôr do sol mágico ao entardecer. Inclui uma sala de estar iluminada, acomodação confortável em quartos e um banheiro privativo adicional. Vida ao Ar Livre em Sua Melhor Forma Os jardins externos são uma verdadeira obra-prima, meticulosamente projetados para celebrar a primavera eterna da ilha. Cada canto cria uma sensação constante de harmonia e fuga. A Piscina: Uma piscina com vistas deslumbrantes Os Jardins: Jardins espetaculares e maduros, repletos de uma variedade extraordinária de plantas locais e flores vibrantes. O Estilo de Vida: Múltiplas áreas externas dedicadas a relaxamento e entretenimento, perfeitas para refeições ao ar livre ou reflexão tranquila. A Praticidade: Amplo estacionamento privado e um reservatório de água dedicado. O Local Perfeito Situado na muito desejada paróquia de Tábua, você tem o raro luxo de uma privacidade profunda sem sacrificar a acessibilidade. Saia da sua porta para explorar levadas e trilhas históricas próximas, passeie por charmosas vilas locais ou faça uma rápida viagem até a costa para desfrutar de praias, restaurantes de classe mundial e aventuras no oceano. Isso não é apenas uma propriedade; É um estilo de vida definido pela paz, beleza e uma conexão ininterrupta com a natureza. Nota: O imóvel foi renovado e a sua configuração atual difere da documentação oficial do imóvel.

Requinte e Exclusividade no Vila Sol Golf Resort, Algarve Localizada num dos mais prestigiados e exclusivos campos de golfe do Algarve, esta requintada moradia V4+1 combina a arquitetura de estilo tradicional com o máximo conforto contemporâneo. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao Clubhouse, bares e restaurantes, posicionando-se a uns meros 4/5 km das praias de areia dourada, da vibrante Marina de Vilamoura e dos seus icónicos campos de golfe. Inserida num lote de 1.400 m² com 444 m² de área de construção, a propriedade destaca-se pela sua privacidade e luminosidade excecional. O Piso Térreo: Fluidez e Conforto Ao entrar, somos recebidos por um sumptuoso hall que antevê a qualidade dos acabamentos. À direita, a cozinha de luxo, totalmente elétrica e de design moderno, está equipada com eletrodomésticos de última geração (placa de indução, exaustor diagonal, garrafeira de frio, forno, micro-ondas, frigorífico e arca vertical). Conta ainda com uma generosa despensa e lavandaria independente com acesso ao exterior. A cozinha conecta-se diretamente à elegante sala de jantar. Esta flui harmoniosamente para a sala de estar, um espaço banhado por luz natural graças às amplas portadas de vidro. Para as noites mais frescas, a lareira a gás proporciona um ambiente acolhedor. Ainda neste piso, encontram-se dois generosos quartos em suite, com roupeiros em madeira maciça de carvalho e acesso direto ao jardim, além de um espaço ideal para escritório. Piso Superior: Vistas Desafogadas Subindo ao primeiro andar, encontramos mais duas suites soberbas, incluindo a master suite com um closet exclusivo (zona de vestiário). Todos os quartos deste piso abrem-se para amplos terraços privados com vista para o green. O acesso ao terraço de cobertura (rooftop) revela uma panorâmica deslumbrante que abraça a serra e o campo de golfe. Cave e Garagem O piso inferior dispõe de um quinto quarto em suite (perfeito para visitas ou staff) e uma garagem ampla com portão automático e um amplo espaço para ginasio. O Exterior: O Verdadeiro Estilo de Vida Algarvio O jardim, meticulosamente cuidado e com rega automática, emoldura uma fantástica piscina aquecida por bomba de calor (discretamente camuflada). Para os momentos de lazer e gastronomia, a zona de barbecue coberta foi inteligentemente protegida do vento com painéis laterais de vidro, garantindo a sua utilização durante todo o ano. Equipamento, Tecnologia e Estado Impecável Totalmente remodelada em 2017, a moradia apresenta-se num estado rigorosamente novo e impecável. Destaques Técnicos: Ar condicionado em todas as divisões, piso radiante nas casas de banho, iluminação LED embutida e apliques de design, estores elétricos centrais, alarme ligado a central de segurança, cofres e TV em todos os quartos, e sistema de aquecimento de águas com backup a gás. Uma propriedade única, pronta a habitar, pensada para quem exige o melhor. Agende já a sua visita privada!

