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Apartamento T4 inserido num moderno projeto residencial junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, com excelente envolvência verde e vistas amplas (nos pisos superiores até ao Oceano Atlântico). Composto por: 1 suite 2 quartos 1 WC Completo 1 WC de serviço Sala e cozinha em open space Varanda Despensa no interior do apartamento Garagem BOX para 3 Viarturas Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior e elevado nível de conforto: ar condicionado por conduta na zona social e split nos quartos, bomba de calor para AQS, recuperador elétrico, videoporteiro e blackouts elétricos. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, incluindo piscina, ginásio, sala de estar e zonas comerciais com estacionamento. Possibilidade de personalização de acabamentos. Conforto, elegância e qualidade de vida numa das zonas em maior valorização da cidade.

Loja para Arrendamento em plena Av. da Liberdade, Lisboa (Ausência de imagens do Prédio em questão, por uma questão de confidencialidade, contactem-nos para saber mais detalhes) Área de Construção: 128 m2 Esta loja encontra-se atualmente disponível por uma renda mensal de €6.000, valor excepcionalmente competitivo tendo em conta o facto de o prédio estar em processo de reabilitação integral, com conclusão prevista nos próximos 2 a 3 anos. O valor apresentado aplica-se durante este período inicial, mediante contrato com duração de 3 anos. Após a conclusão total das obras do edifício e valorização global do ativo, estima-se que a renda de mercado deste espaço possa atingir cerca de €20.000/mês, refletindo o posicionamento premium da localização e do projeto. O proprietário pretende instalar no espaço apenas marcas premium internacionais e conceitos de luxo, privilegiando operadores com imagem forte, posicionamento exclusivo e alinhados com o nível do futuro projeto e da envolvente. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Loja para Arrendamento em plena Av. António Augusto Aguiar 23, junto ao El Corte Inglês, Lisboa Área de Construção: 70 m2 Loja contará com uma porta na montra do lado direito. (fotos em breve) Loja composta por: - Grande Sala de Recepção - 2 Gabinetes privados (separados com vidro) - WC - Copa Localização central na cidade em plena Av. António Augusto Aguiar. A 2 passos de: - El Corte Inglês - Marquês de Pombal - Av. LIberdade - Saldanha - Parque Eduardo Vll ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Oportunidade imperdível em Azurara, Vila do Conde! Espaço comercial foi durante ano usado como um café, localizado numa zona de grande movimento e muito próximo do centro da cidade. O imóvel é composto por: Sala ampla com capacidade para mesas e convívio agradável Balcão de atendimento Copa Duas casas de banho Despensa/arrecadação Ideal para quem procura investir num negócio com excelente visibilidade e localização estratégica, com boa passagem pedonal e acessos facilitados. Zona envolvente com serviços, comércio e proximidade à praia e ao centro histórico de Vila do Conde. Para uma visita disponha: Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu projeto - 'Vender Com Alma'. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade. Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas. Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias 'correr' atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o 'Vender Com Alma' e na dedicação de Heloisa Cruz.

Onde a montanha encontra a tranquilidade do Slow Living. Localizado no Lugar da Estercada, em plena encosta da majestosa Serra do Marão, este imóvel oferece o cenário perfeito para quem sonha com uma casa de campo ou um projeto de turismo rústico. Com vistas deslumbrantes e a pureza do ar serrano, este é o ativo ideal para desconectar do ritmo urbano. Área Total: 4.600 m² de terreno (descrito como mato e lenha) e ainda: Casa Agrícola: Estrutura de rés-do-chão e andar com 40 m², com potencial para conversão numa charmosa T2 rústica. Dependência Agrícola: Estrutura adicional de 16 m² (rés-do-chão e andar), ideal para anexos, atelier ou arrumos. Localização Estratégica: A Estercada combina o isolamento da natureza com a proximidade aos centros urbanos: - Centro de Amarante: Apenas 15 minutos (direção Lufrei/Carneiro). - Serra da Aboboreira: Proximidade imediata a um dos tesouros naturais da região. - Conetividade: A 30 minutos da cidade do Porto e a 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Neste momento o acesso ao terreno é feito de carro + cerca de 1km a pé. Porquê Investir em Amarante? Amarante consolidou-se como um destino de eleição para quem procura qualidade de vida. A cidade oferece uma gastronomia rica, património histórico e uma oferta cultural vibrante, tornando-se um mercado imobiliário em constante valorização, quer para habitação própria quer para alojamento local. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência

Este poderá o seu refúgio entre as Serras do Alvão e da Pedrela. Localizada na autêntica Aldeia de Tinhela de Baixo, este terreno com benfeitoria oferece a base ideal para quem deseja personalizar uma moradia uni familiar de dois pisos num cenário de natureza plena, beneficiando de acessos modernos e de um pacote de benefícios fiscais imbatível. Tinhela de Baixo oferece ainda um dos cursos de água mais puros da região, o Rio Tinhela, agora com mais valia dos novos passadiços que acompanham o percurso do rio. Estado Actual e Potencial: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, com a documentação regularizada para escritura imediata. De acordo com o registo predial, a propriedade inclui: - Área Total de Eira: 213 m². - Estrutura Existente: em construção uma moradia com 113 m² de superfície coberta. - Configuração: dois pisos com potencial para um design que alie o rústico ao conforto contemporâneo. Vantagens Fiscais Exclusivas (Vila Pouca de Aguiar): Este é um dos concelhos mais atrativos de Portugal para investir, oferecendo: - IVA de Reconstrução a 0%: Uma poupança direta e significativa no orçamento das suas obras. - IMI Mínimo: Redução dos custos fixos anuais de manutenção. - IRC a 0,00%: Para empresas que pretendam fixar sede ou desenvolver projectos turísticos na região. Localização e Estilo de Vida: Situada numa zona de crescente procura pelo 'Turismo de Bem-Estar' e reabilitação de casas rústicas: - Termas de Pedras Salgadas: Proximidade imediata a um dos parques termais mais icónicos do país. - A4: Ligação ao Porto em apenas 65 minutos e acesso rápido a Bragança e Espanha. - A24: Eixo de ligação rápida a Chaves e Viseu. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Confiança: Três décadas a transformar projetos imobiliários em realidades seguras. Não perca esta 'tela em branco' numa das regiões mais promissoras do norte de Portugal

Apartamento de tipologia T1+1, com terraço, na Buraca!! Zona residencial tranquila, com comércio, serviços, escolas e bons acessos rodoviários nas proximidades. Ideal para habitação própria ou investimento. Excelentes acessos rodoviários (IC17/CRIL, A5, 2ª Circular e IC19) e proximidade às estações de comboio da Damaia e Reboleira (Metro Linha Azul), permitindo chegar rapidamente ao centro de Lisboa. Apartamento transformado em T2+1. O apartamento encontra-se, atualmente, em fase final de remodelação. O apartamento distribui-se da seguinte forma: * Hall de entrada, * Sala comum, * Cozinha com hall de acesso a um pequeno terraço, * Uma casa de banho, * Dois quartos. Características gerais do apartamento: * Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa), combinado, * Termo-Acumulador, * Carpintarias, portas e roupeiros acabados a branco, * Tetos falsos em todas as divisões com focos embutidos (em leds), * Caixilharia lacada a branco com vidros duplos, oscilo batentes, * Estores elétricos, * Chão Flutuante, * Porta Blindada. Destaque das zonas comuns do prédio: *Renovação integral com substituição de canalização e rede elétrica. Descrição do Bairro: VIVER NA BURACA É... Viver na Buraca é equilibrar qualidade de vida e centralidade com excelentes acessos, comércio e serviços à porta, mas longe da agitação do centro de Lisboa. É poder sair de casa e estar rapidamente em qualquer ponto da cidade, mantendo o conforto e a serenidade de um bairro residencial. Nota: As fotografias apresentadas referem-se a imóveis remodelados pelo mesmo proprietário, servindo apenas como referência em termos de materiais e acabamentos. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!

Apartamento T1, em fase de remodelação, Na Damaia!! Zona residencial tranquila, com comércio, serviços, escolas e bons acessos rodoviários nas proximidades. Ideal para habitação própria ou investimento. Excelentes acessos rodoviários (IC17/CRIL, A5, 2ª Circular e IC19) e proximidade às estações de comboio da Damaia e Reboleira (Metro Linha Azul), permitindo chegar rapidamente ao centro de Lisboa. O apartamento encontra-se, atualmente, em fase final de remodelação. O apartamento distribui-se da seguinte forma: * Sala comum em Open Space com a cozinha, * Uma casa de banho, * Um quarto. Características gerais do apartamento: * Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa), combinado, * Termo-Acumulador, * Carpintarias, portas e roupeiros acabados a branco, * Tetos falsos em todas as divisões com focos embutidos (em leds), * Caixilharia lacada a branco com vidros duplos, * Chão Flutuante. Destaque das zonas comuns do prédio: *Renovação integral com substituição de canalização e rede elétrica. Descrição do Bairro: VIVER NA DAMAIA É... Viver na Damaia é estar numa zona urbana, prática e bem ligada a Lisboa Beneficiar de uma excelente rede de transportes públicos, com várias estações de comboios e autocarros, permitindo rápidas ligações ao centro da capital e a outras zonas da Área Metropolitana. Viver na Damaia é beneficiar de uma localização estratégica, com ótimas acessibilidades e um quotidiano prático e confortável. Nota: As fotografias apresentadas referem-se a imóveis remodelados pelo mesmo proprietário, servindo apenas como referência em termos de materiais e acabamentos. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!

