175224 Imóveis - Portugal

Apartamento T1 com 63m2 e varanda de 14m2, na Praia da Rocha O BeachWalk Residences, é um novo empreendimento residencial a nascer na Praia da Rocha, Algarve. Localizado a escassos 150 m da praia, este elegante condomínio fechado, foi desenhado valorizando a sustentabilidade ambiental e habitacional, com seleção cuidadosa de materiais pela sua qualidade e durabilidade. O BeachWalk Residences é composto por 60 apartamentos T1 e T2, com cozinha equipada, varandas e garagem em box para 1 ou 2 carros, que incluem instalação eléctrica para carregamento de automóveis. Amenities: - Jardim comum; - Parque infantil; - Piscina exterior de água salgada; - SPA com sauna e banho turco; - Ginásio; - Campo de Padel; - Portaria/recepção. A Praia da Rocha dista a 63 km do aeroporto internacional de Faro.

Apartamento T3 com 115 m2, varanda de 11 m2, 2 lugares de estacionamento e arrecadação, em novo condomínio privado a nascer no concelho de Oeiras, em Carnaxide. Aqui, os futuros proprietários vão poder desfrutar de uma variedade de amenities premium, como ginásio, piscinas, sauna, áreas de lazer, estacionamento subterrâneo com zonas de carregamento elétrico e um espaço exclusivo para cuidados de tosquia e banho de animais de estimação. Constituído por 61 apartamentos de tipologias T1 a T4, com áreas que vão de 50 m2 a 267 m2, o condomínio privado é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num condomínio privado, com 4.600 m2 de jardins, rodeado de verde e com fácil acesso às principais vias de Lisboa. O condomínio destaca-se pelas áreas generosas dos apartamentos e das varandas, contando com uma arquitetura moderna e sustentável sobre um amplo manto verde, que privilegia a ligação e vivência com a natureza. Um marco de sustentabilidade e conforto, entre Lisboa e Oeiras, a está ladeada por natureza e áreas verdes, desfrutando de uma localização central e estratégica, que permite o acesso a qualquer parte de Lisboa em minutos. O condomínio foi pensado tendo em conta os rigorosos padrões da certificação LEED, que garantem desde logo uma construção sustentável e uma vida mais eco-consciente que permite reaproveitar 50% da água, reduzir em -75% os resíduos de construção, aumentar em +10% a economia energética e ter apartamentos com classificação energética A/A+. Situada em Carnaxide, no concelho de Oeiras, a está adjacente à A5, a autoestrada que liga Lisboa a Cascais, e à N117, via que liga Belém à 2a Circular, oferecendo conforto e conveniência em deslocações de curta e longa distância. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Para arrendamento

Prédio para Reabilitação com PIP Aprovado para 4 Apartamentos junto ao Polo Universitário para comprar no Porto. Excelente Oportunidade de Investimento na Asprela Apresentamos uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários: prédio para reabilitação com PIP aprovado para a criação de 4 apartamentos, localizado numa das zonas de maior procura habitacional do Porto, junto ao Polo Universitário da Asprela. Inserido numa área em constante valorização, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, rodeada por universidades, hospitais, centros de investigação e uma vasta rede de transportes públicos, tornando-se uma excelente opção para o mercado de arrendamento de estudantes, profissionais de saúde e jovens quadros. Potencial de Investimento Prédio com PIP aprovado para 4 apartamentos Localização privilegiada junto ao Polo Universitário Elevada procura por arrendamento permanente e estudantil Forte potencial de valorização patrimonial Excelente acessibilidade ao centro do Porto Ideal para investidores e promotores imobiliários Localização de Excelência Situado numa das áreas mais dinâmicas da cidade, este imóvel encontra-se próximo das principais instituições de ensino superior e de saúde do Porto. Ensino Superior Universidade do Porto - Polo Universitário da Asprela - aproximadamente 8 minutos a pé Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - cerca de 10 minutos a pé Faculdade de Economia da Universidade do Porto - cerca de 12 minutos a pé Faculdade de