169392 Imóveis - Portugal

Apresentamos um excelente terreno localizado em Chãos, com uma área total de 16.880m², ideal para quem procura investir num projeto de construção residencial ou desenvolver um espaço personalizado ao seu gosto. *Características do Terreno:* - *Área Total:* 16.880m², proporcionando vasto espaço para diversas utilizações. - *Potencial de Construção:* Possibilidade de edificar uma moradia até 400m², distribuída por dois pisos, permitindo criar uma residência ampla e funcional. - - *Topografia:* Terreno plano na área destinada à construção, facilitando o processo de edificação e otimização do espaço. - *Acessibilidade:* Frente do terreno com acesso direto à estrada principal, garantindo fácil entrada e saída, além de excelente visibilidade e acessibilidade. Este terreno oferece a oportunidade perfeita para construir a sua casa de sonho num ambiente tranquilo e espaçoso, mantendo-se perto das comodidades essenciais. Não perca esta chance de investir num local com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

✨ VIVER COM QUALIDADE E ESPAÇO NO CORAÇÃO DE CARNIDE! ✨Procura um apartamento grande para arrendar, seguro e colado ao Colombo? Este T3 com 142 m² nos famosos edifícios SOGEL (Prémio Valmor de Arquitetura) é a oportunidade que esperava! ? Onde: Quinta da Luz, Carnide (a 200 metros do Colombo e do Metro!) ? Espaço: 142 m² com divisões muito generosas ?️ Conforto: Prédio de prestígio com porteiro ? Extras: Inclui garagem e arrecadação. Esqueça o trânsito e viva com tudo à distância de um curto passeio a pé. ? Envie mensagem privada para mais informações ou para agendar a sua visita! #ImobiliarioLisboa #ApartamentoT3 #Carnide #EdificiosSogel #ColomboLisboa Autorização de Utilização n.º 1 emitida a 10/01/1985 pela CML Licença de utilização: 1

Excelente oportunidade de arrendamento de um apartamento T4 situado na Rua Cais de Santo António (ou Cais do Cavaco), nº 384, 1º andar, C.P. 4400-076 Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas excecionais, vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Rio Douro, a Alfândega do Porto e a Ponte da Arrábida, assim como por um pátio/terraço privativo orientando a sul. **Resumo** * Tipologia: Apartamento T4 (1º andar) * Estado: Usado em excelente estado de conservação * Orientação e Vistas: Vista frontal para o Rio Douro, Ponte da Arrábida e Alfândega do Porto * Estacionamento: Garagem fechada com 2 lugares de garagem * Espaço Exterior: Duas varandas a poente e grande terraço virado a sul * Condomínio: Edifício com jardim privativo nas traseiras **Composição e áreas** A fração apresenta uma área bruta privativa de 240,8 m² e uma área bruta dependente de 84,4 m², distribuídas num piso funcional e equilibrado: * Sala de estar e de jantar ampla com lareira suspensa alimentada a bioetanol e acesso a duas varandas * Cozinha totalmente equipada com móveis, 2 fornos elétricos, placa, exaustor e frigorífico combinado * Quatro quartos no total, sendo duas suítes privativas * Três dos quartos dispõem de closet e um quarto encontra-se equipado com armário embutido * Terraço a sul com acesso partilhado por 3 dos quartos * Quatro casas de banho no total a dar apoio à zona social e privada **Conforto e equipamento** * Lareira suspensa alimentada a bioetanol na área social * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos * Três walk-in closets e um armário embutido para arrumação otimizada * Caixilharia de qualidade com excelente isolamento e luz natural ao longo de todo o dia * Varanda principal com espaço confortável para mesa e cadeiras **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Edifício residencial tranquilo e de prestígio no 1º andar * Jardim privativo do condomínio localizado nas traseiras * Garagem fechada para 2 viaturas * Acessos práticos e rápidos às principais vias rodoviárias e pontes **Localização e proximidades** * Cais de Gaia e Caves do Vinho do Porto: 1400 m * A1 (Nó da Ponte da Arrábida): 1500 m * Colégio Cedros: 1700 m * Centro Comercial Arrábida Shopping (Supermercado, Farmácia, Loja do Cidadão): 2000 m * Ciclovia da Marginal de Gaia: 2700 m * Estação Ferroviária General Torres: 2800 m **Notas relevantes** Imóvel de prestígio no mercado de arrendamento pela sua localização ribeirinha de excelência, vista desimpedida para o Douro e acabamentos de elevado conforto. * Apenas para finalidade de arrendamento habitacional * Documentação de rendimentos e garantias a solicitar no processo de proposta **Agendar visita** Aproveite esta oportunidade para viver num dos locais mais emblemáticos e calmos da marginal de Vila Nova de Gaia. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar a sua visita a este fantástico apartamento. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-037467. Licença de utilização: 395/2010

