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APARTAMENTO T1 - PAÇO SOUSA António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição: Apartamento T1 com Parqueamento em Paços de Sousa – Penafiel Apartamento T1 com 76 m² de área total, situado em Paços de Sousa, no concelho de Penafiel, inserido numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços e escolas. Localizado no 2.º andar, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com boa luminosidade, quarto, instalação sanitária, cozinha funcional e lugar de parqueamento, garantindo maior comodidade no dia a dia. Ideal para habitação própria, primeira compra ou investimento, beneficiando de uma localização prática e acessível, com boas ligações às principais vias da região. Venha Conhecer ! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.

CONTACTO DIRECTO JOÃO TIAGO ☎️ +351 924 187 608 (Chamada para rede móvel nacional) ? [email protected] Moradia T4 térrea com piscina | O refúgio exclusivo que vai querer chamar de seu em Sarilhos Grandes Imagine acordar todos os dias num espaço onde o conforto, a privacidade e a tranquilidade se unem de forma perfeita. Esta elegante moradia térrea T4, inserida num generoso lote de 1.053 m², convida-o a viver exatamente esse estilo de vida — a poucos minutos de Lisboa, mas longe do stress da cidade. Cada detalhe foi pensado para que sinta bem-estar desde o primeiro momento. A ampla sala com lareira cria o ambiente ideal para momentos únicos em família, enquanto a luz natural que percorre os quatro quartos transmite uma sensação constante de harmonia e conforto. A cozinha, acolhedora e funcional, convida a longas refeições e memórias inesquecíveis. Ao sair para o exterior, deixe-se envolver pela serenidade da varanda e visualize os seus dias de verão junto à piscina, rodeado por quem mais gosta. A zona de convívio com forno a lenha e grelhador torna cada encontro numa experiência especial. E porque a flexibilidade é essencial, conta ainda com um anexo T0 independente totalmente equipado — perfeito para receber convidados com total privacidade ou criar uma fonte adicional de rendimento. Com garagem para duas viaturas, armazém e canil, esta propriedade adapta-se facilmente às suas necessidades, oferecendo espaço, funcionalidade e liberdade. Localizada numa zona urbana consolidada, com projeto aprovado e CPU emitida pela Câmara Municipal da Moita, esta é uma oportunidade segura e cada vez mais rara — ideal para quem procura qualidade de vida com potencial de valorização. Agora imagine-se a viver aqui. Sente que é o espaço certo? Agende já a sua visita antes que esta oportunidade exclusiva deixe de estar disponível. CONTACTO DIRECTO JOÃO TIAGO ☎️ +351 924 187 608 (Chamada para rede móvel nacional) ? [email protected] Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM significa contar com a rede mais eficiente de consultores imobiliários, dedicados a cada etapa do seu processo de compra. DIRECT CONTACT JOÃO TIAGO ☎️ +351 924 187 608 ? [email protected] "Not just a house — the kind of place you never want to leave." Some houses you visit. Others make you want to stay forever after just a few minutes. On a plot over 1000 m² in Sarilhos Grandes, this single-storey T4 (4-bed) villa offers space, privacy and tranquillity — just minutes from Lisbon. Layout and features: Entrance hall Living and dining room with fireplace 4 bedrooms 2 bathrooms Kitchen with living area and lounge stove Wraparound veranda Exceptional exteriors: Leisure area with wood-fired oven and BBQ Independent studio flat with equipped kitchen, living room and bathroom Garage for 2 cars Swimming pool with entertainment area Storage and kennel ? Life changes pace here: Relaxed mornings, poolside afternoons, long dinners with friends. A real community feel: neighbours who know each other, vibrant village life. Planning information: Plot in consolidated urban area (buildable land), with approved project and building permit (CPU) issued by Moita Council. Construction compliant with current regulations. ? Book your viewing — this is a property you need to feel. Full mortgage support available. Choosing RE/MAX +VANTAGEM means working with Portugal's most efficient network of real estate consultants, dedicated to every step of your purchase.

APARTAMENTO T2 - BRAGA - S VITOR António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Apartamento T2+1 com 112 m² de área total, localizado em São Vítor, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade de Braga. Inserido em prédio com elevador, o imóvel situa-se no 14.º piso, oferecendo excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre a cidade. A localização distingue-se pela tranquilidade residencial, aliada à proximidade de escolas, comércio, serviços, universidades e transportes públicos, bem como fáceis acessos às principais vias rodoviárias. O apartamento é composto por hall de entrada, sala comum ampla e luminosa, cozinha equipada, casa de banho, dois quartos, despensa e arrumos. Dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando conforto e segurança adicionais. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento garantido até dezembro de 2025 e forte potencial de valorização, num dos concelhos com maior dinâmica imobiliária do país. Faça a sua proposta ! A RE/MAX + grupo vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel !

JOÃO TIAGO ☎️ +351 924 187 608 (Chamada para rede móvel nacional) ? [email protected] Feche os olhos e imagine chegar a casa… O silêncio confortável, a luz certa, o espaço que o acolhe no final do dia. Este apartamento T3 no Montijo, com construção de 2010, foi pensado para quem valoriza mais do que área — procura bem-estar, funcionalidade e equilíbrio. Com 118,35 m², oferece uma distribuição harmoniosa e prática: Hall de entrada com 6 m², criando uma separação natural entre o exterior e o ambiente privado Sala com 24 m² e lareira, ideal para momentos de convívio e conforto Varanda com excelente exposição solar, proporcionando luz natural ao longo do dia Suite com 15 m² e casa de banho privativa Dois quartos adicionais (14 m² e 12 m²), versáteis para família, escritório ou espaço criativo Garagem e arrecadação com 27 m² no total Inserido em prédio com elevador, de construção sólida e bem localizado, com acesso rápido a Lisboa. - IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MARÇO DE 2027 – VISITAS INDISPONÍVEIS ⚡ Benefícios fiscais para jovens até aos 35 anos Isenção de IMT e Imposto do Selo ? Entre em contacto para mais informações. Tratamos de todo o processo de crédito habitação. CONTACTO DIRECTO JOÃO TIAGO ☎️ +351 924 187 608 ? [email protected] Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é contar com uma equipa dedicada, preparada para o acompanhar em todas as fases do processo de compra. IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO. Prestação meramente indicativa, não inclui seguros obrigatórios. Para mais informações, contacte o Intermediário de Crédito MaxfinanceGold (Registo Banco de Portugal nº 0002250). JOÃO TIAGO ☎️ +351 924 187 608 ? [email protected] Close your eyes and imagine arriving home… A calm atmosphere, natural light, and a space designed for your well-being. This 3-bedroom apartment in Montijo, built in 2010, is ideal for those seeking more than just space — it offers comfort, functionality, and quality of life. With 118.35 sqm, the layout is both practical and well-balanced: Entrance hall (6 sqm) creating a clear transition into the home Living room (24 sqm) with fireplace, perfect for relaxing or entertaining Balcony with excellent sun exposure Master suite (15 sqm) with private bathroom Two additional bedrooms (14 sqm and 12 sqm) Garage and storage space (27 sqm total) Located in a building with lift, solid construction, and easy access to Lisbon. Living in Montijo means enjoying a peaceful lifestyle with proximity to the capital, good transport links, local commerce, schools, green areas, and riverside surroundings. PROPERTY RENTED UNTIL MAY 2027 – VIEWINGS NOT AVAILABLE ⚡ Tax benefits available for buyers up to 35 years old (IMT and Stamp Duty exemption) ? Contact us for more information. Mortgage support available. DIRECT CONTACT JOÃO TIAGO ☎️ +351 924 187 608 ? [email protected] Choosing RE/MAX +VANTAGEM means working with a dedicated and experienced team throughout your property purchase. Investment property with no special financing conditions. Indicative payment only. Excludes mandatory insurance. For further details, contact MaxfinanceGold Credit Intermediary (Bank of Portugal registration no. 0002250).

