175313 Imóveis - Portugal

Estrategicamente bem localizado, este excelente T1, transformado em T2, localiza-se numa rua com uma envolvência bastante aprazível de moradias imponentes! Este apartamento dispõe de um terraço virado a poente e o qual comunica com as principais divisões. Fica num prédio da década de 80, localizado entre a Praça da República e Celas. Partindo em direção à Praça da república, a qual fica a menos de 5 min, a pé, de um local vibrante e diversificado, onde podemos encontrar diversos cafés, bares, pastelarias, restaurantes e discotecas, bem como outros serviços, nomeadamente uma loja de artigos de desporto, escolas de condução, e o Teatro Gil Vicente. E a pouco mais de 5 min temos ainda as principais cantinas da UC, assim como a sede da Universidade de Coimbra e Pólo I. Optando por sair do prédio, onde fica o respetivo apartamento, em direção a Celas, encatramono-nos a menos de 10 min dos HUC, do IPO, da Escola Superior de Enfermagem, do Pólo III e da FEUC, assim como da Avenida Calouste Gulbenkian, a qual oferece uma grande diversidade de comércio e serviços. Trata-se de um ótimo negócio, quer sob o ponto de vista de investimento, quer para habitação própria. Trata-se de um imóvel com Garantia ERA. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. Cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação.

Moradias 2 pisos, situadas num loteamento único com excelente exposição solar numa localização a cinco minutos do centro de Vila Verde e a dez minutos de Braga! As moradias são compostas por três quartos mais um, mais escritório. Três quartos, 1 deles suite com closet; Quarto/Arrumos; Escritório; Cozinha mobilada a lacado e equipada com eletrodomésticos, placa, forno, exaustor, microondas, combinado e máquina da loiça; Sala de estar e sala de jantar; Três casas de banho completas com loiças suspensas; Ar condicionado completo por conduta; Sistema VMC; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo; Estores elétricos; Revestimento a capoto; Portões automáticos; Vídeo porteiro; Lavandaria; Churrasqueira. Venha conhecer o caderno de Encargos! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Terreno Industrial e Comercial com 3,2 Hectares – Excelente Localização (EN114 / IC10) – Almeirim Descrição: Oportunidade estratégica para investidores, promotores e empresas que procuram expandir a sua atividade numa localização com excelente conectividade rodo-logística. Valor Negociável. Apresentamos este magnífico terreno plano com 32.180,25 m² (cerca de 3,2 hectares), situado na Estrada Nacional 114, em Almeirim, com frente direta para a EN114 e confrontação com o nó do IC10. O terreno possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) emitido pela Câmara Municipal de Almeirim, que classifica o solo como ARAD (Área de Reserva para Atividades Diversificadas). Isto garante a viabilidade imediata para projetos económicos, comerciais e logísticos, com as seguintes especificidades aprovadas: Usos Permitidos: Instalação em grandes superfícies comerciais ou comércio isolado, hotéis e empreendimentos turísticos, mercados abastecedores, armazéns grossistas, terminais de transporte de mercadorias e indústrias ligeiras/serviços (não poluentes). Capacidade de Construção Massiva: Com um índice de ocupação de 0,60, é permitida a implantação de edifícios com uma área coberta de até 19.308 m². Área de Logística e Aparcamento: O índice de impermeabilização de 0,70 permite pavimentar até 22.526 m² (perfeito para grandes frotas, cais de carga ou estacionamento coordenado). Cércea/Altura Máxima: Edificações com até 12,5 metros de altura (ideal para armazéns de grande capacidade de armazenamento vertical/high-bay). Notas Importantes de Viabilidade: Sem Entraves (Servidão Caducada): A antiga servidão administrativa (não edificando) relativa ao Estudo Prévio do IC3 encontra-se oficialmente caducada por declaração da autarquia, deixando o terreno totalmente livre para desenvolvimento e construção. Zonas de Proteção e Acessos: O futuro projeto deverá respeitar a zona de proteção à Rede Nacional a Reordenar e a Construir (PRNRC) do IC10 a sul, salvaguardando os alinhamentos e acessos seguros a partir das vias públicas (EN114 / IC10). Enquadramento Sustentável: Está prevista a integração de uma cortina verde envolvente com uma área não inferior a 10% da superfície do lote, valorizando o impacto visual do empreendimento. Foco Exclusivo: Solo exclusivamente destinado a atividades económicas e comerciais, estando excluído para habitação residencial comum. Com uma visibilidade excecional a partir do IC10 e da EN114, e a escassos minutos do acesso às principais redes autoestruturais, este é o ativo ideal para um centro logístico regional, um parque comercial ou uma unidade hoteleira de suporte ao forte nó de tráfego local. Para mais informações entre em contacto. C.E.: Isento AMI: 11220 iad Portugal #ref: 927977