Este luminoso apartamento T1+1 destaca-se pela sua excelente exposição solar e uma varanda perfeita para relaxar. O chão é em Pinho da Sibéria, estores e ar condicionado.. Localizado em pleno coração da cidade de Lisboa e usufruindo de uma rua pouco movimentada onde oferece o equilíbrio entre a centralidade e o sossego. A poucos passos da prestigiada Avenida da Liberdade, onde encontra as grandes marcas internacionais e os restaurantes mais conceituados e na moda. Perto do jardim do Torel, o refugio perfeito para caminhadas. Próximo do icónico Coliseu dos Recreios e de uma vibrante oferta cultural. Teatros, cinema, universidades e todo o tipo de transportes. Tem também vários ensinos públicos acessíveis para ir a pé: - Faculdade de Ciências Médicas localizada no Campo Mártires da Pátria, - Faculdade de Belas Artes de Lisboa - Faculdade Autônoma de Lisboa - Universidade Aberta. Imóvel angariado em regime de exclusividade, partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50%/50%. Licença de Utilização: Imóvel de construção anterior a 1951. Licença de utilização: 1951

T2 RENOVADO COM GRANDE LOGRADOURO | BARCARENA | OEIRAS Apartamento T2 renovado, com um fantástico logradouro de grandes dimensões, para arrendamento em Barcarena, Oeiras. Se procura uma casa que combine conforto, tranquilidade e espaço exterior, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. Este apartamento T2, situado no 1.º andar, foi renovado e destaca-se sobretudo pelo seu logradouro amplo e muito agradável, um espaço exterior raro de encontrar num apartamento e perfeito para criar uma verdadeira extensão da casa. O APARTAMENTO T2 1.º andar Apartamento renovado Sala Cozinha 2 quartos Casa de banho Grande logradouro Espaço exterior muito agradável e versátil 57,78 m² de área bruta privativa O logradouro oferece inúmeras possibilidades de utilização: zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer, jardim, área para receber amigos ou simplesmente um lugar para desfrutar do exterior com tranquilidade. LOCALIZAÇÃO Situado em Barcarena, no concelho de Oeiras, numa zona residencial tranquila, com comércio e serviços nas proximidades e bons acessos aos principais eixos rodoviários. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de viver fora do centro de Lisboa com a proximidade à cidade e aos principais polos empresariais da região. ARRENDAMENTO ? Renda: 1.250 €/mês Uma casa renovada, com uma característica verdadeiramente diferenciadora: um grande espaço exterior privado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e espaço ao ar livre. N.º de Autorização: 265 de 01/09/1965 Agende a sua visita e venha conhecer este T2 com um logradouro que faz toda a diferença. Licença de utilização: N.º 265 de 01/09/1965

Uma oportunidade única de viver numa das zonas mais prestigiadas de Cascais, num apartamento completamente renovado, onde o conforto moderno se alia à máxima eficiência e segurança. Destaques do Imóvel: . Renovação Elétrica Total .Toda a rede elétrica do imóvel foi inteiramente substituída do zero, garantindo total conformidade técnica, eficiência energética e segurança. Inclui a instalação de um carregador para veículos elétricos. . O imóvel conta com a vantagem rara de dispor de duas arrecadações, ideais para organização, arrumação de artigos sazonais ou equipamento desportivo. Com uma área bruta privativa de 76,30 m² e 12,76 m² de área dependente o espaço distribui-se de forma funcional e harmoniosa: . Sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural; . Cozinha totalmente renovada e equipada com acabamentos contemporâneos; . 2 Quartos acolhedores e confortáveis, um deles com roupeiro embutido. . Casa de banho moderna com acabamentos de alta qualidade; . Hall de entrada funcional. Localização de Excelência: * A poucos minutos a pé do Farol da Guia, da Casa da Guia e da ciclovia do Guincho; * Rodeado de todos os serviços essenciais (supermercados, farmácias, restauração de referência e escolas); * Rápido e fácil acesso ao centro histórico de Cascais, à A5 (Lisboa) e à Av. Marginal. Ideal para quem procura uma casa pronta a habitar com padrões de exigência atuais ou para um investimento seguro no mercado imobiliário de Cascais. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo refúgio em Cascais! * Partilhamos 50%/50% com todos os colegas com licença AMI activa no mercado.

