177656 Imóveis - Portugal

Espaço comercial localizado na Marina de Vilamoura, no Algarve. Com 142 m², dispõe de uma configuração funcional, adequada para consultoria, clínica boutique, agência, showroom ou escritório. Inserido numa área reservada da Marina, combina boa visibilidade com acessibilidade e discrição. O interior inclui área de receção, zona ampla de trabalho e sala de reuniões. A localização é central, no coração da Marina de Vilamoura, rodeada por hotéis, restaurantes, lojas e diversos serviços, numa das zonas mais valorizadas do Algarve.

Apartamento T2, bem conservado, com 93 m² de área bruta privativa, situado num 2º andar com boa exposição solar e vista desafogada, inserido em prédio com duas frentes, servido por dois elevadores e com áreas comuns recentemente reabilitadas. Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no centro de Lisboa! Localizado na prestigiada Rua Luciano Cordeiro, em pleno bairro de Santo António, este imóvel beneficia de uma localização central e privilegiada, entre o Marquês de Pombal e o Saldanha, a poucos passos do Parque Eduardo VII e da Avenida da Liberdade - uma das zonas mais nobres e valorizadas da cidade. A envolvente oferece uma vasta gama de serviços, comércio, escolas, restaurantes de referência e acesso facilitado a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, tornando este apartamento ideal tanto para quem procura viver no coração da cidade como para quem pretende investir no mercado de arrendamento. Com uma área generosa para a tipologia T2, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização após obras de modernização, podendo ser adaptado às necessidades contemporâneas com conforto e funcionalidade. As primeiras fotografias foram geradas por AI.

Apartamento T3 localizado em Santos-o-Velho, das áreas mais charmosas e vibrantes do bairro da Estrela. Perfeito para quem busca conforto, elegância e conveniência, este imóvel combina a tradição da arquitetura lisboeta com as comodidades modernas. O apartamento está numa rua que faz esquina sendo a entrada um r/ch e os quartos ao nível de um segundo andar. São 3 quartos amplos, 2 em suíte, ideal para famílias ou para quem busca um espaço extra para escritório ou hobby. Possui também sala espaçosa com ambiente perfeito para relaxar e receber amigos. Cozinha moderna equipada e acabamentos com alta qualidade. As Casas de Banho são em Design contemporâneo com materiais de primeira linha. Situado numa das zonas mais encantadoras de Lisboa, próximo a Comércio e Serviços: Restaurantes, cafés, lojas e mercados a poucos passos de distância. Facilidade de Transporte: Excelente conexão com transportes públicos, facilitando o acesso a toda a cidade. Proximidade de Espaços Verdes: Aproveite para passear e relaxar nos belíssimos jardins da Estrela e na orla do Rio Tejo. Este apartamento é uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais desejadas de Lisboa, combinando o charme histórico com todo o conforto da vida moderna. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar. Está a ser luxuosamente remodelado com data prevista para final de obra em Setembro 2024. Imóvel arrendado até Julho de 2028. Não perca esta oportunidade!

