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Apresentamos uma moradia T4 completamente remodelada em 2024, com 4 frentes que se ergue numa localização privilegiada, a apenas 7 minutos a pé da Praia de Francemar. Aqui, você encontrará a combinação perfeita de conforto, elegância e proximidade ao mar! Características: Área de construção generosa de 442 m² num amplo lote de 735,40 m² com excelente exposição solar. Estrutura que conta com cave, rés do chão e 1º andar, proporcionando espaço e conforto para toda a família. Detalhes do Rés do Chão: Um hall de entrada convidativo e espaçoso com uma escada em formato helicoidal, revestida em madeira agregando um toque de elegância e sofisticação ao hall. As linhas curvas da escada podem ser um ponto focal, e o uso da madeira traz calor e aconchego ao ambiente. Sala comum ampla, com lareira e com acesso a varanda e jardim. Um quarto/escritório Cozinha moderna e área de copa, funcional, com dois acessos diretos ao jardim Uma casa de banho 1º Piso: Hall iluminado por claraboia Quatro quartos generosos, sendo dois deles suítes com acesso a varandas privativas. Todos os quartos contam com armários embutidos, otimizando o espaço. Uma casa de banho que serve os outros quartos, revestido com materiais de alta qualidade. Cave : Espaço ideal para lazer com uma sala de jogos/festas, sauna com duche e uma lavandaria prática Garagem fechada para 4 carros, com acesso direto pelo pátio. Acabamentos de Luxo: Todas as divisões beneficiam de luz natural abundante e som integrado para uma experiência sofisticada. Cozinha totalmente equipada Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações. Casas de banho com elegantes revestimentos em mármore Carrara. Espaços Exteriores: 5 varandas, 3 delas com acesso ao pátio. Um pátio espaçoso rodeado por um jardim Estacionamento externo disponível para mais veículos Possibilidade de construção de piscina. Tem um poço que garante um suprimento de água independente Apresentação de Destaques: Cozinha: Mobiliada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, oferecendo qualidade e funcionalidade. Casas de Banho: Revestidas em mármore Carrara, conferindo elegância e sofisticação ao ambiente. Pisos: Sala, quartos e corredores com piso em madeira maciça de carvalho francês, proporcionando aconchego e um toque de classe. Arrumação: Armários embutidos em MDF branco, otimizando espaço e com um design moderno. Sustentabilidade e Conforto: Energia Renovável: Equipado com painéis solares, promovendo eficiência energética. Conforto Térmico: Sistema de bomba de calor, garantindo um ambiente agradável durante todas as estações. Aquecimento: Radiadores, complementando o conforto do lar. Tecnologia e Segurança: Entretenimento: Sistema de som integrado em todas as divisões, permitindo uma experiência sonora imersiva. Estrutura: Calha pluvial em PVC da marca Nicoll, oferecendo durabilidade e eficiência na captação de água da chuva. Telhado: Telhado novo, proporcionando proteção e tranquilidade. Segurança: Portões elétricos, oferecendo comodidade e segurança no acesso ao imóvel. Localização Excepcional: As praias mais icônicas de Miramar, Francelos e Senhor da Pedra, todas ao seu alcance! Supermercados, Escolas, Farmácias, restaurantes e a 10 minutos do Centro Comercial Gaia Shopping, do Colégio Gaia e Hospital de Gaia - Eduardo Santos Silva. Excelentes acessos à Nacional 109, A29 e A44, conectando-o a tudo o que precisa. Venha conhecer! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto: Helena Mendes 962878342 [email protected] Vila Azul Imobiliária

Apartamento composto por sala/kitchette com cerca de 36 m2, 1 quarto com 11 m2 e 1 quarto com suite com 14m2. Com 2 casas de banho, 2 varandas ( 1 com 6,57 e 18,55m2) Os apartamentos destacam-se pelas sua qualidade de construção, excelente exposição solar, grandes varandas todas direccionadas para o mar, pavimento flutuante, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, elegantes sanitários Roca, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas. Todos os apartamentos são servidos por elevador de alta gama, assim como a cobertura, garantindo a acessibilidade à piscina a todos os moradores. Situado junto ao mar, o empreendimento Panoramic Pool combina arquitectura contemporânea , perto da praia em local de excelencia. A piscina e solário panorâmico na cobertura na cobertura é factor de destaque e diferença neste segmento, oferecendo aos residentes um refúgio para relaxar e desfrutar das vistas deslumbrantes e desafogadas. O design é focado na luz, no conforto, na elegância e funcionalidade, os apartamentos apresentam uma oportunidade única para quem deseja investir numa experiência de vida excepcional.