T3 Duplex com Garagem Box e Arrecadação em Silves Apartamento T3 Duplex | 106,84 m² de área bruta | 74,08 m² de área útil | Garagem Box | Arrecadação | Varanda | Construção de 2005 Se procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado em Silves, este T3 duplex no Enxerim poderá ser uma excelente opção para habitação própria ou para quem procura uma propriedade numa zona residencial tranquila, próxima do centro da cidade. Construído em 2005, o apartamento apresenta uma distribuição em dois pisos, permitindo uma separação funcional entre as diferentes áreas da habitação. A área bruta total é de 106,84 m², correspondendo a 74,08 m² de área útil, proporcionando uma boa relação entre áreas de utilização e espaços complementares. Uma casa pensada para o dia a dia, para uma familia jovem. O imóvel dispõe de três quartos, todos equipados com armários embutidos, oferecendo uma boa capacidade de arrumação e contribuindo para uma utilização mais organizada dos espaços. A sala comum constitui o núcleo da área social da casa, com espaço para criar uma confortável zona de estar e uma área de refeições. Dispõe ainda de duas casas de banho, uma vantagem importante numa habitação de tipologia T3, particularmente para famílias. O apartamento beneficia também de uma varanda, proporcionando um espaço exterior complementar e contribuindo para a entrada de luz natural e ventilação. A exposição solar Sul/Norte permite diferentes orientações ao longo do apartamento, contribuindo para uma boa utilização da luz natural durante o dia. Garagem e arrumação: Um dos pontos fortes desta propriedade é a existência de uma garagem fechada em box, oferecendo estacionamento privativo e protegido, com a comodidade adicional de permitir espaço para armazenamento. Dispôe ainda de uma despensa com boa área junto à cozinha. O imóvel dispõe igualmente de uma arrecadação, solução particularmente útil para guardar objetos, equipamentos, bicicletas, ferramentas ou outros bens que não necessitem de permanecer dentro da habitação. Localização — Enxerim, Silves Situado no Enxerim, numa zona residencial calma e consolidada, o apartamento beneficia da proximidade ao centro de Silves, e ao lado do Instituto Piaget e do Tribunal, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a conveniência de ter comércio, serviços e equipamentos da cidade relativamente próximos. Silves oferece uma localização estratégica no Algarve, com acesso às principais vias rodoviárias da região e a uma distância conveniente de várias localidades, zonas comerciais e praias. Características principais * T3 Duplex * 106,84 m² de área bruta * 74,08 m² de área útil * Construção de 2005 * 3 quartos * Armários embutidos em todos os quartos * 2 casas de banho * Sala comum * 1 varanda * Exposição Sul/Norte * Arrecadação * Garagem fechada em box * Zona residencial tranquila * Próximo do centro de Silves Uma oportunidade para viver em Silves Pela sua tipologia, distribuição, capacidade de arrumação e existência de garagem fechada e arrecadação, este apartamento reúne características particularmente interessantes para uma família que procura uma residência permanente em Silves. A localização no Enxerim permite ainda usufruir de um ambiente residencial tranquilo, mantendo a proximidade à cidade e aos serviços necessários para o quotidiano. Marque a sua visita e venha conhecer este T3 Duplex em Silves

E se o novo luxo não fosse ter mais… mas ter silêncio? No Bairro Zeca Afonso, em Vendas Novas, encontra esta moradia totalmente recuperada há cerca de 2 anos, pensada para quem quer trocar o ruído, o trânsito e o espaço limitado da cidade por tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Porque mudar para Vendas Novas não significa desligar-se de Lisboa. Pode continuar a trabalhar, estudar ou manter a sua rotina na capital e, ao regressar a casa, deixar para trás o trânsito, o barulho e o ritmo acelerado da cidade. Em vez de passar cerca de uma hora no trânsito para chegar a uma casa onde continua a ouvir a cidade, pode escolher uma moradia onde o silêncio começa à porta de casa. E sem abdicar das ligações a Lisboa, incluindo através do comboio. Aqui, o novo luxo é outro: ter espaço, tranquilidade, segurança, comunidade e tempo para viver. A moradia distribui-se por dois pisos e oferece 4 quartos, incluindo uma suite com closet, sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada e ilha, muita luz natural e acesso ao jardim frontal e ao terraço. No exterior, o terraço com churrasqueira cria mais um espaço para refeições e convívio em família. Existe ainda um anexo legal, ligado ao terraço, atualmente com sala com lareira e 1 WC. Muito mais do que arrumos, tem potencial para ser adaptado a um T0 independente, escritório, espaço de lazer ou apoio a um familiar. A casa conta ainda com ar condicionado em todas as divisões, painéis solares, lareira elétrica e garagem com portão elétrico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Moradia geminada T4 Recuperada há cerca de 2 anos 4 quartos, incluindo suite com closet Sala + cozinha em open space com ilha Cozinha equipada AC em todas as divisões Painéis solares com depósito de água de 200L Lareira elétrica Jardim frontal Terraço com churrasqueira Anexo com sala + WC + lareira Garagem Muita luz e silêncio Ligação a Lisboa por estrada e comboio Preço: 400.000 € Talvez não precise de uma casa maior em Lisboa. Talvez precise de mudar de lugar. ? Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Um dia feliz.

