178039 Imóveis - Portugal

Estúdio de 48 m² em Vilamoura, com Alojamento Local a operar e desempenho comprovado. Uma oportunidade rara para o investidor de rendimento que procura cash flow estabilizado desde o primeiro dia — sem obras, sem espera, sem montar operação do zero. ? Desempenho real (2025) · Receita líquida (após taxas de plataforma): €22.865 · Rentabilidade líquida ~9,2% · 281 noites reservadas (~77% de ocupação) · Classificação de 4,89★ em 428 avaliações Números reais e verificáveis, sustentados por uma reputação já consolidada nas plataformas. ? O imóvel Estúdio totalmente remodelado e mobilado, com arrecadação, decorado com um conceito artístico próprio — inspirado na floresta, com madeira natural e móveis feitos à mão. Remodelação integral há poucos anos, incluindo canalização e instalação elétrica novas. O que o distingue é a identidade: mobiliário à mão em madeira, cozinha artesanal e uma banheira construída no local para duas pessoas, posicionada junto a uma enorme janela — um banho a observar as estrelas. Unidades assim, com carácter próprio, são difíceis de replicar e destacam-se nas plataformas — o que se traduz em maior procura e melhores tarifas. ? Pronto a render (turnkey) Vende-se totalmente equipado e a funcionar: móveis, eletrodomésticos, loiça, toalhas, lençóis e enxoval incluídos. Cozinha totalmente equipada, casa de banho recém-renovada, ar condicionado/aquecimento, Smart TV, Wi-Fi e armário amplo. O investimento já realizado em remodelação, mobiliário e equipamento — na ordem dos €70.000 — transita integralmente para o comprador. Continua a operar no dia seguinte à escritura. ? Localização Edifício Algarve, Rua Estrelas, Vilamoura (Quarteira, Loulé) — a cerca de 10 minutos a pé da Marina e 15 minutos das praias, a 25 minutos do aeroporto de Faro. Um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve, com forte procura internacional durante grande parte do ano. ✨ Ainda a favor · Edifício seguro com videovigilância nas zonas comuns e elevador · Acesso por tag eletrónica · Estacionamento gratuito em frente ao edifício Uma operação chave-na-mão, com histórico de receitas, reputação construída e uma unidade com identidade única — a render ~9,2% líquido. O tipo de ativo que começa a dar retorno no dia a seguir à compra. ? Partilha de comissão 50% | 50% com todos os profissionais detentores de licença AMI válida. ☎️ Se é profissional do setor e possui cliente qualificado, estou disponível para colaborar. Marque a sua visita.

Apresentamos o novo edifício residencial localizado no Caniço. Este empreendimento destaca-se pela sua integração harmoniosa na envolvente urbana e pelas vistas desafogadas sobre a paisagem circundante. O edifício é composto por 18 frações habitacionais, distribuídas por tipologias T1+1, T2, T2+1 e T3, pensadas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens casais e famílias em crescimento até quem procura um investimento seguro e valorizado. Cada apartamento beneficia de espaços amplos e luminosos, varandas generosas, excelentes áreas interiores e uma organização funcional que privilegia o conforto diário. As cozinhas modernas e os acabamentos de qualidade superior refletem um compromisso com a durabilidade, a estética e o bem-estar dos residentes. Entre as principais características do empreendimento destacam-se: 18 frações habitacionais de tipologias T1+1 a T3; Arquitetura moderna e contemporânea; Varandas amplas com excelente exposição solar; Lugares de estacionamento privativos; Materiais e acabamentos de elevada qualidade; Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Situado no coração do Caniço, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade a todas as comodidades essenciais, proporcionando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento imobiliário. Viver no Caniço é desfrutar da qualidade de vida da Madeira, com conforto, modernidade e tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Pátio do Sol — onde a luz, o conforto e a qualidade de vida se encontram.