? Armazém Industrial e Comercial | 2.079 m² | Terreno 8.128 m² | Alfena – Próximo A41 Escala, localização estratégica e potencial de crescimento num só imóvel. Excelente oportunidade para empresas que procuram expandir ou instalar a sua atividade numa zona industrial consolidada, com acessos rápidos e excelentes infraestruturas. Localizado em Alfena (Valongo), a escassos minutos da A41, este armazém com 2.079 m² de área coberta, inserido num amplo terreno de 8.128 m², oferece dimensão, funcionalidade e versatilidade para múltiplos setores — indústria, logística, armazenagem, comércio grossista ou serviços. ? Características principais: ✔ Área total do armazém: 2.079 m² ✔ Inserido em terreno com 8.128 m² ✔ Dividido em 4 espaços autónomos (em curso de propriedade horizontal) ✔ Portão TIR com excelentes acessos para veículos pesados ✔ Pé-direito adequado a operações logísticas ✔ Zona ampla de circulação e manobra ✔ Estacionamento ? Infraestruturas: • Escritórios com excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias e áreas de apoio • Infraestruturas preparadas para uso industrial e comercial • Licença de utilização para Indústria, Comércio e Serviços ? Localização estratégica Um dos grandes trunfos deste imóvel é a sua proximidade à A41, permitindo: • Ligação rápida ao Porto e ao Grande Porto • Fácil distribuição para Norte e Centro do país • Excelente acessibilidade para colaboradores e fornecedores ? Ideal para: • Operadores logísticos • Empresas industriais • Comércio grossista • Centros de distribuição • Empresas em fase de expansão ? Uma solução robusta e preparada para acompanhar o crescimento do seu negócio, com espaço, acessos e enquadramento legal que permitem iniciar atividade de imediato. Se pretende um imóvel com dimensão, versatilidade e localização estratégica, esta é uma oportunidade a não perder. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Terreno para construção de moradias com 3916m2 em Silvares, Lousada. Localizado a cerca de 1.9km do centro da Vila de Lousada. EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Alugamos salas com dimensões entre 14 m2,a partir de 180 euros + IVA/mês. As salas estão inseridas num centro de escritórios – Alcoffice - situado no centro de Alcochete, em frente às Finanças. O centro de escritórios dispõe de receção que funciona das 9h às 18h, durante os dias úteis. O aluguer da sala inclui a utilização da sala de reuniões do espaço até um máximo de 10 horas mensais (sujeito a disponibilidade e marcação prévia). Contacte-nos, através do 21 234 92 60 - para mais informações e para visitar o que poderá vir a ser o seu próximo escritório no centro de Alcochete.

Procura um lote de terreno para construir a sua moradia de sonho? Temos o lote perfeito para si! Este lote de terreno com 633 m2 encontra-se a apenas 3 minutos da Praia de Valadares, numa zona residencial tranquila e de grande procura. O lote faz parte de um loteamento que conta com todas as infraestruturas necessárias, como água, luz, esgotos e telecomunicações, permitindo assim uma construção mais rápida e eficiente. A localização é privilegiada, pois está próximo do centro de Valadares, onde pode encontrar uma vasta oferta de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes e escolas. Além disso, tem fácil acesso à A44 e à Estação de Comboios de Valadares, que tem ligação à linha de metro, permitindo assim uma deslocação rápida para a cidade do Porto e arredores. Mas o melhor ainda está para vir! Este lote de terreno inclui um projeto aprovado para a construção de uma moradia T4 com 2 suites + escritório. O quarto principal conta com um closet, e o último piso da moradia tem um solário, permitindo desfrutar de vistas privilegiadas da zona envolvente. A sala comum e cozinha com copa têm bastante luz natural e acesso direto ao jardim e terraços com mais de 500 m2, ideais para momentos de lazer em família e com amigos. A garagem com espaço para 3 viaturas é mais uma das vantagens desta moradia. Mas não é tudo! Somos intermediários de crédito e podemos ajudá-lo em todo o processo de financiamento da sua moradia. Fale connosco e descubra todas as condições que temos para lhe oferecer. Estamos aqui para ajudá-lo a concretizar o seu sonho. Marque já a sua visita e venha conhecer este lote de terreno com projeto aprovado em Valadares. Não perca esta oportunidade única! Link do vídeo https://www.youtube.com/watch?v=dDQN6f4jlRg