Apartamento T3 Novo, Mobilado e com Garagem Box Pronto a Estrear e Totalmente Mobilado | Construção de 2023 | Garagem Fechada (Box) | Classe Energética: A+ Apresentamos este excelente apartamento T3 com uma área bruta de 122 m², construído em 2023 e rigorosamente pronto a estrear. Localizado num segundo andar, o imóvel é vendido totalmente mobilado e decorado, inserindo-se numa zona residencial calma e de prestígio em Olhão, ideal para quem privilegia o conforto imediato, a segurança e a qualidade de vida em família. Principais Características: • Área Social: Sala comum ampla e luminosa, com cozinha independente totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. • Área Privada: 3 quartos mobilados com roupeiros embutidos e 2 casas de banho completas • Espaço Exterior: 3 varandas com excelente exposição solar e circulação de ar. • Estacionamento: 1 lugar de garagem em box fechada no edifício. Pontos Fortes: • Pronto a entrar: Totalmente mobilado e equipado • Conforto e Construção: Isolamento térmico e acústico de alta qualidade • Localização: Zona tranquila, ideal para famílias, próxima de escolas, supermercados e transportes. Não perca a oportunidade única de adquirir um apartamento novo, totalmente mobilado e pronto a habitar, com a conveniência de uma garagem box privativa. Agende a sua visita! #ref: 928824

Apartamento T1 com boa área e distribuição dos espaços. Situa-se ao nível do rés do chão com um fantástico terraço e lugar de garagem no piso -1. É composto por: - Hall de entrada / distribuição; - Sala comum com acesso ao terraço através de uma varanda fechada, a qual poderá funcionar como um prolongamento da sala ou um pequeno jardim de inverno; - Cozinha equipada com exaustor, forno, placa a gás e máquina de lavar louça, integrando a lavandaria; - Quarto inclui roupeiro e acesso ao terraço, através de varanda fechada; - Wc completo com banheira; - Terraço a toda a largura do apartamento. Outras características: - Pavimento em madeira; - Aquecimento central; - Gás canalizado; - Caixilharia dupla com vidros simples; - Videoporteiro; - Lugar de garagem (piso -1); - Exposição solar: norte. Notas: - Licença Utilização nº 23, emitida pela Câmara Municipal do Porto em 12/01/2001; - A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana. Encontra-se na proximidade do Pólo Universitário de Paranhos e do jardim da Arca d’Água. Usufruindo na sua envolvência de todo o tipo de comércio (padarias, cafés, pomar, supermercados: Mercadona, Continente), escolas, serviços e transportes públicos. Marque já a sua visita!

O Calçada 105 é um empreendimento residencial de design contemporâneo estrategicamente situado em Nespereira, Guimarães, comercializado pela REALTY ONE GROUP VIMARANIS. O projeto foi meticulosamente planeado para fundir a sofisticação da arquitetura moderna com o conforto absoluto, destacando-se pela excelente exposição solar, isolamento acústico rigoroso e acabamentos de qualidade premium. Localização Estratégica e Acessibilidade O Calçada 105 oferece uma ligação rápida aos principais centros urbanos e eixos rodoviários da região do Minho e Grande Porto: - Autoestrada A11 / A7: Apenas a 3 minutos de distância. - Centro de Guimarães: A 5 minutos. - Vizela: A 5 minutos. - Braga: A 20 minutos. - Porto: A 35 minutos. - Aeroporto: A 35 minutos. - Transportes Públicos: Paragens de autocarro localizadas diretamente à porta do empreendimento, garantindo mobilidade total. Serviços, Comércio e Equipamentos na Envolvente (< 5 Minutos) - Comércio e Quotidiano: Proximidade imediata aos supermercados Lidl. Aldi e Mercadona, bem como ao comércio tradicional e padarias locais. - Educação e Saúde: Localizado junto ao Agrupamento de Escolas de Nespereira e a escassos 5 minutos do Hospital de Guimarães e de clínicas privadas de referência. - Lazer e Natureza: Rápido acesso ao Parque de Nespereira, às Termas de Vizela e a toda a oferta cultural e gastronómica da cidade de Guimarães. Mapas de Acabamentos e Características Premium - Ambientes Sociais: Salas de convívio generosas, modernas e com forte entrada de luz natural. - Cozinhas Modernas: Espaços funcionais totalmente equipados com tecnologia de vanguarda e acabamentos nobres. - Quartos e Suítes: Equipados com roupeiros lacados com iluminação LED interior e pavimento vinílico, garantindo isolamento e conforto térmico e acústico de excelência. - Casas de Banho: Design contemporâneo com louças suspensas, revestimentos cerâmicos retificados e espelhos com iluminação LED integrada. - Varandas e Terraços: Áreas exteriores amplas dotadas de pavimento em deck cerâmico de elevada durabilidade. Não perca esta oportunidade, entre já em contacto para conhecer todos os detalhes!

