169391 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT593536Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Rua Real de Baixo, em Matosinhos, com 106 m² de Área Bruta Privativa, duas frentes e lugar de garagem.Inserido no 3.º andar de um edifício de 1985, sem elevador, o apartamento beneficia de uma distribuição funcional, boas áreas e excelente entrada de luz natural, proporcionada pelas orientações solares a nascente e poente.A remodelação realizada permite usufruir de uma habitação atualizada e confortável, tendo sido igualmente renovada a canalização.O edifício beneficiou ainda da aplicação de sistema de isolamento térmico exterior – capoto, contribuindo para um maior conforto térmico da habitação.Distribuição do Apartamento• Hall de entrada com armário embutido;• Sala de estar e jantar orientada a poente;• Cozinha mobilada e equipada com placa e forno;• Despensa;• Lavandaria instalada em varanda fechada em marquise, orientada a poente;• Hall de distribuição dos quartos com armário embutido;• Casa de banho de serviço;• Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda orientada a nascente;• Quarto orientado a nascente;• Quarto com roupeiro embutido, orientado a nascente;• Casa de banho completa;• Lugar de garagem para 1 automóvel.Equipamentos e acabamentos• Apartamento totalmente remodelado;• Canalização renovada;• Cozinha mobilada e equipada;• Caixilharia dupla;• Roupeiros embutidos;• Despensa;• Lavandaria independente em varanda fechada;• Duas frentes, com orientações nascente e poente;• Lugar de garagem para 1 automóvel;• Prédio com sistema de isolamento térmico exterior – capoto;• Edifício de 1985;• 3.º andar sem elevador.Áreas consoante a Caderneta Predial:• Área Bruta Privativa: 106,00 m²• Área Bruta Dependente: 25,00 m²Valor do Condomínio: 50eur mais 100eur (para atualizações da cobertura)Nota: O Certificado Energético apresentado foi emitido antes da remodelação do imóvel e da aplicação de sistema de isolamento térmico exterior (capoto) no edifício. Assim, a classificação energética constante do certificado não reflete as atuais características e melhorias de eficiência energética do imóvel.LocalizaçãoSituado na Rua Real de Baixo, em Matosinhos, este apartamento beneficia de uma localização residencial muito interessante, próxima do centro da cidade e com uma ampla oferta de comércio, escolas, serviços de saúde e transportes públicos.A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a conveniência de ter grande parte dos serviços necessários ao quotidiano a poucos minutos de distância.Nas proximidades encontra:• Escola Secundária João Gonçalves Zarco, a poucos minutos a pé;• Escola Básica de Matosinhos;• Praias de Matosinhos;• Continente Bom Dia Matosinhos;• Mercadona Matosinhos;• Farmácias;• Hospital Pedro Hispano;• NorteShopping;• Câmara Municipal de Matosinhos;• Mercado Municipal de Matosinhos;• Comércio local, cafés, restaurantes, ginásios e restantes serviços do centro de Matosinhos.Transportes e acessibilidades• Paragem de autocarro António Carneiro a cerca de 3 minutos a pé;• Paragem Dom Nuno Álvares Pereira a cerca de 5 minutos a pé;• Paragem junto à Escola Secundária João Gonçalves Zarco a cerca de 6 minutos a pé;• Estação de Metro Real – Linha A (Azul) a cerca de 3 minutos a pé;• Diversas linhas de autocarro na envolvente, com ligações ao centro de Matosinhos, Porto, Hospital de São João, MAR Shopping e outros pontos da Área Metropolitana;• Bons acessos à A28, A4 e Estrada da Circunvalação, facilitando as deslocações para o Porto, Maia, Vila do Conde e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Este apartamento reúne características muito procuradas para quem pretende viver em Matosinhos: 106 m² de área privativa, três quartos, duas frentes, duas casas de banho, varandas, garagem e uma remodelação integral, numa localização com comércio, escolas, serviços e transportes nas proximidades.Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, renovado e com garagem em Matosinhos, beneficiando ainda das melhorias térmicas realizadas no edifício.Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593565APARTAMENTO T4 COM GARAGEM FECHADA EM SÃO VITOR - BRAGAApartamento T4, no último piso, com ótimos espaços e uma localização privilegiada, na freguesia de São Vitor, em Braga, numa zona central e bem servida de serviços e acessos.Zona social:- Hall de entrada com um arrumo;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico, maquina lavar roupa e exautor.