178987 Imóveis - Portugal

? Terreno para construção com 886m2 , aqui encontra um espaço tranquilo onde possa desfrutar da natureza e concretizar o seu projeto. Com excelente exposição solar e bons acessos, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de serviços e comércio. ? Não hesite em contacar-nos e agende já a sua visita e venha conhecer este terreno de sonho! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

Moradia para Reconstrução Total no Centro de Fiães Excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos no coração de Fiães. Moradia de dois pisos, para reconstrução integral, como o imóvel está na zona ARU Tipo 1, existe a possibilidade de implantação até 70% do lote. Lote do terreno com 401,50 m². Localizada em plena zona central, junto aos CTT, beneficia de uma envolvente com comércio, serviços e acessos a curta distância, oferecendo toda a conveniência do dia a dia. Uma solução ideal para quem procura viver no centro da cidade e personalizar a habitação ao seu gosto, ou para investidores que valorizam localização, potencial e valorização futura. Uma oportunidade rara numa zona central e consolidada de Fiães. Ligue para mais informações.

Lote de terreno muito bem localizado em zona de construção de moradias em rua central de aldeia muito próximo de Castelo Branco. Hipótese de um quintal com água própria, uma vez que o terreno tem um poço com nascente. Excelente preço!

Apartamentos T2+1 em construção para venda em Esposende. Edifício denominado “ATLANTIC LIVING”. Possui terraço e dois lugares de garagem. Condomínio fechado com elevador. Bons acessos às autoestradas, A28, e à maravilhosa marginal de Esposende e Praia. Perto do IPCA e centro da cidade, podendo deslocar-se a pé para qualquer ponto da mesma. Próximo de bens e serviços essenciais entre eles hospital, centro de saúde, bombeiros, farmácia, hipermercados, pastelarias, etc. É um edifício moderno, minimalista, luminoso e acolhedor. Venha Conhecer!

Terreno excepcional para venda, ideal para investidores e construtores à procura de uma oportunidade única no coração de uma zona de pressão urbanística. Com uma superfície total de 1 919 m², este terreno plano e urbano está classificado como espaço central, oferecendo uma localização privilegiada para construção em altura. Com um índice de construção de 70%, a superfície edificável atinge 1 343 m², permitindo a criação de edifícios residenciais, comerciais ou unifamiliares. O terreno é composto por 6 artigos, dos quais 3 já possuem habitações devolutas, prontas para serem transformadas ou integradas num novo projeto. A infraestrutura é completa, com acesso a água, luz, rede de esgotos e gás natural, além de iluminação pública e passeios. Localizado num núcleo urbano com fácil acesso via urbana, este espaço oferece todas as comodidades necessárias para um desenvolvimento coeso e moderno. A área envolvente é predominantemente residencial com comércio, garantindo um ambiente vibrante e dinâmico. Sem condicionantes ou perigosidade de incêndio, este terreno representa uma oportunidade segura e promissora para quem deseja investir numa zona em crescimento. Não percas a chance de explorar todo o potencial deste espaço central e transforma-lo num projeto inovador e lucrativo!

