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Lisboa / Bairro Alto Loja a Venda -Excelente localização -Com 75m2 -Licença para Comércio -Tem uma saída de fumos -Não tem WC - Necessita de Obras Totais -Valor de Venda 635.000€

Terreno localizado no centro de Cantanhede, com projeto pré-aprovado para construção de 9 Apartamentos. Cantanhede é o maior concelho do Distrito de Coimbra e localiza-se no centro de um triângulo geográfico de notória importância económica, em cujos vértices se situam, além da sede de distrito, as cidades de Aveiro e Figueira da Foz. Implantado numa zona de clima temperado, com características atlânticas e mediterrânicas, é banhado a Poente pelo Oceano Atlântico e confronta com os municípios de Mira, Vagos e Oliveira do Bairro, a Norte; Figueira da Foz, Montemor-o-Velho e Coimbra, a Sul; e Anadia e Mealhada, a Nascente. Tem uma excelente acessibilidade rodoviária garantida por uma série de vias rápidas, das quais se destacam os nós da auto-estrada A1 (Lisboa-Porto), em Murtede, e da A14 em Ançã, e da A17, em Sanguinheira, bem como a estrada nacional 109 (Aveiro-Figueira da Foz), que atravessa toda a zona Oeste do Concelho. Venha conhecer, marque já a sua visita!

Lisboa / Bairro Alto Trespasse Restaurante / Bar Descrição: - Loja situada no Bairro Alto, com fácil acesso, pois é uma zona de elevada concentração de turistas e é onde o comércio é alvo de constante visita. Fica relativamente perto de vários transportes públicos. Esta loja encontra-se também junto de vários hotéis e restaurantes com alta lotação o que é benéfico para o negócio. Este estabelecimento optou pelo uso da gastronomia brasileira e praticava a venda também a take away. Pode se perfeitamente ser alterada para uma nova gastronomia Licença durante semana 18h00/02h00 Aos fins de semana das 04h00 da manhã (segunda feira encontra-se encerrado). - A loja tem 120m2, inclui 3 WC (sendo 1 WC para o staff ) - Possui 1 armazém, 1 copa e 1 bar. - Possui 2 salas interiores, com um total de 42 lugares, tendo a sala principal 28 lugares e uma mais pequena com 14 lugares. - Apresenta-se totalmente equipado e remodelado. Valor de trespasse 55.000€ Valor de Arrendamento1.875 ja com a retençao Contrato 5 anos renováveis

Edifício histórico em Ançã — antigo Restaurante Farinha de Milho Apresenta-se para venda este carismático edifício em Ançã, outrora ocupado pelo reconhecido Restaurante Farinha de Milho, um espaço emblemático da região de Cantanhede. O imóvel distingue-se pelo seu carácter histórico e arquitetónico, resultante da recuperação de um antigo moinho, onde a tradição e o conforto moderno se unem de forma harmoniosa. O edifício oferece amplas áreas interiores, distribuídas por várias salas com capacidade para cerca de 90 lugares, cozinha equipada para restauração e uma envolvente única junto à ribeira local, que confere um ambiente natural e tranquilo. No exterior, destaca-se a zona ajardinada e a possibilidade de estacionamento nas imediações. Graças à sua configuração e localização, este espaço apresenta elevado potencial para diversos fins: Continuação da atividade de restauração; Instalação de um projeto de turismo rural ou de charme; Espaço para eventos, galeria, enoturismo ou centro cultural. Localização: Rua Doutor Calisto Poiares, Ançã, Cantanhede Origem: Edifício histórico (antigo moinho) reabilitado Potencial: Restauração, turismo, eventos ou uso habitacional adaptado Ambiente: Zona ribeirinha com grande valor paisagístico Sobre Ançã A vila de Ançã pertence ao concelho de Cantanhede, no distrito de Coimbra, e é amplamente conhecida pelo seu património histórico, pelas fontes e pela famosa “Pedra de Ançã”, usada em monumentos emblemáticos como o Mosteiro da Batalha. Situada a apenas 15 minutos de Coimbra, 10 minutos de Cantanhede e 20 minutos da Figueira da Foz, Ançã oferece uma excelente ligação rodoviária através da EN235 e dos acessos à A14 e A1, permitindo fácil conexão ao litoral e ao interior do país. A sua localização central, aliada à tranquilidade e autenticidade da vila, torna este imóvel uma oportunidade única para quem procura investir num espaço com história, charme e versatilidade. Para visitas por favor entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade!