No coração das Avenidas Novas, a poucos passos do magnífico Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, encontra este exclusivo T2+2 Duplex, inserido num edifício onde o charme da arquitetura clássica lisboeta se funde com a qualidade e o conforto de uma construção contemporânea. O edifício foi integralmente reabilitado, preservando a elegância da sua traça original, mas incorporando uma nova estrutura anti-sísmica, reforço das fundações, isolamento térmico e acústico, elevador e soluções construtivas modernas que proporcionam elevados padrões de segurança, eficiência e conforto. Com 200,15 m² de área bruta e distribuído por dois pisos, este duplex oferece espaços amplos, luminosos e extremamente versáteis. Destacam-se: - Sala com cerca de 30 m²; - Cozinha totalmente equipada; - Duas suites, uma delas com closet; - Dois espaços adicionais ideais para escritório, sala de leitura, quarto de hóspedes ou zona de lazer com roupeiros; - Três casas de banho; - Varandins e um terraço privativo; - Pavimento em madeira; - Caixilharia em PVC de elevada eficiência térmica e acústica, com vidro duplo e gás árgon; - Ar condicionado; - Bomba de calor - Porta de segurança, vídeo porteiro e elevador. A localização privilegia um estilo de vida único, permitindo desfrutar diariamente dos jardins da Gulbenkian, de cafés, restaurantes, comércio, escolas internacionais, metro e de excelentes acessibilidades ao centro da cidade. Principais pontos de interesse: - Praça Duque de Saldanha - Jardim e Museu Calouste Gulbenkian - El Corte Inglés - Parque Eduardo VII - Avenida da República - Jardim Arco do Cego LU nº e-REG/AAUT/2022/87 emitida pela CM Lisboa. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão. Um imóvel raro, que alia o carácter intemporal da arquitetura lisboeta à qualidade construtiva e ao conforto de uma reabilitação estrutural de excelência. Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua nova casa. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do Banco de Portugal com o Nº 0007407. Your Partner For Life Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Imagine construir a sua moradia de sonho numa das zonas residenciais mais desejadas da Madeira, onde cada manhã começa com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e cada final de dia termina com magníficos pores do sol sobre a soalheira costa sudoeste da ilha. Este terreno de 1.219 m², com orientação a sul, encontra-se nas prestigiadas encostas do Arco da Calheta, a aproximadamente 550 metros de altitude — uma zona reconhecida pela excelente exposição solar ao longo de todo o ano, pelo clima ameno e pelas extraordinárias vistas panorâmicas sobre o oceano. Uma das características mais marcantes da propriedade é a sua vista permanentemente desimpedida sobre o Atlântico. A configuração natural em socalcos do terreno situado abaixo preserva este magnífico panorama, proporcionando a rara oportunidade de criar uma residência com vistas duradouras e ininterruptas sobre o mar. Com uma área particularmente generosa, este terreno oferece significativamente mais espaço do que muitos lotes comparáveis na região, permitindo desenvolver uma moradia personalizada com amplas zonas exteriores, jardins paisagísticos, piscina infinita e total privacidade. A propriedade beneficia de acesso direto por estrada pública e está inserida numa envolvente residencial exclusiva e tranquila, rodeada por elegantes moradias contemporâneas. De acordo com a informação urbanística oficial emitida pela Câmara Municipal da Calheta, a propriedade dispõe de potencial aprovado para desenvolvimento residencial, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar com uma área bruta de construção até 400 m² — uma excelente base para criar uma residência de luxo personalizada com vista sobre o Atlântico. Quer pretenda construir a sua casa de sonho na Madeira, quer desenvolver uma moradia exclusiva de elevada qualidade, esta propriedade reúne uma localização excecional, vistas protegidas sobre o oceano e um excelente potencial de valorização a longo prazo. Destaques • Terreno com aproximadamente 1.219 m² • Potencial aprovado para desenvolvimento residencial • Possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar de luxo com até 400 m² de área bruta de construção • Vista permanentemente desimpedida sobre o Oceano Atlântico • Excelente orientação a sul • Aproximadamente 550 metros de altitude • Acesso direto por estrada pública • Terreno de dimensão generosa, oferecendo ampla liberdade arquitetónica e privacidade • Zona residencial prestigiada, rodeada por moradias contemporâneas de elevada qualidade • Excelente clima ao longo de todo o ano • Uma das localizações residenciais mais procuradas da Madeira Estilo de Vida & Localização Situado na muito procurada freguesia do Arco da Calheta, este terreno beneficia de uma das localizações residenciais mais desejadas da Madeira. Conhecida pela excelente exposição solar ao longo de todo o ano, pelo clima ameno e pelas magníficas vistas sobre o Atlântico, a zona tornou-se um destino de referência para moradias de luxo e compradores internacionais. Rodeada por habitações contemporâneas e belas paisagens naturais, a propriedade oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, tranquilidade e comodidade. A cerca de 550 metros de altitude, desfruta de vistas espetaculares sobre o oceano, pores do sol inesquecíveis e de um clima particularmente agradável durante todo o ano. A apenas 10 minutos, a Praia da Calheta e a Marina oferecem excelentes restaurantes, cafés, supermercados e opções de lazer. O Funchal encontra-se a aproximadamente 30 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional da Madeira fica a cerca de 45 minutos. As famosas levadas, trilhos pedestres e paisagens naturais da ilha encontram-se também a curta distância, complementando na perfeição o estilo de vida descontraído e ao ar livre da Madeira. Combinando beleza natural, boas infraestruturas e uma excelente qualidade de vida, o Arco da Calheta continua a afirmar-se como uma das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da Madeira. Uma Oportunidade de Investimento Excecional Grandes terrenos orientados a sul e com vistas desimpedidas sobre o Oceano Atlântico são cada vez mais raros no Arco da Calheta. Aliando a crescente procura internacional pela Madeira à forte valorização do imobiliário premium nesta zona, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial a longo prazo. Quer pretenda construir a sua casa de sonho, quer desenvolver uma moradia exclusiva de luxo, este terreno oferece uma base privilegiada numa das localizações residenciais mais prestigiadas da Madeira.

Espaçoso T2 com suíte, arrecadação e climatização total Mitsubishi em Santa Marta do Pinhal. Se procura uma casa que combine áreas acima da média, máximo conforto térmico e uma localização premium, este é o imóvel ideal para si. Apresentamos este fantástico Apartamento T2 com excelentes áreas, situado, em Corroios (Santa Marta do Pinhal) — uma das zonas residenciais mais modernas, destaques interiores e conforto. O apartamento destaca-se por ter divisões amplas, contando com uma sala grande ideal para criar dois ambientes (estar e jantar) e quartos bastante espaçosos. Privacidade e Conforto: composto por duas casas de banho completas, sendo uma delas integrada numa excelente suíte. Climatização Premium (4 Ar Condicionados): Equipado com 4 unidades de ar condicionado da prestigiada marca Mitsubishi (instalados na sala, na cozinha e em ambos os quartos), garantindo o máximo conforto térmico em todas as divisões principais, tanto no inverno como no verão. Arrecadação: inclui um espaço extra de arrumação privado no edifício, ideal para otimizar o espaço da casa. Localização extraordinária e serviços à porta: Viver neste imóvel significa fazer o dia a dia a pé com total comodidade: Lazer e Desporto: praticamente ao lado da Piscina Municipal de Corroios e muito perto do Parque Urbano de Santa Marta do Pinhal, ideal para desporto e lazer. Saúde e Bem-Estar: a avenida conta com vários serviços médicos de proximidade, incluindo o Posto de Análises Clínicas Joaquim Chaves Saúde, a clínica CliniMarta e postos de colheita Affidea. Comércio e Conveniência: zona repleta de pastelarias, restaurantes, farmácias, supermercados locais e pontos de recolha de encomendas (como as lojas DPD Pickup e InPost na própria avenida). Transportes: muito próximo da rede de autocarros Carris Metropolitana e a escassos minutos da Estação Intermodal de Corroios (com o comboio Fertagus direto para Lisboa e o Metro Sul do Tejo). Acessos Rodoviários: facilidade de acesso à Autoestrada A2 (Ponte 25 de Abril) e ao IC20 (praias da Costa da Caparica). Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com características e conforto acima da média numa das localizações mais desejadas de Corroios. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!

