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Lote com projeto aprovado para moradia V3 isolada com 240 metros quadrados de área de construção com acesso ao golfe. A topografia do terreno permite tirar máximo partido das fantásticas vistas para o Fairway 2 do campo de golfe, assim como desfrutar da maravilhosa vista paisagística da Serra de Monchique e do vale de Vila Fria. Além disso o condomínio conta com jardins comuns e piscina. Todas as unidades terão lugares de estacionamento, e a pouca distância a pé das unidades, fica o clubhouse, para serviços de golfe, restaurante e loja. Localização: A excelente localização deste resort traduz-se na proximidade das mais belas praias algarvias de Benagil (15min) e Armação de Pêra (17 min), bem como de todas as atracções turísticas que o Algarve tem para oferecer. Zona Envolvente: As aldeias pitorescas e cidades de Silves, Carvoeiro, Lagoa, Ferragudo ou Portimão encontram-se a poucos minutos de carro. O aeroporto internacional de Faro fica a apenas 40 minutos e Lisboa a menos de 2 horas e 20 minutos.

Apartamento T1 com garagem nos cidrõesNatureza e Conforto, um projeto residencial  que nasce numa  zona tranquila, a apenas 1 minuto do centro da cidade e a poucos minutos da fronteira com Espanha.Um condomínio pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e eficiência.Localização privilegiada, este empreendimento oferece um ambiente calmo e harmonioso, ideal para viver com conforto e serenidade.Não perca a oportunidade!Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!Paula Machado - Tlm: 962 967 052Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

EDIFÍCIO DE REABILITAÇÃO | SILVES CENTRO HISTÓRICO | 240 M² | PROJETO APROVADO | TRÊS CENÁRIOS DE PROJETO | ARU Uma oportunidade rara no coração de Silves No centro histórico de uma das cidades mais emblemáticas do Algarve, apresenta-se um edifício com alma e futuro. Implantado num terreno de 120 m2, área bruta de 240 m², este imóvel — atualmente em estado de ruína consolidada — constitui uma oportunidade excecional para quem procura construir valor a partir da essência: paredes que guardam história, localização que dispensa apresentação e um projeto de reabilitação integral já aprovado. A ausência de condicionantes burocráticas permite ao adquirente avançar diretamente para a execução da obra, com total clareza sobre o potencial construtivo e arquitetónico do edifício. Três cenários, uma única decisão O projeto foi aprovado para uma configuração (1ª opção), no entanto existe o potencial de mais duas configurações distintas, adaptáveis ao perfil e aos objetivos do comprador: 1. Investimento em dois apartamentos independentes Dois apartamentos autónomos de alto padrão: um T2 de 103 m² no rés-do-chão e um T2 de 130 m² no primeiro andar, este último com pátio interior privativo e acesso exclusivo a um rooftop de 72 m² com piscina e vista panorâmica sobre os telhados de Silves e as colinas envolventes. 2. Moradia unifamiliar de prestígio (T4) Para quem prefere uma residência principal de carácter singular, existe um projeto alternativo — igualmente elaborado e pronto a executar — que transforma o edifício numa moradia T4 de volumes generosos, combinando a identidade arquitetónica tradicional com acabamentos contemporâneos de excelência. 3. Uso misto: comércio e habitação Uma terceira configuração prevê a instalação de espaço comercial no rés-do-chão, com uma habitação de prestígio no piso superior — solução especialmente adequada a profissionais liberais ou pequenos operadores que pretendam reunir escritório ou atelier e residência num único imóvel de referência. Localização e contexto fiscal O imóvel insere-se numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), condição que permite ao comprador aceder a benefícios fiscais relevantes ao abrigo da legislação portuguesa em vigor: taxa de IVA reduzida a 6% sobre obras de reabilitação, isenção ou redução de IMT e benefícios em sede de IMI. Silves combina autenticidade histórica, tranquilidade e acessibilidade: a 20 minutos das praias do litoral algarvio e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Complementarmente, existe a possibilidade de aquisição de uma garagem fechada de 40 m² nas proximidades, com capacidade para dois veículos — ativo de valor acrescido num centro histórico onde o estacionamento é, por natureza, escasso. Para receber o dossier completo do projeto, plantas e informação detalhada sobre os benefícios fiscais aplicáveis, entre em contacto comigo diretamente. Na iad, trabalhamos em colaboração com todos os consultores e agências imobiliárias, sempre no melhor interesse dos nossos clientes proprietários. Promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 919692

