178702 Imóveis - Portugal

Loja destinada a arrendamento com uma área de 11m2 inserida no Centro Comercial Dovari em Pinhal Novo. Composta por 2 montras de vidro , uma pequena janela exterior que permite a entrada de luz natural. Já tem água. O Centro Comercial possui condomínio organizado e, neste momento todas as lojas estão ocupadas pelo que dispõe de uma vasta oferta de serviços. Localizada numa zona central do Pinhal Novo perto da nova Urbanização de Vale Flores , junto de escolas, clinicas medicas, centro de saúde, farmácia, mercado e perto da estação de comboios. Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

Uma herdade de 36 hectares onde produtividade agrícola, recursos hídricos e potencial turístico se combinam num investimento sólido no Alentejo. Situada na Herdade da Fonte Rodrigo, em Santiago Maior, Alandroal, esta propriedade é composta por cinco parcelas independentes, todas vedadas, oferecendo condições excecionais para exploração agrícola, pecuária ou desenvolvimento turístico. A vinha ocupa cerca de 10 hectares, equipada com rega gota a gota dividida em oito setores. Inclui 6 hectares plantados em 2023, com Aragonês e Touriga Franca, e 4 hectares plantados em 2018, com Syrah e Alicante Bouschet. A barragem, construída em 2017, tem cerca de 25.000 m³ de capacidade e é complementada por furo de água, garantindo autonomia hídrica. A propriedade integra ainda cerca de 17 hectares de montado e pastagens, distribuídos por três parcelas, além de 9 hectares de terrenos planos e férteis atualmente destinados a forragens. Dispõe de pequena infraestrutura de apoio agrícola, com manga e ponto de manejo para gado, localizada no centro da herdade. Conta com posto de transformação próprio, poste de EDP com ligação de luz, sistema de rega em toda a área e caminhos internos em excelente estado. Inclui reserva de caça privada registada e apresenta viabilidade de construção até 500 m², permitindo habitação própria ou projetos turísticos, conforme o enquadramento urbanístico. A herdade não se encontra em RAN nem REN.

A um palmo do Rio Tejo e a dois de Lisboa, nasce o Empreendimento turístico UPON HARBOR de classificação de 4 estrelas com piscina, ginásio, sauna, restaurante e rooftop. Situado numa zona em expansão e de enorme potencial, o investimento nesta unidade turística permite uma rentabilização imediata e uma valorização imobiliária muito interessante. As opções são variadas desde: Usufruir a tempo inteiro de todas as valências do UPON HARBOR num apartamento com vista, conforto de um lar com estacionamento e acesso a todos os serviços e equipamentos. Usufruir do seu apartamento conforme as suas necessidades e rentabilize-o na restante parte do ano, disponibilizando-o para exploração. Optar pela rentabilidade garantida de 5% durante 3 anos para as tipologias T0 e T1 e, maximize o seu investimento, tendo um confortável retorno. Empreendimento Upon Harbor com 102 apartamentos desde T0 a T3, Lofts e Duplex totalmente mobilados. Localizado no Seixal, num dos concelhos mais dinâmicos da península de Setúbal, beneficia de algumas das melhores infraestruturas (rodoviárias, fluviais e ferroviárias), permitindo uma integração harmoniosa na envolvente. Trata-se de um pólo multidisciplinar que combina o centro de atividades industriais e empresariais com atividades de lazer e cultura, tudo isto enquadrado pela beleza natural e atratividade da Baía. Empreendimento Upon Harbor fica a: 20 minutos das praias da Costa da Caparica; 10 minutos Shopping Rio Sul; 22 minutos Golf; 30 minutos de Setúbal; 25 minutos de Lisboa; 35 minutos do Aeroporto de Lisboa. Invista num crescente mercado imobiliário do Seixal.