Medicina da Universidade do Porto - cerca de 15 minutos a pé Instituto Superior de Engenharia do Porto - cerca de 10 minutos a pé Saúde e Investigação Hospital de São João - aproximadamente 12 minutos a pé IPO Porto - cerca de 15 minutos a pé Diversos centros de investigação e inovação tecnológica na zona da Asprela Comércio e Serviços Supermercados - entre 3 e 7 minutos a pé Farmácia - aproximadamente 4 minutos a pé Bancos e multibancos - cerca de 5 minutos a pé Restaurantes, cafés e pastelarias - entre 2 e 8 minutos a pé Ginásios e centros desportivos - cerca de 10 minutos a pé Serviços públicos e comércio local - entre 5 e 10 minutos a pé Transportes Estação de Metro do Hospital de São João - aproximadamente 10 minutos a pé Estação de Metro IPO - cerca de 12 minutos a pé Diversas linhas STCP - entre 2 e 5 minutos a pé Ligação rápida à Via de Cintura Interna (VCI) - cerca de 5 minutos de carro Centro do Porto - aproximadamente 15 minutos em metro Escolas Escolas básicas e secundárias - entre 5 e 15 minutos a pé Creches e jardins de infância - cerca de 5 minutos a pé Centros de estudo e formação profissional nas imediações Área total do prédio: 918,34 m²; Área total da(s) edificação(ões) a demolir: 119,17 m²; Área total de construção: 472,34 m², sendo 43,77 m² relativos a ampliação e 428,57 m² relativos a alteração; Área de edificação: 472,34 m², sendo 43,77 m² relativos a ampliação e 428,57 m² relativos a alteração; Índice de edificação: 0,51; Volume de construção: 1666,17 m³; Área de implantação:165,50 m²; Área de impermeabilização: 165,50 m²; Índice de impermeabilização: 0,18; N.º de pisos abaixo da cota de soleira:0; N.º piso acima da cota de soleira: 5; Cércea:14,48 m; Número total de fogos: 4. Área Bruta de Construção Acima do Solo: 472,34 m² Área do Piso 5: 29,58 m² Área do Piso 4: 91,36 m² Área do Piso 3: 91,36 m² Área do Piso 2: 125,22 m² Área do Piso 1: 134,82 m² N.º Pisos acima cota soleira: 4 + Mezanino Altura de Fachada: 14,48 m Altura de Edificação: 17,30 m Área Bruta Frações: 384,67 m² Fração A (T1): 70,39 m² Fração B (T1): 82,15 m² Fração C (T1): 68,64 m² Fração D (T2): 163,49 m² Uma Aposta Segura no Mercado Imobiliário do Porto A proximidade ao maior campus universitário do Norte do país, aliada à forte procura por alojamento nesta zona, faz deste imóvel uma oportunidade rara para desenvolvimento imobiliário e rentabilização futura. Invista numa localização consolidada, com procura permanente e elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações sobre o projeto aprovado e respetiva viabilidade de investimento. Ligue já!! Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Andar moradia T3, nova, totalmente reabilitada para comprar no centro de Espinho - Aveiro. Localizado em Espinho, Aveiro, este andar de moradia T3, totalmente novo, oferece 110 m² de área útil, e um terraço com 30 m2. Um Espaço Pensado para o Seu Conforto A zona social foi concebida para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional, com uma sala espaçosa e uma cozinha equipada que privilegia a convivência e a praticidade do dia a dia. Na área privada, os três quartos oferecem conforto e tranquilidade, destacando-se a suíte pela sua privacidade e comodidade. O terraço de 30 m² constitui uma verdadeira extensão da habitação, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou simplesmente para desfrutar do clima ameno da região. Localização Privilegiada em Espinho Situado numa zona residencial tranquila e valorizada de Espinho, este imóvel beneficia da proximidade a todas as comodidades essenciais, permitindo um estilo de vida prático sem necessidade de utilizar o automóvel no dia a dia. Serviços e Comércio Supermercados - aproximadamente 5 minutos a pé Farmácia - cerca de 4 minutos a pé Bancos e multibanco - cerca de 6 minutos a pé Restaurantes e cafés - entre 3 e 7 minutos a pé Mercado Municipal de Espinho - cerca de 10 minutos a pé Centro da cidade e comércio tradicional - cerca de 8 minutos a pé Educação Escolas básicas - aproximadamente 5 minutos a pé Escolas secundárias - cerca de 10 minutos a pé Creches e jardins de infância - entre 4 e 