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3ha Terreno Agrícola, com 2 Casas habitáveis. Portugal, Belmonte, Castelo Branco. Propriedade de 30.000m2, quase plana, com 2 casas de habitação em razoável estado de conservação e 2 casas em ruínas. Vende-se em Belmonte, próximo da Covilhã, do Fundão e da Guarda, no distrito de Castelo Branco, com bom acesso. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 770.000€. Referência 9574.

?️ MENÉRES 777 – Viva o Melhor de Matosinhos Sul No prestigiado empreendimento Menéres 777, na Avenida Menéres, encontra este T3 no 5.º piso, perfeitamente desenhado para quem procura conforto, design contemporâneo e uma localização privilegiada a poucos minutos da praia e do Parque da Cidade. Um apartamento moderno, luminoso e funcional, ideal para quem valoriza qualidade de vida no coração de Matosinhos Sul. ✨ Principais Destaques do T3 (5.º Piso) • Área útil de 121.20 m², com distribuição equilibrada e espaços bem definidos • Suíte com excelente privacidade e conforto • Varanda ampla com ótima exposição solar e vistas abertas • Grandes envidraçados que garantem luminosidade durante todo o dia • Inclui lugar de garagem de 27.50 m² • Arrumo privativo de 2.91 m², ideal para armazenamento adicional • Inserido num edifício com rooftop panorâmico, jardim privativo e sala de condomínio ? Interiores Premium • Pavimentos em madeira de carvalho • Caixilharia Cortizo Cor Vision com corte térmico • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch • Casas de banho revestidas em cerâmica estilo Calacatta, com design moderno e minimalista • Blackouts motorizados nos quartos • Sistema de climatização multisplit e bomba de calor para AQS ? Localização Perfeita • A apenas 5 minutos da Praia de Matosinhos • Junto ao Parque da Cidade, perfeito para atividades ao ar livre • Próximo de comércio, restaurantes, escolas, metro e serviços essenciais • Acesso rápido à A28, A4 e Av. da Boavista No Menéres 777, este T3 oferece o equilíbrio ideal entre o mar, a natureza e o ambiente urbano — numa das zonas mais valorizadas e desejadas do Grande Porto. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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Terreno rústico com uma área de 3.700m2 com duas frentes para estrada municipal e uma excelente exposição solar (Nascente /Sul). Com vinha registada região demarcada do Douro (vinha letra E), plantio antigo, cerdeiras e oliveiras . Todo murado Terreno com dois artigos rústicos: ambos os artigos com parcelas (um deles com 562m2 e o outro com 187m2) classificadas como classe " 1 " que inclui áreas de tecido urbano onde a construção pode ser permitida Com água, eletricidade (zona habitacional) Fica a 10 minutos de carro da Estação de comboio Rede e da praia Fluvial da Rede (rio Douro). Localizado em zona habitacional tranquila e vistas fantásticas sobre os vales do Douro. A 1 hora do Porto, pela A4 – Porto/Amarante e EN101 – Amarante Mesão Frio, situa-se a 85 km do Porto, a 39 km de Vila Real e a 12 km de Peso da Régua, a cidade mais próxima. Mesão Frio é limitado a norte e a nascente por este último concelho, a sul pelos concelhos de Resende e Lamego (confinados pelo Rio Douro), e a poente pelo concelho de Baião, já no distrito do Porto. Para mais informações contacte Helena Mendes 962878342 Vila Azul Imobiliária