Apartamento T3 no Seixal A um palmo do Rio Tejo e a dois de Lisboa, nasce o Empreendimento turístico Upon Bay Mundet de classificação de 4 estrelas com piscina, ginásio, sauna, restaurante e rooftop. Situado numa zona em expansão e de enorme potencial, o investimento nesta unidade turística permite uma rentabilização imediata e uma valorização imobiliária muito interessante. As opções são variadas desde: Usufruir a tempo inteiro de todas as valências do UPON Bay Mundet num apartamento com vista, conforto de um lar com estacionamento e acesso a todos os serviços e equipamentos. Usufruir do seu apartamento conforme as suas necessidades e rentabilize-o na restante parte do ano, disponibilizando-o para exploração. Optar pela rentabilidade garantida de 5% durante 3 anos para as tipologias T0 e T1 e, maximize o seu investimento, tendo um confortável retorno. Empreendimento Upon Bay Mundet com 102 apartamentos desde T0 a T3, Lofts e Duplex totalmente mobilados. Localizado no Seixal, num dos concelhos mais dinâmicos da península de Setúbal, beneficia de algumas das melhores infraestruturas (rodoviárias, fluviais e ferroviárias), permitindo uma integração harmoniosa na envolvente. Trata-se de um pólo multidisciplinar que combina o centro de atividades industriais e empresariais com atividades de lazer e cultura, tudo isto enquadrado pela beleza natural e atratividade da Baía. Empreendimento Upon Bay fica a: 20 minutos das praias da Costa da Caparica; 10 minutos Shopping Rio Sul; 22 minutos Golf; 30 minutos de Setúbal; 25 minutos de Lisboa; 35 minutos do Aeroporto de Lisboa. Invista num crescente mercado imobiliário do Seixal.

Apartamento T2 no Seixal A um palmo do Rio Tejo e a dois de Lisboa, nasce o Empreendimento turístico Upon Bay Mundet de classificação de 4 estrelas com piscina, ginásio, sauna, restaurante e rooftop. Situado numa zona em expansão e de enorme potencial, o investimento nesta unidade turística permite uma rentabilização imediata e uma valorização imobiliária muito interessante. As opções são variadas desde: Usufruir a tempo inteiro de todas as valências do UPON Bay Mundet num apartamento com vista, conforto de um lar com estacionamento e acesso a todos os serviços e equipamentos. Usufruir do seu apartamento conforme as suas necessidades e rentabilize-o na restante parte do ano, disponibilizando-o para exploração. Optar pela rentabilidade garantida de 5% durante 3 anos para as tipologias T0 e T1 e, maximize o seu investimento, tendo um confortável retorno. Empreendimento Upon Bay Mundet com 102 apartamentos desde T0 a T3, Lofts e Duplex totalmente mobilados. Localizado no Seixal, num dos concelhos mais dinâmicos da península de Setúbal, beneficia de algumas das melhores infraestruturas (rodoviárias, fluviais e ferroviárias), permitindo uma integração harmoniosa na envolvente. Trata-se de um pólo multidisciplinar que combina o centro de atividades industriais e empresariais com atividades de lazer e cultura, tudo isto enquadrado pela beleza natural e atratividade da Baía. Empreendimento Upon Bay fica a: 20 minutos das praias da Costa da Caparica; 10 minutos Shopping Rio Sul; 22 minutos Golf; 30 minutos de Setúbal; 25 minutos de Lisboa; 35 minutos do Aeroporto de Lisboa. Invista num crescente mercado imobiliário do Seixal.

Apartamento T1 no Seixal A um palmo do Rio Tejo e a dois de Lisboa, nasce o Empreendimento turístico Upon Bay Mundet de classificação de 4 estrelas com piscina, ginásio, sauna, restaurante e rooftop. Situado numa zona em expansão e de enorme potencial, o investimento nesta unidade turística permite uma rentabilização imediata e uma valorização imobiliária muito interessante. As opções são variadas desde: Usufruir a tempo inteiro de todas as valências do UPON Bay Mundet num apartamento com vista, conforto de um lar com estacionamento e acesso a todos os serviços e equipamentos. Usufruir do seu apartamento conforme as suas necessidades e rentabilize-o na restante parte do ano, disponibilizando-o para exploração. Optar pela rentabilidade garantida de 5% durante 3 anos para as tipologias T0 e T1 e, maximize o seu investimento, tendo um confortável retorno. Empreendimento Upon Bay Mundet com 102 apartamentos desde T0 a T3, Lofts e Duplex totalmente mobilados. Localizado no Seixal, num dos concelhos mais dinâmicos da península de Setúbal, beneficia de algumas das melhores infraestruturas (rodoviárias, fluviais e ferroviárias), permitindo uma integração harmoniosa na envolvente. Trata-se de um pólo multidisciplinar que combina o centro de atividades industriais e empresariais com atividades de lazer e cultura, tudo isto enquadrado pela beleza natural e atratividade da Baía. Empreendimento Upon Bay fica a: 20 minutos das praias da Costa da Caparica; 10 minutos Shopping Rio Sul; 22 minutos Golf; 30 minutos de Setúbal; 25 minutos de Lisboa; 35 minutos do Aeroporto de Lisboa. Invista num crescente mercado imobiliário do Seixal.