- Lavandaria equipada com maquina de lavar roupa e despensa;- Sala com lareira e acesso à varanda;Zona privativa:- Hall de quartos com arrumo;- Suite com wc privativo com banheira e acesso à varanda;- Três quartos com roupeiros embutidos;- WC principal com banheira;- Ar condicionado na sala e suite;- Garagem fechada para um carro com portão automatizado;Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia.Venha conhecer este apartamento T4 com garagem em São Vitor, Braga.Marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3+1 de Luxo com Piscina. Uma moradia distinta, concebida para quem procura exclusividade, privacidade e elevados padrões de conforto. Esta magnífica moradia T3, de quatro frentes, apresenta uma arquitetura elegante e uma criteriosa seleção de materiais, acabamentos e equipamentos. Totalmente mobilada e equipada, encontra-se pronta a proporcionar uma experiência habitacional de excelência. A orientação poente e as quatro frentes privilegiam a entrada de luz natural e a relação entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, o revestimento integral em travertino romano natural, importado de Itália, reforça o caráter sofisticado e intemporal da propriedade. No interior, os ambientes foram pensados ao detalhe, combinando funcionalidade, conforto e uma estética contemporânea. A moradia dispõe de três quartos em suíte e cinco casas de banho, mobiliário executado por medida em madeira verdadeira e MDF lacado, pavimento SPC de carbono de última geração, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo e estores elétricos. A cozinha assume-se como um dos espaços de destaque da casa. Totalmente lacada, integra uma imponente ilha central com 2,50 m x 1,20 m revestida a Silestone, eletrodomésticos Bosch de gama superior e exaustor embutido no teto. O conforto estende-se a toda a habitação através de ar condicionado, sistema de som ambiente e iluminação LED integral, cuidadosamente integrada através de focos embutidos, sancas luminosas e iluminação exterior perimetral. Para momentos de entretenimento e lazer, a propriedade dispõe ainda de uma sala de cinema privada, equipada com videoprojector, tela e sofás. Um exterior pensado para desfrutar A zona exterior foi concebida como uma verdadeira extensão da habitação, proporcionando um ambiente reservado de lazer e bem-estar. A piscina assume o protagonismo, complementada por tratamento de água a sal, bordadura em travertino e uma elegante área envolvente em deck cerâmico premium. A propriedade conta ainda com garagem fechada para duas viaturas, instalação para carregamento de veículos elétricos e estacionamento no interior da propriedade para várias viaturas. Ao nível construtivo, destaca-se igualmente a construção antissísmica com reforço estrutural superior ao padrão convencional, bem como a caixa de ar sanitária inferior, concebida para favorecer a ventilação e contribuir para a prevenção de humidades. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para proporcionar privacidade, conforto e uma experiência residencial diferenciada, onde a qualidade dos materiais, a tecnologia e as áreas de lazer se conjugam num ambiente exclusivo. Uma oportunidade para descobrir uma casa verdadeiramente singular. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada.

Procura um lar que combine a tranquilidade de uma zona residencial com a praticidade do dia a dia? Este fantástico Apartamento T2 em Carvalhal é a escolha perfeita para quem valoriza autonomia, luminosidade e momentos ao ar livre. Destaques que fazem a diferença: Entrada Individual: Garanta a privacidade de uma moradia com a comodidade de um apartamento, sem áreas de circulação comuns no acesso à sua porta. Terraço Privativo: Um verdadeiro prolongamento da sala, ideal para refeições ao ar livre, receber amigos ou criar o seu próprio espaço de lazer. Excelente Estado de Conservação: Imóvel estimado, pronto a habitar, sem necessidade de obras. Cozinha Funcional & Equipada: Com espaço de arrumação reforçado por uma prática despensa e já equipada com placa, forno, esquentador e máquina de lavar louça. Quartos Confortáveis: Dois quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos, otimizando ao máximo o espaço de arrumação. Localizado numa zona calma de Carvalhal, com excelentes acessos ao centro de Barcelos e aos principais serviços. Não perca esta oportunidade de investimento ou habitação própria. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu futuro lar!