Apartamento T3 com uma área total de 141 m2, situado em Canelas, em Vila Nova de Gaia. Zona com boas acessibilidades. O imóvel está localizado próximo a comércio, serviços e escolas. Apartamento com duas varandas, cozinha ampla, quartos com roupeiros embutidos, suite, wc de serviço completo, lugar de garagem. Situado no R/C, em prédio de 3 pisos com elevador. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Não deixe de visitar este imóvel! Ref. interna: 726F

Terreno rústico com 2,925 ha, localizado em Jungeiros, São João de Negrilhos, totalmente vedado e com hidrante, ideal para projeto agrícola, exploração rural ou para um projeto agrícola de médio prazo. A propriedade beneficia de boa delimitação, garantindo maior privacidade e segurança, e o acesso à água através do hidrante representa uma mais-valia importante para regadio e apoio às atividades agrícolas. A sua dimensão permite diferentes utilizações, desde culturas de sequeiro a outros projetos compatíveis com a envolvente rural. Inserido numa zona tranquila do concelho, este terreno oferece um enquadramento típico do Alentejo, com potencial e versatilidade para quem procura espaço, acessibilidade e condições favoráveis ao desenvolvimento de uma exploração no campo. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ99049AJ

Esta Moradia Térrea localizada na simpática localidade de Santa Vitória, fica otimamente centrada, a 10 minutos da Cidade de Beja, a poucos minutos da Praia dos 5 Reis, 5 minutos da Mina da Juliana e Barragem do Roxo. A Casa está em bom estado, pronta a habitar, é composta por 2 Quartos, 2 Salas, 1 Cozinha e 1 Casa de Banho. No seu exterior podemos ainda usufruir de pequeno Quintal que tem um Portão de saída para a Rua. As canalizações são relativamente novas. A mesma está situada numa Rua de pouco transito e tem um espaço exterior mesmo em frente á Moradia para estacionamento do seu Automóvel. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ99048

Espaço comercial localizado no Estoril, em zona habitacional, perto da Avenida dos Bombeiros. O imóvel beneficia de uma localização excelente e bastante acessível, com proximidade a comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e bons acessos a Cascais, à A5 e a Lisboa. Encontra-se ainda a poucos minutos das praias da linha e das zonas centrais do Estoril. Pela sua localização, esta é uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel comercial numa zona residencial com dinâmica de proximidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Espaço comercial localizado no Estoril, em zona habitacional, perto da Avenida dos Bombeiros. O imóvel beneficia de uma localização excelente e bastante acessível, com proximidade a comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e bons acessos a Cascais, à A5 e a Lisboa. Encontra-se ainda a poucos minutos das praias da linha e das zonas centrais do Estoril. Distribuído por dois pisos, o espaço conta, no rés-do-chão, com uma área em open space. No piso -1 dispõe de duas salas, zona de arrumos/copa e instalação sanitária, oferecendo uma configuração para diferentes tipos de utilização, nos termos legalmente permitidos. Pela sua localização, esta é uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel comercial numa zona residencial com dinâmica de proximidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

