175313 Imóveis - Portugal

O FOLIAGE foi, desde o primeiro momento, concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto. Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É, desta abordagem de equilíbrio, que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética, onde o verde do cenário assume total protagonismo. Uma localização de charme intemporal entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano. A Rua do Crasto representa um refúgio onde o verde perdura e a Identidade do local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade onde a qualidade de vida encontra sempre espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um azul infinito. No centro de um contexto de identidade única, a exclusividade deste cenário vive em harmonia com uma linguagem de proximidade quotidiana, onde a vida continua plena de emoção e humanidade. Uma localização de charme intemporal. Uma das zonas mais históricas da simultaneamente moderna e ancestral cidade do Porto, a Foz tem as suas raízes entre o rio e o mar, entre a cultura piscatória e a sofisticação da alta sociedade local. Este é um recanto de charme e excelência, onde a memória ainda vive e o futuro se reescreve todos os dias. Prazos de Obra estimados: Início da obra: último trimestre de 2025 Conclusão da estrutura: 1º semestre de 2027 Conclusão da caixilharia: 2º semestre de 2027 Escrituras: 2º semestre de 2028 #ref: 163744

Moradia cheia de charme e potencial, a 450 metros da praia de Salgueiros e da área de lazer e restauração! Se procura espaço e uma localização privilegiada perto do mar, esta é a oportunidade perfeita! Esta fantástica moradia oferece 3 quartos com 2 suites, ideal para proporcionar privacidade e bem-estar a toda a família. O solário é perfeito para aproveitar o sol e relaxar ao final da tarde. A sala de jantar, com lareira, convida a momentos acolhedores em qualquer estação do ano, com acesso direto ao alpendre de pedra. A cozinha com acesso direto ao pátio cria o ambiente perfeito para refeições ao ar livre e convívios inesquecíveis. No exterior, encontrará uma agradável zona descoberta com árvores de fruto (diospireiro e limoeiro) que trazem um toque natural e tranquilo à casa. A cave, com dois amplos salões, oferece inúmeras possibilidades: sala de jogos, cinema, ginásio, escritório ou até uma fantástica área de lazer. A moradia dispõe ainda de garagem privativa para 2 carros e ainda a existência de um estúdio com um quarto, uma cozinha e uma casa de banho. Ideal para alojamento local ou para hospedes. Venha conhecer o enorme potencial deste imponente ativo para habitação própria, férias ou investimento. (Mobiliário não incluído) ***** Viva o melhor da proximidade ao mar numa casa com espaço para sonhar! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Lote de terreno com 324m², ideal para construção de moradia moderna, armazém ou projeto misto, com área maxima de implantação de 155m2 oferecendo versatilidade e elevado potencial.  Atualmente dispõe de um anexo com 42m² de área bruta, podendo servir de apoio imediato enquanto desenvolve o seu projeto.  O terreno beneficia de duas frentes de acesso — uma para a rua principal e outra para rua secundária — com desnível natural que permite uma solução arquitetónica diferenciadora, nomeadamente construção de rés-do-chão com cave destinada a garagem.  Conta ainda com projeto aprovado para armazém, existindo a possibilidade de adaptação para moradia, tornando esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.  Destaca-se pela ótima exposição solar, bons acessos por duas vias alcatroadas e localização tranquila em Outeiro da Cortiçada, a escassos minutos de Rio Maior e Santarém.  Não perca esta oportunidade.Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Posto de Combustível;Vista para Campo