T4 Av 22 Dezembro Licença de utilização: 233

Em Alfama, junto à Igreja de São Miguel, este T1 remodelado tem três frentes e janela em todas as divisões, incluindo a cozinha e a casa de banho. O quarto está virado a sul. Com 27 m² de área bruta privativa, o apartamento organiza o espaço de forma simples: sala, quarto, cozinha e casa de banho completa. A área compacta torna a casa fácil de manter e adequada a quem procura uma base no centro histórico de Lisboa ou um imóvel para arrendar. A remodelação é recente e incluiu canalização nova, isolamento reforçado, melhoria do isolamento acústico e aumento da potência do quadro elétrico. O teto foi elevado e recebeu iluminação embutida, o pavimento é em madeira original recuperada e a casa de banho é nova, com base de duche. O apartamento é vendido parcialmente mobilado, com sofá na sala e cama no quarto, e a cozinha está parcialmente equipada. A entrada é pelo n.º 39 do Beco de São Miguel, numa zona pedonal e calma. A pé, o comércio de proximidade fica a cerca de 2 minutos e o Museu do Fado a 3 minutos. O Miradouro de Santa Luzia e a paragem dos elétricos 28E e 12E ficam a cerca de 5 minutos, a subir por escadinhas. A Sé de Lisboa fica a cerca de 8 minutos e as estações de Santa Apolónia e Terreiro do Paço a 12 minutos. Características: 1.º andar sem elevador, área bruta privativa de 27 m², prédio sem condomínio constituído, certificado energético classe D. Visitas presenciais ou, em casos específicos, por videochamada. [EN] 1 bedroom flat in Alfama, renovated and ready to live in or let A renovated one bedroom flat (known locally as a T1) in Alfama, Lisbon's oldest neighbourhood, set on a quiet pedestrian lane beside the Church of São Miguel. The flat has windows on three sides, every room has a window, including the kitchen and bathroom, and the bedroom faces south. The layout is straightforward: living room, bedroom, kitchen and full bathroom, within 27 m² of gross private area, the official measurement used in Portugal. Its compact size suits buyers looking for a base in historic Lisbon, a home for a student, or a property to let. The recent renovation included new plumbing, reinforced insulation, improved soundproofing and an upgraded electrical supply. The ceiling was raised and fitted with recessed lighting, the floors are original reclaimed wood and the bathroom is new, with a shower. The flat is sold partially furnished, with a sofa and a bed, and the kitchen is partially equipped. The entrance is at number 39, Beco de São Miguel. On foot, a local grocery is about 2 minutes away and the Fado Museum 3 to 4 minutes. Santa Luzia viewpoint and the stop for the historic trams 28E and 12E are about 5 minutes uphill by stairs. Lisbon Cathedral is about 8 minutes away, and Santa Apolónia and Terreiro do Paço stations 10 to 12 minutes. First floor, no lift. The building has no formal condominium, the Portuguese equivalent of a homeowners' association. Energy certificate class D, on a scale from A+ to F. Viewings in person or, in specific cases, by video call.

