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T2 Mobilado Apartamento T2 mobilado, pronto a habitar, situado na Rua Raquel Roque Gameiro, em Lisboa. Um imóvel que alia a funcionalidade de uma zona residencial à comodidade decontar com espaços exteriores privativos. Destaques do Imóvel: · Espaços Exteriores: O apartamento dispõe de sala e um dos quartos com acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de lazer.  · Áreas Funcionais: O segundo quarto e a cozinha contam com marquise, oferecendo zonas adicionais muito práticas para o dia a dia.  · Tipologia T2: Composta por dois quartos, sala, cozinha equipada, e casa de banho. Localização Central e Proximidades: Viver nesta zona significa ter tudo à porta, com excelentes acessos a pé a vários pontos de referência da cidade:  · Transportes: A poucos minutos a pé de estações de metro, autocarros e comboio, garantindo uma ligação rápida a toda a cidade.  · Saúde: A apenas 5 minutos a pé do Hospital da Cruz Vermelha.  · Lazer e Natureza: Muito perto do Jardim Zoológico e respetivos espaços verdes.  · Comércio e Serviços: Rodeado de comércio local, supermercados e serviços essenciais. Condições de Arrendamento: · 2 Rendas  · 2 Cauções  · Fiador  Não perca esta oportunidade de viver numa zona central de Lisboa. Contacte-me hoje mesmo para saber mais informações e agendar a sua visita.   ;ID RE/MAX: 121291321-179

  Apartamento T2 com garagem e vista rio – Penha de França   Apresento este apartamento T2, situado numa zona tranquila da Penha de França, com uma vista ampla e deslumbrante sobre o rio Tejo  O imóvel destaca‑se por:   Dois quartos luminosos  Lugar de garagem  Prédio com dois elevadores  Varanda fechada, ideal para pequeno escritório  Cozinha equipada com placa de fogão, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas  Melhorias recentes ao nível do isolamento das janelas e da cozinha  Aquecimento nos quartos  A localização oferece tranquilidade, acessos rápidos ao centro da cidade e proximidade a comércio, serviços e transportes.  Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, vista privilegiada e qualidade de vida em Lisboa.   ;ID RE/MAX: 121291259-30

Mais do que um apartamento, este T2 em Alfragide é o lugar onde pode começar uma nova história. O apartamento conta com uma cozinha equipada, 2 quartos com roupeiro e uma sala bastante espaçosa. Dispõe ainda de uma arrecadação para arrumação adicional. Rodeado de comércio, serviços e com excelentes acessos, oferece a tranquilidade de viver perto de tudo, sem abdicar do conforto. Fotos profissionais brevemente! Porque há casas que se visitam… e outras onde nos imaginamos a viver! ;ID RE/MAX: 121291566-51

