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Escritório com 570 m², localizado na Zona Industrial do Porto, uma das áreas empresariais mais dinâmicas da cidade. Totalmente remodelado, este espaço oferece todas as condições para instalar a sua empresa com conforto, modernidade e eficiência. A renovação incluiu a substituição completa da parte elétrica, canalizações e caixilharias, garantindo segurança, funcionalidade e eficiência energética. O imóvel conta ainda com sistema de ar condicionado em todas as áreas, proporcionando um ambiente de trabalho confortável durante todo o ano. Com cinco casas de banho, o escritório adapta-se perfeitamente a equipas numerosas ou a uma divisão por departamentos. A disposição do espaço é ampla e versátil, com boa entrada de luz natural e excelente exposição solar, ideal para diferentes configurações de trabalho. A localização é outro ponto forte: inserido na Zona Industrial do Porto, oferece bons acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos e serviços de apoio, tornando esta uma opção estratégica para empresas que valorizam mobilidade e visibilidade. Se procura um espaço pronto a utilizar, com ótimas condições e inserido numa zona de referência, esta é a oportunidade ideal.

Descubra a oportunidade de viver a poucos passos do mar neste sofisticado apartamento T3, localizado numa das áreas mais encantadoras de Leça da Palmeira. Com uma generosa área útil, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e estilo de vida, ideal para quem busca um lar num ambiente vibrante e cheio de vida. Principais Características: - Localização Privilegiada: Situado nas proximidades do mar, o apartamento está inserido numa zona repleta de restaurantes, cafés, bares e diversos serviços, proporcionando conveniência e um estilo de vida dinâmico. - Espaços Bem Distribuídos: O layout moderno e funcional inclui uma sala e cozinha em openspace, criando um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para entreter familiares e amigos. - Conforto e Privacidade: Com dois quartos confortáveis que compartilham uma casa de banho completa, além de uma suíte espaçosa com WC privativo, este apartamento atende a todas as necessidades de conforto e privacidade. - Acabamentos de Alta Qualidade: Os materiais e acabamentos utilizados são de extrema qualidade, garantindo durabilidade e um toque de sofisticação em todos os ambientes. - Varanda Generosa: Uma imponente varanda de 20 m² proporciona um espaço maravilhoso para relaxar, desfrutar de momentos ao ar livre ou receber convidados, aproveitando ao máximo o clima ameno da região. - Conveniência Adicional: O apartamento conta ainda com um lugar de garagem e espaço de arrumos, oferecendo total comodidade no dia a dia. Este apartamento T3 em Leça da Palmeira representa uma excelente oportunidade para quem procura um lar que combina conforto, qualidade e uma localização invejável. Não perca a chance de viver em um espaço que reflete o melhor da vida costeira! Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. A sua nova casa à beira-mar espera por si!

Apartamento T2+1 recentemente renovado, localizado na zona histórica de Leça da Palmeira, a cerca de quatrocentos metros da praia. O imóvel é composto por sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada e ar condicionado. Dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, mais um espaço adicional com possibilidade de utilização como escritório ou quarto interior, e conta ainda com dois wc´s completos. O apartamento apresenta uma boa organização de áreas e acabamentos atuais. Encontra-se próximo de comércio, serviços, restauração e transportes, sendo uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento.

Apartamento T3 com 137 m², localizado no Edifício HOME 03, na zona histórica de Leça da Palmeira, a cerca de 400 metros do mar. O imóvel distingue-se pela qualidade de construção, conforto e excelente luminosidade. Dispõe de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, três casas de banho, uma suíte e uma varanda virada a sul. Inclui ainda lugar de garagem para dois carros. Situado numa zona central, com comércio, serviços e restauração nas proximidades, a curta distância da marginal e das praias, e com bons acessos às principais vias, oferecendo facilidade de deslocação para qualquer ponto da cidade ou região.

