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? Oportunidade Única: Moradia T3+2 com Espaço Comercial em Santa Marinha do Zêzere, Baião Procura a harmonia perfeita entre o conforto de uma casa de família e uma excelente oportunidade de negócio? Esta fantástica Moradia T3+2, estrategicamente localizada na pitoresca vila de Santa Marinha do Zêzere, no concelho de Baião, é a escolha ideal para si! Ideal para quem deseja conjugar habitação e rentabilidade no mesmo edifício, ou para investidores que procuram diversificar o seu portefólio numa região em franco crescimento e com forte apelo turístico. ?️ A Habitação (T3+2): Conforto e Versatilidade A zona habitacional destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e um layout pensado para o dia a dia de uma família moderna. 3 Quartos Principais: Espaçosos e luminosos, ideais para o descanso de toda a família (pode acrescentar aqui se algum é suite ou tem roupeiros embutidos). +2 Divisões Versáteis: Dois espaços extra que se adaptam às suas necessidades! Perfeitos para criar um escritório (teletrabalho), um quarto de hóspedes, um ginásio ou uma sala de brincadeiras. Sala de Estar/Jantar: Um ambiente acolhedor, ideal para receber amigos e conviver em família. ? O Espaço Comercial: O Seu Próximo Negócio O piso térreo conta com um Espaço Comercial de acesso independente, pronto a ser rentabilizado. Elevada Visibilidade: Excelente montra e facilidade de acesso. Versatilidade: Ideal para comércio local, minimercado, café, salão de estética, escritório de serviços ou até mesmo para arrendar e garantir um rendimento extra mensal. ? Localização e Envolvente: Qualidade de Vida no Coração de Baião Situada em Santa Marinha do Zêzere, esta propriedade beneficia da tranquilidade característica da região, sem abdicar da conveniência. Serviços à Porta: A poucos passos de escolas, farmácias, supermercados, centro de saúde e comércio local. Natureza e Lazer: A escassos minutos das deslumbrantes paisagens do Rio Douro, percursos pedonais e miradouros icónicos de Baião. Acessos: Excelentes ligações rodoviárias e proximidade à estação de comboios (Linha do Douro), facilitando a ligação ao Porto e a outras cidades.

T4 Totalmente Remodelado Este apartamento em Santo António da Charneca é a solução ideal para quem precisa de espaço para a família sem abdicar de conforto e modernidade. Com 109,44m² de área bruta, destaca-se pela sua remodelação total, pensada para proporcionar um ambiente atual, funcional e pronto a habitar, sem preocupações adicionais. Localizado num 4º andar com elevador, oferece não só comodidade no dia-a-dia, mas também uma maior privacidade e luminosidade. A tipologia T4 permite múltiplas possibilidades: Quartos para toda a família Espaço para escritório ou teletrabalho Zona extra para arrumação ou lazer Inserido numa zona com comércio e serviços nas proximidades, torna-se uma opção prática tanto para viver como para investir. Se procura um apartamento onde o espaço deixa de ser um problema, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita.

Esta exclusiva moradia T3 encontra-se no célebre Bom Sucesso Resort, desenhado por arquitetos de prestígio internacional, incluindo vencedores do Prémio Pritzker como Siza Vieira, Souto Moura e David Chipperfield. Inserido numa área de 160 hectares, o resort harmoniza a arquitetura moderna com o cenário natural envolvente. Comodidades e serviços do resort: .Receção e segurança 24 horas .Clubhouse com bar, restaurante e sala de eventos .Piscina e campo de golfe de 18 buracos com treinador .Campos de ténis, padel e futebol .Ginásio, kids club e parque infantil .Heliporto e serviços como lavandaria A propriedade está a apenas 5 minutos da Lagoa de Óbidos e da Praia do Rei Cortiço, proporcionando fácil acesso a atividades náuticas, trilhos naturais e paisagens deslumbrantes. A proximidade com a vila medieval de Óbidos e Peniche garante acesso a cultura, gastronomia e praias deslumbrantes, a apenas 50 minutos de Lisboa. Esta moradia apresenta uma piscina privada no lote, perfeita para momentos de lazer. O interior destaca-se pela luminosidade natural, sala ampla com elevado pé direito e uma salamandra, ideal para as noites de inverno. Com dois níveis que separam a zona de estar da de refeições, a casa inclui três quartos (uma suíte), dois w/c, cozinha moderna com eletrodomésticos Bosch e mobiliário de alta qualidade. Com porta blindada, alarme e ar condicionado, esta é a escolha ideal para quem procura tranquilidade, conforto e sofisticação em contacto com a natureza. Venha conhecer um novo estilo de vida! Licença de utilização: 151/2008

