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Excelente apartamento T3 na Quinta do Conde, não deixe para amanhã o que pode fazer hoje, e marque a sua visita para conhecer este espaço encantador. Um apartamento pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida para a sua família. Marque já a sua visita! Descubra este fantástico apartamento T3 com uma área bruta de 106,03 m2, este imóvel de 2001 é ideal para famílias que procuram um espaço acolhedor, luz natural, o ambiente onde poderá escrever novos capítulos e criar novas e lindas memórias. Quando pensar em comprar uma casa, pensa que não é apenas uma casa, mas sim o investimento da sua vida e a possibilidade de tornar realidade o seu sonho. O apartamento é composto por três quartos, duas casas de banho, uma acolhedora sala de estar, uma cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa e fogão, e duas varanda com boa exposição solar, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A localização privilegiada deste imóvel permite o fácil acesso a uma variedade de comodidades, tais como escolas, transportes públicos, supermercados, hospitais, clínicas e farmácias. Além disso, encontra-se próximo de serviços essenciais, como centros comerciais, bancos, correios, farmácias, escolas, infantários, lares de terceira idade, centros de saúde e esquadra da polícia. Com uma classificação energética de classe C, este apartamento situado no último piso oferece vistas desafogadas para os edifícios circundantes, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso a transportes públicos, comboios e autoestradas. conta ainda com um sótão com acesso diretamente através da fração. * Proximidade das praias da Arrábida e Sesimbra; * Acessos rápidos a Lisboa e Setúbal; * ambiente familiar; Crescimento e valorização da zona. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único por apenas 309 000,00€. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar na Quinta do Conde. Referência Interna: A-29565 CONTACTO DIRECTO: Madalena Tavares Consultora Imobiliária / Gestora de Processos - Equipa de Imoveis de Desinvestimento da Banca e de Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 967 086 263 (Chamada para rede móvel nacional) E-mail: [email protected] Pag: Madalena Tavares - Agente RE/MAX Vantagem Arrábida | RE/MAX Portugal Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através dos nºs de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite! Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Englisch: A superb three-bedroom flat in Quinta do Conde – don’t put off until tomorrow what you can do today; book a viewing to discover this charming property. A flat designed to offer comfort and a high quality of life. Book your viewing now! Discover this fantastic three-bedroom flat with a gross floor area of 106.03 m². Built in 2001, this property is ideal for families looking for a cosy home filled with natural light – the perfect setting in which to write new chapters and create beautiful new memories. When you think about buying a home, remember that it’s not just a house, but the investment of a lifetime and the chance to make your dream a reality. The flat comprises three bedrooms, two bathrooms, a cosy living room, a fitted kitchen with a fridge, washing machine and hob, and two balconies with plenty of sunlight, perfect for enjoying moments of leisure outdoors. The prime location of this property allows easy access to a variety of amenities, such as schools, public transport, supermarkets, hospitals, clinics and pharmacies. Furthermore, it is close to essential services, including shopping centres, banks, post offices, pharmacies, schools, nurseries, care homes, health centres and a police station. With a Class C energy rating, this top-floor flat offers unobstructed views of the surrounding buildings, situated in a quiet residential area with easy access to public transport, trains and motorways. It also features an attic with direct access from the flat. * Close to the beaches of Arrábida and Sesimbra; * Quick access to Lisbon and Setúbal; * A family-friendly atmosphere; Growth and appreciation of the area. Don’t miss the opportunity to purchase this unique property for just €309,000.00. Book your viewing now and come and discover your new home in Quinta do Conde. Internal Reference: A-29565 DIRECT CONTACT: Madalena Tavares Property Consultant / Process Manager - Bank and Investment Fund Divestment Property Team RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 967 086 263 (Call to national mobile network) e-mail: [email protected] Pag: Madalena Tavares - Agente RE/MAX Vantagem Arrábida | RE/MAX Portugal If you’d prefer a quicker and more convenient way to get in touch, please note that we’re available on WhatsApp via the contact numbers listed above. Do you need financing to buy your future property? No problem! We’ll take care of your mortgage approval! We have a financial department at your disposal, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, which handles your mortgage. We’re here to help you through the entire process. Don’t hesitate! Contact us today and book your viewing. Don’t miss this opportunity. RE/MAX + Grupo Vantagem is here to help you realise your dreams, whether you’re buying, selling or renting a property, whether for your own home or as an investment. We’re always at your service and would be delighted to speak with you to demonstrate our commitment and professionalism, so please don’t hesitate to get in touch. Choosing RE/MAX + Vantagem means opting for the most efficient network of estate agents in the market, capable of advising and supporting you throughout the entire process of buying, selling or letting your property. Español Piso de tres habitaciones en Quinta do Conde, con amplios espacios y mucha luz natural. Un piso diseñado para ofrecer comodidad y calidad de vida. ¡Reserva ya tu visita! Descubre este fantástico apartamento de tres dormitorios con una superficie bruta de 106,03 m². Esta vivienda, construida en 2001, es ideal para familias que buscan un espacio acogedor, con luz natural, un entorno en el que escribir nuevos capítulos y crear nuevos y bonitos recuerdos. Cuando pienses en comprar una casa, piensa que no es solo una vivienda, sino la inversión de tu vida y la oportunidad de hacer realidad tu sueño. El apartamento consta de tres dormitorios, dos baños, un acogedor salón, una cocina equipada con nevera, lavadora y cocina, y dos balcones con buena exposición al sol, perfectos para disfrutar de momentos de ocio al aire libre. La ubicación privilegiada de esta vivienda permite un fácil acceso a una gran variedad de servicios, como colegios, transporte público, supermercados, hospitales, clínicas y farmacias. Además, se encuentra cerca de servicios esenciales, como centros comerciales, bancos, oficinas de correos, farmacias, colegios, guarderías, residencias de la tercera edad, centros de salud y comisaría de policía. Con una calificación energética de clase C, este apartamento situado en la última planta ofrece vistas despejadas a los edificios circundantes, en una zona residencial tranquila y con fácil acceso al transporte público, trenes y autopistas. Cuenta además con un ático con acceso directo desde la vivienda. * Cerca de las playas de Arrábida y Sesimbra; * Fácil acceso a Lisboa y Setúbal; * Ambiente familiar; * Crecimiento y revalorización de la zona. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única por solo 309 000,00 €. Concierte ya su visita y venga a descubrir su nuevo hogar en Quinta do Conde. Referencia interna: A-29565 CONTACTO DIRECTO: Madalena Tavares Asesora inmobiliaria / Gestora de procesos - Equipo de inmuebles procedentes de desinversiones bancarias y fondos de inversión RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 967 086 263 (Llamada a la red móvil nacional) Correo electrónico: [email protected] Pag: Madalena Tavares - Agente RE/MAX Vantagem Arrábida | RE/MAX Portugal Si desea una forma de contacto más cómoda y rápida, le informo de que estamos disponibles a través de WhatsApp, utilizando los números de contacto indicados anteriormente. ¿Necesita financiación para la compra de su futura vivienda? ¡No hay problema! ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Ponemos a su disposición una asesoría financiera, GOLD BY MAXFINANCE, intermediario de crédito registrado en el Banco de Portugal con el n.º 0002250, que se encarga de su crédito. Estamos a su disposición para ayudarle en todo el proceso. ¡No lo dude! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y concierte una visita. No pierda esta oportunidad. RE/MAX + Grupo Vantagem está aquí para ayudarle a hacer realidad sus sueños, ya sea en la compra, venta o alquiler de su inmueble, ya sea para su propia vivienda o como inversión. Estaremos siempre a su disposición y le agradecemos de antemano la oportunidad de poder hablar con usted para darle a conocer nuestro compromiso y profesionalidad, así que no lo dude y póngase en contacto con nosotros. Elegir RE/MAX + Vantagem significa optar por la red de asesores inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorarle y acompañarle durante todo el proceso de compra, venta o alquiler. Franças: Appartement T3 à Quinta do Conde, offrant de superbes espaces et baigné de lumière naturelle. Un appartement conçu pour vous offrir confort et qualité de vie. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une superficie brute de 106,03 m². Construit en 2001, ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un espace chaleureux et baigné de lumière naturelle, un cadre où vous pourrez écrire de nouveaux chapitres et créer de beaux souvenirs. Lorsque vous envisagez d'acheter une maison, considérez qu'il ne s'agit pas seulement d'une maison, mais de l'investissement de votre vie et de la possibilité de réaliser votre rêve. L'appartement se compose de trois chambres, deux salles de bains, un salon accueillant, une cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-linge et d'une cuisinière, ainsi que de deux balcons bien exposés au soleil, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. L'emplacement privilégié de ce bien permet d'accéder facilement à une multitude de commodités, telles que des écoles, des transports en commun, des supermarchés, des hôpitaux, des cliniques et des pharmacies. De plus, il se trouve à proximité de services essentiels, tels que des centres commerciaux, des banques, un bureau de poste, des pharmacies, des écoles, des crèches, des maisons de retraite, des centres de santé et un commissariat de police. Avec une classe énergétique C, cet appartement situé au dernier étage offre une vue dégagée sur les bâtiments environnants, dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible par les transports en commun, les trains et les autoroutes. Il dispose également d'un grenier accessible directement depuis l'appartement. * Proximité des plages d'Arrábida et de Sesimbra ; * Accès rapide à Lisbonne et à Setúbal ; * Ambiance familiale ; * Développement et valorisation du quartier. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien unique pour seulement 309 000,00 €. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir votre nouveau chez-vous à Quinta do Conde. Référence interne : A-29565 CONTACT DIRECT : Madalena Tavares Conseillère immobilière / Gestionnaire de processus - Équipe chargée des biens immobiliers issus de désinvestissements bancaires et de fonds d'investissement RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 967 086 263(Appel vers le réseau mobile national) e-mail: [email protected] Pag: Madalena Tavares - Agente RE/MAX Vantagem Arrábida | RE/MAX Portugal Si vous préférez un moyen de contact plus pratique et plus rapide, sachez que nous sommes disponibles sur WhatsApp, via les numéros indiqués ci-dessus. Vous avez besoin d'un financement pour l'achat de votre futur bien immobilier ? Pas de problème ! Nous nous occupons de l'obtention de votre crédit ! Nous mettons à votre disposition un service financier, GOLD BY MAXFINANCE, intermédiaire de crédit enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0002250, qui se charge de votre crédit. Nous sommes à votre disposition pour vous aider tout au long du processus. N'hésitez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui et prenez rendez-vous pour une visite. Ne manquez pas cette opportunité. RE/MAX + Grupo Vantagem est là pour vous aider à réaliser vos rêves, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la location de votre bien immobilier, que ce soit pour votre résidence principale ou à des fins d'investissement. Nous sommes toujours à votre disposition et vous remercions d'avance de nous donner l'occasion de vous parler afin de vous faire découvrir notre engagement et notre professionnalisme. N'hésitez donc pas à nous contacter. Choisir RE/MAX + Vantagem, c'est opter pour le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de votre bien immobilier.