Terreno plano com 1190 m2, ideal para construção de moradia térrea ou 2 moradias geminadas. Situado no centro da freguesia com muito sol e com todos os serviços em redor. A sua localização, a poucos minutos de Viana do Castelo, Barcelos e Esposende, com A28 a 3 km, permite-lhe uma praticidade impar para chegar a qualquer destino com muita rapidez. Com uma área de implantação de 476 m2 permite-lhe construir com criatividade! Localização estratégica para viver ou investir. Construa a casa com que sempre sonhou! Venha conhecer esta oportunidade! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ------------------------------------------------------ Flat plot of land measuring 1000m2, ideal for building a single-story house or 2 semi-detached houses. Located in the center of the parish, with plenty of sunshine and all services nearby. Its location, just minutes from Viana do Castelo, Barcelos and Esposende, with the A28 motorway 3 km away, allows for unparalleled convenience in reaching any destination very quickly. With a building footprint of 400m2, it allows for creative construction! Strategic location for living or investing. Build the house you've always dreamed of! Come and see this opportunity! Follow us on our social media! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to excellent, personalized service for each client, marked by three premises: SATISFACTION, RECOMMENDATION, and LOYALTY. It is the largest 100% national real estate network, with 24 agencies distributed throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with extensive experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; A proactive attitude characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, and advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an agency. Allied with partnerships with banking institutions, architectural firms, construction companies, marketing and advertising agencies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Montijo! Este terreno de 558m², que abriga uma moradia de 38m², destaca-se pela sua deslumbrante vista panorâmica para o rio, proporcionando um cenário único e inspirador. Com uma área edificável de 500m² e a possibilidade de construir até 3 andares, este espaço oferece um imenso potencial para diversas aplicações: desde apartamentos e moradias unifamiliares até hotéis e comércios. Imagine criar um empreendimento que não só aproveita a beleza natural da vista para o rio, mas também se torna um ponto de atração na região. O terreno é urbanizável, com acesso direto a todas as infraestruturas essenciais, como água, eletricidade, saneamento básico, iluminação e calçadas, garantindo praticidade e conforto para qualquer projeto que você idealize. A localização central no Montijo proporciona fácil acesso a serviços, comércio e transporte, tornando este local ainda mais atrativo para futuros moradores ou clientes. Como intermediários de créditos autorizados pelo Banco de Portugal Tratamos do seu financiamento sem qualquer custo adicional Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso que une beleza, funcionalidade e grande potencial de valorização. Agende uma visita e comece a planejar o seu projeto dos sonhos neste local privilegiado!

MORADIA V1 COM A ÁREA BRUTA DE 48 M2, COMPOSTA POR COZINHA, SALA, QUARTO, ARRUMOS, DUAS GARAGENS E LOGRADOURO COM 296 M2. A NECESSITAR DE REPARAÇÃO. PRÓXIMO DE ESCOLAS E DO CENTRO DA CIDADE. POSSIBILIDADE DE PERMUTA POR IMÓVEL NA ZONA DE LISBOA.

A poucos minutos do aeroporto, servido por eixos rodoviários estruturantes, o edifício Santiago está a uma curta distância dos principais centros urbanos da área metropolitana e a poucos metros de refúgios naturais, entre os espaços verdes da Quinta de Santiago e a beleza natural da Quinta da Conceição, plenos de percursos onde a natureza se manifesta a todo o momento. A pé são apenas 2 minutos da Quinta da Conceição e respetiva piscina. Em mais 3 minutos acede a restaurantes, bares, bancos e lojas no centro de Leça, e em 10 minutos à estação do Metro do Mercado de Matosinhos, onde também pode adquirir os produtos mais frescos do dia, a começar pelo pescado. Com uma ciclovia a passar à porta, chega-se de bicicleta em 4 minutos à praia, em 8 ao centro de Matosinhos (Câmara), e em 10 ao Mar Shopping. Mas se utilizar o carro os tempos reduzem-se, podendo ainda chegar às escolas em Leça, e em Matosinhos, ou ao Hospital em apenas em 5 minutos, ao aeroporto e à cidade do Porto em 10. Por fim ao aceder à A28 num minuto, passa a dispor de várias Autoestradas em poucos minutos, começando pela A4, A20, A41, A1 e A44, que lhe permite seguir para norte, interior ou sul em muito pouco tempo. Tudo isto sem perder o refúgio que desde sempre é Leça da Palmeira, uma frente atlântica, plena de elementos de modernidade e assentes na mais pura tradição, onde o mar se manifesta na sua plenitude, permitindo-se à frutificação total e local privilegiado para se viver. É no conforto e singularidade desta paisagem que se ergue ao Edifício Santiago, espaço de recolhimento e de vivência do ser cosmopolita, com materiais cuidadosamente selecionados para permitir a sustentabilidade e o equilíbrio com a paisagem circundante. Nele são propostas tipologias de habitação variadas, todas marcadas pela singularidade do desenho de arquitetura e pela excelência na sua construção, com uma distribuição espacial num esquema de frente e traseira, na criação de múltiplos nichos que definem uma área habitacional. Onde os espaços se moldam de forma aconchegante e acolhedora, plenos de tranquilidade e completos de modernidade, apoiados em materiais de pura excelência e com equipamentos de topo, exclusivos de uma experiência intensa e citadina. Por fim e não menos interessante, apesar de inserido na mancha verde da Quinta da Conceição e de todos os simples acessos circundantes, disporá de uma excelente vista de Matosinhos, e da Ponte Móvel, bem como do movimento de barcos do Porto de Leixões, que especialmente à noite, com as suas luzes na água, proporciona um espetáculo visual deslumbrante. Em resumo, o Edifício Santiago constitui-se como a escolha ideal para quem procura unir sossego com praticidade. É mais do que um edifício; é um estilo de vida moderno e central, onde cada detalhe foi pensado para se "encaixar" perfeitamente na vida dos seus moradores, garantindo um investimento seguro numa das melhores localizações de Leça da Palmeira.