Apartamento T2 em construção, com uma vista deslumbrante sobre a baía do Funchal. Destaca-se pelas suas áreas amplas e confortáveis, aliadas a acabamentos de elevada qualidade, pensados para proporcionar bem - estar e funcionalidade no dia a dia. Localizado numa zona privilegiada, oferece excelente acessibilidade e proximidade a serviços, comércio e lazer. Ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento no coração da cidade de Montijo. Trata-se de um terreno com elevado potencial construtivo, ideal para o desenvolvimento de um projecto residencial e de comércio/serviços de referência. O lote de terreno já teve um PIP aprovado (2009) que permitia a edificação de 4 prédios, totalizando 60 fogos + Comércio, sendo uma excelente opção para promotores e investidores que procuram um projecto sólido numa zona em crescimento e com elevada procura habitacional. Localizado em pleno centro urbano, o terreno beneficia de: Proximidade a comércio, serviços e escolas Bons acessos rodoviários e ligação rápida a Lisboa Envolvente consolidada e valorizada Forte potencial de valorização Este é o espaço ideal para desenvolver um empreendimento moderno, numa cidade que combina qualidade de vida com dinamismo urbano. Invista no futuro — construa no Montijo. Contacte-me já.

Um T4 no Amparo onde cada filho tem o seu espaço e a família ganha um terraço de 218 m2 só para si. Se procura casa em São Martinho já reparou que espaço exterior verdadeiro é raro, e aqui não falamos de uma varanda, falamos de um terraço com 218 m2, literal um quintal nas alturas. É um apartamento pensado para uma família que não abdica de conforto, privacidade e organização. Ao sair do elevador, o corredor oferece duas portas de entrada independentes, uma conduz diretamente à área social, ideal para receber convidados, e a outra dá acesso direto à zona privativa dos quartos, garantindo total discrição e conforto nas rotinas diárias Destaques do apartamento: - Sala com 35m2 - Cozinha com 19m2 - Lavandaria - Casa de banho social - Área de distribuição para os quartos - Suite Master; composta por quarto e casa de banho privativa - 26m2 - 3 quartos, um deles com varanda privada - Casa de banho de apoio aos quartos - Terraço com churrasqueira - Espaço privado para estacionar 4 viaturas - 7º piso - Duas arrecadações - Vista mar fenomenal e ao por do sol - Condomínio com piscina, ginásio e parque infantil - Construção de 2013 - Condomínio: 110 € - IMI: 620 € Agende a sua visita privada e venha sentir a dimensão real deste fantástico apartamento.

Remodelação completa, feita de raiz. Não é só estética, é uma casa atualizada para viver hoje, sem surpresas. A luz sente-se logo à entrada. Vem de vários lados e acompanha o dia, tornando a casa sempre leve. A sala tem espaço a sério. Funciona no dia a dia e quando a casa enche. A cozinha é prática e direta. Feita para usar, sem complicações. Quatro quartos, um deles em suite, o que traz mais conforto e privacidade no dia a dia. Três casas de banho que acompanham bem a dinâmica da casa. E ainda uma arrecadação com janela, um extra raro que acaba por ser muito mais do que arrumação. Zona tranquila de Cascais, com tudo perto. Praias, centro, estação e acessos rápidos. Se tem um imóvel em Cascais e anda a pensar vender, ou quer perceber quanto vale hoje no mercado, posso dar-lhe uma ideia concreta com base no que está mesmo a acontecer neste momento.