Terreno Plano em Sermonde, Vila Nova de Gaia Apresentamos este fantástico terreno de gaveto, com uma área total superior a 5.700 m², localizado em Sermonde, no concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma frente ampla de mais de 120 metros, este espaço é a solução perfeita para si. Principais Características: Área Total: +5.700 m², Frente: +120 metros Localização: Gaveto, assegurando uma posição estratégica e valorizada; Terreno Plano: Facilita o desenvolvimento do projeto, Infraestruturas: Acesso a todas as infraestruturas necessárias (água, eletricidade, saneamento, telecomunicações), já disponíveis na via pública; Acessos: Localização privilegiada com fáceis acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a mobilidade para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto e arredores. Este terreno oferece um enorme potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores que desejam aproveitar o crescente interesse na região. Além disso, Sermonde oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com excelente localização e características únicas, pronto para receber o seu projeto de sucesso! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

Terreno Agrícola com 4.800 m² | Olival Apresentamos terreno agrícola com 4.800 m², localizado no Olival, numa zona tranquila e com excelente enquadramento natural. O terreno é totalmente plano, o que facilita a sua utilização para diferentes tipos de exploração agrícola. Beneficia ainda da proximidade de uma linha de água, fator que valoriza o terreno e poderá apoiar atividades agrícolas ou de cultivo. A sua excelente exposição solar proporciona condições ideais para agricultura, horticultura, pomar ou outras atividades ligadas à natureza. ? Situado em zona calma, com bons acessos e a poucos minutos do centro do Olival. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para cultivo, lazer ou pequeno projeto agrícola, em contacto direto com a natureza. Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto.

Moradia Térrea de 3 Frentes Canelas próximo das principais vias, com fáceis acessos. 4 quartos com roupeiros; Sala de 63 m2 + salão 4 Wcs (serviço + 2 completo + Suite) garagem para 2 carros Área de construção 280 m2 Área descoberta 289 m2

Apartamento T2 no Edifício "Jardins de Santa Rita" em Ermesinde. JARDINS DE SANTA RITA É UM PROJETO MODERNO COM ESTILO 100% URBANO NUM AMBIENTE RESIDENCIAL. O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. Inicio construção - 2º Trimestre de 2025. Previsão de conclusão - final de 2027. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Próximo de escolas (EB 2/3 Ermesinde, Colégio de Ermesinde, externatos Maria Droste e de Santa Joana), comércio local (Continente, Lidl, Intermaché), serviços (Piscinas, Academia Futebol Dragon Force…) e transportes (linha de Caminho de-Ferro do Minho e do Douro). Bastante acessibilidades visto que fica a 10m do Hospital São João e do Pólo Universitário (8kms), a 15m do Porto (10kms), do Aeroporto (14kms) e com acessos rápidos às principais autoestradas (A3, A4, A41, A28-A29). Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

