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Uma infraestrutura desta dimensão, representa uma oportunidade diferenciada para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade na zona centro. Inserido num lote com 3.320 m² e com uma área de implantação de 1.427 m², este pavilhão desenvolve-se em dois pisos e combina uma ampla área operacional com espaços de escritório e diversas infra-estruturas de apoio. A nave industrial apresenta um pé-direito de 6 metros e encontra-se preparada para a instalação de pontes rolantes, permitindo adaptar o espaço a diferentes necessidades de produção, armazenamento ou logística. O imóvel dispõe ainda de um PT com 100 kva, acessos amplos para camiões, estacionamento coberto e portões automáticos, facilitando toda a operação diária. COMPOSIÇÃO Área Industrial e Operacional * Nave industrial com pé-direito de 6 metros; * Estrutura preparada para instalação de pontes rolantes; * Portões automáticos; * Acesso para camiões com boa capacidade de manobra; * Possibilidade de construção de cais de carga e descarga; * Parque de estacionamento coberto. Áreas Administrativas e de Apoio * Escritórios distribuídos por dois pisos; * Casas de banho; * Balneários; * Áreas de arquivo e apoio; * Porta de segurança. Infraestruturas e Equipamentos * Posto de transformação de 100 kVA; * Poço de água; * Sistema de carregamento para veículos elétricos; * Sistema de alarme; * Videovigilância; * Ar condicionado; * Aquecimento. DESTAQUES * PT de 100 kVA; * Lote com 3.320 m²; * Área bruta de 3.320 m²; * Área útil indicada de 1.427 m²; * Dois pisos; * Pé-direito de 6 metros; * Estrutura preparada para pontes rolantes; * Acessos adequados a veículos pesados; * Estacionamento coberto; * Possibilidade de criação de cais de carga e descarga; * Solução adequada para atividade industrial, logística ou empresarial. LOCALIZAÇÃO Picassinos - Comeira, Marinha Grande. Oimóvel beneficia de boas acessibilidades rodoviárias e da proximidade aos principais eixos de ligação da região, nomeadamente A1 e A8, permitindo uma ligação eficiente a diferentes pontos do país. Uma solução pensada para empresas que procuram espaço, capacidade operacional e uma localização estratégica para desenvolver ou expandir a sua atividade. Diogo Simões - +351 912 471 152 ⸻ QUAL A "VANTAGE" DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A "VANTAGE" DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

Moradia com excelentes áreas, boa exposição solar e vistas desafogadas Moradia com espaços amplos, funcionais e muito confortáveis, ideal para uma família que valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Rés do chão: - Cozinha equipada, - Sala de estar e sala de jantar; - Lareira; - Suite com casa de banho privativa, equipada com base de duche e banheira; - Casa de banho social; - Pavimento vinílico; - Aquecimento central; - Terraço com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Primeiro piso: - Três quartos, todos com Janelas Velux, proporcionando excelente entrada de luz natural; - Aquecimento central; - Casa de banho completa, equipada com banheira e base de duche. Piso inferior / zona de apoio: - Espaço de lavandaria; - Zona lavandaria e tratamento da roupa; - Sala de estar/convívio com churrasqueira; - Garagem para dois carros, com portão automático; - Garagem exterior; - Zona de churrasqueira; - Espaço exterior ajardinado, com árvores de fruto. Uma moradia que se destaca pelas suas boas áreas, luminosidade, conforto, espaços exteriores e múltiplas zonas de convívio, oferecendo todas as condições para uma vivência familiar confortável e prática. Não perca esta oportunidade!