MORADIA T4 DE EXCELÊNCIA COM PISCINA AQUECIDA E VISTA MAR | ARCOZELO, VILA NOVA DE GAIAElegância, conforto e tecnologia numa moradia pensada para proporcionar uma experiência de vida diferenciada. Apresentamos esta magnífica moradia T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, uma propriedade que se distingue pela qualidade dos seus espaços, pelo elevado nível de conforto e por um conjunto de equipamentos que lhe conferem um verdadeiro carácter premium. Implantada num lote de 382 m² e com 220,50 m² de área bruta privativa, esta moradia combina de forma harmoniosa espaços interiores amplos e funcionais com excelentes áreas exteriores, proporcionando um estilo de vida marcado pelo conforto, privacidade e bem-estar. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o facto de ser vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo aos novos proprietários desfrutar da casa desde o primeiro dia, sem necessidade de grandes investimentos adicionais.INTERIORES | ESPAÇO, CONFORTO E ELEGÂNCIA A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo duas excelentes suítes, pensadas para proporcionar maior privacidade e conforto. Uma das suítes beneficia ainda de um elegante closet, oferecendo uma solução de arrumação prática e sofisticada. Conta igualmente com duas casas de banho completas e dois WC de serviço, garantindo uma excelente funcionalidade para o quotidiano familiar e para receber convidados. O conforto térmico está assegurado através de aquecimento central, complementado por estores elétricos e brisa solar, permitindo um controlo eficiente da luminosidade e da temperatura dos espaços.TECNOLOGIA | CONFORTO INTELIGENTE Esta moradia incorpora sistema de domótica, permitindo gerir de forma prática e centralizada diferentes funcionalidades da habitação, proporcionando maior conforto, segurança e eficiência no dia a dia. A tecnologia está ainda presente através dos painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética, e do sistema de som incorporado no piso do rés-do-chão, ideal para criar diferentes ambientes e tornar os momentos de lazer ainda mais especiais. A conjugação entre domótica, aquecimento central, estores elétricos, brisa solar e painéis solares proporciona uma experiência residencial moderna, confortável e eficiente.EXTERIOR | LAZER E VISTA MAR No exterior encontra-se uma das grandes mais-valias da propriedade: uma fantástica piscina aquecida, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração ao longo de todo o ano. As três varandas proporcionam diferentes espaços exteriores, enquanto o terraço com vista mar oferece um cenário privilegiado para relaxar, conviver ou simplesmente apreciar a paisagem. A relação entre os espaços interiores e exteriores foi pensada para criar uma verdadeira extensão da área habitacional, tornando a casa particularmente convidativa para momentos de convívio em família ou com amigos.GARAGEM | SEGURANÇA E COMODIDADE A propriedade dispõe de garagem para dois carros, garantindo segurança e comodidade no dia a dia, bem como espaço adicional de apoio.CARACTERÍSTICAS EM DESTAQUE • Moradia T4• Implantada num lote de 382 m²• 220,50 m² de área bruta privativa• 2 suítes• Suíte com closet• 2 casas de banho completas• 2 WC de serviço• Piscina aquecida• Terraço com vista mar• 3 varandas• Sistema de domótica• Aquecimento central• Estores elétricos• Brisa solar• Painéis solares• Sistema de som incorporado no rés-do-chão• Garagem para 2 carros• Totalmente mobilada e equipada• Pronta a habitarUMA MORADIA QUE REÚNE TUDO O QUE PROCURA Esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura uma moradia completa, sofisticada e pronta a habitar, onde o conforto dos interiores se alia à tecnologia e aos espaços exteriores de excelência. A piscina aquecida, o terraço com vista mar, as duas suítes, o closet, a domótica, os sistemas de climatização e controlo solar, os painéis solares e o facto de ser vendida totalmente mobilada e equipada tornam esta moradia uma proposta verdadeiramente diferenciadora. Uma casa concebida para quem valoriza qualidade, conforto, tecnologia e um estilo de vida exclusivo. Descubra uma moradia onde cada detalhe foi pensado para tornar a vida mais confortável. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade única em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Porque há casas que se compram e há casas que se escolhem para viver momentos únicos. Esta pode ser a próxima história da sua família.  ;ID RE/MAX: 120931742-1