Viva com qualidade entre a natureza e a cidade — Apartamento T2 em Avintes Descubra este magnífico apartamento T2 inserido num empreendimento residencial de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais procuradas de Avintes, junto ao Parque Biológico. Com uma arquitetura contemporânea e espaços cuidadosamente planeados, este imóvel oferece dois quartos, incluindo uma confortável suite, dois quartos de banho completos e uma ampla área social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se unem de forma harmoniosa, proporcionando luminosidade, conforto e funcionalidade. Uma localização que valoriza o seu dia a dia Situado num ambiente tranquilo e rodeado por zonas verdes, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, permitindo fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e às principais vias de circulação. A proximidade ao Metrobus de Avintes, ao Parque Biológico, à Quinta de Santo Inácio e a diversos serviços, comércio e supermercados garante toda a comodidade necessária para uma vida prática e equilibrada. Aqui poderá desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar da proximidade aos centros urbanos, encontrando o equilíbrio ideal entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Construção moderna e acabamentos de excelência Projetado com elevados padrões de qualidade, o edifício destaca-se pelas suas linhas modernas, materiais duradouros e soluções construtivas inovadoras. As fachadas ventiladas, os sistemas de isolamento térmico e acústico e a caixilharia de elevada eficiência contribuem para um ambiente interior confortável, silencioso e energeticamente eficiente. As áreas comuns foram concebidas para proporcionar bem-estar aos residentes, integrando espaços ajardinados e zonas de convivência que reforçam a sensação de exclusividade e tranquilidade. A garagem dispõe ainda de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as exigências da mobilidade sustentável. Pensado para o seu conforto Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer uma experiência residencial diferenciada. Os acabamentos premium, os equipamentos modernos e as soluções de climatização garantem conforto e bem-estar em todas as estações do ano. Uma oportunidade única para viver num ambiente sofisticado, rodeado pela natureza e a poucos minutos do centro de Gaia, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma envolvente verde e da proximidade a todas as comodidades essenciais. Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028. Solicite mais informações e conheça este projeto exclusivo. As imagens e informações apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e poderão ser alteradas por motivos técnicos, comerciais ou legais, não constituindo qualquer compromisso contratual.

JOÃO TIAGO +3_5_1 9_2_4 1_8_7 6_0_8 (Chamada para rede móvel nacional) ? [email protected] Terreno Espetacular para Construir a Casa dos Seus Sonhos! = VISITE AGORA. FAÇA UMA PROPOSTA. O QUE ESTÁ À ESPERA? O PROPRIETARIO IRÁ ANALIZAR TODAS AS PROPOSTAS RECEBIDAS= Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno de grandes dimensões, ideal para realizar o projeto da sua casa de sonho! A Parcela A, com 5.157 m², faz parte de um terreno total de 13.052 m², e um processo de desanexação já está em curso, o que oferece ainda mais flexibilidade na utilização deste espaço. TERRENO INCLUÍDO NA AUGI EM CURSO Características do Terreno: Localização: Solo Urbanizável, categoria "Espaços Residenciais ER2" Área total do terreno: 13.052 m² Á Venda: Parcela A: 5.157 m² de área disponível (já destacado) Este terreno destaca-se por sua localização privilegiada, situada em uma área livre de servidões administrativas e restrições de utilidade pública, o que significa total liberdade e flexibilidade para a construção da sua nova casa, sem a necessidade de consultar unidades orgânicas específicas da CM Seixal ou entidades externas à Câmara Municipal. Vantagens da Localização: Zona Tranquila e em Crescimento: Localizada em uma área em pleno desenvolvimento, o terreno oferece a tranquilidade que você procura, sem abrir mão da proximidade com infraestruturas essenciais. Acesso Fácil a Transportes Públicos: Próximo à Estação de Comboios de Coina e várias linhas de autocarros. Comodidade e Mobilidade: Rápido acesso às principais vias rodoviárias e áreas comerciais, como o Barreiro Retail Park, que fica a apenas 5 minutos de distância. Proximidade a Praias e Áreas Naturais: A poucos minutos das praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e da Costa da Caparica (Praia da Morena), permitindo que desfrute da natureza e de momentos de lazer em belíssimos cenários. Este terreno é perfeito para quem deseja construir uma residência personalizada e aproveitar uma localização estratégica, com todos os benefícios de uma área em ascensão e fácil acesso à cidade e à natureza. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e descubra todas as vantagens e o potencial deste terreno incrível. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) a dar o primeiro passo rumo à realização do seu sonho de construir a casa perfeita. O seu futuro lar começa aqui! As informações urbanísticas mencionadas foram prestadas verbalmente/escritas pela Câmara Municipal, tendo caráter meramente indicativo e não vinculativo. A viabilidade de construção, bem como quaisquer licenciamentos, dependerão sempre de consulta formal junto da Câmara pelos interessados. A venda refere-se exclusivamente ao terreno no estado em que se encontra, sem garantia de aprovação de projetos futuros. Vendo na situação atual, os encargos referentes a pagamento á câmara municipal e Comissão de moradores serão encargo do comprador. ID 125121115-7 Tratamos da aprovação do seu crédito. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda -------- ? Spectacular Land to Build Your Dream Home! ? We present you with a unique opportunity to acquire land with impressive features! Plot A, with a generous 5,157 m², is part of a total area of 13,052 m². There is an ongoing process of detachment request. Located in an area of qualified urban soil as Urbanizable Land, in the Residential Spaces category, Sub-Category ER2, this property offers incredible potential to create a perfect home. ✨ Land Features ✨ ? Location: Urbanizable Land Area, Residential Spaces (Sub-Category ER2) ? Plot A: 5,157 m² ? Total land area: 13,052 m² One of the most outstanding aspects of this land is its privileged location. The plot for sale is positioned in an area free from administrative servitudes and restrictions of public utility, providing total freedom and flexibility for land use, without the need to consult specific organic units of CMSeixal or entities external to the City Council. The property is situated in a calm area with ongoing development, with easy access to public transport, such as Coina Train Station and buses. Additionally, you will find commercial areas and quick access to the highway, making your daily mobility and convenience easier. The privileged location of the land also offers proximity to beautiful beaches and natural areas. In just about 20 minutes, you can enjoy the stunning beaches of Sesimbra, the charming Lagoa de Albufeira, and Praia da Morena in Costa da Caparica. And for your shopping and leisure moments, Barreiro Retail Park is only five minutes away. Do not miss the opportunity to build your ideal residence on this exceptionally well-located and full of possibilities land. Contact us right now to schedule a visit and explore all the advantages and potentials that this property offers. We are ready to assist you in turning your dreams into reality. ? Your future home begins here! ?