Terreno Rústico em Outeiro Seco, Chaves - Oportunidade de Investimento Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico localizado na freguesia de Outeiro Seco, concelho de Chaves, distrito de Vila Real. Situado na zona de Pala, este terreno destaca-se pela sua localização tranquila e pelo potencial para diversos tipos de investimento. Características do Terreno Área total: 11.807 m² (1,1807 hectares) Descrição: Pinhal, monte e terra centeeira Topografia: Terreno com declives suaves, proporcionando excelente exposição solar e drenagem natural Solos: Composição mista ideal para cultivo agrícola e desenvolvimento silvícola Localização e Envolvente O terreno situa-se em Outeiro Seco, uma freguesia reconhecida pela sua paisagem natural, tranquilidade e proximidade à cidade de Chaves. A região é valorizada pela sua tradição agrícola, zonas de pinhal e montes, sendo ideal para quem procura investir em projetos rurais ou simplesmente desfrutar da natureza. Esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, inserida num ambiente rural autêntico, rodeada por quintas tradicionais e paisagens de rara beleza. O microclima da região, influenciado pela proximidade ao rio Tâmega, proporciona condições ideais para diversas culturas e atividades ao ar livre. Cidade de Chaves - Património e Qualidade de Vida Chaves é conhecida pelas suas termas milenares, património histórico singular e excecional qualidade de vida, oferecendo todos os serviços essenciais, comércio diversificado, escolas de referência e acessos rodoviários facilitados. A cidade possui uma rica herança romana, sendo famosa pela Ponte Trajana, termas naturais e gastronomia regional única. A freguesia de Outeiro Seco beneficia ainda de excelentes acessos, estando a poucos minutos do centro da cidade, o que permite conjugar harmoniosamente a paz e serenidade do campo com a comodidade e proximidade urbana. Destaques da Zona Proximidade à cidade de Chaves: cerca de 5 km do centro histórico Zona calma e segura: ambiente familiar, ideal para projetos agrícolas, silvícolas ou lazer Bons acessos: servido por caminho público em bom estado de conservação Potencial de valorização: crescente procura por terrenos rurais na região Infraestruturas próximas: eletricidade e água da rede pública nas proximidades Conectividade: acesso facilitado às principais vias de comunicação (A24, EN2) Potencial de Investimento Este terreno apresenta múltiplas possibilidades de aproveitamento: Agricultura Sustentável: Solos adequados para culturas tradicionais, horticultura biológica, pomares ou vinha Silvicultura: Continuidade e expansão do pinhal existente, exploração florestal sustentável Projeto Rural: Desenvolvimento de turismo rural, glamping ou atividades de lazer Investimento a Longo Prazo: Reserva de valor numa região em crescimento Autoconsumo: Produção própria de alimentos, criação de animais domésticos Enquadramento Legal e Urbanístico O terreno está classificado como solo rústico, permitindo atividades agrícolas, florestais e construções de apoio à atividade rural, conforme regulamentação municipal em vigor. A região beneficia de políticas de incentivo ao desenvolvimento rural e sustentável. Para mais informações detalhadas, esclarecimentos adicionais ou agendar visita ao local, entre em contacto connosco. Aproveite esta oportunidade única de investir numa das zonas mais valorizadas e com maior potencial de crescimento do norte de Portugal!

Apartamento T1 renovado e em muito bom estado de conservação, localizado no 5º andar do conhecido Edifício Miramar, na Estrada Monumental. Com cozinha em open space totalmente equipada e sala com excelente exposição solar e ar condicionado, o imóvel dispõe de 1 WC e oferece vistas fantásticas sobre o Funchal e o mar, ideal para quem procura conforto e praticidade no centro da cidade. Com 72,50 m² de área bruta m², o apartamento integra sala, cozinha em open space equipada e 1 WC, sendo parte de um edifício com jardins, piscina comum, elevador e 1 lugar de estacionamento. Situado numa zona super central e prime, encontra-se próximo de escolas, supermercados, restaurantes, ginásios, piscinas e todos os serviços essenciais, garantindo conveniência diária e qualidade de vida. Esta é uma excelente oportunidade para residir ou investir no Funchal, usufruindo de vistas privilegiadas e fácil acesso a tudo o que a cidade oferece. Nota: Para facilitar a visualização do potencial deste apartamento, apresentamos fotografias reais do imóvel juntamente com imagens conceptuais criadas com recurso a inteligência artificial, demonstrando possíveis soluções de decoração. Contacte-nos e marque já a sua visita para conhecer este apartamento T1!