Trespasse de Restaurante chave na mão com 164m², localizado em primeira linha de mar, numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira. Inserido numa área com excelente visibilidade e forte afluência, beneficia da proximidade de transportes públicos, comércio e todo o tipo de serviços. O espaço encontra-se totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento, pronto a dar continuidade à atividade sem necessidade de investimento adicional. Dispõe de capacidade para 56 lugares sentados, três amplas montras que garantem ótima luminosidade natural e destaque para o exterior, bem como facilidade de estacionamento na zona envolvente. Uma excelente oportunidade para empreendedores que pretendam iniciar ou expandir a sua presença no setor da restauração, representando um investimento seguro numa localização privilegiada e com elevado potencial de rentabilidade.

Excelente Oportunidade de Investimento – Loja com PiP Aprovado para Conversão em Apartamento na Praia de Leça da Palmeira Apresentamos uma oportunidade única na Praia de Leça da Palmeira, uma loja de 72 m² em ótimo estado de conservação, localizada numa das zonas mais valorizadas da região, pronta para ser transformada de acordo com as suas necessidades com um layout funcional e flexível, permitindo a conversão em um acolhedor apartamento T1 ou T2, ideal para quem procura uma residência própria ou para investidores que buscam arrendar na área, com a documentação em ordem e sem entraves burocráticos, garantindo total segurança jurídica para a transformação, além de estar inserida num condomínio calmo, rodeado de comércio local, serviços e instituições de ensino, oferecendo praticidade no dia a dia, com ótimos acessos às principais vias de comunicação e excelente mobilidade para outras áreas do Grande Porto, tudo isso a apenas passos da praia e das zonas verdes que proporcionam um estilo de vida saudável e equilibrado, muito procurado por moradores e turistas, sendo, portanto, uma oportunidade única para quem busca um imóvel com grande potencial, seja para viver ou para investir, numa das regiões mais cobiçadas da costa do Grande Porto, não perca a chance de transformar esse espaço num lar acolhedor ou numa fonte de rendimento, entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Excelente oportunidade de adquirir um restaurante em pleno funcionamento, situado numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira, a poucos metros da praia. A localização é privilegiada, com ampla oferta de estacionamento e elevado tráfego pedonal e automóvel. Em atividade contínua desde 2017 sob a mesma gerência, este restaurante apresenta um conceito diferenciado e altamente rentável, com boas margens de lucro. O negócio é entregue totalmente equipado e mobilado, pronto a operar, incluindo ainda a carteira de clientes fidelizados, bem como a possibilidade de transferência dos contactos, redes sociais e canais de comunicação digital, todos com excelentes avaliações. Com capacidade para 40 lugares sentados, o espaço é acolhedor, funcional e ideal para quem procura um projeto sólido e com retorno imediato do investimento. Uma excelente oportunidade para empreendedores que pretendam iniciar ou expandir a sua presença no setor da restauração.

Moradia Exclusiva T4 em Condomínio Fechado com Piscina, Próxima à Praia Descubra esta magnífica moradia de quatro quartos, dois deles em suite, inserida num prestigiado condomínio fechado com piscina, ideal para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida junto ao mar. Com duas frentes, nascente e poente, oferece uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Desenvolve-se em três pisos, cave, rc e primeiro andar, proporcionando uma organização prática e equilibrada dos espaços. A cave destaca-se pela abundante luz natural e pelo acesso direto a um terraço privativo com 30 metros quadrados, ideal para criar uma zona de lazer adicional. No exterior, pode ainda desfrutar de um jardim privativo com 65 metros quadrados, perfeito para relaxar em família ou entre amigos. O condomínio oferece uma ampla piscina comum, rodeada por zonas verdes, onde poderá aproveitar os dias mais quentes com total tranquilidade e segurança. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar, e dispõe de uma espaçosa garagem com capacidade para três carros. Situada em zona tranquila e próxima à praia, é a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno, confortável e exclusivo.