Moradia T2, térrea com piscina em Fernão Ferro - Pinhal General. Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um apartamento para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultânea. Moradia em construção em um lote com 405m2 a ficar com aproximadamente 202, 50m2 para cada fração, com término previsto para fevereiro de 2027. Moradia oferece conforto, modernidade e funcionalidade que garantirão os melhores momentos entre família e amigos. Moradia composta por sala e cozinha em open space com área total de 31.61m2, Suíte com área total de 21.90m2 (Quarto com closet com 17.40m2 e w/c com 4.50m2), quarto com roupeiros com 13,36m2 e casa de banho social. Exterior: Piscina Exterior com assentamento de Lajetas cor cinza ou equivalente e aplicação de ladrilho cerâmico conforme projeto com amostras a fornecer por parte do construtor para escolha do cliente. Churrasqueira exterior com apoio de lavatório com cuba em inox e respetiva misturadora. Outras características: - Ar-condicionado em todos os quartos e sala com os btus necessários para os m2 das respetivas áreas. - Pavimento vinílico em todas as divisões com exceção das WC's, com amostras a fornecer por parte do construtor para escolha do cliente. - Cozinha equipada com placa Indução, forno Multifunções, micro-ondas, exaustor, frigorifico combinado de encastre, máquina da loiça de encastre, máquina da roupa de encastre. Equipamentos da marca TEKA ou equivalente. - Móveis de cozinha de 900cm c/ portas gavetas e ilhargas em termolaminados, em cor branca, e apontamentos em melamina cor Carvalho, assim como todos os acessórios necessários para o seu prefeito funcionamento. - Bancada em Silestone ou Compac grupo III com 2cm de espessura. - Lava-loiça RODI gama UNA ou equivalente com 1 ou 2 cubas à escolha do cliente. Misturadora RODI gama LINE ou equivalente - Casas de banho com revestimento em ladrilho nas w/c's conforme projeto, nas paredes e pavimento, com amostras a fornecer por parte do construtor para escolha do cliente, louças suspensas de gama tipo 'ROCA-Dama', ou equivalente; torneiras, e sistema de duche em cor cromadas tipo 'BRUMA - LINEA' ou equivalente. móvel lacado + lavatório conforme projeto e resguardo em vidro no espaço do duche conforme projeto. - Alarme com sensores de movimento interior, complementado com sirene exterior. - Vídeo porteiro a cores. - Painel Solar - Motor elétrico com controlo remoto no portão seccionado/garagem e no portão de abrir do exterior. - Fechadura elétrica no portão de abrir (homem). - Pré-instalação para câmaras vídeo vigilância. - Janelas e portas em PVC REHAU na cor cinza RAL7016, de abrir com oscilo-batente e vidro duplo térmico GUARDIAN SUN - Estores elétricos - Teto falso em toda a casa, com projetores em led embutidos - Pintura com tinta 100% acrílica nas demãos necessárias, sobre primário, aplicada de acordo com as indicações do Fabricante - Portas de abrir conforme projeto, lacadas à cor branca RAL9003, lisas, incluindo todos os acessórios para prefeito funcionamento. - Roupeiros á cor branca RAL9003 com portas de correr incluindo todos os acessórios para prefeito funcionamento. - Porta principal em PVC com corte térmico. - Portão de correr/abrir elétrico em chapa de ferro á cor da caixilharia, incluindo motor e acessórios. - Porta de abrir (homem) em chapa de ferro á cor da caixilharia, com trinco elétrico e acessórios - Vedação da frente em chapa de ferro á cor da caixilharia. Nota: Fotos 3ds meramente ilustrativas. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T2 Haven Terrazza - Espaço, conforto e localização estratégica - Valbom - Condomínio Fechado, para comprar no Porto. Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, a cerca de 3 km do centro de Gondomar e a apenas 10 minutos do Porto. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a cerca de 20 minutos. A envolvente é calma e aprazível, com uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos, incluindo bancos, farmácias, escolas, hipermercados, piscinas e o Pavilhão Municipal de Valbom. Destaca-se ainda a proximidade à Marina do Freixo (cerca de 3 km) e a existência de várias opções de transporte público. Com excelentes acessibilidades, permite ligações rápidas aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A44 facilitando o acesso ao Porto, Vila Nova de Gaia, Braga e Lisboa. Empreendimento moderno em Valbom, composto por 4 andares e 30 unidades, com vistas sobre o Porto, Gaia e, em algumas frações, o rio Douro. Apartamentos com áreas amplas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade, pensados para proporcionar conforto e bem-estar. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens (ou equivalentes) combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça conjugando funcionalidade e design contemporâneo. Todas as frações incluem ainda lugar de estacionamento e arrumos. Empreendimento em fase de projeto. Início da construção previsto para Setembro de 2026, com conclusão estimada para Setembro de 2028 (prazo aproximado de 24 meses após o início da obra). Condições de pagamento : Reserva de 5000€ CPCV 10% Inicio de obra 10% 1 ano apos inicio obra 20% Escritura 60% Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T2 com Vista Mar – Condomínio Solário S. José, Albufeira Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, este apartamento destaca-se pela sua orientação solar Nascente-Poente, garantindo luminosidade durante todo o dia. Com uma distribuição funcional, é composto por: Hall de entrada acolhedor; Cozinha totalmente equipada; Sala de estar com acesso direto à varanda; 2 Quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa. Destaque: Todas as divisões têm acesso a varandas. A varanda principal (sala e quarto) oferece uma vista privilegiada sobre a piscina e o mar. Acabamentos e Equipamentos Construção de elevado padrão, equipada para o máximo conforto: Climatização: Ar condicionado na sala e quartos; Isolamento: Vidros duplos e caixilharia de alumínio; Conveniência: Estores elétricos e sistema de som ambiente; Segurança: Porta de alta segurança. O Condomínio (Solário S. José) Inserido num condomínio fechado de referência em Albufeira, com acesso controlado por portões automáticos (código). Os residentes usufruem de uma oferta exclusiva de lazer: Piscina e terraços panorâmicos com barbecue; Ginásio, sauna e campo de squash; Salão de jogos e sala de condomínio; Balneários de apoio. Estacionamento O apartamento inclui uma Box fechada privativa com capacidade para dois lugares de estacionamento. Localização e Enquadramento Situado numa zona estratégica de Albufeira, com excelente facilidade de acesso a: Comércio local e supermercados; Escolas e serviços públicos; Principais vias de circulação. Excelente oportunidade tanto para investimento (rentabilidade garantida) como para habitação própria permanente. Located in the prestigious Solário S. José development, this high-quality gated community offers a prime location in Albufeira, with easy access to shops, services, and schools. The condominium features premium amenities, including a swimming pool, sauna, squash court, games room, gym, changing rooms, a communal lounge, and panoramic terraces with barbecue areas. Entry is secured by automated coded gates. Situated on the 2nd floor of a building with an elevator, this east-west facing apartment comprises: an entrance hall, a fully equipped kitchen, and a living room with balcony access. It includes a full bathroom and two bedrooms with built-in wardrobes. Every room has balcony access, and the main balcony (accessible via the living room and bedroom) offers stunning views of the pool and the sea. The property also includes a private closed garage (box) with space for two vehicles. High-end finishes and features: Air conditioning in the living room and bedrooms; Double glazing and electric shutters; Aluminum window frames; Integrated sound system; High-security entrance door. An excellent property for investment or for those seeking a permanent residence in the heart of Albufeira.