351 Almare – Onde o Conforto Encontra o Atlântico Entre a serenidade do oceano e a autenticidade de Viana do Castelo nasce o 351 Almare, um empreendimento residencial que redefine o conceito de conforto, elegância e qualidade de vida. A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a proximidade ao mar se unem numa experiência verdadeiramente diferenciadora. O condomínio privado integra 67 apartamentos de tipologias, T1 e T2, distribuídos por espaços amplos e funcionais, concebidos para privilegiar o bem-estar e a sofisticação do quotidiano. Com áreas entre 42 m² e 116 m², todas as habitações dispõem de generosas varandas panorâmicas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando um ambiente de tranquilidade em todas as estações do ano. Cada detalhe foi pensado para oferecer um elevado padrão de qualidade. Os interiores distinguem-se pelos materiais selecionados, acabamentos de excelência, cozinhas totalmente equipadas, soluções de elevada eficiência energética e um isolamento térmico e acústico superior, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade. No exterior, os residentes desfrutam de um ambiente reservado e exclusivo, onde a piscina, os amplos espaços verdes ajardinados e as zonas comuns convidam ao descanso, ao convívio e ao contacto permanente com a natureza. A localização do 351 Almare constitui um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo, beneficia da proximidade da Praia do Rodanho, reconhecida pela sua beleza natural e pelas excelentes condições para a prática de surf, kitesurf, paddle, vela e outras atividades náuticas. Em simultâneo, encontra-se a poucos minutos do centro da cidade, dos principais eixos rodoviários, de estabelecimentos de ensino, comércio, restauração e serviços, proporcionando uma mobilidade simples e eficiente. Mais do que um empreendimento, o 351 Almare representa um investimento sólido numa localização em contínua valorização, reunindo todas as características que distinguem os imóveis de excelência: arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, eficiência energética, exclusividade e uma envolvente natural incomparável. Destaques do Empreendimento: • Condomínio privado com piscina e amplos espaços verdes; • 67 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2; • Áreas entre 42 m² e 116 m²; • Varandas panorâmicas em todas as frações; • Cozinhas totalmente equipadas; • Acabamentos de elevada qualidade; • Elevado desempenho térmico e acústico; • Estacionamento privativo; • A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho; • Excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo e à A28; • Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. 351 Almare é o equilíbrio perfeito entre o requinte da arquitetura contemporânea, a tranquilidade de um condomínio privado e a liberdade de viver junto ao Atlântico. Um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida. APARTAMENTO T2 - BLOCO B ( 1B ) Características específicas • 108 m² área bruta • T2 • 2 casa de banho • Varanda de 22 m2 • Lugar de garagem incluído no preço • Empreendimento de nova construção • Ar Condicionado Prédio • 1º andar • Com elevador Equipamento • Piscina

351 Almare – Onde o Conforto Encontra o Atlântico Entre a serenidade do oceano e a autenticidade de Viana do Castelo nasce o 351 Almare, um empreendimento residencial que redefine o conceito de conforto, elegância e qualidade de vida. A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a proximidade ao mar se unem numa experiência verdadeiramente diferenciadora. O condomínio privado integra 67 apartamentos de tipologias, T1 e T2, distribuídos por espaços amplos e funcionais, concebidos para privilegiar o bem-estar e a sofisticação do quotidiano. Com áreas entre 42 m² e 116 m², todas as habitações dispõem de generosas varandas panorâmicas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando um ambiente de tranquilidade em todas as estações do ano. Cada detalhe foi pensado para oferecer um elevado padrão de qualidade. Os interiores distinguem-se pelos materiais selecionados, acabamentos de excelência, cozinhas totalmente equipadas, soluções de elevada eficiência energética e um isolamento térmico e acústico superior, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade. No exterior, os residentes desfrutam de um ambiente reservado e exclusivo, onde a piscina, os amplos espaços verdes ajardinados e as zonas comuns convidam ao descanso, ao convívio e ao contacto permanente com a natureza. A localização do 351 Almare constitui um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo, beneficia da proximidade da Praia do Rodanho, reconhecida pela sua beleza natural e pelas excelentes condições para a prática de surf, kitesurf, paddle, vela e outras atividades náuticas. Em simultâneo, encontra-se a poucos minutos do centro da cidade, dos principais eixos rodoviários, de estabelecimentos de ensino, comércio, restauração e serviços, proporcionando uma mobilidade simples e eficiente. Mais do que um empreendimento, o 351 Almare representa um investimento sólido numa localização em contínua valorização, reunindo todas as características que distinguem os imóveis de excelência: arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, eficiência energética, exclusividade e uma envolvente natural incomparável. Destaques do Empreendimento: • Condomínio privado com piscina e amplos espaços verdes; • 67 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2; • Áreas entre 42 m² e 116 m²; • Varandas panorâmicas em todas as frações; • Cozinhas totalmente equipadas; • Acabamentos de elevada qualidade; • Elevado desempenho térmico e acústico; • Estacionamento privativo; • A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho; • Excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo e à A28; • Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. 351 Almare é o equilíbrio perfeito entre o requinte da arquitetura contemporânea, a tranquilidade de um condomínio privado e a liberdade de viver junto ao Atlântico. Um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida. APARTAMENTO T2 - BLOCO A (2D ) Características específicas • 93 m² área bruta • T2 • 2 casa de banho • Varanda de 13 m2 • Lugar de garagem incluído no preço • Empreendimento de nova construção • Ar Condicionado Prédio • 2º andar • Com elevador Equipamento • Piscina