Moradia Térrea T3 com excelente Vista Panorâmica em Sopo - Vila Nova de Cerveira Entre a serenidade do campo e a elegância da arquitetura contemporânea, encontra esta exclusiva moradia térrea T3 em Sopo, Vila Nova de Cerveira — um projeto pensado para quem valoriza privacidade, conforto e uma ligação autêntica à natureza. Com conclusão prevista para Setembro de 2026, esta propriedade distingue-se pelas suas linhas modernas, funcionalidade inteligente e uma envolvente única, onde a paisagem minhota assume o protagonismo. Implantada num lote com 500 m², a moradia desenvolve-se integralmente num só piso, proporcionando uma experiência de habitação prática, acessível e harmoniosa, com 175,5 m² de área habitável. O espaço interior foi cuidadosamente concebido para garantir conforto e fluidez, integrando: Suite principal, com Closet e ambiente reservado e acolhedor Dois quartos amplos e luminosos Duas casas de banho contemporâneas Lavandaria independente/despensa Áreas sociais amplas e abertas à luz natural A exposição solar privilegiada a Sul e Poente permite que cada divisão beneficie de luminosidade durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e uma ligação constante ao exterior. No exterior, o destaque vai para o terraço panorâmico, um espaço único com vistas abertas sobre o vale e a montanha, o mar ao fundo, ideal para desfrutar dos finais de tarde, criar momentos de convívio ou simplesmente contemplar a tranquilidade da paisagem. Para um conforto superior, a moradia inclui ainda: Caixilharia com vidro duplo Ar condicionado Garagem fechada com 38m2 Estacionamento exterior para várias viaturas Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para criar um refúgio contemporâneo no coração do Minho, onde a arquitetura e a natureza coexistem em perfeita harmonia. Preço chave na mão: Espaço exterior ajardinado e entrada em calçada. Certificação Energética A+. Possibilidade de colocar piscina (preço a combinar). Solicite mais informações e descubra todos os detalhes deste projeto exclusivo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia V3 com garagem (2 viaturas), piscina e grande logradouro/jardim que garante uma vivência de qualidade ímpar e com total privacidade em ambiente de pura natureza. Tudo isto fica a poucos minutos do centro de Alcobaça e a poucos quilómetros das praias da Nazaré e de São Martinho do Porto. Apresentamos esta fantástica moradia de arquitetura contemporânea, situada em zona de plena natureza próxima de Alcobaça (6 minutos do centro - mosteiro), dotada de três quartos, um deles en suite, cozinha / sala em open space, três instalações sanitárias, ampla garagem para duas viaturas ligeiras e um grande logradouro / jardim. Projectada para tirar o máximo partido do enquadramento paisagístico da localização e da magnifica luz natural da Costa de Prata, esta moradia está implantada com orientação Nascente - Sul - Poente permitindo usufruir da luz natural ao longo de todo o dia através das suas amplas janelas e de uma vista ampla e deslumbrante sobre a Serra D'Aires e Candeeiros. Pelas características da moradia, pela dimensão do jardim e pela localização esta propriedade é, realmente, exclusiva na região e plena de privacidade e tranquilidade. A piscina, o terraço envolvente e uma pérgula ficam no lado Nascente - Sul, permitindo desfrutar de magníficos momentos de lazer no exterior, desde manhã cedo até ao entardecer. No interior, a sala de estar está dotada de recuperador de calor, toda a moradia está equipada com sistema de Ar Condicionado e a cozinha está completamente equipada. Nas imediações, pode encontrar serviços de suporte às suas necessidades básicas diárias como: minimercado, restaurante, farmácia, posto de abastecimento de combustíveis e em, apenas, poucos minutos chega ao centro da cidade de Alcobaça, onde se encontram supermercados, hospital, bombeiros, mercado diário, comércio tradicional e ao longo de todo o ano uma agenda repleta de eventos culturais, salientando-se a tradicional Feira de São Bernardo que ocorre todos os anos por altura do Verão. Alcobaça é um dos pontos turísticos mais visitados e reconhecidos na zona centro do país, sendo o seu mosteiro o principal ponto de atração turística da cidade, bem como toda a tradição e história ligada à presença ancestral dos monges de Cister. As praias da Nazaré e de São Martinho do Porto distam, apenas, poucos minutos , bem como a cidade de Caldas da Rainha conhecida internacionalmente pelo se hospital termal, o mais antigo do mundo em actividade, pelo seu mercado de frescos a céu aberto, pelo jardim contiguo ao hospital termal e pela mata municipal. Também o comércio tradicional é um ex-libris da cidade, sendo em 2026 a capital europeia do pequeno comércio. Principais Áreas (aprox) Quarto en suite 26 m2 + WC 11 m2 Quarto 15 m2 Quarto 15 m2 Sala 62 m2 Cozinha 28 m2 Garagem 70 m2 Exterior (logradouro / jardim) 5.685 m2 Destaques : Isolamento exterior - Capoto Tetos falsos com iluminação LED Ar Condicionado (quente e frio) Piso Radiante Painel Solar para aquecimento de águas sanitárias (AQS) Cozinha completamente equipada Lareira com recuperador de calor Piscina com sistema de filtragem Amplo logradouro relvado Abrigos de Jardim Garagem para 2 viaturas Distâncias : Alcobaça (centro) - 6 min São Martinho do Porto (praia) - 20 min Nazaré (praia/desportos/surf ondas gigantes) - 18 min Caldas da Rainha (museus, eventos, jardins) - 30 min Fátima (santuário) - 50 min Leiria (capital distrito) - 34 min Lisboa (aeroporto) - 1h25 min Venha visitar esta moradia de carácter único na região pela sua localização, generosa área envolvente, privacidade, exposição solar e detalhes de construção e arquitetura. Usufrua em pleno do que só a Costa de Prata tem para oferecer: tranquilidade, luz natural, temperaturas amenas e qualidade de vida de exceção. Marque a sua visita - contacte a Casas & Properties.