Apresentamos esta excelente oportunidade, com projeto aprovado para uma moradia T2 de arquitetura contemporânea, desenvolvida em sistema Steel Light Frame, reconhecido pela sua eficiência térmica, rapidez de construção e durabilidade. Com um design moderno e funcional, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida, com uma excelente ligação entre o interior e o exterior. ✨ Destaques do imóvel: • Tipologia T2 com layout otimizado • Construção em Steel Frame (eficiência energética superior) • Arquitetura contemporânea • Projeto pensado para máximo aproveitamento de espaço • Zona exterior agradável e de fácil manutenção Ideal para habitação própria ou investimento, esta é uma solução moderna, sustentável e cada vez mais procurada no mercado. ? Localização tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços e praias da zona oeste. 10 minutos da entrada da autoestrada A8, a 20 minutos das Caldas da Rainha e a 7 minutos de Alcobaça

🏡 T2 MODERNO | CASAS DE SANTO ANTÓNIO | BARREIRO | PRONTO A HABITAREste não é apenas mais um T2 no mercado.É um apartamento que resolve um problema muito concreto: encontrar uma casa moderna, confortável e pronta a habitar, numa zona tranquila e bem localizada do Barreiro, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais.Situado na Urbanização Casas de Santo António, uma das zonas mais procuradas pela sua organização, segurança e qualidade de vida, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e estado de conservação irrepreensível.Com 82 m² bem distribuídos, oferece uma vivência prática e confortável no dia a dia.✨ O que realmente importa neste imóvel:✔ Sala ampla com ar condicionado, com possibilidade de criar dois ambientes distintos;✔ Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos recentes;✔ Dois quartos com roupeiros embutidos e excelente arrumação;✔ Casa de banho remodelada em 2022, com acabamentos atuais e poliban;✔ Janelas em PVC com vidro duplo térmico e acústico + estores elétricos;✔ Iluminação LED em toda a casa;✔ Arrecadação privada;✔ Prédio moderno com elevador, vídeo porteiro e porta de alta segurança;✔ Painéis solares para aquecimento de águas;✔ Estacionamento fácil e gratuito na envolvente.📍 Localização que reduz tempo e aumenta qualidade de vidaAqui tudo está perto.Escolas, comércio, farmácia, serviços, hipermercados e transportes públicos fazem parte do quotidiano da urbanização.Com acessos rápidos à A2 e A33, é possível chegar a Lisboa, Montijo ou outras zonas da margem sul com total comodidade.A poucos minutos encontra ainda a Mata da Machada — um dos maiores espaços verdes da região, ideal para caminhadas e lazer.💡 Porque este imóvel é uma decisão segura e não apenas uma visita:✔ Está pronto a habitar (sem obras, sem custos adicionais);✔ Está numa urbanização consolidada e com elevada procura;✔ Tem boas áreas e boa funcionalidade real (não apenas estética);✔ Tem equipamentos e upgrades já feitos (janelas, cozinha, casa de banho);✔ Está num prédio moderno e bem cuidado;✔ Tem baixa manutenção mensal (condomínio reduzido).💰 Valor: 315.000,00Informação TécnicaTipologia: T2Área Bruta Privativa: 82,06 m2Área Dependente: 3,64 m2C.E.: CReferência: DSBRRFCA112Ano de Construção: 2012Condomínio: 28,59 euros/mêsIMI: 221,15 euros/anoVisita Virtual: https://my.matterport.com/show/?m=Tja4wbt8HwM📞 Se procura um apartamento pronto a habitar, funcional e numa das melhores zonas do Barreiro, esta pode ser uma das opções mais equilibradas atualmente disponíveis.Agende a sua visita — e avalie no local se esta pode ser a sua próxima casa.Carla Almeida📱 +351 969 451 210📧 [email protected]: @carlaalmeidaconsultoraIMÓVEIS QUE MARCAM® | DS BARREIRO FIDALGUINHOSLic. AMI 17848 | ICV 7232 | Nelson Alves Favas, Unip. Lda

Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®, onde transformamos sonhos em decisões seguras.Com mais de 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros, garantimos um acompanhamento próximo, transparente e orientado para resultados, com rigor, ética e dedicação em todas as fases do processo.✨ Apresentação do ImóvelHá casas que cumprem… e há casas que fazem sentido desde o primeiro momento.Este apartamento T3 na Rua Maria Lamas, Alto do Seixalinho, é exatamente isso, um espaço pensado para viver com conforto hoje e valorizar amanhã.Inserido num edifício de 7 pisos, com 109,92 m² de área bruta privativa, destaca-se pela sua distribuição funcional, luz natural e equilíbrio entre zonas sociais e privadas. Um imóvel onde cada divisão tem propósito, fluidez e potencial.📍 Localização que decide por siAqui, tudo está à distância certa:✔ A poucos minutos do Hospital do Barreiro✔ Próximo da Escola Secundária Augusto Cabrita e da Escola Básica Abílio Mendes✔ A escassos minutos do Aldi Barreiro e comércio envolvente✔ Próximo do Cartório Notarial SNB✔ Acesso rápido à IC21/A39, ligação direta a Lisboa✔ Transportes, serviços e zonas verdes na envolventeUma localização prática, central e cada vez mais valorizada.🏠 Características Internas🛋 Sala de Estar e JantarAmpla, luminosa e com excelente leitura de espaço. Permite criar diferentes ambientes, zona de convívio, zona de refeições, sem comprometer a circulação.🍽 CozinhaFuncional e com zona de refeições, ligada a uma marquise/lavandaria organizada, ideal para o dia a dia. Um espaço com potencial para modernização e valorização imediata.🛏 3 Quartos✔ Áreas equilibradas✔ Boa entrada de luz natural✔ Versatilidade para quarto, escritório ou quarto infantil🚿 2 Casas de BanhoDuas instalações sanitárias que garantem conforto à dinâmica familiar, com organização e funcionalidade.🚪 Hall e CorredorZona de circulação ampla, bem definida, criando separação clara entre área social e zona privada, algo cada vez mais valorizado.🧺 Marquise / LavandariaEspaço fechado, otimizado e funcional, ideal para lavandaria e arrumação adicional.📦 ArrecadaçãoAo nível do rés-do-chão, acrescenta valor real no dia a dia.🌿 Outros Destaques✔ Boa exposição solar (Norte/Sul)✔ Condomínio organizado (33€/mês)✔ Prédio cuidado e com boa vizinhança✔ Elevado potencial de modernização com impacto direto no valor💼 Conclusão ComercialEste não é apenas mais um T3.É um imóvel com base sólida, numa localização que garante liquidez futura, ideal para:✔ Habitação própria com qualidade de vida✔ Investimento seguro numa zona consolidada✔ Projeto de valorização com margem claraQuando juntamos localização, área e potencial, o resultado raramente fica disponível por muito tempo.ℹ️ Informação TécnicaTipologia: T3Área Bruta Privativa: 109,92 m²Área útil aproximada: 99 m²Ano de construção: 1996Certificado Energético: Classe DPiso: 1º andarPrédio: 7 pisosCondominio organizado.💰 Valor de Venda: 330.000€📞 Agende já a sua visitaDescubra um imóvel que não se limita a existir, mas que pode marcar o próximo capítulo da sua vida.IMÓVEIS QUE MARCAM® | DS BARREIRO FIDALGUINHOS

Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®, onde transformamos decisões em segurança e confiança.Com mais de 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros, garantimos um acompanhamento personalizado, transparente e orientado para resultados, assegurando uma experiência tranquila e eficaz em todas as etapas do processo.Apresentamos este apartamento de tipologia T2, localizado na Quinta dos Loios, Lavradio, uma zona residencial consolidada, reconhecida pela sua centralidade, acessos rápidos e proximidade a comércio, serviços e transportes.Inserido num 4.º andar esquerdo, em prédio de 5 pisos em regime de propriedade horizontal, este imóvel destaca-se pela sua excelente área, organização funcional e abundante luz natural.Com uma área bruta privativa de cerca de 86,73 m² , esta é uma solução equilibrada tanto para habitação própria como para investimento.Características Internas✔️ Sala de Estar e JantarEspaço amplo e confortável, com boa luminosidade e ligação à varanda fechada, permitindo criar diferentes ambientes de convívio.✔️ CozinhaCozinha moderna e funcional, com boa área de bancada e arrumação, equipada e com espaço para zona de refeições.✔️ Quartos (2)Dois quartos com boas áreas, pavimento em madeira e excelente entrada de luz natural, garantindo conforto no dia a dia.✔️ Casa de BanhoCasa de banho completa, funcional e bem conservada.✔️ Hall de Entrada e CirculaçãoZona de distribuição ampla, proporcionando fluidez entre os espaços.✔️ Despensa / ArrumosEspaço adicional essencial para organização.Características Externas / Diferenciadoras✔️ Duas varandasIncluindo uma marquise fechada, ideal para zona de lazer, escritório ou apoio à cozinha.✔️ Boa exposição solarLuz natural ao longo de todo o dia.✔️ Vista desafogadaProporcionando maior privacidade e conforto visual.LocalizaçãoSituado na Quinta dos Loios, este imóvel beneficia de:✔️ Proximidade a comércio local, escolas e serviços✔️ Acesso facilitado a transportes públicos✔️ Ligação rápida às principais vias rodoviárias✔️ Zona tranquila e com forte procura habitacionalConclusão ComercialEste apartamento T2 destaca-se pela sua área acima da média, funcionalidade e localização estratégica.Uma oportunidade sólida para quem procura viver com qualidade ou investir com segurança numa das zonas mais procuradas do Lavradio.Informação TécnicaTipologia: T2Área Bruta Privativa: 86,73 m²Área Bruta Dependente: 4,32 m²Ano de inscrição na matriz: 1990Andar: 4.º esquerdo (s/ elevador)Prédio: 5 pisosLocalização: Rua Dr. César Coelho, LavradioCertificado Energético: Classe DValor de Venda: 245.000€REF: DSBRRF116Agende já a sua visita.Este pode ser o imóvel que vai marcar a sua próxima etapa.IMÓVEIS QUE MARCAM® | DS BARREIRO FIDALGUINHOSLic. AMI 17848 | ICV 7232 | Nelson Alves Favas, Unip. Lda