T1+1 totalmente remodelado com terraço de 21 m² — junto ao Polo Universitário e Hospital São João Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização verdadeiramente estratégica — com o privilégio de um amplo terraço de 21 m² para desfrutar e conviver. Em Areosa, junto à Estrada da Circunvalação e à Avenida Fernão de Magalhães, encontra-se este apartamento T1+1 em fase final de remodelação total, onde cada detalhe está a ser cuidadosamente pensado para proporcionar um ambiente moderno, elegante e funcional. A remodelação está a ser realizada com excelente qualidade, permitindo que o futuro proprietário possa estrear um espaço completamente renovado, sem preocupações com obras ou intervenções adicionais. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu terraço privativo com cerca de 21 m² — um verdadeiro prolongamento da casa e um espaço privilegiado para convívio, refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. A área interior dispõe de um quarto e um espaço adicional +1, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades: escritório, quarto de apoio, zona de estudo ou espaço multifuncional. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos, combinando funcionalidade, conforto e um design contemporâneo, pronta para ser utilizada desde o primeiro dia. Um espaço pensado para viver e receber O terraço acrescenta uma dimensão especial a este apartamento. Com 21 m², permite criar diferentes ambientes e transformar o exterior num dos espaços mais agradáveis da casa — seja para um jantar entre amigos, um almoço em família, momentos de descontração ou simplesmente para desfrutar de um café ao ar livre. É um daqueles detalhes que fazem a diferença entre ter apenas um apartamento e ter um espaço verdadeiramente agradável para viver. Uma localização que facilita o dia a dia A localização é outro dos grandes atributos deste imóvel. Situado junto ao Polo Universitário, Hospital de São João e IPO, encontra-se numa zona com forte procura e excelentes acessibilidades, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Nas proximidades encontra ainda o Shopping Parque Nascente e uma ampla variedade de comércio, serviços e conveniências para o quotidiano. A proximidade à Estrada da Circunvalação e à Avenida Fernão de Magalhães permite também uma ligação rápida às principais vias de acesso e a diferentes pontos do Porto e da Área Metropolitana. Qualidade, conforto e um terraço para desfrutar T1+1 | Remodelação total | Terraço de 21 m² | Cozinha equipada | Excelente localização Uma oportunidade para adquirir um apartamento completamente renovado, moderno e funcional, acrescentando ainda o privilégio de um terraço generoso, perfeito para conviver e aproveitar o espaço exterior. Uma casa para estrear. Um terraço para viver. Uma localização para facilitar o dia a dia. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Aparamento T2 parcialmente remodelado em zona residencial. Com muita luz natural, este apartamento conta com: - Cozinha remodelada em openspace c/ varanda - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 casa de banho completa - Lugar de garagem de fácil acesso Nota: prédio já com capoto. Excelente oportunidade quer como habitação própria quer como investimento imobiliário. Quer saber mais? Entre em contacto.

Moradia T2 térrea, em Areias de São João, a aproximadamente 400 metros da Praia da Oura, próxima de comércio, restauração e serviços. Situada numa rua sem saída, com reduzido trânsito, beneficia de maior privacidade. A urbanização é constituída por moradias térreas. Implantada num lote de 250 m², com 99,65 m² de área de construção, dispõe de sala, cozinha integrada na sala, dois quartos e uma casa de banho. Equipamentos: - Painel solar e cilindro para aquecimento de águas - Cozinha equipada - Sala com lareira e ar condicionado - Quartos com ar condicionado e radiadores de aquecimento Todas as divisões têm acesso direto ao exterior, dispondo ainda de terraços, logradouro e zona de arrumos exterior. A configuração térrea e a ausência de escadas facilitam a utilização por pessoas com mobilidade reduzida. Localização, privacidade, espaço exterior e acessibilidade são alguns dos principais atributos desta propriedade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Procura o espaço real de um T2/T3 com o valor e a eficiência de um T1? Encontrou o seu próximo imóvel. Seja para HABITAÇÃO PRÓPRIA, pronto a entrar, ou para INVESTIMENTO para colocar no Mercado de Arrendamento, este é, incontestavelmente, o ativo mais interessante do mercado atual. Apresento este extraordinário Apartamento de 2 Assoalhadas em estado impecável e com materiais de qualidade, espaçoso, funcional, muito bem localizado e pronto a habitar na Baixa da Banheira. Com 80 m² de área bruta privativa e 95 m² de área bruta total, este imóvel destaca-se pela dimensão dos espaços, pela distribuição funcional e pela excelente capacidade de arrumação. Características difíceis de encontrar num T1. ? O QUE FAZ DESTE APARTAMENTO UMA OPORTUNIDADE ÚNICA: • Poupança Imediata: Este Apartamento T1 encontra-se Mobilado e Equipado, e em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras. • Dimensão Verdadeiramente Excecional: A vasta maioria dos T1 na zona ronda os 40 m² a 50 m². Aqui desfruta de mais espaço, uma sensação de amplitude incomparável logo ao cruzar a porta de entrada. • Hall de Entrada Generoso: Inclui video-porteiro, despensa com prateleiras, e roupeiro embutido de grande capacidade, garantindo uma organização impecável e sem esforço. • Sala Ampla com Lareira: Acolhedora e versátil, é um espaço perfeito e harmonioso para desfrutar do conforto diário. • Cozinha Equipada: Funcional, prática e com excelente arrumação. Com móveis em madeira encastrados em estado irrepreensível e equipada com electrodomésticos, o que todos procuram e raramente encontram num T1. • Quarto Espaçoso c/ Marquise Privativa: Amplo e com máxima privacidade e tranquilidade para o seu descanso. A varanda marquise fechada oferece uma versatilidade enorme: perfeita para o seu futuro home office, arrumos, ou lavandaria. • Arrecadação Privativa: Espaço de arrumação extra e isolado para guardar tudo o que não precisa no dia a dia. • Prédio de Qualidade: Inserido num edifício de apenas 3 andares, de boa construção e com gás canalizado, dispõe ainda de Terraço privativo de uso comum para os seus churrascos de fim-de-semana. Com excelente exposição solar Nascente-Poente, localização central, paragem de autocarro à porta e estacionamento nas imediações. ? LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA Situado numa artéria central da Baixa da Banheira, beneficia de um estilo de vida onde pode fazer tudo a pé: • Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, restauração, bancos, ginásios, todo o tipo de comércio e serviços na envolvência, e ainda próximo ao Complexo Desportivo do GD Fabril do Barreiro. • Transportes: Várias paragens de autocarro, apenas a 550m da Estação da Baixa da Banheira (ligação a Barreiro/Lisboa), e de carro a 10 min do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro (3,7 kms). • Acessos: A um passo da EN da Baixa da Banheira, com excelentes acessos rodoviários à A33 e IC21, colocando Lisboa e as praias da Margem Sul a uma curta distância. Este é daqueles Apartamentos que vale a pena visitar antes de tomar uma decisão. ? Não perca esta oportunidade! Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou agendar a sua visita.