Apartamento em excelente estado de conservação, pronto a habitar, com muita luz solar, inserido numa zona calma, rodeada de jardins. Perto de serviços, transportes e da IC21 com ligações a norte e sul do país. As praias da margem sul estão a cerca de 20 minutos, tal como as pontes 25 de Abril e Vasco da Gama. Visite este apartamento e comprove a excelência do mesmo.

Apartamento com excelentes áreas e em ótimas condições, situado no centro do Barreiro. Imóvel com muita luz, fácil acessibilidade, perto de todo o tipo de serviços e transportes. De fácil acesso às vias rodoviárias, nomeadamente à IC21 e IC32 e A33 com ligação à A2 e A1. Perto das icónicas praias da Arrábida, da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Este pode ser o seu futuro lar, venha visitá-lo.

Prédio localizado em Marvila, no início da emblemática Rua Serpa Pinto — a “Rua Direita” de Santarém — este imóvel insere-se num dos eixos mais dinâmicos do centro histórico da cidade. Santarém, no coração de Portugal, tem vindo a afirmar-se como uma cidade com renovado dinamismo urbano, sendo esta zona um dos seus pontos mais interessantes em termos de comércio, restauração e vivência pedonal. O prédio é composto por três pisos, com uma área total aproximada de 330 m², incluindo duas frações habitacionais e uma fração destinada a comércio. O piso térreo, com cerca de 130 m², encontra-se totalmente reabilitado e em funcionamento, oferecendo uma base sólida de rendimento imediato e reconhecimento local, que permite dar continuidade à atividade existente ou evoluir para novos conceitos de restauração. Pela sua localização e configuração, o espaço adapta-se a diferentes abordagens -- desde um restaurante de tapas, uma marisqueira contemporânea ou até um conceito mais leve e atual, como uma pastelaria premium com esplanada e ligação direta à dinâmica da rua. Os pisos superiores encontram-se para reabilitação, representando uma excelente oportunidade para quem procura um prédio para recuperar em Santarém, com potencial para uso residencial, alojamento ou utilização mista. No passado recente, o imóvel contou com um projeto aprovado - não levantado - que previa a manutenção da componente comercial no piso térreo e a criação de duas unidades habitacionais (T1 e T3 duplex) nos pisos superiores. A sua localização entre a Rua Serpa Pinto e a Praça Visconde Sérra do Pilar ( Praça Velha) reforça a visibilidade, acessibilidade e ligação à envolvente, com forte exposição pedonal e fluxo constante ao longo do dia. Elementos com carácter, como apontamentos em azulejo, acrescentam identidade ao espaço e valorizam qualquer projeto de reabilitação. Trata-se de um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização no centro histórico de Santarém, combinando localização estratégica, área e versatilidade num dos eixos com maior dinâmica urbana da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita não hesite em contactar-nos.

Moradia Exclusiva no Coração de Elvas: Tradição e Elegância com Vista Histórica Situada no centro histórico de Elvas — cidade Património Mundial da UNESCO — esta propriedade única, outrora a casa do pároco, combina o charme da arquitetura típica alentejana com o conforto moderno. Com uma entrada independente e total privacidade garantida por muros altos, a moradia de 160 m² distribui-se por três níveis de puro encanto. O Interior: Áreas Sociais: Sala de estar de dimensões generosas e sala de jantar independente. Descanso: Três quartos, incluindo uma suite com closet. Conforto: Cozinha semi-equipada (placa, forno, exaustor) com despensa e uma casa de banho social completa. Qualidade: Janelas com vidro duplo e redes mosquiteiras em todas as divisões, a maioria com vista privilegiada para a praça e para as muralhas. O Exterior e a Açoteia: O logradouro de 56 m² é um verdadeiro refúgio urbano. Logo à entrada, somos recebidos por um pátio com árvores de fruto (laranjeiras e limoeiros), zona de refeições e barbecue. O destaque principal vai para a maravilhosa açoteia de 20m2 : um espaço com vista panorâmica e desobstruída sobre as Portas de S. Vicente e as muralhas. O exterior conta ainda com WC de apoio e arrecadação. Localização e Sustentabilidade: Equipada com painel solar para aquecimento de água, a casa situa-se a passos da Igreja de São Pedro (Séc. XIII) e do Convento de Santa Clara. A curta distância de serviços, comércio e da riquíssima gastronomia local, esta é a oportunidade de viver a história com a tranquilidade que o Alentejo oferece. Devido às recentes tempestades que afetaram a região, a propriedade sofreu alguns danos pontuais, representando uma excelente oportunidade para quem deseja realizar pequenas intervenções de recuperação e personalizar este refúgio histórico ao seu gosto. Agende a sua visita!