Há casas… e há lugares pensados para viver com qualidade, conforto e tranquilidade. Esta elegante moradia térrea T3, situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Sobreda – Alto do Índio –, foi desenhada para quem valoriza espaço, luminosidade e momentos únicos em família.Inserida num lote de 375m², esta propriedade combina sofisticação contemporânea com funcionalidade, oferecendo 134m² de implantação, complementados por 22m² de garagem, numa perfeita harmonia entre interior e exterior.Ao entrar, é impossível ficar indiferente à sensação de amplitude e luz natural. A zona social revela um conceito moderno e acolhedor, onde a cozinha totalmente equipada com ilha central, integrada em open space, se torna o coração da casa — ideal para receber amigos, criar memórias e desfrutar do dia a dia com elegância.A luz natural assume um papel de destaque graças às claraboias estrategicamente distribuídas no teto, criando ambientes luminosos, sofisticados e energeticamente agradáveis durante todo o dia.A área privada foi pensada para proporcionar conforto absoluto, contando com 3 quartos, incluindo uma exclusiva master suite, onde privacidade e bem-estar se encontram.No exterior, encontra o verdadeiro convite ao lifestyle que sempre imaginou: uma agradável zona de lazer com piscina privativa e barbecue, perfeita para longos dias de verão, refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos.Para maior comodidade, a moradia dispõe ainda de:Estores elétricosGaragem privativa Excelente exposição solar Ambiente residencial tranquilo e familiarA localização é outro dos seus grandes privilégios: inserida numa zona exclusiva de moradias, encontra-se a poucos minutos dos acessos à Ponte 25 de Abril, do Forum Almada, bem como de escolas, transportes e comércio, permitindo desfrutar da serenidade sem abdicar da conveniência urbana.Uma casa onde cada detalhe convida a viver melhor.Mais do que uma moradia, um estilo de vida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina Comum;Box;Churrasqueira;Tecto Falso;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Moradia térrea com aproveitamento de sotão. No r/c possui cozinha totalmente equipada, quarto de dormir, instalação sanitária com base de duche, sala, acesso por escada ao sotão, que inclui igualmente, um arrumo/quarto, e WC completo com base de duche. Possui quintal individual por acesso independente.Está próximo da margem do Rio Douro, e da marina do Freixo, com rápidos acessos à cidade do Porto, e por consequência da cidade da cidade de Gondomar e do Porto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Vidros Duplos