351 Almare – Onde o Conforto Encontra o Atlântico Entre a serenidade do oceano e a autenticidade de Viana do Castelo nasce o 351 Almare, um empreendimento residencial que redefine o conceito de conforto, elegância e qualidade de vida. A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a proximidade ao mar se unem numa experiência verdadeiramente diferenciadora. O condomínio privado integra 67 apartamentos de tipologias, T1 e T2, distribuídos por espaços amplos e funcionais, concebidos para privilegiar o bem-estar e a sofisticação do quotidiano. Com áreas entre 42 m² e 116 m², todas as habitações dispõem de generosas varandas panorâmicas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando um ambiente de tranquilidade em todas as estações do ano. Cada detalhe foi pensado para oferecer um elevado padrão de qualidade. Os interiores distinguem-se pelos materiais selecionados, acabamentos de excelência, cozinhas totalmente equipadas, soluções de elevada eficiência energética e um isolamento térmico e acústico superior, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade. No exterior, os residentes desfrutam de um ambiente reservado e exclusivo, onde a piscina, os amplos espaços verdes ajardinados e as zonas comuns convidam ao descanso, ao convívio e ao contacto permanente com a natureza. A localização do 351 Almare constitui um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo, beneficia da proximidade da Praia do Rodanho, reconhecida pela sua beleza natural e pelas excelentes condições para a prática de surf, kitesurf, paddle, vela e outras atividades náuticas. Em simultâneo, encontra-se a poucos minutos do centro da cidade, dos principais eixos rodoviários, de estabelecimentos de ensino, comércio, restauração e serviços, proporcionando uma mobilidade simples e eficiente. Mais do que um empreendimento, o 351 Almare representa um investimento sólido numa localização em contínua valorização, reunindo todas as características que distinguem os imóveis de excelência: arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, eficiência energética, exclusividade e uma envolvente natural incomparável. Destaques do Empreendimento: • Condomínio privado com piscina e amplos espaços verdes; • 67 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2; • Áreas entre 42 m² e 116 m²; • Varandas panorâmicas em todas as frações; • Cozinhas totalmente equipadas; • Acabamentos de elevada qualidade; • Elevado desempenho térmico e acústico; • Estacionamento privativo; • A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho; • Excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo e à A28; • Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. 351 Almare é o equilíbrio perfeito entre o requinte da arquitetura contemporânea, a tranquilidade de um condomínio privado e a liberdade de viver junto ao Atlântico. Um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida. APARTAMENTO T2 - BLOCO A (3D ) Características específicas • 89 m² área bruta • T2 • 2 casa de banho • Varanda de 9 m2 • Lugar de garagem incluído no preço • Empreendimento de nova construção • Ar Condicionado Prédio • 3º andar • Com elevador Equipamento • Piscina

351 Almare – Onde o Conforto Encontra o Atlântico Entre a serenidade do oceano e a autenticidade de Viana do Castelo nasce o 351 Almare, um empreendimento residencial que redefine o conceito de conforto, elegância e qualidade de vida. A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a proximidade ao mar se unem numa experiência verdadeiramente diferenciadora. O condomínio privado integra 67 apartamentos de tipologias, T1 e T2, distribuídos por espaços amplos e funcionais, concebidos para privilegiar o bem-estar e a sofisticação do quotidiano. Com áreas entre 42 m² e 116 m², todas as habitações dispõem de generosas varandas panorâmicas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando um ambiente de tranquilidade em todas as estações do ano. Cada detalhe foi pensado para oferecer um elevado padrão de qualidade. Os interiores distinguem-se pelos materiais selecionados, acabamentos de excelência, cozinhas totalmente equipadas, soluções de elevada eficiência energética e um isolamento térmico e acústico superior, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade. No exterior, os residentes desfrutam de um ambiente reservado e exclusivo, onde a piscina, os amplos espaços verdes ajardinados e as zonas comuns convidam ao descanso, ao convívio e ao contacto permanente com a natureza. A localização do 351 Almare constitui um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo, beneficia da proximidade da Praia do Rodanho, reconhecida pela sua beleza natural e pelas excelentes condições para a prática de surf, kitesurf, paddle, vela e outras atividades náuticas. Em simultâneo, encontra-se a poucos minutos do centro da cidade, dos principais eixos rodoviários, de estabelecimentos de ensino, comércio, restauração e serviços, proporcionando uma mobilidade simples e eficiente. Mais do que um empreendimento, o 351 Almare representa um investimento sólido numa localização em contínua valorização, reunindo todas as características que distinguem os imóveis de excelência: arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, eficiência energética, exclusividade e uma envolvente natural incomparável. Destaques do Empreendimento: • Condomínio privado com piscina e amplos espaços verdes; • 67 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2; • Áreas entre 42 m² e 116 m²; • Varandas panorâmicas em todas as frações; • Cozinhas totalmente equipadas; • Acabamentos de elevada qualidade; • Elevado desempenho térmico e acústico; • Estacionamento privativo; • A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho; • Excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo e à A28; • Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. 351 Almare é o equilíbrio perfeito entre o requinte da arquitetura contemporânea, a tranquilidade de um condomínio privado e a liberdade de viver junto ao Atlântico. Um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida. APARTAMENTO T2 - BLOCO A (1D ) Características específicas • 89 m² área bruta • T2 • 2 casa de banho • Varanda de 9 m2 • Lugar de garagem incluído no preço • Empreendimento de nova construção • Ar Condicionado Prédio • 1º andar • Com elevador Equipamento • Piscina