IMOVEL COM PROPOSTA EM ANALISE / RESERVA Excelente armazém de 4 frentes ideal INDUSTRIA, SERVIÇOS, LOGÍSTICA; PARTE DO IMOVEL DISPONIVEL EM MAIO E PARTE EM JANEIRO 2027(SALVO ACORDO EM CONTRARIO); A. coberta: 2 300m2 (PARTE); A. Construcao: 2 707m2; A. descoberta: 2 917m2 (COMUM); A. escritórios: 320m2 com WCS: Pé direito: 8,6m; Cobertura térmica; Pavimento em betão; Posto transformador próprio 630Kva; Alarme; Gás canalizado; Detetor incêndio Lazer; Separação da área produtiva da área de armazenagem e receção de mercadorias; Cais de carga Frontal Pesados 2; Portas de aceso direto a ligeiros 4 MARQUE VISITA * 22 732 32 91 * 93 403 01 87

Moradia T5 | Fontainhas Com fantástica vista Rio Em plena zona Ribeirinha da cidade do Porto, zona histórica das Fontainhas Este imóvel está em bom estado e com condições de habitabilidade, no entanto tem um elevado Potencial de transformação e ampliação É uma excelente oportunidade de Investimento e existe a possibilidade de ampliação e construção até 3 pisos. Atualmente constituída por dois pisos esta moradia possuí uma sala e cozinha em open space com acesso a direto um amplo terraço com churrasqueira, espaço bastante aprazível para convívios e momentos de lazer, um dos quartos tem uma área bastante generosa e uma vista esplêndida de rio, duas casas de banho, uma no rés-do-chão, outra no 1º piso. A sua localização estratégica com fáceis acessos à baixa, centro e às principais artérias da cidade. Muito próxima à Ponde do Infante e ponte D. Luís, permite também um fácil acesso a Vila Nova de Gaia. Se pretende viver numa localização icónica da cidade do Porto ou Investir, contacte-nos. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco. QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Terreno com 770,50 m² com inclinação, todo vedado localizado na aldeia de Lagoa do Furadouro Ideal para construir a sua moradia, venha conhecer! Localizada a 10,3 kms de Fátima, 5,9 kms de Ourém, 4,3 kms do acesso ao IC9 que dá ligação a Tomar, Nazare, Pombal, Ansião, 13,2 kms do acesso à autoestrada A1. Qualquer informação referente à construção prestada neste anuncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere. Assumimos o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos encontrando o imóvel que responda à sua necessidade, analisamos com rigor e transparência o valor de mercado de qualquer imóvel. Apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.

Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Apartamento T2+1 com 135m² – Quinta da Seara, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Apresenta-se este apartamento T2 com 135 m² de área bruta, inserido no prestigiado Empreendimento Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia. Localizado numa zona residencial tranquila, o imóvel encontra-se próximo de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos, ficando a apenas alguns minutos da estação de metro D. João II. Beneficia ainda de boas acessibilidades, com ligação rápida às principais vias rodoviárias e autoestradas (A20, N222 e A44). Situado no 2º andar (equivalente a RC) de um prédio com elevador, o apartamento apresenta a seguinte distribuição: - Hall de entrada - Sala comum luminosa - 2 quartos - 2 casas de banho - (+1) para arrumos ou pequeno escritório - Cozinha com lavandaria - Lugar de garagem na subcave - 2 Arrecadações ____________________________________________________ 2-Bedroom Apartment with 135 sqm – Quinta da Seara, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Presenting this 2-bedroom apartment with a total area of 135 sqm, located in the prestigious Quinta da Seara development in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Set in a quiet residential area, the property is close to shops, services, green spaces, schools, and public transport, just a few minutes from D. João II metro station. It also benefits from excellent accessibility, with quick connections to major roads and motorways (A20, N222, and A44). Located on the 2nd floor of a building with an elevator, the apartment is laid out as follows: - Entrance hall - Bright living/dining room - 2 bedrooms - 2 bathrooms - Plus 1 for storage or small office - Kitchen with laundry area - Underground parking space - 2 Storage room Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional)

Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) https://imoveisbanca.com/ Lote 5. Excelente terreno com loteamento para moradia independente em área generosa. Localizado num dos pontos mais altos do Peso da Régua, goza de excelentes vistas e uma zona sossegada com rápido acesso de 10 minuto ao centro da cidade. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar com os melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. SOBRE O PESO DA RÉGUA O Peso da Régua (conhecido frequentemente pela forma sincopada de Régua) é uma cidade portuguesa do distrito de Vila Real, da Região Norte, da sub-região do Douro e da antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro. É sede do município de Peso da Régua com 94,86 km² de área[2] e 14 553 habitantes (2021),[1] subdividido em 8 freguesias.[3] O município é limitado a norte pelos municípios de Santa Marta de Penaguião e Vila Real, a leste por Sabrosa, a sul pelo Rio Douro (municípios de Lamego e Armamar) a sudoeste por Mesão Frio e a oeste por Baião. O concelho foi criado em 1836 por desmembramento de Santa Marta de Penaguião, tendo a sua sede sido elevada ao estatuto de cidade em 1985. É também conhecida como a capital internacional do vinho e da vinha. Terra onde nasceram nomes entre os quais o médico e escritor João de Araújo Correia, Ferreirinha, Antão de Carvalho, Joaquim Manuel Magalhães, Jaime Silva (pintor), José Correia Cardoso Monteiro entre outros de importância local e nacional. É o centro da região demarcada do Douro. Fica na parte central da Linha do Douro, entre Porto e Pocinho. Tem como principal romaria as festas em honra de Nossa Senhora do Socorro, que todos os anos nos dias 14, 15 e 16 de agosto atraem milhares de pessoas para assistir a diversos pontos da festa. Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional)

Para mais informações: Rui Arez ?+351_965_150_149 ✉ [email protected] Lugar de estacionamento INDIVIDUAL, com cerca de 16m², localizado no piso-1 do condomínio "Jardins D'Atalaia", na Asseiceira Pequena - Venda do Pinheiro Este lugar de estacionamento constitui uma oportunidade ideal tanto para residentes ou moradores da zona que necessitem de estacionamento adicional, tanto como para investimento ou arrendamento. Encontra-se também em venda um Lugar de Estacionamento DUPLO no mesmo condomínio, com a referência A-30321 IMÓVEL PROVENIENTE DE DESINVESTIMENTO BANCÁRIO A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Moradia T4 em Torrados e Sousa, Felgueiras Antonio Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Moradia T4 de dois pisos situada em Torrados e Sousa, Felgueiras, inserida numa zona habitacional tranquila de cariz rural, ideal para quem valoriza sossego e espaço. O imóvel apresenta uma boa distribuição de áreas, com rés-do-chão composto por hall de entrada, sala comum, cozinha com zona de refeições, lavandaria, quarto e casa de banho. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas e dois alpendres. No primeiro piso, conta com três quartos, duas casas de banho e duas varandas, proporcionando uma separação funcional entre a zona social e a zona privada. No exterior, beneficia de logradouro, oferecendo potencial para momentos de lazer ou outras utilizações. ⚠️ Nota: O imóvel encontra-se ocupado, sendo vendido nessa condição, não sendo possível realizar visitas ao interior. ? Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização. António Rodrigues Consultor Imobiliário Telefone: ".|"9".|"6"|."1".|"3".|"1".|"6".|"8"|."5".|"9"." (custo de chamada para rede móvel nacional) E- mail: [email protected] RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772 ENGLISH 4-bedroom two-storey house located in Torrados e Sousa, Felgueiras, set in a शांत and rural residential area, ideal for those who value peace, privacy, and space. The property offers a well-balanced layout. The ground floor comprises an entrance hall, living room, kitchen with dining area, laundry room, one bedroom, and a bathroom. It also includes a garage for two vehicles and two covered outdoor areas (porches). On the first floor, there are three bedrooms, two bathrooms, and two balconies, providing a clear separation between the social and private areas. Outside, the property benefits from a yard, offering potential for leisure or other uses. ⚠️ Note: The property is currently occupied and is being sold in this condition. Interior visits are not possible. ? Excellent opportunity for investors seeking a property with strong appreciation potential. Uma oportunidade a não perder! Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar. O seu tempo é valioso — por isso, tratamos de todo o processo por si. Com o apoio das melhores instituições financeiras, acompanhamos a análise e aprovação do seu crédito, de forma simples e eficaz. Trabalhar com o Grupo VANTAGEM é escolher profissionais experientes, dedicados e orientados para resultados, garantindo um acompanhamento completo em todas as fases do processo de compra.