Espaço T1+1 em Santa Maria de Lamas | Uma oportunidade para transformar e personalizarUma oportunidade diferente, para quem procura um espaço com potencial e tem um projeto próprio em mente.Localizado em Santa Maria de Lamas, no concelho de Santa Maria da Feira, este imóvel encontra-se numa zona com comércio e diversos serviços nas proximidades, incluindo supermercados, farmácia, serviços de saúde e outros estabelecimentos do dia a dia. Santa Maria de Lamas é uma vila integrada no concelho de Santa Maria da Feira, com uma localização que permite beneficiar da proximidade a outras localidades e a uma variedade de comodidades. Trata-se de uma loja atualmente organizada e transformada num espaço com uma configuração semelhante a um T1+1, apresentando uma cozinha, zona de sala, quarto, casa de banho, uma marquise e ainda um espaço adicional que poderá ser utilizado, por exemplo, como closet ou adaptado de acordo com as necessidades do futuro proprietário.As fotografias apresentadas incluem imagens do espaço no seu estado atual, bem como imagens meramente exemplificativas e ilustrativas, criadas para demonstrar o potencial de remodelação, organização e decoração do imóvel. O futuro proprietário poderá remodelar e personalizar o espaço inteiramente ao seu gosto, criando um ambiente à sua medida.⚠️ Informação muito importante PODE PEDIR CREDITO PARA AQUISIÇÃO DA MESMA DESDE QUE TENHA 20% DE CAPITAL PRÓPRIO — Tratamos do crédito para si.Este imóvel é, legalmente, uma loja com licença de serviços.NÃO possui licença de habitação, NO ENTANTO TEMOS A INFORMAÇÃO QUE É POSSÍVEL TIRAR A LICENÇA DE HABITAÇÃO NO REGIME DE SIMPLEX.A venda é efetuada exatamente de acordo com a sua atual situação e licença. Esta informação deve ser tida em especial consideração por todos os interessados.Condições de aquisição* O imóvel é vendido exatamente como se encontra;* Tem licença de serviços;* Não tem licença de habitação;Se procura uma oportunidade diferente, dispõe de algum capital próprio para aquisição  e compreende plenamente a situação legal e o tipo de licença deste imóvel, esta poderá ser uma opção com potencial para desenvolver e personalizar de acordo com o seu projeto.Para mais informações e para agendar a sua visita, contacte a nossa imobiliária. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe o espaço e esclarecer todas as questões.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3, (Fração P)  a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 3º PISO , este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.   É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente — incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.   Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos,  com roupeiros embutidos.   Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.  O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.   O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.  Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.  Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.   A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Piscina Comum;Tecto Falso;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Mercado;Praia

Apartamento T3, (Fração E)  a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 1º PISO , este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.   É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente — incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.   Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos,  com roupeiros embutidos.   Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.  O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.   O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.  Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.  Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.   A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Piscina Comum;Tecto Falso;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Mercado;Praia

Apartamento T4, (Fração R)  a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 3º PISO , este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.   É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente — incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.   Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos,  com roupeiros embutidos.   Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.  O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.   O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.  Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.  Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.   A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Piscina Comum;Tecto Falso;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Mercado;Praia

Moradia Espaçosa com Piscina, Localização Magnífica e Acesso Rápido ao Porto e Braga Localizada em Mentrestido, esta moradia de 4 quartos apresenta um terreno generoso de 1880m², proporcionando espaço e privacidade. Com uma área total de 524m², esta propriedade é perfeita para famílias que valorizam o conforto e a tranquilidade. Descubra todos os detalhes deste imóvel: Características do Imóvel: - 4 quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto a todos os residentes. - Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio e relaxamento. - Cozinha prática e funcional. - Espaçosas varandas que oferecem vistas e diferentes exposições solares. Áreas Anexas: - Estacionamento e garagem coberta, assegurando espaço para veículos adicionais. - Piscina privativa, perfeita para desfrutar nos dias quentes de verão. Características Adicionais: - Construção de 2003 em bom estado, proporcionando um ambiente acolhedor. - Sistema de aquecimento individual com lareira, garantindo conforto durante todo o ano. - Zona residencial tranquila e segura. Pontos de Interesse Próximos: - Acesso rápido à A3, ligando Braga, Porto e Espanha em apenas 5 minutos. - Facilidades em Vila Nova de Cerveira, com escolas, hospitais e o Rio Minho a 10 minutos de distância. - Praia de Moledo a apenas 20 minutos, ideal para momentos de lazer e descontração. Com exposição solar nascente, poente, norte e sul, esta moradia oferece luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia. Se procura uma casa espaçosa, com amplo terreno e comodidades modernas, esta pode ser a sua oportunidade de viver com qualidade de vida e conforto. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta encantadora moradia em Mentrestido. #ref: 927669

Apartamento T3, (Fração J)  a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 2º Piso , este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.   É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente — incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.   Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos,  com roupeiros embutidos.   Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.  O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.   O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.  Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.  Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.   A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Piscina Comum;Tecto Falso;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Mercado;Praia