Este apartamento T3, localizado no coração do Porto, apresenta um interior que combina elegância e funcionalidade. Os amplos espaços são iluminados por luz natural abundante, destacando as suas janelas de vidro duplo que garantem o conforto térmico e acústico. A sala espaçosa proporciona uma área perfeita para relaxar ou entreter amigos, enquanto a cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de última geração e móveis contemporâneos em tons neutros. Os três quartos oferecem áreas generosas com armários embutidos bem planeados: dois deles têm acesso direto a varandas privativas. No exterior, o imóvel exibe uma fachada imponente característica da arquitetura portuense. As áreas comuns incluem um jardim cuidadosamente tratado onde os residentes podem desfrutar momentos ao ar livre ou convívios familiares sob sombra das árvores plantadas estrategicamente na zona verde envolvente. Uma garagem fechada é também disponibilizada às habitações deste edifício moderno aos seus moradores como mais-valia à sua segurança e comodidade. Localizado numa zona central da cidade invicta, este apartamente beneficia não só do fácil acesso a transportes públicos mas igualmente próximo de diversas infraestruturas essenciais; supermercados locais estão nas proximidades assim como escolas reconhecidas pela qualidade educativa proporcionada aos alunos nos diferentes níveis académicos existentes na região., restaurantes típicos servindo iguarias tradicionais contribuem para enriquecer ainda mais esta localização privilegiada. Além disso todos estes factores oferecem-lhe uma experiência única de vida citadina conjugando tranquilidade em casa sem abdicar da dinâmica vibrante que define o Porto actual! Ideal tanto para famílias quanto investidores astutos desejosos explorar todo potencial desta linda cidade cheia cultura história encanta visitantes anualmente tornando-a num destino bastante procurado pelos amantes arte gastronomia diversos eventos culturais disponíveis durante todo ano portanto aconselhamos agendar visita a este espaço excepcional rapidamente antes que oportunidade se esvazie! Descrição criada por Inteligência Artificial

Imoveis4all.com apresenta WEST VILLAGE | TURCIFAL, TORRES VEDRAS O West Village é um projeto imobiliário de nova geração, concebido para se tornar referência nacional no segmento Senior Living & Healthcare . Localizado em Turcifal, Torres Vedras, combina escala, sustentabilidade e um modelo operacional altamente rentável num setor em forte expansão. Projeto aprovado. Pronto para iniciar obra. Toda a aprovação camarária está concluída, o investidor entra de imediato em construção, eliminando o risco de aprovação e poupando 18 a 36 meses de burocracia. O que está aprovado: ▸ ERPI — 120 camas (13 simples · 43 duplos · 7 triplos) Edifício de 4 pisos com infraestruturas de saúde, bem-estar e reabilitação, spa, ginásio, biblioteca e zonas de animação cultural. Arquitetura contemporânea com jardins amplos e cobertura ajardinada. ▸ Senior Village — 30 bungalows independentes · 2 camas cada · 60 lugares Para casais seniores ativos que valorizam privacidade, autonomia e vida em comunidade. Ambiente resort, pensado para conforto, dignidade e longevidade. ▸ Total: 180 Camas residenciais Os números que importam: Área do terreno: 62.520 m² Área bruta de construção aprovada: 7.921 m² Índice de ocupação do solo: apenas 9,1% — o projeto respira Localização estratégica: Torres Vedras — 35 min de Lisboa Aeroporto Internacional de Lisboa: 38 km (33 min) Praias da Costa de Prata (Santa Cruz, Nazaré): 15–20 min Óbidos, Peniche e Sintra a menos de 40 min Envolvente natural preservada com resort de golfe adjacente Vantagens estratégicas: ✓ Portugal enfrenta défice significativo de residências sénior de alta qualidade ✓ 30% da população terá mais de 65 anos em 2030 (INE) — procura estrutural ✓ Forte alinhamento com critérios ESG ✓ Duas fontes de receita: ERPI (recorrente) + Senior Village (venda ou arrendamento) ✓ Impacto social positivo e elevado potencial de valorização QUADRO SINÓTICO Área do Prédio Proposto Área de intervenção 61.520 m² Tipologia 62.520 m² Área de implantação total ERPI/ Hab. colaborativa Área bruta de construção total 5.686 m² Área impermeável total 7.921 m² Estacionamento 13.460 m² Número de Pisos 173 Altura máxima da edificação 4 16,80m Convite a investidores: Estamos a selecionar investidores nacionais e internacionais para integrar este projeto emblemático, que combina rentabilidade, impacto social e visão de futuro. Entre em contacto para agendar a visita ao terreno. Imoveis4all.com | A Imobiliária com Propósito A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.

