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LOJA Ampla C/117 m2 NOVA | centro de Vila Nova de Gaia Edifício com excelente localização no Centro Urbano de Vila Nova de Gaia Para Comércio e Serviços Algumas características - à face da Rua - Excelente Montra - Casa de Banho - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo termolacada - Edifício c/ exterior em Capoto Nas imediações - Estação comboio de Coimbrões a 500 metros - Estação comboio das Devesas a cerca de 1000 metros - Autocarros à porta - Acessos autoestrada A1 e VCI - Gaia Shopping a 1,5 Km - Av. da Republica e Metro a 2 Km - Arrábida Shopping a 2,5 Km Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Excelente Terreno em zona de Construção situado em Crestuma. Fantásticos acessos e com uma área de 2900 m2. Marque já a sua Visita! Faça a sua Proposta!

Apartamento muito bem localizado, Mafamude, em pleno centro da cidade, a menos de 500 metros da Avenida da República e todo o tipo de serviços, incluindo a Estação do Metro. Este imóvel foi totalmente remodelado e a sua imagem revela um conceito de modernidade, sentido prático e conforto que estão bem evidentes na qualidade habitacional oferecida, está inserido em prédio pequeno e familiar, com apenas 4 habitações, 1º. Andar, sem elevador, boa construção, como se pode conferir pelo seu excelente estado geral exterior e zonas comuns, na cave elevada, ficam as garagens e os arrumos. Tem duas frentes, é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha totalmente equipada (Bosch), muito espaçosa, despensa, lavandaria, WC de serviço, banho completo, 3 bons quartos, todos com armários embutidos, janelas com vidros duplos e garagem individual. Para assegurar uma maior comodidade, o apartamento está equipado com máquinas de lavar e secar roupa, zona de café com a máquina, luzes embutidas nos tetos falsos, pavimentos em soalho flutuante, estores interiores na área a Poente, ar condicionado, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica de indução, forno, loiças, talheres e copos, para o limite de pessoas permitido, mobiliário de estilo leve e moderno, persianas elétricas, TV em todos os quartos e sala, internet, almofadas e edredons de cama. Condições do arrendamento: Prazo máximo 10 anos, ou inferior; Depósito de segurança 4/5 mensalidades; Limite de residentes, 6 pessoas;

Moradia Tipologia T3 Três Suítes com possibilidade de Piscina. Acabamentos Premium de qualidade superior e bom gosto, resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural, e o espaço exterior, jardim e logradouro revelam comodidades contemporâneas.  O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura moderna e extravagante, localizado na serena localidade de Félix da Marinha. Este empreendimento, constituído por apenas 5 moradias de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Cada moradia dispõe de espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região. Situada na Freguesia de Serzedo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona calma e residencial, que oferece na sua proximidade Comercio e Serviços a 1,5Km a 3 km da E.N.1 e Colégio dos Carvalhos a 3Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. A moradia encontrasse em início de construção estando previsto a sua conclusão para o 1ºTrimestre de 2027. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta Moradia, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: Fachadas ventiladas, com aplicação de painéis compósitos tipo Alucobond. Cobertura da Moradia Sistema de Cobertura Plana Sistema de rega automático. Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos da Habitação, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre as moradias e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Instalação Domótica com sistema de CCTV. Sistema de Som Integrado. Sistema de segurança que alerta contra a intrusão através de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás. Climatização de ar-condicionado por conduta. Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Estores térmicos, lacados, com motorização elétrica. Tetos falsos com sancas para cortinado e iluminação led embutida Pavimentos Hall/Quartos e Sala, em Soalho Estratificado ou Vinílico. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos suíte com roupeiros e closet embutidos com varanda voltada a Nascente/Poente. Banhos (4) em cerâmica retificada. Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente com acesso direto á Piscina, Logradouro e Jardim. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch e balcão em Silestone. Lavandaria equipada com Máquina de lavar roupa. Possuindo classificação energética A Garagem para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Agende já a sua Visita!!