? Quinta de Charme com Moradia T3 e Terreno de 9.000 m² – Um Refúgio Único com Enorme Potencial Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, o conforto de uma casa familiar e um potencial de investimento incomparável, esta propriedade é a resposta. Destacando-se pelo seu lote extraordinário de 9.000 m² inteiramente plano e com excelente exposição solar, esta moradia de arquitetura tradicional oferece uma versatilidade rara no mercado imobiliário atual. Seja para criar uma quinta privada de sonho, desenvolver um projeto de turismo ou criar um espaço de lazer exterior sem limites, a envolvência verdejante e desafogada garante total privacidade e qualidade de vida. ? O Interior: Conforto Familiar e Elementos de Charme A moradia apresenta uma estrutura sólida e áreas bem distribuídas, combinando pormenores clássicos com uma atmosfera acolhedora: Área Social Conectada: Uma ampla sala de estar e de jantar dividida por um elegante arco. O espaço é enriquecido por uma clássica lareira, ideal para criar momentos acolhedores em família, conferindo calor e sofisticação ao ambiente. Luminosidade Natural: Grandes portadas de vidro dão acesso direto a uma varanda/terraço, permitindo que a luz natural inunde a sala e ofereça uma vista relaxante para a envolvência arborizada. Zona de Descanso: Quartos confortáveis com janelas generosas viradas para a paisagem verde, tradicionais , prontos a serem personalizados ao seu gosto. Casa de Banho Renovada: Uma casa de banho funcional equipada com uma moderna base de duche, resguardo em vidro e um móvel lavatório com excelente arrumação, contrastando harmoniosamente com o revestimento cerâmico de padrão vintage. ? O Exterior: Um Lote Excecional de 9.000 m² O verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade é a sua área exterior: Terreno Único: Uma vasta planície verde de 9.000 m² (atualmente aproveitada para cultivo), ideal para a instalação de uma piscina de dimensões generosas, picadeiro, pomares ou jardins temáticos. Infraestrutura Completa: A propriedade inclui garagem fechada, uma zona de arrecadação independente e um terraço elevado com escadaria exterior em pedra, maximizando a funcionalidade do espaço. ? Características Técnicas & Investimento: Tipologia: T3 (3 Quartos) | 2 Casas de Banho Área de Construção: 180 m² | Área do Terreno: 9.000 m² Exposição Solar: Excelente orientação a Sul (sol todo o dia) Oportunidade Extra: Com uma estrutura sólida construída em 1981, esta moradia é a tela em branco perfeita para um projeto de modernização (reabilitação total ou "home staging"), permitindo uma enorme valorização patrimonial imediata. ? Não deixe escapar esta propriedade de escala única. Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir o futuro que pode construir aqui!

Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

EXCELENTE T2 NOVO, em condominio privado de elevada qualidade com piscina. Apartamento com varanda, lugar de garagem para 2 veículos e arrumos. Com acabamentos de fantastica qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza. Um projeto residencial de segmento premium localizado em Valbom, concelho de Gondomar, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Terrazza foi concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se conjugam para proporcionar uma experiência residencial distinta. Implantado numa zona elevada e privilegiada, este condomínio privado com piscina distingue-se pela sua localização estratégica, oferecendo vistas amplas e desafogadas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia, o rio Douro, zonas verdes e a envolvente urbana. Mais do que um espaço para habitar, o Haven Terrazza é um projeto pensado ao detalhe, que valoriza o design, a funcionalidade e a exclusividade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Com linhas arquitetónicas modernas e uma implantação cuidada, apresenta-se como a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à cidade e uma envolvente rica em conveniências, sem abdicar da tranquilidade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, evidentes tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas com: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Tudo em perfeita harmonia com um ambiente de tranquilidade e conforto. Orientação Solar: Sul e Poente Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 3 km do centro de Gondomar A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente é calma e aprazível, contando com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias e hipermercados Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom Diversas opções de transporte público Proximidade à Marina do Freixo ( 3 km) A aproximadamente 8 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos e eficientes acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A44 garantindo ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: Julho de 2026 Conclusão prevista: dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento ao seu gosto e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Piscina exterior com tratamento de sal Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando à distância Sistema de ventilação mecânica Climatização por ar condicionado Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias (AQS) Tetos falsos em todo o apartamento, com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada, portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinhas totalmente equipadas com: Móveis lacados Tampo e lava-loiça em Krion branco da Porcelanosa ou equivalente Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Siemens ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Dois quartos, sendo um deles suite, com closet e roupeiros embutidos e acesso direto à varanda Sala ampla em open space, com acesso direto á varanda com excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado Louças sanitárias suspensas Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando Garagem e Sustentabilidade Lugar de garagem para 2 veículos e arrumos com ponto de carregamento para veículos elétricos Classificação energética A, refletindo o compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas O Haven Terrazza é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, reunindo todas as condições para uma vivência de elevada qualidade, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Um investimento seguro e uma oportunidade única no mercado imobiliário da região. #ref: 163689

Oportunidade Única para Construir a Sua Casa de Sonho ou Investir! Este terreno urbano excecional, com 156 m², está localizado na Rampa do Rosário s/n, em São Pedro da Cova, Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto. Uma localização estratégica que combina a tranquilidade residencial com a conveniência de acessos e serviços. Características que o Destacam: • Projeto Aprovado e Licença de Construção Emitida: Comece a construir a sua moradia T3 de dois pisos imediatamente! Todas as taxas camarárias de licenciamento já foram pagas e o desaterro está efetuado, poupando-lhe tempo e burocracia. • Localização Privilegiada: A apenas 30 metros da Estrada D. Miguel, com fácil acesso a transportes públicos e a uma vasta rede de escolas e infantários nas proximidades. Ideal para famílias que procuram qualidade de vida e praticidade. • Potencial de Construção: Com uma superfície edificável de 193 m² e viabilidade para moradia unifamiliar de 2 andares, este terreno em gaveto oferece a flexibilidade necessária para criar o lar perfeito. • Infraestruturas Completas: Já dispõe de acesso a água, eletricidade, saneamento básico e iluminação, garantindo todas as comodidades essenciais para a sua construção. • Investimento Seguro: São Pedro da Cova, Gondomar, é uma área em crescimento, com valorização constante. Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir o seu património. Porquê Escolher Este Terreno? Imagine a sua nova casa, desenhada à sua medida, num local que oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma zona residencial e a proximidade a tudo o que precisa. Com o projeto já aprovado e a licença em mãos, a construção pode começar sem demoras, transformando o seu sonho em realidade de forma rápida e eficiente. O terreno tem uma ótima exposição solar (Nascente/Sul/Poente), garantindo que a casa seja luminosa e acolhedora durante todo o dia. Não perca esta oportunidade de ouro! Seja para habitação própria ou para um investimento inteligente, este terreno tem tudo para ser a sua próxima grande aquisição. Detalhes Técnicos: • Área Total do Terreno: 156 m² • Superfície Edificável: 193 m² • Tipo de Terreno: Urbano • Viabilidade: Residencial Unifamiliar (Moradias), 2 Andares Edificáveis • Equipamentos: Água, Eletricidade, Saneamento Básico, Iluminação • Preço: 126.000 € Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! Japiassu - O Seu Especialista Imobiliário no Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