HAVA RACHID nove_dois_quatro_sete_zero_um_zero_zero_um Contactar Hava Rachid_9_2_4_7_0_1_0_0_1_ Supermercado - Investimento com rendimento estável | Avenida EUA – Lisboa Oportunidade de investimento numa das avenidas mais centrais e valorizadas de Lisboa: Avenida Estados Unidos da América, freguesia de São Jorge de Arroios. Atualmente em funcionamento como supermercado, este espaço oferece rentabilidade bruta estimada de 4,53% ao ano, com retorno imediato. ? Localização Prime: zona com forte tráfego pedonal e excelente visibilidade ? Atividade Atual: Supermercado em funcionamento, rendimento imediato e valorização a longo prazo ? Proximidade de transportes públicos, serviços e zona residencial consolidada Ideal para investidores à procura de ativos com retorno seguro e localização estratégica. Prime Retail Space | Investment Opportunity – Avenida EUA, Lisbon Fantastic retail unit in a strategic location: Avenida Estados Unidos da América, São Jorge de Arroios, Lisbon. Currently operating as a supermarket, this property provides an attractive estimated gross yield of 4.53% annually, making it a smart investment choice. ? Central Lisbon location with high foot traffic ? Current Use: Supermarket in operation, immediate income and strong long-term appreciation potential ? Close to metro, services, and residential areas

|T3 | TERRAÇO | LAREIRA | PINHAL NOVO CONTACTO DIRETO Yoguita Gandá 9.,6.,9.,7.,7.,1.,8.,3.,9 [email protected] Descubra este excelente apartamento T3, com 118,82 m² de área bruta, situado numa zona central do Pinhal Novo. Destaca-se pela excelente luminosidade natural, ótima exposição solar e pelo seu agradável terraço. Um espaço exterior perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar e aproveitar a tranquilidade da zona envolvente. A sala de estar conta com uma lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. O imóvel é composto por: • Hall de entrada; • Sala com lareira; • Cozinha funcional; • Três quartos; • Duas casas de banho; • Terraço. Localiza-se próximo de escolas, infantário, centro de saúde, farmácia, supermercados, comércio, serviços e transportes, beneficiando ainda de rápidos acessos à estação ferroviária e às principais vias rodoviárias. Classe Energética: D Prédio sem elevador. IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO BANCÁRIO, SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO. Excelente oportunidade para quem procura um apartamento luminoso, bem localizado e com o privilégio de desfrutar de um espaço exterior. Yoguita Gandá 9.,6.,9.,7.,7.,1.,8.,3.,9 [email protected] ====================================================================== 3-BEDROOM APARTMENT | TERRACE | FIREPLACE | Yoguita Gandá 9.,6.,9.,7.,7.,1.,8.,3.,9 [email protected] Discover this excellent 3-bedroom apartment, offering 118.82 m² of gross area, located in a central area of Pinhal Novo. The property stands out for its excellent natural light, outstanding sun exposure, and its pleasant terrace. A perfect outdoor space to enjoy leisure time, dine al fresco, or simply relax and appreciate the peaceful surroundings. The living room features a fireplace, perfect for creating a warm and cosy atmosphere during the colder months. The property comprises: • Entrance hall; • Living room with fireplace; • Functional kitchen; • Three bedrooms; • Two bathrooms; • Terrace. Ideally located close to schools, nursery schools, health centre, pharmacy, supermarkets, local shops, services and public transport, with quick access to the railway station and the main road network. Energy Rating: D Building without an elevator. BANK-OWNED PROPERTY – NO SPECIAL FINANCING CONDITIONS AVAILABLE. An excellent opportunity for those looking for a bright, well-located apartment with the privilege of enjoying a private outdoor space. Yoguita Gandá 9.,6.,9.,7.,7.,1.,8.,3.,9 [email protected]

Apartamento T0 (Estúdio) Novo a 300m da Praia – Armação de Pêra Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste apartamento T0 inserido em edifício novo e exclusivo, com apenas 39 habitações, a escassos 300 metros da deslumbrante praia de Armação de Pêra. Com uma excecional exposição solar e uma ampla varanda, este estúdio oferece o melhor da vida à beira-mar, ideal para habitação própria, férias ou investimento. Destaques do imóvel: • Piscina na cobertura • Fachada ventilada para melhor desempenho térmico • Caixilharia em PVC com vidro duplo • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos • Iluminação embutida para um ambiente elegante • Carpintaria lacada de alta qualidade • Pavimento vinílico resistente e de fácil manutenção • WC com móveis e louças suspensas • Estores elétricos • Ar condicionado instalado • Sistema de bomba de calor • Painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética Com acabamentos de elevada qualidade e soluções sustentáveis, este apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência de vida confortável e sofisticada, a poucos passos do mar e de todos os serviços. Ligue para mais informações.

