175347 Imóveis - Portugal

Este apartamento com um quarto (T0+1) está em excelente estado de conservação. O edifício está na fase final de arranjos exteriores. O apartamento dispõe de excelente exposição solar, todas as divisões estão orientadas para poente, e tem garagem e arrecadação / despensa. O excelente terraço (12,95m²) a que se acede pela sala (15,38m²) e pelo quarto (11m²), está equipado com toldos e com churrasqueira. A cozinha inicialmente fechada, está agora aberta para a sala, proporcionando assim, mais conforto e funcionalidade, mas mantendo tanto o ambiente da sala como o da cozinha. Tendo ainda a vantagem de ter uma agradável janela através da qual poderão passar os alimentos a caminho da churrasqueira. O apartamento está equipado com ar condicionado (quente e frio), vidros duplos, a cozinha está equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa, frigorifico, esquentador, placa de vitrocerâmica, forno e frigorifico. Aqui estamos a apenas alguns minutos a pé da Praia da Falésia (Barranco das Belharucas), do centro e praia de Olhos de Água e de todos os serviços essenciais, restaurantes, comércio local e zonas de lazer. A paragem dos transportes públicos fica mesmo em frente. A localização privilegiada permite desfrutar de agradáveis passeios a pé até às praias e aproveitar o melhor que a zona tem para oferecer, com fácil acesso a transportes e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade a não perder para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Quem nos confia os seus imóveis para venda em Olhos de Água e Albufeira tem os melhores resultados. Na hora de vender, os proprietários com a oportunidade de ter acesso às melhores ferramentas, ao melhor conhecimento do mercado na zona do imóvel e a uma vasta experiência comercial conseguem atingir os seus objetivos. Contacte-me e saiba como ter, também, o melhor resultado na venda do seu imóvel ! Para mais informações ou agendamento de visita, Pedro Gonçalves 961400313 (também por WhatsApp) Falésia Imobiliária® Detalhes gerais: Ano construção: 2005 Condomínio (mensal): 20 IMI (anual): 220 Área do apartamento: 47 m² Área do terraço: 12,95 m² Área da garagem: 12 m²

Moradia T3 em empreendimento turístico a 1 km da praia no Carvoeiro Oportunidade de investimento Descubra esta elegante moradia T3 localizada no prestigiado empreendimento turístico Carvoeiro Gardens, a apenas 1 km da praia. Com construção recente (2023) e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade combina conforto moderno, privacidade e um forte potencial de rentabilidade, sendo ideal tanto para residência permanente como para investimento em alojamento turístico. A sua envolvente tranquila e exclusiva convida a desfrutar do melhor do Algarve, com todas as comodidades à sua disposição. Características Principais Tipologia T3 inserida em condomínio privado Empreendimento turístico com elevado potencial de rentabilidade Construção de 2023 com acabamentos de topo Área útil de 154 m² Terreno com 257 m² Sala ampla com acesso direto ao terraço e jardim privado Cozinha moderna em open plan 1 WC no piso térreo Todos os quartos com roupeiros embutidos Distribuição do Imóvel Piso térreo composto por sala espaçosa, cozinha em open space e WC social Primeiro andar com 3 quartos Master suite com closet, casa de banho privativa e varanda com vista mar Dois quartos adicionais com acesso a casa de banho comum Exterior e Comodidades Jardim privado ideal para momentos de lazer Terraço com ligação direta à sala Piscina comum do condomínio Ambiente seguro e tranquilo em condomínio fechado Localização Situada no Carvoeiro, uma das zonas mais procuradas do Algarve A apenas 1 km da praia Próxima de restaurantes, comércio e serviços Fácil acesso às principais vias e atrações da região Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel num empreendimento turístico de excelência, perfeito para rentabilizar ou simplesmente desfrutar do estilo de vida algarvio. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento no Carvoeiro. Ref.: VAP193393

