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Apartamento T2 (BM) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza – Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional • Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 • Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos • Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual • Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Promotor dos Garden preserva a sua reconhecida excelência na qualidade construtiva e nos acabamentos de padrão superior, apresentando agora um projeto ainda mais completo, que alia modernidade, funcionalidade e elegância. O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2 e T3, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Nascente Características do Apartamento: • Fachadas exteriores ventiladas • Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. • Bomba de Calor AQS. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. • Carpintaria Lacada. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda e roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space voltada a Poente. • Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. • Louças suspensas. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos(Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo Branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. • Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos Espaços Exteriores e Sustentabilidade O empreendimento é complementado por vastas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou.

Apartamento T2 (AX) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza – Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional • Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 • Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos • Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual • Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Promotor dos Garden preserva a sua reconhecida excelência na qualidade construtiva e nos acabamentos de padrão superior, apresentando agora um projeto ainda mais completo, que alia modernidade, funcionalidade e elegância. O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2 e T3, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Nascente Características do Apartamento: • Fachadas exteriores ventiladas. • Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. • Bomba de Calor para AQS. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. • Carpintaria Lacada. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda e roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space voltada a Poente. • Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. • Louças suspensas. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão, em compactado quartzo branco proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. • Lugar de garagem para 1 carro, com com pré instalação para carros elétricos. Espaços Exteriores e Sustentabilidade O empreendimento é complementado por vastas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou.

Para mais informações contacte-me diretamente: Ana Roque Tlm nove, um, nove zero |7|3|4|7|2| (chamada para a rede móvel nacional) Excelente apartamento T3 com uma área total de 134 m², situado em Alenquer. Inserido numa zona extremamente tranquila, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. Localizado numa área residencial consolidada, encontra-se perto de comércio, serviços e escolas. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com ligação imediata às principais vias rodoviárias (N1 e A10). Excelente exposição solar. Inserido no 5º andar em prédio com dois elevadores, é composto por hall de entrada, sala comum espaçosa, três quartos sendo dois deles com varanda, duas casas de banho e cozinha. Possui ainda uma arrecadação no sótão. Precisa de ajuda com o seu crédito? Também posso ajudar! Dispomos de um serviço gratuito com a nossa Gold by Maxfinance. Para mais informações não hesite em contactar-me. https://grupovantagem.com/imoveis-banca

Espaço comercial Ex - Líbris de Lisboa, para Cessão de Quotas sendo composto por: Cozinha, Pastelaria, Despensa, Zona de Serviço, W.C., Escritório e Esplanada. O Imóvel tem cerca de 177 m2 no interior. Esplanada com 9 mesas e 18 cadeiras. Horário: 24h ás 14h. A renda será transmitida perante intenção de negócio. Licença de utilização: Alvará nº 416- Classe Especial- 08/12/1936.

Excelente loja comercial ao nível do rés-do-chão destinado a indústria hoteleira e similar. Serviços na proximidade: Recanto do Sabor 123 m CGD 65 m Harley’s Barbershop 116 m Real Cozinha 2 - Pronto a Comer 42 m Sede Partido Socialista Leça do Balio 10 m Café Nova Imagem 184 m Parque Infantil 26 m Continente Bom Dia 237 m Mosteiro de Leça do Balio 796 m Urbanização Ponte Da Pedra 589 m Ponte da Pedra 507 m Maxpneu 599 m Inspauto 710 m Pão Quente Salão Nobre II 545 m Externato Imaculada Conceição 722 m Estação de Serviço Repsol 685 m The Camp HQ 724 m Footlocker 793 m Forcabe S. joao da Madeira 747 m Escola Condução ACP 728 m CLIPEDRA, Clínica Médico-Dentária, Lda 547 m Farol 457 m GCM Lounge 806 m VougaPlazza 688 m Mosteiro Säo Bento da Vitória 554 m CC Store 707 m Características específicas: 101 m² área bruta Segunda mão/bom estado Distribuição 3 divisões 3 wc ou casas de banho, adaptados para pessoas com mobilidade reduzida Situado rés do chão 2 montras Última actividade: Centro de Estudo Construído em 1997 Prédio: Rés do chão Comprimento da fachada 4 m. Equipamento: Saída de fumos Não perca esta oportunidade de negócio e agende a sua visita!