Terreno rústico com 2.200 m2, urbanizável para construção ao Centro Escolar da Boavista/Lourinha em Rio Tinto. PDM: Terreno localizado em zona ARU; Terreno em solo urbano, urbanizado, espaços residenciais Tipo II; Sem condicionantes; Índice de utilização máxima 0,8; Construção em altura máxima de 12 mts ou 3 pisos; Índice máximo de impermeabilização 80%. Excelente localização com comércio, serviços, escola, transportes e acessos a vias rápidas. Contactos: 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

Ref.: 04952 Descrição: Moradia T3 moderna no Caniço de Baixo! A 10 minutos do aeroporto. Localizada numa zona residencial calma, perto da praia e de transportes. Apresenta linhas contemporâneas, acabamentos de alta qualidade e boas vistas. Completa com piscina e jardim perfeitos para o pôr do sol de verão. O máximo conforto numa localização privilegiada! Imóvel composto por 3 pisos distribuído da seguinte forma: Piso 0: Circulação e arrumos (16.30m2), garagem (40.61m2) espaço para 2 carros e 1 mota, lavandaria (5.80m2), salão de jogos (26.20m2), casa de banho (3.50m2), zona técnica (2.80m2), pátio exterior (61m2) onde pode estacionar mais uns 2 carros, floreiras (11.53m2); Piso 1: hall de entrada (4.59m2), sala (33.80m2), cozinha (11.95m2), acessos (4.48m2), casa de banho (1.36m2), jardim (62.86m2), piscina (15.19m2), deck exterior (54.52m2); Piso 2: hall para os quartos (8.83m2), quarto 1 (12.06m2), quarto 2 (13.38m2), casa de banho comum (3.40m2), suite (14m2), casa de banho da suite (5.05m2). Não perca esta oportunidade. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Lote "B7" para construção de moradia Unifamiliar com 587,50m2 de área, licença para construção até 3 pisos (490 m2). Localizado no Loteamento da Coutada - 2ª Fase, em Alfandega da Fé, próximo de Supermercado, Farmácia, Escolas, Mercado Municipal, Restaurante e outros serviços de comércio.

Excelente loja em Serpa Pinto Disponível no imediato. Excelente local dos mais dinâmicos e procurados no porto. O espaço dispõe de 145 m2 ária total oferecido um excelente versatilidades para diversos negócios. Zona bem servida de transportes públicos. 1º ano do arrendamento 1.200€; 2º ano 1.350€ Não tem exaustão para restauração.

*** T2 Kitchenet em Guifões ** *** Prédio praticamente concluído, entrega para primavera de 2026. *** Hall entrada; sala comum com varanbda; kitchenet; hall quartos; banho completo; suite com roupeiro; quarto com roupeiro; *** Garagem individual fechada; *** Caixilharia em alumínio termolacado; vidros duplos; estores exteriores elétricos; vídeo porteiro; porta segurança; cozinha equipada com exaustor, placa, forno, combinado e maquina lavar louça; Piso em flutuante madeira carvalho e cerâmico; *** Todas as características do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local;

Conjunto de 4 Moradias para Venda – Laranjeiro, Almada (Sem Licença de Utilização) Oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada! Apresentamos este conjunto de 4 moradias localizadas em zona habitacional tranquila e de fácil acesso, com excelente potencial de rendimento. As moradias não possuem licença de utilização e estão todas atualmente arrendadas, proporcionando rentabilidade imediata para investidores. Composição do imóvel: Moradia T2 com 45m² de área bruta + 45m² de logradouro Moradia T2 com 59m² de área bruta + 40m² de logradouro Moradia T1 com 37m² de área bruta + 40m² de logradouro Moradia T1 com 31m² de área bruta + 40m² de logradouro As moradias, embora simples, apresentam áreas exteriores generosas, ideais para requalificação futura ou manutenção da atual utilização habitacional. A zona do Laranjeiro beneficia de boas acessibilidades, transportes públicos, comércio local e proximidade a escolas e serviços. Excelente oportunidade para investidores que pretendam adquirir um conjunto de imóveis com rendimento garantido, com margem de valorização futura mediante regularização urbanística. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. REMAX ID 125031016-85