Terreno com área de 1464m2, inserido na freguesia de Valadares, Vila Nova de Gaia. Confrontado a Norte pela Linha Ferroviária do Norte, com excelente potencial pela centralidade da sua localização. Para mais informações e agendamento de visita por favor enviar e-mail para [email protected]

Lote de terreno para construção de moradia na Senhora da Hora Lote 3 - 219 m² | Área de construção: 345 m² | 7,30 metros de frente Este lote faz parte de um loteamento aprovado, composto por cinco lotes, já com arruamento, passeios e infraestruturas concluídas, além de iluminação pública instalada. Cada lote possui projetos de arquitetura da residência já finalizados, incluindo as especialidades técnicas (com mapa de quantidades), devidamente aprovados pelas entidades competentes, abrangendo cave, rés-do-chão e primeiro andar. Localizado numa área de excelente acesso, a apenas 5 minutos do Norte Shopping e da estação de Metro, com fácil conexão às principais autoestradas, proporcionando conveniência e mobilidade. Oportunidade para construção, estando todos os lotes prontos para edificação. Venda de lote a lote ou o conjunto de lotes de uma só vez Para mais informações contacte: Helena Mendes 962 878 342 Vila Azul Imobiliária

Loja para Trespasse, localizada no centro de Vila Franca de Xira. Esta loja conta com cerca de 103,07 m² de área bruta privativa, conforme a caderneta predial urbana. Este espaço comercial possui boas áreas de atendimento, de arrumação e preparação do serviço. Está a funcionar no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar. Trata-se de venda de imóvel e negócio, ficando a explorar o negócio existente ou podendo alterar o ramo de atividade. Possui cerca de 40 lugares de esplanada. Espaço comercial muito bem localizado, no centro de Vila Franca de Xira, junto a vários serviços na zona envolvente, como Câmara Municipal, mercado municipal, bancos e lojas de prestação de serviços. Trata-se também de uma zona habitacional/residencial, mas também uma zona fortemente comercial, com várias empresas e fábricas no local. Esta loja está igualmente junto aos transportes públicos, como autocarros e estação de comboio de Vila Franca de Xira. Certificação Energética: em processo. Opção de venda: 350.000,00€ (trezentos e cinquenta mil euros). Disclaimer: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | [email protected]

Ref.: 04717 Descrição: EXCLUSIVO PREDIFUNCHAL TOP FLOOR com vista mar frontal. Apresentamos um exclusivo apartamento T4 localizado no prestigiado bairro de Santa Maria Maior, com acesso facilitado ao centro histórico, serviços, comércio, cultura e todo o charme que só o Funchal oferece. Uma propriedade rara, com espaço generoso e potencial extraordinário — uma oportunidade que não permanecerá disponível por muito tempo. Destaques que encantam: Localização privilegiada: No coração de Santa Maria Maior, com vista para o vibrante centro da cidade e proximidade às áreas históricas, lojas, restaurantes e a marina. Espaço ideal para famílias ou investimento: Com 4 quartos espaçosos, este apartamento é perfeito para quem busca conforto familiar, áreas amplas e versatilidade. Design funcional e acolhedor: Ideal para quem valoriza a luminosidade natural, bem-estar e boa distribuição dos ambientes — perfeito para viver ou rentabilizar. Raro no mercado: Um T4 generoso e bem localizado na zona histórica do Funchal é uma joia que dificilmente volta a aparecer. Esta oportunidade não vai durar Propriedade singular e com características cada vez mais cobiçadas no mercado. Localização que alia centralidade e tranquilidade — rara combinação que gera alta demanda imediata. Incrivelmente competitivo: uma oferta deste calibre atrai atenção e desaparece rápido. Apartamento de tipologia atualmente T4 (T3+T1), bem localizado bem no centro do Funchal, perto de todas as comodidades, vista mar. Ideal para uma grande família ou até uma pequena família e pode colocar um dos apartamentos para rentabilizar. Se for um investidor tem facilidade em obter aqui duas rendas. Detalhes especiais: 4 quartos, duas salas, duas cozinhas, 4 w.c., 4 varandas e terraços, possui 4 lugares de estacionamento (já com instalação para os carros elétricos), e 2 arrecadações. Apartamento T3 pelo valor de 1.500.000€ Apartamento T1 pelo valor de 500.000€ Preço global e única opção de venda no valor total de 2.000.000€ (Não está disponível para comprar apenas uma fração). Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita Não espere — apartamentos como este são absorvidos rapidamente. Contacte-nos hoje mesmo para garantir que é você quem leva essa oportunidade sem precedentes! ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Descubra esta encantadora moradia de gaveto, localizada na freguesia de Nossa Senhora da Piedade, em Ourém. Com uma área bruta de 227,96 m2, esta propriedade dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha, sala de estar com lareira e um sótão amplo. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, com caixilharia dupla e pré-instalação de aquecimento central. No exterior, poderá desfrutar de um generoso terreno de 470 m2, com jardim, árvores de fruto, churrasqueira, logradouro e um lugar de garagem interior. A moradia possui ainda um terraço com vistas desafogadas para o campo, ideal para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Localizada numa zona residencial tranquila, esta propriedade beneficia de uma excelente localização, próxima de escolas, transportes públicos e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia acolhedora e familiar por apenas 260 000,00€. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar em Ourém.