Apartamento T1 Duplex A um palmo do Rio Tejo e a dois de Lisboa, nasce o Empreendimento turístico Upon Bay Mundet de classificação de 4 estrelas com piscina, ginásio, sauna, restaurante e rooftop. Situado numa zona em expansão e de enorme potencial, o investimento nesta unidade turística permite uma rentabilização imediata e uma valorização imobiliária muito interessante. As opções são variadas desde: Usufruir a tempo inteiro de todas as valências do UPON Bay Mundet num apartamento com vista, conforto de um lar com estacionamento e acesso a todos os serviços e equipamentos. Usufruir do seu apartamento conforme as suas necessidades e rentabilize-o na restante parte do ano, disponibilizando-o para exploração. Optar pela rentabilidade garantida de 5% durante 3 anos para as tipologias T0 e T1 e, maximize o seu investimento, tendo um confortável retorno. Empreendimento Upon Bay Mundet com 102 apartamentos desde T0 a T3, Lofts e Duplex totalmente mobilados. Localizado no Seixal, num dos concelhos mais dinâmicos da península de Setúbal, beneficia de algumas das melhores infraestruturas (rodoviárias, fluviais e ferroviárias), permitindo uma integração harmoniosa na envolvente. Trata-se de um pólo multidisciplinar que combina o centro de atividades industriais e empresariais com atividades de lazer e cultura, tudo isto enquadrado pela beleza natural e atratividade da Baía. Empreendimento Upon Bay fica a: 20 minutos das praias da Costa da Caparica; 10 minutos Shopping Rio Sul; 22 minutos Golf; 30 minutos de Setúbal; 25 minutos de Lisboa; 35 minutos do Aeroporto de Lisboa. Invista num crescente mercado imobiliário do Seixal.

Apartamento T1 no Seixal A um palmo do Rio Tejo e a dois de Lisboa, nasce o Empreendimento turístico Upon Bay Mundet de classificação de 4 estrelas com piscina, ginásio, sauna, restaurante e rooftop. Situado numa zona em expansão e de enorme potencial, o investimento nesta unidade turística permite uma rentabilização imediata e uma valorização imobiliária muito interessante. As opções são variadas desde: Usufruir a tempo inteiro de todas as valências do UPON Bay Mundet num apartamento com vista, conforto de um lar com estacionamento e acesso a todos os serviços e equipamentos. Usufruir do seu apartamento conforme as suas necessidades e rentabilize-o na restante parte do ano, disponibilizando-o para exploração. Optar pela rentabilidade garantida de 5% durante 3 anos para as tipologias T0 e T1 e, maximize o seu investimento, tendo um confortável retorno. Empreendimento Upon Bay Mundet com 102 apartamentos desde T0 a T3, Lofts e Duplex totalmente mobilados. Localizado no Seixal, num dos concelhos mais dinâmicos da península de Setúbal, beneficia de algumas das melhores infraestruturas (rodoviárias, fluviais e ferroviárias), permitindo uma integração harmoniosa na envolvente. Trata-se de um pólo multidisciplinar que combina o centro de atividades industriais e empresariais com atividades de lazer e cultura, tudo isto enquadrado pela beleza natural e atratividade da Baía. Empreendimento Upon Bay fica a: 20 minutos das praias da Costa da Caparica; 10 minutos Shopping Rio Sul; 22 minutos Golf; 30 minutos de Setúbal; 25 minutos de Lisboa; 35 minutos do Aeroporto de Lisboa. Invista num crescente mercado imobiliário do Seixal.

Apartamento T2 localizado na zona de Oeiras-Figueirinha, a precisar de obras de renovação, próximo de serviços, comércio e transporte a porta com Investimento estacionamento exterior fácil O imóvel fica no quarto piso em prédio sem elevador A 3 minutos do Oeiras Parque, do Parque dos Poetas e do Hospital da Luz a 6 minutos da Praia de Santo Amaro de Oeiras Composto por - Hall de entrada (3.80m2) - Sala (12.40m2) (possibilidade de abrir a parede que separa da cozinha e transformar em open space) - Cozinha com despensa (10.15m2) - Dois quartos sem roupeiro (14.80m2/9m2) com acesso a uma varanda fechada de 3m2 - Casa de banho completa (3.54m2) Marque já a sua visita!