Moradia totalmente renovada a apenas 3 minutos do centro de Leiria Se procura uma moradia próxima do centro da cidade, totalmente renovada e pronta a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada a apenas 3 minutos do centro de Leiria, esta moradia foi totalmente renovada, apresentando excelentes acabamentos, modernos e elegantes, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem valoriza a proximidade de todos os serviços e comodidades da cidade, sem abdicar do conforto e da tranquilidade de uma moradia. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

No coração do eixo mais elegante e desejado de Lisboa, apresentamos este extraordinário apartamento T2 - Loft de luxo, com 161m² de área bruta privativa, no rés de chão de um edifício totalmente reconstruído na prestigiada Rua da Alegria, a poucos metros da icónica Avenida da Liberdade. O mesmo estará pronto a Habitar em Junho de 2026. Este é mais do que um apartamento — é uma experiência de habitar com distinção, onde cada metro quadrado foi desenhado com atenção ao detalhe, materiais nobres e uma elegância discreta que responde às mais altas exigências de conforto, funcionalidade e estética. - Sofisticação Interior com Ligação ao Exterior - A zona social desenvolve-se em open space, com uma ampla sala banhada por luz natural, em perfeita continuidade com uma cozinha de linhas puras e contemporâneas, totalmente equipada com eletrodomésticos premium, bancadas em pedra natural e armários de design minimalista. Os dois quartos são espaçosos e luminosos, com armários embutidos e janelas de alta eficiência térmica e acústica. A suite, com casa de banho privativa, conjuga requinte e tranquilidade, com acesso direto a varanda. O terraço privativo, oferece um refúgio silencioso, ideal para refeições ao ar livre, zona de lounge ou mesmo para um pequeno jardim urbano. A garagem é uma verdadeira raridade nesta localização central, permitindo estacionamento com conforto, segurança e espaço de arrumação adicional. - Edifício Novo com Alma Clássica - Este imóvel integra um edifício totalmente reconstruído de raiz, onde apenas a fachada foi mantida como homenagem à traça pombalina da zona. Toda a estrutura, infraestruturas e interiores são novos, desenhados com um exigente padrão de qualidade e durabilidade: Dois elevadores modernos e silenciosos; Acabamentos de alta qualidade nas zonas comuns e privadas; Isolamento térmico e acústico de última geração; Eficiência energética e funcionalidade aliadas ao prestígio arquitetónico. - Rua da Alegria – Exclusividade, História e Vida Cosmopolita - A localização é incomparável: a Rua da Alegria, tranquila e elegante, insere-se diretamente no eixo da Avenida da Liberdade, rodeada por lojas de luxo, hotéis de cinco estrelas, restaurantes premiados e serviços de excelência: A minutos do Príncipe Real, Chiado, Marquês de Pombal e Parque Eduardo VII; Acesso imediato a transportes públicos (metro, autocarros, táxis); Envolvente com galerias, teatros, cafés históricos, centros de bem-estar e cultura; Zona residencial segura e valorizada, com forte componente patrimonial. Este apartamento é a soma perfeita entre luxo, espaço, localização e conforto absoluto. Uma residência excecional, pensada para quem exige o melhor, vive com discrição e valoriza a qualidade em cada detalhe. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos: tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo — a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Espaço, conforto, luz natural e uma localização pensada para a vida em família! Imagine chegar a casa e ter espaço para toda a família, garagem, logradouro, churrasqueira e várias áreas onde cada elemento da casa encontra o seu lugar. Esta moradia T3 de 4 pisos, situada em Vale de Milhaços, destaca-se pelas suas excelentes áreas, luminosidade natural, funcionalidade e versatilidade, numa zona residencial tranquila e com tudo o que precisa para o dia a dia. Uma localização conveniente, próxima de escolas, supermercados, pastelarias, farmácia, comércio e diversos serviços, permitindo-lhe viver com maior comodidade e sem abdicar da tranquilidade. UMA MORADIA COM ESPAÇO PARA TUDO COMPOSTA POR : CAVE • Garagem com capacidade para carro e mota • Casa de banho • Arrecadação • Ampla casa das máquinas • Acesso direto ao logradouro RÉS-DO-CHÃO Uma zona social ampla e acolhedora: • Sala generosa e muito luminosa com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável nos dias mais frios • Casa de banho de serviço • Roupeiro • Cozinha equipada e funcional • Excelente capacidade de arrumação • Acesso direto ao exterior • Logradouro com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, convívios e momentos em família 1º ANDAR A zona privada da casa oferece: • Hall dos quartos • Suite com cerca de 19m2 , ampla e confortável • 2 quartos com roupeiros e varanda • Casa de banho de apoio aos quartos com banheira Sótão aproveitado um espaço adicional que dá ainda mais possibilidades à casa: • Quarto com excelente área • Espaço amplo e versátil • Boa ventilação • Casa de banho de apoio • Ideal para quarto adicional, escritório, sala de estudo, zona de lazer ou espaço para os seus projetos pessoais UMA CASA PARA VIVER — E NÃO APENAS PARA MORAR São 4 pisos pensados para acompanhar as necessidades de uma família, com áreas generosas e múltiplas possibilidades de utilização. Tudo isto numa localização residencial tranquila, mas perto de escolas, comércio e serviços essenciais. Se procura uma moradia onde espaço e conforto caminham lado a lado, esta pode ser a casa que procura. Não deixe esta oportunidade passar! Contacte-nos e marque já a sua visita.