Condomínio Amorosa Place - Odivelas Apartamento T2 com BOX para 2 carros par arrendamento. Apresentamos-lhe este Fantástico apartamento T2 , localizado na Travessa Casal da Amorosa é inserido no melhor Condomínio de Odivelas. Com o selo de qualidade Obriverca, este apartamento de 2006 conta com uma área de 123m², uma disposição muito funcional, excelentes acabamentos e pormenores diferenciados á data de hoje. Com muita luz natural, na área social do apartamento vamos ter acesso a uma espaçosa sala de 34m² onde poderá criar vários ambientes tais como área de jantar, lazer e de trabalho e ainda aceder a uma Varanda ampla. A cozinha é equipada, moderna, com acabamentos de qualidade, muito funcional, organizada, com arrumação, conta ainda com uma península e área de refeições. Contamos ainda com uma zona de arrumos e uma instalação sanitária completa, onde podemos destacar os materiais de qualidade, a atenção ao pormenor e onde podemos encontrar uma cabine de duche com banheira e coluna de hidromassagem. Na área mais privativa temos acesso a um primeiro quarto com 13.50m², muito equilibrado, perfeito para um quarto ou um escritório. Além deste quarto temos ainda acesso a uma fantástica Suite com 22m² onde encontramos logo a entrada dois roupeiros, uma instalação sanitária completa e privativa, também ela com excelentes acabamentos e equipada com uma Base de Chuve. Este apartamento conta com vários extras, nomeadamente, Estores automatizados, Ar Condicionado Central em todas as divisões, Som Ambiente, Caixilharia Castanha de Qualidade superior com Vidro Duplo,Oscilo-Batente, corte térmico e isolamento acústico. Situado no 3.º andar, com muita Luz Natural, virado a Poente. A varanda (com rede de protecção) espaçosa permite também fazer comunicação entre a Sala e a Cozinha e todo o apartamento é virado para uma Bolsa sem acesso a carros, o que torna a zona muito calma e tranquila. O Condomínio proporciona uma serie de amenidades aos moradores tais como: - Jardim Privativo espaçoso, organizado e jardinado. - Piscina espaçosa para adultos e crianças, com acesso a Chuveiro Vertical Exterior. - Ginásio - Sala de Reunião de Condomínio - Segurança 24h e Zelador - Box para 2 carros. A localização é altamente privilegiada ,muito central e estratégica , a menos de 5 minutos a pé do Metro, autocarros junto ao apartamento para vários pontos da cidade, escolas a escassos minutos, muito comércio, serviços, supermercados, a 10 minutos do Shopping Strada, UBBO e Loures Shopping, junto a acessos rápidos e auto estradas. Condições do Contrato de Arrendamento – 3 anos Não perca esta oportunidade! Contacte a Remax + Grupo Vantagem e deixe-nos ajudar a concretizar o seu sonho de comprar ou vender imóveis. Para mais informações ou esclarecimentos, estamos à sua disposição para o atender! "Salomé Carvalho" ".9"."1"."7"."8"."1"."2"."0"."1"."4". "(Chamada para rede móvel nacional.)". "[email protected].". Condomínio Amorosa Place - Odivelas Two-Bedroom Apartment with Box for 2 Cars for Rent We present to you this fantastic T2 apartment located in Travessa Casal da Amorosa, within the best condominium in Odivelas. With the Obriverca quality seal, this apartment from 2006 has an area of 123m², a very functional layout, excellent finishes, and distinctive details as of today. With abundant natural light, the social area of the apartment offers access to a spacious 34m² living room where you can create multiple environments such as dining, leisure, and work areas, as well as access a large balcony. The equipped, modern kitchen features high-quality finishes, is very functional and organized, with ample storage, a peninsula, and a dining area. There is also a storage area and a full bathroom, highlighting quality materials, attention to detail, and featuring a shower cabin with a bathtub and a hydromassage column. In the more private area, there is access to the first bedroom measuring 13.50m², very balanced and perfect for a bedroom or an office. Additionally, there is access to a fantastic suite of 22m², which includes two built-in wardrobes upon entry, a private full bathroom with excellent finishes, and is equipped with a walk-in shower. This apartment includes several extras, such as automated blinds, central air conditioning in all rooms, ambient sound system, high-quality brown window frames with double glazing, tilt-and-turn opening, thermal cut, and acoustic insulation. Located on the 3rd floor, with plenty of natural light, facing west. The spacious balcony (with safety net) also allows communication between the living room and kitchen, and the entire apartment faces an area without vehicle access, making it a very calm and peaceful zone. The condominium offers a range of amenities for residents, including: Spacious, organized, and landscaped private garden Large swimming pool for adults and children, with access to an outdoor vertical shower Gym Condominium meeting room 24-hour security and concierge Box for 2 cars The location is highly privileged, very central and strategic, less than a 5-minute walk to the metro, with bus stops near the apartment serving various parts of the city. Schools are just minutes away, along with many shops, services, supermarkets, and within a 10-minute drive to Strada Shopping, UBBO, and Loures Shopping, close to main access roads and highways. Rental Contract Conditions – 3 years Don’t miss this opportunity! 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Lugar de parqueamento individual em prédio habitacional. Localizado na Tapada das Mercês junto ao Mercadona. Venha visitar! NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito! Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar ao lado dos melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. Cada negócio, tem a nossa prioridade. Elói Amado *9_1_9_5_3_6_0_7_4 e marque a sua visita! *Custo da chamada para rede móvel Nacional

Apartamento T2 com uma área total de 79m2, situado em Mem Martins, na freguesia de Algueirão-Mem Martins, no concelho de Sintra, distrito de Lisboa. O imóvel está localizado próximo a zona de comércio (Restaurantes, Continente, Pingo Doce, Aldi, Mercadona, LIDL e pequeno comércio), serviços (farmácias, posto de gasolina, inspecções auto), transportes e escolas. Próximo do IC19 e do Alegro Sintra. Apartamento situado num 3º andar, num prédio sem elevador. A fracção é composta por hall de entrada, sala comum, dois quartos, instalação sanitária e cozinha. Imóvel abrangido pelos benefícios fiscais de casa própria com isenção de IMT e IS para jovens até aos 35 anos. Disponível para mais esclarecimentos. Para mais informações, contacte-nos. Ricardo Costa 9-6-3-9-4-2-1-1-5 (rede móvel nacional) [email protected] T2 apartment with a total area of 79m², located in Mem Martins, in the parish of Algueirão-Mem Martins, municipality of Sintra, district of Lisbon. The property is located close to commercial areas (restaurants, Continente, Pingo Doce, Aldi, Mercadona, LIDL, and small shops), services (pharmacies, gas station, vehicle inspection), transport, and schools. Close to IC19 and Alegro Sintra. Apartment located on the 3rd floor of a building without an elevator. The unit consists of an entrance hall, living room, two bedrooms, a bathroom, and a kitchen. .For more information, please contact us.

Oportunidade Única na Zona Industrial Grijó, Vila Nova de Gaia! Se procura um investimento sólido e estratégico, temos a solução perfeita para si! Apresentamos um terreno na zona industrial de Serzedo, Vila Nova de Gaia, próximo dos acessos da A.29 e A.1, Terreno Plano com mais de 12.000 m2. Potencial para a construção de um Condomínio Empresarial Exclusivo: Área de construção para 8 armazéns industriais com áreas entre os 775 e os 985 m2 Ideal para venda ou arrendamento Localização estratégica para negócios prósperos. Ou Opte pela Grandiosidade de um Pavilhão Único: Espaço para a edificação de um único pavilhão com mais de 6.000 m2 Versatilidade para diversas atividades industriais Projeto arquitetónico adaptável às suas necessidades...... ✨ Características do Terreno: ? Terreno com 12.000 m2 ? Medidas ideais para projetos empresariais de grande envergadura ? Localização privilegiada, com acesso facilitado às principais vias ? Investimento Inteligente: ? Valor competitivo no mercado ? Potencial de valorização na região industrial em crescimento ? Acompanhamento personalizado para concretização do negócio ? Documentação em Ordem:..... ? Todos os documentos legais disponíveis ?️ Processo de licenciamento simplificado Seja para investir, construir ou arrendar, este terreno é a sua oportunidade de fazer parte do desenvolvimento industrial em Vila Nova de Gaia. Não perca a oportunidade de criar um negócio próspero ou valorizar ainda mais o seu portfólio de investimentos..... ? Contacte-nos agora para mais informações e agende uma visita ao local! ? Faça parte deste projeto de sucesso! Invista no futuro industrial de Grijó, Vila Nova de Gaia! ?

Prédio com 3 Unidades à Venda em Brinches – Oportunidade Única para Projeto de Negócio Integrado no Alentejo Apresentamos este prédio multifuncional no centro da vila de Brinches, composto por três unidades independentes: um café, um apartamento T3 com terraço e um mini mercado. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um conjunto de imóveis com elevado potencial comercial e habitacional, ideal para desenvolver um projeto de negócio conjunto sob uma só gestão. Composição do Prédio: 1. Espaço Comercial – Café/Restaurante • Área total: 137,500 m² • Sala principal com excelente luminosidade • 2 casas de banho • Zona preparada para cozinha e balcão • Potencial para esplanada exterior • Ideal para café, pastelaria ou pequeno restaurante 2. Apartamento T2 com Terraço • Área útil: 200,500 m² • 3 quartos • 1 casa de banho • Sala ampla e cozinha • Terraço privativo com 37 m² • Perfeito para habitação própria, arrendamento turístico ou alojamento para funcionários 3. Espaço Comercial – Mini-Mercado • Área total: 70 m² • Sala principal • 1 casa de banho • Entrada direta da rua • Ideal para mercearia, loja de produtos regionais ou outro tipo de comércio local Destaques do Imóvel: • Todos os espaços em bom estado e com entradas independentes • Possibilidade de explorar múltiplos negócios complementares: café + loja + alojamento • Ideal para casal empreendedor, família ou investidor com visão estratégica • Localização central em Brinches, com bons acessos e estacionamento • Potencial para rentabilidade imediata e valorização a médio prazo Este imóvel oferece uma oportunidade única para criar um conceito integrado de turismo rural, restauração e comércio local, num só edifício e numa das regiões mais autênticas de Portugal. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste projeto! Para mais informações: "Salomé Carvalho" ".9"."1"."7"."8"."1"."2"."0"."1"."4". "(Chamada para rede móvel nacional.)". "[email protected].".