Oportunidade de investimento no centro de Eiras, Coimbra. Apresentamos uma moradia unifamiliar T1+1, com projeto de arquitetura moderno e funcional, atualmente em fase de construção. O projeto de arquitetura foi previamente aprovado, garantindo a viabilidade da obra. O imóvel é vendido no estado atual, sendo necessária a revalidação da licença de construção junto da CM Coimbra para a conclusão da obra, o que permite ao novo proprietário total controlo sobre a finalização e escolha de materiais. Distribuição de Áreas Úteis (projeto): Com uma área útil total de 107 m² (e 202 m² de área bruta), esta moradia oferece divisões com áreas muito generosas: * Piso 2 (Suíte): Quarto amplo com 18,25 m² e WC completo de 4,90 m². * Piso 1 (Social): Uma cozinha de 18,25 m², sala comum independente de 15,10 m² e WC de serviço. * Piso 0 (Entrada): Hall de receção (6,70 m²) e garagem privada (13,05 m²). * Piso -1 (Técnico): Espaço de 26,60 m² ideal para zona técnica, lavandaria ou arrumos extra. Venha visitar ! Uma oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, cuidado e pronto a habitar, numa zona tranquila de Figueira de Lorvão. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento totalmente mobilado T1+1 para arrendamento anual, a 3 minutos a pé da Praia da Rocha. Localização privilegiada Viver na Praia da Rocha é ter o mar como vizinho. Este apartamento fica a 3 minutos a pé da praia. Sai de casa e chega à areia em poucos minutos. A zona tem restaurantes, bares e comércio à porta. Tudo a pé, sem depender do carro no dia a dia. O imóvel - Dois quartos espaçosos, um deles com vista para o mar - Sala com luz natural e vista mar incrível - Cozinha equipada - Casa de banho completa - Totalmente mobilado O prédio - Piscina de uso comum Condições do contrato - Contrato anual renovável - Entrada: 1 renda + 2 cauções - Comprovativos de rendimento - Declaração de IRS - Últimos 3 recibos de vencimento Ideal para - Famílias - Profissionais em mobilidade - Quem procura viver junto ao mar todo o ano Marque já a sua visita! Licença de utilização: 215

Descubra este agradável apartamento T3 situado em Patroves, Albufeira, inserido numa zona predominantemente habitacional e tranquila, ideal para quem privilegia conforto, privacidade e sossego. O imóvel destaca-se pelo seu logradouro privativo com 55 m², um excelente espaço exterior para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o clima ameno do Algarve. No interior, o apartamento é composto por hall de entrada, cozinha independente totalmente equipada e uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Dispõe ainda de despensa, que oferece espaço adicional de arrumação, e de uma lavandaria independente, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. A zona privada é composta por três quartos e três casas de banho, sendo dois dos quartos em suite, garantindo maior conforto e privacidade. Para assegurar uma temperatura agradável durante todo o ano, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado na sala e nos três quartos. Outro dos pontos fortes é o acesso direto à garagem, onde estão incluídos dois lugares de estacionamento, proporcionando maior comodidade e segurança. O imóvel está inserido num condomínio de pequena dimensão e ambiente reservado, composto por apenas 3 apartamentos e 5 moradias, com agradáveis jardins e piscina comum. Na zona da piscina poderá ainda desfrutar de vista mar, tornando este espaço especialmente convidativo para os momentos de descanso e lazer. Localizado numa zona tranquila e residencial de Patroves, este apartamento é uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias. As suas características tornam-no também particularmente interessante para quem trabalha a partir de casa e procura conciliar tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e conforto em Albufeira, num condomínio de pequena dimensão e com agradáveis áreas exteriores. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Já imaginou construir a casa dos seus sonhos num local verdadeiramente mágico, onde a natureza intocada é a protagonista e uma das atracções naturais mais belas da ilha fica literalmente aos pés da sua propriedade? Apresentamos este magnífico terreno com 5.008 m², localizado na prestigiada zona da Falca de Cima, na Boaventura. Um refúgio de paz e privacidade, rodeado pela grandiosidade da floresta e das montanhas da Madeira. Destaques Exclusivos do Imóvel: Área Generosa: 5.008 m² de área total com um potencial enorme para desenvolvimento do seu refúgio de sonho. Projeto Aprovado: Prontidão para construção de uma moradia, evitando longos processos burocráticos de licenciamento. Vista Panorâmica 360º: Uma vista verdadeiramente deslumbrante e desafogada para as imponentes montanhas da costa norte. Atração Natural Exclusiva: A propriedade fica situada imediatamente acima do famoso Poço dos Namorados, uma idílica lagoa/piscina natural que oferece um cenário paradisíaco e uma ligação única com a natureza. Cenário Cinematográfico: O envolvente natural é de tal forma extraordinário e místico que serviu de cenário para as gravações da icónica saga Star Wars (a série The Acolyte). Tranquilidade Absoluta: Inserido numa zona extremamente sossegada, ideal para quem procura refúgio, bem-estar, privacidade ou um projeto turístico diferenciador. Uma oportunidade incomparável no mercado imobiliário da Madeira, perfeita para quem valoriza a exclusividade, o património natural e um estilo de vida em harmonia com o ambiente. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este local único!