Na emblemática praça da figueira, este imóvel apresenta-se como uma aposta certa, para quem procura a centralidade e as oportunidades certas para a construção de um negócio bem sucedido. Acompanhado de uma panóplia diversa de comércio, entre eles grandes marcas internacionais, que reavivam os restantes negócios de rua presentes. Para chegar até ele, as opções são diversas, desde o tradicional passeio pela baixa pombalina até aos vários meios de transporte que servem está área da cidade - metro, comboio, autocarro e táxis. Especificações do imóvel: Com uma área de 100 m2 no r/c e mais 80 m2 na cave, ideal para a restauração. Mais que um negócio, viva história e patrimônio! Para mais informação, não hesite em contar!

Excelente apartamento T2, com uma área total de 154 m², situado na Praça das Flores, no Bonfim, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. Localizado no 7. º andar, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas, luminosidade e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente confortável e agradável. A habitação é composta por: Hall de entrada; Sala comum muito espaçosa, com acesso a varanda; Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte; Duas casas de banho; Cozinha equipada, com acesso a marquise; Arrumo; Varandas, que valorizam o conforto e a luminosidade do imóvel; Dois lugares de estacionamento, sendo um deles correspondente a uma fração autónoma. A localização permite usufruir de uma excelente rede de transportes públicos, com autocarros e estações de metro nas proximidades, bem como de todo o tipo de comércio e serviços. Na envolvente encontra supermercados, escolas, farmácias, unidades de saúde, restaurantes, cafés e comércio tradicional, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Para quem utiliza o automóvel, beneficia ainda de rápidos acessos à VCI e à A1, permitindo ligações cómodas ao centro do Porto, à Foz, a Vila Nova de Gaia e às principais zonas da Área Metropolitana. Com 154 m² de área total, dois lugares de estacionamento, varandas, boas áreas interiores e uma localização central, este T2 reúne características especialmente procuradas no mercado imobiliário do Porto. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2719 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

T2 Duplex na Boavista | Varanda + Metro + Estacionamento – Porto Descubra este elegante apartamento T2 Duplex, situado numa das localizações mais prestigiadas da cidade, a escassos passos da Rotunda da Boavista e da icónica Casa da Música. Inserido num edifício contemporâneo, este imóvel distingue-se pela perfeita harmonia entre design, conforto e funcionalidade. A zona social em open space, inundada de luz natural, prolonga-se para uma agradável varanda, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Os materiais e acabamentos de elevada qualidade, aliados a uma arquitetura moderna, garantem uma experiência residencial exclusiva. ? Destaques: Localização prime com excelente acessibilidade Proximidade ao metro: Casa da Música e Carolina Michaelis Cozinha equipada e espaços amplos Varandas e excelente exposição solar Estacionamento privado Uma oportunidade rara para quem valoriza centralidade, elegância e qualidade de vida. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna : LM2720 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