Terreno construção em Espinho Lote de 900 metros quadrados para construção de moradia isolada até 526 metros de área bruta, localizado em rua tranquila de apenas vivendas, a apenas 5 minutos do centro de Espinho, a 2 minutos da entrada da A29 e A41, bem como a 10 minutos da cidade do Porto. Possibilidade de juntar com outro lote para quem quiser fazer uma mini quinta ou então campo de ténis. Excelente oportunidade para construir moradia em local calmo e perto de todo o tipo de serviços. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Esta excelente moradia está situada a apenas 5 minutos da A17 e a 10 minutos da Praia da Tocha, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a proximidade da natureza e a acessibilidade a importantes vias de comunicação. Localiza-se a 1 km do centro da Tocha, proporcionando acesso rápido a todos os serviços e comodidades da cidade. A moradia apresenta um design moderno e funcionalidades que garantem conforto e eficiência. A cozinha é completamente equipada com eletrodomésticos embutidos, com acabamento em madeira termo-laminada, criando um ambiente sofisticado e prático. O aquecimento central, com apoio de painéis solares, garante um conforto térmico ideal, sendo complementado por águas sanitárias e um esquentador inteligente. Os alumínios da moradia são de caixilharia dupla, com acabamento em duas cores, interior e exterior, e os estores são elétricos e de alumínio térmico, garantindo eficiência energética e conforto. A sala é equipada com um recuperador de calor que, em conjunto com o sistema de aquecimento central, aquece todas as divisões da casa. Os quartos, espaçosos e bem iluminados, possuem roupeiros embutidos, e os tetos em pladur são revestidos em lã de rocha, oferecendo excelente isolamento acústico e térmico, além de focos embutidos que proporcionam uma iluminação suave e moderna. A casa conta com 3 casas de banho, sendo uma delas com banheira de hidromassagem e outra com coluna de hidromassagem, todas equipadas com móveis em termo laminados de alto brilho. A moradia conta com uma garagem com acesso direto ao interior, com capacidade para duas viaturas, além de um telheiro de apoio. A aspiracão central e o sistema de alarme proporcionam ainda mais conforto e segurança. Os portões automáticos, tanto da rua como da garagem, podem ser controlados por telemóvel, oferecendo praticidade e segurança. O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com jardins bem cuidados em toda a sua envolvência. No fundo do quintal, encontra-se um telheiro de apoio com 20x4 metros, ideal para lazer e momentos de convívio. O terreno é composto por várias árvores de fruto e um poço com motor elétrico, garantindo abastecimento de água para a rega automática, que cobre todos os canteiros do jardim. O terreno está completamente vedado com muros, garantindo privacidade e segurança. O primeiro andar da moradia é revestido com piso flutuante em todas as divisões, oferecendo um toque de sofisticação e conforto. A escadaria interna de acesso ao primeiro piso é em madeira, com resguardo em vidro e pilares em inox, proporcionando uma estética moderna e elegante. Uma oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo, com acabamentos de alta qualidade, tecnologia de ponta e localização privilegiada. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Terreno excepcional para construção no coração de Mira! Este espaço único, com duas frentes e uma superfície total de 1.580 m², oferece uma oportunidade imperdível para investidores e construtores. A localização central garante proximidade aos principais serviços, comércio local e instituições como a câmara municipal e finanças. Além disso, está a poucos minutos dos acessos às deslumbrantes praias da região. Com potencial para edificar três edifícios e mais de 30 frações, este terreno é ideal para projetos ambiciosos que visam aproveitar ao máximo o crescimento urbano da área. As duas frentes com acesso urbano facilitam a logística e o planejamento da construção, tornando-o uma escolha estratégica para quem procura investir em Mira. Não percas esta oportunidade de criar um empreendimento de sucesso numa das zonas mais promissoras da cidade!

