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? Fantástica Loja de Gaveto – Madalena, Vila Nova de Gaia Loja única, de gaveto, com 35 metros de frente para um entroncamento de grande circulação, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio. Dispõe de 7 amplas montras, ideais para destacar produtos ou serviços. Pela sua localização privilegiada e características, apresenta enorme potencial para diversos ramos de atividade, como: Restauração Clínica médica Espaço de coworking Supermercado Veterinário Entre outros negócios de elevada afluência Características principais: Loja nova, ampla e com poucos pilares, permitindo fácil adaptação do espaço Cave com luz natural e entrada independente, ideal para armazém ou zona de apoio Garagem individual com 51 m² Arrecadação e escritório com WC Entradas independentes e possibilidade de integrar cave, arrecadação e garagem Áreas: Loja (R/C): 331 m² + terraço de 21 m² Cave: 165 m² Arrecadação: 10 m² Garagem: 51 m² Escritório: 29 m² Área bruta de construção total: 607 m² ? Uma oportunidade imperdível para quem procura espaço, versatilidade e localização de excelência. Ligue para mais informações.

Em Arcozelo Vila nova de Gaia vão nascer estas magnificas moradias Moradía estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, 3 quartos varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. O bom gosto e qualidade imperam neste imovel O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica, serve de inspiração para o projeto do Privilege Gaia. Situada a 10 km da cidade do Porto e rodeado de praia, parques, golf, etc. Privilege Gaia situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. Torne o seu sonho realidade

T3 Novo c/ terraço 81,40m2 em Canidelo Marina da Afurada V.N Gaia. Excelente T3 com 125,40m2 e 81,40 de terraço. Com dois lugares de garagem e arrumos. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro I é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. EQUIPAMENTOS E CONFORTO ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler – Sem Casa de Máquinas - de acordo com Dec. Lei Acessibilidades; ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira tipo CAME BPT Futura Monitor 7” ou equivalente ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. Ligue para mais informações e agendamento de visita.

Esta esplêndida moradia individual, com uma área bruta de 445m2 e uma área útil de 327m2, está situada numa zona residencial tranquila da freguesia de São João Baptista e Santa Maria dos Olivais, no concelho de Tomar. Composta por 5 quartos, 2 deles suites, e 6 casas de banho, esta propriedade é ideal para famílias numerosas que procuram espaço e conforto. A cozinha moderna e equipada é o coração da casa, com uma área generosa para as refeições em família. A ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar de momentos em família O exterior é composto por um jardim bem cuidado, piscina, churrasqueira e uma garagem fechada com portão automático. A casa está equipada com ar condicionado, aquecimento de água elétrico, aspiração central, vidros duplos e estores elétricos. A disposição solar permite a entrada de luz natural e oferecem vistas para o exterior, enquanto detalhes como quadros de arte e iluminação suave criam uma atmosfera relaxante. Além disso, possui pré-instalação de painéis solares. A segurança é assegurada pelo sistema de alarme, com vistas deslumbrantes para o campo e áreas verdes, esta casa está localizada na periferia da cidade, com fácil acesso à autoestrada e a todos os serviços essenciais, como escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e hospitais. A cave é um espaço que combina elegância e funcionalidade. Ao entrar, você se depara com um amplo ambiente iluminado por luzes embutidas, que destacam os acabamentos de alta qualidade. Também dispõe de uma kitchenette moderna, equipada com todos os eletrodomésticos. O coração da cave é uma sala de convívio acolhedora, com sofás confortáveis e uma decoração elegante. Um recuperador de calor que se destaca como o ponto focal, proporcionando não só aquecimento, mas também um ambiente aconchegante e charmoso. A sala incluí uma mesa de jogos ou uma área de bar, perfeita para receber amigos e familiares. À direita, há uma área destinada a dois carros, com portas automáticas e espaço suficiente para manobras confortáveis. É um espaço ideal para relaxar, socializar e desfrutar de momentos especiais. Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa luxuosa e moderna numa das zonas mais privilegiadas de Tomar. Marque já a sua visita!

➡️ Terreno plano para construção de Moradia Térrea ? Pico de Regalados, Vila Verde ✔️ Área 850 m2 ✔️ Terreno Plano ✔️ Vistas desafogadas ✔️ Excelente explosão solar ✔️ 10 minutos do centro de Vila Verde Contacte a sua Agência! Maïvas Imobiliária ???? ? ?????? ???????! ? ? Avenida António Sérgio, 585 ? 253 721 751 ? [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com

Venha conhecer este fantástico apartamento T1 em Fátima, Ourém. Com uma área de 70m2, este imóvel está totalmente mobilado e equipado, pronto para habitar. Possui 1 casa de banho e 1 lugar de garagem, ideal para quem procura conforto e comodidade. Localizado numa zona residencial e comercial, próximo de escolas, transportes públicos, supermercados, comércio, bancos e serviços, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura viver no centro de Fátima, com acesso fácil a todas as comodidades. Dispões de 2 terraços cobertos e varandas com cerca de 70 metros com vista privilegiada para o Santuário de Fatima. Construído em 2001 e em bom estado de conservação, este imóvel oferece-lhe a oportunidade de viver numa das zonas mais turísticas de Portugal, por apenas 800,00€. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Classe energética F.