O CALÇADA 105 é mais do que um projeto imobiliário é o espaço onde a sua nova história começa. Aqui, cada detalhe foi meticulosamente planeado para oferecer o equilíbrio perfeito entre a sofisticação da arquitetura moderna e o conforto acolhedor de um verdadeiro lar. Estrategicamente posicionado em Nespereira, entre a energia de Guimarães e a serenidade de Vizela, este empreendimento oferece o privilégio de viver com a segurança e a paz que sempre idealizou, sem nunca abdicar da proximidade ao que é essencial. Com acessos rápidos e todas as comodidades a escassos minutos, aqui o tempo volta a ser seu. O ESSENCIAL ESTÁ AO SEU ALCANCE - Comércio e Quotidiano: Terá tudo o que precisa a menos de 5 minutos, desde a conveniência do Lidl e Mercadona à proximidade do comércio tradicional e padarias locais mesmo ao lado. - Educação e Saúde: A tranquilidade de viver junto ao Agrupamento de Escolas de Nespereira e a apenas 5 minutos do Hospital de Guimarães e de clínicas privadas de referência. - Lazer e Natureza: Desfrute de momentos ao ar livre no Parque de Nespereira, relaxe nas Termas de Vizela ou explore a cultura e gastronomia de Guimarães em poucos minutos. - Transportes e Acessos: Mobilidade total com paragens de autocarro à porta e o nó de acesso à autoestrada a apenas 3 minutos, ligando-o rapidamente a Braga e ao Porto. DESIGN E ACABAMENTOS PREMIUM Cada divisão foi desenhada para criar uma atmosfera de harmonia visual e conforto absoluto, com acabamentos que privilegiam a durabilidade e a estética. Deixe-se surpreender por um espaço onde o conforto não conhece limites e a qualidade de vida é a prioridade absoluta. Entre já em contacto e não perca a oportunidade de viver aqui. Últimas unidades! Realty One Group Vimaranis Imobiliário com carácter em Guimarães. Pessoas com visão. Resultados com propósito. AMI 25278 - Modelabsoluto Lda

Fantástico T3 Totalmente Remodelado | 3 Frentes | Perto ao Metro do Colégio Militar! Apresentamos este magnífico apartamento T3, em remodelação total de raiz onde se privilegiará os acabamentos e a eficiência energética. *****FOTOS MODELO, demonstrativas do género de acabamentos e materiais a aplicar****** Localizado numa zona tranquila, central e familiar por excelência, dispõe de vista desafogada para Monsanto. Pontos Fortes do Imóvel: Espaço e Luz: Apartamento com 3 frentes, garantindo uma luminosidade ímpar. Área Social (31 m²): Cozinha equipada (móveis brancos e eletrodomésticos encastrados) e sala em open space, ambas com acesso direto a uma varanda aberta circundante. Quartos Familiares: Três quartos amplos (Suíte de 15 m², Quartos de 15 m² e 14 m²), todos com roupeiros embutidos. Modernidade Técnica: Janelas em PVC oscilo-batentes com vidro duplo, estores elétricos, porta blindada, luzes LED embutidas em tetos falsos por toda a casa e pré-instalação de AC. Casas de Banho: 3 wc´s funcionais, destacando-se as loiças suspensas nas casas de banho completas. Prédio: Estrutura cuidada com dois elevadores. Viver com Tudo à Mão: Localização premium com facilidade de acessos (IC17) e transportes públicos à porta. Faça a sua vida a pé: junto ao Centro Comercial Colombo, Metro, Hospital da Luz e rodeado de restaurantes, cafés, lojas de mobiliário e a famosa Pastelaria Evian. Garanta conforto e o privilégio de possuir uma casa totalmente nova a estrear. **Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento habitacional sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura**. 'Sabe bem chegar a casa'

PROCURA ESPAÇO E CONFORTO PARA TODA A FAMÍLIA? MORADIA T5 GEMINADA, EM DARQUE Descubra esta elegante moradia T5 em Darque, de três frentes, situada numa zona residencial privilegiada, perfeita para si, que procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma arquitetura funcional e acabamentos de excelente qualidade, no piso inferior encontra uma cozinha de apoio e salão (82.07m2), casa de banho (3.05m2), sala de máquinas (5.33m2), arrumos (7.19m2) e garagem. O rés-do-chão destaca-se pela luminosidade da sala e cozinha (52.37m2) em conceito open space, criando um ambiente acolhedor, além de um quarto (10.75m2) e uma casa de banho completa (5.17m2). No primeiro andar dispõe de quatro quartos (17.00m2/ 14.99m2/ 14.40m2/ 12.95m2) e duas casas de banho de apoio (5.18m2/ 3.89m2). O sótão acrescenta funcionalidade extra, podendo ser adaptado a escritório, sala de jogos ou arrumação. Equipada com piso radiante e ar condicionado garantindo máximo de conforto térmico, bomba de calor para aquecimento das águas e painéis solares para melhor eficiência energética durante todo o ano. No exterior, destaca-se o espaço de lazer, o jardim com árvores de fruto e a zona de estacionamento, proporcionando maior funcionalidade no seu dia-a-dia. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, próxima de serviços, comércios, acessos e a poucos minutos da cidade e da praia. Agende a sua visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que a sua família merece. #ref: 926359