8 minutos a pé Academia de Música de Espinho - cerca de 12 minutos a pé Transportes Estação de Comboios de Espinho - aproximadamente 10 minutos a pé Paragens de autocarro - 2 a 5 minutos a pé Fácil acesso à A29 e A1 - cerca de 5 minutos de carro Ligação rápida ao Porto e a Aveiro Praia e Lazer Praia de Espinho - aproximadamente 8 minutos a pé Marginal e passadiços junto ao mar - cerca de 8 minutos a pé Casino Espinho - aproximadamente 10 minutos a pé Piscina Solário Atlântico - cerca de 12 minutos a pé Complexos desportivos e ginásios - entre 5 e 10 minutos a pé Uma Excelente Oportunidade Se procura uma habitação nova, com excelentes áreas, terraço privativo e uma localização privilegiada junto à praia e ao centro de Espinho, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Viva com conforto, modernidade e qualidade de vida numa das cidades mais atrativas da costa portuguesa. Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar em Espinho. Exposição solar: Nascente/sul/Poente Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa das localizações com maior procura e valorização da Espinho. Ligue já e marque visita!! Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Casa rústica em granito para restauro. Conta com cozinha, sala de estar, sala de jantar, wc e 3 quartos. Excelente localização, com vistas sobre a vila. Possiblidade de transformar o R/C em moradia independente. Excepcional exposição solar e bons acessos. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Casa antiga para restauro com primeiro andar para habitação. R/C para habitação ou outro. Anexo de construção rústica e pequena parcela de terreno para rossios. Situada numa das freguesias mais pitorescas do concelho de Monção. Com bons acessos e exposição solar. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Moradia T3 em pedra para reconstrução. Conta já com placa de chão em cimento. Moradia localizada em zona de montanha, perfeita para quem pretende reside em zona calma. Com vista para a montanha. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Terreno construtivo, situado a poucos minutos do centro da Vila de Monção. Localizado numa zona de fácil acesso e em crescimento Com boa exposição solar e infraestruturas próximas. Conta ainda com excepcionais vistas. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Apartamento de tipologia T1, em Carnaxide, em fase final de uma remodelação total!! A apenas poucos minutos da Escola Secundária Vieira da Silva e do Centro Cívico de Carnaxide, este apartamento beneficia de uma zona repleta de comércio local, restaurantes, farmácias, supermercados e variados serviços essenciais. Acesso rápido a comércio, serviços, transportes, escolas e aos principais eixos rodoviários. A envolvente residencial é calma, segura e muito valorizada. O apartamento distribui-se da seguinte forma: * Sala comum em Open Space com a cozinha, * Área de lavandaria. * Casa de banho, * Suite com roupeiro e casa de banho. Características gerais do Apartamento: Cozinha parcialmente equipada, Ar condicionado. Descrição do Bairro: VIVER EM CARNAXIDE É... Viver em Carnaxide é desfrutar de um equilíbrio raro entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de ter tudo por perto. Aqui, o ritmo é sereno sem deixar de ser dinâmico: as ruas são amplas, o ambiente é seguro e familiar, e a oferta de comércio e serviços facilita o dia a dia de forma extraordinária. É uma zona onde se encontra tudo o que realmente importa escolas reconhecidas, supermercados, restaurantes, centros de saúde, farmácias, espaços verdes e excelentes acessos rodoviários. A mobilidade é uma das grandes vantagens de Carnaxide: estando tão perto de Lisboa, Oeiras e Cascais, torna-se simples deslocar-se rapidamente para qualquer lado, seja para trabalhar, estudar ou aproveitar momentos de lazer. Carnaxide oferece o melhor dos dois mundos: a calma de um bairro residencial bem planeado e a proximidade dos centros urbanos mais importantes da região. Quem escolhe viver aqui encontra conforto, segurança e uma vida prática, moderna e equilibrada. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!