Excelente oportunidade para adquirir o imóvel comercial e o negócio de supermercado atualmente em funcionamento, numa localização estratégica da Praia da Rocha. A venda inclui o espaço comercial, composto por uma loja com 147 m² ao nível do rés-do-chão e um armazém com 83 m² na cave, bem como o negócio desenvolvido no local, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade à atividade já instalada. O estabelecimento encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício habitacional composto por 627 apartamentos, beneficiando de uma elevada concentração de residentes, movimento regular ao longo do ano e forte afluência durante a época turística. A loja dispõe de acesso direto ao público, boa visibilidade e uma distribuição funcional, adequada à atividade de supermercado. O armazém na cave proporciona uma importante área de apoio para armazenamento, gestão de stock e logística diária. Principais características da oportunidade Venda do imóvel comercial; Venda do negócio de supermercado em funcionamento; Loja com 147 m²; Armazém na cave com 83 m²; Negócio instalado e operacional; Possibilidade de continuidade imediata da atividade; Inserido num edifício com 627 apartamentos; Forte procura por parte de residentes e turistas; Localização central na Praia da Rocha; Proximidade de alojamentos turísticos, restauração, comércio e serviços; Potencial para manutenção ou adaptação a outra atividade comercial. Entre em contacto para obter informações detalhadas sobre as condições da venda, os elementos incluídos no negócio e o agendamento de visita.

MOSTRAMOS SIMULAÇÃO DE 1 PROJECTO FICTICIO PARA TER UMA IDEIA DE COMO PODERIA FICAR UMA MORADIA NESTE LOTE DE TERRENO. TRATAM-SE DE ESTUDOS CONCEPTUAIS E NÃO REPRESENTAM O ESTADO ATUAL DO IMOVEL. TODAS AS OBRAS ESTÃO SUJEITAS A VIABILIDADE TÉCNICA E LICENCIAMENTO. Lote de terreno para construção com área total 494 m² localizado na cidade de Ourém oferece uma área de implantação de 140 m², proporcionando espaço suficiente para um projeto de construção interessante. Qualquer informação referente à construção prestada neste anuncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere. Assumimos o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos encontrando o imóvel que responda à sua necessidade, analisamos com rigor e transparência o valor de mercado de qualquer imóvel. Apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.

IMÓVEL ocupado. Baixa de preço Apartamento T2 com uma área total de 94 metros quadrados, situado em Tavarede, na Figueira da Foz. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no R/C, com arrecadação e um lugar de parqueamento. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, casa de banho e cozinha. Este é um imóvel com rentabilidade! Venha conhecer. Quer comprar casa? Fale connosco! Somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO HABITAÇÃO, pergunte-nos qual a melhor opção de Crédito para o seu caso. trabalhamos com as melhores soluções de mercado, nossos Parceiros: BPI; NOVO BANCO; SANTANDER, CGD; BANKINTER; EUROBIC; UCI. Registados no Banco de Portugal, com o nº 0004473, Intermediários de crédito Vinculado.