​​​​​​​​​​​​​​Apartamento T3 situado na Caparica, no 3.º e último andar de um prédio sem elevador, com boa distribuição das áreas e espaços exteriores que acrescentam conforto ao dia a dia. O imóvel é composto por hall de entrada, uma sala acolhedora com lareira e acesso a varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de convívio e descanso. A cozinha encontra-se equipada, dispõe de despensa e conta também com varanda, oferecendo espaço adicional e maior funcionalidade. Na zona privativa encontramos três quartos, sendo um deles em suite com roupeiro embutido, além de uma casa de banho social. O apartamento dispõe ainda de arrecadação, uma mais-valia para organização e arrumação. No topo do edifício existe um terraço de uso comum, onde é possível colocar um grelhador e aproveitar momentos ao ar livre. Uma opção interessante para quem procura uma casa espaçosa e funcional na Caparica, com varandas, lareira e a privacidade de viver no último andar. Características principais: Apartamento T3 3.º e último andar, sem elevador Sala com lareira e varanda Cozinha equipada, com despensa e varanda 3 quartos Suite com roupeiro embutido Casa de banho social Hall de entrada Arrecadação Terraço de uso comum com possibilidade de utilização de grelhador Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Apresentamos este apartamento T2 novo, situado numa zona central da Figueira da Foz, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Localizado no primeiro andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos atuais, boa distribuição dos espaços e ambiente prático, pensado para responder às necessidades do dia a dia. A zona social apresenta-se luminosa e acolhedora, criando um espaço versátil para relaxar, receber visitas ou desfrutar de momentos em família. A cozinha encontra-se equipada, oferecendo maior comodidade e funcionalidade. O apartamento dispõe de dois quartos, ideais para habitação própria, casa de férias, investimento ou até para quem procura um quarto adicional para escritório ou zona de apoio. Entre as principais características, destaca-se a caixilharia com vidro duplo, que contribui para maior conforto térmico e acústico. A localização é um dos seus grandes pontos fortes. Situado numa zona central da cidade, encontra-se próximo do Mercado Municipal, da Marina, da zona histórica da Figueira da Foz, de comércio, serviços, restaurantes, transportes e zonas de lazer. A apenas 1 km da praia, este apartamento permite viver com a comodidade do centro e, ao mesmo tempo, desfrutar da proximidade ao mar. Se procura um T2 novo, central, funcional e bem localizado, este imóvel reúne as condições ideais para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento no coração da Figueira da Foz. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

T0 situado no Studio Residence Alma Shopping, em Coimbra, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização central. O imóvel dispõe de uma área funcional e bem aproveitada, com ambiente de sala/quarto, kitchenette equipada e casa de banho completa. Conta ainda com uma varanda e lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia numa zona central e de elevada procura. O Prédio oferece uma sala de estudo comum, lavandaria e segurança 24h Integrado no empreendimento Studio Residence Alma Shopping, beneficia da proximidade imediata ao centro comercial Alma Shopping, onde encontra uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e entretenimento. A localização permite também um fácil acesso a transportes públicos, universidades, hospitais e às principais vias rodoviárias da cidade. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Propriedade rural com 2.400 m² e potencial para moradia térrea – a menos de 1 km da Praia do Vau, Portimão Propriedade com uma localização privilegiada em Portimão, a menos de 1 km da Praia do Vau, que combina a tranquilidade e privacidade de um terreno com características rurais com a proximidade das praias, cidade e todos os serviços. Inserida num terreno rústico com 2.400 m², a propriedade dispõe de várias árvores de fruto, incluindo amendoeiras e figueiras, criando um espaço exterior com características naturais e possibilidade de aproveitamento para jardim, horta ou zona de lazer. Existe atualmente uma casa antiga com 68 m², inserida num terreno urbano. De acordo com análise urbanística realizada em 2023, pelo proprietário, a propriedade não se encontra abrangida por qualquer condicionante, estando indicada a possibilidade de construção de uma moradia térrea até 300 m² de área de construção para fins habitacionais. Importante: a construção deverá ser desenvolvida através de projeto de arquitetura e respetiva aprovação pela Câmara Municipal, estando prevista uma construção térrea, sem possibilidade de primeiro andar. A localização permite estar próximo da Praia do Vau e de outras praias de referência do Algarve, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso ao centro de Portimão, comércio, restaurantes, serviços e principais vias de comunicação. Uma oportunidade para quem procura terreno com dimensão, privacidade e proximidade do mar, com potencial para desenvolver uma moradia térrea de acordo com um projeto próprio. Características principais: • Terreno com aproximadamente 2.400 m² • A menos de 1 km da Praia do Vau • Casa existente com 68 m² para remodelação • Amendoeiras e figueiras • Área urbana existente • Potencial indicado para moradia térrea até 300 m² • Sem possibilidade de construção de primeiro andar • Projeto sujeito a aprovação pela Câmara Municipal • Zona tranquila, próxima da cidade e das praias Nota: A informação relativa à capacidade construtiva tem por base uma análise urbanística realizada em 2023, devendo ser confirmada junto das entidades competentes no âmbito de um novo projeto. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Marque já a sua visita.

Moradia T3 situada em Torre de Coelheiros, Évora, com 101,65 m² de área bruta privativa, e um terraço com quintal com 125 m²ao qual se junta um parqueamento para 1 carro. Construída em 1953, e posteriormente remodelada, encontra-se pronta a habitar e beneficia de exposição solar Norte e Sul. A moradia destaca-se pelos espaços exteriores e pela organização das divisões, dispondo de cozinha equipada, roupeiros embutidos, walk-in closet, lavandaria, caixilharia de alumínio com vidro duplo, alarme de intrusão e ar condicionado instalado no quarto, beneficiando ainda de vista para o campo. Distribuição das divisões: • Hall: 5 m² • Sala de estar: 12,5 m² • Sala de refeições: 9,3 m² • Cozinha: 12,5 m² • Escritório: 7,3 m² • WC: 3,5 m² • 1.º Quarto: 10,10 m² • 2.º Quarto: 12 m² • Walk-in closet: 9,6 m² Pé-direito: 2,40 m Localizada em Torre de Coelheiros, no concelho de Évora, uma aldeia tranquila, de ambiente rural e residencial, com Évora a apenas 20 min, poderá contar com todos os serviços e equipamentos existentes desta cidade. Torre de Coelheiros é por isso a localização ideal para quem procura sossego e tranquilidade numa casa térrea. Distâncias aproximadas: • 100 m até à Junta de Freguesia de Torre de Coelheiros • 400 m até à EB1/JI de Torre de Coelheiros • 400 m até à Extensão de Saúde de Torre de Coelheiros • 24 km até ao Hospital do Espírito Santo de Évora • 25 km até ao centro de Évora Marque a sua visita

Apartamento de tipologia T3, com 135 m² de área bruta privativa, situado num rés-do-chão alto de um prédio clássico, numa das melhores ruas da Estrela, em Lisboa. O imóvel destaca-se pelos seus pés-direitos altos e pelos tetos trabalhados, elementos que preservam o charme e a elegância característicos da Lisboa antiga. Com uma área generosa e uma distribuição funcional, oferece uma excelente oportunidade para ser personalizado de acordo com o gosto e as necessidades dos futuros proprietários. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma sala ampla e luminosa e duas varandas atualmente fechadas, que acrescentam versatilidade ao espaço e poderão ser adaptadas a diferentes utilizações. A cozinha apresenta uma configuração funcional e oferece potencial para ser modernizada, permitindo criar uma solução mais contemporânea e adequada ao estilo de vida dos novos proprietários. Inserido numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este apartamento beneficia da proximidade a transportes públicos, serviços, comércio e restauração. Encontra-se a cerca de 10 minutos do Jardim da Estrela e da Tapada das Necessidades, e a 5 minutos da zona ribeirinha de Lisboa. Está também próximo da estação ferroviária de Santos, do Museu Nacional de Arte Antiga, do Colégio Salesianos de Lisboa, do Lycée Français Charles Lepierre, do IADE – Creative University, do Hospital CUF Tejo e do acesso à Ponte 25 de Abril. O Aeroporto de Lisboa fica a aproximadamente 20 minutos. Características •⁠ ⁠135 m² de área bruta privativa. •⁠ ⁠Tipologia T3. •⁠ ⁠Três quartos. •⁠ ⁠Duas casas de banho. •⁠ ⁠Rés-do-chão alto. •⁠ ⁠Prédio clássico com quatro pisos. •⁠ ⁠Duas varandas fechadas. •⁠ ⁠Pés-direitos altos. •⁠ ⁠Tetos trabalhados. Excelente potencial de remodelação e valorização. Desde a primeira visita até à concretização do negócio, poderá contar com um acompanhamento atento, transparente e rigoroso, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Não perca esta oportunidade de criar a sua casa de sonho na Estrela. Contacte-me para agendar a sua visita!

T1 Totalmente Renovado em Alcântara – Estilo, Conforto e Localização Top Se procura um apartamento com personalidade, pronto a habitar e numa das zonas mais cool de Lisboa, este T1 em Alcântara pode ser exatamente o que precisa a poucos metros das Docas de Alcantara. Totalmente renovado, com acabamentos de elevada qualidade e uma decoração moderna e cuidada, este imóvel foi pensado para quem valoriza conforto, estética e funcionalidade — seja para viver ou investir. A poucos passos da LX Factory, vai estar no centro de um dos bairros mais criativos e dinâmicos da cidade , com todos serviços e transportes à porta de casa. O apartamento destaca-se por: Sala em open space com cozinha integrada, prática e cheia de luz Vista desafogada, que traz leveza ao espaço. Quarto com roupeiros bem aproveitados e uma janela em PVC com vidro duplo. Casa de banho com janela para o exterior Excelente luz natural e uma distribuição simples e funcional. Cozinha totalmente equipada. Ar condicionado sala e quarto para maior comodidade e conforto. É a escolha ideal para quem quer viver num ambiente urbano, cultural e cheio de energia, sem abdicar do conforto e do charme. Um espaço com identidade, pronto para ser o seu próximo projeto — ou a sua próxima casa.

Viva onde o mar encontra o horizonte: um refúgio de elegância, tranquilidade e vistas deslumbrantes até ao Cabo da Roca. Apresentamos esta espetacular moradia T3 em Ribamar, situada a escassos minutos a pé das famosas praias da região e a apenas 2 km da emblemática vila da Ericeira. Um imóvel único que combina linhas contemporâneas, acabamentos de requinte e uma vista vitalícia e absolutamente fabulosa sobre o Oceano Atlântico. ? Organização do Imóvel ? Rrés-do-Chão | Zonas Sociais & Convivência Hall de entrada acolhedor com excelente distribuição. Espaçosa sala de estar e de jantar equipada com lareira com recuperador de calor, interligada a um sistema de distribuição de aquecimento por toda a casa. Cozinha totalmente equipada com placa a gás, forno elétrico, cuba extratora, máquinas de lavar roupa e louça, frigorífico e caldeira para aquecimento das águas e aquecimento central, complementada por uma prática despensa. WC de serviço de apoio à zona social. Acesso à garagem. Ligação ao Exterior: Diretamente da sala, acede-se a uma agradável varanda / alpendre, ideal para refeições ao ar livre. ?️ 1º Andar | Zonas Privativas 1 Suite Principal com casa de banho privativa equipada com base de duche (poliban). 2 Quartos amplos e luminosos, um deles com varanda. Quarto e Suite com roupeiros embutidos e vista mar. 1 Casa de Banho Completa de apoio aos quartos, equipada com banheira. ? Cave | Garagem & Arrumos Garagem ampla com portão automático e espaço dedicado a arrumos. ? Espaço Exterior & Potencial Jardim Privativo: O jardim contorna harmoniosamente toda a casa, oferecendo privacidade e contacto direto com a natureza. Espaço para Piscina: A dimensão do jardim permite a instalação de uma piscina, o cenário perfeito para contemplar pôr do sol inesquecível. Flexibilidade: Existe a possibilidade técnica de abertura do muro exterior para criação de um alpendre/estacionamento adicional para viatura, ou para fazer um jardim de inverno. ⚡ Conforto & Acabamentos de