Localizado na zona limítrofe de Matosinhos sul, numa área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade. A casa, apesar de todas as mudanças ocorridas nas sociedades modernas, continua a constituir a pedra basilar da vida humana e vetor fundamental do bem-estar pessoal e familiar . A sua área de implantação permite desfrutar da proximidade à natureza, usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida de quem nele habita. O empreendimento será objecto de certificação, tanto ao nível da qualidade técnica de construção como em termos de sustentabilidade. Assim neste empreendimento encontramos as cozinhas totalmente equipadas, pavimento em soalho de madeira de efízélia, varandas com deck de efizélia, casas de banho em mármore branco Ibiza, caixilharia em alumínio com corte térmico, central de segurança com ligação a detetores de gás, incêndio e inundação, sala de condomínio. Este apartamento distribui-se da seguinte forma: SALA Tem uma área generosa, com 2 ambientes distintos, permite ter zona de sala de estar e zona destinada à sala de jantar. Tem acesso directo à varanda Pavimento em soalho de madeira de efizélia, aquecimento central COZINHA Com móveis e totalmente equipada HALL Hall com wc social e Corredor e com roupeiro. Permite separar zona social da zona privada. SUITE 1 Boa área, com roupeiro. Pavimento em soalho de madeira de efizélia, aquecimento central Wc completo. A FORMAL - PRIVATE REAL ESTATE Integrada no grupo FORMAL que integra há vários anos o sector da mediação imobiliária, foi criada a FORMAL PRIVATE, com o objetivo de trabalhar um segmento de mercado diferenciado, apostando no rigor, excelência e qualidade indiscutíveis dos nossos produtos e serviços. Na FORMAL PRIVATE, desenvolvemos um serviço de destaque, garantido pela nossa equipa especializada que se distingue pela sua formação e conhecimento intrínseco do mercado imobiliário. PARA MAIS INFORMAÇÕES CONTACTE-NOS ATRAVÉS DO TELM. 967336230 OU EM www.formal.pt

? Excelente Terreno Misto com 1188 m2 na encantadora freguesia de Rio de Couros, em Ourém. Situado na tranquila aldeia de Soalheira, este terreno é o local ideal para construir a casa dos seus sonhos. Com um preço atrativo de 36 000,00€, esta é uma oportunidade única de investimento. ? O terreno conta com algumas oliveiras e um muro na frente que proporcionam privacidade e um ambiente acolhedor. Com uma envolvente residencial e vistas para o campo e áreas verdes, este é o local perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. ? Com fácil acesso a transportes públicos e localizado na periferia da cidade, este terreno oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a conveniência da vida urbana. Não perca esta oportunidade única de adquirir este terreno com um enorme potencial. Agende já a sua visita e comece a construir o seu futuro! Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere.

Terreno com 5521 m2 de pinhal, sitio no Cercal, Ourém

Terreno bem localizado, junto a estrada com possibilidade de construção. O terreno tem electricidade próximo e água. Possibilidade de adquirir o terreno ao lado. Para mais informações contacte-me

Terreno Urbano para Construção | Belas | 990 m² Excelente terreno urbano com 990 m², localizado em Belas, numa zona residencial tranquila, maioritariamente composta por moradias recentes e em clara expansão. O terreno dispõe de alvará de construção aprovado para moradia unifamiliar com 180 m², distribuídos por dois pisos, permitindo desenvolver um projeto moderno, funcional e bem integrado na envolvente. Localização privilegiada ✔ Acesso rápido à A16, com ligação a Lisboa ou Cascais em cerca de 15–20 minutos ✔ A apenas 2 minutos do Belas Clube de Campo ✔ Zona predominantemente residencial, com ambiente familiar ✔ Excelente equilíbrio entre tranquilidade, privacidade e potencial de valorização Este terreno é ideal para quem procura construir a sua própria moradia, conciliando qualidade de vida, acessibilidade e investimento seguro numa zona com crescimento sustentado. ? Área do terreno: 990 m² ?️ Construção autorizada: 180 m² | 2 pisos ? Localização: Belas ? Valor: 298.000 €

Excelente terreno para construção com capacidade para duas moradias.

Trespasse café muito bem localizado, numa rua principal e com muito movimento em Coimbrões, V. N. Gaia. Café aberto ao público e a funcionar em pleno, casa muito lucrativa Valor renda 600€ Contacte-nos: +351 221 129 553 (chamada para rede fixa nacional)

Moradia de 3 frentes, bem localizada, zona das Devesas, perto do Centro de Saúde, na Rua Barão do Corvo, composta por Rés-do-chão e 1º. Andar, a cerca de 1200 metros da Estação do Comboio das Devesas, em zona bem servida por comércio variado e serviços, excelente orientação solar. Tem áreas agradáveis, sendo a zona de serviço no Rés-do-chão, com sala, banho, cozinha, despensa e acesso ao pátio das traseiras e os 2 quartos no 1º. Andar. Na frente tem um pequeno logradouro e nas traseiras um pátio contiguo ao terraço lateral, que poderá ser utilizado para estacionamento de viatura. Esta casa encontra-se arrendada, com inquilino já de alguma idade e a venda é efetuada nestas condições. Possibilidade de permuta por imóvel, habitação. Investimento futuro, assegurado, devido à excelente localização.