*CONTACTO: Luciane Rabuske - 9_1_5_4_1_4_5_7_2_* Apartamento T3, Algueirão, Mem Martins Apartamento T3 com 101 m², localizado em Algueirão-Mem Martins, Sintra, na Rua Almada Negreiros. Situado no 4º andar de um edifício com 2 elevadores, este imóvel dispõe de hall de entrada, sala comum, três quartos, duas casas de banho e cozinha. A zona oferece excelentes acessos rodoviários, nomeadamente às vias IC19, A16 e A5, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Sintra e Cascais. Além disso, conta com bons transportes públicos, incluindo comboios e autocarros nas proximidades. A região dispõe ainda de uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde e opções de restauração. Não perca esta oportunidade! Contacte a Remax + Grupo Vantagem e deixe-nos ajudar a concretizar o seu sonho de comprar ou vender imóveis. Para mais informações ou esclarecimentos, estamos à sua disposição para o atender! T3 apartment, Algueirão, Mem Martins 3-bedroom apartment with 101 m², located in Algueirão-Mem Martins, Sintra. Situated on the 4th floor of a building with 2 elevators, this property features an entrance hall, living room, three bedrooms, two bathrooms, and a kitchen. The area offers excellent road access, particularly to the IC19, A16, and A5 highways, ensuring quick connections to Lisbon, Sintra, and Cascais. Additionally, there are good public transportation options, including nearby trains and buses. The region also provides a wide range of local shops, supermarkets, schools, pharmacies, healthcare services, and dining options. Note: The interior photos of the apartment were taken before the property was leased.

Apartamento T1+1 em Queluz, Sintra – Excelente Oportunidade! Características do imóvel: • Área total de 70 m² • Localizado no 4º andar • Composto por hall de entrada, sala comum, 1 quarto, instalação sanitária e cozinha. Localização privilegiada: Na freguesia de Queluz, Sintra, com fácil acesso a uma vasta gama de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde e opções de restauração. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contato com a Remax + Grupo Vantagem para mais informações ou esclarecimentos. Estamos prontos para ajudar a concretizar o seu sonho de comprar ou vender imóveis. Para detalhes adicionais entre em contacto: TERESA VASCONCELOS 963_447_755 (Chamada de voz para rede móvel nacional) Licença AMI 7772 1+1-Bedroom Apartment in Queluz, Sintra – Excellent Opportunity! Property Features: • Total area of 70 sqm • Located on the 4th floor • Comprising an entrance hall, living room, 1 bedroom, bathroom, and kitchen Prime Location: In the parish of Queluz, Sintra, with easy access to a wide range of local shops, supermarkets, schools, pharmacies, healthcare services, and dining options. Don't miss this investment opportunity! Contact Remax + Grupo Vantagem for more information or inquiries. We are ready to help you realize your dream of buying or selling property. We look forward to hearing from you! For more information please contact: TERESA VASCONCELOS 963_447_755 (Chamada de voz para rede móvel nacional) Licença AMI 7772

"J O S É | G O M E S " contacto direto: ".".9.".".1.".".9.".".8.".".4.".".0.".".6.".".1.".".9."." (chamada para a rede móvel nacional)(também disponível por WhatsApp) e-mail: jm.gomes@remax_pt" Magnifico apartamento T2 a 400m da estação de comboios de Azambuja, a cerca de 35 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação (38) na cave. Este interessante imóvel com 150m2 de área bruta e 116m2 de área útil, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 5 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação. Situado ao nível do 8º andar em prédio moderno com 2 elevadores, possui uma composição bastante funcional: - hall de entrada; - 3 varandas; - 1 cozinha; - 1 sala; -2 quartos - 1 casa de banho. Este é o lar perfeito para quem valoriza a comodidade, qualidade de vida e a proximidade a importantes meios de transporte. Não perca esta oportunidade, venha conhecer .e apresente já a sua proposta. Se está a pensar comprar ou trocar de casa , não espere: o primeiro passo é ligar‑nos para esclarecermos as suas dúvidas. Temos várias soluções imobiliárias prontas para si e podemos ajudá-lo a vender ou comprar com rapidez, segurança e o melhor retorno possível. Comece o ano a fazer o negócio certo. Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade. _________________________________________________________ "J O S É | G O M E S " Direct contact: "."9"."1"."9"."8"."4"."0"."6"."1"."9"." (call to national mobile network) (also available via WhatsApp) email: jm.gomes@remax_pt" Magnificent 2-bedroom apartment 400 meters from the Azambuja train station, 35 minutes from Lisbon, with storage space (38) in the basement. This attractive 123m2 property offers a unique opportunity to live just a 2-minute walk from the Azambuja train station, offering unparalleled convenience for those seeking easy access. Located on the 8rd floor of a modern building with 2 elevators, it features a highly functional layout: - entrance hall; - 1 kitchen; - 1 large living room; - 2 bedrooms; - 1 bathroom. This is the perfect home for those who value convenience, quality of life, and proximity to major transportation. Don't miss this opportunity. For more information, please contact us. We are ready to make your dream come true.

"J O S É | G O M E S " contacto direto: ".".9.".".1.".".9.".".8.".".4.".".0.".".6.".".1.".".9."." (chamada para a rede móvel nacional)(também disponível por WhatsApp) e-mail: jm.gomes@remax_pt" Excelente apartamento T2 a 400m da estação de comboios de Azambuja, a cerca de 35 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação na cave. Este interessante imóvel com 123m2, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação. Situado ao nível do 7º andar em prédio moderno com 2 elevadores, possui uma composição bastante funcional: - hall de entrada; - 1 cozinha equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico, máquina da roupa e esquentador e com varanda; - 1 sala com varanda; -2 quartos com roupeiro embutido e um com varanda; - 1 casa de banho. Ainda conta com uma espaço de arrecadação na cave do edifício (25). Não perca a oportunidade, agende já a sua visita e apresente a sua proposta. Se já está a pensar comprar ou trocar de casa , não espere: o primeiro passo é ligar‑nos para esclarecermos as suas dúvidas. Temos várias soluções imobiliárias prontas para si e podemos ajudá-lo a vender ou comprar com rapidez, segurança e o melhor retorno possível. Este é o lar perfeito para quem valoriza a comodidade, tranquilidade, qualidade de vida e a proximidade a importantes meios de transporte. Azambuja: perto de Lisboa, longe do stress. ? Com ligação ferroviária direta à capital em cerca de 35 minutos e acesso rápido à A1, a Azambuja é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e mobilidade. Viva com mais espaço e conforto, mantendo Lisboa sempre por perto. Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade. _________________________________________________________ "J O S É | G O M E S " Direct contact: "."9"."1"."9"."8"."4"."0"."6"."1"."9"." (call to national mobile network) (also available via WhatsApp) email: jm.gomes@remax_pt" Magnificent 2-bedroom apartment 400 meters from the Azambuja train station, 35 minutes from Lisbon, with storage space in the basement. This attractive 123m2 property offers a unique opportunity to live just a 2-minute walk from the Azambuja train station, offering unparalleled convenience for those seeking easy access. Located on the 6rd floor of a modern building with 2 elevators, it features a highly functional layout: - entrance hall; - 1 kitchen; - 1 large living room; - 2 bedrooms; - 1 bathroom. This is the perfect home for those who value convenience, quality of life, and proximity to major transportation. Don't miss this opportunity. For more information, please contact us. We are ready to make your dream come true.