Moradia T3 de construção recente (2022), disponível em regime de Propostas Múltiplas. Preço base 375.000€. Visitas com marcação a 21 e 22 de agosto — propostas a apresentar até 25 de agosto. (Condições do processo no final do anúncio.) Moradia T3 construída em 2022, com 208 m² de área bruta privativa num terreno de 322 m², em Silva Escura, Maia. Uma casa pensada ao pormenor para o dia a dia de família, com apenas alguns anos de utilização. Localização excelente, perto dos principais acessos e do novo troço da N14. -Rés do chão: Sala de estar e jantar ampla em plena sintonia com a cozinha, com recuperador de calor para as noites de inverno em família, e acesso direto a terraço frontal. A cozinha é um espaço que se destaca: com ilha central e copa, permite ter mesa de refeições dentro da própria cozinha — o verdadeiro coração da casa — com acesso direto ao espaço exterior. Casa de banho de serviço a completar este piso. -Primeiro andar: As três suites, todas com roupeiro embutido e casa de banho privativa, garantem privacidade a cada membro da família. Duas delas dispõem ainda de varanda própria. -Cave: Um piso extra pensado para o conforto: segunda sala (ideal como sala de jogos, home cinema ou escritório), garagem para dois carros com espaço adicional de arrumação, e lavandaria própria. Equipamentos e eficiência Painel solar para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, caldeira a gás e furo de água próprio — uma casa preparada para reduzir custos de manutenção a longo prazo. Identificam-se pontualmente dois pontos de infiltração, já sinalizados e passíveis de resolução — preferimos ser transparentes desde já sobre este aspeto. Condições do processo — Sistema de Propostas Múltiplas Imóvel promovido no Sistema de Propostas Múltiplas. Preço base: 375.000€. Serão analisadas todas as propostas apresentadas acima deste valor até 25/08/2026. Caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. Visitas: 21 e 22/08/2026, sempre com marcação prévia. Abertura de propostas e apresentação ao proprietário: 26/08/2026. Partilhámos com todas as agências/agentes imobiliários com licença AMI válida, no regime de 50/50 da comissão.

Espaço comercial disponível para arrendamento na prestigiada zona da Corcovada, em Albufeira. Este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, numa das áreas mais centrais e movimentadas da cidade, a apenas 5 minutos do centro e das praias. Ideal para uma ampla variedade de negócios, a loja oferece excelente visibilidade e beneficia do constante fluxo de residentes e turistas. Com uma área total de de 118,20m², a loja apresenta uma entrada com duas vitrines em vidro, garantindo ótima luminosidade natural e destaque para o seu negócio. O interior é composto por um espaço amplo e funcional, com duas casas de banho incluídas, oferecendo versatilidade para personalização conforme as necessidades do seu projeto. A localização estratégica assegura acesso fácil a transportes públicos e proximidade a serviços essenciais como hotéis, clínicas, cafés, supermercados e restaurantes, potencializando o crescimento e a atratividade do seu negócio. Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial no coração de Albufeira, com excelente visibilidade e potencial de sucesso. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Condições: - 2 rendas - uma renda de caução - despesas de água e luz não incluídas A loja só estará disponivel para visitas e para ocupação a partir de outubro de 2026. Licença de Utilização nº37/2008 emitida pela C.M. de Albufeira em 18/02/2008 . Área Bruta Privativa: 105,30m2 Tipologia: Loja destinada a comércio Informação adicional: Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Licença de utilização: 37/2008

Lote urbano com 782 m² na Atalhada – Lagoa Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona residencial tranquila e consolidada da Atalhada, no concelho de Lagoa. Com 782 m², este lote beneficia de boa exposição solar, vista desafogada e potencial de aproveitamento da vista para o mar. A sua localização permite conciliar privacidade e tranquilidade com a proximidade a comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e aos principais acessos rodoviários. Uma opção interessante para quem pretende desenvolver uma moradia contemporânea, com espaços exteriores, jardim, terraços e garagem, adaptada ao estilo de vida moderno. Destaques: - Lote urbano com 782 m² - Zona residencial calma - Excelente exposição solar - Vista desafogada e potencial vista para o mar - Bons acessos - Próximo de comércio, serviços e zonas de lazer - Ideal para habitação própria ou investimento As imagens de arquitetura apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o potencial do lote. Qualquer projeto de construção fica sujeito à aprovação das entidades competentes. Um espaço com localização, dimensão e potencial para concretizar a casa que sempre imaginou. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