VENDIDA TOTALMENTE MOBILADALocalizada no concelho de Sesimbra esta espetacular moradia T4 garante conforto e privacidade, com 288m2 de área bruta de construção, envolvida por um terreno extremamente generoso com a área de 1,960m2. Este imóvel totalmente mobilado releva-se pelas suas áreas muito amplas.Características principais:- Imóvel em excelente estado de conservação- Vidros duplos- Roupeiros embutidos- 4 casas de banho- Cozinha totalmente equipada- Grandes arrecadações- Lareira- Painéis fotovoltaicos com bateria de armazenamento- Aquecimento central- Propriedade vedada- Jardim- Pomar com várias árvores de fruto- Alpendre- Piscina- Estacionamento de grandes dimensões- 2 garagens box para um carro- Churrasqueira- Orientação solar: sul e poenteNecessita de obter crédito, apoiamos gratuitamente para identificar as melhores soluções do mercado!Não hesite, contacte-nos para obter mais informações ou para agendar a sua visita!     António Martins     Tel. +351 919276038     PREDIMED MARGEM SUL     AMI | 22530Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Aspiração Central;Aspirador;Barbecue;Bicicletário;Bomba de calor;Caldeira;Cozinha equipada;Exaustor;Extintor;Ferro de Engomar;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Lareira;Lençóis e Toalhas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microgeração Solar;Microondas;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Piso Flutuante;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de TV por Cabo;Recuperador de Calor;Roupeiros;Tábua de Engomar;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos;Vidros Fumados

Excelente oportunidade de investimento no coração de Alijó! Apresentamos um terreno com aproximadamente 24.500 m², localizado numa das zonas mais privilegiadas e estratégicas de Alijó, ideal para a construção de um loteamento habitacional ou para um projeto imobiliário de grande potencial. A sua localização central, aliada à proximidade de todas as infraestruturas e serviços essenciais, torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado. O terreno beneficia de excelentes acessos e encontra-se inserido numa área em crescimento, muito próxima do centro da vila, permitindo fácil deslocação a pé ou de carro para supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes, bancos e outros serviços indispensáveis ao dia a dia. Destaca-se ainda a proximidade ao Continente, Intermarché e outros estabelecimentos comerciais, oferecendo toda a comodidade e qualidade de vida para futuros residentes. Com uma área total de 24.500 m², este terreno apresenta características ideais para investidores e promotores imobiliários que pretendam desenvolver um loteamento moderno e valorizado. A dimensão do espaço permite criar diferentes soluções urbanísticas, desde moradias unifamiliares até projetos residenciais mais amplos, sempre com excelente exposição solar e integração harmoniosa na envolvente. A localização estratégica em Alijó oferece ainda um enorme potencial de valorização futura, beneficiando da crescente procura por habitação em zonas tranquilas, mas ao mesmo tempo bem servidas de comércio e serviços. Trata-se de uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciador numa região com forte identidade, qualidade de vida e grande procura imobiliária. Se procura um terreno com grande capacidade de desenvolvimento, excelente localização e elevado potencial de rentabilidade, esta é a escolha certa. Não perca esta oportunidade de investimento no centro de Alijó! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 919288

✨ Apartamentos T2 Novos em Ponte de Lima | ArcaViver em Ponte de Lima é sinónimo de qualidade de vida. Agora pode fazê-lo num empreendimento moderno, pensado para quem valoriza conforto, eficiência e uma localização privilegiada.Situados na prestigiada Travessa Conde de Bertiandos, em Ponte de Lima, estes exclusivos apartamentos T2 distinguem-se pela arquitetura contemporânea, excelentes acabamentos e pela proximidade ao centro histórico, comércio, serviços e acessos.? Características principais:✔️ Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas)✔️ Sala ampla com excelente luminosidade natural✔️ 2 quartos com roupeiros embutidos✔️ Ar condicionado✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas✔️ Isolamento térmico e acústico✔️ Varanda✔️ Vista incríveis sobre a cidade✔️ Estores elétricos✔️ Elevador✔️ Garagem fechada com portão elétrico? Disponibilidades:* 1 T2 | 300.000€* 3 T2 | 310.000€Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento numa das vilas mais emblemáticas de Portugal.? Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