APARTAMENTO MODERNO COM DOIS QUARTOS, GARAGEM E ACESSO À PISCINA LOCALIZAÇÃO O imóvel está localizado numa pequena e tranquila urbanização residencial nos arredores de Tavira. Encontra-se apenas a 5 minutos de carro do centro de Tavira e a 10 minutos da praia mais próxima. O Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro ficam a aproximadamente 30 minutos. Existem campos de golfe a apenas 5 minutos e Espanha pode ser alcançada em cerca de 30 minutos. TIPO DE IMÓVEL O apartamento foi construído em 2010, situa-se no rés-do-chão e é composto por 2 quartos, kitchenette e sala em espaço aberto, 2 casas de banho, hall de entrada, terraços exteriores e garagem subterrânea. Este atrativo apartamento moderno apresenta acabamentos de elevada qualidade. A área total do apartamento, incluindo o terraço, é de 82,67 m². ALOJAMENTO Hall de entrada - 4,91 m² Kitchenette / Sala - 29,49 m² Quarto 1 (suite) - 11,06 + 4,35 m² Quarto 2 - 11,06 m² Casa de banho 2 - 4,90 m² Terraço exterior - 16,45 m² Garagem subterrânea - 12,50 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Estores elétricos em todas as portas e janelas Portas e janelas em alumínio com vidros duplos Ar condicionado Sistema de som integrado Cozinha totalmente equipada Videoporteiro Acesso à piscina, ginásio e zona de churrasco COMENTÁRIOS Este apartamento integra um pequeno bloco residencial situado numa zona tranquila, com piscina privada, ginásio e área de churrasco. A piscina está rodeada por um amplo terraço, proporcionando um excelente espaço para relaxar. Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos encontram-se a uma curta distância a pé. O ferry para a Ilha de Tavira fica apenas a 5 minutos de carro. Trata-se de uma propriedade versátil, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias, apresentando também um excelente potencial de rentabilização devido à sua localização e às suas comodidades.

Já em construção, o luxuoso empreendimento Golden Village, composto por apenas 16 moradias, em Turiz, Vila verde, com uma excelente localização para quem quer viver com qualidade e tranquilidade, mas perto dos principais acessos para Braga,  Porto ou Barcelos, próximo de escolas, supermercados e restantes serviços essenciais.Estas moradias, estão implantadas em lotes de 247 m2, compostas por 2 pisos, com 247 m2 de habitação com acabamentos de alta qualidade, sendo que:Rés do chão: Cozinha em open space, sala de estar e jantar, WC serviço, 1 quarto, escritório e garagem;1ª Piso: 2 quartos,  1 suite e Wc de apoio aos quartos.Outras características:- Ar condicionados de condutas, monosplit, Mitsubishi;- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)- Pavimento vinílico em todas as divisões;- Cozinha em MDF e Melamina hidrófobo, branco mate, com puxadores Omega lacados a branco mate, com fitas led e ferragens da Blum; - Eletrodomésticos da AEG: Combinado NoFrost, Placa, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar loiça e exaustor;- Caixilharia do tipo Só soares na serie JT e LT Oculta com corte térmico à cor Noir 200 Sable, e vidro duplo laminado;- Estores de alumínio térmico com sistema de centralização;- Casas de banho com torneiras de embutir com acabamento ouro mate, com loiças suspensas. Tampa de sanita com soft close;- Roupeiros com interiores em melamina e portas em MDF lacado a branco com sistema TIC TAC, com ferragens da Blum.- Portão de garagem seccionado e motorizado;- Guardas de varandas em vidro escurecido;- Bomba de calor para aquecimento de água sanitária, capacidade de 300 litros.