T4 em Fase Final de Remodelação na Damaia (Av. D. João V) – 1 Suíte, Vidros Duplos e Opção de Acabamentos a Gosto! ?✨ Excelente oportunidade de habitação própria! Este espaçoso apartamento T4 com 120 m² de área útil e uma generosa varanda de 20 m² está localizado na Avenida D. João V, nº 20, na Damaia . O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos , e o proprietário oferece a vantagem exclusiva de deixar a escolha dos últimos detalhes ao gosto do comprador , permitindo personalizar o espaço exatamente como deseja. Destaques e características principais: Tipologia T4: Conta com 1 Suíte acolhedora + 1 Casa de Banho completa de apoio aos restantes quartos. Remodelação Total de Raiz: Substituição completa de toda a canalização e eletricidade , garantindo máxima segurança, eficiência e tranquilidade. Materiais Premium da Holanda: Acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo importados da Holanda. Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia nova com janelas de vidro duplas. Espaço Exterior: Varanda com 20 m² , perfeito para criar uma zona de refeições ou de lazer ao ar livre. Casas de Banho e Cozinha: Revestimentos elegantes em estilo mármore, loiças suspensas e pré-instalação da cozinha pronta a ser equipada. ?✨ Portas interiores totalmente novas para um design moderno e renovado! ? Localização e Acessos Privilegiados: Zona de Requalificação Urbana Recente: Valorização protegida do património e melhoria substancial dos espaços públicos envolventes. Transportes à Porta: Paragem de autocarro mesmo à porta e Estação de Comboios a apenas 9 minutos a pé . Acessos Rápidos: Perto das principais artérias viárias ( IC19, CRIL, CREL e A5 ), ficando a apenas 10 minutos de Lisboa . ? ATENÇÃO: INVESTIDORES DO MERCADO IMOBILIÁRIO!! ?? ? Oportunidade de Ouro para Rentabilidade: ? Possibilidade de Divisão: O imóvel pode ser estrategicamente dividido num T1 + T2 . ? Rendimento Estimado: Renda mensal potencial de 2.500€ .

Apresentamos o novo edifício residencial localizado no Caniço. Este empreendimento destaca-se pela sua integração harmoniosa na envolvente urbana e pelas vistas desafogadas sobre a paisagem circundante. O edifício é composto por 18 frações habitacionais, distribuídas por tipologias T1+1, T2, T2+1 e T3, pensadas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens casais e famílias em crescimento até quem procura um investimento seguro e valorizado. Cada apartamento beneficia de espaços amplos e luminosos, varandas generosas, excelentes áreas interiores e uma organização funcional que privilegia o conforto diário. As cozinhas modernas e os acabamentos de qualidade superior refletem um compromisso com a durabilidade, a estética e o bem-estar dos residentes. Entre as principais características do empreendimento destacam-se: 18 frações habitacionais de tipologias T1+1 a T3; Arquitetura moderna e contemporânea; Varandas amplas com excelente exposição solar; Lugares de estacionamento privativos; Materiais e acabamentos de elevada qualidade; Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Situado no coração do Caniço, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade a todas as comodidades essenciais, proporcionando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento imobiliário. Viver no Caniço é desfrutar da qualidade de vida da Madeira, com conforto, modernidade e tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Pátio do Sol — onde a luz, o conforto e a qualidade de vida se encontram.

Apresentamos o novo edifício residencial localizado no Caniço. Este empreendimento destaca-se pela sua integração harmoniosa na envolvente urbana e pelas vistas desafogadas sobre a paisagem circundante. O edifício é composto por 18 frações habitacionais, distribuídas por tipologias T1+1, T2, T2+1 e T3, pensadas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens casais e famílias em crescimento até quem procura um investimento seguro e valorizado. Cada apartamento beneficia de espaços amplos e luminosos, varandas generosas, excelentes áreas interiores e uma organização funcional que privilegia o conforto diário. As cozinhas modernas e os acabamentos de qualidade superior refletem um compromisso com a durabilidade, a estética e o bem-estar dos residentes. Entre as principais características do empreendimento destacam-se: 18 frações habitacionais de tipologias T1+1 a T3; Arquitetura moderna e contemporânea; Varandas amplas com excelente exposição solar; Lugares de estacionamento privativos; Materiais e acabamentos de elevada qualidade; Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Situado no coração do Caniço, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade a todas as comodidades essenciais, proporcionando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento imobiliário. Viver no Caniço é desfrutar da qualidade de vida da Madeira, com conforto, modernidade e tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Pátio do Sol — onde a luz, o conforto e a qualidade de vida se encontram.

351 Almare – Onde o Conforto Encontra o Atlântico Entre a serenidade do oceano e a autenticidade de Viana do Castelo nasce o 351 Almare, um empreendimento residencial que redefine o conceito de conforto, elegância e qualidade de vida. A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a proximidade ao mar se unem numa experiência verdadeiramente diferenciadora. O condomínio privado integra 67 apartamentos de tipologias, T1 e T2, distribuídos por espaços amplos e funcionais, concebidos para privilegiar o bem-estar e a sofisticação do quotidiano. Com áreas entre 42 m² e 116 m², todas as habitações dispõem de generosas varandas panorâmicas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando um ambiente de tranquilidade em todas as estações do ano. Cada detalhe foi pensado para oferecer um elevado padrão de qualidade. Os interiores distinguem-se pelos materiais selecionados, acabamentos de excelência, cozinhas totalmente equipadas, soluções de elevada eficiência energética e um isolamento térmico e acústico superior, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade. No exterior, os residentes desfrutam de um ambiente reservado e exclusivo, onde a piscina, os amplos espaços verdes ajardinados e as zonas comuns convidam ao descanso, ao convívio e ao contacto permanente com a natureza. A localização do 351 Almare constitui um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo, beneficia da proximidade da Praia do Rodanho, reconhecida pela sua beleza natural e pelas excelentes condições para a prática de surf, kitesurf, paddle, vela e outras atividades náuticas. Em simultâneo, encontra-se a poucos minutos do centro da cidade, dos principais eixos rodoviários, de estabelecimentos de ensino, comércio, restauração e serviços, proporcionando uma mobilidade simples e eficiente. Mais do que um empreendimento, o 351 Almare representa um investimento sólido numa localização em contínua valorização, reunindo todas as características que distinguem os imóveis de excelência: arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, eficiência energética, exclusividade e uma envolvente natural incomparável. Destaques do Empreendimento: • Condomínio privado com piscina e amplos espaços verdes; • 67 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2; • Áreas entre 42 m² e 116 m²; • Varandas panorâmicas em todas as frações; • Cozinhas totalmente equipadas; • Acabamentos de elevada qualidade; • Elevado desempenho térmico e acústico; • Estacionamento privativo; • A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho; • Excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo e à A28; • Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. 351 Almare é o equilíbrio perfeito entre o requinte da arquitetura contemporânea, a tranquilidade de um condomínio privado e a liberdade de viver junto ao Atlântico. Um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida. APARTAMENTO T2 - BLOCO A (1A ) Características específicas • 88 m² área bruta • T2 • 2 casa de banho • Varanda de 11 m2 • Lugar de garagem incluído no preço • Empreendimento de nova construção • Ar Condicionado Prédio • 1º andar • Com elevador Equipamento • Piscina