EXCELENTE Oportunidade de Investimento! Apartamento T3 Último piso RECUADO C/ Varanda e Terraço (135m2) | BONFIM junto à Igreja do Bonfim. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de METRO do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (Metro, Comboio e rede de Expressos). Na Rua circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Este fantástico T3 Penthouse com excelentes áreas, tem uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade que lhe é conferida pelas duas frentes e por grandes janelas nos quartos e sala. Dispõe de uma Varanda e Terraço c/ 135m2, Lugar de Garagem e Arrumo. Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência, que está em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transportes e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas ou terraços, conjugam design, conforto e funcionalidade, destina-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrumos, distribuídos por duas caves. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da BAIXA da cidade, com Escolas básica e secundárias, com excelentes acessibilidades às principais artérias da cidade. Ao habitar neste moderno Empreendimento poderá disfrutar de uma localização privilegiada, em grande desenvolvimento e transformação. A garagem na Cave dispõe de lugares de estacionamento e arrecadações afetos às frações, são equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Os apartamentos, têm boa orientação Solar, conjugam design, conforto e funcionalidade. O edifício está a: - 600 metros da Estação de Metro do Campo 24 Agosto - 1500 metros do Terminal Intermodal de Campanhã - 1500 metros do Bolhão, Praça D. João I e Baixa do Porto - 1700 metros do Centro Comercial Alameda e Estádio do Dragão algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança DIERRE ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de Ar Condicionado sistema multisplit CONSULTE-NOS para melhores informações sobre as frações. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Apartamento T3 NOVO Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS AR Condicionado LG Bomba de Calor para AQS Roupeiros embutidos Lugar de garagem Pré-instalação de Paineis Fotovoltaicos Possibilidade de escolha dos acabamentos.

EDIFICIO PARA REABILITAÇÃO EM ZONA HISTÓRICA DE EXCELENCIA NA SÉ DO PORTO!_ Com PROJECTO APROVADO! Venha Explorar o potencial deste prédio para reabilitação, estrategicamente situado na vibrante Baixa do Porto, numa Área de Reabilitação Urbana (ARU)! Uma joia perfeita para um Hotel de Charme ou alojamento local! Localização Estratégica no Epicentro da Cidade: Vistas Panorâmicas Incríveis: Contemple uma vista deslumbrante da Estação de São Bento até à Torre dos Clérigos. Ponto Central das Atrações: A minutos da Estação de São Bento, Sé do Porto, Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados e das movimentadas Galerias. Centro do Turismo e Cultura: Experiência Autêntica: Imerso no coração da Baixa, desfrute de fácil acesso a atrações turísticas, transporte público e serviços. Conveniência no Transporte: Funicular dos Guindais e estação de metro à porta, conectando-o facilmente a tudo o que o Porto oferece. Versatilidade de Conversão: Adaptação para Alojamento Local ou Residencial: Apenas a 100 metros da estação de metro de São Bento e do Funicular dos Guindais. Tudo ao Alcance: Proximidade às Principais Atrações: A 5 minutos do Cais da Ribeira, Avenida dos Aliados, Mercado Ferreira, Borges, Palácio da Bolsa e Sé Catedral. Comodidade de Acesso: Estação de São Bento a 50 metros, oferecendo conectividade e uma profusão de serviços e restaurantes. Detalhes Distintivos: Área Bruta Privativa Total: 315m2 Área de Implantação: 64m2 Orientação Solar: Nascente/Sul Composto por: R/chão e 5 pisos Construção Anterior a 1951 Oportunidade Única de Negócio! Potencial Ilimitado: Planta exemplificativa do rés-do-chão, ideal para investidores visionários! Não perca esta oportunidade única de investir na revitalização deste património histórico na movimentada Baixa do Porto. Descubra o potencial deste prédio para reabilitação numa das zonas mais emblemáticas da cidade! Venha conhecer.