Apresentamos esta elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, localizada em zona tranquila de Vagos, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.Com linhas modernas e acabamentos pensados ao detalhe, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosidade natural e excelente enquadramento exterior.A conclusão da obra está prevista para março de 2027, permitindo ainda acompanhar uma construção pensada para oferecer funcionalidade, conforto e design atual.✨ Principais características:• Moradia T4• 3 casas de banho• Garagem fechada• Área bruta: 236 m²• Área útil: 186 m²• Terreno com 800 m²• Arquitetura moderna• Excelente exposição solar• Zona calma e residencialO espaço exterior oferece inúmeras possibilidades para jardim, piscina, zona de lazer ou convívio em família.Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna numa localização tranquila, com bons acessos e próxima de comércio, serviços e praias da região.? Vagos? Conclusão prevista: Março de 2027A Sua Casa Mora AquiPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Vedação;Box;Parqueamento;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Domótica;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros;Vidros Duplos;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Placa Vitrocerâmica;Portão Eléctrico;Porteiro;Pré-Instalação Ar Condicionado;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Excelente Oportunidade: Moradia T3 com Grande Lote emSalvaterra de MagosDescrição Geral:Fantástica moradia T3 térrea e com amplo aproveitamento de sótão, inserida numgeneroso terreno com 3.053 m2. Com uma área bruta de construção de 320,11m2, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, áreas generosase enorme potencial de rentabilidade ou expansão. Ideal para quem valoriza atranquilidade, o espaço exterior e a autonomia hídrica. A casa dispõe de ótimasáreas, excelente exposição solar, painéis solares e o amplo terreno com um sistema de captaçãode água autónomo e altamente eficiente.Composição do Imóvel: Piso térreo: 3 quartos (com roupeiros), sala de estar (com lareira com recuperador de calor), sala de jantar (com lareira), cozinha, 2 casas de banho e garagem. Exterior: Telheiro ao longo de toda a parte traseira da moradia. Sótão: Área total de implantação da moradia, com altura e capacidade para criar 4 quartos, 2 casas de banho e 1 cozinha adicional.Características do Furo de Água: Profundidade: 50 metros Diâmetro da Tubagem: 2 1/2" Sistema de Distribuição: Equipado com 5 saídas de água independentes, ideal para rega gota a gota, aspersores, lavagens ou apoio a piscina.Potencial de Investimento e Terreno:Dada a dimensão total do terreno 3.053 m2 e o seu enquadramento noPDM (Plano Diretor Municipal), esta propriedade oferece um potencial único parainvestidores ou famílias numerosas: Possibilidade de construção no terreno restante. Viabilidade de desanexação da área de construção atual, permitindo a criação de novos lotes e construção de novas moradias (sujeito a aprovação e parecer da Câmara Municipal de Salvaterra de Magos).Aguardamos pelo seu contato. Marque já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Lareira;Painéis solares;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Campo;Escola;Espaços Verdes;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento "Gondomar Green", apresentamos um magnífico apartamento T4 no Piso 1, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 163684

Este apartamento T2+1 dispõe de um bom terraço exterior, suite e um segundo quarto ambos com acesso a uma varanda. O conforto e muita luz natural para além da excelente localização em pleno centro da Vila de Carvalhos, caracterizam, também, esta habitação. O apartamento situa-se no 1º piso de um prédio em muito bom estado de conservação e a escassos metros do Jardim e Largo França Borges. Está rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, farmácias e de outras infraestruturas acessíveis a pé. Renovado recentemente, tem caixilharia dupla de alumínio com vidro duplo, duas frentes e uma excelente exposição solar que ilumina o terraço de 60m², a sala e a cozinha que, para além da dimensão generosa, conta com alguns eletrodomésticos e com uma salamandra para o desejado conforto interior nos dias de inverno. A habitação tem uma área bruta privativa de 118,97 m² e terraço voltado a poente com cerca de 60m². A poucos metros da entrada da A1 e da EN1 e IC2, e com transportes públicos à porta. Este apartamento está disponível para partilha com profissionais do setor devidamente credenciados. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

QUINTA DO MOINHO TRANCOZELOS PENALVA DO CASTELO Encantadora quintinha sobre o rio Dão, inserida num cenário de absoluta tranquilidade, onde a serenidade da paisagem e a envolvência natural se unem de forma harmoniosa, criando um refúgio de rara beleza, autenticidade e distinção. A propriedade beneficia de acesso direto ao rio Dão, que acompanha cerca de metade do seu perímetro, proporcionando uma relação verdadeiramente privilegiada com a água e uma envolvência paisagística de exceção. Dispõe igualmente de excelentes acessos, assegurando conforto, conveniência e fácil ligação aos principais pontos de interesse da região, sem abdicar da privacidade e da serenidade do local. Com cerca de 9.000 m2 de terreno, integralmente classificado como urbano, oferece um enquadramento raro e extremamente versátil para desenvolvimento residencial. Conta com uma área de implantação de 220 m2, com possibilidade de ampliação, reunindo excelentes condições para a criação de uma residência de eleição. Localização privilegiada: » A apenas 4 km de Penalva do Castelo » A 8 km da Albufeira de Fagilde » A 20 km da cidade de Viseu Uma oportunidade verdadeiramente singular para dar vida a uma casa de sonho, num ambiente de absoluta tranquilidade, exclusividade e perfeita harmonia com a natureza. #ref: 915779