Descubra esta oportunidade única de investimento em Ventilharia, Ourém. Este terreno para moradia, com uma área bruta de 4059 m2, está à venda por apenas 35 000,00€. Este terreno oferece um enquadramento perfeito para a construção de várias moradias. Com uma orientação solar a sul, este terreno destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes para a serra, campo e áreas verdes circundantes. Este terreno oferece um potencial incrível para a construção de várias moradias, num ambiente tranquilo e envolvente residencial. Com árvores, poço, e acesso fácil aos transportes públicos e IC9, este terreno na periferia de Ourém é o local ideal para quem procura uma vida calma e serena, rodeada pela natureza. Não perca esta oportunidade única de investimento e agende já a sua visita! Não existe restrição quanto ao número de fogos que se pode construir, temos de manter a altura máxima que é utilizada nas edificações circundantes e podemos ocupar cerca de 60% da zona do terreno construtiva (cerca de 750m2 a 850m2) , logo será cerca de 450m2 a 510m2. Isto dará para fazer cerca de 3-4 habitações em banda, com cerca de 100m2 de implantação cada, o que, por dois pisos dará cerca de 200m2 de construção. Há que ter ainda atenção às regras básicas, de afastamentos, número de estacionamentos, etc...

Moradia térrea composta por 2 quartos, uma sala, uma cozinha com lareira e uma casa de banho, arrumos e adega. Um sótão amplo aproveitável para transformar em area habitacional. Somos intermediários de crédito, confie nos a sua escolha nos ajudamos com toda a burocracia necessária, e indicamos a melhor opção de crédito para si. Conheça também a campanha de transferência de credito com taxas fixas. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere

A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, Aveiro que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. Um Edifício Único, com 9 blocos de apartamentos e lojas. Inserido em espaços verdes e com vistas soberbas, perto do centro de Aveiro. A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club. A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos). O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. A sua centralidade e fácil acesso às principais vias de comunicação e perto do Centro de Congressos e do Centro de Exposições de feiras, fazem deste Empreendimento um factor competitivo e afirmação no mercado imobiliário e de negócio local. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.

Garagem com portão manual com cerca de 15 m2 situada na cidade de Ourém. Esta garagem tem a particularidade de se situar numa zona habitacional e com fáceis acessos a serviços, comércio, escolas, entre outros serviços necessários para a sua qualidade de vida. Somos intermediários de crédito, confie nos a sua escolha nos ajudamos com toda a burocracia necessária, e indicamos a melhor opção de crédito para si. Conheça também a campanha de transferência de credito com taxas fixas. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere.

**3 Terrenos à Venda em Pedrouços - Oportunidade Imperdível! ** Descubra o potencial destes incríveis 3 terrenos de área total 1003 m², 2 terrenos urbanos e um rústico, localizado em uma tranquila zona de moradias em Pedrouços. Com dimensões de 10x40 m, este espaço é ideal para a construção de três moradias T3, T4 ou T5, oferecendo 2/3 frentes que garantem luminosidade e ventilação natural. A localização é privilegiada, próxima à Casa do Alto e à junta de Freguesia, proporcionando fácil acesso a serviços e comodidades da região. Este terreno urbanizável é uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em um núcleo urbano vibrante. Acesso via urbana facilita a mobilidade e garante praticidade no dia a dia. Não perca a chance de investir em um espaço que combina tranquilidade e conveniência. Venha conhecer e comece a planejar seu novo lar! PDM: Solo Urbano - Espaços Centrais Terreno rústico com capacidade construtiva (urbanizável) em Pedrouços - Maia, com as seguintes características: - Área: 450 m2/321 m2/232 m2; - Terreno 10x40 m; - Construção de 3 moradias: T4/5 de 3 frentes; T3/T4 de 3 frentes e T3/T5 de 2 frentes. Zona envolvente/Proximidades: - Zona de moradias, próximo da Casa do Alto e junta Freguesia de Pedrouços. Contactos: 967042898/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