 T3 Novo em Canidelo com Varanda de 48 m², Garagem e Arrumos Apartamento T3 novo, localizado na Rua da Arrábida, em Canidelo, com excelente exposição solar, varanda, ar-condicionado em todas as divisões, garagem e arrumos. Inserido numa zona residencial tranquila, junto ao Centro de Saúde de Canidelo, próximo de escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos, restaurantes e a poucos minutos das praias. Destaques: · Construção de 2025   · Classe Energética A   · Varanda de 48,31 m² com acesso pela sala e pelos três quartos   · Cozinha totalmente equipada   · Ar-condicionado em todas as divisões   · Bomba de calor para aquecimento de águas . Estores elétricos   · Lugar de garagem e arrumos  Características:   · Apartamento T3 (1 suíte)   · Área Bruta Privativa: 117,48 m²   · Sala e cozinha em conceito open space   · 2 casas de banho completas   · 1 WC de serviço   · Hall de entrada   · Lavandaria   · Armários embutidos em todos os quartos e na sala  · Rés do chão   · Elevador  . Mobília não incluída.    Cozinha equipada:  · Frigorífico americano   · Placa de indução   · Forno   · Exaustor   · Micro-ondas   · Máquina de lavar loiça  Condições de Arrendamento:   · Renda mensal: 1.800 €   · Entrada: 2 rendas + 2 cauções   · Os 3 últimos recibos de vencimento, declaração de IRS e nota de liquidação.   Canidelo continua a afirmar-se como uma das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, beneficiando de investimentos públicos previstos para a melhoria da mobilidade e dos acessos, reforçando ainda mais a qualidade de vida e a atratividade da localização. Brand-New 3-Bedroom Apartment in Canidelo with 48 m² Terrace, Private Parking and Storage This brand-new three-bedroom apartment is located on Rua da Arrábida, Canidelo, and offers excellent natural light, a spacious terrace, air conditioning throughout, private parking and a storage room. Set in a quiet residential area, next to the Canidelo Health Centre, the property is within easy reach of schools, supermarkets, pharmacies, public transport and restaurants, and is only a few minutes from the beautiful beaches of Vila Nova de Gaia. Key Features: Newly built (2025) Energy Rating: A Spacious 48.31 m² terrace with access from the living room and all three bedrooms Fully fitted kitchen Air conditioning throughout Heat pump for domestic hot water Private parking space Private storage room Electric roller shutters  Property Details: Three-bedroom apartment (including one en-suite bedroom) Gross Private Area: 117.48 m² Open-plan living and dining area with kitchen Two full bathrooms Separate guest WC Entrance hall Utility/laundry room Built-in wardrobes in all bedrooms and additional fitted storage in the living room electric roller shutters   Ground-floor apartment Lift access Furniture not included.  Fully Equipped Kitchen: American-style fridge-freezer Induction hob Oven Extractor hood Microwave Dishwasher Rental Terms: Monthly rent: €1,800 Initial payment: Two months' rent plus two months' deposit Required documents: Last three payslips Latest income tax return Tax assessment notice Canidelo continues to establish itself as one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia. Planned public investment in transport infrastructure and accessibility is expected to further enhance mobility, quality of life and the long-term appeal of this prime residential location. Appartement T3 neuf à Canidelo avec terrasse de 48 m², parking privé et cave Appartement T3 neuf situé Rua da Arrábida, à Canidelo, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, d'une grande terrasse, de la climatisation dans toutes les pièces, d'une place de parking privative et d'une cave. Situé dans un quartier résidentiel calme, à côté du Centre de Santé de Canidelo, il se trouve à proximité des écoles, supermarchés, pharmacies, transports en commun, restaurants et à seulement quelques minutes des plages. Points forts Construction de 2025 Classe énergétique A Terrasse de 48,31 m² avec accès direct depuis le séjour et les trois chambres Cuisine entièrement équipée Climatisation dans toutes les pièces Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire Place de parking privative Cave Volets roulants électriques  Caractéristiques Appartement T3 (dont une suite parentale) Surface privative brute : 117,48 m² Séjour et cuisine en espace ouvert (open space) Deux salles de bains complètes Un WC invités Hall d'entrée Buanderie Placards intégrés dans toutes les chambres et dans le séjour Rez-de-chaussée Ascenseur Mobilier non inclus.  Cuisine équipée Réfrigérateur américain Plaque de cuisson à induction Four Hotte aspirante Micro-ondes Lave-vaisselle Conditions de location Loyer mensuel : 1 800 € À l'entrée : 2 mois de loyer + 2 mois de dépôt de garantie Documents requis : Les trois derniers bulletins de salaire La dernière déclaration de revenus L'avis d'imposition Canidelo continue de s'affirmer comme l'un des secteurs les plus recherchés de Vila Nova de Gaia. Les investissements publics prévus pour améliorer les transports et les accès contribueront à renforcer encore davantage la qualité de vie et l'attractivité de ce quartier. Apartamento T3 de obra nueva en Canidelo con terraza de 48 m², plaza de garaje y trastero Apartamento T3 de obra nueva situado en Rua da Arrábida, Canidelo, con excelente orientación solar, amplia terraza, aire acondicionado en todas las estancias, plaza de garaje y trastero. Ubicado en una tranquila zona residencial, junto al Centro de Salud de Canidelo, se encuentra cerca de colegios, supermercados, farmacias, transporte público, restaurantes y a pocos minutos de las playas. Características destacadas Construcción de 2025 Certificación energética A Terraza de 48,31 m² con acceso desde el salón y los tres dormitorios Cocina totalmente equipada Aire acondicionado en todas las estancias Bomba de calor para agua caliente sanitaria Plaza de garaje Trastero Persianas eléctricas  Características de la vivienda Apartamento T3 (1 dormitorio en suite) Superficie privativa bruta: 117,48 m² Salón y cocina de concepto abierto (open space) 2 baños completos 1 aseo de cortesía Recibidor Lavadero Armarios empotrados en todos los dormitorios y en el salón Planta baja Ascensor Mobiliario no incluido.  Cocina equipada con Frigorífico americano Placa de inducción Horno Campana extractora Microondas Lavavajillas Condiciones del alquiler Alquiler mensual: 1.800 € Pago inicial: 2 meses de alquiler + 2 meses de fianza Documentación requerida: Las tres últimas nóminas Declaración del impuesto sobre la renta Liquidación o justificante de la declaración de la renta Canidelo sigue consolidándose como una de las zonas más cotizadas de Vila Nova de Gaia. Las inversiones públicas previstas para mejorar la movilidad y los accesos contribuirán a reforzar aún más la calidad de vida y el atractivo de esta excelente ubicación.    ;ID RE/MAX: 120931751-4