Moradia em Pedra para Reabilitação | Baião | Potencial para Habitação Própria ou Turismo Rural Apresentamos esta moradia em pedra situada numa zona tranquila e autêntica do concelho de Baião, inserida numa região de elevada procura turística e reconhecida pela proximidade ao Douro, à Serra do Marão e às magníficas paisagens do Norte de Portugal. Com uma área de implantação de 85 m² e terreno de 189,2 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação com personalidade, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico. A construção preserva o carácter tradicional da arquitetura rural da região, permitindo criar um espaço único que alia o charme da pedra ao conforto da vida moderna. Destaques do imóvel • Moradia em pedra com elevado potencial de valorização; • Localização tranquila e envolvente natural privilegiada; • Bons acessos e proximidade aos principais serviços; • Ideal para projeto de turismo rural, alojamento local ou segunda habitação; • Excelente relação entre investimento e potencial de rentabilidade. Se procura um imóvel com autenticidade, enquadrado numa das regiões mais belas do país e com forte potencial de valorização futura, esta poderá ser a oportunidade certa para si , possibilidade de demolição para nova construção. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Terreno para construção em Gondifelos - Vila Nova de Famalicão - área de 1263 m2 - bons acessos; - ótima localização. Não perca esta oportunidade, ligue para mais informações e agende já a sua visita! Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

25000€ Castanheira/Guarda Descrição Terreno com viabilidade para construção. Também uma ruína para restaurar com cerca de 30m2. É bom para instalar casas pré-fabricadas por exemplo. com acesso a eletricidade, rede de água pública, Saneamento Fibra óptica Excelente paisagem e qualidade de ar Fica ainda dentro da localidade. Cerca de 3900 M2 Na entrada da aldeia de Castanheira, concelho da Guarda 4km da A25 15 km da Guarda Imóveis 4all licença AMI-24299.

Apartamento T3 – Condomínio Fechado de Luxo em Braga (Ferreiros) Um refúgio moderno onde a tradição encontra a elegância contemporânea. Localização privilegiada Situado em Ferreiros, Braga, o Condomínio Fechado Casa Ferreira está a poucos minutos do centro histórico e das principais vias de acesso da cidade. Aqui, a tranquilidade da vida residencial alia-se à proximidade de escolas, empresas, comércio e zonas verdes. Proximidade: – Escolas, Apeadeiro, Complexo Desportivo, piscinas, supermercados; - Centros empresariais, parques industriais. – Estação de Comboios e Hospital Lusíadas Braga; – Fórum Braga e Hospital Trofa Saúde. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e conveniência urbana. Sobre o empreendimento: O Casa Ferreira nasce como uma homenagem à história do local, onde uma casa tradicional foi reabilitada e integrada em um projeto moderno e minimalista. Composição: - 3 blocos residenciais; - 71 apartamentos (T1 a T4); - Blocos A e B com 5 pisos; - Bloco C: reabilitação da casa original com 2 andares-moradia. Condomínio fechado com: - Piscina; - Ginásio; - Balneários; - Pomar e espaços verdes; - Parque infantil; - Salas de estar e sala de reuniões; - Lugar de garagem privativo; - Condomínio fechado, garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores. Tipologias disponíveis: T1 e T2 – ideais para jovens profissionais ou investidores; T3 e T4 – perfeitos para famílias que valorizam espaço, conforto e privacidade. Principais características: - Cozinhas equipadas e mobiliário termolaminado; - Pavimentos e revestimentos Porcelanosa; - Portas pivotantes (2,40 m) e sancas LED; - Climatização (A/C por conduta e split); - Sistema de bomba de calor e videoporteiro digital; - Acabamentos de design moderno e duradouro. Serviços exclusivos: - Personalização dos acabamentos com acompanhamento técnico; - Intermediação de crédito com soluções à medida; - Pós-venda e assistência contínua. Viva com exclusividade, conforto e modernidade. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Este anúncio é referente ao apartamento de tipologia T3 Fração AF 5.1 (Lote A) - ultimo piso; - Área da fração 140m2; - Área do terraço: 74m2; - 3 Lugares de garagem (37,5m2). -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Contacte-nos para informações sobre unidades disponíveis e condições especiais de lançamento. **todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