MONTE CLARO LIVING –Loteamento premium em Setúbal Construir casa não tem de ser um salto no escuro. No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade. O que está incluído no processo? ? Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4 ? Piscina privada ? Estacionamento no interior do lote ? Estimativa orçamental detalhada de construção ? Dossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentos ? Conceito estruturado de “Projeto Chave na Mão” Alvará de Loteamento n.º 3/99 Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra. As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência: • Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas • Fachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeira • Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo • Claraboias na cobertura para reforço de luz natural • Sala ampla em open space com ligação direta ao deck exterior • Cozinha com ilha central e eletrodomésticos encastrados • Lavandaria independente • Escritório no piso térreo • 3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closet • Roupeiros e carpintarias desenhados à medida • Iluminação técnica embutida e sancas com LED • Sistema de ar condicionado multi-split • Bomba de calor para águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Piscina em betão armado com zona de deck em madeira • Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto Área interior aproximada: 168 m² Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m² Localização Estratégica • 6 minutos do centro de Setúbal • 35 minutos do Portinho da Arrábida • 47 minutos de Lisboa • 57 minutos da Comporta Zona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos. Apoiamos todo o processo: • Simulação para aquisição do lote • Estruturação de crédito à construção • Acompanhamento bancário até à escritura Se procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa. Agende reunião e conheça o processo completo. NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. / NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/nelson-alves-favas-unipessoal-lda

MONTE CLARO LIVING –Loteamento premium em Setúbal Construir casa não tem de ser um salto no escuro. No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade. O que está incluído no processo? ? Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4 ? Piscina privada ? Estacionamento no interior do lote ? Estimativa orçamental detalhada de construção ? Dossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentos ? Conceito estruturado de “Projeto Chave na Mão” Alvará de Loteamento n.º 3/99 Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra. As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência: • Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas • Fachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeira • Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo • Claraboias na cobertura para reforço de luz natural • Sala ampla em open space com ligação direta ao deck exterior • Cozinha com ilha central e eletrodomésticos encastrados • Lavandaria independente • Escritório no piso térreo • 3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closet • Roupeiros e carpintarias desenhados à medida • Iluminação técnica embutida e sancas com LED • Sistema de ar condicionado multi-split • Bomba de calor para águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Piscina em betão armado com zona de deck em madeira • Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto Área interior aproximada: 168 m² Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m² Localização Estratégica • 6 minutos do centro de Setúbal • 35 minutos do Portinho da Arrábida • 47 minutos de Lisboa • 57 minutos da Comporta Zona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos. Apoiamos todo o processo: • Simulação para aquisição do lote • Estruturação de crédito à construção • Acompanhamento bancário até à escritura Se procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa. Agende reunião e conheça o processo completo. NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. / NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/nelson-alves-favas-unipessoal-lda