  Conjunto de duas moradias e um anexo devolutos no Monte da Caparica, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.Os imóveis necessitam de obras de remodelação total, oferecendo a possibilidadede desenvolver um projeto à medida das suas necessidades, seja para habitaçãoprópria, investimento ou rentabilização no mercado de arrendamento.A localização, numa zona em constante desenvolvimento e com bons acessos,reforça o interesse deste imóvel, tornando-o uma opção muito atrativa parainvestidores e particulares que procuram criar valor através da reabilitação.Não perca esta oportunidade de transformar este conjunto de moradias numprojeto com enorme potencial.   Contacte-me e agende a sua visita!   NOTA:Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX   Informam-seos interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessáriospara a utilização ou construção do prédio urbano.   ;ID RE/MAX: 120261969-59

 Descubra este apartamento T4 situado em Cascais, numa zonaresidencial tranquila e com forte ênfase na conveniência diária. Com uma áreagenerosa de 144 m², uma Box para dois carros, oferece espaços amplos eperfeitos para o dia a dia em família.A proximidade a escolas, supermercados, farmácias, Centro Comercial etransportes públicos torna esta localização especialmente atrativa parafamílias.A poucos minutos a pé de parques, este imóvel oferece uma excelente qualidadede vida, aliando tranquilidade e acessibilidade Cascais.   ;ID RE/MAX: 120261934-51

Uma oportunidade única para criar o seu refúgio em plena harmonia com a natureza. Esta casa antiga em pedra, localizada em Salvador e Santo Aleixo de Além-Tâmega, no concelho de Ribeira de Pena, convida a um projeto de restauro cheio de caráter e potencial. Com uma área útil de 178,61 m² e uma área bruta de 357,20 m², a casa dispõe de 3 quartos, 1 sala e 1 casa de banho, oferecendo um espaço generoso para personalizar segundo o seu estilo de vida. O terreno anexo, com 2.770 m² em leiras tipo socalco, abre portas a um contacto direto com a paisagem serena da região. A localização estratégica coloca-a a 50 minutos de Braga, com acesso fácil por autoestrada, e próximo da Albufeira e de parques de aventura e lazer. A região, com o recente desenvolvimento da barragem, tem um forte potencial turístico, ideal para quem procura tranquilidade e um estilo de vida ligado à natureza. Um projeto com alma, pronto para ser transformado num lar ou investimento com valor acrescido. Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade. Localizada na Rua da Calçada, 1 Escarei

Moradia T3 na Ajuda, Funchal Vista Mar e a 5 Minutos da Praia Apresentamos esta agradável moradia T3 localizada na Ajuda, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Funchal, destacando-se pela sua excelente localização e proximidade de todos os serviços essenciais. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido realizadas melhorias importantes, nomeadamente canalização nova e remodelação de duas casas de banho. Dispõe ainda de uma bonita vista para o mar, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. Principais características: Moradia T3 Bom estado de conservação Canalização nova 2 casas de banho remodeladas Vista mar Zona residencial valorizada Próxima de comércio e serviços Excelentes acessos a transportes públicos Apenas 5 minutos a pé da praia Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada do Funchal, com a comodidade de ter praia, comércio, serviços e transportes ao seu alcance. Venha conhecer A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Oportunidade para adquirir uma moradia isolada de tipologia T2, localizada no Campanário, concelho da Ribeira Brava, na Ilha da Madeira. O imóvel encontra-se em estado usado e necessita de remodelação total, sendo uma opção interessante para quem procura desenvolver um projeto personalizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia é composta por 2 andares: RC: 1 Sala; 1 Cozinha; 1 Casa de banho Espaço exterior; Andar 1: 2 Quartos; 1 Casa de banho; Inserida numa zona tranquila do Campanário, beneficia da proximidade aos serviços essenciais e de bons acessos à Ribeira Brava e ao Funchal. Localização Estrada das Fontes. Nota importante: o imóvel não possui licença de utilização para habitação. Recomenda-se a verificação prévia, junto da Câmara Municipal da Ribeira Brava e de técnicos habilitados, da viabilidade de licenciamento, legalização e remodelação. Esta condição poderá limitar o acesso a financiamento bancário. Uma oportunidade para investidores ou compradores que valorizem o potencial de reabilitação de uma moradia independente na costa sul da Madeira. Marque a sua visita e conheça o potencial deste imóvel.