Excelência Vista Vitalícia: Garanta uma perspectiva deslumbrante sobre o mar e a costa até ao Cabo da Roca, sem risco de perda de visibilidade. Climatização: Sistema de Ar Condicionado (AC) instalado em toda a casa e aquecimento eficiente através do recuperador de calor e ainda de aquecimento central a gás. Painéis Fotovoltaicos para produção de energia e gestão de toda a energia na casa. Estilo Clean & Moderno: Materiais e acabamentos nobres, com madeiras de elevada qualidade e revestimentos cerâmicos de muito bom gosto. Proximidade: Curta distância a pé das praias locais, comércios e restaurantes típicos de Ribamar. Licença de utilização: 307/2014

T1 + T0 com utilização independente. Imóveis com obras de ampliação não licenciadas, parcialmente renovada, ideal para quem procura uma moradia ainda em fase de acabamentos e uma localização tranquila. O imóvel é composto por: T1 1 quarto; 1 casa de banho; Com possibilidade de fazer mais 1 quarto, cozinha, WC, hall e sala. T0 1 casa de banho; 1 quarto; Cozinha e sala em Open Space. Ao nível do conforto e da qualidade, destaca-se por: Renovação parcial; Excelente distribuição das áreas; Área exterior com jardim e logradouro; Estacionamento na garagem com portão automático. Localização privilegiada Situado em Alpedriz, no concelho de Alcobaça, este imóvel beneficia de uma localização tranquila, aliando a serenidade do meio envolvente à proximidade dos principais centros urbanos. Com bons acessos à A8, encontra-se a cerca de 10 km de Alcobaça e 15 km da Nazaré, permitindo rápidas deslocações para Marinha Grande, Leiria e outras localidades da região. Nas proximidades encontra: - Supermercado a 6 km; - Escola a 1 km; - Farmácia a cerca de 4 km. Partilhamos com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Avenida Almirante Reis, numa localização privilegiada entre a Alameda e o Areeiro, em Lisboa. Inserido num edifício de construção original de 1936, este imóvel combina o charme e a elegância da arquitetura tradicional lisboeta com uma remodelação contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade. Com uma excelente distribuição das áreas, o apartamento dispõe de: • Sala e cozinha em conceito open space, com zona de refeições e excelente entrada de luz natural • Cozinha semi-equipada, com mobiliário em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata • 2 suites, sendo uma delas com closet • 1 com roupeiro embutido e marquise • WC social • Roupeiro adicional na zona de circulação • Logradouro privativo com aproximadamente 35 m², equipado com água e eletricidade, palmeira adulta, relva sintética e zona de canteiro • Ar condicionado Haier em todas as divisões • Termoacumulador de 100 litros QUALIDADE E DETALHES DA REMODELAÇÃO A intervenção foi realizada com materiais de qualidade, mantendo alguns dos elementos originais que conferem personalidade e carácter ao imóvel. Destacam-se: • Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico e acústico • Soalho original em pinho Riga preservado • Cantoneiras e ombreiras em madeira • Pé-direito elevado • Casas de banho equipadas com sanitários Roca e acessórios Bruma • Soluções de arrumação integradas O resultado é um apartamento que alia o carácter de um edifício clássico lisboeta ao conforto e funcionalidade exigidos atualmente. LOCALIZAÇÃO A localização permite usufruir de uma excelente rede de transportes, comércio, serviços, restauração e espaços verdes. • A poucos minutos das estações de Metro da Alameda e Areeiro • Cerca de 600 metros do Instituto Superior Técnico • Próximo da Alameda D. Afonso Henriques e Praça João do Rio • Mercado de Arroios nas proximidades • Supermercados, incluindo Aldi, comércio tradicional e diversos restaurantes • Zonas de estacionamento para residentes • Excelentes acessos rodoviários e ligação rápida às principais zonas de Lisboa Uma solução particularmente interessante para quem procura uma residência de qualidade numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa, com a vantagem adicional de dispor de um espaço exterior privativo de aproximadamente 35 m². Apartamento com características diferenciadoras, onde o carácter original, a remodelação contemporânea e o espaço exterior se conjugam numa