Procura uma oportunidade de negócio lucrativa no setor têxtil? Não procure mais! Apresentamos uma oferta imperdível de trespasse de uma loja e armazém estrategicamente localizados no coração de Vila Nova de Gaia, conhecido por sua movimentada vida comercial e proximidade ao Porto. ℹ️ Detalhes do Negócio: Localização Privilegiada: Situada no centro de Vila Nova de Gaia, com excelente visibilidade e acesso conveniente para clientes. Setor Têxtil: Conectada a um setor em crescimento, esta loja e armazém oferecem uma gama diversificada de produtos têxteis, atendendo a uma ampla base de clientes. Fraturamento Sólido: Desfrute dos benefícios de uma operação bem estabelecida, com uma base de clientes fiel e um histórico comprovado de vendas sólidas. Stock Valioso: O trespasse inclui um estoque avaliado em mais de € 175.000, garantindo uma base sólida para continuar e expandir os negócios. ? Oportunidade de Crescimento: Esta é a oportunidade de assumir um negócio próspero com amplo potencial de crescimento. Explore oportunidades de expansão, introduza novos produtos ou serviços e capitalize a base de clientes existente para aumentar o sucesso. ? Motivo de Trespasse: Oportunidades pessoais podem motivar o atual proprietário a procurar o trespasse deste negócio bem-sucedido. Aproveite esta oportunidade única para assumir um negócio lucrativo num local privilegiado. ? Interessado? Entre em Contacto: Para mais informações e para agendar uma visita à loja e ao armazém, entre em contacto connosco hoje mesmo. Não perca a oportunidade de adquirir um negócio próspero em um dos locais mais movimentados de Vila Nova de Gaia! Não deixe essa oportunidade escapar! Aproveite agora e dê o próximo passo rumo ao sucesso empresarial no setor têxtil!

Terreno bem localizado, situado perto do Hospital de Santos Silva, a cerca de 1800 metros de Santo Ovídio e a menos de 1 km dos acessos à A29. Terreno com 455m2, destinado a construção de Moradia independente - 4 frentes, composta por Rés do chão e 1º. Andar, com a cave facultativa. Está inserido em Urbanização, com todas as infraestruturas preparadas para poder construir de imediato. Tem prevista uma implantação com 90m2, para uma área bruta de construção com 192m2 e 18m2 dependente.

**Apartamento T3 + Escritório à Venda em Localização Privilegiada! ** Descobre este magnífico apartamento T3 + Escritório, situado a apenas 250 metros da Avenida da República. Com três frentes e cinco varandas, este imóvel oferece uma luminosidade única e vistas deslumbrantes. A sala comum, equipada com um recuperador de calor e uma varanda, é o espaço ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha totalmente equipada também conta com uma varanda, perfeita para desfrutar do ar fresco enquanto prepara as refeições. Os três quartos, todos com varanda, proporcionam conforto e privacidade, enquanto o escritório é um espaço versátil que se adapta às necessidades do dia a dia. Com dois banhos e vários armários embutidos, o apartamento oferece funcionalidade e organização. O piso em granito na zona social e o piso em madeira na zona íntima conferem um toque de elegância ao ambiente. Este imóvel remodelado inclui ainda ar-condicionado, vídeo porteiro e elevadores, garantindo conforto e segurança. O lugar de garagem para dois carros é uma mais-valia numa localização tão central, próxima ao metro e ao Corte Inglês. Com uma área bruta de 134 m² e uma área útil de 113 m², este apartamento é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida e praticidade. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade e conveniência! Nota: Apartamento T2 devido as sua grande dimensão foi transformado em t3+ escritório.