Apartamento T2 com 84 m², localizado em Algueirão Mem Martins, Sintra. Situado no 2.º andar com elevador, apresenta uma distribuição prática e luminosa, ideal para o mercado de arrendamento. Transportes & Conectividade Estação de Comboios de Algueirão-Mem Martins Linha de Sintra, com ligações frequentes para Lisboa e Sintra, ideal para deslocações rápidas e eficientes. Carreiras de autocarro Carris Metropolitana nas proximidades: 1205 – Estação de Algueirão-Mem Martins ↔ Escola Secundária de Mem Martins 1206 – Estação de Algueirão-Mem Martins ↔ Portela de Sintra (Estação Norte) 1251 – Algueirão-Mem Martins ↔ Portela de Sintra Para detalhes adicionais entre em contacto: TERESA VASCONCELOS 963_447_755 (Chamada de voz para rede móvel nacional) Licença AMI 7772 Nota: Para melhor visualização do potencial do imóvel, algumas imagens foram criadas com tecnologia de IA. Todas as fotografias reais estão igualmente disponíveis. 2-bedroom apartment with 84 sqm, located in Algueirão-Mem Martins, Sintra. The area benefits from excellent access to shops, services, schools, and public transport, ensuring convenience and daily connectivity. Transport & Connectivity: Algueirão-Mem Martins Train Station Sintra Line, offering frequent connections to Lisbon and Sintra, ideal for fast and reliable commuting. Nearby Carris Metropolitana bus routes: 1205 – Algueirão-Mem Martins Station ↔ Mem Martins Secondary School 1206 – Algueirão-Mem Martins Station ↔ Portela de Sintra North Station 1251 – Algueirão-Mem Martins ↔ Portela de Sintra For more information please contact: TERESA VASCONCELOS 963_447_755 (Chamada de voz para rede móvel nacional) Licença AMI 7772

CADIMESE BARROS CONTACTO DIRETO: +_3_5_1_9_6_5_4_1_0_3_2_2 (Chamada para rede móvel nacional) CONTACTO DIRETO: nove_seis_cinco_quatro_um_zero_três_dois_dois (Chamada para rede móvel nacional) T1+1 em Queluz-Belas: Versatilidade, Espaço Extra e Localização Estratégica Apresentamos este excelente apartamento de 79 m², situado em Queluz-Belas (Sintra), que se destaca pela sua configuração inteligente e localização privilegiada. Originalmente um T1, o imóvel oferece o diferencial de uma arrecadação de 14 m² totalmente integrada, funcionando como um segundo quarto ou escritório, ideal para quem precisa de espaço extra para a família ou teletrabalho. O Imóvel: Funcionalidade e Potencial Configuração T1+1: Composto por hall de entrada, quarto principal, casa de banho completa e uma sala comum com kitchenette, otimizando a área social. Espaço Extra: A arrecadação ligada ao interior do apartamento é o grande trunfo desta casa, proporcionando versatilidade imediata. Piso e Privacidade: Inserido num prédio de 6 pisos, situa-se numa subcave que, devido ao declive do terreno, fica à altura de um 1º andar, garantindo maior privacidade e segurança. Investimento Seguro: Uma excelente opção tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento, dada a alta procura na zona. Localização e Conveniência A zona envolvente combina a tranquilidade de Belas com a proximidade a todos os serviços essenciais: Educação: Apenas a 1 minuto a pé da Escola Básica Mário Cunha Brito. Saúde e Comércio: A 11 minutos do Hospital Amadora Sintra e a 20 minutos do Shopping Alegro Sintra. Acessibilidades: O centro de Belas fica a escassos 2 minutos. Para quem se desloca para Lisboa ou Cascais, o acesso ao IC16 está a apenas 8 minutos, tal como a estação de comboios. Características Técnicas Área Total: 79 m² Tipologia: T1+1 Prédio: Bem conservado (sem elevador) Diferencial: Arrecadação de 14 m² incluída na área total. Este imóvel é a escolha perfeita para quem procura a melhor relação entre metros quadrados, localização e preço na linha de Sintra. Marque hoje a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. CADIMESE BARROS CONTACTO DIRETO: +_3_5_1_9_6_5_4_1_0_3_2_2 (Chamada para rede móvel nacional) CONTACTO DIRETO: nove_seis_cinco_quatro_um_zero_três_dois_dois (Chamada para rede móvel nacional) T1+1 in Queluz-Belas: Versatility, Extra Space, and Strategic Location We present this excellent 79 sqm apartment located in Queluz-Belas (Sintra), standing out for its smart layout and privileged location. Originally a 1-bedroom (T1), the property features a unique fully integrated 14 sqm storage area that functions as a second bedroom or office—ideal for those needing extra space for family or remote work. The Property: Functionality and Potential T1+1 Layout: Comprising an entrance hall, main bedroom, full bathroom, and an open-plan living room with a kitchenette, optimizing the social area. Extra Space: The storage room connected to the interior of the apartment is the property’s greatest asset, providing immediate versatility. Floor Level and Privacy: Set in a 6-story building, the unit is located on a lower ground floor which, due to the terrain’s slope, is at the height of a 1st floor, ensuring greater privacy and security. Solid Investment: An excellent option for both a primary residence or the rental market, given the high demand in the area. Location and Convenience The surrounding area combines the tranquility of Belas with proximity to all essential services: Education: Just a 1-minute walk from the Mário Cunha Brito Elementary School. Health & Shopping: 11 minutes from Amadora Sintra Hospital and 20 minutes from the Alegro Sintra Shopping Center. Accessibility: The center of Belas is only 2 minutes away. For those commuting to Lisbon or Cascais, IC16 access is just 8 minutes away, as is the train station. Technical Specifications Total Area: 79 sqm Typology: T1+1 Building: Well-maintained (no elevator) Key Feature: 14 sqm storage room integrated into the living space. This property is the perfect choice for those seeking the best balance between square footage, location, and price in the Sintra line. Book your visit today and discover the full potential of this space! **We handle your mortgage approval! Don’t waste any more time—get in touch with us!** Choosing **RE/MAX +VANTAGEM Group** means: Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the market, capable of advising and guiding you through the process of purchasing your property. No matter the value of your investment, you can be sure that your new property is not just part of what we do—it’s everything we do. CADIMESE BARROS CONTACTO DIRETO: +_3_5_1_9_6_5_4_1_0_3_2_2 (Chamada para rede móvel nacional) CONTACTO DIRETO: nove_seis_cinco_quatro_um_zero_três_dois_dois (Chamada para rede móvel nacional)