Este apartamento T2 em Alhos Vedrosapresenta uma localização prática e funcional, junto a comércio, serviços,escolas, transportes públicos e acessos principais, o que permite uma rotinacómoda e equilibrada. A envolvente residencial transmite tranquilidade eoferece proximidade a tudo o que se revela necessário no dia a dia, sem exigirgrandes deslocações. A excelente exposição solar garante luminosidade naturalao longo do dia e valoriza cada divisão da habitação, criando um ambienteacolhedor e confortável em todas as estações do ano.A entrada faz-se através de um hall espaçoso, que assegura uma distribuiçãoharmoniosa entre as diferentes áreas da casa. A sala assume-se como um espaçoversátil, adequado para momentos de convívio, refeições em família ou períodosde descanso. A luz natural destaca-se nesta divisão e reforça a sensação deamplitude. Os dois quartos apresentam áreas equilibradas e oferecem condiçõesadequadas para quarto principal, quarto infantil ou espaço de trabalho,adaptando-se facilmente às necessidades de cada agregado familiar.A cozinha beneficia de uma organização funcional e conta com acesso direto aologradouro, espaço exterior que acrescenta utilidade e privacidade à habitação.Este logradouro inclui um anexo e uma despensa exterior, soluções que permitemarmazenamento adicional e apoio às tarefas domésticas. A presença destesespaços complementares aumenta a capacidade de arrumação e contribui para umautilização mais prática do imóvel.O apartamento dispõe ainda de uma despensa interna, elemento valorizado porquem procura organização e aproveitamento eficiente do espaço. A casa de banhoapresenta uma disposição simples e funcional, adequada às exigências doquotidiano.Esta habitação reúne características que respondem às necessidades de quemprocura conforto, luminosidade e proximidade a serviços essenciais. Alocalização central em Alhos Vedros, aliada à distribuição equilibrada dasdivisões e à existência de espaço exterior, transforma este imóvel numaoportunidade interessante para habitação própria ou investimento. A combinaçãoentre funcionalidade, exposição solar e áreas complementares permite usufruirde um ambiente confortável e adaptável às exigências atuais do mercadoimobiliário. O imóvel beneficia ainda de uma envolvente urbana consolidada,marcada pela proximidade a pequenos negócios locais, supermercados, farmácias,restauração e vários serviços de apoio ao quotidiano.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Despensa

Oportunidade única junto à natureza!! Ruína com terreno de 1.400 m² perto da Praia Fluvial do Agroal, Pomares Imagine criar a sua casa de sonho num cenário onde tranquilidade, natureza e vistas desafogadas se encontram. Esta propriedade é composta por ruína inserida num terreno com cerca de 1.400 m², localizada a apenas 400 metros da Praia Fluvial do Agroal, em Pomares, concelho de Arganil, uma zona privilegiada pela envolvente natural e pela proximidade à Serra do Açor. A praia é conhecida pelas águas límpidas e pela paisagem envolvente de rara beleza. Segundo consulta ao PDM, o imóvel situa-se em área classificada como Aglomerado Rural, permitindo construção até dois pisos acima da cota de soleira, o que representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. Com excelente exposição solar e vistas amplas sobre a paisagem envolvente, este é um local ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto permanente com a natureza. Localização estratégica: - A cerca de 400 m da Praia Fluvial do Agroal; - Aproximadamente 3 km da Praia Fluvial de Pomares, com infraestruturas de apoio e zona balnear reconhecida; - Cerca de 15–20 min de Côja, onde encontra comércio local, supermercados, restauração, farmácia e serviços; - Aproximadamente 30 min de Arganil, sede do concelho, com escolas, centro de saúde, bancos e serviços públicos;. - A cerca de 25 min de Oliveira do Hospital, com oferta escolar, centro de saúde e comércio diversificado; - Bons acessos às principais vias rodoviárias que ligam à região Centro. Se procura um imóvel com potencial construtivo, inserido numa zona de enorme beleza natural e cada vez mais valorizada pelo turismo de natureza, esta pode ser a oportunidade certa. #ref: 924626