EXCELENTE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE ARMAZÉNS / MORADIAS PROXIMIDADE COM ACESSO A AUTOESTRADA (A32) SAÍDA OLIVAL INSERIDO EM ÁREA DE TRANSIÇÃO + ÁREA AGRÍCOLA

Apartamento T3 equipado em frente à Câmara de Gaia com lugar de garagem Licença: 190 Este incrível apartamento está situado na Praceta 25 de Abril, em um edifício icônico, com vista para a Câmara Municipal de VN Gaia, oferecendo a melhor centralidade da região. Além disso, está convenientemente localizado em frente à estação de metrô e a apenas 8 minutos, ou três estações de metrô, do centro do Porto. E o melhor de tudo, aos fins de semana, o metrô funciona durante toda a noite. O apartamento possui uma espaçosa sala de estar, três quartos aconchegantes, duas casas de banho completas, um hall de entrada e um hall para os quartos. Os detalhes incluem roupeiros embutidos, piso de qualidade em madeira flutuante. A localização deste apartamento é simplesmente excepcional, com vista para a Avenida da República e orientação para Nascente, Sul e Poente. A uma curta distância de 100 metros, você encontrará uma ampla variedade de comodidades, incluindo a Câmara Municipal, estação principal dos Correios, Palácio da Justiça, escritórios dos principais operadores de Cabo, advogados, solicitadores, conservatórias, serviços de finanças, escolas de línguas, restaurantes, clínicas dentárias, supermercados e agências dos principais bancos. Dentro de um raio de 300 metros, há o Hospital de Ortopedia e Crianças, uma delegação do Hospital dos Lusíadas, lojas de rua variadas, incluindo os Grandes Armazéns El Corte Inglés. E se você expandir seu alcance para 300 a 500 metros, descobrirá locais de culto religioso, escolas, colégios privados, escolas de ensino técnico profissional, escolas de licenciaturas diversas, museus, biblioteca e auditório municipal com cinema, teatro, exposições e espetáculos diversos, bem como uma abundância de restaurantes de preços equilibrados. A apenas 2 km, encontra-se o Hospital Público de VN Gaia e dois grandes hospitais privados com todas as especialidades. Além disso, você terá fácil acesso a diversos hipermercados, hotéis e shoppings. A uma distância de 5 a 7 km, você descobrirá o grande e moderno Hospital de Medicina Física e Reabilitação, o maior do norte do país. E não podemos esquecer das extensas praias ao longo de muitos quilômetros, com passadiços, pistas para ciclistas, bares e esplanadas, proporcionando uma ampla zona de lazer para desfrutar nos momentos de folga. Não perca a oportunidade de viver no coração de VN Gaia, com todas essas comodidades ao seu alcance. Este apartamento é o lugar perfeito para chamar de lar. Condições de arrendamento: - 2 rendas + 2 de caução; - Apresentação de documentos pessoais (NIF, CC, BI, TR, Passaporte, etc); - Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses; - IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho); - Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar. Agende já a sua visita e tenha a oportunidade de viver com qualidade.

Papelaria com Euromilhões na freguesia de paranhos, ótima para casal, com arrendamento barato a fazer bons apuros diários com boa rentabilidade. Temos Várias papelarias com Euromilhões nas cidades do Porto e Matosinhos de 105.000eur a 350.000eur.

Loja para venda, localizada no concelho de Lisboa, Avenidas Novas (antiga Freguesia de Nossa Senhora de Fátima) Este espaço comercial conta com cerca de 291,80 m² de área bruta privativa total, conforme a caderneta predial urbana. Neste espaço comercial está a funcionar o ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente de pastelaria, padaria e restaurante. A loja tem uma cozinha bem equipada, casas de banho públicas e privadas. Bem localizado, junto a vários serviços na zona envolvente, em zona habitacional/residencial, e também uma zona fortemente comercial onde estão sediadas várias empresas, escritórios, bancos, comércio local, hotéis, alojamento local e faculdade. Próximo a parques e jardins e com fácil acesso à Avenida das Forças Armadas e Avenida dos Combatentes. Esta loja está igualmente perto dos transportes públicos, nomeadamente paragens de autocarro. Certificação Energética: em processo. Disclaimer Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | [email protected]