No centro de Gondomar, este apartamento T2+1 distingue-se pela distribuição equilibrada dos espaços, pelas vistas desafogadas e pela luminosidade proporcionada pelas suas duas frentes, com exposição solar a Norte e Sul. A área social apresenta uma sala ampla com varanda, criando um espaço agradável para momentos de convívio e descanso, complementada por uma cozinha equipada e uma lavandaria que acrescenta funcionalidade ao quotidiano. A organização da habitação permite uma clara separação entre a zona social e a zona privada, favorecendo uma utilização prática e confortável dos diferentes espaços. Na área privada encontram-se dois quartos, acompanhados por um +1 com boas áreas, que oferece flexibilidade para ser utilizado como escritório, quarto adicional ou espaço de apoio às necessidades da família. O hall dispõe ainda de um roupeiro embutido, proporcionando capacidade de arrumação adicional. O apartamento conta com duas casas de banho completas, estando uma equipada com base de duche e integrada na zona social, enquanto a segunda, com banheira, se encontra junto à zona privativa. Dispõe ainda de vídeo porteiro. A localização central permite ter nas proximidades uma variedade de comércio, restauração, serviços e espaços dedicados ao bem-estar, tornando o dia a dia mais prático e cómodo. Um apartamento versátil, com boas áreas e uma distribuição pensada para separar os momentos de convívio da tranquilidade da zona privada. COMPOSTO POR: ✔ Hall de entrada com roupeiro embutido; ✔ Sala ampla com varanda; ✔ Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado, arca congeladora; ✔ Lavandaria equipada com termoacumulador e máquinas de lavar e de secar roupa; ✔ 2 Bons quartos; ✔ +1 com boas áreas, ideal para um 3º quarto completo; ✔ Casa de banho completa com poliban na zona social; ✔ Casa de banho completa com banheira na zona privativa; ✔ Lugar de garagem; CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ✔ 2 frentes; ✔ Exposição solar: Norte/Sul; ✔ Vistas desafogadas; ✔ Boa separação entre zona social e zona privada; ✔ Vídeo porteiro; ✔ Prédio COM elevador; NAS PROXIMIDADES: ✔ Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔ Excelentes acessos às principais vias rápidas, nomeadamente à IC29 ✔ Hospital Escola Fernando Pessoa ✔ Parque Urbano de Gondomar ✔ Monte Crasto ✔ Biblioteca Municipal de Gondomar ✔ Centro Comercial Mafavis Gondomar ✔ Centro de Saúde de Gondomar ✔ Espaços verdes e zonas de lazer ✔ Escolas/ Colégios/ Infantários ✔ Supermercados ✔ Ginásios ✔ Farmácias ✔ Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Oportunidade Única: Terreno Rústico com 9.800 m² e Olival Tradicional Destinado a Agricultura | Zona Calma e Recatada Se procura o espaço ideal para dar vida ao seu projeto agrícola ou simplesmente quer investir num refúgio de paz e produtividade, este terreno é para si! Com uma área total de 9.800 m², esta propriedade destaca-se pela sua excelente aptidão agrícola e pela envolvência natural de absoluta tranquilidade. ? Principais Características: • Área Generosa: São quase 1 hectare (9.800 m²) de terra fértil e com excelente exposição solar. • Olival Tradicional: O terreno conta com um olival já estabelecido, ideal para produção própria de azeite ou rentabilização imediata. • Vocação Agrícola: Solo de excelente qualidade, perfeito para cultivo de sequeiro, hortícolas, vinha ou novas plantações. • Localização Premium (Sossego): Situado numa zona extremamente calma, onde o silêncio e a privacidade são garantidos, mas com acessos facilitados para viaturas e maquinaria agrícola. Não perca esta oportunidade de conectar-se com a terra e expandir o seu património. ? Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local!

Apartamento T2 em 1.ª Linha de Mar com Vista Deslumbrante Viver junto ao mar é mais do que ter uma casa é ter um estilo de vida. Apresentamos este magnífico apartamento T2 com 92 m², situado em 1.ª linha de mar, numa localização privilegiada onde a tranquilidade, a luminosidade e a proximidade do oceano se unem para proporcionar uma experiência verdadeiramente especial. Localizado no 5.º andar e com orientação a sul, o apartamento beneficia de excelente exposição solar e de uma vista deslumbrante sobre o mar, que pode ser apreciada a partir do terraço e da varanda espaços perfeitos para começar o dia com um café ou terminar a tarde a contemplar o pôr do sol. O imóvel é composto por: 2 quartos, confortáveis e acolhedores; 1 casa de banho moderna; Cozinha totalmente equipada; Sala com acesso aos espaços exteriores; Terraço e varanda com vista mar; Ar condicionado; Armários embutidos, garantindo excelentes soluções de arrumação; Parqueamento privativo para 1 viatura. A localização em frente ao mar permite desfrutar diariamente da proximidade da praia e de tudo o que esta zona privilegiada tem para oferecer, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Com classe energética C, este é um imóvel que alia conforto, funcionalidade e uma localização difícil de igualar. Imagine acordar todos os dias com o mar como cenário. Uma oportunidade para quem procura muito mais do que um apartamento: procura qualidade de vida, luz, espaço exterior e o privilégio de viver literalmente junto ao oceano. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente este apartamento único em 1.ª linha de mar.