Moradia V3+1 de Luxo no Monte da Balaia com Piscina, Cave de Lazer e Terraços Privados | Albufeira Situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Albufeira, esta elegante moradia V3+1 no Monte da Balaia combina conforto, privacidade e excelentes áreas interiores e exteriores. Inserida num condomínio privado com piscina comum e jardins cuidados, oferece um ambiente tranquilo e sofisticado, ideal tanto para residência permanente como para férias em família. A apenas 1,5 km da praia, esta propriedade destaca-se pelas suas divisões amplas, zonas de lazer exteriores e pela proximidade a todas as comodidades essenciais. Características Principais Moradia V3+1 inserida em condomínio privado Área útil de 233m² Área bruta de 345m² Ambiente calmo, seguro e familiar Excelentes áreas interiores e ótima luminosidade natural Piscina comum e jardins bem cuidados A apenas 1,5 km da praia Cave transformada em sala de jogos e sala de cinema Garagem ampla com espaço para arrumação Distribuição do Imóvel Sala de estar bastante ampla com acesso direto ao terraço privado Terraço equipado com barbecue, mesa de refeições e espaço lounge de sofás Vista direta para a piscina comum e jardins do condomínio Cozinha espaçosa, totalmente equipada, com ilha central a servir de zona de refeições Escritório generoso no piso térreo, ideal para trabalho remoto ou quarto adicional Casa de banho de apoio no rés-do-chão Três quartos no primeiro andar, todos com áreas muito amplas e roupeiros embutidos Master suite com walk-in closet e varanda privada com vista para a piscina Quartos secundários com pequenas varandas privativas Exterior e Comodidades Condomínio privado com piscina comum Jardins envolventes muito bem cuidados Terraço privativo ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer Espaço exterior com barbecue e zona lounge Garagem fechada para viatura e arrumos Cave multifuncional preparada para entretenimento e convívio Localização Localizada no prestigiado Monte da Balaia, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Albufeira Área conhecida pelo ambiente tranquilo, baixa densidade de construção e proximidade ao mar Fácil acesso às praias da Balaia e Santa Eulália Próxima de restaurantes, supermercados, campos de golfe e serviços essenciais Excelente localização para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade ao centro de Albufeira Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada no Algarve. Entre a tranquilidade do Monte da Balaia e a proximidade das praias e serviços, esta é uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais desejadas de Albufeira. Ref.: VAP163422

Uma raridade no Centro Histórico de Évora | Moradia T3 NOVA com jardim e piscina privativa No coração do Centro Histórico de Évora, no Beco do Beiçudo, encontra-se uma oportunidade verdadeiramente rara: uma moradia de R/C T3 NOVA com piscina privativa, espaço exterior e um logradouro de 107 m², onde o conforto contemporâneo se integra com a autenticidade de uma das cidades mais fascinantes de Portugal. Encontrar uma residência nova, num só piso, com esta combinação de privacidade, exterior e localização histórica é simplesmente excecional. Concebida para uma vivência sofisticada, funcional e luminosa, a moradia desenvolve-se numa arquitetura fluida, onde a zona social em open space cria uma ligação natural entre sala, cozinha e exterior, privilegiando uma experiência contemporânea e descontraída. A ala privada foi pensada como um verdadeiro refúgio, integrando 3 quartos, incluindo uma elegante suíte e uma segunda WC completa. Um pátio interior acrescenta identidade arquitetónica ao projeto, reforçando a luminosidade natural e a serenidade dos espaços. No exterior, destaca-se um dos atributos mais raros deste imóvel: um generoso logradouro privativo de 107 m², com piscina e zona de jardim, oferecendo um ambiente exclusivo e resguardado, difícil de replicar dentro das muralhas de Évora. Os acabamentos refletem um posicionamento premium, com materiais criteriosamente selecionados, como pedra natural de Lioz, soalho multicamadas e caixilharia de elevado desempenho térmico. O conforto é assegurado por climatização integrada, sistema AQS e equipamentos de elevada qualidade. Existe ainda a possibilidade de personalização, permitindo aos futuros proprietários ajustar materiais e detalhes ao seu gosto. A construção terá início após assinatura do CPCV, com prazo estimado de entrega máximo de 18 meses. Mais do que um imóvel, esta é a oportunidade de adquirir uma peça residencial rara num dos locais mais exclusivos e autênticos do Alentejo.

Moradia T2 em ruína inserida num lote de terreno com 1.180 m², situada no Salão de Cima, Achada da Ponta do Pargo, numa zona tranquila e de grande beleza natural. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de habitação própria, desfrutando de privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida, ou para investidores que pretendam desenvolver um projeto de alojamento local, numa localização cada vez mais procurada por turistas que valorizam sossego, paisagens únicas e autenticidade. O terreno possui uma área generosa, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento e valorização. A envolvente destaca-se pelas vistas desafogadas, ambiente calmo e excelente exposição solar, características ideais para criar uma moradia moderna e confortável ou um espaço turístico diferenciador. Localizada numa zona de fácil acesso e com enorme potencial de valorização, esta propriedade combina o charme da natureza com a oportunidade de investimento seguro e rentável. Oportunidade única de transformar este espaço no projeto dos seus sonhos ou num excelente investimento imobiliário. Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros.

---------------------------------------------------------- IMÓVEL COM PROPOSTA ACEITE -------------------------------------------------------------------------------- Pronta a habitar, esta moradia T2 oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto do dia a dia e a serenidade da vida no campo, numa localização cada vez mais procurada, pela sua proximidade a Lisboa e pelo estilo de vida mais calmo e autêntico. Implantada num terreno com 437m², a propriedade conta com 84m² de área de construção e dispõe ainda de uma casa de arrumos exterior com 18m², ideal para apoio ao jardim, arrumação ou até espaço de lazer adicional. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço ao ar livre, com horta e árvores de fruto, perfeito para refeições e momentos de descanso. A propriedade beneficia ainda de água para rega diretamente do canal, uma mais-valia importante para manutenção dos espaços exteriores. Conta também com estacionamento na frente da casa, garantindo comodidade e facilidade no dia a dia. ✨ Principais características: • Dois Quartos . WC . Lareira . Ar Condicionado na sala • Terreno com 437m² • Área de construção de 84m² • Casa de arrumos exterior com 18m² • Estacionamento em frente à moradia • Água de canal para rega • Zona tranquila e com excelente qualidade de vida • Aproximadamente a 1 hora de Lisboa Uma excelente opção para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento, numa zona onde a tranquilidade e o contacto com a natureza fazem parte da rotina. Marque já a sua visita!

No coração da zona rural do concelho de Sintra, existe uma propriedade rara. Daquelas que dificilmente aparecem no mercado… e ainda mais dificilmente se esquecem. Implantada num terreno com cerca de 12.500 m², esta quinta combina a tranquilidade absoluta da paisagem rural com a proximidade privilegiada a Lisboa, a apenas 15 km de distância. Pensada para viver, receber, investir ou simplesmente desfrutar, a propriedade oferece condições únicas para residência familiar de luxo, turismo premium, corporate retreat, wellness concept ou exploração turística de elevada qualidade. A propriedade dispõe de: — 9 quartos suite, todos com WC privativo, TV, sistema Hi-Fi e ar condicionado — amplas salas de estar e refeições — salão com lareira e mesa de snooker — cozinha profissional totalmente equipada em aço inox — piscina aquecida — ginásio — sala de jogos — putting green — campo de jogos multiusos — parque infantil — extensos jardins e zonas verdes cuidadosamente integradas na envolvente natural — garagem, cave e arrecadações — painéis solares e sistema de aquecimento de águas por caldeira — excelente exposição solar e total privacidade Como complemento independente da casa principal, a propriedade inclui ainda uma charmosa casa de visitas em madeira pré-fabricada, totalmente equipada, ideal para hóspedes, staff, alojamento autónomo ou espaço de apoio exclusivo. Tudo isto envolvido numa atmosfera difícil de replicar: silêncio, verde, espaço, conforto e uma sensação permanente de retiro privado… sem abdicar da proximidade à cidade, às praias e aos principais acessos rodoviários. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa. Procura um estilo de vida. ? Zona rural de Sintra ? 15 km de Lisboa ? 12.500 m² de terreno ? Exclusividade absoluta “Há imóveis que se visitam. E há propriedades que se vivem antes mesmo de entrar.”

Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T2, localizado no Piso 1 de um novo edifício residencial que redefine o conceito de luxo e conveniência com terraço. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, este imóvel foi planeado meticulosamente para combinar elegância e funcionalidade. Destaques do Imóvel: Áreas Generosas: O apartamento dispõe de uma área total de 112 m², sendo 93 m² de área interior e um agradável espaço exterior de 19 m². Configuração: Possui 2 quartos, incluindo uma elegante suite, proporcionando o máximo de privacidade e conforto. Luminosidade: Espaços inundados de luz natural, criando ambientes acolhedores e convidativos. Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 lugares de garagem privativos e uma arrecadação, garantindo total segurança e conveniência. Localização Estratégica: Situado na Rua Henrique Paiva Couceiro, na Amadora, estará no coração de uma comunidade vibrante: Próximo da estação de metro da Amadora Este Rodeado por serviços essenciais: Supermercado, farmácias, ginásios e amplas zonas verdes. Previsão de Conclusão: O empreendimento está em fase de construção, com finalização prevista para o final de 2026. Não perca a oportunidade de viver num espaço onde o detalhe faz a diferença. Agende hoje mesmo o seu contacto para explorar todas as possibilidades deste empreendimento sofisticado! Ficha Técnica (Fração B): Piso: 1 Área Interior: 93 m² Terraço: 19 m² Estacionamento: 2 lugares Arrecadação

Descubra a essência do Alentejo neste Monte Único em Alcaria Ruiva. Imagine-se sob um dos céus mais estrelados da Europa, onde a ausência de poluição luminosa revela um cosmos vibrante, em perfeita harmonia com o silêncio absoluto e as fragrâncias puras da natureza. Situada a cerca de 4 km do Parque Natural do Vale do Guadiana, esta propriedade de 10 hectares não é apenas um terreno; é um convite para viver o luxo da conexão total ou para concretizar um investimento estratégico de alto valor. Investimento em Turismo: Turismo Rural ou Eco-Glamping Existem diversas opções inovadoras com rentabilidade garantida, integradas num projeto pensado para gerar valor além da sazonalidade. Convido-o a questionar-me sobre os pormenores deste investimento único, que oferece um serviço diferenciado e inovador, sempre aliado ao sucesso financeiro. Potencial de Reabilitação: Liberdade para reconstruir a ruína existente, transformando-a numa habitação de charme ou unidade de alojamento turístico. Apoios Portugal 2030: Por estar em território de baixa densidade, beneficia de fundos comunitários com taxas de cofinanciamento majoradas (60% a 80%) para hotelaria e lazer. Valorização Contínua: Ativos em zonas de proteção ambiental (rede natura 2000) tendem a valorizar rapidamente pela escassez de oferta e preservação rigorosa das zonas envolventes. Agricultura de Nova Geração: Sustentabilidade Rentável Um ecossistema rico salpicado por Azinheiras, protegidos por lei, que oferece múltiplas vias de rentabilização: Biodiversidade e Culturas de Sequeiro: Solo ideal para espécies de alto valor como o Zambujeiro, ou a produção de óleos essenciais e mel (Rosmaninho e Alecrim). Agricultura Biológica e Produção Integrada: Acesso a apoios anuais por hectare. Em Mértola, o modo "Bio" é altamente rentável devido aos subsídios que premeiam a preservação do solo. Gestão de Pastagens: Incentivos para manutenção de gado em densidades baixas, promovendo o sequestro de carbono e a proteção do ecossistema. Vantagens Estratégicas e Incentivos Inovação PEPAC: Elegível para o Plano Estratégico da Política Agrícola Comum, com foco em modernização e inovação biológica. Instalação de Jovens Agricultores: Acesso a um prémio de instalação imediato para novos agricultores (até aos 40/45 anos). Serviço Ambiental: Nestas zonas, o Estado e a UE "pagam" ao proprietário pelo serviço vital de manutenção da paisagem e biodiversidade. Todas as informações carecem de confirmação junto das entidades competentes. "Investir neste Monte Alentejano é garantir hoje o privilégio de viver a natureza em estado puro." Entre em contacto comigo para conhecer todos os pormenores desta herdade, analisar os potenciais projetos e explorar as múltiplas possibilidades de investimento que este ativo oferece. L. Utilização: Isento Nota para Profissionais: Imóvel angariado em regime de exclusividade. Na KW, acreditamos no valor da cooperação, pelo que este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as mediadoras e profissionais do ramo na proporção de 50/50.

O Ericeira Legacy é a síntese entre lugar e legado. Um projeto que une a identidade única da Ericeira a uma história de construção consistente e reconhecida, materializando um edifício pensado para permanecer, valorizar o território e honrar um legado que se projeta no futuro. O Ericeira Legacy é mais do que um edifício. É uma afirmação de identidade, tempo e permanência. No 1º piso do Duplex desenvolve-se a principal zona social da habitação. Um amplo open space integra sala e cozinha, criando um ambiente confortável. A sala abre-se para uma varanda com vista mar. Este piso inclui ainda casa de banho social, zona de arrumos aproveitando o vão das escadas e duas confortáveis suítes: uma suíte com closet, roupeiro, varanda e uma outra suíte com roupeiro e varanda. No 2º piso encontra-se uma segunda zona de convivência, composta por uma segunda sala com vista mar e varanda, ideal para momentos de lazer ou descanso. Este piso inclui ainda um quarto com roupeiro, casa de banho completa e uma confortável suíte com walking closet e acesso a terraço. O apartamento dispõe ainda de 2 lugares de parqueamento e arrecadação. O EDIFÍCIO O edifício dispõe de elevador e as zonas comuns apresentam rampa para mobilidade reduzida. As lindíssimas escadas são revestidas com rodapés em mármore e guarda-corpo em alumínio branco. O isolamento do prédio é de alta fiabilidade e qualidade, sendo todo ele revestido a capoto, garantindo uma fabulosa eficiência térmica. Nos pisos superiores, alguns apartamentos oferecem uma vista mar privilegiada, reforçando a ligação visual e emocional ao oceano e elevando a experiência de habitar. A LOCALIZAÇÃO O Ericeira Legacy encontra-se junto ao Continente Bom Dia, muito próximo do centro da vila, o que permite acesso imediato a praias icónicas como Ribeira d’Ilhas, Praia dos Pescadores, Foz do Lizandro, São Julião e Coxos, bem como a comércio local, restauração, serviços, equipamentos culturais e zonas de lazer, promovendo uma vivência quotidiana a pé. A zona beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo ligação rápida à A21 e à A8, facilitando deslocações para Mafra, Sintra e Lisboa, estando apenas a 40 min do Aeroporto de Lisboa. Existem igualmente transportes públicos nas proximidades, assegurando mobilidade prática e conveniente. OS ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA As cozinhas - Bancada em pedra tipo “silestone” com ilha/península, que integra também um balcão para pequenos-almoços - Móveis com frentes em lacado mate branco e apontamentos em tons de carvalho conhaque - Excelente espaço de arrumação - Equipada com eletrodomésticos de topo da marca AEG, incluindo exaustor integrado no fogão e generoso frigorífico side by side As Casas de Banho - Revestidas em lindíssima cerâmica retificada - Equipadas com base de duche - Mobiliário e louças suspensas As Janelas e Caixilharias - De excelentes dimensões, com abertura para ótima iluminação - PVC oscilobatente, vidro duplo, da marca VEKA conferindo alta eficiência - Estores elétricos Os Pavimentos - Lindíssimas tábuas largas e compridas em cor de madeira - Ref: Finfloor XL Durable Pro da Finsa Os Tetos - Tetos falsos com isolamentos com lã de rocha - Focos em LED com ajuste de temperatura de cor - Sancas dedicadas a embutir cortinas junto às janelas Os Armários - Excelentes espaços de arrumação em toda a casa - Kits com portas lacadas a branco mate - Interiores em linho Cancun.

Loja | Rua de São Bento | 39 m² | Lisboa Loja de esquina no cruzamento da Rua de São Bento com a Travessa de Santa Quitéria, com duas frentes de rua, duas montras e duas entradas independentes. Rés-do-chão ao nível da rua, com visibilidade em dois sentidos de tráfego e fluxo pedonal elevado. Inserida num edifício de azulejos pombalinos, com presença visual distinta na rua. A Rua de São Bento tem uma identidade comercial consolidada, conhecida pela concentração de antiquários, galerias e comércio especializado que atrai um público urbano com poder de compra. É uma das ruas de Lisboa com carácter mais próprio e procura comercial estável. O imóvel encontra-se em estado original, a necessitar de remodelação integral e reforço de vigamento — o que permite configurar o espaço de raiz. Sem garagem e sem arrecadação.

Entre a imponência da serra e a proximidade do Atlântico, existe um lugar onde o tempo abranda… e a qualidade de vida ganha outro significado. É neste cenário que encontramos este exclusivo terreno para construção, localizado no Banzão, uma das zonas mais autênticas e preservadas de Colares. Com 1.533 m² de área total e capacidade de construção até 306 m², este terreno oferece o enquadramento perfeito para desenvolver uma moradia de arquitetura contemporânea ou tradicional, totalmente integrada na paisagem natural ✨ O que torna este terreno verdadeiramente especial: — Localização rara, entre a Serra de Sintra e as praias atlânticas — Ambiente tranquilo, com total privacidade e envolvência verde — Potencial para um projeto de elevada qualidade e valorização — Proximidade a praias icónicas como Adraga e Praia Grande — A poucos minutos de Colares e com acesso a Lisboa Este não é apenas um terreno. É uma oportunidade de criar um refúgio único, onde arquitetura, natureza e lifestyle se encontram. Perfeito para: ? Residência principal com identidade ? Casa de férias exclusiva ? Investimento premium numa zona de procura crescente Num mercado onde a localização é tudo… oportunidades como esta são cada vez mais escassas. ? Entre em contacto para mais informações ou para explorar o potencial deste projeto de forma personalizada. Between the mountains and the Atlantic Ocean, there is a place where time slows down… and quality of life takes on a new meaning. It is in this unique setting that you will find this exclusive building plot, located in Banzão, one of the most authentic and preserved areas of Colares. With a total area of 1,533 sqm and a permitted construction area of up to 306 sqm, this plot offers the perfect canvas to develop a bespoke villa — whether contemporary or traditional — fully integrated into the surrounding natural landscape ✨ What makes this property truly special: — Rare location between the Sintra mountains and the Atlantic coastline — Peaceful environment with privacy and green surroundings — Strong potential for a high-quality, high-value project — Close to iconic beaches such as Adraga and Praia Grande — Just a short drive from Colares and within easy reach of Lisbon This is not just a plot of land. It is an opportunity to create a unique retreat where architecture, nature and lifestyle come together. Ideal for: ? A distinctive primary residence ? An exclusive holiday home ? A premium investment in a high-demand area In a market where location is everything… opportunities like this are increasingly rare. ? Get in touch for more information or to explore the full potential of this opportunity.