Preço de venda: 35000 euros Moradia unifamiliar geminada em Sta. Cruz da Graciosa.Localizada em zona rural muito próxima das artérias principais da ilha, dispõe de bons acessos, serviços e pequeno comércio na redondeza. É composta por sala de estar, cozinha, despensa, 2 quartos, instalação sanitária e logradouro NOTAS: O imóvel será vendido ao abrigo do Artº19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário. Necessita de obras de remodelação, não tem condições de habitabilidade.

Se o seu sonho é construir a casa dos seus sonhos em Fátima, temos o terreno ideal para si. Com 4.000 m² fica localizado entre o Santuário de Fátima, a Igreja Matriz de Fátima e o Santuário de Nossa Senhora da Ortiga. Além disso, o terreno é perfeito para aqueles que buscam construir uma casa sustentável, com espaço para jardins, hortas e pomares. Qualquer informação referente à construção prestada neste anúncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente. Com acesso fácil a serviços e comodidades locais, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a conveniência da cidade. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer! Somos intermediários de crédito, confie nos a sua escolha nos ajudamos com toda a burocracia necessária, e indicamos a melhor opção de crédito para si. Conheça também a campanha de transferência de credito com taxas fixas.

Descubra este magnífico apartamento T3, situado no 1.º andar, em Sesimbra, uma localização única que combina o charme histórico do Castelo de Sesimbra com a proximidade das deslumbrantes praias da região. Com excelente exposição solar e áreas generosas, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura conforto, qualidade de vida e um estilo de vida junto ao mar. ________________________________________ Destaques do Imóvel: • Tipologia T3, ideal para famílias ou como investimento15 • Piso: 1º andar • Varanda ampla (11,3 m²), perfeita para relaxar ao final do dia • Sala espaçosa (33,8 m²) com zona de estar e jantar integradas • Cozinha independente (10,1 m²) com layout funcional • Três quartos luminosos, incluindo uma suíte (15,4 m²) • Duas casas de banho completas • Layout inteligente, com separação clara entre zonas sociais e privadas ________________________________________ Áreas Principais: • Sala: 33,8 m² • Cozinha: 10,1 m² • Quarto 1: 15,0 m² • Quarto 2: 11,2 m² • Quarto 3 (suíte): 15,4 m² • Casa de banho principal: 6,0 m² • Varanda: 11,3 m² ________________________________________ Localização Privilegiada: • A poucos minutos do Castelo de Sesimbra, uma joia histórica da região • Praia a curta distância, ideal para dias de lazer e atividades ao ar livre • Zona envolvente com comércio, restaurantes típicos e serviços essenciais • Boas acessibilidades, com ligações rápidas a Lisboa e arredores ________________________________________ Oportunidade Única Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para: • Habitação própria, com qualidade de vida e proximidade ao mar • Casa de férias para desfrutar de Sesimbra durante todo o ano • Investimento em arrendamento turístico, numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa

Moradia individual no centro de Ermesinde. Elegância Histórica com Potencial Moderno. Descubra esta encantadora casa Art Déco, um verdadeiro testemunho da arquitetura do início do século XX, situada numa zona tranquila e de excelente acessibilidade em Ermesinde. Com a sua fachada distinta, linhas geométricas e detalhes característicos da época, esta propriedade oferece uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com carácter, identidade e um enorme potencial de valorização, inserida num terreno com 956 m². No interior, a casa mantém elementos originais que dão alma ao espaço — desde pé-direito generoso a pormenores decorativos característicos do estilo. O imóvel tem dois pisos com divisões generosas e luminosas, prontas para serem rejuvenescidas e adaptadas ao conforto contemporâneo. Ideal para quem aprecia arquitetura histórica, para famílias que procuram um lar único ou mesmo para investidores interessados em reabilitação de charme. Ref.: A053-3295A A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos ------------------------------ Detached house in the center of Ermesinde. Historic Elegance with Modern Potential. Discover this charming Art Deco house, a true testament to early 20th-century architecture, located in a quiet area with excellent accessibility in Ermesinde. With its distinctive façade, geometric lines, and period details, this property offers a rare opportunity for those looking for a home with character, identity, and enormous potential for appreciation, set on a 956 m² plot. Inside, the house retains original features that give the space its soul—from generous ceilings to decorative details characteristic of the style. The property has two floors with generous and bright rooms, ready to be rejuvenated and adapted to contemporary comfort. Ideal for those who appreciate historic architecture, for families looking for a unique home, or even for investors interested in charming renovations. Ref.: A053-3295A Maivas Imobiliária develops an original concept of real estate agency based on proximity to the client, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maivas provides a service to sell or rent, offers you a comparative market study, as well as a “sales price determination file”, assuming a true commitment, supported by a common action plan. We have several Marketing and Communication tools, allowing us to reach a greater number of potential customers. Other services you may be interested in: Rent, Property Appraisal, Patrimony Management, Procedural Management, Contracting (Purchase and Sale, Rent, among others), Advice and guidance in obtaining Mortgage Credit, Support in contracting services with the suppliers, energy, gas, water and energy certification, among others. Maivas Imobiliária, Today and Always with you! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos

Descrição do Imóvel: Imóvel com varandas, vídeo porteiro e elevador. Possui aquecimento central com caldeira a gás. Garagem fechada interior. Descrição do interior: Sala com lareira, 3 quartos (2 deles com roupeiros embutidos), 2 WC, cozinha e despensa. Um dos quartos é suíte. Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas, farmácias e Bancos. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas Na Hora - Loja de Viseu - 232 092274 - 916134070 [email protected]

Já imaginou acordar todos os dias com o som das ondas e o azul do Oceano Atlântico a perder de vista... Este fantástico apartamento na Praia do Pisão, em Santa Cruz, oferece-lhe a oportunidade rara de viver (ou investir) literalmente em cima do mar. Destaques do Imóvel: - Vista de Sonho: a sala, a cozinha e ambos os quartos estão estrategicamente virados para o oceano, garantindo uma luminosidade única e um pôr-do-sol inesquecível a partir de qualquer divisão; - Espaço e conforto: dispõe de 2 quartos amplos e 2 casas de banho, ideal para famílias ou para receber visitas com total privacidade; - Acolhimento: hall de entrada funcional e uma sala de estar generosa equipada com lareira, perfeita para os serões de inverno com o mar como pano de fundo; - Arrumação: conta ainda com uma despensa prática, otimizando todo o espaço de habitação. Localizado numa das zonas mais desejadas de Santa Cruz, este imóvel combina a tranquilidade de uma localidade costeira com a proximidade a comércio, serviços e excelentes acessos. Se procura qualidade de vida, pé na areia e uma vista permanente sobre o mar, este é o seu próximo refúgio. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita na Eurovivenda!

Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Apartamento T3 com uma área total de 138 metros quadrados, sendo 118 metros quadrados de área útil, localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto. Este imóvel encontra-se numa zona habitacional tranquila, proporcionando um ambiente calmo e residencial, e está próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. Com excelentes acessibilidades, especialmente nas principais estradas como a A32, A1, N1 e A29, este apartamento no 2º andar de um edifício de rés-do-chão e dois pisos destaca-se pela sua localização estratégica. Vale ressaltar que o prédio não possui elevador. Com uma excelente exposição solar, o imóvel é composto por um hall de entrada, uma sala comum com lareira e varanda, três quartos com roupeiros embutidos, despensa, uma instalação sanitária e uma cozinha equipada. O apartamento ainda inclui um lugar de garagem na subcave, proporcionando comodidade adicional para estacionamento. Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço residencial espaçoso e bem distribuído, com acesso fácil a diversas comodidades e vias de transporte. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. _____________________________________________________________________ Three-bedroom apartment (T3) with a total area of 138 square meters, of which 118 square meters are usable, located in Pedroso, Vila Nova de Gaia, in the Porto District. This property is situated in a quiet residential area, providing a calm and residential environment, and is close to commercial points, services, green spaces, and schools. With excellent accessibility, especially to major roads such as A32, A1, N1, and A29, this second-floor apartment in a building with a ground floor and two additional floors stands out for its strategic location. It's important to note that the building does not have an elevator. With excellent sun exposure, the property comprises an entrance hall, a living room with a fireplace and balcony, three bedrooms with built-in wardrobes, a pantry, a bathroom, and a equipped kitchen. The apartment also includes a parking space in the sub-basement, providing additional convenience for parking. This is a unique opportunity for those seeking a spacious and well-distributed residential space with easy access to various amenities and transportation routes. We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional)

? T1+1 com lugar de garagem e arrumos no Centro de Gaia. ? Apenas 200 m da estação de metro, inserido em condomínio premium com ginásio — o equilíbrio perfeito entre mobilidade, conforto e qualidade de vida. Destaques do imóvel Lugar de Garagem e arrumos. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (ou equivalente): placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas / grill, combinado frigorífico-congelador e máquina de lavar louça Conforto térmico e eficiência: caixilharia com rutura térmica, vidros duplos, bomba de calor para AQS e ar condicionado Condomínio de alta qualidade com ginásio exclusivo para residentes Localização central a poucos passos de comércio, serviços e das principais ligações ao Porto Perfeito para investidores ou para quem procura a primeira habitação num ambiente moderno e bem-servido de transportes. ? Ligue já para saber mais informações.

Escritório com uma área com 38m2, mais lugar de garagem com 16m2, com uma casa de banho, no Edificío D'Ouro, prédio comercial com lojas e escritórios, com recepção, ao lado do Tribunal de Gaia e em frente ao Centro Hospitalar de Gaia e próximo à Câmara Municipal de Gaia e do metro da Av. República. O escritório encontra-se mobilado com mesas, secretárias e cadeiras. Está incluído um lugar de garagem no prédio. Para mais informações favor contactar para os nossos telefones.