Terreno em Baião / Grilo Localização O terreno está situado numa zona extremamente sossegada e solarenga, a poucos passos do centro da encantadora Vila da Baião. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, estando a apenas 60 km do Porto. Este local é ideal para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade, mas ainda assim com fácil acesso a áreas urbanas. Características do Terreno Área Total: 1.000 m² Dimensões: 20 metros de frente por 50 metros de fundo Este terreno é perfeito para a construção de uma moradia térrea de 4 frentes, no estilo chalé. Este tipo de construção é ideal para maximizar a luz natural e proporcionar uma vista panorâmica, além de garantir privacidade e espaço suficiente para um jardim ou área de lazer. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Texto Melhorado Descubra o Novo Padrão de Luxo na Rua 19, em Espinho Apresentamos um empreendimento exclusivo que eleva o conceito de viver com elegância. Situado na prestigiada Rua 19, em Espinho, este edifício combina arquitetura contemporânea, conforto e sofisticação num só espaço. Composto por rés-do-chão, dois pisos e andar recuado, oferece apartamentos de tipologias T0 a T3, pensados para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais a famílias que valorizam espaço e qualidade. Cada fração destaca-se pelos acabamentos premium, design moderno e excelente aproveitamento da luz natural. Equipados com tecnologia de automação, garantem uma experiência de habitação prática, confortável e inovadora. A poucos minutos da praia e rodeado por comércio, serviços e excelentes acessos, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Viva com distinção. Viva na Rua 19.

Rio Tinto/ Centro/Junto Continente e Lidl ?️ Exclusividade, Conforto e Qualidade no Seu Novo Lar Este edifício de pequena dimensão, com apenas 3 apartamentos T2, foi cuidadosamente concebido para quem procura sofisticação, privacidade e conforto absoluto. Com elevador e construção de excelência, cada fração revela um equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade premium. ✨ Arquitetura moderna & acabamentos de excelência • Materiais nobres e seleção criteriosa de acabamentos • Linhas elegantes e intemporais • Elevado desempenho térmico e acústico • Ambientes amplos, luminosos e harmoniosos • Detalhes pensados ao mais alto nível ? Zona Envolvente privilegiada - Rua Predro Álvares Cabral, nº 400 Localização estratégica numa zona consolidada de comércio e serviços, aliando conveniência urbana à tranquilidade residencial: •Supermercados Continente e Lidl •Restaurantes e cafetarias de referência •Farmácia e CTT •A cerca de 1 km do Parque Nascente e estação de Metro Um empreendimento pensado para quem não abdica de requinte, exclusividade e qualidade de vida superior. Composição do apartamento T2: • Hall entrada; • Sala comum com 28,80m2 com varanda com 7,25m2; • Cozinha em Open Space com península, com móveis MDF lacados a branco, tampo em pedra tipo silestone, com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina lavar louça, combinado(frigirifico), máquina lavar roupa e despenseiro. • Banho serviço com móvel; • Hall quartos com 5m2; • Banho completo com móvel e espelho com ilumunição e focos embutidos em led, com base de chuveiro com resguardo em vidro temperado; • 2 quartos, ambos com roupeiro e varanda com 5,90m2. Lugar de garagem exterior com 22,85m2 ACABAMENTOS: Pavimentos em soalho flutuante vinílico, paredes pintadas, caixilharia em alumínio lacado branco com vidros duplos e rutura térmica, Blackouts motorizados, ar condicionado, vídeo porteiro, aspiração central, tetos com focos led, bomba de calor de 200L, portas blindadas de alta segurança, portões automatizados, iluminação automática nas zonas comuns e de garagem acionada por sensores de presença. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Loja para Arrendamento | Distribuição em Open Space - 196 m2 de área bruta - Usada em optimo estado - 1 x wc - 2 montras - Comprimento da fachada com 5m - Situada no rés do chão Este espaço com quase 200 m2 oferece-lhe a oportunidade para vários tipos de negócio, numa zona acessível e de optima visibilidade. Marque já a sua visita! AF1841 O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

Terreno com 2778,90 m2 localizado junto à estrada em local calmo. Este terreno encontra se todo murado tendo duas entradas. Dentro do terreno existe uma pequena construção já realizada com uma área de implantação de 67,5 m2. Este terreno é ideal para construir a sua moradia de sonho com uma área bastante generosa. Qualquer informação referente à construção prestada neste anuncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere. Assumimos o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos encontrando o imóvel que responda à sua necessidade, analisamos com rigor e transparência o valor de mercado de qualquer imóvel. Apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.Estamos dispostos a ajudá-lo(a) em todo o processo seja compra, venda e/ou arrendamento. Contacte me para mais informações.