Apartamento T3 com Garagem para 2 Viaturas | Moreira, Maia Descubra este espaçoso apartamento T3 com 157 m² de área total, localizado em Moreira, Maia, uma das zonas mais procuradas pela sua centralidade, acessibilidades e proximidade a diversos serviços essenciais. Inserido no 1.º andar de um edifício com elevador, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela funcionalidade da sua distribuição. É composto por um acolhedor hall de entrada, ampla sala comum com excelente luminosidade natural, cozinha funcional, três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. Como complemento, dispõe de lugar de garagem na subcave com capacidade para duas viaturas, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Situado numa zona residencial tranquila e consolidada, encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços, espaços verdes e transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a N107, N13 e A41, permitindo rápidas ligações ao Porto e aos principais centros urbanos da região. Destaque ainda para a proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, localizado a apenas 3 minutos de distância. Principais características: • T3 com 157 m² de área total • 1.º andar com elevador • Sala ampla e luminosa • 3 quartos com roupeiros embutidos • 2 casas de banho • Lugar de garagem para 2 viaturas • Excelente localização e acessos • Próximo de metro, comércio e serviços • A 3 minutos do Aeroporto do Porto Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica da Maia.

Oportunidade Exclusiva para Investidores – Venda de Quota Indivisa (50%) de Apartamento T3 Ocupado | Pinhal Novo, Palmela Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, exclusivamente direcionada a investidores experientes, que procuram activos com potencial de valorização em localização estratégica. ATENÇÃO: IMÓVEL OCUPADO E INDIVISO (VENDA de parcela de 50%) Este imóvel não está disponível para visitas e encontra-se ocupado. A transação refere-se à venda de 50% da propriedade indivisa, não sendo possível, nesta fase, o exercício de posse plena. Além disso, não é viável qualquer tipo de financiamento bancário, dado que não será possível realizar avaliação pela entidade financeira. A aquisição deverá ser feita apenas em regime de pronto pagamento. Características do Imóvel (50% Indiviso à Venda) Tipologia: T3 Área Total Estimada: generosa, com divisão funcional dos espaços Andar: 1.º piso em prédio de 5 andares (sem elevador) Composição: Hall de entrada Sala ampla Cozinha 3 quartos 2 casas de banho Despensa 5 varandas Lugar de parqueamento na cave ? Localização Estratégica Situado em zona consolidada do Pinhal Novo, concelho de Palmela Próximo a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes Excelentes acessos às vias principais (A12, A2, A33) ✅ Perfil Ideal do Comprador Investidores com visão de longo prazo Interesse em aquisição de quotas indivisas com potencial de valorização futura Capacidade para aquisição a pronto pagamento, sem recurso a crédito Contactos Directos. António Carvalho – RE/MAX Vantagem (+351) 9.2.4.8.7.3.7.6.7 [email protected] www.imoveisbanca.com RE/MAX Vantagem – Mais do que casas, realizamos sonhos. Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.