Moradia Originalmente T2, totalmente remodelada, convertida em três frações independentes, representando uma excelente oportunidade de investimento com elevada rentabilidade. No 1.º piso encontra-se um espaçoso apartamento T3, distribuído de forma inteligente: um quarto no piso 0 e dois quartos no sótão, complementados por duas casas de banho. Este piso dispõe ainda de cozinha funcional e acesso a um agradável terraço, ideal para momentos de lazer, com uma prática zona de arrumação. O rés do chão é composto por dois apartamentos T1 independentes: Fração esquerda com cozinha, instalação sanitária, sala, quarto e um pequeno escritório, perfeito para teletrabalho. Fração direita com cozinha, instalação sanitária, sala e quarto. Na parte frontal da moradia existe uma simpática área exterior, com entradas totalmente independentes para o apartamento do 1.º piso e para os apartamentos do rés do chão, garantindo privacidade e autonomia entre todas as frações. O imóvel foi alvo de uma remodelação completa, incluindo canalização e instalação elétrica novas, bem como substituição de janelas e estores. As cozinhas encontram-se já equipadas com placa. Situada numa zona calma e residencial de Cacém, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos. Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo seguro, com potencial de rentabilidade anual superior a 6%

Moradia renovada no centro histórico de Cascais com simpático pátio Imagine morar em pleno centro de Cascais! Viver aqui significa ter o privilégio de estar a poucos passos das melhores praias, do comércio local e de toda a vibrante vida cultural da linha. Esta moradia nova tem um pátio ideal para fazer as suas refeições ao ar livre. Conta com dois quartos no primeiro piso e uma casa de banho completa com total privacidade. No piso zero a sala e a cozinha em open space conferem modernidade ao espaço. A cozinha está totalmente equipada. Também no pizo zero, existe uma casa de banho completa para total conforto dos seus convidados. Há ainda uma pequena arrecadação na zona do pátio, janelas topo de gama com vidro duplo e basculantes, e ainda, estores eléctricos. Existe a possibilidade de colocar ar condicionado. Localização Localizado na zona privilegiada do centro histórico de Cascais, junto a supermercados, cafés, restaurantes e a apenas uma curta distância da estação e das belas praias, dos passeios à beira mar e de eventos culturais. Ficam também a poucos minutos de carro, os dez campos de golfe, escolas internacionais e o maior Casino da Europa - Casino do Estoril. O Aeroporto Internacional de Lisboa fica a 25 km de distância, assim como o Aeroporto Executivo privado de Tires. A Autoestrada A5 Cascais-Lisboa está a uma curta distância. Uma excelente localização! Venha viver numa moradia a estrear, no centro de Cascais, numa zona muito tranquila! Licença de Utilização nº 62 da Câmara de Cascais. Licença de utilização: 62

Apartamento T1+1 mobilado em frente aos pastéis de Belém Perfeito para sua habitação ou investimento no mercado de arrendamento, encontra-se pronto a ser utilizado, com dois varandins sobre a Rua de Belém, uma das localizações mais procuradas da cidade. Próximo de todo o tipo de comércio, com transportes à porta e a poucos minutos a pé do rio, este apartamento permite uma vida a pé, com todas as comodidades para passeios no jardim, para conhecer todos os museus e encontrar amigos numa esplanada ao fim do dia. Num lugar que recebe mais de 8 milhões de visitantes por ano, é certo que não há quem visite a cidade de Lisboa e não passe por Belém. Se o que procura é um investimento seguro, que possa começar a rentabilizar de imediato, não procure mais. Próximo de: - Mosteiro dos Jerónimos - Museu dos Coches - Museu da Presidência - Padrão dos Descobrimentos - Centro Cultural de Belém - Museu da Etnologia - Planetário - Museu da Marinha - Supermercado Super Cor Com acesso - de barco para a margem sul - de comboio até Cascais ou o centro de Lisboa - de autocarro ou eléctrico até Alges ou até Alcântara, Estrela, Avenidas Novas