Localizado no Planalto da cidade de Santarém, o Edifício Flor do Tejo, oferece uma vista panorâmica espetacular da Lezíria do Tejo e sobre a Fonte da Junqueira, uma das poucas fontes sobreviventes da rede estrategicamente colocada ao longo das calçadas que levam ao planalto. Com uma área de implantação de 864 m2, e arquitetura em forma de L do edifício estabelece uma ligação direta com o ambiente envolvente, com fachadas compostas por amplas varandas recortadas e onduladas, inspiradas na estrutura natural do Planalto Scalabitano, com piscina de acesso exclusivo e Ginásio. Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular no mercado de Santarém, este T5 no ultimo piso, inserido num condomínio de luxo, destaca-se pelas suas generosas áreas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto de uma casa de família de grandes dimensões, com um Terraço panorâmico com mais de 90m2. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e únicos, materiais nobres e soluções de design contemporâneo que elevam cada espaço a um nível superior. A zona social oferece uma atmosfera elegante e luminosa, ideal para momentos de convívio, enquanto a zona privada garante máxima privacidade e conforto. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, ideal para quem valoriza funcionalidade aliada à estética. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, desde os revestimentos aos elementos decorativos, refletindo um padrão de excelência e exclusividade raro no mercado. Ideal para famílias exigentes ou para quem procura um imóvel distinto, onde o luxo se vive no dia a dia. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, espaço e requinte. Contacte-nos para mais informações sobre este empreendimento único na cidade de Santarém. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Em localização central de Carnaxide, Oeiras, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, transportes e bons acessos, encontra este espaço comercial com aproximadamente 202 m² distribuídos por dois pisos. O imóvel encontra-se atualmente adaptado à área da saúde e cuidados animais e funciona como clínica veterinária neste espaço desde 1999, encontrando-se devidamente licenciado para a atividade. A distribuição permite organizar de forma funcional diferentes áreas de atendimento, tratamento e apoio, incluindo: * receção; * gabinetes de consulta e tratamento; * zona cirúrgica; * recobro e internamento; * áreas técnicas e de apoio; * lavandaria; * duas casas de banho, uma delas com duche; * cacifos individuais. O imóvel é vendido com um conjunto significativo de equipamentos e mobiliário atualmente instalados, entre os quais equipamento de RX, aparelho de análises bioquímicas, equipamento de anestesia, concentrador de oxigénio, monitor cardíaco, eletrocardiógrafo, material cirúrgico, equipamento de esterilização, jaulas de recobro, marquesas, equipamento de tosquia e banho, balcão de receção, computadores e diverso material de apoio. Dispõe ainda de quatro aparelhos de ar condicionado e programa de gestão veterinária WinVet. Uma oportunidade diferenciada para profissionais, empresas ou grupos ligados à saúde e cuidados animais que procurem um espaço comercial já preparado, equipado, licenciado e funcional em Carnaxide. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos este apartamento T1 novo, situado no centro da Figueira da Foz, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Inserido num edifício totalmente reabilitado, este imóvel combina a comodidade de uma zona central com o conforto de uma casa atual, pensada para responder às exigências do dia a dia. O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos modernos, boa distribuição dos espaços e ambiente prático e acolhedor. A zona social apresenta-se luminosa e versátil, permitindo criar um espaço confortável para estar, receber ou simplesmente desfrutar do dia a dia com comodidade. A cozinha encontra-se equipada, oferecendo maior praticidade e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de um quarto confortável, uma casa de banho moderna e áreas bem aproveitadas, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. Entre as principais características, destacam-se a caixilharia com vidro duplo, o logradouro, a garagem fechada e a boa funcionalidade dos espaços. A garagem fechada é uma verdadeira mais-valia no centro da cidade, oferecendo segurança, comodidade e espaço adicional de arrumação. A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Situado no centro da Figueira da Foz, permite viver próximo da Marina, do Mercado Municipal, do Casino, de comércio, serviços, restaurantes, transportes e zonas de lazer, com tudo o que precisa a poucos minutos de distância. A apenas 1 km da praia, este apartamento permite desfrutar da comodidade do centro da cidade e, ao mesmo tempo, da proximidade ao mar. Se procura um T1 novo, central, funcional, com garagem fechada e logradouro, este apartamento reúne as condições ideais para viver com conforto ou investir com segurança. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento no coração da Figueira da Foz. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