localização central de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único, onde o conforto do interior se prolonga para um agradável espaço exterior privado. Porquê escolher a Keller Williams®? Escolher a Keller Williams® é optar por uma das redes de consultores imobiliários mais eficientes do mercado, preparada para o acompanhar em todas as etapas da compra ou venda do seu imóvel. Com quase 40 anos de experiência, a Keller Williams é atualmente a maior empresa de mediação imobiliária do mundo, destacando-se pela forte aposta em formação contínua e tecnologia avançada. Este posicionamento permite oferecer um serviço altamente qualificado, suportado por uma das maiores redes globais de consultores e clientes. Independentemente do valor do seu imóvel ou investimento, terá sempre o apoio de profissionais experientes, com acesso às melhores ferramentas do mercado. Vantagens de trabalhar connosco Acompanhamento personalizado por um consultor dedicado Procura ativa de imóveis ajustados às suas necessidades Gestão e negociação de propostas Tecnologia avançada para avaliação e promoção do seu imóvel Apoio através de parceiros especializados em crédito (registados no Banco de Portugal) Suporte jurídico especializado Verificação e validação de toda a documentação Apoio na marcação e acompanhamento do CPCV Apoio na escritura pública de compra e venda Quer vender o seu imóvel com este nível de serviço? Se gostou da forma como apresentamos este imóvel, podemos fazer exatamente o mesmo pelo seu. Entre em contacto connosco. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, fale comigo para agendar visita. Na KW Portugal, acreditamos na partilha como forma de oferecer o melhor serviço ao cliente. Aviso Legal As informações apresentadas são da responsabilidade do consultor ou do Market Center da Keller Williams. Embora consideradas fiáveis, devem ser sempre confirmadas, não tendo carácter vinculativo.

Moradia com vista mar, situada numa aldeia piscatória a 200m da praia Moradia com enorme potencial para alojamento local, situada numa típica e encantadora aldeia piscatória — Costa de Lavos, a apenas 10 km da Figueira da Foz. Implantada num lote com terreno envolvente, esta propriedade oferece privacidade e versatilidade, destacando-se pelos seus andares independentes, ideais para rentabilização ou utilização multifamiliar. A localização é simplesmente privilegiada: a cerca de 200 metros da praia, com vista mar, permitindo desfrutar de toda a tranquilidade e beleza da costa atlântica. Inserida numa zona calma, mas com vida própria, a aldeia oferece diversos serviços e pontos de interesse, como restaurantes, cafés, Casa do Povo e um parque de autocaravanas a poucos metros. Para os amantes da natureza e do estilo de vida ativo, existem espaços verdes e ciclovias perfeitas para caminhadas e passeios ao ar livre. A autenticidade local mantém-se viva através da tradicional arte xávega, uma prática ancestral ainda hoje presente, que acrescenta valor cultural único à região. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto turístico ou simplesmente desfrutar de um refúgio junto ao mar, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apresentamos um excelente terreno localizado em Chãos, com uma área total de 16.880m², ideal para quem procura investir num projeto de construção residencial ou desenvolver um espaço personalizado ao seu gosto. *Características do Terreno:* - *Área Total:* 16.880m², proporcionando vasto espaço para diversas utilizações. - *Potencial de Construção:* Possibilidade de edificar uma moradia até 400m², distribuída por dois pisos, permitindo criar uma residência ampla e funcional. - - *Topografia:* Terreno plano na área destinada à construção, facilitando o processo de edificação e otimização do espaço. - *Acessibilidade:* Frente do terreno com acesso direto à estrada principal, garantindo fácil entrada e saída, além de excelente visibilidade e acessibilidade. Este terreno oferece a oportunidade perfeita para construir a sua casa de sonho num ambiente tranquilo e espaçoso, mantendo-se perto das comodidades essenciais. Não perca esta chance de investir num local com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!