Terreno para Construção | 4432 m² | Pereirões, Tocha Localização privilegiada em Pereirões, Tocha — zona tranquila com bom acesso e envolvência natural. Área total: 4432 m² Área de construção: 1200 m² Frente : 26 metros Profundidade: 50 metros Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construção de moradia unifamiliar ou projeto habitacional de pequena escala, com espaço mais do que suficiente para jardim, piscina ou outras infraestruturas de lazer. ✅ Destaques: Terreno plano, com excelente exposição solar Frente com 26 metros, ideal para facilitar acessos e entradas, e profundidade 50 metros. Zona calma, a poucos minutos do centro da Tocha Bons acessos à N335 e EN109 Inserido em zona com infraestruturas básicas já existentes Ideal para quem procura investir num espaço com grande potencial construtivo em ambiente calmo e natural. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

Reboleira, Apartamento T1 usado em excelente estado de conservação. Vista Desafogada Sala em Open Space com 26m2; cozinha semi equipada com fogão, placa e esquentador (Gás de Botija); acesso a varanda fechada com 5m2 Quarto 9m2 com 2 roupeiros; acesso a varanda fechada Wc com 4m2 Prédio em excelente estado de conservação com 2 elevadores. Excelente localização em zona tranquila, estação de comboio da reboleira a 400 metros de distancia; hospital Lusiadas Amadora a 400 metros; junto ao Jardim Dr. Armando Romão. Próximo de comércio, serviços, escolas, junta de freguesia e todo o tipo de transportes. Ideal para habitação própria ou investimento mercado de arrendamento. VALOR FIXO NÃO É NEGOCIÁVEL

**Trespasse de Café Restaurante na Praia da Tocha** Descobre a oportunidade perfeita para gerires o teu próprio negócio à beira-mar! Este café restaurante, localizado numa das praias mais procuradas da região de Coimbra, oferece uma vista deslumbrante para o oceano e está totalmente mobilado e pronto a operar. Com um espaço recentemente remodelado, dispõe de 67 lugares sentados no interior e 80 na esplanada, garantindo conforto e estilo aos teus clientes habituais. A cozinha está completamente equipada, permitindo-te começar a trabalhar de imediato. O balcão está preparado com arcas de refrigeração de bebidas, máquina de café, vitrines para exposição de comida e bebida e máquina de lavar louça. A sala conta com mesas, cadeiras e móvel com arrumação para louças, tudo pensado para facilitar o teu dia-a-dia. Além disso, o espaço inclui quatro casas de banho, uma delas adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Com uma área bruta de 240 m² e útil de 220 m², este estabelecimento no rés do chão oferece ainda ar condicionado, armazém e uma montra que atrai os olhares dos passantes. Não percas esta chance de investir num negócio com potencial garantido!

Tróia, Moradia Prime T2 Geminada de arquitetura contemporânea, pedra natural no revestimento exterior e o vidro, localizada a escassos metros da praia. Piso térreo: Sala de estar 26m2 com recuperador de calor acesso directo exterior, sala de refeições 20m2, cozinha 6m2 totalmente equipada e casa de banho social. Piso superior: 2 Suites com 25m2 e 16m2 Mobília (interior e exterior), deck de madeira, lareira com recuperador de calor, pavimentos radiantes, intercomunicador, ar condicionado, painéis solares, estores elétricos e jardim uso exclusivo. A moradia possui de uma área técnica privada e com espaço para arrumação. Dois lugares de parqueamento no exterior com wallbox (carregador eléctrico) Vigilância 24h/dia, manutenção das zonas comuns, acesso a posto médico e serviços de gestão de propriedade Próximo do Troia Golf, votado como um dos 10 melhores da europa continental pela revista Golf World em 2019. São 6 hectares de 18 buracos e par-72 ao longo da praia e a sua magnífica vista sobre a serra da Arrábida. A Península de Troia estende-se languidamente ao longo de 25 km, entre o estuário do Sado e o oceano Atlântico, apontando-se à belíssima Serra da Arrábida. Os seus extensos areais são das mais exclusivas do país e oferecem , tranquilidade, céu azul, segurança e ar puro. Tróia dispõe de, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico.