Lote Urbano para Construção de Moradia Unifamiliar com Vista Mar Excelente lote urbano localizado na Urbanização da Montanha, inserido numa zona residencial tranquila e praticamente consolidada, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Com uma configuração quadrangular, este lote oferece excelentes condições para a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos, beneficiando de uma agradável vista sobre o mar. Características do lote: Lote n.º 8 do Alvará de Loteamento n.º 16/93 Área do lote: 585 m² Área bruta de construção: 175 m² Área de implantação: 88 m² Número máximo de pisos: 2 A sua localização numa urbanização consolidada proporciona um ambiente calmo, com boa envolvência e fácil acesso a serviços, comércio e principais vias de comunicação. Uma excelente oportunidade para construir uma moradia personalizada, num local privilegiado que alia tranquilidade, qualidade de vida e vista mar.

Pronta Habitar | Moradia Térrea Isolada T2+2 com Mezanino | Mataduços | Elegância, Espaço e Exclusividade! Apresentamos esta distinta moradia térrea isolada de tipologia T2+2 com mezanino, situada em Mataduços, numa localização privilegiada pela proximidade a todos os principais serviços, comércio, acessos e comodidades essenciais do dia a dia. Com um design contemporâneo e uma arquitetura pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade natural, esta moradia destaca-se pelos seus amplos espaços interiores e pela excelente ligação às zonas exteriores. A área social desenvolve-se através de uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, sofisticado e perfeito para convívio em família. Este espaço beneficia ainda de ligação direta a uma agradável varanda com vista para o exterior da propriedade. Na zona privada encontramos 2 quartos com excelente entrada de luz natural, incluindo uma confortável suíte, complementados por 2 casas de banho completas. A moradia dispõe ainda de uma mezanino multifuncional, ideal para escritório, biblioteca, sala de lazer ou quartos adicionais. No exterior, destaca-se o fantástico terreno com 1.112 m², proporcionando privacidade, tranquilidade e múltiplas possibilidades de lazer. Conta ainda com: Garagem fechada; Anexo; Churrasqueira; Zona ajardinada; Pátio exterior; Excelente exposição solar. Uma propriedade rara para quem procura qualidade de vida, áreas generosas e conforto numa das zonas mais procuradas de Aveiro.