**Moradia em Banda de Luxo para Arrendamento em Zona Premium** Descobre esta fantástica moradia em banda, uma obra do renomado arquiteto portuense Agostinho Ricca. Com uma distribuição inteligente em três pisos, esta casa oferece uma excelente luminosidade e áreas generosas que garantem conforto e funcionalidade. Totalmente remodelada, a moradia destaca-se pelos materiais de qualidade superior, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Localizada numa zona residencial premium, esta propriedade está rodeada de serviços, comércio e colégios, tornando-a ideal para famílias. A apenas 2 minutos do Jardim Botânico, da Avenida da Boavista e da Casa da Música, a localização é simplesmente imbatível. Além disso, o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro encontra-se a apenas 15 minutos, facilitando todas as tuas deslocações. Com 417 m² de área bruta, esta moradia dispõe de 5 quartos espaçosos, 3 casas de banho modernas e um terraço perfeito para momentos de lazer. A varanda oferece vistas encantadoras e os armários embutidos garantem organização e praticidade. A cozinha está equipada com eletrodomésticos e a casa é vendida mobilada, pronta para te receber. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina design, conforto e uma localização privilegiada! Licença de Utilização N. º 285, emitida pela Câmara Municipal do Porto a 14/11/1966.

Moradia de 4 Frentes com Jardim em Arcozelo, Vila Nova de Gaia Localizada numa zona privilegiada, esta moradia de 4 frentes situa-se a apenas 800 metros da Praia de Miramar, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja residir próximo do mar e desfrutar de um ambiente tranquilo e acolhedor. Envolvida por um jardim, esta propriedade proporciona um espaço ideal para lazer, convivência familiar e momentos de relaxamento. Descrição Geral: Moradia T4 com uma área de 226 m², distribuída em rés-do-chão e primeiro andar, necessitando de obras de manutenção para recuperar todo o potencial do imóvel. Distribuição Interna: Rés-do-chão: Hall de entrada Duas salas amplas de 35 m² e 20 m², com fogão de sala Escritório Casa de banho Cozinha Despensa Aproveitamento de vão de escada Primeiro andar: Hall dos quartos Duas suítes com varandas viradas a poente Dois quartos com varandas viradas a nascente Casa de banho completa Acabamentos e Detalhes: Caixilharia em madeira Escadas de madeira maciça Piso do primeiro andar em taco de madeira Pavimento cerâmico no rés-do-chão Duas varandas Jardim e pátio envolventes Garagem Pontos de Interesse e Acessibilidades: Próxima do Porto: aproximadamente 20 minutos Espinho: cerca de 10 minutos Estação da Granja: 6 minutos Serviços locais: farmácias, cafés, padarias, frutarias, supermercado e multibanco Clube de Golfe e Ténis nas proximidades Hospital público a 10 minutos Escolas e colégios nas imediações Acessos facilitados às principais vias rodoviárias (A29 e A44) Para agendar uma visita ou obter mais informações, não hesite em entrar em contacto connosco: José Carlos Prezado 967042919 [email protected] Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona

Moradia Nova T3 2 frentes à Escola EB23 de S. P. da Cova "Regadas", de 3 pisos, com as seguintes características: Áreas: - Lote: 184,50 m2 - Implantação: 105,00 m2; - Construção: 268,15 m2. PREVISÃO CONCLUSÃO: 2º Semestre 2026 - Fachada em Capoto e Allucobond; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Isolamento térmico (capoto) e acústico; - Portas e janelas com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; - Grandes vãos envidraçados; - Paneis solares para aquecimento de água; - Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave; - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem; - Recuperador de calor na sala; - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; - Luz indireta na sala e nos quartos; - Instalação de ar condicionado nos quartos do piso 1 e sala/cozinha do piso0 e pré-instalação no salão do piso -1; - Instalação de alarme; - Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos; - Armário closet na suite; - Armários roupeiros lacados a creme com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; - Pavimentos dos quartos, sala e halls em soalho flutuante AC5 - Carvalho; - Sistema de aspiração central; - Garagem para 2 carros com portões automáticos; - Porta corta-fogo da garagem para o hall interior; - Escada interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho; - Móveis cozinha em MDF Hidrofogo lacado a creme, com ilha e equipada com móvel de prateleiras tipo despenseiro; - Balcão em Silestone; - Eletrodomésticos da marca Bosh (exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça), e frigorífico Side by Side marca Beko; - Louças sanitárias suspensas; - Armários de lavatório suspensos, lacados a creme; - Resguardos de base de chuveiro; - Suite equipada com kit de duche; - Casas de banho completas nos 3 quartos; - Casa de banho dos outros 2 quartos equipadas com kit de duche; - Casa de banho com sanita e lavatório no piso 0 e no piso -1. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

Moradia Nova T3 3 frentes à Escola EB23 de S. P. da Cova "Regadas", de 3 pisos, com as seguintes características: Áreas: - Lote: 184,50 m2 - Implantação: 105,00 m2; - Construção: 268,15 m2. PREVISÃO CONCLUSÃO: 2º Semestre 2026 - Fachada em Capoto e Allucobond; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Isolamento térmico (capoto) e acústico; - Portas e janelas com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; - Grandes vãos envidraçados; - Paneis solares para aquecimento de água; - Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave; - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem; - Recuperador de calor na sala; - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; - Luz indireta na sala e nos quartos; - Instalação de ar condicionado nos quartos do piso 1 e sala/cozinha do piso0 e pré-instalação no salão do piso -1; - Instalação de alarme; - Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos; - Armário closet na suite; - Armários roupeiros lacados a creme com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; - Pavimentos dos quartos, sala e halls em soalho flutuante AC5 - Carvalho; - Sistema de aspiração central; - Garagem para 2 carros com portões automáticos; - Porta corta-fogo da garagem para o hall interior; - Escada interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho; - Móveis cozinha em MDF Hidrofogo lacado a creme, com ilha e equipada com móvel de prateleiras tipo despenseiro; - Balcão em Silestone; - Eletrodomésticos da marca Bosh (exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça), e frigorífico Side by Side marca Beko; - Louças sanitárias suspensas; - Armários de lavatório suspensos, lacados a creme; - Resguardos de base de chuveiro; - Suite equipada com kit de duche; - Casas de banho completas nos 3 quartos; - Casa de banho dos outros 2 quartos equipadas com kit de duche; - Casa de banho com sanita e lavatório no piso 0 e no piso -1. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

Apartamento moderno, jovem, tipo T2 +1, em Cedofeita. Portugal, Porto. Apartamento, edifício em CONSTRUÇÃO, em simpática zona residencial e estudantil da cidade, próximo de Serviços, Hospitais, Universidades, Comércio e Transportes. Eletrodomésticos de cozinha Balay, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, aparcamento automóvel, arrumo e varanda a poente. Dotado de tecnologias modernas e de arquitetura atrativa. Duas frentes a nascente e poente. Conclusão prevista para 4º Trimestre de 2026. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Valor de venda 700.000€. Referência 9752_J.

Apartamento T0, em construção, central, em piso elevado. Portugal, Porto. No centro da cidade do Porto, vende-se apartamento tipo T0, moderno, com varanda, com vistas desimpedidas e com 1 lugar de garagem na cave. Conclusão prevista para meados de 2027. Área total de 45m2. Dispõe de vista serra e vista rio. Local com transportes, várias empresas tecnológicas, serviços, comércio e lazer a breves minutos a pé. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda com 1 lugar de estacionamento: 290.000€. Referência 9890_T0. Imagens indicativas e do rio Douro.