MORADIA NA HERDADE DO ZAMBIJEIRO — onde a natureza, a arquitectura encontram o seu equilíbrio. Mais do que uma casa. Uma forma de viver. E há lugares que se tornam parte da nossa história. Na Herdade do Zambijeiro, nasceu uma propriedade singular, concebida para quem procura espaço, privacidade e uma ligação genuína à natureza — sem abdicar do conforto, da arquitectura e da sofisticação contemporânea. Implantado num cenário marcado por pinheiros e sobreiros centenários, este projecto desenvolve-se num terreno com aproximadamente 20.760 m², onde arquitectura e paisagem foram pensadas como um todo. O resultado é uma residência de carácter verdadeiramente único; três edifícios independentes, piscina, espaços de lazer e amplas áreas exteriores, concebidos para proporcionar uma experiência de vida que se prolonga muito para além das paredes da casa. A RESIDÊNCIA MORADIA PRINCIPAL A residência tem 491,90 m² de área bruta privativa, desenvolve-se integralmente num único piso. A arquitetura foi desenhada para criar uma relação natural entre os espaços interiores e o exterior, privilegiando a luz, a fluidez e a privacidade. A área privada reúne quatro suites e um escritório, uma casa de banho social enquanto a zona social se afirma como o coração da casa. Uma ampla sala de estar articula-se com a sala de jantar, marcada pelo seu pé-direito duplo, criando uma atmosfera simultaneamente elegante e acolhedora. A cozinha, generosa e funcional, foi pensada para acompanhar tanto o quotidiano familiar como os momentos de convívio, comunicando com a lavandaria e com uma entrada de serviço independente. Materiais de tonalidades neutras, linhas contemporâneas e referências à arquitectura tradicional permitem que a casa se integre naturalmente no ambiente envolvente. Aqui, o luxo não está no excesso. Está na harmonia. CASA DE CONVIDADOS A experiência de viver no Zambijeiro 234 estende-se à Casa dos Convidados, uma segunda residência com 114,65 m² de área bruta privativa, concebida para receber família e amigos com total independência. Em conceito aberto, integra cozinha equipada e instalação sanitária, beneficiando de dois espaços exteriores com orientações distintas. A norte, um terraço abre-se sobre o vale. A sul, um espaço exterior mais generoso estabelece uma relação directa com a piscina. Uma solução que transforma receber em algo mais do que alojar: é proporcionar aos convidados o privilégio de viver a propriedade também por dentro. ESPAÇO COMPLETAR E GRAGEM Junto à entrada principal encontra-se o edifício de apoio, com 154,90 m² de área de implantação, concebido para responder às necessidades práticas e às experiências que fazem parte deste estilo de vida. Estacionamento coberto para dois automóveis, carregamento eléctrico, áreas técnicas e balneário juntam-se a espaços destinados ao exercício e ao lazer. No piso inferior, um amplo espaço permite diferentes utilizações — de ginásio privado a atelier, sala criativa ou espaço de convívio — acompanhando as necessidades e os interesses de quem aqui viver. No exterior, o terraço abre-se sobre o vale e para a área preparada para um futuro campo de jogos. A NATUREZA COMO PARTE DA ARQUITECTURA Nesta propriedade, a paisagem não é apenas o cenário. É parte integrante do projecto. A intervenção foi pensada para preservar a identidade natural do terreno, mantendo as árvores existentes e complementando-as com nova vegetação. Entre a residência principal e a Casa dos Convidados, uma clareira orientada a sul acolhe a zona de piscina, criando o espaço perfeito para longos dias de Verão, momentos de descanso e encontros com família e amigos. Caminhos pedonais ligam os diferentes edifícios, enquanto uma iluminação exterior discreta e eficiente acompanha os espaços de circulação e permanência, prolongando a experiência da propriedade para além do dia. Existe ainda uma área preparada e nivelada para a futura criação de um campo de jogos, permitindo que este projeto continue a evoluir com a família e com o seu modo de viver. CONFORTO COM VISÃO DE FUTURO O conceito de exclusividade desta propriedade passa também pela eficiência e pelo conforto. A certificação energética A+ reflecte uma abordagem consciente à utilização dos recursos, aliando desempenho energético, conforto e qualidade construtiva. A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027.permitindo ainda alguma personalização. UM REFÚGIO. UMA CASA. UMA EXPERIÊNCIA. Imagine começar o dia entre sobreiros e pinheiros. Um pequeno-almoço tranquilo no exterior. Um mergulho na piscina antes de começar o dia. Uma tarde dedicada ao desporto, ao trabalho ou simplesmente ao prazer de não fazer nada. Ao final do dia, reunir quem mais importa à volta de uma mesa, enquanto a paisagem se transforma com a luz do entardecer. É esta a essência da Herdade do Zambijeiro. Um lugar pensado para viver, receber, descansar e criar memórias. Porque algumas propriedades oferecem uma casa. Esta oferece uma forma de viver. Onde a natureza, a arquitectura encontram o seu equilíbrio. Até já.