Terreno plano com 13.900 m² à entrada de Loulé Excelente terreno plano com uma área total de 13.900 m², localizado numa zona privilegiada à entrada de Loulé. A propriedade beneficia de bons acessos e de uma localização estratégica, próxima de serviços, comércio e principais vias de comunicação. O terreno dispõe de infraestruturas nas proximidades, incluindo eletricidade e abastecimento de água, contando ainda com rede de saneamento junto ao limite da propriedade, o que facilita eventuais projetos de desenvolvimento, mediante as devidas autorizações das entidades competentes. Uma excelente oportunidade para investimento ou para a concretização do seu projeto numa das zonas mais procuradas do Algarve. Área total: 13.900 m² Topografia: Terreno plano Infraestruturas: Eletricidade e água nas proximidades; saneamento junto ao terreno Localização: Entrada de Loulé

No centro histórico de Lagos, entre ruas centenárias que contam mais de 700 anos de história, encontra-se uma oportunidade verdadeiramente rara: uma moradia tradicional portuguesa cuidadosamente transformada em Alojamento de Charme, onde autenticidade, conforto e rentabilidade se unem de forma exemplar. Composta por 6 suítes, esta propriedade foi alvo de um projeto de renovação criterioso que preservou a essência arquitetónica original, mantendo elementos de grande valor patrimonial, como a elegante escadaria em madeira original que percorre os diferentes pisos e testemunha o carácter único do imóvel. À medida que subimos pelos andares, somos conduzidos a espaços acolhedores e luminosos, culminando em dois magníficos terraços panorâmicos. É aqui que a propriedade revela o seu maior privilégio: uma vista absolutamente deslumbrante sobre os telhados da cidade histórica, a envolvente urbana e a beleza natural que faz de Lagos um dos destinos mais procurados do Algarve. Os terraços acolhem ainda uma agradável área comum de estar e uma cozinha totalmente equipada, concebidas para proporcionar momentos de convívio num cenário verdadeiramente inspirador. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de investimento direcionada a pequenos e médios investidores que procuram aplicar capital num ativo exclusivo, com operação estabelecida e potencial de retorno imediato. A crescente procura por experiências autênticas e alojamentos diferenciadores em Lagos reforça o posicionamento desta propriedade junto de um público premium, atraído pela combinação única de património, cultura, gastronomia com praias idílicas e qualidade de vida. Rara pela sua localização, exclusiva pelo seu carácter e singular pela experiência que proporciona, esta é uma propriedade que respira história e oferece uma perspetiva única da cidade. Uma imagem que não vem nos postais. Tão impactante, quanto reservada somente aqueles que preferem conceito e autenticidade. Um investimento com identidade, prestígio e potencial duradouro. Contacte-me. Será um gosto partilhar consigo, os detalhes que ainda potenciam mais esta oportunidade.

Localizada nos arredores de Vilamoura, esta moradia com 3 quartos oferece uma vivência ampla e prática num só piso, inserida num lote de 1.251 m², com 282 m² de área de construção. A propriedade combina conforto, espaço e funcionalidade, com vários terraços, um terraço na cobertura e excelentes zonas exteriores para desfrutar do estilo de vida algarvio. A zona principal da moradia encontra-se distribuída num só piso e inclui sala de estar, zona de jantar, cozinha e três quartos em suíte, proporcionando uma disposição funcional tanto para residência permanente como para utilização como casa de férias. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho social, ar condicionado em todas as divisões e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. A cave oferece um espaço adicional multifuncional, ideal para arrumação, lazer, hobbies ou outras utilizações práticas. No exterior, a propriedade conta com terraços cobertos e descobertos, zona de BBQ, um bonito jardim e piscina privada. Uma ampla garagem separada acrescenta excelente capacidade de estacionamento e arrumação. Próxima do Browns Sports Resort, dos campos de golfe, da Marina de Vilamoura e das praias da região, esta moradia encontra-se bem localizada para quem procura uma casa espaçosa numa zona muito procurada do Algarve. Vendida como se encontra, oferece um forte potencial como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento. Recomenda-se uma visita para apreciar o espaço, a privacidade e a localização. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Classificação energética: C -Moradia com 3 quartos nos arredores de Vilamoura -4 casas de banho, 3 em suíte -282 m² de área de construção -Lote privado com 1.251 m² -Sala de estar, zona de jantar, cozinha e quartos distribuídos num só piso -Cave com espaço multifuncional e arrumação -Ampla garagem separada -Piscina privada e bonito jardim -Terraço na cobertura, terraços cobertos e descobertos, zona de BBQ -Perto do Browns, campos de golfe, Marina de Vilamoura e praias

T2 no Centro do Lavradio Apresentamos este apartamento T2 ao nivel de um 3º andar sem elevador, com uma envolvência marcada pela proximidade a todo o tipo de serviços, comércio, escolas, transportes, centro de saúde e o futuro centro de dia, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e qualidade de vida. O apartamento é composto por 2 quartos de boas dimensões, uma sala ideal para momentos em família, uma cozinha com marquise fechada, que proporciona espaço extra de arrumação ou até a possibilidade de criar uma zona de lavandaria, e ainda uma casa de banho completa. Este imóvel distingue-se pelas boas áreas interiores e pelo seu enorme potencial de personalização. Seja para quem deseja remodelar e criar um espaço moderno e à sua medida, seja para quem procura uma oportunidade de investimento, este apartamento oferece todas as condições para valorizar no futuro. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques: Á distância de carro de 10min. do terminal do Barreiro. Agende a sua visita! Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

Apartamento T2 Novo de Luxo com Vista Mar, Piscina e Garagem na Praia do Cavalo Preto, Quarteira Apresentamos este extraordinário apartamento T2 novo a estrear, inserido numa localização verdadeiramente privilegiada em Quarteira, em primeira linha de mar, em frente à Praia do Cavalo Preto. Com vistas panorâmicas sobre o oceano e a piscina, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre elegância, conforto e exclusividade, proporcionando uma experiência única de viver junto ao mar. Projetado para maximizar a luminosidade natural e a ligação aos espaços exteriores, o apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, acabamentos contemporâneos e uma distribuição harmoniosa que privilegia o bem-estar e a funcionalidade. Os generosos terraços convidam a desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio com uma vista inspiradora sobre o Atlântico. Características Principais Apartamento T2 novo a estrear Localização premium em frente à Praia do Cavalo Preto Vista mar e vista para a piscina Amplos terraços com excelente exposição solar Cozinha totalmente equipada Zona social em open space Acabamentos modernos e decoração contemporânea Lugar de garagem privativo Excelente potencial para residência permanente. Distribuição do Imóvel Ampla sala de estar e jantar em conceito open space, com ligação direta aos terraços Cozinha moderna totalmente equipada, integrada na zona social Quarto com roupeiro em closet Casa de banho completa de apoio Suite principal com casa de banho privativa e roupeiro em closet Terraços espaçosos com vistas desafogadas sobre o mar e áreas envolventes Exterior e Comodidades Piscina comum Amplas zonas exteriores para relaxamento Lugar de estacionamento em garagem Edifício moderno e de elevada qualidade construtiva Ambiente tranquilo e exclusivo Vista permanente sobre o mar Localização Em frente à Praia do Cavalo Preto A escassos metros da areia e do mar Próximo de restaurantes, esplanadas, comércio e serviços A poucos minutos de Vilamoura e da sua Marina Fácil acesso aos melhores campos de golfe do Algarve Aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Uma propriedade rara numa das zonas mais valorizadas do Algarve, onde a proximidade ao mar, a qualidade da construção e o conforto dos espaços se unem para criar um estilo de vida distinto. Uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel exclusivo numa localização de excelência. Condições de Arrendamento: - Contrato de 1 Ano (Minimo) - Pagamento de 3 rendas - Depósito de 2 Cauções Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste magnífico apartamento com vista mar. VAP273441A

Uma quinta de 0,6 ha com armazém e moradia T3 por recuperar, situada junto à Nacional 4, numa das zonas mais estratégicas de Arraiolos, ideal para habitação, turismo ou projeto misto. Na Horta Nova, a poucos minutos do centro de Arraiolos, encontra esta propriedade com 6.390 m² de terreno e um conjunto edificado com 377 m² de área coberta e 754 m² de área bruta, atualmente por recuperar, mas com uma base estrutural que permite transformar o espaço em múltiplas soluções. No piso superior, a moradia T3 adaptase facilmente ao que procura e no piso térreo, o armazém oferece amplitude para atividades agrícolas, armazenamento, oficina, estúdio criativo ou até um futuro alojamento rural. O exterior mantém a identidade do campo alentejano, com um poço tradicional que reforça o valor agrícola e a autonomia hídrica, um recurso cada vez mais procurado em projetos de horta, pomar ou zonas de lazer. A localização é um dos grandes destaques: - A 3 minutos do centro de Arraiolos, vila reconhecida pelos tapetes e pelo castelo que domina a paisagem; - A 20 minutos de Évora, cidade Património Mundial da UNESCO e um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do país; - A 25 minutos de Estremoz. Inserida junto à Nacional 4, garantindo acessos rápidos, visibilidade e facilidade logística, uma vantagem clara para quem pensa em turismo, comércio, produção ou serviços. Esta é uma propriedade que não se limita ao que é hoje: abre espaço para o que pode vir a ser. Uma quinta versátil, com escala, localização e características que permitem criar um projeto sólido, seja ele familiar, agrícola, turístico ou de investimento.

Disponível para arrendamento, este escritório encontra-se numa localização privilegiada, em plena zona central da cidade de Pombal, junto de diversos serviços, comércio, restauração e outras comodidades essenciais ao dia a dia profissional. Situado no segundo andar de um edifício com elevador, o espaço dispõe de um amplo corredor de acesso que conduz a uma sala espaçosa e luminosa, beneficiando de excelente luz natural e proporcionando um ambiente agradável e confortável para trabalhar. Conta ainda com uma acolhedora sala de espera, ideal para receber clientes ou visitantes, bem como duas casas de banho equipadas com todas as comodidades. Oferece ainda um espaço funcional e versátil, adequado para diferentes tipos de atividade profissional, como serviços administrativos, consultoria, formação, atendimento ao público ou outras áreas de negócio. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço de trabalho bem localizado, confortável e com potencial para desenvolver a sua atividade num ambiente profissional e acolhedor. ...................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Terreno com aproximadamente 2.100 m², localizado numa zona tranquila das Meirinhas, inserido em ambiente rural e com habitações nas proximidades. Dispõe de aproximadamente 870 m² com viabilidade construtiva, oferecendo excelentes condições para a construção de uma moradia isolada. Com cerca de 30 metros de frente virada a sul, beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando condições ideais para a implantação de uma habitação confortável e eficiente. A área remanescente do terreno localiza-se na parte posterior da propriedade, proporcionando espaço adicional para a criação de um agradável quintal, horta ou pomar, ideal para a plantação de árvores de fruto e para desfrutar de um estilo de vida mais próximo da natureza, sem comprometer a área destinada à construção da habitação. ...................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Terreno com aproximadamente 7.000 m², localizado em zona tranquila e de fácil acesso, oferecendo o equilíbrio ideal entre a serenidade do meio envolvente e o potencial para desenvolver o seu projeto de habitação. O terreno conta atualmente com uma plantação de carvalhos com cerca de 10 anos, constituindo uma mais-valia para quem valoriza o património florestal e o potencial de valorização futura. Com frente virada a poente, beneficia de excelente exposição solar ao longo da tarde, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. O terreno dispõe de viabilidade construtiva, permitindo a construção de habitação própria ou projeto de investimento, conjugando o conforto de uma localização calma com o potencial de desenvolvimento do imóvel. Uma oportunidade única para quem procura um terreno com dimensão generosa, potencial de construção e enquadramento natural privilegiado. ....................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Andar Moradia T2, com vista para o Rio Douro, localizado em Gondomar, na zona de Ribeira de Abade, muito bem servido de transportes públicos e comércio nas imediações. Composto por: - Cozinha equipada; - 1 WC - Sala; - 2 Quartos com roupeiros embutidos. - Terraço; Características: - R/C; - Ar condicionado; - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno, com tampo em Silstone e contra-tampo em vidro lacado; - Video porteiro a cores; - Roupeiros embutidos; - Carpintarias lacadas; - Pavimento flutuante AC5; - Bases de duche em Resina Slate; - Aparelhagem elétrica EFAPEL; - Tetos falsos, com isolamento (lã-de-rocha), e focos Led; - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo; - Estores térmicos e elétricos, com comando centralizado; - Cobertura em Painel Sandwich; - Sistema de Capoto de isolamento; - Portões eletrificados.

Penthouse T3 no empreendimento Terraces Mirear. Uma casa desenhada em torno da luz e do horizonte. Apartamento único, distinguindo-se pela vista, pela privacidade e pela forma como todas as divisões se abrem sobre o verde do parque urbano, a cidade e, ao longe, o Tejo e o Atlântico. Com uma área social de cerca de 60 m², sala e cozinha são dois espaços amplos e funcionais que, lado a lado, se prolongam para terraços e varandas, numa vivência marcada pela continuidade entre interior, exterior e horizonte. A zona privada oferece uma suite com terraço, dois quartos com varanda e mais duas casas de banho. Destaques: –> Área social luminosa e panorâmica –> Todas as divisões dispõem de terraço ou varanda –> Mais de 50 m² de áreas exteriores Condomínio: –> Piscina e jacuzzi –> Ginásio e sauna –> Espaços comuns de apoio e lazer Localizado numa das áreas residenciais mais modernas e interessantes de Miraflores, o Terraces Mirear combina a proximidade a Lisboa com uma envolvente verde, aberta e tranquila, entre o Parque Urbano de Miraflores e o Parque Florestal de Monsanto, com escolas, clínicas, supermercados e uma ampla oferta de comércio e serviços a apenas algumas centenas de metros. O imóvel compreende 3 lugares de estacionamento e uma arrecadação. THE TERRACE. Em algum momento, todos imaginámos um lugar assim.

Oportunidade Premium de Yield e Valorização na Graça / São Vicente Apresentamos um ativo imobiliário estratégico e de alta performance no coração de Lisboa. Trata-se da venda conjunta de 3 frações habitacionais no mesmo edifício, com operação de Alojamento Local (AL) consolidada, otimizada e 'chave-na-mão'. Destaques da Oportunidade: • Eficiência Logística e Operacional: Centralização de 3 frações no mesmo condomínio, reduzindo drasticamente custos de gestão, manutenção e turnover de hóspedes. • Otimização de Tipologias (6 Unidades Rendimento): - 2x T1 reconvertidos em 4 Suítes independentes com controlo de acesso digital. - 1x T3 reconvertido em T0 + T1 autónomos com fechaduras codificadas. • Modelo 'Chave-na-Mão': Negócio em pleno funcionamento, com histórico comprovado de faturação, elevada reputação nas plataformas OTA e taxas de ocupação acima da média do mercado. • Localização Estratégica: Zona de elevada procura turística e valorização patrimonial na Graça / São Vicente, a 10 min a pé da Estação de Santa Apolónia. Um ativo de baixo risco, fluxo de caixa imediato e forte potencial de apreço de capital na zona histórica de Lisboa. Para mais informações sobre o mapa de áreas ou para agendar uma visita ao conjunto das frações, fale comigo

Apartamento T2 situado na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos condomínios privados mais exclusivos da Margem Sul. Envolvido por natureza, campos de golfe e pinhal protegido, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos das praias da Fonte da Telha e apenas a 25 minutos de Lisboa. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, áreas amplas e ambiente acolhedor. A zona social conta com uma espaçosa sala de estar com lareira e acesso direto a uma varanda generosa, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre, com vista desafogada sobre os espaços verdes envolventes. A cozinha encontra-se totalmente equipada, combinando funcionalidade e conforto no dia a dia. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e boas áreas, proporcionando privacidade e bem-estar. O imóvel inclui ainda casa de banho completa, arrecadação e estacionamento exterior. Inserido num condomínio de referência, beneficia de segurança 24 horas, dois campos de golfe de 18 buracos, piscina, courts de ténis e padel, zonas comerciais, restaurantes e amplos espaços verdes. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, este T2 reúne todas as condições para viver com sofisticação, conforto e proximidade ao mar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

​​​​​​​Apartamento T2 amplo com três frentes, vista mar e varandas generosas contando ainda com lugar de garagem Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar a poente, nascente e sul, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Com 108,65 m² de área útil e varandas generosas. O apartamento dispõe de um Hall de entrada, open space com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional, uma suíte confortável, um quarto adicional, casa de banho completa e uma lavandaria. Inserido num edifício de betão aparente de estética contemporânea, este apartamento inclui ainda lugar de garagem. Localização: Froiz - 140m Continente Bom dia - 500m Lidl - 1,6km Mercadona - 1,8km Estação do metro- 290m Piscina Municipal - 950m Hospital Eduardo Santos Silva - 850m A1 - 800m A29 - 800m.

? Duplex com Potencial de Valorização Imbatível e Estacionamento – Venteira, Amadora Como consultor imobiliário focado em gerar valor real para os meus clientes, procuro identificar propriedades que representem não apenas um teto, mas uma verdadeira oportunidade de investimento e qualidade de vida. Este apartamento duplex na Venteira, Amadora, destaca-se pela sua robustez estrutural e por uma configuração espacial raramente vista no mercado atual. Uma tela em branco ideal para famílias que procuram espaço ou para investidores que sabem reconhecer o potencial de otimização de ativos. ? Os Fatores de Valorização Deste Imóvel Áreas Muito Acima da Média: Falamos de 163,62 m² de área bruta privativa e 45,30 m² de área dependente. Numa altura em que o mercado residencial oferece tipologias cada vez mais comprimidas, este duplex oferece a amplitude de uma moradia com a segurança de um apartamento. Estacionamento Privado Garantido (2 Carros): No centro da cidade, o estacionamento é um ativo crítico. Este imóvel resolve essa dor de mercado de forma brilhante: através de uma rampa lateral de acesso fácil, usufrui do logradouro comum do edifício (com 491,50 m²), onde tem o direito exclusivo de parquear 2 viaturas. ? Engenharia do Espaço & Potencial de Layout (2 Pisos) Piso Superior (Rés-do-Chão) – A Zona Social e Familiar: Sala Comum: Uma divisão muito ampla, inundada de luz natural, que preserva o charme e o conforto térmico do chão em taco de madeira tradicional. Cozinha com Varanda Fechada (Marquise): Espaço funcional com excelente exposição solar, ideal para uma lavandaria independente ou zona de refeições rápidas. Quartos: Quartos com áreas generosas, roupeiros embutidos em madeira de qualidade e excelente luminosidade. Casa de Banho: Instalação sanitária completa revestida a mármore. Piso Inferior (Cave com Luz Natural e Conectividade Exterior): Interligado por escadas internas que mantêm a fluidez da casa. Divisões Multifuncionais: Perfeitas para quartos extra, escritório isolado para teletrabalho ou sala de lazer. Conta ainda com uma segunda casa de banho de apoio. Salão Técnico / Arrecadação: Um espaço de arrumação massivo com um portão de fole que abre para as traseiras, oferecendo uma versatilidade incrível para arrumos pesados, motas ou um atelier criativo. ? Localização Estratégica Situada na Avenida de Aljubarrota, na Venteira, esta habitação entrega a conveniência do conceito "cidade de 15 minutos": Zona residencial consolidada, calma e muito segura. Tudo a pé: comércio tradicional, supermercados, serviços e escolas. Excelentes infraestruturas de transportes (autocarros e comboio) e acessos diretos às principais artérias rodoviárias de entrada e saída de Lisboa. ? Dados Técnicos e Oficiais Fração Autónoma em Regime de Propriedade Horizontal Afetação: Habitação | Tipologia: 6 Divisões Área Bruta Privativa: 163,62 m² | Área Bruta Dependente: 45,30 m² Win-Win ou não há negócio. Integridade em primeiro lugar. Na KW, partilhamos o nosso negócio 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI ativa, porque o interesse do nosso cliente está sempre acima de tudo. Se identificou o potencial deste projeto, contacte-me hoje mesmo e vamos agendar a sua visita! Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. Keller Williams PT AMI 12518.

Com uma generosa área total de 551,8m² (Lote 11), este terreno é perfeitamente vocacionado para a construção, oferecendo uma área de construção de 396m², o que permite projetar uma habitação espaçosa e à medida dos seus sonhos. Este é o local ideal para quem procura construir uma moradia com ótimas áreas (fotos ilustrativas da moradia na publicação), num ambiente tranquilo, mas sem abdicar da conveniência de ter comércio e acessos à porta de casa. Características do Terreno: Área Total: 551,8m 2 (Lote 11) Área de Construção Permitida: 396m 2 Topografia: Plana, o que facilita e otimiza os custos de construção e terraplanagem. Exposição Solar: Excelente luz solar, ideal para uma casa luminosa e eficiente. Construir a sua casa neste local significa usufruir de uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Supermercado Recheio: A sua proximidade imediata é uma enorme mais-valia para compras e abastecimentos rápidos. Outros Comércios: Dada a proximidade a uma zona com alguma dinâmica comercial, é provável encontrar outros pequenos comércios ou serviços nas imediações, como possivelmente cafés, bombas de gasolina ou outros armazéns/lojas. Acessibilidades: Vias Principais: O Botequim está bem servido por acessos rodoviários, nomeadamente pela Estrada Nacional N3, o que garante uma ligação fácil e rápida ao centro de Torres Novas e a outras localidades importantes. Meia Via e Torres Novas: A curta distância do centro da Meia Via e da cidade de Torres Novas, terá acesso a: Escolas: Jardins de Infância, Escolas Básicas e Secundárias. Saúde: Centros de Saúde e Farmácias. Lazer e Cultura: Parques, instalações desportivas, centros culturais e o vasto património histórico de Torres Novas. Qualidade de Vida: Ambiente: A localização numa zona que ainda conjuga a proximidade urbana com o ambiente do Botequim e Meia Via (localidades com um ambiente mais calmo e acolhedor) proporciona uma excelente qualidade de vida. A boa exposição solar e a localização fora do centro urbano mais denso garantem uma casa com bastante luz natural e um ambiente mais arejado. Estado Atual: Está prevista a rápida remoção de algum entulho de obras que se encontra no local, sendo entregue pronto para iniciar o seu projeto.

? Ruína T2 com Potencial – São Pedro, Vila do Porto Oportunidade única para quem procura um projeto com identidade e valorização! Localizada junto à emblemática Igreja de Nossa Senhora do Pilar, esta ruína de tipologia T2 oferece um enorme potencial de reabilitação, num cenário autêntico e cheio de história. ✨ Características principais: * Área total de 152 m² * Área de construção de 55 m² * Acesso de carro até à porta ? * Excelente exposição solar ☀️ * Zona tranquila e envolvente natural ? Situada próxima do Barreiro da Faneca, uma das paisagens mais únicas da ilha. Este é o tipo de imóvel que, com visão e investimento, se transforma num verdadeiro refúgio — seja para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. ? Grande potencial de valorização ? Para mais informações, fale comigo! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Oportunidade rara de investimento no coração da Graça/São Vicente, Lisboa. Trata-se da venda de um ativo imobiliário estratégico composto por 3 frações independentes no mesmo edifício, vendidas em conjunto que pode incluir uma operação de Alojamento Local (AL) em pleno funcionamento. Este imóvel é comercializado individualmente, mas representa uma oportunidade rara de investimento escalável. Existe a possibilidade de adquirir em conjunto um total de 3 frações no mesmo edifício, todas destinadas a habitação e com áreas otimizadas para rentabilidade: T1 Transformado em T2 com quartos de fechadura codificada T1 Transformado em T2 com quartos de fechadura codificada T3 transformado num T0 mais T1 com quartos de fechadura codificada Oportunidade rara de investimento no coração da Graça/São Vicente, Lisboa. Trata-se da venda de um ativo imobiliário estratégico composto por 3 frações independentes no mesmo edifício, vendidas em conjunto que pode incluir uma operação de Alojamento Local (AL) em pleno funcionamento. Negócio "chave-na-mão" com operação montada. Centralização de unidades num único edifício (maior eficiência logística). Elevada procura turística e excelente reputação nas plataformas de reserva. Este é o investimento ideal para quem procura um ativo imobiliário de baixo risco e alta performance numa das zonas mais resilientes de Lisboa. Zona com forte crescimento e valorização patrimonial. Proximidade imediata a miradouros, comércio tradicional e transportes (Santa Apolónia a 10 min a pé). Ambiente típico e turístico, garantindo elevadas taxas de ocupação. Para mais informações sobre o mapa de áreas ou para agendar uma visita ao conjunto das frações, fale comigo