No coração do Porto nasce um empreendimento exclusivo onde arquitetura contemporânea, conforto e elegância se encontram numa harmonia rara. Com apartamentos de elevada qualidade construtiva e espaços comerciais cuidadosamente integrados, este projeto foi pensado para quem valoriza sofisticação, centralidade e um estilo de vida urbano com identidade própria.As linhas modernas da fachada, marcadas por uma geometria distinta e detalhes integrados, criam uma presença arquitetônica elegante e intemporal. No interior, cada espaço revela um ambiente luminoso, acolhedor e funcional, com acabamentos de excelência, materiais nobres e uma estética minimalista que privilegia o conforto e a serenidade.Os apartamentos destacam-se pelas áreas equilibradas, amplas janelas, varandas e uma cuidada seleção de materiais que elevam a experiência de habitar. As zonas comuns foram concebidas com um design contemporâneo e sofisticado, refletindo a exclusividade do empreendimento desde o primeiro instante.No piso térreo, as lojas oferecem uma oportunidade única para comércio e serviços, beneficiando de uma localização estratégica e de grande visibilidade numa das cidades mais procuradas da Europa.Um projeto pensado para viver, investir e valorizar.Porto. Autenticidade, modernidade e excelência num só endereço. ✨Pronto em abril de 2027.Frações disponíveis: Loja com 92.5m2- 260.000€ (Piso 1)Loja com 188.2m2-410.000€ (Piso 1)T1 com 58m2 e terraço/varanda com de 3.2 de área - 255.000€ (Piso 2)T1 com 68,3m2, terraço/varanda com de 20.4 de área e 1 lugar de estacionamento - 295.000€ (Piso 2)T1+1 com 78.3m2, terraço/varanda com de 16.3 de área com um lugar de estacionamento- 310.000€ (Piso 1) T2 com 90.2m2, terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 330.000€ (Piso 3)T2 com 96.48m2, terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 345.000€ (Piso 2)T2 com 96.48m2, terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 345.000€ (Piso 3)T2 com 89.62m2, terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 330.000€ (Piso 4)T2 com 96.48m2, terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 355.000€ (Piso 4)T2 com 89.62m2, terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 340.000€ (Piso 5)T2 com 96.48m2, terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 350.000€ (Piso 5)T3 com 118.6m2, terraço/varanda com de 18.7 de área com um lugar de estacionamento- 415.000€ (Piso 2)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Caldeira;Combinado;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Gerador;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Piso Flutuante;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apartamento T3, (Fração M)  a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 2º PISO , este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.   É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente — incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.   Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos,  com roupeiros embutidos.   Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.  O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.   O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.  Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.  Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.   A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Piscina Comum;Tecto Falso;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Mercado;Praia

Terreno Urbano para Desenvolvimento Residencial |Entroncamento Excelente oportunidade de investimento no Entroncamento.Terreno urbano inserido em zona residencial consolidada, com ótimaacessibilidade e proximidade a comércio, serviços e equipamentos urbanos,incluindo Lidl, Burger King, Hiper Casa e diversas comodidades do quotidiano. Com características físicas bastante favoráveis àconstrução, o terreno é plano e permite uma implantação eficiente, ideal paraprojetos de habitação coletiva.  Área de terreno: 4324 m2 -* Índice 1.50 = 6486 m2 * 4 pisos acima da cota de soleira + 1 em cave para estacionamento * 1600 m2 por piso * Implantação máxima 70% terreno. É possivel colocar 12 apartamentos por piso 4 pisos = 48 apartamento com 120 m2 (já inclui varanda)(conforme informação urbanística) A localização estratégica, aliada ao enquadramentourbanístico habitacional e ao potencial construtivo, torna este ativoparticularmente atrativo para investidores e promotores imobiliários queprocurem desenvolver um projeto residencial numa zona com procura consistente eelevado potencial de valorização. Entroncamento – Solo UrbanoEste imóvel pode ter negociação com várias vertentes: troca de imóveis Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2, (Fração I)  a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 1º Piso , este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.   É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente — incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.   Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos,  com roupeiros embutidos.   Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.  O apartamento inclui lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.   O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.  Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.  Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.   A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Piscina Comum;Tecto Falso;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Mercado;Praia