O Ericeira Legacy é a síntese entre lugar e legado. Um projeto que une a identidade única da Ericeira a uma história de construção consistente e reconhecida, materializando um edifício pensado para permanecer, valorizar o território e honrar um legado que se projeta no futuro. O Ericeira Legacy é mais do que um edifício. É uma afirmação de identidade, tempo e permanência. No 1º piso do Duplex encontra-se a área privada da habitação, composta por 4 quartos, dois quais 3 são suítes. Uma das suítes conta com roupeiro e varanda com uma soberba vista mar. Outra conta com walking closet, roupeiro e varanda e a terceira suíte com roupeiro. Este 1º piso inclui ainda um 4º quarto com roupeiro e varanda, uma casa de banho completa de apoio, hall com roupeiro embutido e zona de arrumos aproveitando o vão das escadas. No 2º piso encontra-se a impressionante zona social da casa. Um amplo open space integra sala e cozinha, criando um ambiente moderno e sofisticado. A sala abre-se para uma varanda com vista mar panorâmica, oferecendo um cenário único sobre a costa da Ericeira. Este piso inclui ainda despensa com zona de lavandaria, uma casa de banho social e uma confortável suíte com closet e com uma varanda/terraço. O apartamento dispõe ainda de box fechada para três viaturas e arrecadação. O EDIFÍCIO O edifício dispõe de elevador e as zonas comuns apresentam rampa para mobilidade reduzida. As lindíssimas escadas são revestidas com rodapés em mármore e guarda-corpo em alumínio branco. O isolamento do prédio é de alta fiabilidade e qualidade, sendo todo ele revestido a capoto, garantindo uma fabulosa eficiência térmica. Nos pisos superiores, alguns apartamentos oferecem uma vista mar privilegiada, reforçando a ligação visual e emocional ao oceano e elevando a experiência de habitar. A LOCALIZAÇÃO O Ericeira Legacy encontra-se junto ao Continente Bom Dia, muito próximo do centro da vila, o que permite acesso imediato a praias icónicas como Ribeira d’Ilhas, Praia dos Pescadores, Foz do Lizandro, São Julião e Coxos, bem como a comércio local, restauração, serviços, equipamentos culturais e zonas de lazer, promovendo uma vivência quotidiana a pé. A zona beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo ligação rápida à A21 e à A8, facilitando deslocações para Mafra, Sintra e Lisboa, estando apenas a 40 min do Aeroporto de Lisboa. Existem igualmente transportes públicos nas proximidades, assegurando mobilidade prática e conveniente. OS ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA As cozinhas - Bancada em pedra tipo “silestone” com ilha/península, que integra também um balcão para pequenos-almoços - Móveis com frentes em lacado mate branco e apontamentos em tons de carvalho conhaque - Excelente espaço de arrumação - Equipada com eletrodomésticos de topo da marca AEG, incluindo exaustor integrado no fogão e generoso frigorífico side by side As Casas de Banho - Revestidas em lindíssima cerâmica retificada - Equipadas com base de duche - Mobiliário e louças suspensas As Janelas e Caixilharias - De excelentes dimensões, com abertura para ótima iluminação - PVC oscilobatente, vidro duplo, da marca VEKA conferindo alta eficiência - Estores elétricos Os Pavimentos - Lindíssimas tábuas largas e compridas em cor de madeira - Ref: Finfloor XL Durable Pro da Finsa Os Tetos - Tetos falsos com isolamentos com lã de rocha - Focos em LED com ajuste de temperatura de cor - Sancas dedicadas a embutir cortinas junto às janelas Os Armários - Excelentes espaços de arrumação em toda a casa - Kits com portas lacadas a branco mate - Interiores em linho Cancun.