T2 em Monte Gordo a 100 metros da Praia | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado no coração de Monte Gordo, a apenas 100 metros da praia, numa localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Com 97 m² de área bruta e 80 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição, luminosidade e funcionalidade, sendo uma opção ideal tanto para habitação permanente ou de férias, como para investimento e rentabilização. O apartamento é composto por: Dois quartos, um dos quais em suíte, com casa de banho privativa; Sala ampla e luminosa; Cozinha funcional; Duas casas de banho; Varanda para a rua principal; grande terraço interior , com acesso pelos quartos; Corredor com boa distribuição das áreas; Armários embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Para maior conforto, o imóvel dispõe de ar condicionado na sala e no quarto principal, bem como vidros duplos e porta de segurança. Localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, o apartamento oferece excelentes condições de acessibilidade e comodidade, contando ainda com acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Uma localização privilegiada A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. A poucos minutos a pé da praia de Monte Gordo, encontra-se próximo de supermercados, restaurantes, farmácias, comércio, transportes públicos, espaços verdes e zonas de lazer. Com excelentes acessos e estacionamento público nas proximidades, poderá usufruir da comodidade de ter praticamente tudo o que necessita à sua porta. A orientação solar Nascente/Poente contribui ainda para uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Uma excelente oportunidade Se procura um apartamento junto à praia, numa das zonas mais procuradas do Algarve, este T2 reúne características muito interessantes para viver, passar férias ou rentabilizar. A proximidade do mar, a localização central, as áreas generosas e a funcionalidade do imóvel fazem deste apartamento uma oportunidade a considerar para quem pretende investir em Monte Gordo. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos para obter mais informações e agende já a sua visita! Características do imóvel Divisões 2 quartos 1 suíte com casa de banho privativa 2 casas de banho Sala Cozinha Corredor Varanda Marquise Pequeno terraço Zona envolvente Praia a cerca de 100 metros Vista para a cidade Centro da cidade Transportes públicos Praça de táxis Mercado Farmácia Restaurantes e comércio Espaços verdes Áreas de lazer infantil Estacionamento público Excelentes acessos Equipamentos e conforto Ar condicionado Pré-instalação de ar condicionado Vidros duplos Roupeiros embutidos Porta blindada / porta de alta segurança 2 bases de duche Placa vitrocerâmica Forno Exaustor Frigorífico Micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Esquentador Gás canalizado Imóvel mobilado Elevador Infraestruturas Jardim Parque infantil Acesso para pessoas com mobilidade reduzida

Construída em 1928, esta moradia com carácter guarda uma história especial: foi outrora um comércio de pão. Completamente renovada, mantém a alma de uma casa com passado e oferece todo o conforto de uma habitação moderna. Com 5 quartos, dos quais 2 em suite, e 3 casas de banho, a moradia tem ainda potencial para criar mais uma suite e mais uma casa de banho, adaptando o espaço às necessidades de cada família. Implantada num lote de 1451 m², a propriedade inclui 700 m² de terreno com jardim de árvores de fruto, uma zona de piscina e lazer muito privada e estacionamento dentro do espaço da casa. A cozinha exterior completa o espaço, ideal para receber família e amigos. Um anexo totalmente independente, com possibilidade de ser transformado num T1, abre portas a várias soluções: casa de hóspedes, espaço para familiares ou uma oportunidade de rendimento. Características: Lote de 1451 m² Ar condicionado Alarme Painéis solares fotovoltaicos Painel solar térmico Cisterna Recuperador de calor Lareira Zona de Lavandaria Cozinha exterior Estacionamento privado dentro da propriedade Situada no centro do Algarve, esta moradia junta a tranquilidade a uma localização onde tem tudo por perto. É vendida completamente mobilada e equipada, pronta a habitar.