Apartamento T4 – Condomínio Fechado de Luxo em Braga (Ferreiros) Um refúgio moderno onde a tradição encontra a elegância contemporânea. Localização privilegiada Situado em Ferreiros, Braga, o Condomínio Fechado Casa Ferreira está a poucos minutos do centro histórico e das principais vias de acesso da cidade. Aqui, a tranquilidade da vida residencial alia-se à proximidade de escolas, empresas, comércio e zonas verdes. Proximidade: – Escolas, Apeadeiro, Complexo Desportivo, piscinas, supermercados; - Centros empresariais, parques industriais. – Estação de Comboios e Hospital Lusíadas Braga; – Fórum Braga e Hospital Trofa Saúde. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e conveniência urbana. Sobre o empreendimento: O Casa Ferreira nasce como uma homenagem à história do local, onde uma casa tradicional foi reabilitada e integrada em um projeto moderno e minimalista. Composição: - 3 blocos residenciais; - 71 apartamentos (T1 a T4); - Blocos A e B com 5 pisos; - Bloco C: reabilitação da casa original com 2 andares-moradia. Condomínio fechado com: - Piscina; - Ginásio; - Balneários; - Pomar e espaços verdes; - Parque infantil; - Salas de estar e sala de reuniões; - Lugar de garagem privativo; - Condomínio fechado, garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores. Tipologias disponíveis: T1 e T2 – ideais para jovens profissionais ou investidores; T3 e T4 – perfeitos para famílias que valorizam espaço, conforto e privacidade. Principais características: - Cozinhas equipadas e mobiliário termolaminado; - Pavimentos e revestimentos Porcelanosa; - Portas pivotantes (2,40 m) e sancas LED; - Climatização (A/C por conduta e split); - Sistema de bomba de calor e videoporteiro digital; - Acabamentos de design moderno e duradouro. Serviços exclusivos: - Personalização dos acabamentos com acompanhamento técnico; - Intermediação de crédito com soluções à medida; - Pós-venda e assistência contínua. Viva com exclusividade, conforto e modernidade. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Este anúncio é referente ao apartamento de tipologia T4 Fração AH 5.3 (Lote A) - ultimo piso; - Área da fração 174m2; - Área do terraço: 134,11m2; - 3 Lugares de garagem (37,5m2). -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Contacte-nos para informações sobre unidades disponíveis e condições especiais de lançamento. **todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

Moradia Gaveto T3, com piscina e arquitetura moderna, localizada em Barcelos Caraterísticas: - Inserida em lote com 392,58m2; - Arquitetura moderna; - Acabamentos de qualidade; - Piscina; - Suite com closet; - Cozinha em open space; - Pavimentos em flutuante e cerâmico; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Pré-instalação de ar condicionado; - Instalação de bomba de calor; - Iluminação LED; - Lavandaria; - Jardim; - Garagem individual para 2 carros + arrumos. Localização: - a 25 min de Braga; - a 25 min de Esposende. Não perca esta oportunidade, ligue já para mais informações. *todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