Apartamento com excelente exposição solar, localizado no centro da cidade do Barreiro. Este imóvel possui boas áreas com duas varandas e boas condições de habitabilidade. Perto de todo de serviços, assim como acessos à IC21 com ligação a norte e sul do país. Acesso fácil e rápido às praias da Arrábida e Costa da Caparica. Excelente oportunidade, venha visitar.

Apartamentos novos T3 e T4 prontos a habitar na prestigiada Avenida da Boavista, no Porto, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Estes apartamentos combinam arquitetura contemporânea, conforto e elevada qualidade de construção, sendo ideais para habitação própria ou investimento. As frações destacam-se pelas boas áreas e pela excelente luminosidade natural. A sala comum dispõe de varanda, criando um ambiente amplo e confortável. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, garantindo funcionalidade e qualidade no dia a dia. Destaques dos apartamentos: • Sala ampla com varanda e excelente luminosidade • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch • Aquecimento por piso radiante e painéis solares A zona privada inclui suíte e quartos com roupeiros embutidos, proporcionando organização e aproveitamento do espaço. As casas de banho apresentam design moderno, com tons claros e loiças sanitárias suspensas. Cada fração dispõe ainda de porta de segurança, vídeo porteiro e lugar de garagem em piso subterrâneo. Localização privilegiada próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com rápido acesso à VCI. Excelente oportunidade para viver ou investir num apartamento T3 ou T4 na Boavista, Porto, com varanda, garagem e elevado conforto numa das zonas mais prestigiadas da cidade.

Oportunidade Única para o seu Negócio no Centro Histórico Apresentamos um espaço comercial de prestígio localizado no Largo dos Lóios, 16, uma das praças mais emblemáticas e dinâmicas da Baixa do Porto. Situada entre a Estação de São Bento e a vibrante Rua das Flores, esta loja beneficia de uma visibilidade excecional e de um fluxo pedonal ininterrupto. Características Principais: Localização Estratégica: Em plena zona de reabilitação urbana de luxo, rodeada por hotéis boutique, conceitos de restauração de autor e marcas de renome. Versatilidade: Espaço ideal para concept stores, galerias de arte, escritórios de representação ou comércio especializado. Luminosidade e Design: Integrada num edifício histórico totalmente recuperado, mantendo a traça original com acabamentos contemporâneos. Acessibilidade: A escassos 2 minutos a pé do Metro e Comboio de São Bento. Pontos de Interesse Próximos: Transportes: Estação de São Bento (Metro/Comboio). Cultura e Lazer: Rua das Flores, Avenida dos Aliados e Livraria Lello. Serviços: Proximidade de hotéis de 5 estrelas (ex: InterContinental Palácio das Cardosas) e zona de forte densidade turística. Detalhes Técnicos: Morada: Largo dos Lóios 16, 4050-338 Porto. Tipologia: Loja / Espaço Comercial. Estado: Excelente estado de conservação / Reabilitado.