Venho apresentar uma excelente oportunidade de arrendamento em São Domingos de Benfica. Trata-se de um apartamento T2 com 92 m², situado num rés-do-chão Alto totalmente renovado este ano. Características do imóvel: - Sala com lareira - Cozinha equipada - Dois quartos - Uma casa de banho completa e uma casa de banho de visitas Localização: A localização é excelente, com uma vasta rede de transportes, comércio e serviços. Fica a apenas 2 minutos a pé da estação de metro da Praça de Espanha e a 1 a 3 minutos de várias paragens da Carris. A zona conta ainda com farmácias, supermercados e comércio local. Condições de arrendamento: - Duração do contrato: Mínimo de 2 anos, renovável - Condições financeiras: 2 meses de renda + 2 meses de caução e fiador - Documentação: Obrigatória a apresentação de comprovativo de rendimentos Marque a sua visita. Licença de utilização: 86

351 Almare – Onde o Conforto Encontra o Atlântico Entre a serenidade do oceano e a autenticidade de Viana do Castelo nasce o 351 Almare, um empreendimento residencial que redefine o conceito de conforto, elegância e qualidade de vida. A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a proximidade ao mar se unem numa experiência verdadeiramente diferenciadora. O condomínio privado integra 67 apartamentos de tipologias, T1 e T2, distribuídos por espaços amplos e funcionais, concebidos para privilegiar o bem-estar e a sofisticação do quotidiano. Com áreas entre 42 m² e 116 m², todas as habitações dispõem de generosas varandas panorâmicas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando um ambiente de tranquilidade em todas as estações do ano. Cada detalhe foi pensado para oferecer um elevado padrão de qualidade. Os interiores distinguem-se pelos materiais selecionados, acabamentos de excelência, cozinhas totalmente equipadas, soluções de elevada eficiência energética e um isolamento térmico e acústico superior, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade. No exterior, os residentes desfrutam de um ambiente reservado e exclusivo, onde a piscina, os amplos espaços verdes ajardinados e as zonas comuns convidam ao descanso, ao convívio e ao contacto permanente com a natureza. A localização do 351 Almare constitui um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo, beneficia da proximidade da Praia do Rodanho, reconhecida pela sua beleza natural e pelas excelentes condições para a prática de surf, kitesurf, paddle, vela e outras atividades náuticas. Em simultâneo, encontra-se a poucos minutos do centro da cidade, dos principais eixos rodoviários, de estabelecimentos de ensino, comércio, restauração e serviços, proporcionando uma mobilidade simples e eficiente. Mais do que um empreendimento, o 351 Almare representa um investimento sólido numa localização em contínua valorização, reunindo todas as características que distinguem os imóveis de excelência: arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, eficiência energética, exclusividade e uma envolvente natural incomparável. Destaques do Empreendimento: • Condomínio privado com piscina e amplos espaços verdes; • 67 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2; • Áreas entre 42 m² e 116 m²; • Varandas panorâmicas em todas as frações; • Cozinhas totalmente equipadas; • Acabamentos de elevada qualidade; • Elevado desempenho térmico e acústico; • Estacionamento privativo; • A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho; • Excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo e à A28; • Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. 351 Almare é o equilíbrio perfeito entre o requinte da arquitetura contemporânea, a tranquilidade de um condomínio privado e a liberdade de viver junto ao Atlântico. Um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida. APARTAMENTO T2 - BLOCO C ( 1A ) Características específicas • 108 m² área bruta • T2 • 2 casa de banho • Varanda de 15 m2 • Lugar de garagem incluído no preço • Empreendimento de nova construção • Ar Condicionado Prédio • 1º andar • Com elevador Equipamento • Piscina