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na deslumbrante Ilha de Porto Santo, Madeira: um lote de terreno para construção com uma localização privilegiada junto à emblemática Praia da Calheta, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da ilha. Com uma área total de 15.664,14 m², este terreno oferece um enorme potencial para o desenvolvimento de um empreendimento turístico, residencial ou misto, beneficiando de índices de construção extremamente atrativos. Permite uma área de implantação de edifício de 7.832,07 m² e uma área bruta de construção de 10.964,89 m², criando as condições ideais para um projeto de grande dimensão e elevada rentabilidade. Porto Santo é um verdadeiro refúgio no Atlântico, conhecido mundialmente pela sua praia de areia dourada com cerca de 9 km e pelas águas cristalinas de temperatura amena durante todo o ano. A ilha destaca-se pela tranquilidade, qualidade de vida, segurança e crescente procura turística, sendo cada vez mais procurada por investidores nacionais e internacionais que reconhecem o enorme potencial de valorização da região. A proximidade à Praia da Calheta confere a este terreno um enquadramento natural ímpar, com vistas desafogadas, excelente exposição solar e fácil acesso às principais infraestruturas da ilha. Trata-se de uma localização estratégica para desenvolver um empreendimento turístico de excelência, apartamentos, moradias premium, hotel, aparthotel ou projeto integrado orientado para o turismo de bem-estar e lazer. Além do forte potencial construtivo, este imóvel representa uma oportunidade rara num mercado cada vez mais exclusivo e com oferta limitada de terrenos de grande dimensão junto ao mar. A crescente valorização imobiliária de Porto Santo, aliada ao aumento do turismo sustentável e ao interesse por destinos de natureza e tranquilidade, tornam este investimento particularmente atrativo. Se procura um terreno com características únicas, numa localização privilegiada e com enorme potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Invista numa ilha paradisíaca, onde a natureza, o clima ameno e a qualidade de vida se unem para criar um destino de excelência no coração do Atlântico. #ref: 919698

*** EXCELENTE ESTADO*** ✨ O lar onde a sua família vai criar memórias felizes ✨ Apresentamos esta fantástica moradia geminada T3, em excelente estado de conservação, pensada para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida no coração da Quinta do Conde. Com áreas bastante generosas e uma distribuição harmoniosa, esta casa convida a viver cada momento com tranquilidade e bem-estar. A luminosidade natural percorre cada divisão, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. No último piso encontra-se uma magnífica suite privada, um verdadeiro refúgio de conforto e serenidade, ideal para descansar depois de um longo dia. Localizada numa zona central e privilegiada, terá tudo o que precisa à porta de casa: comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, permitindo-lhe desfrutar de uma vida prática sem abdicar da calma e da proximidade familiar. ? Destaques da moradia: • T3 com excelente aproveitamento de espaço • Suite no último piso • Áreas amplas e luminosas • Excelente estado de conservação • Localização central • Próxima de comércio e transportes públicos Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de começar uma nova etapa cheia de conforto, segurança e felicidade. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