MONTE CLARO LIVING Loteamento premium em SetúbalConstruir casa não tem de ser um salto no escuro.No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade.O que está incluído no processo?Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4Piscina privadaEstacionamento no interior do loteEstimativa orçamental detalhada de construçãoDossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentosConceito estruturado de Projeto Chave na MãoAlvará de Loteamento n.º 3 99Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra.As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência:Arquitetura contemporânea com linhas minimalistasFachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeiraCaixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duploClaraboias na cobertura para reforço de luz naturalSala ampla em open space com ligação direta ao deck exteriorCozinha com ilha central e eletrodomésticos encastradosLavandaria independenteEscritório no piso térreo3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closetRoupeiros e carpintarias desenhados à medidaIluminação técnica embutida e sancas com LEDSistema de ar condicionado multi-splitBomba de calor para águas sanitáriasPré-instalação de painéis fotovoltaicosPiscina em betão armado com zona de deck em madeiraMuros exteriores executados e portões incluídos no projetoÁrea interior aproximada: 168 m²Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m²Localização Estratégica6 minutos do centro de Setúbal35 minutos do Portinho da Arrábida47 minutos de Lisboa57 minutos da ComportaZona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos.Apoiamos todo o processo:Simulação para aquisição do loteEstruturação de crédito à construçãoAcompanhamento bancário até à escrituraSe procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa.Agende reunião e conheça o processo completo.NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. | NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em https: www.bportugal.pt intermediariocreditofar nelson-alves-favas-unipessoal-lda – REF: DSBRRF101

Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOSIMÓVEIS QUE MARCAM®, onde transformamos sonhos em realidade. Com 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito Habitação e Mediação de Seguros, a nossa missão é garantir um acompanhamento personalizado, transparente e de excelência em todas as etapas do processo. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando que cada cliente vive uma experiência positiva, segura e sem complicações. Venha descobrir este terreno único localizado no bairro da Quinta Vale da Rosa, em Setúbal. Com uma área de 450m², este terreno oferece um espaço amplo para construir a casa dos seus sonhos. Descubra esta oportunidade única de investimento no coração de Setúbal. Com uma área de terreno de 450m2, este terreno está estrategicamente localizado perto de montanhas, praias, lojas, restaurantes e da cidade. Imagine construir a sua casa dos sonhos neste local privilegiado. A proximidade de farmácias, transportes públicos e escolas tornam este terreno ainda mais atraente. Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço de paraíso em Setúbal. Se procura um refúgio tranquilo, este terreno, situa-se num local calmo e sereno. Não perca esta oportunidade única de adquirir este terreno para venda no concelho de Setúbal. Agende já a sua visita!  Área Terreno: 450 m²  Área de Implantação: 112,5 m2  Área bruta de Construção: 285 m2  Localização: Quinta do Vale da Rosa, lote 47 - 2900-002 Setúbal Nossa ref.: DSBRRFFV96 Licença Mediação Imobiliária: 17848 Licença Intermediário de crédito: 7232  Contacte-nos para agendar a sua visita.

Excelente Oportunidade no Barreiro – Vende-se Loja/Garagem na Zona do Polis Apresentamos-lhe esta fantástica loja com 54m² situada numa das zonas mais privilegiadas do Barreiro – a encantadora e renovada Zona do Polis, na Quinta da Lomba. Com um espaço amplo e versátil, esta loja dispõe ainda de uma casa de banho privativa, sendo ideal para diversos tipos de negócio ou até para utilização como garagem com arrumos. A sua localização é um verdadeiro destaque: numa zona calma e arborizada, com fácil acesso de carro e excelente mobilidade pedonal. Envolvida por áreas verdes, bancos de jardim e muita sombra natural, é o espaço perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade. A dois passos do passeio ribeirinho, poderá desfrutar de uma vista desafogada sobre o rio Tejo e de todos os encantos que a zona do Polis tem para oferecer: espaços de lazer, zonas de convívio e natureza a perder de vista. Nas redondezas encontra ainda transportes públicos, comércio local, escolas e serviços essenciais, tornando esta uma localização prática e altamente desejada. Se procura um espaço com potencial, numa zona em crescimento e com enorme qualidade de vida, esta é a oportunidade certa para si! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento! Valor de Venda: 90.000€ Área Bruta: 54,60 m² LU 8/82 de 1982/01/25 emitida pela CMB CE: B- Nossa Ref. DSBRRFCD50 AMI 17848