Este espaço singular oferece uma oportunidade incrível para criar a casa dos seus sonhos ou um refúgio de férias perfeito. Com uma localização privilegiada tão perto do mar e com fácil acesso ao comboio, poderá desfrutar de caminhadas relaxantes à beira-mar e de pôr do sol deslumbrante, além de uma rápida ligação a outras áreas urbanas. A proximidade do comboio e dos principais acessos rodoviários garante conveniência para os seus deslocamentos diários. A estrutura do imóvel permite uma renovação personalizada, onde poderá dar asas à sua criatividade e estilo pessoal. Imagine uma cozinha open space moderna, integrada perfeitamente com a sala de estar acolhedora, criando um ambiente amplo e convidativo. O quarto será um espaço de conforto e tranquilidade, decorado ao seu gosto. Além disso, a marquise existente no apartamento pode ser transformada num espaço versátil, ideal para um cantinho de leitura, uma área de relaxamento ou até mesmo um pequeno jardim interior. A proximidade com o oceano garante que a brisa fresca e o som relaxante das ondas sejam parte do seu dia a dia. É uma oportunidade única de investimento num local que equilibra tranquilidade e conveniência. Estou ao dispor para o ajudar a encontrar o imóvel que precisa!

Herdade situada em São Pedrinho, no Torrão, concelho de Alcácer do Sal, com uma área total de 9.750 m² (0,975 ha), ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento agrícola. A propriedade é composta por terreno com diversas valências agrícolas, incluindo cultura arvense, olival, pomar de citrinos e hortejo, proporcionando um excelente potencial produtivo e contacto direto com a natureza. Dispõe ainda de três construções: Uma habitação principal com 7 divisões, incluindo cozinha, despensa e logradouro, com área total de 183,40 m²; Uma segunda casa com 3 divisões e área de 166,60 m²; Uma terceira construção com 2 divisões, com 39,40 m², ideal para apoio ou arrumos. Inclui também edifícios destinados a armazéns e atividade industrial, aumentando a versatilidade da propriedade. Localizada em zona tranquila do Alentejo, esta herdade combina privacidade, espaço e potencial agrícola, sendo uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no campo ou um projeto rural com diversas possibilidades. Marque já a sua visita. Contacte-me já.