- Pré instalação central de segurança;- Pré-instalação de 4 pontos para CCTV;- Vídeo porteiro; - Piscina de 2,5m x 5 m, com revestimento em tela armada referência areia e tratamento com sal. Na envolvente, Pavimento do tipo “Grés Porcelânico; - Barbecue;- Porta da entrada Pivotante;*Possibilidade de construção de PISCINA, com custo extra.LOCALIZADO:- 5 Minutos de Vila Verde- 15 minutos de Braga;- 30 minutos de Barcelos;- 40 minutos do PortoVenha conhecer este fabuloso empreendimento, que lhe vai proporcionar a qualidade de vida que procura.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Muro;Piscina;Churrasqueira;Tecto Falso;Despensa;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Barbecue;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Microondas;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Alarme;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Espaços Verdes;Mercado;Terreno;Vista para Campo;Vista para Montanha

Ocean Terraces Funchal: Onde o luxo encontra a serenidade Mergulhe num novo conceito de exclusividade e bem-estar na Ilha da Madeira. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante, onde a arquitetura contemporânea de linhas fluídas se funde harmoniosamente com o azul do Atlântico. O Ocean Terraces Funchal foi desenhado para quem não abdica da máxima qualidade de vida, oferecendo um refúgio urbano único, sofisticado e privado. ✨ O Seu Refúgio Premium no Funchal Cada detalhe deste empreendimento foi pensado para elevar a sua experiência de habitação. Dos acabamentos de alta gama às generosas varandas que trazem a luz natural para dentro de casa, tudo aqui apela ao conforto e à distinção. Arquitetura de Vanguarda: Linhas modernas e orgânicas que se destacam na paisagem urbana. Estilo de Vida Exclusivo: Uma magnífica piscina e áreas de lazer premium concebidas para os seus momentos de descontração e convívio. Localização Privilegiada: Situado no Funchal, combinando a tranquilidade de uma zona residencial de prestígio com a proximidade a todos os serviços essenciais. "O amanhã que sempre idealizou está pronto para ser vivido hoje." Invista no Seu Futuro Quer procure a sua nova residência familiar, um refúgio de férias ou um investimento seguro num dos destinos mais desejados da Europa, o Ocean Terraces é a escolha ideal. Apartamentos únicos, com tipologias desenhadas para se adaptarem ao seu estilo de vida. Agende a Sua Visita Virtual ou Presencial As unidades são limitadas e o seu próximo endereço de sonho está à distância de um clique. Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste projeto exclusivo. Gostaria de receber a brochura completa e a tabela de preços? #ref: 146403

Casa de habitação geminada, com dois pisos e em granito. A casa é composta por rés do chão com adega e primeiro andar para habitação. A propriedade conta com uma entrada independente, a confrontar com rua alcatroada, Possui logradouro e grande sequeiro em pedra possível de transformar num espaço de habitação. A poucos minutos do centro de Arcos de Valdevez, na bonita freguesia de S. Jorge, com uma envolvente de, floresta, campos agrícolas e habitação dispersa. A freguesia apresenta ofertas de pequeno comercio - mercearias e cafés, promovendo a convivência com os habitantes locais, não necessitando deslocar-se ao centro de Arcos de Valdevez para compras mais básicas. Local ideal para desenvolver o seu projeto de segunda habitação! Marque a sua visita!!