**Refúgio Alentejano | Moradia de 1914 + Terreno com Projeto | Montemor-o-Novo** No coração do Alentejo, junto à emblemática **EN2 – Km 500**, encontra-se uma propriedade singular onde história, natureza e sustentabilidade se encontram. Composta por **dois artigos contíguos**, totalizando cerca de **3.700 m²**, a propriedade pode ser adquirida em conjunto ou separadamente. O primeiro artigo, com cerca de **1.000 m²**, integra uma autêntica moradia alentejana de **1914, integralmente reabilitada**, preservando elementos como chão em barro artesanal, mosaicos hidráulicos e madeiras rústicas. Dispõe de 2 quartos, cozinha equipada, casa de banho com walk-in shower, fogão a lenha e **recheio incluído**. No exterior: **piscina de água salgada**, terraço com barbecue, poço e acesso à margem da ribeira. Conta ainda com painéis solares para águas quentes, sistema fotovoltaico para autoconsumo e venda à rede e carregador para veículos elétricos. O segundo artigo, com cerca de **2.700 m²**, dispõe de **projeto para moradia contemporânea T3 com piscina**, furo próprio de excelente caudal e confrontação com a ribeira. Árvores de fruto, horta biológica com rega automática e galinheiro completam este verdadeiro refúgio. **Uma propriedade chave na mão, entre a autenticidade de 1914 e o conforto do presente.** Nélio Painha | Consultor Imobiliário ID 6035 #ref: 927043

Lugar de estacionamento com 12 m2, com capacidade para carro e mota, na praceta Mário Dionísio, Monte da Caprica Entrada e saída da viatura independente e dispõe de portão automático com comando para acionamento dos portões. Perto da Estação do Pragal, acessos ponte 25 de Abril, A2, A33, IC 20. Temos uma Equipa de Consultores e um Departamento Processual, que o acompanhará, em todos as fases do processo de compra, até a celebração da escritura. Marque a sua visita

Excelente terreno com 1.800 m², localizado em Vilar, Vila do Conde, numa zona residencial tranquila, em constante valorização e com excelentes acessibilidades. O imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de duas moradias, incluindo licença de construção já paga, permitindo o início imediato da obra, esta é uma mais-valia significativa, reduzindo prazos, burocracias e custos associados ao processo de licenciamento. A sua localização privilegiada combina a serenidade de uma zona habitacional com a proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes e das principais vias de acesso, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Seja para a construção de habitação própria, de um projeto familiar ou para investimento imobiliário, numa das zonas com maior potencial de crescimento do concelho de Vila do Conde. Destaques: Terreno com 1.800 m²; Projeto aprovado para construção de 2 moradias; Licença de construção já paga; Possibilidade de iniciar a obra de imediato; Zona residencial calma e em expansão; Excelentes acessos às principais vias rodoviárias; Próximo de comércio, escolas e serviços; Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade única para concretizar o seu projeto num local que alia tranquilidade, conveniência e elevado potencial de valorização. Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. LICENÇA AMI - 12596

T2 na zona histórica da Lousã, com vista para a serra e localizado no centro da vila. A 3 minutos dos transportes públicos, nomeadamente do Metro Mondego. Boa exposição solar ao longo de todo o dia. Prédio com 4 apartamentos com acesso ás zonas comuns. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Luxo e Modernidade no Domus Residence em Portimão | Apartamentos T2 e T3 com Piscina Se você procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e localização, o Domus Residence é a sua escolha ideal em Portimão. Este empreendimento de prestígio destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e áreas generosas que privilegiam a luz natural e o bem-estar. Apartamentos T2: Unidades espaçosas com área bruta de aproximadamente 160,65 m². Incluem suíte, varandas amplas (até 30,55 m²) e cozinha em conceito open space. Apartamentos T3: Espaços luxuosos com cerca de 207,95 m². Contam com 3 quartos (incluindo suítes), 3 casas de banho e vastas áreas de varanda para desfrutar do sol do Algarve. Design Moderno: Interiores com acabamentos premium em tons neutros e iluminação contemporânea. Cozinhas de Sonho: Espaços equipados com design funcional e elegante. Lazer e Exterior: O condomínio oferece piscina privativa para adultos e crianças, além de zonas verdes cuidadas e parque infantil. Estacionamento: Edifício com garagem e facilidade de estacionamento exterior. Localização Estratégica: Situado em Portimão, o Domus Residence oferece acesso rápido a praias deslumbrantes, campos de golfe, serviços e zonas comerciais. Valores: Unidades disponíveis desde 370.500 € até 490.500 €. Não perca a oportunidade de viver num dos empreendimentos mais desejados da região. Algumas unidades já se encontram vendidas ou reservadas. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! #ref: 163755