No prestigiado Condomínio da Giribita, em Paço de Arcos, encontra este T3+1 onde a tranquilidade residencial, a proximidade ao mar e a centralidade se unem numa combinação cada vez mais rara. Com áreas generosas e uma distribuição equilibrada, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma vivência confortável entre a zona social e a área mais privada da casa. Um dos seus maiores destaques é a ampla varanda com vista mar deslumbrante, acessível tanto pela sala como pela suíte — um espaço privilegiado para desfrutar de pequenos-almoços ao sol, finais de tarde tranquilos ou simplesmente apreciar a envolvência. A organização do apartamento foi pensada para responder às exigências do dia a dia, conciliando momentos de convívio com zonas de maior privacidade. O espaço adicional (+1) acrescenta versatilidade, ideal para escritório, biblioteca, quarto de apoio ou zona de lazer. Para maior comodidade, a fração dispõe ainda de garagem e duas arrecadações, garantindo espaço extra para arrumação e uma experiência de habitação mais prática e funcional. Uma oportunidade para viver numa das zonas mais procuradas da linha, entre o mar, os acessos e a qualidade de vida que Paço de Arcos oferece. Located in the prestigious Condomínio da Giribita, in Paço de Arcos, this T3+1 apartment offers a rare combination of residential tranquillity, proximity to the sea, and excellent accessibility. With generous living areas and a well-balanced layout, the property benefits from abundant natural light and a comfortable separation between the social and private areas of the home. One of its standout features is the spacious sea-view terrace, accessible from both the living room and the master suite — the perfect setting to enjoy sunny breakfasts, peaceful evenings, or simply take in the stunning ocean views. Designed for everyday comfort and functionality, the apartment offers inviting social spaces alongside private areas that ensure peace and relaxation. The additional room (+1) adds versatility and can easily be adapted into a home office, reading room, guest space, or leisure area. For added convenience, the property also includes a garage and two storage rooms, providing extra practicality and organisation. An excellent opportunity to live in one of the most sought-after areas along the Lisbon coastline, where quality of life, the sea, and easy access come together in perfect harmony. Situé dans la prestigieuse Condomínio da Giribita, à Paço de Arcos, cet appartement T3+1 offre une combinaison rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la mer et accès facilité aux principaux axes. Baigné de lumière naturelle, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, offrant une séparation équilibrée entre les espaces de vie et les espaces privés. L’un de ses plus grands atouts est sa spacieuse terrasse avec une magnifique vue sur la mer, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la suite parentale — un cadre idéal pour profiter de petits-déjeuners ensoleillés, de fins de journée paisibles ou simplement contempler l’océan. Pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel, l’appartement allie convivialité et intimité. L’espace supplémentaire (+1) offre une grande polyvalence et peut facilement être aménagé en bureau, bibliothèque, chambre d’appoint ou espace de loisirs. Pour davantage de confort, le bien dispose également d’un garage et de deux espaces de rangement, apportant praticité et organisation au quotidien. Une belle opportunité de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte de Lisbonne, où qualité de vie, proximité de la mer et accessibilité se rencontrent harmonieusement.

Cadafaz, Gavião — Ruína com projeto de reconstrução (Opção A/B) | Lote 250 m² | Moradia T2 (90 m²) + anexo (30 m²) Oportunidade de reconstrução com proposta A/B: moradia T2 em open space com 3 instalações sanitárias e anexo. Excelente para segunda habitação ou pequeno projeto turístico. Se procura um projeto para criar algo seu — com potencial de valorização e uso turístico — esta ruína no Cadafaz entrega o mais difícil: a base e o caminho desenhado. Inserida num lote de 250 m², é vendida com duas propostas de reconstrução (A/B), permitindo ao comprador escolher o layout que melhor se ajusta ao objetivo: casa de fim‑de‑semana, residência de férias ou um pequeno alojamento de charme. O programa previsto aposta numa solução muito procurada no interior: moradia T2 com sala/cozinha em open space, 3 instalações sanitárias e um anexo (ideal para arrumos, lavandaria, apoio técnico ou mesmo espaço complementar). A proximidade a pontos de interesse natural e patrimonial reforça a liquidez futura do investimento e a atratividade para mercado de curta duração. Para quem investe, a lógica é clara: adquirir, reconstruir, mobilar e posicionar como produto “chave‑na‑mão” — seja para exploração, seja para revenda com valorização. Características principais - Estado: ruína / para reconstrução - Lote: 250 m² - Área de construção prevista: 90 m² (corpo principal) + 30 m² (anexo) - Projeto incluído: 2 opções (A/B) - Tipologia prevista: T2 - Configuração prevista: open space + 3 instalações sanitárias - Potencial de uso: segunda habitação / investimento / pequeno alojamento - Proximidades: Praia Fluvial do Alamal, Castelo de Belver, trilhos e passadiços - Acessos: A23 (≈10 min), Abrantes (≈20 min), Lisboa (≈1h30)