Isabel Ferreira Consultor Imobiliário Telefone: "9_6"_1"_7"_0"_3"_2"_0"_5"_ (custo de chamada para rede móvel nacional) E- mail: [email protected] RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772 Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração de Vila Nova de Gaia! DISPONÍVEL PARA VISITAS A PARTIR DE JULHO DE 2026. FAÇA SUA OFERTA! Prédio composto por rés-do-chão e 1º andar, com dois apartamentos independentes, ambos com entradas separadas, garantindo total privacidade. Cada apartamento foi recentemente remodelado e apresenta uma disposição funcional e acolhedora: ✔️ 2 quartos ✔️ 1 sala de estar ✔️ 1 casa de banho ✔️ 1 cozinha totalmente equipada ✔️ Espaço exterior privativo ?️ Localização privilegiada, no coração de Vila Nova de Gaia, em rua paralela à Avenida da República. Situado numa zona central, com acesso facilitado a transportes públicos, escolas, comércio tradicional, supermercados e todos os serviços essenciais. Ideal para quem procura viver com conforto e conveniência urbana, ou para quem deseja investir num imóvel com excelente rentabilidade. ?Não perca esta oportunidade única em Gaia. Já tem estudo de viabilidade financeira? Posso acompanhar todo o seu processo com assessoria financeira na intermediária de crédito líder em Portugal: GOLD BY MAXFINANCE, para o ajudar na compra da sua casa de sonho! ENGLISH Property with rental income || Not available for viewing Excellent investment opportunity or home ownership in the heart of Vila Nova de Gaia! Building comprising ground floor and first floor, with two independent apartments, both with separate entrances, ensuring total privacy. Each apartment has been recently remodeled and features a functional and welcoming layout: ✔️ 2 bedrooms ✔️ 1 living room ✔️ 1 bathroom ✔️ 1 fully equipped kitchen ✔️ Private outdoor space ?️ Prime location: situated in a central area, with easy access to public transport, schools, traditional shops, supermarkets, and all essential services. Ideal for those looking to live in comfort and urban convenience, or for those who want to invest in a property with excellent returns. ?Don't miss this unique opportunity in Gaia. Isabel Ferreira Consultor Imobiliário Telefone: "9_6"_1"_7"_0"_3"_2"_0"_5"_ (custo de chamada para rede móvel nacional) E- mail: [email protected] RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772

Para mais informações: Rui Arez ?+351_965_150_149 ✉ [email protected] Apartamento T2 com vistas desafogadas na Malveira - concelho de Mafra, em 3º andar de prédio sem elevador, com uma área total de 109 m². Garagem fechada na cave do prédio com 22m². Composto por: - Hall de entrada; - Sala comum com lareira e varanda; - Dois quartos com roupeiros e varanda comum; - Instalação sanitária; - Cozinha com dispensa e varanda; Inserido no Condomínio da Lagoa (na artéria principal da Malveira) e próximo a comércio, serviços, escolas e zonas verdes, este imóvel encontra-se: - a 1.400 m da Autoestrada A21 - Malveira (2 min); - a 5 km da Autoestrada A8 - Venda do Pinheiro (5 min) para acesso fácil a Lisboa e toda a zona Oeste; - a 11 km do centro de Mafra (13 min); - a 18 km de Loures (15min); - a 19 km da Ericeira (15 min); - a 28 km do Campo Grande - Lisboa (25min); Uma boa notícia para quem precisa de usar diariamente a rede de transportes públicos: - Paragem de autocarros em frente à porta do condomínio (literalmente); - Estação de Comboios a 1.300 m (15 min a pé); De destacar a existência de varandas, tanto na sala como na cozinha e quartos, que lhe confere bastante luz natural; Nas traseiras do condomínio existe ainda uma zona privada com uma área relvada e parque de jogos. A Malveira, no Concelho de Mafra, é uma excelente escolha para quem procura uma nova habitação com qualidade de vida e acessos privilegiados. Situada entre o campo e a cidade, oferece tranquilidade, comércio local ativo e ligação direta a Lisboa pela A8 e pela linha ferroviária. Rica em tradições, destaca-se pela centenária Feira da Malveira, ponto de encontro cultural e comercial da região. Viver aqui é estar perto da natureza, da história e de uma comunidade acolhedora. IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO BANCÁRIO (Sem condições especiais de financiamento - NÂO FINANCIADO A 100%) A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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