O The Atlantis é um empreendimento residencial de luxo situado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, que combina arquitetura contemporânea com design biófilo, criando um ambiente único onde a natureza e o conforto se encontram. Com apartamentos cuidadosamente projetados, cada unidade oferece espaços amplos e luminosos, varandas com vistas deslumbrantes para o oceano. O edifício integra-se harmoniosamente com o ambiente natural, destacando-se pela abundante vegetação que adorna cada varanda. Localizado estrategicamente, oferece fácil acesso ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho. A 200 metros da praia e a menos de 300 metros da estação de comboio da Granja. Excelentes acessos para autoestrada. Com uma Arquitetura Contemporânea e uma Vista Mar Permanente, este apartamento , garante privacidade e sofisticação. A fachada ventilada, aliada a elevados níveis de isolamento térmico e acústico, assegura conforto absoluto em todas as estações. Os amplos vãos envidraçados e as varandas generosas permitem uma ligação contínua ao oceano, transformando a vista mar numa extensão natural dos espaços interiores. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar ambientes luminosos, confortáveis e sofisticados. Pavimentos em madeira natural de carvalho, casas de banho com grés porcelânico de grande formato, tetos com iluminação indireta e carpintarias lacadas. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos KÜPPERSBUSCH e tampos em Quartz . Este apartamento oferece ainda uma excelente climatização, por sistema Multi-Split, bomba de calor para AQS e ventilação mecânica controlada, garantindo eficiência energética e bem-estar diário. Com portas de segurança, vídeo-porteiro a cores, elevadores silenciosos e eficientes, este apartamento comporta toda a segurança e tranquilidade para viver Previsão de Conclusão final de 2028 Condições de pagamento: 20% no CPCV 10% na conclusão da estrutura Restante na escritura Acessos: Acesso rápido à autoestrada A4 Proximidade de transportes públicos Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos Hospitais e clínicas nas proximidades Escolas e universidades próximas Ligue já, para mais informações! Contato: (telefone) OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Este apartamento T1, atualmente em construção, insere-se num condomínio com um deslumbrante espaço verde comum com mais de 1.500 m², ideal para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza. Beneficia de orientação solar Poente, proporcionando boa luminosidade natural, e destaca-se pelo ambiente envolvente, onde é possível usufruir de um circuito pedonal rodeado de espaços verdes e de um ribeiro, perfeito para momentos de lazer e bem-estar. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Bons acessos à autoestrada · Fácil ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Ensino e formação: · Escolas e creches na envolvente Comércio e serviços: · Supermercados, restaurantes e comércio local nas proximidades · Serviços essenciais a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Condomínio com amplo espaço verde comum · Circuito pedonal integrado na natureza · Ambiente tranquilo e agradável Equipamentos e comodidades: · Vídeo porteiro · Elevador · Ar condicionado · Estores elétricos Infraestruturas: · Lugar de garagem ·Jardim Classe Energética: Avaliação em curso Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Este apartamento T2 Kitchenette localiza-se em Oliveira do Douro, em fase de construção, beneficiando de orientação solar Norte. É composto por dois quartos, uma casa de banho partilhada, cozinha e sala. Dispõe ainda de uma garagem para uma viatura, garantindo funcionalidade e conforto. O imóvel integra um edifício moderno, com acabamentos atuais e soluções pensadas para o conforto e eficiência energética. Ano de construção: 2027 Localização e acessos: · Localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Transportes públicos nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local e serviços essenciais a curta distância · Restaurantes, cafés e supermercados na zona envolvente Lazer e qualidade de vida: · Zona residencial tranquila, ideal para viver ou investir Equipamentos e comodidades: · Elevador · Ar condicionado · Estores elétricos Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Este apartamento T2 localiza-se em Oliveira do Douro, em fase de construção, beneficiando de orientação solar Sul. É composto por dois quartos, uma casa de banho partilhada, cozinha e sala. Dispõe ainda de uma garagem para duas viaturas, garantindo funcionalidade e conforto. O imóvel integra um edifício moderno, com acabamentos atuais e soluções pensadas para o conforto e eficiência energética. Ano de construção: 2027 Localização e acessos: · Localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Transportes públicos nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local e serviços essenciais a curta distância · Restaurantes, cafés e supermercados na zona envolvente Lazer e qualidade de vida: · Zona residencial tranquila, ideal para viver ou investir Equipamentos e comodidades: · Elevador · Ar condicionado · Estores elétricos Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Este apartamento T3 localiza-se em Oliveira do Douro, em fase de construção, beneficiando de orientação solar Nascente/Sul. É composto por uma suíte, dois quartos, uma casa de banho partilhada, cozinha e sala. Dispõe ainda de uma garagem para duas viaturas, garantindo funcionalidade e conforto. O imóvel integra um edifício moderno, com acabamentos atuais e soluções pensadas para o conforto e eficiência energética. Ano de construção: 2027 Localização e acessos: · Localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Transportes públicos nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local e serviços essenciais a curta distância · Restaurantes, cafés e supermercados na zona envolvente Lazer e qualidade de vida: · Zona residencial tranquila, ideal para viver ou investir Equipamentos e comodidades: · Elevador · Ar condicionado · Estores elétricos Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!