MORADIA T3 COM MEZANINO | LOTE DE 1.100 M² | 178,50 M² DE ÁREA ÚTIL | CLASSE ENERGÉTICA C Uma moradia com espaço, privacidade e potencial, inserida num generoso lote de 1.100 m² em Arada - Ovar. Com 220,40 m² de área de implantação e 178,50 m² de área útil, esta moradia, construída em 2000, distingue-se pelas suas áreas generosas, pela funcionalidade dos espaços e, sobretudo, pelo amplo terreno exterior, que lhe confere um enorme potencial para quem procura uma casa com espaço para viver, desfrutar e criar. Situada em Arada, Ovar, numa zona residencial tranquila e agradável, esta propriedade combina a serenidade de uma envolvente habitacional com a proximidade dos principais eixos rodoviários, permitindo chegar rapidamente a Ovar, Santa Maria da Feira, Aveiro e restantes localidades da região. UMA CASA PENSADA PARA VIVER COM CONFORTO A moradia apresenta uma distribuição funcional, com 3 quartos, complementada pelo aproveitamento do espaço sob a cobertura, que dá origem a um amplo mezanino, onde se encontra uma generosa suíte e uma zona multifuncional. Este espaço adicional adapta-se facilmente às necessidades de cada família, podendo funcionar como quarto, escritório, sala de estar, espaço de trabalho, sala de jogos ou simplesmente como uma zona privada de lazer. No piso principal, encontramos: Cozinha mobilada e equipada; Sala acolhedora com lareira, ideal para criar um ambiente confortável nos meses mais frios; Quartos de boas dimensões; Instalações sanitárias funcionais; Acesso ao espaço de mezanino; Aquecimento central, através de caldeira a gás. UM EXTERIOR QUE FAZ A DIFERENÇA É no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão verdadeiramente especial. O lote de 1.100 m² proporciona espaço, privacidade e inúmeras possibilidades. O quintal foi cuidadosamente aproveitado, assumindo o ambiente de uma verdadeira mini-quintinha, ideal para quem aprecia natureza, jardinagem, cultivo ou simplesmente o prazer de ter um amplo espaço exterior. Aqui poderá desfrutar de refeições em família, momentos de convívio, atividades ao ar livre ou criar diferentes ambientes de lazer, sempre com a vantagem de ter espaço para concretizar novos projetos. A propriedade dispõe ainda de: Garagem fechada; Telheiro, versátil e adaptável a diferentes utilizações; Churrasqueira, perfeita para momentos de convívio; Lavandaria exterior; Amplas zonas exteriores com potencial para jardim, horta, árvores de fruto ou outras utilizações. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES A localização é outro dos pontos fortes desta moradia. Encontra-se numa zona residencial calma, mas com excelentes acessos rodoviários, nomeadamente: A29, permitindo ligações rápidas no sentido Norte/Sul; EN109, com acesso a diversas localidades da região; Ligação à A1 através dos nós de Santa Maria da Feira e Estarreja; Proximidade da EN327 e da restante rede viária local. Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver numa zona tranquila, sem abdicar da facilidade de deslocação para trabalho, escolas, comércio, serviços ou principais centros urbanos. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UMA CASA Se procura uma moradia onde o espaço interior se alia a um lote generoso, com garagem, áreas exteriores diferenciadas, uma ampla zona de mezanino e potencial para adaptar a casa ao seu estilo de vida, esta poderá ser a oportunidade certa. Uma moradia com personalidade, espaço para toda a família e um exterior que convida a desfrutar da vida com mais liberdade. Área do lote: 1.100 m² Área de implantação: 220,40 m² Área útil: 178,50 m² Ano de construção: 2000 Certificado Energético: Classe C Uma oportunidade única em Arada – contacte por mensagem se é o que procura. A referencia do anuncio é a 1129801 - telm. 937882614 (Carla Mendes) A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Oportunidade Única em Vila do Conde: Terreno com 8.200 m² na Junqueira Procura o local perfeito para o seu próximo grande projeto imobiliário? Apresentamos este fantástico terreno plano com 8.200 m² de área total, localizado na prestigiada freguesia da Junqueira, em Vila do Conde. Com uma excelente frente de estrada e uma exposição solar invejável, este terreno reúne todas as condições para investidores, construtores ou para quem sonha com uma habitação de traço único. Principais Destaques: Área Generosa: 8.200 m² de terreno com excelente topografia (praticamente plano), maximizando a área útil de construção. Potencial Construtivo: Ideal para a edificação de moradias (individuais ou em banda) ou para um projeto de quinta privada exclusiva, mediante consulta e aprovação do PDM local. Localização Estratégica: Situado numa zona calma e residencial na Junqueira, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade do meio urbano. Acessos Facilitados: A poucos minutos do acesso à A28 e N14, permitindo uma ligação rápida e cómoda às cidades de Vila do Conde, Póvoa de Varzim e Porto. ? Proximidades e Comodidades: A 10 minutos do centro de Vila do Conde e das suas praias. Próximo de comércio local, escolas e serviços essenciais. Zona envolvente caracterizada pelo sossego e pela natureza, altamente valorizada no mercado residencial atual. Para mais informações, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

1 Loja com a área de 92 m2, composta por vários gabinetes 3 Gabinetes, 1 sala ampla, 1 recepção à entrada, 2 wc`s, 1 arrecadação Acesso também pelas traseiras. Excelente localização, zona comercial, boa visibilidade Loja em bom estado