Descubra uma propriedade onde a elegância clássica encontra o conforto contemporâneo, envolvida por um cenário natural de tranquilidade absoluta, a poucos minutos da costa atlântica. Situada em Inácios, perto da Praia da Tocha, esta moradia única foi pensada para quem valoriza privacidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. ? UM REFÚGIO DE EXCLUSIVIDADE Com uma arquitetura imponente e harmoniosa, esta moradia distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma vivência fluida entre interior e exterior. O interior revela: * Hall de entrada distinto e acolhedor * Sala ampla com lareira e elegante jardim interior com vista para a piscina * Cozinha espaçosa totalmente equipada, com zona de estar e lareira * 7 quartos, dos quais 5 são suites * Master suite com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem * Lavandaria, arrumos e casa de banho de serviço Cada divisão foi pensada para proporcionar luz natural abundante, conforto e sofisticação. ? EXTERIOR QUE ELEVA O ESTILO DE VIDA O espaço exterior convida a viver momentos únicos: * Piscina aquecida de água salgada * Jardim envolvente com palmeiras e zonas de lazer * Terraço coberto com ligação direta à cozinha * Anexo com cozinha de apoio * Churrasqueira e forno a lenha * Casa de banho exterior * Garagem para 2 a 3 viaturas * Furo de água e casa de máquinas Um cenário ideal para receber, relaxar e desfrutar em total privacidade. ? CONFORTO E TECNOLOGIA * Aquecimento central * Ar condicionado * Lareiras com recuperador de calor Pensado para garantir eficiência e bem-estar durante todo o ano. ? LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Localizada numa zona tranquila e exclusiva: * A poucos minutos da Praia da Tocha e do centro da Tocha * Próxima de ciclovias e natureza * Cerca de 15 min da Figueira da Foz * Aproximadamente 25 min de Aveiro * Cerca de 35–40 min de Coimbra O equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade. ? PARA QUEM É ESTA MORADIA? * Famílias que procuram espaço, conforto e privacidade * Compradores internacionais que valorizam proximidade ao mar * Investidores em alojamento de luxo ou turismo premium * Quem procura uma residência de prestígio com caráter único MAIS DO QUE UMA CASA, UM ESTILO DE VIDA Esta propriedade não é apenas uma moradia, é um convite a viver com tempo, espaço e qualidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T4 com 486m2 abc | Lote com 11.300 m2 - Sintra Quinta localizada em Sintra, um dos destinos mais encantadores de Portugal. Com uma área total de 11.300m², esta Propriedade magnífica, rodeada pela paisagem natural romântica da Serra de Sintra, próxima das melhores praias, enquadrada por um vasto património classificado pela UNESCO com Património Cultural da Humanidade, com uma ampla Moradia é o refúgio que procura às portas de Lisboa para desfrutar com a família e receber os amigos. Toda a Propriedade usufrui de vistas deslumbrantes para o Palácio de Monserrate, Palácio da Pena, Castelo dos Mouros e verdejantes campos. Características da Propriedade: A Casa Principal: Área bruta de construção - 486m2 em 2 pisos. Licença de Utilização de 2003. Piso térreo O Hall de entrada com 30 m2. O hall distribui para 2 zonas separadas da casa, zona social e zona privada, possui uma claraboia com vidro duplo que dá uma luminosidade ilimitada a toda a casa. Zona Social Escritório; Lavabo social; Sala de Estar com Lareira em mármore e vista espectacular; Sala de Jantar comunicante; Cozinha equipada com electrodomésticos Miele; Lavandaria. Zona Privada 3 Quartos; 1 Quarto em suite com casa de banho completa; 2 Quartos partilhando 1 casa de banho completa. O Piso -1 conta com Garagem para 4 Carros, Salão de jogos; 1 casa de banho; Casa das máquinas e sala de arrumos. Áreas de Lazer: Além da Casa principal, a Quinta oferece áreas de lazer, incluindo piscina, churrasqueira inseridos nos amplos Jardins e áreas verdes exuberantes com diversas árvores de fruto, pinhal, confinando com um riacho, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade. Moradia equipada com: Sistema Surround em todos os compartimentos incluindo a Garagem e o exterior; Domótica em toda a habitação com controlo por voz e por WiFi; Iluminação inteligente com regulação intensidade por voz e WiFi (Hall, Quartos e Salão); Tomadas inteligentes para controlo das TV’s por voz e WiFi; Iluminação com crepúsculo pelo exterior; Vídeo porteiro com WiFi para conversação via telemóvel com abertura de porta; Sistema de vídeo vigilância com gravador e 4 câmaras WiFi; Câmara WiFi rotativa interior com gravador e conversação por voz; WiFi em toda a habitação incluindo a Garagem; Alarme; Portões automáticos na entrada da Quinta e da Garagem; Gerador electricidade de arranque automático em caso de falha de energia; Aquecimento central com caldeira a gás e reservatório enterrado de 1 Ton; Água quente com bomba de calor por painel solar; Furo de água com tratamento por descalcificador; Rega automática com 9 circuitos (Relva e Sebes); Rega automática em árvores de fruto. LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada entre Nafarros e Galamares é bem servida de acessos viários, comércio local e serviços além do eléctrico que liga Sintra à Praia das Macãs passando por Galamares. A localização também permite fácil acesso a trilhos para caminhadas e passeios pela natureza. Potencial de Investimento: Esta propriedade não é apenas um lar, mas também uma excelente oportunidade de investimento, seja para turismo rural, eventos ou como uma residência de férias. Esta fantástica Quinta em Sintra é uma oportunidade única para quem deseja viver em harmonia com a natureza, desfrutando de um estilo de vida tranquilo que combina conforto e charme. Os interiores são espaçosos banhados por imensa luz natural. Não perca a oportunidade de visitar este verdadeiro paraíso! …………………………………………………………………………………………… AMI 16799 Imóvel angariado em regime de exclusividade por isso partilhamos 50/50 com todas as licenças AMI. Traga-nos o seu Cliente Comprador e agendamos uma visita! Distâncias Aeroporto de Lisboa – 35 km Aeródromo de Cascais – 21km Escolas – 1Km Praias – 5 km Comércio local – 2 km