? Oportunidade de Investimento em Vila do Porto Apresentamos esta ruína com grande potencial, situada na Rua do Norte, em Vila do Porto — uma excelente oportunidade para reabilitação e valorização no coração da ilha. ✨ Características principais: • Dois pisos; • Quintal privativo; • Área total do terreno: 189,50 m²; • Localização central e de fácil acesso; • Potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Inserida numa zona tranquila e com envolvente típica açoriana, esta propriedade permite desenvolver um projeto personalizado, mantendo o charme tradicional e criando um espaço único. ? Preço de venda: 119.000,00 € Uma excelente oportunidade para quem procura investir em Vila do Porto e dar nova vida a um imóvel com história. Marque já a sua visita: ? [email protected] | ? (+351) 911538410 Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apresentamos este ateliê para arrendamento em Algés, numa localização privilegiada junto ao Mercado de Algés, uma das zonas mais dinâmicas e em crescimento da linha de Lisboa. Com 78 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para estúdios criativos, coworking, consultórios ou outras atividades profissionais que valorizem um ambiente tranquilo e funcional. A disposição em open space permite adaptar facilmente o espaço às necessidades do seu negócio, proporcionando um equilíbrio perfeito entre produtividade e conforto. O imóvel será entregue com cozinha equipada e dispõe de casa de banho completa, oferecendo todas as condições para um uso prático no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é o agradável espaço exterior com jardim privativo, que traz luz natural e cria um ambiente inspirador e acolhedor, ideal tanto para momentos de pausa como para receber clientes. Com entrada independente e inserido num contexto exclusivo, garante total autonomia e discrição, características essenciais para quem procura um espaço profissional de qualidade. A localização em Algés permite fácil acesso a Lisboa, bem como proximidade a comércio local, serviços, transportes e zonas de restauração, tornando este espaço ainda mais atrativo para quem valoriza conveniência e centralidade. Se procura um espaço com identidade, potencial e excelente localização para desenvolver o seu projeto, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo espaço de trabalho. Licença de utilização: 115

Moradia geminada de excelente construção, inserida num lote de 428 m², localizada no Lazarim, na Charneca da Caparica, na Rua Quinta dos Castanheiros, uma zona tranquila e muito procurada pela sua proximidade às praias, ao colégio Campo Flores, a transportes, forum a 5mn e de rápido acesso a Lisboa. Com uma área bruta de construção de 267,9 m², esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a sul, que proporciona ambientes acolhedores e muito soalheiros ao longo de todo o dia. Construída em 2001, a moradia encontra-se distribuída por três pisos e apresenta acabamentos de qualidade, nomeadamente chão em tábua corrida nas áreas sociais e quartos, conferindo conforto e elegância aos espaços. No piso térreo, encontra-se uma ampla sala com lareira, dividida em dois ambientes por dois degraus, criando uma ligação harmoniosa. Ainda neste piso, dispõe de uma casa de banho de serviço em ardósia e uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, também com pavimento em ardósia, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo. A varanda com vista para a piscina complementa este nível. No primeiro andar, a zona privada é composta por três quartos, todos com excelente luminosidade. Um deles é uma suite com varanda e closet. Os outros dois quartos, um deles também com varanda e roupeiro, partilham uma casa de banho completa com acabamentos em ardósia e pé-direito alto, que reforça a sensação de amplitude. O piso inferior surpreende pela abundante luz natural e pela ligação direta ao exterior. Aqui encontra uma ampla sala multiusos com acesso à piscina e à zona de churrasqueira, perfeita para momentos de lazer ou convívio, bem como lavandaria, arrumos e garrafeira. No exterior, destaca-se a piscina, rodeada por uma agradável zona de solário/terraço, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso. A moradia dispõe ainda de aquecimento central a gás, aspiração central, caldeira para aquecimento de águas, garagem para um carro e espaço adicional para estacionamento. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa localização privilegiada e muito tranquila.