Apartamento T2 Totalmente Remodelado para venda em Lisboa, Amoreiras Descubra o privilégio de viver a 5 minutos a pé das Amoreiras, numa das zonas mais exclusivas e centrais de Lisboa. Este apartamento T2 não é apenas uma casa; é um refúgio, totalmente remodelado por uma arquiteta conceituada, onde cada detalhe foi pensado para elevar o seu conforto e vivência diária. Luz, Espaço e Design, com uma exposição solar privilegiada (Nascente, Sul), o apartamento é banhado por luz natural em todas as divisões. Composto por: Sala de estar com muita luz natural e acesso direto a uma generosa Varanda, comum a todas as divisões, ideal para momentos de lazer; Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados BOSCH, frigorífico combinado, placa de indução, forno compacto e máquina de lavar loiça. Área de lavandaria independente com máquina de lavar e secar roupa. Dois quartos virados a Nascente, ambos com roupeiros embutidos e acesso à varanda; Casa de Banho moderna e funcional, equipada com base de duche; Ar condicionado MIDEA (encastrado na sala e split nos quartos), Estores blackout elétricos controlados remotamente via App Arrecadação privativa no piso -1. Prédio com 2 elevadores. Viver aqui é estar no centro de tudo, com o máximo de conveniência. Facilidade de parqueamento no exterior e proximidade (200m) ao Parque de Campolide (possibilidade de avença). Localização estratégica com múltiplos pontos de carregamento (até 120kw) mesmo em frente ao prédio e no Parque de Campolide. Previsão de futura estação de Metro (Linha Vermelha) para Amoreiras/Campolide. Walking distance: A 5 minutos do supermercado Pingo Doce, do liceu Francês Charles Lepierre, do Centro Comercial Amoreiras, de vários restaurantes, lojas e farmácias, do ginásio Holmes Place, 10 minutos do Marques de Pombal, Largo do Rato e de Campo de Ourique, 15 minutos do El Corte Inglês, Parque Eduardo Sétimo e CLUB7. A 2 minutos do acesso á Autoestrada A2 e A5 e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Qualidade de vida à sua espera. Quer saber mais? Este é o imóvel ideal para quem privilegia o design e a centralidade. Contacte-me hoje mesmo e agende a sua visita. Na Keller Williams (KW) partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector, tem Licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Conte com o apoio dos nossos parceiros de intermediação de crédito, que o aconselharão e guiarão no seu processo de Crédito Habitação. Obrigada

Em Olhalvo, Alenquer, encontramos uma propriedade com algo cada vez mais raro: espaço, vista e potencial para criar mais do que uma simples casa. Inserida num terreno com 320 m², esta moradia oferece 146 m² de área privativa, com uma base sólida para quem procura conforto, tranquilidade e ligação ao exterior. Um dos pontos que mais se destaca é o terraço com vista, perfeito para desacelerar ao final do dia, receber amigos ou simplesmente aproveitar a envolvente e o ritmo mais calmo da zona. Conta ainda com garagem, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. Inclui ainda uma segunda moradia com 56 m², para reabilitar, que pode transformar-se numa excelente fonte de rendimento, seja para arrendamento, alojamento local ou até para receber família com total independência. Aqui, não está apenas a comprar uma casa. Está a investir num espaço com diferentes possibilidades de utilização, onde pode viver e, ao mesmo tempo, criar valor. A localização em Olhalvo reforça esta lógica — tranquilidade, espaço e autenticidade, cada vez mais procurados por quem quer sair do ritmo acelerado sem abdicar de bons acessos. Um imóvel com equilíbrio: viver bem hoje, com potencial claro para o futuro.

Apartamento T2 no Monte Estoril No coração do prestigiado Monte Estoril, este elegante apartamento T2 combina charme clássico com luminosidade e conforto contemporâneo. A sala de estar é, sem dúvida, o grande destaque da casa: ampla e cheia de luz natural, beneficia de uma magnífica janela curva em estilo bow window, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Este elemento arquitetónico único confere personalidade ao espaço, permitindo desfrutar de vistas desafogadas e de uma atmosfera luminosa ao longo de todo o dia. O apartamento dispõe de dois quartos confortáveis, com áreas equilibradas e excelente exposição solar, ideais para quem procura tranquilidade e funcionalidade. A cozinha apresenta um design prático e harmonioso, integrada no estilo elegante da habitação. Viver no Monte Estoril é desfrutar de uma localização única, onde todos os serviços estão à distância de poucos minutos — comércio, cafés, restaurantes, escolas, estação de comboios e praias. Uma vila com um charme incontemporâneo e uma elegância discreta, onde a arquitetura clássica, os jardins e a proximidade ao mar criam uma atmosfera verdadeiramente incomparável.