Prédio para Investimento na Guarda – Boa RentabilidadePrédio urbano destinado a habitação, composto por 5 pisos (lado direito e esquerdo), com um total de 10 apartamentos, todos T3.Composição:•5 apartamentos T3 com 101,10 m², AU 84,45 m2.•5 apartamentos T3 com 104,70 m², AU 85,26 m2.Os apartamentos são compostos por:•3 quartos •Sala •Casa de banho •Cozinha com despensa •Marquise - VarandasEstado Atual:•6 apartamentos atualmente arrendados, contratos a 6 meses e anuais, renovados automaticamente.•4 apartamentos disponíveis •Alguns imóveis necessitam de obras de manutenção Potencial de Valorização:•Dois sótãos amplos no último piso, com possibilidade de conversão em habitação ou duplex •Excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade e valorização futura Características do Edifício:•Pátio comum no rés-do-chão com espaços de arrumos •Portão de serviço na zona norte •Duas frentes •Estacionamento na frente e traseira do prédio •Sem elevador •Condomínio de baixo custo •Rede de águas renovada recentemente •Gás canalizado •Fibra ótica disponível em todos os pisos Localização Privilegiada:Situado numa zona residencial calma, com excelente exposição solar Norte/Sul e ótimos acessos.Localizado a apenas:•100 metros da estação ferroviária (Gare da Guarda) •Próximo da PSP •Mercado Municipal •Junta de Freguesia •Comércio e serviços diversos •Transportes públicos a 50/100 metros Ideal para:•Investidores imobiliários, para arrendamento ou venda individual.•Arrendamento de longa duração •Projeto de reabilitação com forte potencial de rentabilidade Visitas mediante agendamento prévio.Para mais informações ou marcação de visita, contacte o Consultor:•João Nelson Pereira.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Esquentador;Kitchenette;Ligação Wi-Fi;Portão Manual;Porteiro

Apresentamos duas moradias T4 térreas e independentes, atualmente em construção, localizadas na Gafanha da Nazaré, numa zona tranquila e privilegiada, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.De arquitetura contemporânea e linhas modernas, estas moradias foram concebidas para proporcionar funcionalidade, luminosidade natural e uma vivência harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Inseridas em lotes amplos, oferecem excelente exposição solar e potencial para criação de jardim, zona de lazer ou piscina.Situadas a apenas 10 minutos de Aveiro e a cerca de 5 minutos das praias da Costa Nova e da Barra, beneficiam ainda de rápidos acessos à A25, garantindo a combinação perfeita entre tranquilidade, proximidade urbana e ligação ao mar.✨ Principais características:• Moradias T4 térreas e independentes• Arquitetura moderna e contemporânea• Sala e cozinha em conceito open space• Suite com closet e WC privativo• Quartos amplos e funcionais• Garagem fechada para 2 viaturas• Excelente exposição solar• Espaço exterior com potencial para jardim e piscina• Zona residencial calma e de fácil acesso? Gafanha da Nazaré? Previsão de conclusão:• 1 moradia – início de 2027• 1 moradia – agosto de 2027Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade às praias.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado numa zona estratégica da cidade de Setúbal, próximo do Centro Comercial Alegro Setúbal e com rápidos acessos à autoestrada, ideal para quem valoriza conveniência e mobilidade no dia a dia.Com uma área de 102,66 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, graças às duas frentes solares (nascente/poente), proporcionando luz natural ao longo de todo o dia.Características principais:3 quartos amplos e bem distribuídos2 casas de banho completasSala espaçosa com ótima exposição solarCozinha funcional com boas áreasDuas frentes (nascente/poente)Excelente organização entre zona social e privadaA localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos de comércio, serviços, escolas e do Centro Comercial Alegro Setúbal, bem como com acesso facilitado às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e arredores.Ideal para habitação própria, este apartamento combina conforto, centralidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Setúbal.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira

Moradia T3 Geminada de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção, situada na prestigiada zona do Pinhal do General, uma localização cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, acessos rápidos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, esta moradia foi projetada para proporcionar espaços amplos, funcionais e com excelente luminosidade natural.Distribuída por dois pisos, a habitação contará com uma área generosa e uma organização inteligente dos espaços. No piso térreo destaca-se a ampla sala em open space, integrada com a cozinha moderna, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família ou convívio entre amigos. A cozinha será equipada com materiais e acabamentos atuais, oferecendo funcionalidade e elegância. Neste piso encontrará ainda uma instalação sanitária de apoio e acesso direto ao espaço exterior.No piso superior localizam-se os três quartos, todos com boas áreas e roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte pensada para garantir maior privacidade e comodidade. As restantes divisões beneficiarão de excelente exposição solar e acabamentos modernos, proporcionando um ambiente harmonioso e acolhedor.No exterior, a moradia contará com espaço de lazer, zona de estacionamento e possibilidade de criação de jardim ou área de refeições ao ar livre, ideal para desfrutar dos dias de sol com total privacidade.Equipada com pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos e soluções construtivas modernas que privilegiam a eficiência energética e o conforto diário.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova numa zona em forte valorização, combinando modernidade, tranquilidade e proximidade aos principais acessos para Lisboa e Setúbal. Ideal para habitação própria ou investimento seguro.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Aspiração Central;Cozinha equipada;Piso Flutuante;Roupeiros;Vidros Duplos

VILA NOVA DE GAIA - APARTAMENTO T2+1 - com GARAGEM fechada Situado no sexto piso de um edifício em Vila Nova de Gaia, este apartamento com exposição a nascente oferece uma perspetiva elevada e luminosa, com 105 m² de área habitável bem distribuídos. O apartamento dispõe de um hall de entrada que organiza a circulação para os diferentes espaços. A sala é ampla e bem dimensionada, com boa luminosidade natural graças à orientação a nascente. A cozinha, separada, é funcional e completa o espaço de vida quotidiana. O apartamento conta ainda com dois quartos confortáveis, um escritório independente — ideal para teletrabalho ou estudo —, duas casas de banho e uma lavandaria, conferindo uma organização prática e versátil ao conjunto. O imóvel beneficia ainda de uma varanda e de uma garagem incluída, completando as valências deste apartamento. O edifício, em regime de condomínio, está equipado com dois elevadores e sistema de intercomunicação. Construído em 2003, o apartamento apresenta-se habitável, mas com alguma necessidade de remodelação, podendo beneficiar de trabalhos de atualização para valorizar o seu potencial. Para agendar uma visita e conhecer este apartamento pessoalmente, contacte-nos. #ref: 828174

Casa de campo para recuperar no coração do Barrocal Algarvio perto de Loulé Este é o local ideal para quem procura viver no campo num ambiente calmo, rodeado pela natureza e quer levar a cabo um projeto de reabilitação de uma moradia com terreno. Propriedade mista com uma área total de 2633 m² , situada num vale desafogado, de fácil acesso, oferecendo uma bela vista sobre os montes que a rodeiam. A casa principal tem uma área de 130 m², construída no terreno com 711 m2 e é constituída por várias divisões, para além de uma dependência, logradouro e cisterna com 10 metros de profundidade. O terreno plano de 1922 m², é fértil e composto por vários tipos de árvores entre elas, oliveiras, alfarrobeiras, nespereiras, romãzeiras e outras árvores de fruto. Acesso por uma estrada alcatroada, com ligação elétrica junto à estrada, água da rede e pluvial. Perto de todas as comodidades, serviços, comércios e espaços de lazer que a cidade de Loulé oferece a 10 minutos de carro. 10 minutos da cidade de Loulé 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro 35 minutos da cidade de Faro 20 minutos do Mar Shopping Algarve 20 minutos das praias de Quarteira e Vilamoura 10 minutos da vila típica de Alte Se procura um terreno com potencial para desenvolver o seu projeto de construção, esta é a oportunidade que esperava! Agende já a sua visita e comece a transformar os seus sonhos em realidade. Entre em contacto para mais informações. #ref: 924214