Loja com 98m², localizada no Centro Comercial Fontedeira, em Portalegre. Imóvel situado na zona norte da cidade, zona predominantemente habitacional mas com alguma incidência de comércio e serviços. Dispõe de bons acessos e oferta de estacionamento à superfície e subterrâneo. Está localizada próximo do Hospital Distrital, Escola Superior de Saúde, Tribunal e Estádio Municipal. Espaço reabilitado e adaptado a salão de tratamentos de beleza, com três espaços independentes e zona comum, arrumos e casa de banho. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Franciso Rocha (+351) 938 826 522 [email protected] Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Descrição da Zona Geográfica Situada na Serra de São Mamede e perto da fronteira com Espanha, Portalegre teve uma posição estratégica na defesa do território durante a Idade Média. O rei D. Afonso III (1248-79) doou-a ao filho bastardo D. Afonso Sanches. Esta ação foi muito contestada pelo irmão D. Dinis (1279-1325), seu sucessor, que em 1299 a integrou nos bens da coroa, mandando então reconstruir o Castelo. Ainda na época medieval, estabeleceu-se em Portalegre a ordem religiosa franciscana no Convento de São Francisco e no Convento de Santa Clara. No início do séc. XVI, depois de fundada a Misericórdia de Portalegre, o Bispo da Guarda, D. Jorge de Melo, mandou construir o Convento Cisterciense de São Bernardo. A cidade, reconhecida nessa época como um importante centro administrativo e económico, foi elevada a cidade por D. João III, que então criou a Diocese de Portalegre e mandou construir a Sé Catedral. A ação do novo bispado afirmou-se na construção do paço Episcopal e do Seminário Diocesano, hoje transformado em Museu Municipal. Os séculos XVII e XVIII deixaram na cidade um forte caráter barroco que ainda se conserva nalguns monumentos, como a Igreja de São Lourenço, e nas casas apalaçadas de que o Palácio Amarelo, o Palácio dos Falcões ou o Palácio Achioli são exemplos notáveis, conservando os brasões das famílias que os habitaram e uma rica decoração em ferro forjado, trabalho singular na região. Após a extinção das ordens religiosas, em 1834, e com o advento da revolução industrial, a cidade esforçou-se em dar resposta ao progresso atribuindo novas funcionalidades aos antigos conventos e palácios. São exemplo disso o Convento de Santo Agostinho, transformado em quartel da GNR, o Convento de São Bernardo, o Convento jesuíta de São Sebastião, ocupado pela Manufatura de Tapeçarias de Portalegre ou o Palácio Castel-Branco, recentemente adaptado a Museu de Tapeçaria de Portalegre Guy Fino que relembra o contributo da indústria têxtil para o desenvolvimento da cidade. Store with 98m², located in the Fontedeira Shopping Center, in Portalegre. Property located in the north of the city, predominantly housing but with some commerce and services. It has good access and offers surface and underground parking. It is located close to the District Hospital, Higher School of Health, Court and Municipal Stadium. Space rehabilitated and adapted to a beauty treatment salon, with three independent spaces and a common area, storage and bathroom. For more information, documentation or booking visits, please contact: Franciso Rocha (+351) 938 826 522 [email protected] If you would like a quicker and more convenient way of contacting us, we can be reached via Whatts App, using the contact number above. Do you need finance to buy your future property? No problem! We'll take care of your credit approval! We have a financial office at your disposal, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, which will take care of your credit. We are available to help you throughout the process. Don't hesitate! Contact us today and book your visit. Don't miss out on this opportunity. RE/MAX + Grupo Vantagem is here to help you realise your dreams, whether it's buying, selling or renting your property, whether it's for your own home or as an investment. We will always be at your disposal and are grateful in advance for the opportunity to talk to you and let you know of our commitment and professionalism, so don't hesitate to contact us. Choosing RE/MAX + Vantagem means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and accompanying you throughout the entire process of buying, selling or renting your property. Description of the Region Located in the Serra de São Mamede and close to the border with Spain, Portalegre had a strategic position in the defense of the territory during the Middle Ages. King D. Afonso III (1248-79) donated it to his bastard son D. Afonso Sanches. This action was highly contested by his brother D. Dinis (1279-1325), his successor, who in 1299 integrated it into the crown's assets, then ordering the Castle to be rebuilt. Still in medieval times, the Franciscan religious order was established in Portalegre in the Convent of São Francisco and the Convent of Santa Clara. At the beginning of the century. XVI, after the Misericórdia of Portalegre was founded, the Bishop of Guarda, D. Jorge de Melo, ordered the construction of the Cistercian Convent of São Bernardo. The city, recognized at that time as an important administrative and economic center, was elevated to city status by D. João III, who then created the Diocese of Portalegre and ordered the construction of the Cathedral. The action of the new bishopric was confirmed in the construction of the Episcopal Palace and the Diocesan Seminary, today transformed into a Municipal Museum. The 17th and 18th centuries left the city with a strong baroque character that is still preserved in some monuments, such as the Church of São Lourenço, and in the palatial houses of which the Yellow Palace, the Falcões Palace or the Achioli Palace are notable examples, preserving the coats of arms of the families that inhabited them and a rich decoration in wrought iron, a unique work in the region. After the extinction of religious orders, in 1834, and with the advent of the industrial revolution, the city made an effort to respond to progress by giving new functions to the old convents and palaces. Examples of this are the Convent of Santo Agostinho, transformed into a GNR barracks, the Convent of São Bernardo, the Jesuit Convent of São Sebastião, occupied by the Tapestry Manufacture of Portalegre or the Castel-Branco Palace, recently adapted to the Tapestry Museum of Portalegre Guy Fino who recalls the contribution of the textile industry to the city's development. Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos.