Há imóveis que se destacam não apenas pela sua localização ou arquitetura, mas sobretudo pelas diferentes possibilidades que oferecem a quem os procura. Esta moradia em Estoi, de traça tradicional algarvia, apresenta uma configuração particularmente versátil, distribuída por dois pisos e com diferentes espaços que podem funcionar de forma independente. No rés do chão, a habitação principal é composta por dois quartos, uma sala ampla, cozinha equipada e duas casas de banho, uma completa e outra de serviço. No primeiro andar encontram-se dois espaços atualmente configurados como T1, ambos com acesso independente e terraço. Cada um dispõe de quarto, zona de estar, cozinha e casa de banho, permitindo uma utilização autónoma em relação à habitação principal. É precisamente esta configuração que torna a propriedade particularmente interessante também numa perspetiva de investimento. A organização atual dos espaços permite conciliar habitação própria com potencial de rendimento, utilizando a habitação principal e destinando os dois espaços do primeiro andar ao arrendamento, ou explorar o potencial de rentabilidade dos diferentes espaços da propriedade. Na prática, a configuração existente proporciona três áreas habitacionais com funcionamento independente, uma característica pouco comum que amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. Localizada em Estoi, no concelho de Faro, a propriedade beneficia da tranquilidade de uma zona com identidade própria, mantendo uma boa ligação à cidade de Faro e aos principais acessos da região. Se procura um imóvel com potencial de investimento, a poucos minutos do centro de Faro, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende a sua visita! Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Descubra este apartamento T3 numa localização central do Porto, junto à Rua da Constituição. Com divisões luminosas, terraço e estacionamento para dois carros, reúne o espaço e a comodidade para viver a cidade com conforto. A sala, com amplas janelas e vista sobre a cidade, oferece um ambiente agradável para estar em família ou receber amigos. No terraço, poderá criar uma zona de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar um momento de descanso. A cozinha equipada dispõe de uma área prática para as refeições do dia a dia. Na zona privada, o apartamento conta com três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, além de roupeiros e espaço de arrumação. O imóvel inclui ainda lavandaria, arrumos e dois lugares de garagem. O edifício dispõe de dois elevadores. Na envolvente, encontrará comércio, serviços, escolas e transportes públicos, com acesso conveniente a diferentes pontos da cidade. **Características principais** - Apartamento T3, incluindo uma suíte - Terraço e vista sobre a cidade - Sala com lareira - Cozinha com eletrodomésticos embutidos - Roupeiros, lavandaria e arrumos - Dois lugares de garagem - Dois elevadores e vídeo porteiro - Aquecimento central, gás canalizado e TV por cabo **Gostaria de conhecer este apartamento?** Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. ## Comprar com o Grupo KW Keller Williams Comprar casa é uma decisão importante. No Grupo KW Keller Williams, acompanhamos cada cliente desde a procura do imóvel até à concretização da compra, tendo em conta as suas necessidades, preferências e objetivos. Conte com apoio na seleção e visita aos imóveis, na análise das opções disponíveis, na negociação e, sempre que necessário, na procura de soluções de financiamento. Acompanhamos também as etapas do processo de compra, incluindo o contrato-promessa e a escritura. Estamos disponíveis para o ajudar a encontrar a casa certa para si.