Excelente oportunidade de arrendamento em Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda de Santo Ovídio, uma das zonas mais movimentadas e estratégicas da cidade. Esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade, graças à ampla montra voltada para uma zona de grande passagem pedonal e automóvel, ideal para potenciar qualquer tipo de negócio. Com uma área bruta privativa de 96,5 m² distribuída por 2 andares, o espaço oferece versatilidade e funcionalidade, adaptando-se facilmente a comércio, serviços, showroom, gabinete, estética, entre outras atividades. Conta ainda com um terraço, uma mais-valia rara e diferenciadora, ideal para apoio ao negócio, zona de descanso ou espaço complementar para clientes. Principais características: 96,5 m² de área bruta privativa Distribuição em 2 pisos Ampla montra com excelente exposição Terraço privativo Excelente luminosidade natural Zona de elevada passagem pedonal e automóvel Facilidade de acessos e estacionamento nas imediações A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel: Junto à Rotunda de Santo Ovídio A poucos minutos da estação de Metro de Santo Ovídio Excelentes acessos à A1, A44 e principais ligações ao Porto e Grande Porto Envolvente com forte componente comercial e residencial Próximo de bancos, supermercados, serviços, clínicas e restauração Uma excelente solução para quem procura instalar o seu negócio numa localização estratégica, com elevada visibilidade, bons acessos e um espaço exterior diferenciador. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Licença de utilização: 11

1 Terreno para venda Permite construir em 2.000 m2, podendo fazer um armazém de 1.500 m2 de implantação (as fotografias apresentadas não correspondem ao imóvel)

Lote para construção de moradia unifamiliar.          Na simpática vila de Constância, onde o Tejo e o Zêzere se encontram, temos para venda, na Urbanização Pinhal d’El Rei, este lote para construção de moradia unifamiliar.Com acessos facilitados pela proximidade ao acesso à A23, deixa a sua futura casa a 10 minutos de Abrantes e a cerca de uma hora de Lisboa.Nas proximidades encontramos os principais serviços: escolas, creche, centro de saúde, farmácia, GNR, bem como comércio local. Estará também a poucos minutos da barragem de Castelo do Bode e da praia fluvial de Constância.Com uma exposição solar de referência, este lote com 525m2, permite uma edificação com 180m2 de implantação e 320m2 de área bruta de construção, podendo ser distribuídos até dois pisos, a que se pode acrescentar cave.Em pleno contacto com a natureza e perto de tudo, assim será a sua nova casa. Marque a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote para construção de moradia unifamiliar.        Na simpática vila de Constância, onde o Tejo e o Zêzere se encontram, temos para venda, na Urbanização Pinhal d’El Rei, este lote para construção de moradia unifamiliar.Com acessos facilitados pela proximidade ao acesso à A23, deixa a sua futura casa a 10 minutos de Abrantes e a cerca de uma hora de Lisboa.Nas proximidades encontramos os principais serviços: escolas, creche, centro de saúde, farmácia, GNR, bem como comércio local. Estará também a poucos minutos da barragem de Castelo do Bode e da praia fluvial de Constância.Com uma exposição solar de referência, este lote com 479m2, permite uma edificação com 180m2 de implantação e 320m2 de área bruta de construção, podendo ser distribuídos até dois pisos, a que se pode acrescentar cave.Em pleno contacto com a natureza e perto de tudo, assim será a sua nova casa. Marque a sua visita.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 - em Pedrouços - Maia - Construção Nova São João Premium é um empreendimento da Lux Premium, com comercialização IAD Real Estate Portugal. Um imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida. Este T3 conta com 148 m2 de área bruta de Construção e área útil de 129 m2 possui ainda uma varanda de 18 m2, e um lugar de garagem. Uma varanda envolvente 2 quartos e a Sala de Estar/Jantar. Promovendo um ambiente muito agradável no Piso 0 deste empreendimento. Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município. É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto). Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações. #ref: 163693