Na aldeia de Casebres, a poucos minutos de Alcácer do Sal, encontra-se a Propriedade da Fonte, um conjunto que combina privacidade, versatilidade e uma forte ligação ao espaço envolvente, ideal para casa de família de fim de semana ou projeto com componente de rendimento. Inserida num terreno com 10.250 m², amplo, totalmente plano, ladeado pela Vala Real, a propriedade beneficia de um enquadramento natural sereno e de uma relação aberta com a paisagem envolvente. A casa principal é um T3+1, com três quartos, dois deles em suite, e um quarto adicional correspondente ao +1 na mezzanine. É complementada por duas moradias independentes (T0+1), também totalmente remodeladas, ideais para receber família e amigos com conforto e autonomia ou para uma utilização complementar. O terreno oferece ainda potencial de valorização, contando com áreas e edificações adicionais passíveis de recuperação. Ao nível técnico, a propriedade dispõe de cozinhas equipadas, lareira, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, bomba de calor, infraestruturas renovadas e, para além de água canalizada, a propriedade conta ainda com três furos. Enquanto profissionais do mercado imobiliário oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, dedicação e especialização no sector. Estamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de transação imobiliária com a garantia que concretizamos o melhor negócio, o que o vai fazer mais Feliz!

Na Ponta do Sol, encontra este prédio misto com 1.980m² de terreno — um espaço com múltiplas possibilidades, à espera de uma nova visão. Aqui pode criar a sua casa, num ambiente tranquilo e reservado… ou transformar este terreno num projeto com rentabilidade. A construção existente oferece um ponto de partida. O terreno, já pavimentado e com bons acessos, abre portas a diferentes utilizações — desde parque automóvel a soluções de apoio logístico. Não é um imóvel de luxo tradicional. É um espaço para quem valoriza funcionalidade, liberdade e potencial. ? Um lugar onde pode viver, investir… ou reinventar. ? Fale connosco e descubra se faz sentido para si.

Apresentamos esta excelente moradia localizada no Pico da Pedra, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade às principais cidades da ilha. Inserida num lote de 205 m² e com 165 m² de área de construção, esta moradia desenvolve-se totalmente em apenas 1 piso, proporcionando maior comodidade e acessibilidade no dia a dia. É composta por 2 quartos amplos + 1 quarto interior, oferecendo uma distribuição prática e acolhedora. Dispõe de sala confortável, cozinha com despensa e duas casas de banho, sendo uma delas no exterior — ideal para momentos de convívio. No exterior, encontra uma segunda cozinha, perfeita para apoiar refeições ao ar livre, bem como um quarto de arrumos que garante espaço adicional de organização. Destaca-se ainda o amplo alpendre, ideal para reunir família e amigos ou desfrutar de refeições em ambiente descontraído. Pensada para o dia a dia e lazer, a moradia conta ainda com chuveiro exterior, ideal após um dia de praia, e um terraço que poderá utilizar tanto para lazer como para secagem de roupa. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, com caixilharia em alumínio e telhado recentemente renovado, garantindo maior conforto e durabilidade. Localizada numa zona tranquila do Pico da Pedra, beneficia de bons acessos e proximidade a serviços essenciais, estando a poucos minutos de Ponta Delgada, Ribeira Grande e Lagoa. Uma oportunidade sólida, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Descubra esta magnífica moradia situada em São Gonçalo, uma das zonas mais privilegiadas do Funchal, onde a tranquilidade e a vista panorâmica sobre a baía se unem na perfeição. Com uma arquitetura interior única, destaca-se pelos tetos em madeira e lareira, criando um ambiente acolhedor e distinto. A moradia oferece amplas áreas interiores e excelente luminosidade natural, com todas as principais divisões orientadas para o mar. Distribui-se por três pisos: - Cave com148 m²: garagem, lavandaria, espaço de ginásio e zona de convívio - Rés do chão: sala de estar ampla , sala de jantar, cozinha, casa de banho social e escritório, todos com vista aberta sobre o Funchal - 1º Piso: quartos, WC, incluindo uma suite com 30,25m2. No exterior, conta com amplos jardins com potencial para construção de piscina, ideal para criar um verdadeiro refúgio privado. Uma oportunidade única para quem procura espaço, exclusividade proximidade de serviços e uma vista incomparável sobre o Funchal