Descobre o encanto de uma moradia independente com história e potencial ilimitado! Situada numa zona privilegiada, esta casa de rés-do-chão e primeiro andar, construída em 1882, oferece uma oportunidade única para criar a tua casa de sonho. Com um total de 446 m² de área bruta e 89 m² de área útil, dispõe de três quartos acolhedores e uma casa de banho. A propriedade inclui ainda um anexo amplo ideal para uma adega, dois telheiros e currais, além de um jardim encantador e quintal espaçoso. O terreno, com duas frentes e localizado numa zona de construção, vem com um projeto de arquitetura para a remodelação do imóvel existente. Imagina as possibilidades de transformar este espaço histórico numa residência moderna e confortável! Com um lote generoso de 693 m², há espaço de sobra para dar asas à tua criatividade. Não percas a oportunidade de investir numa propriedade cheia de carácter e potencial no coração da região.

Pretende uma casa na aldeia para remodelar a seu gosto? Esta casa com uma área bruta de construção de 176 m2, inserida num terreno, totalmente vedado, com 515m2 poderá ser a sua habitação própria permanente ou a casa ideal para passar os seus fins-de-semana deixando a confusão da cidade. Casa de rés-do-chão e 1º Andar, destinada a habitação,alpendre,casa do forno e galinheiro. A moradia composta por sala, 1 cozinha, 4 quartos, sala, casa de banho, marquise, adega, garagem, divisões para animais e outras, possui um poço e várias árvores de fruto. O telhado encontra-se em excelentes condições. A aldeia é servida por boas estradas e a poucos minutos a pé encontra um café e supermercado, talho, farmácia, restaurante ,escola primária. O imóvel localiza-se a 5 minutos da Mealhada. Este imóvel encontra-se a 15 minutos de Coimbra, a 3 minutos da autoestrada, a 2h00 de Lisboa e a 1h00 do Porto. Se é este o imóvel que procura, não perca mais tempo. Agende já a sua visita!

Almada / Costa da Caparica Restaurante Trespasse - Excelente Localização - Zona Turística próximo ao Mar - Espaço com 400m2 na totalidade - R/c + Cave - Capacidade para 50 lugares internos - Esplanada com 70 Lugares - 3 WC - Extração de fumos industrial - Gás a Bilha - Em funcionamento - Fecha as quarta feiras Valor Trespasse 165.000 Valor de Renda: 1.498€ 3 Rendas 1 caução para o inicio do contrato de arrendamento

Excelente terreno com localização privilegiada na entrada da cidade de Cantanhede. Inserido numa zona residêncial com excelente exposição solar, é o terreno ideal para construir a sua futura casa de família. Estando neste momento com cultivo de oliveiras em estado maduro, a sua imensa área permite que vários projetos nasçam neste magnifico terreno. Não deixe de nos contactar. Teremos todo o gosto em realizar uma visita consigo.

Trespasse do restaurante Veneluso, situado no centro de Cantanhede. Restaurante familiar com mais de 35 anos a prestar serviços de restauração, comidas e bebidas típicas da região, grelhados e frangos asados. Aproveite esta oportunidade, com uma carteira de clientes fidelizada. Marque já a sua visita!

Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno excepcional com cerca de 5.000 m², localizado numa zona privilegiada entre Cantanhede e Mira. Este espaço oferece viabilidade de construção, sendo ideal para quem sonha em erguer a sua nova moradia num local estratégico. Com duas entradas independentes, o terreno plano e bem drenado proporciona facilidade de acesso e aproveitamento total do espaço. A localização geográfica é um dos grandes atrativos, garantindo tranquilidade sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais. Com uma superfície total de 4.910 m², este terreno urbanizável é a escolha perfeita para quem busca investir num futuro promissor. Não percas esta oportunidade de transformar este espaço no refúgio dos teus sonhos!