Excelente oportunidade de investimento no centro de Alijó! Apresentamos um terreno urbano para venda, localizado numa das zonas mais privilegiadas e centrais de Alijó, com projeto de construção já aprovado para um edifício moderno e funcional, ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram rentabilidade e valorização garantida. O projeto aprovado contempla a construção de um edifício habitacional e comercial com elevador, distribuído por vários pisos, oferecendo uma excelente combinação entre habitação e espaços comerciais. Características principais do projeto: • Área bruta de construção : 986 m2 • 3 espaços comerciais no rés-do-chão, ideais para lojas, escritórios, serviços ou restauração; • 2 apartamentos T2 no primeiro andar, cada um com aproximadamente 120 m², oferecendo áreas amplas, modernas e muito funcionais; • 2 apartamentos T2 no segundo andar, também com cerca de 120 m² cada, com excelente exposição solar e conforto; • No terceiro andar: 1 apartamento T2 com aproximadamente 106 m²; 1 apartamento com aproximadamente 77 m²; • Edifício equipado com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para todos os residentes; • Projeto arquitetónico moderno e adaptado às necessidades atuais do mercado imobiliário; • Excelente potencial de rentabilidade para venda ou arrendamento. A localização deste terreno é um dos seus maiores destaques. Situado no centro de Alijó, encontra-se próximo de todas as infraestruturas e serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, cafés, restaurantes e comércio local. A proximidade ao Continente e Intermarché aumenta ainda mais a valorização da zona e a conveniência para futuros moradores. Este investimento representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto imobiliário já aprovado, reduzindo significativamente o tempo e os custos associados aos processos de licenciamento. A procura por habitação moderna e bem localizada em Alijó continua a crescer, tornando este projeto extremamente atrativo tanto para investidores nacionais como internacionais. Se procura um terreno com elevado potencial de valorização, excelente localização e um projeto pronto para avançar, esta é a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade única de investir no centro de Alijó! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 913969

Apartamento T3 | Condomínio Fechado | Rua Quinta das Freiras – Alcobaça Descubra um novo conceito de conforto, elegância e qualidade de vida neste magnífico apartamento T3 inserido num exclusivo condomínio fechado, localizado na prestigiada Rua Quinta das Freiras, em Alcobaça. Com uma impressionante área total de 298,75 m², este apartamento foi cuidadosamente pensado para oferecer bem-estar, funcionalidade e privacidade, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e uma excelente luminosidade natural. Situado numa zona residencial tranquila e privilegiada, este empreendimento proporciona o equilíbrio perfeito entre serenidade, conforto e proximidade ao centro da cidade. Características Principais: •Tipologia: T3 •Piso: 1.º Andar •Área Bruta Habitação: 116,25 m² •Área Útil Habitação: 97,11 m² •Garagem Privativa (Box): 66,3 m² •Área Útil Garagem: 36 m² •Varandas Cobertas: 46,2 m² •Terraço Privativo: 70 m² •Área Total: 298,75 m² Distribuição Interior: •Hall de entrada acolhedor •Sala ampla e luminosa •Cozinha moderna e funcional •3 Quartos confortáveis •Espaços exteriores generosos •Terraço privativo na cobertura •Garagem privativa fechada (Box) Destaques do Empreendimento: •Condomínio fechado •Arquitetura moderna e elegante •Excelente exposição solar •Ambiente reservado e tranquilo •Áreas exteriores amplas •Acabamentos contemporâneos •Elevado potencial de valorização Equipamentos & Conforto: •Sistema de ar condicionado na sala e quartos •Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) •Painéis fotovoltaicos •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias •Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi •Terraço privativo na cobertura Localização Privilegiada Localizado na Rua Quinta das Freiras, em Alcobaça, este imóvel beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, permitindo viver com toda a comodidade e conveniência. Pontos de Interesse Próximos: •Centro de Alcobaça •Nazaré a poucos minutos •Bons acessos à A8 •Comércio e serviços nas proximidades •Preço de Pré-Venda 355.000 € Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa fase inicial de comercialização — ideal para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para mais informações e reserve já a sua fração. #ref: 163249