Há casas que se visitam. E há casas onde, antes mesmo de terminar a visita, já nos imaginamos a viver. Este T2+1 no Avenal, em Caldas da Rainha, foi pensado para quem procura mais do que um apartamento comum. Aqui encontra conforto, funcionalidade, espaço exterior e uma rara sensação de casa, num contexto urbano tranquilo e muito bem localizado. A vida neste imóvel acontece com naturalidade: manhãs luminosas na sala, refeições em família numa cozinha moderna e elegante, tardes no terraço, momentos de convívio junto à churrasqueira e a liberdade adicional de um terreno adjacente ao terraço, que acrescenta desafogo, privacidade e uma ligação mais próxima ao exterior. É uma solução difícil de encontrar no mercado: um T2+1 com suite, closet, terraço, terreno adjacente, parqueamento, painéis fotovoltaicos e conforto térmico, numa das zonas residenciais mais procuradas de Caldas da Rainha. A zona social destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e ambiente contemporâneo. A sala permite criar, com facilidade, diferentes zonas de utilização: estar, jantar, lazer familiar e convívio. A luz natural entra de forma suave e constante, criando uma atmosfera serena, confortável e muito acolhedora. A cozinha foi renovada com uma linguagem moderna, funcional e elegante. As linhas direitas, a excelente capacidade de arrumação e os acabamentos actuais tornam este espaço prático e sofisticado no dia a dia. Está equipada com electrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo referências como Bosch, Samsung, Franke, AEG e Ariston, reforçando a fiabilidade e a qualidade da utilização quotidiana. A zona privada foi pensada para oferecer conforto, organização e versatilidade. Um dos quartos é uma suite com casa de banho completa e closet, uma característica muito valorizada por quem procura privacidade, arrumação e uma vivência mais confortável. O segundo quarto oferece boas dimensões e adapta-se facilmente a quarto de criança, quarto de hóspedes ou espaço familiar. A divisão adicional transforma este imóvel num verdadeiro T2+1, acrescentando uma flexibilidade essencial para a vida actual. Pode funcionar como escritório, quarto de apoio, sala de estudo, zona de brincar, closet extra, estúdio ou espaço técnico/arrumação. Num mercado onde a funcionalidade é cada vez mais valorizada, este '+1' é um argumento muito forte. As casas de banho apresentam uma imagem cuidada, funcional e coerente com o restante imóvel, oferecendo conforto diário e uma utilização prática para famílias, casais ou compradores que valorizam uma casa pronta a viver. O grande ponto de diferenciação deste imóvel está no exterior. O terraço privativo cria uma extensão natural da casa, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, zona lounge, espaço para crianças ou simplesmente para desacelerar ao fim do dia. A presença de churrasqueira reforça a vivência familiar e social, tornando este espaço perfeito para receber amigos, celebrar momentos ou aproveitar os dias mais tranquilos. A este terraço soma-se um terreno adjacente, um elemento raro neste tipo de imóvel, que amplia a sensação de espaço, privacidade e contacto com a natureza. Este enquadramento exterior torna a casa mais completa, mais desafogada e mais próxima da experiência de uma moradia, mantendo a praticidade de um apartamento. Esta combinação apartamento, terraço e terreno adjacente é precisamente aquilo que torna este imóvel difícil de comparar com a maioria da oferta disponível. Este T2+1 integra soluções importantes para quem procura uma compra racional, preparada para o futuro e com maior controlo de custos. Conta com sistema fotovoltaico com inversor Solis, uma mais-valia clara num contexto em que a eficiência energética é cada vez mais valorizada. Dispõe ainda de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central por radiadores, solução de água quente Ariston e cozinha equipada com electrodomésticos de marcas reconhecidas. Inclui ainda lugar de parqueamento em garagem comum, uma vantagem prática e valorizada para quem vive na cidade e quer garantir comodidade no dia a dia. Estes elementos reduzem preocupações futuras e reforçam o posicionamento do imóvel como uma solução equilibrada entre conforto, eficiência e funcionalidade. Localizado no Avenal, este imóvel beneficia de uma zona residencial calma, prática e consolidada, com excelente ligação ao centro de Caldas da Rainha e aos principais serviços da cidade. A cidade oferece comércio, escolas, serviços de saúde, hospital, supermercados, restauração, transportes, zonas verdes e uma vida cultural marcada pela cerâmica, pelo património, pelas artes e pela proximidade a Óbidos e ao litoral. A ligação à A8 permite chegar facilmente a Lisboa, ao aeroporto e às principais localidades da região Oeste, mantendo a tranquilidade de viver fora da pressão da capital. Distâncias aproximadas: Caldas da Rainha centro: poucos minutos Óbidos: cerca de 10/15 minutos Leiria: cerca de 45/50 minutos Lisboa: cerca de 55/60 minutos Aeroporto de Lisboa: cerca de 55/60 minutos Acesso à A8: rápido e directo Viver no Avenal é estar perto da cidade, mas também muito próximo de algumas das praias e paisagens mais valorizadas da Costa de Prata. A Foz do Arelho, a cerca de 10/15 minutos, combina praia oceânica, Lagoa de Óbidos, restaurantes, passadiços, desportos náuticos e um ambiente descontraído muito procurado por famílias e amantes da natureza. São Martinho do Porto, a cerca de 20 minutos, oferece uma das baías mais bonitas e protegidas do país, ideal para famílias, caminhadas e dias de praia com águas mais calmas. A Nazaré, a cerca de 30 minutos, acrescenta tradição, gastronomia, miradouros, cultura piscatória e notoriedade internacional pelas ondas gigantes. Peniche e Baleal, a cerca de 30/35 minutos, são referências para surf, lifestyle costeiro, restauração, escolas internacionais de surf e procura turística consistente. A poucos minutos encontra ainda Óbidos, com o seu centro histórico, eventos culturais, hotelaria de charme, gastronomia regional e forte atractividade turística nacional e internacional. Este T2+1 apresenta um perfil muito interessante para quem procura um imóvel com procura transversal. Para habitação própria, oferece uma combinação altamente valorizada: localização prática, suite com closet, divisão extra, terraço, terreno adjacente, parqueamento, eficiência energética e conforto térmico. Para investimento, pode enquadrar-se em várias estratégias: arrendamento tradicional, arrendamento de médio prazo para profissionais ou estrangeiros em instalação, ou eventual exploração turística, caso o enquadramento legal, regulamentar e condominial o permita. Pela localização, estado de apresentação, zona exterior, solução fotovoltaica e tipologia T2+1, poderá ser analisado em cenários indicativos de rentabilidade na ordem dos 5% a 8% em arrendamento tradicional ou médio prazo, dependendo do valor de aquisição, fiscalidade, custos operacionais e modelo de exploração. Este imóvel é especialmente indicado para famílias que procuram espaço, exterior e funcionalidade. É também uma excelente solução para casais que valorizam conforto, privacidade, zona exterior, escritório e uma localização prática em Caldas da Rainha. Para compradores estrangeiros, oferece uma entrada segura e muito apelativa na Costa de Prata, com proximidade ao mar, à A8, a Lisboa e a uma cidade com qualidade de vida reconhecida. Para investidores, destaca-se pela liquidez potencial, diferenciação face à oferta comum e capacidade de atrair perfis de arrendamento mais qualificados. Uma oportunidade difícil de repetir O que torna este imóvel raro não é apenas ser um T2+1. É a combinação. T2+1 no Avenal, suite com casa de banho completa e closet, terraço, terreno adjacente, churrasqueira, parqueamento, painéis fotovoltaicos, ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central e localização estratégica em Caldas da Rainha. Num mercado onde muitos imóveis oferecem apenas área interior, este oferece uma forma mais completa de viver: mais exterior, mais conforto, mais eficiência, mais privacidade e mais futuro. Se procura uma casa onde a decisão faça sentido tanto emocional como racionalmente, este é o momento de conhecer este imóvel. Agende a sua visita e descubra pessoalmente como este T2+1 no Avenal pode transformar a sua forma de viver em Caldas da Rainha.