Moradia T3 Aveiro, Santa Joana, para reabilitar, localizada numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. A casa destaca-se pelas suas excelentes áreas exteriores, com logradouro e jardim, que proporcionam um espaço agradável para criar uma zona de lazer e convívio com a família e amigos. No interior, a moradia é composta por sala de estar e jantar, cozinha com lareira, três quartos e uma casa de banho completa. Com uma localização privilegiada e um interessante potencial de valorização, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para reabilitar e personalizar ao seu gosto, transformando-a numa casa confortável e adaptada às suas necessidades. Marque a sua visita! Certificação Energética F Ref. 7561

Moradia T3 Aveiro, Santa Joana, para reabilitar, localizada numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. A casa destaca-se pelas suas excelentes áreas exteriores, com logradouro, jardim e quintal, que proporcionam um espaço agradável para criar uma zona de lazer e convívio com a família e amigos. Com uma localização privilegiada e um interessante potencial de valorização, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para reabilitar ou personalizar ao seu gosto, transformando-a numa casa confortável e adaptada às suas necessidades. Marque a sua visita! Certificação Energética F Ref. 7562

Apartamento T1 Vagos, no centro da cidade, junto a comércios e serviços. O apartamento tem cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador, e máquina de lavar a roupa, sala com muita luz natural, quarto com casa de banho privativa, e ainda casa de banho de serviço. O apartamento tem vidro duplos e tem excelente exposição solar. Marque a sua visita! Certificação Energética F Ref. 6726

Apartamento t2 perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 133 m² este imóvel oferece uma sala de estar espaçosa e convidativa. A cozinha totalmente equipada é um convite para preparar deliciosas refeições, enquanto a varanda proporciona vistas deslumbrantes para o mar. Além disso, o acesso à piscina comum e ao jardim torna este espaço ainda mais atrativo. Localizado a poucos minutos a pé da praia. O apartamento é vendido mobilado e com rentabilidade comprovada.

Moradia T5 com jardim, inserida num amplo terreno com 1.643 m², localizada em Orbacém, no concelho de Caminha, numa zona tranquila, rodeada pela natureza e a aproximadamente 500 metros do Rio Âncora. Distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e versatilidade dos diferentes espaços, proporcionando condições para uma confortável vivência familiar. A arquitetura e os detalhes em pedra de xisto conferem personalidade e carácter à moradia, conjugando elementos tradicionais com espaços interiores amplos e funcionais. | Distribuição da Moradia | Rés do chão Sala ampla com recuperador de calor de dupla face Cozinha com despensa Acesso direto da cozinha ao terraço coberto Sala de jantar 1 quarto 1 casa de banho Garagem fechada para 2 viaturas Zona de arrumos Primeiro andar 4 quartos 1 suíte 1 casa de banho Segunda sala com lareira Varanda com vista sobre o campo e a serra | Características e Equipamentos | Tipologia T5 5 quartos, incluindo 1 suíte 2 salas de estar Sala de jantar 3 casas de banho Cozinha com despensa Terraço coberto Varanda Jardim Garagem fechada para 2 viaturas Espaço adicional para estacionamento Zona de arrumos Recuperador de calor de dupla face Lareira Aquecimento central Aspiração central Pavimento em soalho na zona dos quartos Água de mina Elementos em pedra de xisto Excelente exposição solar | Localização | Orbacém, Caminha A aproximadamente 500 m do Rio Âncora A aproximadamente 2,4 km da Lagoa da Esturranha A cerca de 10 km das praias da costa minhota A aproximadamente 18 km de Viana do Castelo A poucos minutos dos acessos à A28 Uma propriedade com identidade, áreas generosas e uma envolvente natural privilegiada, indicada para quem procura uma moradia T5 com jardim e amplo terreno para residência permanente, casa de férias ou desenvolvimento de um projeto de investimento turístico.