Imagine criar o refúgio perfeito, exatamente à sua medida, no coração da tranquilidade. Localizada no centro da Corujeira, em Alguber (Cadaval), esta moradia para recuperação total é a "tela em branco" que procurava. Com uma estrutura versátil e um logradouro privativo, este imóvel oferece a liberdade de projetar cada detalhe de acordo com o seu estilo de vida ou estratégia de investimento. Por que investir nesta moradia? Localização Estratégica e Conveniente: Situada numa zona central mas extremamente pacífica, tem uma paragem de autocarro literalmente "do outro lado da rua" e comércio local a curtos passos de distância. O Valor da Tranquilidade: A apenas 15 minutos do centro do Cadaval, aqui desfruta da paz do campo sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Potencial de Valorização: Imóveis para recuperar nesta região do Oeste têm tido uma procura crescente, seja para turismo rural, mercado de arrendamento ou habitação secundária. Logradouro Privativo: Um espaço exterior essencial para criar uma zona de lazer, churrasqueira ou um pequeno jardim urbano — o diferencial que o mercado tanto valoriza hoje em dia. Oportunidade de Visão: O imóvel dispõe de uma planta ilustrativa que revela como o espaço pode ser otimizado para uma habitação moderna e funcional. É a inspiração que faltava para ver o potencial de rentabilidade deste ativo. Detalhes Técnicos: Área Total do Lote: 75 m² Potencial para T2 com áreas bem distribuídas. Zona consolidada com bons acessos. Não compre apenas uma casa, invista num projeto com alma e retorno garantido. Entre em contacto agora para agendar a sua visita. Oportunidades com este potencial e localização não ficam disponíveis por muito tempo! Contacto Direto: Adenildo Sena - Consultor Imobiliário Telefone: (+351) 9_2_8_1_2_5_4_8_4 (Custo de chamada para rede móvel nacional) E-mail: [email protected] Website: www.adenildo_sena/remax.pt Imóveis: ImoveisBanca.com Facilidade de Financiamento Se necessitar de financiamento para a compra deste imóvel, tratamos da aprovação do seu crédito. Temos ao seu dispor o nosso Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que o poderá ajudar em todo o processo de financiamento. Escolha a RE/MAX + Grupo VANTAGEM A RE/MAX + Grupo VANTAGEM está aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos, seja na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Com a nossa equipa de consultores imobiliários experientes, garantimos um acompanhamento profissional e personalizado em todas as fases do processo. Não hesite em contactar-nos para mais informações e descubra o compromisso e profissionalismo que temos para lhe oferecer.

Luciane Rabuske - 915_414_572 - contacto direto Conheça esse escritório, situado no coração do Chiado, em Lisboa, oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais emblemáticas da cidade. Localizado na prestigiada Rua da Misericórdia, junto ao Largo de Camões, no Edifício Espaço Chiado, este espaço de 44 m² desfruta de uma localização privilegiada, rodeado por uma vasta gama de comércio, incluindo restaurantes, cafés, bares e teatros. Além disso, oferece uma deslumbrante vista sobre o rio e a cidade, criando um ambiente inspirador para trabalhar. A sua excelente acessibilidade através de transportes públicos torna-o ainda mais conveniente para colaboradores e clientes. O escritório é composto por uma divisão ampla e uma instalação sanitária, proporcionando um ambiente espaçoso e funcional para desenvolver o seu negócio. Não perca esta oportunidade única de estabelecer a sua presença no Chiado, uma das zonas mais vibrantes e cosmopolitas de Lisboa. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel NOTA: Imóvel de desinvestimento, não há financiamento 100%. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. *Chamada para rede móvel nacional*

Armazém com 215m2 com fácil acesso a camiões. Divisão para escritório. WC. A 2 minutos do centro de Amarante.

Apartamento Tipologia T2 (AC) Novo 2 frentes com varanda, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Arcozelo, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento diverso pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Genuíno Vista Mar é um empreendimento de segmento Premium. Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando apenas dois apartamentos por piso que conta no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, beneficia ainda da proximidade a todos os bens e serviços numa zona residencial calma ideal para famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias, que dispõe na sua proximidade a 1,5Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Janeiro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Março 2027 com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a opção de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: • Fachadas exteriores ventiladas- Sistema de Isolação Térmica micro ventilador. • Cobertura do Edifício- Sistema de Cobertura Plana. • Caixilharia de Correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior- Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Climatização através de ar-condicionado. • Bomba de Calor para Produção de AQS. • Teto Falso em todo o apartamento e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. • Carpintaria Lacada com portas e dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos todos Suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. • Sala ampla confortável open space voltada a Poente. • Banhos (3) em Cerâmica retificada com louças suspensas. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone. • Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • A amplitude da área habitacional é complementada com ampla zona ajardinada. • Os apartamentos do Genuíno Vista Mar têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Possuindo classificação energética A. • A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. • As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. • As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque já a sua Visita!!

Ref.: 05017-PAR Descrição: Apartamento de tipologia T1+1 (sótão), último piso, bem localizado em São Pedro, próximo de serviços e do centro do Funchal. Com uma área de total de 116m2 este imóvel é composto por sala, varanda, cozinha, despensa, lavandaria, quarto de dormir, casa de banho e 1 lugar de estacionamento. Não perca esta oportunidade. Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

? Moradia geminada T3 para recuperar em Alburitel, Ourém ? Moradia com 117 m², situada numa zona tranquila de Alburitel. No R/C conta com loja, cozinha e arrumos. No 1º piso tem 3 quartos, 1 casa de banho e sala de estar — ideal para família ou investimento. ✔️ Entradas independentes ✔️ Possibilidade de criar 2 apartamentos autónomos ✔️ Excelente potencial para arrendamento ? Preço: 110.000€ Marque já a sua visita!

MORADIA T2 em pedra totalmente reconstruída Se procura um refúgio onde a tranquilidade, a natureza e o conforto se encontram, esta é a oportunidade ideal para si! Esta encantadora moradia, situada num verdadeiro recanto de paz, com vista para a Serra do Marão. 2 WC cozinha equipada Máquina de lavar roupa Pré- instalação de ar condicionado Ótima exposição solar Inclui 1 Ruína com 20m²

Apartamento, T2 com uma área total de 58m2, localizado em Queluz , concelho de Sintra, distrito de Lisboa. Situado num 3º andar, em prédio residencial de 3 pisos sem elevador. Contacto Direto: 9.,3.,2.,9.,6.,4.,8.,7.,4 GEZI MEDEIROS O imóvel é composto por: - Hall de entrada. - Sala comum. - Dois quartos um deles com varanda. - Uma casa de banho completa. - Cozinha. Zona com boas acessibilidades, localizado próximo à zona de comércio, serviços, transportes e escola. NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito! Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar ao lado dos melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. Cada negócio, tem a nossa prioridade. Entre em contacto connosco e marque a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento em Fátima a cerca de 500m de vários pontos turísticos como Casa de Francisco e Jacinta Marto, Casa da Lúcia, Via Sacra e Calvário (Valinhos) e Loca do Cabeço (Anjo da Paz). Para além de todos estes pontos o prédio está localizado a 950m do centro de Fátima onde vai encontrar e ter acesso a todos os serviços essenciais como Bancos, Supermercados, Escolas, Farmácias e muitos outros. O prédio em propriedade horizontal é composto por 6 frações e está inserido num terreno com 1014m2. Faz ainda parte deste imóvel outro artigo com um terreno nas traseiras deste prédio com 4150m2 com várias oliveiras. As 6 frações deste imóvel são: - duas frações no R/C com restaurante totalmente equipado com área total de 204,6m2. O restaurante conta com dois espaços interiores para refeições, espaço exterior coberto, WC adaptado, cozinha, copa, área de churrasco e balneário para funcionários. No exterior conta ainda com cerca de 35 lugares de estacionamento; - um apartamento T3 (1º andar) com 158m2 de área útil composto por hall de entrada, sala de estar e jantar remodeladas com varanda e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada e moderna, WC de serviço, dois quartos com roupeiros, WC de apoio aos quartos com banheira, suite com roupeiro e wc com base de duche. Através da cozinha e quartos é possivel ter acesso ao terraço do apartamento que é uma ótima zona para convívios e com barbecue. Este terraço dá acesso também à garagem. Para além das áreas generosas que este apartamento tem conta também com aquecimento central a gás com radiadores em todas as divisões, vidros duplos com oscilo batente e estores elétricos. - um apartamento T2 (1º andar) com 56,8m2 de área útil que atualmente se encontra com três suites com base de duche e varandas. Este apartamento também conta com vidros duplos com oscilo batente e estores elétricos. - dois apartamentos T3 iguais no 2º andar, cada um deles com 113,7m2 de área útil, compostos por hall de entrada, dois quartos com roupeiros e varandas, despensa, WC com base de duche, roupeiros no corredor para arrumação, suite com roupeiro, wc com banheira e varanda. Cozinha e sala Open Space com lareira. Ambos os apartamentos já contam com vidros duplos com oscilo batente e estores elétricos. Pré-instalação de radiadores para aquecimento central. Anexo exterior com WC com base de duche, cozinha completa, uma grande lareira e forno. Um espaço ideal para convívios com amigos e família. Caso necessite de financiamento, apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.

Loja para comércio em zona movimentada no Fátima Shopping próximo ao Santuário de Fátima. A loja no primeiro andar tem um pequeno armazém.

Excelente armazém para atividade industrial ou oficina com área de 492m2 numa das principais vias de acesso a Mira de Aire. O armazém tem dois pisos sendo que no piso superior tem salas para escritórios, WC, sala de recepção ou loja. No piso inferior temos acesso pelo interior ou exterior com a possibilidade de entrada de veículos. Neste piso temos uma cave bastante ampla e com luz natural.

Espaço Comercial na Senhora da Hora Situado num empreendimento de luxo, caracterizado pelo seu design contemporâneo e por uma exclusiva piscina no rooftop, este espaço comercial oferece um ambiente de sofisticação aliado a uma localização estratégica de excelência. Infraestruturas e Serviços Próximos Educação: Instituições renomadas, incluindo Porto Business School, ESAD e Colégio Efanor. Saúde: Próximo aos hospitais CUF e Pedro Hispano, além de farmácias e clínicas especializadas. Comércio: Fácil acesso aos principais centros comerciais do norte, como Norte Shopping e Mar Shopping, além de supermercados e comércio local. Lazer e Bem-estar: A poucos minutos da praia de Matosinhos, parques, espaços desportivos (Estádio do Mar, Parque do Carriçal) e piscinas municipais. Estação de Metro Estádio do Mar Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto connosco. José Carlos Prezado 967042919 [email protected] Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona

Temos o prazer de apresentar uma Moradia de Tipologia T3, com Quatro Frentes, inserida em zona reservada e tranquila, que se diverge pela qualidade superior dos acabamentos e pelo bom gosto na sua conceção. Esta habitação foi idealizada para proporcionar um ambiente onde o espaço interior se harmoniza com a luminosidade natural e onde o exterior, composto por um jardim e logradouro, revela comodidades contemporâneas. Esta moradia destaca-se pelas vistas incríveis e desafogadas para o Rio Douro. - Características Principais: - Lote e Independência: A moradia está implantada num lote de 500 m², sendo totalmente independente, garantindo privacidade e tranquilidade. - Localização: Situada na Freguesia de Jovim, no Concelho de Gondomar, beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente/Norte/Sul), que proporciona abundante luminosidade. - Ambiente Residencial: Insere-se numa zona calma e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, facilitando a mobilidade. - Acessos Rápidos: A moradia oferece fácil acesso às principais vias que conduzem à cidade e a grandes centros urbanos como Gondomar, Vila do Conde, Braga, Porto, Gaia, Espinho e Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 15 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã e a 20 minutos do Centro Histórico do Porto. - Construção em Andamento: A moradia encontra-se atualmente em fase de construção de acabamento final, com previsão de conclusão para Setembro de 2026. - Acabamentos e Conforto: Esta moradia é caracterizada por acabamentos de luxo e áreas amplas, que aliam elegância e funcionalidade, utilizando matérias-primas naturais como pedra e madeira. Destacam-se ainda: - Fachadas exteriores com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). - Caixilharia de correr lacada, com vidro duplo e rutura térmica. - Instalação domótica com sistema de CCTV. - Sistema de segurança com alertas contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. - Climatização através de ar-condicionado sistema por conduta. - Sistema de aspiração central com pontos distribuídos pela habitação. - Termoacumulador e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. - Estores térmicos lacados com motorização elétrica. - Tetos falsos com iluminação embutida em LED. - Pavimentos em soalho sucupira envernizado. - Carpintaria lacada, com portas de altura total e dobradiças ocultas. - Classificação energética B. - Distribuição e Funcionalidade: A disposição dos espaços interiores é ampla e funcional: - Três quartos, todos suíte com roupeiros embutidos. - Cinco banhos com cerâmica retificada, louças suspensas e sistemas de autoclismo embutido. - Base de duche extraplana com resguardos em vidro temperado. - Móveis suspensos lacados e misturadoras monocomando. - Sala ampla e confortável voltada a Poente com acesso direto ao Terraço e jardim. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e hote, além de bancada em Silestone. - Terraço reservado com zona de barbecue, com vistas panorâmicas e desafogadas para o Rio Douro. - Garagem com capacidade para 2 carros, equipada com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. - Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Esta moradia é a opção ideal para quem procura sossego, conforto e qualidade de vida. Marque já a sua Visita!!