Há casas que se constroem e há casas que nascem em harmonia com o lugar onde se erguem. Esta é claramente do segundo tipo: uma propriedade única, situada na tranquila aldeia rural da Malbusca de Cima, rodeada por mais de 8.700 m² de natureza preservada, onde o horizonte se funde com o Atlântico numa vista mar verdadeiramente extraordinária. A região da Malbusca e a sua costa são mundialmente reconhecidas pelos depósitos de fósseis marinhos do Pliocénico e pelas colunas prismáticas verticais de basalto conhecidas como Ribeira do Maloás. O passado mais recente da ilha está também presente nos vestígios de uma antiga torre de vigia da baleação, visível a partir da casa. A propriedade situa-se a apenas vinte minutos da capital da ilha, Vila do Porto, e a cinco minutos das afamadas praias de areia branca da Praia Formosa. A vila de Santo Espírito, mais próxima ainda, oferece o seu museu, a igreja barroca de Nossa Senhora da Purificação e a Cooperativa de Artesanato. Na Malbusca há uma mercearia bem sortida a apenas três minutos a pé da casa. Luz natural desde o primeiro momento. Todos os quartos foram pensados para captar o nascer do sol. Acordar aqui significa acordar com a luz natural a entrar suavemente pela janela — um ritual diário que poucas casas conseguem oferecer. A casa, de piso único, está distribuída por uma ampla sala de estar e cozinha, três quartos, duas casas de banho e uma lavandaria, tudo numa disposição funcional que privilegia o conforto e a proximidade com o exterior. Mobiliário por medida. Praticamente todo o mobiliário foi feito por medida em madeira maciça por um marceneiro local — muita dela proveniente de madeira da própria Santa Maria, como a acácia. Vida ao ar livre, em contacto com a terra A propriedade construída em 2021 tem entrada independente, ladeada por muros de pedra seca que embelezam o acesso e reforçam a integração da casa na paisagem envolvente. Um detalhe arquitetónico tradicional açoriano que traduz autenticidade em cada pormenor. O espaço exterior é uma extensão natural da casa: zona equipada com forno e churrasco para momentos em família, garagem para maior comodidade, e um terreno de mais de 8.700 m² onde crescem mais de 500 árvores, muitas delas de fruto, um verdadeiro pomar à porta de casa. Um palheiro completa a propriedade, oferecendo espaço ideal para quem sonha com a criação de animais e um estilo de vida mais próximo da terra ou então a possibilidade de conversão para aquilo que desejar. A garagem foi pensada para se integrar discretamente na paisagem: sobre a sua laje foram plantadas espécies vegetais, uma solução que a interioriza na natureza envolvente e reduz o impacto visual da construção. Tem ainda uma janela com vista mar e um layout que permite, com facilidade, a sua conversão num anexo, um espaço extra pronto para se adaptar às necessidades de quem a habitar. Sustentabilidade como filosofia, não como opção Esta é uma casa que respeita o ambiente que a rodeia. Conta com um depósito de 25 m³ que recolhe água da chuva, tratada através de um sistema de filtração próprio que a torna potável, reduzindo a dependência de recursos externos. Todos os eletrodomésticos são de elevada classe de eficiência energética, e todas as paredes exteriores, coberturas e pisos térreos beneficiam de isolamento pelo exterior, o que, combinado com a certificação de Classe Energética A do imóvel, faz desta casa um raro exemplo de conforto aliado à responsabilidade ambiental. A casa conta ainda com as infraestruturas necessárias para a instalação de painéis solares, reforçando o seu potencial de autossuficiência energética. Uma ilha com um futuro aspiracional. Apesar de ser uma das menores ilhas do arquipélago açoriano, Santa Maria é geologicamente a mais antiga e foi a primeira a ser povoada, no século XV. Foi também a primeira a acolher um aeroporto internacional, onde continua sediado o centro de controlo de tráfego aéreo internacional para todo o Atlântico sudeste. Prevê-se agora um novo desenvolvimento do aeroporto, uma vez que a Agência Espacial Europeia e o Governo Português propõem a construção de um Hub Espacial no local, programado para receber uma aterragem do Space Rider em 2028. Já na Malbusca de Baixo situa-se uma iniciativa espacial privada, liderada pelo Atlantic Space Consortium (ASC). O lançamento de teste de um foguetão de 3 metros foi realizado em 2024, mas o projeto carece ainda de licenciamento para lançamentos futuros de maior escala — um processo que se tem revelado difícil dada a proximidade a habitações, residentes e zonas de pastoreio. Atualmente, Santa Maria tem atraído iniciativas de turismo sustentável, a par de investimento imobiliário, que respeitam as qualidades especiais da ilha — a tranquilidade, as tradições culturais açorianas e o ambiente natural — através de artesanato local, trail-running, surf, mergulho, BTT, caminhadas e uma variedade de eventos culturais de música e gastronomia. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

**Apartamento T3 Duplex com Lugar de Garagem e Arrumos em Mafamude, Vila Nova de Gaia** Excelente oportunidade no coração de Mafamude! Apresentamos este fantástico apartamento T3 Duplex com lugar de garagem e espaço de arrumos, localizado na Rua da Rasa, uma das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia. Com orientação solar privilegiada a Nascente e Poente, este imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e de vistas desafogadas. **Distribuição do Imóvel** Piso Principal: * Hall de entrada acolhedor e funcional * Sala de estar e jantar espaçosa e luminosa * Cozinha ampla com possibilidade de conversão para conceito open space * Marquise e zona de lavandaria fechada * Despensa prática para arrumação * Casa de banho de serviço renovada * Casa de banho completa equipada com poliban * Quartos confortáveis com boa iluminação Piso Superior / Sótão: * Área ampla no sótão com 43 m2 * Duas janelas de iluminação superior tipo Velux * Casa de banho de serviço com possibilidade de instalação de poliban * Espaços de arrumos adicionais **Estacionamento e Arrumos** * 1 Lugar de garagem no edifício * Arrumos no sótão com 43 m2 **Destaques e Características Técnicas** * Edifício servido por elevador * Exposição solar Nascente e Poente * Isolamento com capoto interior * Janelas Velux novas * Obras recentes na fachada traseira do prédio * Valor mensal do condomínio: 43 EUR **Localização e Envolvente** Localizado na Rua da Rasa, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, transportes públicos e principais acessos rodoviários. * Área Bruta Privativa: 91 m2 * Área Bruta Dependente: 55,5 m2 Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.