Espaços...na sua vida! Fantástica moradia para venda com quintal e garagem. A moradia que lhe apresentamos possui ao nível do rés do chão, um espaço amplo e duas divisões interiores; ao nível do 1º andar tem cozinha, sala, dois quartos e casa de banho e acesso ao quintal e ao sótão. Conta ainda com um quintal e com uma garagem onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de lazer! A 5 minutos de Castelo Branco!

Espaços...na sua vida! Moradia isolada T5 situada em Santa Iria de Azoia, Loures, inserida num terreno de 976m2 , com uma área bruta de construção de 467.14m2, área bruta dependente de 76,31m2 e área bruta privativa de 390.83m2. A moradia tem uma área de implantação de 280m2 e é composta por 3 pisos, distribuídos por cave, rés-do-chão e 1º andar. Na cave podemos encontrar uma óptima garagem com portão automático e capacidade para estacionar 3 viaturas, com ponto de carregamento para 1 carro eléctrico. Contíguo à garagem há um espaço com cerca de 100m2, ampliando largamente o potencial de estacionamento com mais 7 lugares. Nesse mesmo piso está uma zona de arrumos de 100m2 que é mais um bónus a acrescentar à área total da casa e que já tem pré-instalação de toda a canalização para montagem de uma cozinha independente e poder ser parte integrante de um apartamento autónomo com sala, quarto e wc. Nesse piso está também instalada uma casa de banho de apoio, uma sala técnica que inclui a aspiração central, o sistema de aquecimento de águas sanitárias, pré-instalação de um sistema para utilização de caldeira a gasóleo, a gás ou a lenha para aquecimento central da moradia por água quente, sendo uma opção mais ecológica. Também aqui encontramos o sistema de microprodução de energia elétrica através de 18 painéis fotovoltaicos instalados no telhado. Por último, uma ampla área de despenseiro de apoio à cozinha. A nível do R/C é onde se desenvolve toda a moradia, composto por um hall de entrada com um impressionante mezanino e lavabo social. Daí se faz ligação à sala, onde presenciamos a existência de um mezanino em toda a extensão da sala, uma lareira e recuperador de calor, acesso a dois telheiros para refeições ao ar livre, aproveitando a vista desafogada e o convívio familiar. Junto à sala, a cozinha com acesso direto para um dos telheiros, com uma ilha e mesa para refeições, totalmente equipada com combinado, arca frigorífica, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. No acesso do hall para os quartos existe um generoso roupeiro, 1 casa de banho completa, 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 master suíte com closet aberto, wc privativo com banheira de hidromassagem e ligação a uma varanda com pérgula. O 1º piso tem mais 2 quartos abertos e uma ampla zona de acesso à balaustrada do mezanino que pode ser utilizada como um espaço de escritório ou multiusos. Também encontramos uma zona preparada para mais uma casa de banho para serventia a estes dois quartos. Existe ainda um sótão completamente finalizado com cerca de 100m2, preparado para ter uma outra casa de banho e permitir várias utilizações, como uma sala de cinema, ginásio, sala multimédia ou outra. Outras características gerais: - ar condicionado pré-instalado em toda a casa e completo nos quartos do rés-do-chão - vídeo porteiro - videovigilância - sistema de alarme - painéis solares para aquecimento de águas sanitárias - painéis fotovoltaicos para microprodução de energia eléctrica e venda à EDP - furo artesiano com 360m de profundidade para efeitos de rega e pré-instalação para fornecimento à moradia - sistema de rega automática - soalho flutuante premium em toda a casa com excepção dos wc's e cozinha - janelas com caixilharia PVC com vidro duplo na cor cinzento no exterior e madeira no interior, oscilobatente Possui um espaço exterior maravilhoso, com várias árvores de fruto (ameixeiras, anoneiras, romãzeira, macieiras, pessegueiros, marmeleiros, laranjeiras, limoeiros e uma mangueira), dois telheiros para refeições e terreno cultivado com espécies hortícolas. Neste espaço existe uma piscina e relvado sintético. Iluminação nos muros, jardim e escadas exteriores bem como iluminação no chão para as paredes da moradia. No terreno existe ainda um furo de água com boa capacidade de resposta para fornecimento de águas domésticas não consumíveis e rega do jardim e das árvores de fruto.