Prédio urbano de 3 pisos, 320m2 de área bruta (com uma remodelação inacabada na cave), até agora destinado a serviços e comércio, em pleno centro de Portalegre. O Edificio está localizado na zona histórica, próximo de todo o tipo de equipamentos sociais e comércio. O imóvel é compartimentado da seguinte forma: Rés de chão com loja 1 com 3 salas e instalação sanitária, Loja 2 com sala e instalação sanitária, Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária, Loja 4 com 2 espaços de armazém; 1.º Andar com 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e corredor de circulação; 2.º Andar com hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda. Caves e Arrumos. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha (+351) 938 826 522 (custo de chamada para rede móvel Nacional) Email: [email protected] Urban building with 3 floors, 320sqm of gross area (with an unfinished renovation in the basement), until now intended for services and commerce, in the heart of Portalegre. It is located in the historic area, close to all types of social facilities and commerce. The property is compartmentalized as follows: Ground floor with Shop 1 with 3 rooms and sanitary installation, Store 2 with living room and sanitary installation, Shop 3 with 2 rooms and sanitary installation, Store 4 with 2 warehouse spaces; 1st floor with 5 rooms, kitchen, 6 toilets, 2 storage rooms, terrace and hallway; 2nd floor with hall, 3 rooms, 2 toilets and balcony. Cellars and Storage. For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha (+351) 938 826 522 (National mobile network call cost) Email: [email protected] Immeuble urbain de 3 étages, 320m2 de surface brute (avec une rénovation inachevée au sous-sol), jusqu'à présent destiné aux services et au commerce, au coeur de Portalegre. Il est situé dans le quartier historique, à proximité de tous les types d'équipements sociaux et de commerce. La propriété est compartimentée comme suit : Rez-de-chaussée avec Boutique 1 avec 3 pièces et installation sanitaire, Store 2 avec séjour et sanitaire, Magasin 3 avec 2 pièces et installation sanitaire, Magasin 4 avec 2 espaces d'entrepôt; 1er étage avec 5 chambres, cuisine, 6 toilettes, 2 débarras, terrasse et couloir ; 2ème étage avec hall, 3 chambres, 2 toilettes et balcon. Caves et Stockage. Pour plus d'informations contactez-nous dès maintenant et réservez votre visite! Francisco Rocha (+351) 938 826 522 (Appels vers le réseau mobile national) Email: [email protected] Edificio urbano de 3 plantas, 320m2 de superficie bruta (con reforma inacabada en sótano), hasta ahora destinado a servicios y comercio, en pleno centro de Portalegre. Se encuentra en la zona histórica, cerca de todo tipo de equipamientos sociales y comercio. La propiedad se compartimenta de la siguiente manera: Planta baja con Tienda 1 con 3 habitaciones e instalación sanitaria, Tienda 2 con salón e instalación sanitaria, Local 3 con 2 habitaciones e instalación sanitaria, Tienda 4 con 2 espacios de almacén; 1er piso con 5 habitaciones, cocina, 6 baños, 2 trasteros, terraza y pasillo; 2º piso con vestíbulo, 3 habitaciones, 2 aseos y balcón. Bodegas y Almacenamiento. Edificio urbano de 3 plantas, 320m2 de superficie bruta (con reforma inacabada en sótano), hasta ahora destinado a servicios y comercio, en pleno centro de Portalegre. Se encuentra en la zona histórica, cerca de todo tipo de equipamientos sociales y comercio. La propiedad se compartimenta de la siguiente manera: Planta baja con Tienda 1 con 3 habitaciones e instalación sanitaria, Tienda 2 con salón e instalación sanitaria, Local 3 con 2 habitaciones e instalación sanitaria, Tienda 4 con 2 espacios de almacén; 1er piso con 5 habitaciones, cocina, 6 baños, 2 trasteros, terraza y pasillo; 2º piso con vestíbulo, 3 habitaciones, 2 aseos y balcón. Bodegas y Almacenamiento. ¡Para más información contáctenos ahora y reserve su visita! Francisco Rocha (+351) 938 826 522 (Llamadas a red móvil nacional) Email: [email protected] Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos...

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS | VENDIDO NESSA CONDIÇÃO Apresentamos este apartamento T2 com uma área total de 103 m², situado na Praceta José Romão Santos Ferro, em Setúbal. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, localizado numa área estratégica da cidade. Com bons acessos, o apartamento está próximo da Nacional 10, da autoestrada A12 e de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. Localizado no 2.º andar de um edifício equipado com elevador, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade e conforto. Por se encontrar ocupado e indisponível para visitas, é comercializado nessa condição, tornando-se ideal para investidores em busca de imóveis em áreas urbanas bem localizadas e com elevado potencial de valorização. Para mais informações, não hesite em contactar. C o n t a t o D i r e t o António Carvalho – RE/MAX Vantagem (+351) 9.2.4.8.7.3.7.6.7 [email protected] www.imoveisbanca.com RE/MAX Vantagem – Mais do que casas, realizamos sonhos. (Também disponível via whatsapp) [email protected] Chamada da rede nacional. -------------------------------------------------------------------------------------- OCCUPIED PROPERTY | NOT AVAILABLE FOR VISITS | SOLD UNDER THESE CONDITIONS This 2-bedroom apartment, with a total area of 95 m², is located at Praceta José Romão Santos Ferro, in Setúbal. This property represents an excellent investment opportunity in a strategic area of the city. With good access routes, the apartment is near the National Road 10, the A12 highway, and a variety of shops, services, schools, and public transport options, offering convenience and ease for everyday living. Situated on the 2nd floor of a building equipped with an elevator, the property enjoys excellent sun exposure, ensuring a bright and comfortable environment. As the property is occupied and unavailable for visits, it is sold under these conditions, making it ideal for investors seeking real estate in prime urban areas with high appreciation potential. Direct contact (Call to national mobile network) [email protected] -------------------------------------------------------------------------------------- BIEN OCCUPÉ | NON DISPONIBLE POUR LES VISITES | VENDU DANS CETTE CONDITION Cet appartement T2, d’une superficie totale de 95 m², est situé à Praceta José Romão Santos Ferro, à Setúbal. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur stratégique de la ville. Avec de bons accès, l’appartement se trouve à proximité de la Route Nationale 10, de l’autoroute A12, ainsi que de divers commerces, services, écoles et transports publics, garantissant praticité et confort au quotidien. Situé au 2ème étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, le bien bénéficie d’une excellente exposition solaire, offrant un cadre lumineux et agréable. Le bien étant occupé et indisponible pour les visites, il est vendu dans ces conditions, idéal pour les investisseurs cherchant des biens immobiliers dans des zones urbaines prisées et à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d’informations. (Également disponible via WhatsApp) [email protected]