Apartamento T2 com 70 m², varanda e duas frentes solares (Nascente/Poente), situado numa zona central e valorizada de Setúbal, com excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. Localizado junto ao Centro Comercial Aranguês, Hospital de São Bernardo, Loja do Cidadão e Escola Secundária Aranguês, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada e de bons acessos. Inserido numa cave, o apartamento destaca-se pela boa exposição solar e abundante luz natural. DIVISÕES Sala luminosa com pavimento em tacos; Dois quartos com boas áreas; Cozinha com despensa e acesso à varanda; Instalação sanitária com janela para o exterior; Arrecadação. LOCALIZAÇÃO Zona residencial com proximidade a: - Estação Central de Transportes; - Parque do Bonfim; - Escolas e creches; - Hospital de São Bernardo; - Loja do Cidadão; - Supermercados, comércio e serviços; - Bancos, Bombeiros, CTT e Centro de Saúde. A cerca de 10 minutos a pé da baixa de Setúbal, permite ainda usufruir da proximidade ao centro histórico, restauração e diversas zonas de lazer. Dispõe de fáceis acessos ao centro da cidade, Autoestrada e principais zonas comerciais. INVESTIMENTO Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, numa localização central e com elevada procura. O imóvel necessita de obras de beneficiação e atualização, permitindo a sua valorização após intervenção. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 em Oliveira do Douro, com 100 m² de área útil e 116,5 m² de área bruta, ideal para quem procura espaço e funcionalidade. O imóvel inclui cozinha, lavandaria, sala com recuperador de calor, dois quartos e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição prática e acolhedora. Beneficia de garagem fechada com 16,5 m², proporcionando comodidade e segurança para o estacionamento. O prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso ao apartamento. Localizado em zona de excelentes acessos, com transportes públicos à porta, autoestrada, centro da cidade, hipermercado, hospital e posto de combustível nas proximidades, garantindo total conveniência no dia a dia. Uma oportunidadade para quem valoriza praticidade, comforto e uma localização estratégica. Agende a sua visita para conhecer este apartamento em detalhe.