Armazém industrial com 5 500 m2, edificado em terreno com 27 784m2( 2 artigos matriciais); Estrutura do edifício em betão armado e cobertura mista de betão e painel térmico tipo sandwish com placas translucidas, e pé direito de 8mt; O edifício é composto por quatro naves geminadas, tendo no interior os seguintes apoios: - no R/c: copa/refeitório, instalações sanitárias e balneários (+/- 100m2); - no piso 1: área administrativa (+/-50m2); O logradouro está vedado, parcialmente pavimentado com betuminoso, mas também possui zonas ajardinadas e com tout-venant, permitindo estacionamento e fácil acesso à zona dos portões do armazém, em estado de novo, com portas corta fogo (6 unidades); O logradouro totaliza cerca de 22 300m2 EQUIPAMENTOS: O imóvel está equipado com rede armada contra incêndio e central de deteção de incêndio via lazer; Alarme ligado a central de alarmes Prossegur; CCTV interno e externo; Painéis solares em contrato, para uso próprio, sem encargos, e cedência a E-Redes do sobrante Possui um posto de transformação de 800 kva; Encontra-se DEVOLUTO; Bons acessos a partir da A29 (nó a 3,8km) e toda a rede viária do Grande Porto; Porto de Leixões e Aeroporto Porto (25km); Agende visita, em cumprimento normativo do IMPIC: +351 732 32 91 ou +351 934 030 187

Espaço Comercial com Potencial de Conversão em Habitação | Poiares – Peso da Régua | DPI144 Apresenta-se excelente oportunidade de investimento no coração do Douro Vinhateiro, na Aldeia de Poiares, concelho de Peso da Régua. Imóvel destinado a comércio e serviços, composto por: - 1.º andar com cerca de 60 m² - Rés-do-chão/garagem com cerca de 60 m² - Acesso totalmente independente Graças à sua versatilidade, este espaço adapta-se a diferentes projetos, podendo ser utilizado para: - Loja de produtos regionais ou artesanais - Escritório ou espaço de serviços - Atelier - Possível conversão em habitação (mediante viabilidade/licenciamento) Localizado numa zona privilegiada da Região Demarcada do Douro, beneficia de bons acessos e proximidade ao centro urbano do Peso da Régua: - A cerca de 10 minutos da Régua - Aproximadamente 30 minutos de Vila Real - Junto à EN313 - Próximo de turismo rural, quintas vinícolas, cafés, restaurante e mercado Uma excelente opção para investimento próprio, negócio local ou projeto turístico numa das regiões mais procuradas do Douro. Venha visitar! -------------------------------------------------------------------------------------------- Dimensão Prime Na Dimensão Prime, acreditamos que cada cliente é único e cada imóvel representa um novo capítulo. Com vasta experiência no distrito do Porto, a nossa missão é simplificar o mercado imobiliário através de um serviço profissional, transparente e focado em si. O nosso compromisso: Personalização: Valorizamos os seus gostos e detalhes. O seu objetivo é a nossa prioridade. Acompanhamento Total: Estamos presentes em todas as etapas da compra, venda ou arrendamento. Confiança: Apresentamos todas as propostas e desenvolvimentos com clareza para que decida sempre com segurança. O nosso conhecimento do mercado local permite-nos oferecer o aconselhamento certo para que o seu processo seja fácil, rápido e cómodo. Queremos ajudá-lo a alcançar as suas pretensões. Está nas suas mãos permitir-nos fazê-lo. Caminhamos consigo!

Propriedade com excelente armazém, com imponente logradouro para parqueamento de veículos ou armazenamento de mercadoria; TAMBÉM EXISTE A POSSIBILIDADE DE: Tem Pedido de Informação Prévia em aprovação na Câmara Municipal de Espinho para 10 a 11 moradias unifamiliares, com vista mar e zona industrial para armazenagem. A. total terreno: 10 775m2 A. coberta: 1 403m2 A. descoberta: 9 372m2 A. escritório: 40m2 (R/C) + 80m2 (1º piso) com WC Cobertura térmica Pé direito: 6m 2 portões acesso TIR (com possibilidade de construção de cais de carga) WC completos com balneários e refeitório Alarme CCTV Externo Carreteis rede incêndio Agende visita 22 732 32 91 * 93 403 01 87