Apresentamos uma propriedade única, onde o espaço e a funcionalidade se encontram com a modernidade. Esta moradia isolada, com 325 m² de área bruta e inserida num lote de 735,77 m², foi desenhada para quem procura tranquilidade, segurança e proximidade ao mar. Destaques de Excelência: • Privacidade Total: Espaço inteiramente murado e vedado, garantindo um refúgio exclusivo para a sua família. • Modernizado em 2025: Cozinha totalmente remodelada e equipada, ampliada com uma nova zona de refeições e acesso direto ao exterior. • Sustentabilidade: Painéis solares instalados para uma fatura energética reduzida. • Potencial de Lazer: Espaço exterior preparado para instalação de piscina e terraço panorâmico com vista de para a Ria de Alvor . _____________________________________ Distribuição Detalhada Piso 0 (Convívio e Trabalho): • Cozinha /Refeições: O coração da casa, renovada e totalmente equipada, com luz natural abundante e acesso directo ao exterior . • Sala Comum: Ampla e acolhedora, com lareira e grandes portadas com acesso directo ao jardim. • Escritório/ Quarto: Espaços ideais para teletrabalho ou para quem privilegia acessibilidade. • WC: Casa de banho completa com chuveiro. Piso 1 (Refúgio Privado): • Master Suite: Com closet privado, casa de banho com base de duche e ampla varanda para momentos relaxantes. • 2 Quartos Adicionais: Todos com roupeiros embutidos e excelente exposição solar. • Casa de banho completa de apoio aos quartos. • Terraço privativo para disfrutar em pleno do fantástico clima Algarvio. • Arrumação Inteligente: Roupeiros extra no hall e corredores para rentabilização de espaço. Piso 2 (Lounge): • Terraço com vista ria de Alvor , ideal para solário, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do clima algarvio. Cave (Logística e Arrumação): • Garagem para 2 viaturas com ligação interna. • Lavandaria independente • Espaço de arrumos • WC de serviço com chuveiro. ________________________________________ Espaços Exteriores • Zona Gourmet: Barbecue com forno a lenha para momentos de convívio. • Jardim: De baixa manutenção, com árvores de fruto. • Estrutura: Canil preparado para cães de grande porte. Localização Estratégica • 5 minutos: Praia de Alvor, Centro de Portimão e Aeródromo. • Zona residencial calma, segura e próxima de escolas e todos os serviços essenciais, servida por transportes públicos. ________________________________________ Informação Profissional (KW FLASH) • Financiamento: Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal disponível para apoiar o seu processo. • Partilha 50/50: Partilhamos negócios com todos os consultores ou agências com licença AMI. • Exclusivo: Imóvel em regime de exclusividade para garantir um serviço de excelência. Esta é a oportunidade que a sua família esperava. Contacte-me agora para agendar a sua visita!

Isto não é apenas uma compra de imobiliário - é a aquisição de um projeto turístico completo, com operação imediata e margem de crescimento. A base é uma moradia T7 totalmente renovada, com 486 m², 7 quartos (5 suítes), terraços e logradouro com cozinha de apoio. Um produto pronto para receber grupos e famílias, e pronto para ser posicionado no mercado de escapadinhas de natureza, retiros, eventos privados e férias em grupo. A diferença está no segundo imóvel incluído no conjunto: uma ruína com potencial de reconstrução T2 + anexo, que abre duas vias estratégicas de valorização: - Crescer em capacidade: reconstruir e aumentar dormidas, reforçando faturação anual e escala operacional; - Subir o posicionamento premium: manter a moradia como unidade principal e usar o segundo espaço para criar piscina e zona lounge - o tipo de melhoria que impacta diretamente o preço médio por noite e a duração da época. Tudo isto num contexto que “vende por si”: Tejo, Praia Fluvial do Alamal, passadiços e Castelo de Belver, com acessos rodoviários eficazes e proximidade a Lisboa. É o formato ideal para quem quer entrar (ou expandir) no turismo do interior com um ativo diferenciador e uma proposta clara de crescimento. Características principais: - Conjunto de 2 propriedades (venda em bloco) - Moradia: T7 renovada | 486 m² | 7 quartos | 5 suítes | terraços | logradouro com cozinha de apoio - Ruína: lote 250 m² | reconstrução prevista 90 m² + anexo 30 m² | projetos A/B (T2) - Potenciais de valorização: aumento de dormidas ou criação de piscina (opção no conjunto) - Estado global: operação imediata + pipeline de expansão - Proximidades: Praia Fluvial do Alamal, Castelo de Belver, passadiços/trilhos, Tejo - Acessos: A23, Abrantes, Lisboa