Apartamento T1 inserido em empreendimento Residencial junto a Praia da Amorosa, Viana do Castelo. Não perca a oportunidade de viver junto a praia (a 200metros), com todos as comodidades e benefícios que este empreendimento lhe proporciona. Dotado de uma arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante, este empreendimento é constituído por 49 apartamentos de tipologia T1 e T2, distribuídos ao longo dos seus 7 andares. As garagens estão situadas no rés-do-chão e piso -1. Localizado a apenas 10 minutos do centro da cidade de Viana do Castelo e da Autoestrada A28, com ligações diretas a vários destinos como Braga, Porto e Espanha, através de modernos eixos viários recentemente construídos. Os apartamentos do Amorosa Residence foram projetados para proporcionar o máximo conforto aos seus moradores. Aqui estão alguns aspectos que destacam esse conforto: Arquitetura Moderna: O edifício possui uma arquitetura contemporânea que combina design moderno e elegante, oferecendo um ambiente visualmente agradável e funcional. Interiores Luminosos: Cada apartamento é dotado de amplas varandas que permitem a entrada generosa de luz natural, tornando os espaços internos mais acolhedores e vibrantes. Espaços Práticos e Confortáveis: Os interiores dos apartamentos são planejados para oferecer conforto e praticidade, com layouts bem pensados que facilitam a vida diária dos moradores. Acabamentos de Alta Qualidade: Materiais e acabamentos de alta qualidade são usados em todo o edifício, conferindo um toque de sofisticação e durabilidade aos espaços. Comodidades Próximas: A localização central do empreendimento permite acesso fácil a restaurantes, farmácias, supermercados e outras comodidades, proporcionando conveniência e facilitando o dia a dia dos moradores. Ambiente Natural: Rodeado por zonas de natureza marítima e trilhos naturais, os moradores podem desfrutar de caminhadas à beira-mar e de um estilo de vida saudável e ao ar livre. Estes e outros fatores combinados fazem dos apartamentos do Amorosa Residence uma escolha ideal para quem procura um lar confortável, prático e elegante, junto da natureza. Principais características: Cozinha: •Bancada em pedra Natural •Móveis de Carpintaria com frentes em termolaminado branco, lacado branco ou folheada a carvalho •Eletrodomésticos da marca Balay (forno, placa, frigorifico, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, micro-ondas) Casa de Banho: •Revestimento das paredes base duche e atrás da sanita até 1.25m e pavimento em pedra natural •Sanita suspensa e lavatório de encastre marca sanitana ou equivalente •Resguardo de duche em vidro •Móvel de casa de banho com frentes lacado branco com portas de abrir Quarto: •Roupeiro embutido com portas de abrir e frentes lacado branco ou folheada a carvalho Pavimentos: •Vinílico em todas as divisões com exceção da casa de banho da marca TarKett ou equivalente •Rodapé em lacado branco ou folheada a carvalho Sistema de aquecimento: • Bomba de Calor para águas quentes sanitárias • Pré instalação para ar condicionado ----------------------------------------------------------------------- Apartamentos T1 desde 170 000 euros. Inicio de obra previsto para Setembro de 2024. ----------------------------------------------------------------------- Não perca esta oportunidade, ligue já para mais informações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

Moradias Geminadas T3+1 de Alta Qualidade em Fradelos, Vila Nova de Famalicão. Últimas disponíveis!!! Apresentamos estas magníficas moradias geminadas, construídas com materiais e acabamentos de 1ª qualidade, pensadas para oferecer o máximo conforto, eficiência e modernidade. Com uma área total de 325 m², 220 m² úteis e lotes a partir de 260 m², estas moradias distinguem-se pelo design contemporâneo e pela atenção ao detalhe em cada espaço. Principais características: - Acabamentos de 1ª qualidade. - Todos os quartos em suíte; - Suíte principal com amplo vestíbulo (walk-in closet); - Ar condicionado em todas as divisões; - Bomba de calor para maior eficiência energética; - Aspiração central; - Cozinha mobilada (sem eletrodomésticos); - Conduta para roupa suja direta para a lavandaria; - 1 WC completo no rés-do-chão; - 1 WC de serviço na cave; - Logradouro; - Garagem para 3 carros. O equilíbrio perfeito entre conforto, estética e funcionalidade — ideal para quem procura um lar moderno, eficiente e acolhedor. Situadas em Fradelos, numa zona tranquila e residencial, estas moradias encontram-se a poucos minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, beneficiando de uma excelente localização. Nas proximidades, poderá encontrar escolas, supermercados, farmácia, restaurantes e outros serviços essenciais, bem como bons acessos às principais vias rodoviárias, garantindo uma ligação rápida a cidades como Porto, Póvoa de Varzim, Braga e Guimarães. Contacte-nos para informações sobre unidades disponíveis e condições especiais de lançamento. **todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