Escritórios para arrendamento no coração da vila de Benavente. Imóvel composto por, - Hall de entrada - 3 salas amplas, - Casa de Banho, - Terraço. Fabulosa localização em estrada muito movimentada, no centro da vila, ótima visibilidade e facilidade no estacionamento. Não perca esta oportunidade para dar um novo impulso ao seu negócio! Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos!

T3 inserido nas emblemáticas Twin Towers em Campolide, uma das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa. Situado no 3º andar com elevador, este apartamento com 155m2 de área bruta privativa e 2 varandas espaçosas, oferece uma distribuição funcional, áreas muito generosas e uma excelente luminosidade natural durante todo o dia, face à sua exposição solar nascente/poente. Apartamento alvo de importantes obras de remodelação recentes, que incluem: instalação de ar condicionado, cozinha totalmente remodelada e equipada com eletrodomésticos de gama alta da BOSCH, casas de banho renovadas com base de duche e pavimento novo em algumas partes da casa. Área social muito espaçosa, com varanda com acesso pela cozinha e sala - voltada a Poente. A área privativa encontra-se separada da zona social e é composta por três quartos, destacando-se uma master suite muito espaçosa com 2 roupeiros e casa de banho privativa. Os restantes quartos, com acesso a uma segunda varanda voltada a nascente, apresentam excelentes dimensões, ambos com roupeiro sendo apoiados por uma casa de banho completa e ainda um roupeiro adicional no corredor. Contando adicionalmente com uma casa de banho social. Empreendimento de construção de 2001 com segurança 24h. O apartamento conta ainda com 2 lugares de estacionamento em garagem e espaçosa arrecadação. Localizado numa das zonas mais estratégicas de Lisboa, o apartamento beneficia de uma envolvente completa, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes, escolas, restauração e espaços de lazer nas imediações. A poucos passos da estação de metro, comboio e autocarros de Sete Rios, Jardim Zoológico e El Corte Inglês, e rápidos acessos rodoviários a qualquer ponto da cidade tendo o Eixo Norte-Sul e a 2ª circular a poucos minutos.

Moradia T2 Remodelada + T1 Independente | A 700m da Praia | Excelente Oportunidade de Investimento na Costa da Caparica Moradia Exclusiva na Costa da Caparica apenas a 700 metros da Praia! Imagine viver a poucos minutos a pé do mar, numa moradia totalmente renovada, onde o conforto, a privacidade e o potencial de rentabilidade se unem num só imóvel. Esta elegante moradia T2, totalmente remodelada com materiais e acabamentos de qualidade, apresenta uma ampla zona social em open space, repleta de luz natural, uma acolhedora lareira e um ambiente moderno pensado para o bem-estar diário. Os quartos oferecem conforto e tranquilidade, enquanto cada detalhe da remodelação foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea e funcional. Como grande diferencial, a propriedade inclui um anexo T1 totalmente independente, ideal para: - Rentabilização através de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico; - Receber familiares e amigos com total privacidade; - Criar um espaço de trabalho ou estúdio independente. A localização é verdadeiramente privilegiada, numa zona residencial tranquila da Costa da Caparica, com acesso rápido a tudo o que necessita no dia a dia: Praia do Norte- 700m Praia de São João - 700m Spa & Talassoterapia Águas Termais - 700m Parque Santo António - 300m Farmácia Santo António - 300m Escolas, comércio e transportes nas proximidades Uma oportunidade rara para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de retorno. Imóveis com estas características, localização e anexo independente são cada vez mais difíceis de encontrar na Costa da Caparica. Referência THC0577

Construa a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada! Lote de terreno com 154 m², situado na tranquila zona da Maçã, a apenas 5 minutos das magníficas praias de Sesimbra. Com viabilidade para a construção de uma moradia com 75 m² de implantação e 146 m² de área bruta de construção, este lote representa uma excelente oportunidade para criar a casa ideal, quer para habitação própria, quer para investimento. Grande vantagem: é possível iniciar a construção através de comunicação prévia, uma vez que a urbanização já dispõe de projeto aprovado, permitindo um processo mais rápido e simples. Não perca esta oportunidade de viver perto do mar, numa zona em constante valorização!