T3 situado no Montijo na Rua da Aldeia Velha Área Bruta -- 148m2. Área Bruta Privativa - 110m2. Área Bruta dependente-38.20m2. O imóvel: - 2 piso inserido em prédio de 3 pisos, Com Elevador - Sala comum com Lareira - Arrecadação com 23 m2. - Parqueamento no piso - 1 , com 12.70 m2., com o n. 60 na envolvente: .. todo o tipo de comércio e serviços .. Pingo Doce e Lidl a minutos a pé .. escola .. jardim de Infância a 2 min. .. Clinica de Saúde a 2 min. .. jardim a localização: .. no centro da cidade .. 8 min da Estação Fluvial, com ligação ao Cais Sodré em Lisboa .. transportes públicos .. 10 min. da A33 e A12 IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO Escolher a RE/MAX + Vantagem Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra ou arrendamento do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos Contato Direto LOURDES ANICETO 00351 962024690 [email protected] Chamada para rede Móvel Nacional ......... --------------- 3-bedr. flat in Montijo on Rua da Aldeia The property: - 2nd floor in 3-storey building, with lift - Living room with fireplace - Storage room with 23 m2. - Car park on the 1st floor, with 12.70 m2., with no. 60 in the surrounding area: . all kinds of shops and services .. Pingo Doce and Lidl just a few minutes' walk away ... school ... garden the location: .. in the city centre .. 8 mins from the River Station, with links to Cais Sodré in Lisbon .. public transport .. 10 min. from the A33 and A12 DIVESTMENT PROPERTY WITH NO SPECIAL FINANCING CONDITIONS

D A M I Ã O B A R B O S A contacto direto: "9" "3" "8" "5" "6" "1" "7" "0" "6" d b a r b o s a @ r e m a x . p t Apartamento T5 Duplex no Porto Principais características : - Duplex com entrada no R/C - 2 frentes (orientação nascente e poente) - ano de construção: 2006 - 1 jardim com 90m2 - 1 pátio com 20m2 - 1 varanda - Garagem fechada para 2 carros - 1 Lugar de garagem - arrecadação Áreas brutas (de acordo com a Caderneta Predial): - Apartamento - Área bruta privativo: 282 m2 - Área bruta dependente: 22 m2 - Estacionamento - Área bruta: 63 m2 - Estacionamento - Área bruta: 22 m2 Localização e envolvente : - área de habitação multifamiliar. - zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal. - na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos. - a 50m de parque infantil - a 60m da Escola EB1 Miosótis - a 450m Farmácia Santa Luzia - a 550m da Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha - a 700m/800m do Pingo Doce ou Continente - a 1,5km do ISEP Politécnico Porto Transportes e acessos: - a 30m da paragem BUS - a 850m do acesso via circunvalação e do acesso à VCI - a 1,9km do acesso estrada N14 - a 3km da estação de Metro em Francos - a 3,5km do acesso autoestrada A28 - a 4,8km do acesso autoestrada A4 - a 12,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW/IMOVEISBANCA/COM WWW/GRUPOVANTAGEM/COM

Terreno Urbano com Projecto Aprovado para Moradia Geminada – Campelos, Torres Vedras Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos no coração da freguesia de Campelos, concelho de Torres Vedras. Apresenta-se para venda um lote de terreno urbano, com projeto aprovado para a construção de uma moradia geminada, com cave e dois pisos bem organizados. A moradia contará com sala e cozinha em open space, três quartos com suíte, uma casa de banho social e garagem privativa, totalizando uma área de construção de 259,40 m². Localizado numa zona tranquila e em franco desenvolvimento, com bons acessos rodoviários e infraestrutura essenciais, como estabelecimentos de ensino, comércio local e serviços básicos. A localização estratégica permite estar a apenas 15 minutos do centro de Torres Vedras e, com bons acessos à A8, encontra-se também a curta distância das praias da costa oeste. Uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida, espaço e tranquilidade, sem abdicar da conveniência, bem como uma oportunidade única de garantir um activo com grande potencial de valorização numa das zonas em desenvolvimento do concelho.