Investimento Turismo, Quinta na freguesia de Cercal do Alentejo, Santiago do Cacém. Terreno com 38.585m2, tem 72m2 de habitação, 15m2 de apoio agrícola e 12m2 de alpendre. Viabilidade para projecto turístico. O pomar existente tem a área de 2 hectares, com cerca de 70 árvores de fruto, nomeadamente, Pereiras, Ameixeiras, Pessegueiros, Diospiros, Alperces, Laranjeiras, Amendoeiras, Figueiras, Limoeiros e Nespereiros. É regado através de um furo artesiano, construído na exploração, através de um sistema de rega gota-a-gota, com gotejadores auto-compensantes numa dotação de cerca de 3,5 L/H, sendo a dotação anual de 1.500m3/hect/ano. 90% da produção é para comercialização no mercado local. Horta biológica, com uma área de 0,50 hect, e foi desenvolvida para produção de produtos hortícolas também para o comércio local, tendo em conta a escassa oferta de produtos, neste modo de produção, devido à grande afluência turística do local. A produção oferece as seguintes culturas: Hortaliças, Nabos, Alfaces, Batata Doce, Alhos, Cebolas Brancas, Cebolas Roxas, Alho Francês, Beterraba, Tomates, Cenouras, Couves, Physalis, Morangos. É neste contexto que se planeia a instalação de uma área de ervas aromáticas, nomeadamente, hortelã, coentros, salsa, poejo, hortelã da ribeira, e alecrim. A parte Silvícola da exploração é inteiramente dedicada à produção de cortiça e de pinha, sendo também o sub-coberto aproveitado pelo pastoreio de uma ovelha e carneiro de raça cruzada de Ile-de-France, não para produção, mas que se enquadram no cenário rural do Turismo – Casas de Campo - que se pretende agora implantar, para complementar a actividade existente e permitir aos Hóspedes usufruir de experiências autênticas: Colaborar na produção e confecção de refeições com alimentos da hora e do pomar, . Preparação de infusões e emersão com ervas aromáticas, . Massagens com óleos essenciais preparados na propriedade, . Elaboração de compotas, massas e bolos A 7 minutos de Porto Covo, 25 minutos de Vila Nova de Milfontes, 1h45 de Lisboa e 1h30 de Faro.

Apresentamos esta nova angariação referente a vinte e dois lotes com áreas compreendidas entre os 330m2 e 964m2, rodeados de excelentes acessibilidades, nomeadamente a 3 km do centro da Mealhada, 15 km de Coimbra , 10 km do Freixial Shopping, 2 km de escolas, 1 km dos acessos à autoestrada A1 e a poucos minutos dos acessos a várias vias de ligação a outros destinos. Nas imediações conta com supermercado, farmácia entre outros serviços e lojas. Para além da sua localização privilegiada, estes lotes estão rodeados de moradias de qualidade e espaços verdes, garantindo contato com a natureza. Estão inseridos numa zona de grande crescimento, no concelho de Cantanhede. Possibilidade de construção de moradias com forte potencial de valorização e rentabilidade de venda. Para mais informações, por favor contacte-nos. Teremos muito gosto em ajudar. Não dispensa a consulta da documentação com a agência sobre os imóveis em questão. Marque já uma visita!

Penha de Franca - Apartamento T2 Totalmente Remodelado de Raiz (Valor inclui Home Staging) Sala com 20m2 Cozinha 10m2, totalmente equipada; forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, yermo acumulador e combinado encastrado móveis Suíte com 18m2 e closet Quarto 13m2 com roupeiro Quartos, 12m2 com roupeiro Wc completo com 4m2 com loiças suspensas Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, cozinha, sala, hall e quartos. Pré-Instalação de ar condicionado Duas frentes. Porta blindada. 1º Andar sem elevador. Estores elétricos. Janelas em PVC. Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.