Excelente Oportunidade! Loja espaçosa no Rés do Chão com uma área de 95 m² situada no centro de São Bartolomeu de Messines com a possibilidade de uma conversão para habitação. A loja com 95 m² de área total, no rés do chão, em São Bartolomeu de Messines, ideal para investimento ou projeto de reconversão para habitação (com capacidade para 3 quartos, cozinha e sala em open-plan com muita luz natural, casa de banho com duche e despensa) O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e distribuição equilibrada dos espaços, sendo composto por: - Casa de banho com duche - Kitchenette equipada com eletrodomésticos - Boa organização interior, permitindo múltiplas utilizações - Ar-condicionado Beneficia ainda de fácil acesso e boa visibilidade, características essenciais para qualquer atividade comercial. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é o facto de já reunir condições para, futuramente, ser solicitado o processo de alteração de uso para habitação, representando uma excelente oportunidade de valorização e conversão em apartamento. Localizado em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e outras comodidades. Uma oportunidade versátil que alia investimento e potencial de transformação para habitação. Marque já sua visita com a Equipa da Servesul.

Apartamento T3, totalmente remodelado, situado numa das zonas mais procuradas de Benfica, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e funcionalidade. Com uma excelente distribuição de áreas, o imóvel dispõe de uma ampla sala em open space com cozinha (31,25m²), totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, e acesso a uma agradável varanda aberta com 12,33m² — perfeita para momentos de lazer. Conta com três quartos com roupeiros, sendo um deles suíte (16m²), além de um WC completo com loiças suspensas e acabamentos contemporâneos. Destaca-se ainda por: Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes Estores elétricos Porta blindada Pré-instalação de ar condicionado Tetos falsos com iluminação LED embutida Duas frentes, garantindo excelente luminosidade Prédio com dois elevadores. Inclui Home Staging Condomínio: €35/mês

* Baixa de preço* Moradia para Recuperar em Silves com Terreno de 8400m² Apresentamos esta moradia para reabilitação, situada em Figueirinha, Silves, inserida num terreno com 8400m². O imóvel, de construção anterior a 1951, possui 1 piso e 2 divisões, sendo ideal para um projeto de recuperação ao gosto do novo proprietário. Conta com uma área de implantação de 186 m² e igual área bruta de construção, oferecendo uma excelente base para remodelação e valorização. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade é perfeita para quem procura um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento no concelho de Silves.

Apartamento T1+2 com 57m² situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa – São Domingos de Benfica. Com uma luminosidade natural fora do comum, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e cheio de potencial, ideal para quem procura viver no centro ou investir com elevada rentabilidade. Localização estratégica, rodeado de comércio, serviços, transportes e rápidos acessos a toda a cidade. Perfeito para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. Imóveis nesta zona e com estas características não ficam disponíveis por muito tempo. Agende já a sua visita!

Terreno com um Urbano inserido, em estado de ruína, para construir uma Moradia. Rodeada de paisagens verdes e algumas habitações à volta, este terreno bem perto da vila de Ferreira do Zêzere e da cidade de Tomar é uma excelente oportunidade! O terreno tem 1150 m2 e 150m2 de área coberta. Infraestruturas como água e luz passam junto do terreno, o que facilita a sua instalação. Situa-se a 3 kms da Vila de Ferreira do Zêzere e a 10 kms de Tomar. Uma das atrações da região é a Albufeira do Castelo do Bode, que está a cerca de 10 minutos de carro, onde tem várias praias fluviais. A capital Lisboa está a 150 kms, Coimbra a 65 kms e a praia da Nazaré a 90 kms. Aproveite esta oportunidade de adquirir este prédio misto para construir a sua Moradia! Contate-nos para uma visita. Imosafir.com