Moradia Térrea T3 – Conforto, Modernidade e Tranquilidade em Ponte de Lima ? Há casas que simplesmente existem… e há casas que foram pensadas para serem vividas. Esta elegante moradia térrea T3, foi projetada para unir conforto modernidade e qualidade de construção, criando um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para o dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta habitação destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela forma harmoniosa como os espaços se interligam, proporcionando uma atmosfera acolhedora onde é fácil imaginar novos capítulos da vida a acontecer. Um Espaço Pensado para o Seu Dia a Dia Distribuída num único piso, esta moradia privilegia a funcionalidade e a fluidez entre as divisões, oferecendo: ✔ 3 quartos, incluindo 1 suíte com closet ✔ Roupeiros embutidos em todos os quartos ✔ 2 casas de banho modernas ✔ Cozinha totalmente equipada em open space, integrada com a sala de estar e jantar ✔ Lavandaria funcional ✔ Estacionamento para 2 viaturas (pérgola ou garagem) ✔ Jardim generoso, ideal para momentos de lazer e convívio A zona social em open space cria um ambiente contemporâneo, luminoso e acolhedor — perfeito para partilhar momentos em família ou receber amigos. Qualidade de Construção e Eficiência Pensada para oferecer conforto durante todo o ano, esta moradia integra materiais de qualidade e soluções modernas de eficiência energética, tais como: ✨ Ar condicionado em várias divisões ✨ Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) ✨ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias ✨ Caixilharia em PVC com vidro térmico ✨ Estores elétricos em alumínio ✨ Videoporteiro com ligação à internet ✨ Pré-instalação para painéis fotovoltaicos e videovigilância No exterior, os apontamentos em granito típico da região e os detalhes arquitetónicos conferem carácter e identidade, criando uma ligação equilibrada entre tradição e modernidade. Localização que Combina Tranquilidade e Acessibilidade Situada numa zona calma, esta moradia beneficia de bons acessos à Autoestrada A27, permitindo chegar rapidamente a Ponte de Lima, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto ou Vigo. Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida Mais do que uma habitação nova, esta é uma oportunidade de viver com tranquilidade, qualidade e modernidade, num ambiente onde cada espaço foi pensado para o seu conforto. Aqui poderá acordar com a luz natural a entrar pelas janelas, desfrutar do jardim e viver rodeado pela serenidade que caracteriza Ponte de Lima. ✨ Se procura um lugar para começar uma nova etapa, esta moradia pode ser exatamente o que procura. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Single-story 3-bedroom house – Comfort, modernity, and tranquility in Estorãos ? There are houses that simply exist... and there are houses that were designed to be lived in. This elegant single-story 3-bedroom house was designed to combine comfort, modernity, and quality construction, creating a space where every detail has been carefully thought out for everyday life. With contemporary architecture and elegant lines, this home stands out for its excellent natural light and the harmonious way in which the spaces interconnect, providing a welcoming atmosphere where it is easy to imagine new chapters of life unfolding. A Space Designed for Your Everyday Life Spread over a single floor, this villa prioritizes functionality and fluidity between rooms, offering: ✔ 3 bedrooms, including 1 suite with closet ✔ Built-in wardrobes in all bedrooms ✔ 2 modern bathrooms ✔ Fully equipped open-plan kitchen, integrated with the living and dining room ✔ Functional laundry room ✔ Parking for 2 cars (pergola or garage) ✔ Generous garden, ideal for leisure and socializing The open-plan social area creates a contemporary, bright, and welcoming atmosphere—perfect for sharing moments with family or entertaining friends. Construction Quality and Efficiency Designed to offer comfort all year round, this villa incorporates quality materials and modern energy-efficient solutions, such as: ✨ Air conditioning in several rooms ✨ Controlled mechanical ventilation system (CMV) ✨ Heat pump for domestic water heating ✨ PVC window frames with thermal glass ✨ Electric aluminum blinds ✨ Video intercom with internet connection ✨ Pre-installation for photovoltaic panels and video surveillance Outside, the typical regional granite accents and architectural details lend character and identity, creating a balanced connection between tradition and modernity. Location that Combines Tranquility and Accessibility Located in a quiet area, this villa benefits from good access to the A27 motorway, allowing you to quickly reach Ponte de Lima, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto, or Vigo. More than a House, a Lifestyle More than just a new home, this is an opportunity to live in tranquility, quality, and modernity, in an environment where every space has been designed for your comfort. Here you can wake up to natural light streaming through the windows, enjoy the garden, and live surrounded by the serenity that characterizes Ponte de Lima. ✨ If you are looking for a place to start a new chapter, this villa may be exactly what you are looking for. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Terreno com Projeto Aprovado – Pronto a Construir | Termas de São Vicente, Penafiel Se procura construir a sua casa sem perder tempo com burocracias, esta é a oportunidade ideal. Terreno urbano com cerca de 870 m², já com projeto de arquitetura aprovado e especialidades preparadas, permitindo iniciar a construção em curto prazo (cerca de 2 meses). Caracteristicas de Construção: ✔ Projeto para moradia unifamiliar moderna ✔ Até 370 m² de construção (possibilidade até 460 m² com anexos, piscina e varandas) ✔ 3 pisos (excelente aproveitamento do terreno) ✔ Espaço exterior amplo para jardim, lazer ou piscina Localização tranquila, com ótima proximidade a tudo o que precisa: • A 4 min das Termas de São Vicente • 20 min do Hospital de Penafiel • 45 min do Hospital de São João (Porto) • Comércio, escolas, cafés e restaurantes nas proximidades ? Ideal para quem quer avançar rapidamente para a construção, com projeto já definido e aprovado. Não perca esta oportunidade — Marque já a sua visita! | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.