Em Oeiras, na Quinta do Torneiro, junto ao Hotel Real de Oeiras, encontra este Apartamento T3 em estado quase novo, com 2 lugares de garagem, arrecadação e varandas com vista para o rio Tejo.Não perca esta oportunidade de residir num dos concelhos mais cobiçados da grande Lisboa.Bem-vindo à Quinta do Torneiro, um bairro moderno, tranquilo e requintado em Oeiras, onde encontramos este deslumbrante apartamento T3, quase novo (construído em 2021), aguardando por si. Situado numa pacata praceta, é o seu refúgio perfeito do bulício da cidade, sem perder a proximidade a todas as comodidades urbanas.Descubra este apartamento situado no 3º andar de um edifício com elevador, dotado de vistas deslumbrantes para o rio Tejo e beneficiado por uma magnífica exposição solar Nascente/Poente que ilumina todos os cantos da casa.Os seus 192 m² de área bruta de construção estão inteligentemente distribuídos:O acolhedor Hall de entrada de 6,15 m² abre para uma sala ampla e luminosa de 34,20 m², completada por uma encantadora varanda de 15,7 m² que promete momentos relaxantes ao pôr-do-sol.A sofisticada cozinha de 13,45 m², totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar Aríston e decorada em tons suaves, inclui uma ilha de refeições e armários generosos. Desfrute de refeições ao ar livre na varanda comum à sala, onde uma zona de barbecue espera por si.O acesso aos 3 quartos é feito através de um corredor que garante privacidade e onde está situado o Lavabo Social (2,60 m²).A suíte principal, de 15 m², inclui um elegante closet e casa de banho privativa com luz natural.Os outros 2 quartos são servidos por uma varanda com vistas panorâmicas para o jardim público e para o rio Tejo, e partilham uma casa de banho confortável.O imóvel inclui ainda 2 lugares de estacionamento na garagem privativa do edifício, com instalação de tomada para carregamento de veículos elétricos, e uma prática arrecadação de 6 m².Este apartamento combina conforto, estilo e funcionalidade, oferecendo:Ar Condicionado em todas as divisões.Aspiração central.Janelas basculantes de vidro duplo e estores elétricos para um isolamento térmico e acústico perfeito.Um elegante pavimento em madeira e decoração em tons claros que transmitem uma sensação de tranquilidade e modernidade.Porta blindada para garantir a sua segurança.Tetos falsos com iluminação de baixo consumo, proporcionando uma atmosfera convidativa.Certificado Energético A+ que corresponde ao desempenho mais elevado de eficiência energética.A Quinta do Torneiro, localizada em Paço de Arcos, é uma comunidade próspera que combina a serenidade da vida suburbana com a conveniência de ter comércio, lojas de prestígio, restaurantes, escolas e outros serviços à porta. Apenas a 5 minutos do Oeiras Parque e ao lado do Supermercado Auchan e de um Supermercado LIDL, esta localização é perfeita para um estilo de vida confortável e prático.Para além de todas as conveniências locais, este bairro situa-se perto do parque empresarial Quinta da Fonte, do Parque dos Poetas e do futuro Palácio de Congressos de Oeiras, garantindo a sua valorização contínua. Aprecie as vistas e o sossego do icónico Parque do Tronco localizado na parte detrás do prédio, um espaço perfeito para passeios e momentos de lazer ao ar livre.A mobilidade também não será um problema. Conta com transportes públicos à porta com destino a Lisboa e a Carnaxide, e o acesso rodoviário à Autoestrada A5, a proximidade à futura VLN (Via Longitudinal Norte) e à Estrada Marginal Lisboa-Cascais permite uma rápida conexão a Lisboa, Cascais e às belíssimas praias da Costa do Sol. Autorização de Utilização n.º 30/2021, emitida a 02/06/2021 pela CM Oeiras. Não perca esta oportunidade única de viver com elegância e conforto. Marque já a sua visita! Características: Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; Licença de utilização: 30/2021