Apartamento T2 inserido em empreendimento Residencial junto a Praia da Amorosa, Viana do Castelo. Não perca a oportunidade de viver junto a praia (a 200metros), com todos as comodidades e benefícios que este empreendimento lhe proporciona. Dotado de uma arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante, este empreendimento é constituído por 49 apartamentos de tipologia T1 e T2, distribuídos ao longo dos seus 7 andares. As garagens estão situadas no rés-do-chão e piso -1. Localizado a apenas 10 minutos do centro da cidade de Viana do Castelo e da Autoestrada A28, com ligações diretas a vários destinos como Braga, Porto e Espanha, através de modernos eixos viários recentemente construídos. Os apartamentos do Amorosa Residence foram projetados para proporcionar o máximo conforto aos seus moradores. Aqui estão alguns aspectos que destacam esse conforto: Arquitetura Moderna: O edifício possui uma arquitetura contemporânea que combina design moderno e elegante, oferecendo um ambiente visualmente agradável e funcional. Interiores Luminosos: Cada apartamento é dotado de amplas varandas que permitem a entrada generosa de luz natural, tornando os espaços internos mais acolhedores e vibrantes. Espaços Práticos e Confortáveis: Os interiores dos apartamentos são planejados para oferecer conforto e praticidade, com layouts bem pensados que facilitam a vida diária dos moradores. Acabamentos de Alta Qualidade: Materiais e acabamentos de alta qualidade são usados em todo o edifício, conferindo um toque de sofisticação e durabilidade aos espaços. Comodidades Próximas: A localização central do empreendimento permite acesso fácil a restaurantes, farmácias, supermercados e outras comodidades, proporcionando conveniência e facilitando o dia a dia dos moradores. Ambiente Natural: Rodeado por zonas de natureza marítima e trilhos naturais, os moradores podem desfrutar de caminhadas à beira-mar e de um estilo de vida saudável e ao ar livre. Estes e outros fatores combinados fazem dos apartamentos do Amorosa Residence uma escolha ideal para quem procura um lar confortável, prático e elegante, junto da natureza. Principais características: Cozinha: •Bancada em pedra Natural •Móveis de Carpintaria com frentes em termolaminado branco, lacado branco ou folheada a carvalho •Eletrodomésticos da marca Balay (forno, placa, frigorifico, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, micro-ondas) Casa de Banho: •Revestimento das paredes base duche e atrás da sanita até 1.25m e pavimento em pedra natural •Sanita suspensa e lavatório de encastre marca sanitana ou equivalente •Resguardo de duche em vidro •Móvel de casa de banho com frentes lacado branco com portas de abrir Quarto: •Roupeiro embutido com portas de abrir e frentes lacado branco ou folheada a carvalho Pavimentos: •Vinílico em todas as divisões com exceção da casa de banho da marca TarKett ou equivalente •Rodapé em lacado branco ou folheada a carvalho Sistema de aquecimento: • Bomba de Calor para águas quentes sanitárias • Pré instalação para ar condicionado ----------------------------------------------------------------------- Apartamentos T2 desde 225 000 euros. Inicio de obra previsto para Setembro de 2024. ----------------------------------------------------------------------- Não perca esta oportunidade, ligue já para mais informações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

Terreno para Venda em Aguada de Cima Excelente oportunidade! Terreno com 12.000 m², localizado em Aguada de Cima, inserido em zona urbana com viabilidade de construção. Principais características: Área total: 12.000 m² Três frentes de terreno Acessos fáceis, por estrada alcatroada ou estrada térrea Ótima exposição solar, garantindo luminosidade e conforto natural Inserido em ambiente tranquilo, mas próximo de todos os serviços essenciais Este terreno é ideal para projeto habitacional, investimento imobiliário ou desenvolvimento de loteamento. Não perca a oportunidade de investir numa zona com grande potencial de valorização!