Moradia V1+2 localizado em Benavente para arrendamento Este simpático moradia em gaveto, tem o dobro do espaço indicado, que ainda não consta na Caderneta Predial, mas que está em andamento. O imóvel encontra-se totalmente remodelado, com uma cozinha boa, equipada com Fogão/Placa, Forno, Micro-ondas e termoacumulador. A moradia dispõe de duas suits, sendo uma no piso zero e outra no piso superior, e uma terceira casa de banho igualmente completa. A Sala e cozinha em open space com uma ergonomia fantástica e acolhedora. Venha visitar e apreciar a sua futura habitação familiar Condições de arrendamento: 2 rendas à entrada~ - 1 renda de caução `a entrada; Fiador (facultativo) Doc. necessários: Documento de identificação (Cartão Cidadão, Titulo Residencia (e passaporte caso estrangeiro); IRS e Nota liquidação

Residência com 8 quartos distribuídos por 2 pisos, preparado para alojamento de estudantes em regime de arrendamento de médio prazo. Com 141 m2 de área útil, Inclui 2 suítes, com casa de banho privativa, e 3 quartos dispõem de varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina de café, chaleira elétrica, máquina de lavar e secar roupa e utensílios de cozinha. Cada quarto está mobilado e pensado para oferecer boa arrumação, incluindo cama com gavetões, armário, mesa de cabeceira, secretária, cadeira e candeeiro. Inclui também roupa de cama, com lençóis, proteção de colchão e edredão. As despesas e a limpeza das áreas comuns estão incluídas. Apartamento exclusivo para raparigas, preferencialmente estudantes entre os 18 e os 35 anos. Os preços dos quartos começam nos 545€ por mês, variando consoante a tipologia e características de cada quarto. Localizado junto ao Jardim do Campo de Santana, numa zona muito central de Lisboa, com excelentes acessos a transportes públicos, universidades, comércio e serviços. A Rua do Saco oferece uma localização estratégica para estudantes, permitindo deslocações rápidas para várias zonas académicas da cidade, bem como fácil acesso a supermercados, cafés e outras comodidades.

Apartamento T1 Smart Senhora da Hora Este novo empreendimento residencial de 23 apartamentos foi projetado para oferecer uma distribuição eficiente de espaços, resultando em ambientes sofisticados e acolhedores, ideais tanto para quem busca qualidade de vida quanto para investidores. Com acabamentos de alta qualidade e um estilo moderno, o T1 Smart destaca-se como uma excelente opção de habitação bem localizada e prática. O empreendimento conta ainda com um espaço de co-living e um rooftop com piscina. Localização Privilegiada — O Melhor de Matosinhos ao Seu Alcance Situado no coração da Senhora da Hora, este apartamento proporciona uma oportunidade única de residir numa das áreas mais dinâmicas e bem conectadas da Área Metropolitana do Porto. Com acesso facilitado ao Norte Shopping, à A28, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (em apenas 6 minutos) e ao centro do Porto (em 10 minutos), além de estar próximo às praias, escolas, serviços e hospitais de referência, este empreendimento garante conforto, conveniência e alta qualidade de vida. Infraestruturas e Serviços Próximos Educação: Instituições renomadas, incluindo Porto Business School, ESAD e Colégio Efanor. Saúde: Próximo aos hospitais CUF e Pedro Hispano, além de farmácias e clínicas especializadas. Comércio: Fácil acesso aos principais centros comerciais do norte, como Norte Shopping e Mar Shopping, além de supermercados e comércio local. Lazer e Bem-estar: A poucos minutos da praia de Matosinhos, parques, espaços desportivos (Estádio do Mar, Parque do Carriçal) e piscinas municipais. Estação de Metro Estádio do Mar Plano de Pagamentos Reserva: €2.500 20% CPCV 15% Conclusão Estrutura 15% Colocação de Caixilharias Mapa de Acabamentos Sala: Pavimento em soalho flutuante AC5, paredes em gesso cartonado com pintura, teto falso com sanca, rodapé MDF lacado, caixilharia com vidro duplo e proteção solar, ar condicionado Bosch ou similar. Casa de Banho: Revestimentos cerâmicos, móveis em nogueira e MDF lacado, torneira dourada, espelho com sistema desembaciador, base de duche com acabamento de alta qualidade. Quarto: Pavimento em soalho AC5, armário roupeiro com interior em linho Cancun, portas MDF lacadas, caixilharia com isolamento térmico. Cozinha: Bancada em pedra compacta, armários laminados e termolacado, eletrodomésticos Bosch ou similar, sistema de aquecimento eficiente com bomba de calor ou painel solar. Conclusão prevista para o segundo semestre de 2027. Descubra uma nova forma de viver com o T1 Smart no Urban Collection — onde conforto, praticidade e localização se encontram para transformar seu estilo de vida. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato connosco. José Carlos Prezado 967042919 [email protected] Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona