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️ Oportunidade Única de Investimento no Coração do Douro ?Apresentamos um extraordinário conjunto imobiliário histórico, localizado na emblemática Rua Cruz das Almas, em pleno centro histórico e na parte alta da cidade de Peso da Régua, na prestigiada Região Demarcada do Douro, classificada como Património Mundial da UNESCO. A sua localização privilegiada alia a tranquilidade da zona histórica à proximidade dos principais serviços, comércio, estação ferroviária, cais fluvial e das mais emblemáticas quintas vinhateiras da região.Com 1.174m² de área bruta privativa, distribuídos por dois edifícios tradicionais e 11 unidades independentes, esta propriedade reúne todas as condições para um projeto de grande dimensão e elevado potencial de rentabilidade.Construído com os materiais típicos da região, como o xisto, este conjunto preserva um património arquitetónico de enorme valor, destacando-se ainda um imponente lagar histórico com cerca de 170m², ideal para ser transformado num restaurante vínico, wine bar, museu, espaço de eventos ou sala de provas.A versatilidade do imóvel permite desenvolver diversos conceitos de investimento, entre eles:Hotel de Charme;Unidade de Alojamento Local;Boutique Winery;Projeto Residencial Premium;Apartamentos turísticos ou residenciais.Os imóveis, anteriores a 7 de agosto de 1951, poderão enquadrar-se em programas de reabilitação urbana, beneficiando dos incentivos fiscais aplicáveis à recuperação do património.Situado numa das zonas de maior procura turística do Douro, este ativo beneficia de um fluxo crescente de visitantes nacionais e internacionais durante todo o ano. A sua localização, na zona histórica e parte alta da cidade, oferece vistas privilegiadas, autenticidade e um enquadramento único, tornando-o uma oportunidade excecional para quem pretende investir numa das regiões vinícolas mais reconhecidas e visitadas do mundo.

Terreno situado na freguesia de S. Jorge de Vizela do concelho de Felgueiras.Área: 1 500m²;Viabilidade de construção: moradia de cave, rés-do-chão e andar;Excelente exposição solar;Local sossegado;Vistas desafogadas;Próximo do parque de campismo de Vila Fria e do Parque de Lazer de S. Jorge de Vizela;Situado entre Felgueiras e Vizela;O local ideal para plantar o seu sonho no meio na natureza.Não perca tempo! Marque já a sua visita!

Vende se em conjunto 2 Terrenos situados numa zona Lindíssima e calma no nosso Alentejo na freguesia de Galvão e Santa luzia conselho de OuriqueÓtima localização; Santa Luzia é uma antiga freguesia de OuriqueExcelente oportunidade para quem quer aproveitar a tranquilidade desta paisagem no nosso Alentejo.Estes terrenos estão divididos pela estrada dando a possibilidade fazer um de habitação com atividade industrial e outro de cultura.Com acesso rápido a restaurantes; lojas; cafés; supermercados; bancos; correios; escolas etc.Área total do terreno: 4.555m²; Área de implementação do edifício: 456m²: Área bruta privada: 658m²; Área de terreno integrante das frações: 4.099m²Armazém e atividade industrial área bruta 88,2m²Habitação 9 divisões Área; bruta privada: 264m²; Área bruta dependente: 192m²Área total do terreno: 15.750m²; Area de implementação do edificio: 27,64m²; Area bruta de construção: 27,64m²; Area bruta privada: 27,64m²

Terreno na zona histórica com ruina para reconstruir prédio com 3 apartamentos T1. Vendido com projeto de reconstrução aprovado. Tem uma vista fantástica para o rio Douro e a ponte D. Luís.

Moradia T2 para restauro em Ventosa, Vieira do Minho, Gerês Braga A 50 metros do rio Cávado, vistas deslumbrantes com fácil acesso aos barcos de recreio, diversões náuticas, praia fluvial e marina.Excelente oportunidade de ter casa de primeira habitação, férias e fins de semana junto ao rio e acordar com esta fantástica paisagem em pleno Gerês.Tanto para visitar e descobrir no parque nacional Peneda Gerês, desfrute dos seus tempos livres e da vida.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!

Moradias situadas num interessante Terreno misto situado em Torre, Casais, concelho de Tomar. (7/ 8 minutos de Tomar / Zezere)Trata-se de uma propriedade com 2040m², que inclui duas moradias para recuperação integral, e um terreno amplo com várias árvores de frutos e contiguo com a estrada nacionalExistiu um projeto para recuperaçao, foi aprovado pelos serviços camarários, no entanto os atuais proprietarios não deram seguimento ao investimento.

Terreno Urbano - Carregal OvarÁrea total: 5270m²Marque a sua a visita e não adie os seus projetos!

Terreno Rústicosem viabilidadede constroção

Terreno com Viabilidade de Construção Próximo do centro historicoApresentamos uma oportunidade de investimento em Trancoso:um terreno com viabilidade de construção a apenas 300 metros da Porta Principal do Castelo de Trancoso.Esta localização privilegiada proporciona um enorme potencial para desenvolvimento de projetos residenciais, desde prédios habitacionais até moradias unifamiliares.Trancoso, conhecida pela sua riqueza histórica e património cultural, atrai anualmente milhares de visitantes,sendo um destino muito procurado no norte de Portugal. Com um ambiente seguro e pacífico, a cidade ofereceuma qualidade de vida incomparável, ideal para quem procura a tranquilidade do interior sem abdicarde todas as comodidades essenciais.Vantagens de Investir neste Terreno em Trancoso:Proximidade ao Centro histórico: A poucos minutos a pé de um dos marcos históricos mais emblemáticos da cidade,o Castelo de Trancoso, um dos pontos de maior afluência turística.Infraestruturas Existentes: A zona conta com excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais como escolas,bancos, supermercados e espaços culturais, tornando o terreno ideal para projetos residenciais que valorizam aconveniência e o bem-estar dos futuros residentes.Potencial Turístico e Habitacional: Trancoso encontra-se em crescente desenvolvimento, com uma procura notávelde habitações para compra e arrendamento. O terreno permite versatilidade na construção, podendo adaptar-se aprédios de vários andares ou a moradias, maximizando o retorno sobre o investimento.Valorização a Longo Prazo: Com o desenvolvimento contínuo da cidade e o aumento de interesse em áreas de património histórico,este terreno possui um elevado potencial de valorização, sendo um ativo estratégico para qualquer investidor imobiliário.Se procura um investimento promissor numa das cidades mais encantadoras de Portugal, este terreno representa uma oportunidadepara o desenvolvimento de um projeto à altura do que Trancoso tem para oferecer.Entre em contacto para mais detalhes sobre este imóvel e os planos de construção possíveis.PREDIMED GUARDAA SUA CASA MORA AQUI

Terreno com 4.460m², situado na tranquila localidade do Granho, ideal para construção e perfeito para quem procura um espaço amplo numa zona habitacional calma e bem servida.Este imóvel beneficia de acesso por estrada de alcatrão, garantindo uma excelente mobilidade. Adicionalmente, encontra-se próximo de comércio e serviços, oferecendo comodidade no dia a dia.O terreno dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo saneamento básico, abastecimento de água e comunicações por fibra ótica, assegurando conforto e conectividade.Uma oportunidade única para concretizar o seu projeto de construção num local sereno e de fácil acesso.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Encantadora quintinha agrícola com 5.000m², situada em zona tranquila e soalheira, com deslumbrantes vistas panorâmicas sobre a Serra da Gardunha e a Serra da Estrela. Este terreno é ideal para quem procura um refúgio no campo, com excelente potencial agrícola ou para lazer.A propriedade está muito bem cuidada e conta com:Diversas árvores de fruto (macieiras, pereiras, figueiras, entre outras), proporcionando produção sazonal e diversidade ao longo do ano;Oliveiras adultas e produtivas, ideais para produção própria de azeite;Sistema de regadio funcional, com água abundante proveniente de um poço tradicional em pedra, garantindo o abastecimento necessário durante todo o ano;Barracão de arrumação em bom estado, perfeito para guardar ferramentas, equipamentos agrícolas ou até para futura reconversão;Terreno plano e fértil, com boa exposição solar, ideal para cultivo ou eventual instalação de uma pequena horta biológica.Com acesso facilitado por caminho de terra batida em bom estado, esta propriedade conjuga o melhor da vida rural com paisagens de cortar a respiração, tornando-se o local perfeito para fins agrícolas ou simplesmente para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

Conjunto moradias devolutas com terreno, Zona ARU S. Mamede Infesta. Investimento com potencial.Apresentamos este conjunto de moradias devolutas e terreno urbano, composto de 4 artigos que perfaz a área total de 1.167m², localizado em São Mamede de Infesta, uma zona em crescimento contínuo, ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram projetos com retorno garantido.Inserido em zona ARU com todos os benefícios fiscais inerentesConstrução anterior a 1951Características do terrenoConstituído por 4 artigos urbanosÁrea total: 1.167m²Viabilidade para reabilitação urbana de 350m², permitindo a reconstrução da mancha existente com 8 ou 9 apartamentos T0, com cerca de 35m² cadaNa área restante de 350m², cumprindo a área de afastamento de 3 m pode funcionar como condomínio fechado, permitindo a construção de vários T0, ou dois T1, um T2 ou um T3Possibilidade de estacionamento para cada fração habitacional da construção nova (T1, T2 ou T3)Envolvente e LocalizaçãoSituado numa zona residencial calma, mas com excelente acessibilidade, este terreno encontra-se próximo deHospital de São JoãoPólo UniversitárioEstação de Metro e autocarrosAcesso rápido à A3, A4 e Via NorteComércio, serviços, escolas e zonas verdes nas proximidadesIdeal paraProjeto habitacional, para arrendamento (estudantes/profissionais)Empreendimento de alojamento local ou colivingPromoção imobiliária com várias tipologiasRetorno sobre investimento (ROI de 20% anual)Preço negociável.Não perca esta oportunidade!Fale comigo e saiba mais sobre este projeto com elevado potencial de valorização.

Excelente apartamento T4 no centro de Vila Nova de Gaia.Caracteristicas;Orientação Norte, Este, OesteUma habitação por piso,hall de entrada bastante espaçoso,sala comum com 45 m com lareira e recuperador de calor,cozinha equipada, dispensa e lavandariaHall de entrada com boas áreas;3 casas de banho4 quartos com boas áreas, sendo um suiteSuite com 30 m, casa de banho completa com banheira.Armários embutidos em todos os quartos e no corredor de acesso à suite.Todos os quartos com luz natural.O imóvel de 3 frentesElevadorLugar de garagem para 2 carros e arrumosÁreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção.Apartamento em excelente localização, no centro da cidade e com todo o tipo de comércio e serviços nas suas zonas envolventes.Transportes Públicos à porta, como Táxis, STCP e Estação do Metro.Temos a escassos metros;Biblioteca Municipal;Auditório Municipal;Escola Secundária Almeida Garrett;Escola Básica 1º Ciclo EB Joaquim Nicolau DÁlmeida;Jardim de Infância de Mafamude (R Joaquim Nocolau de Almeida)El Corte Inglês;Estação do Metro de D. João II ou Estação João de Deus;Camara Municipal de V N de Gaia;Bancos;Farmácia;Posto de Gasolina;Táxis e Transportes PublicosCaso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Moradia para recuperar localizada na Baixa da Banheira, uma área de grande potencial em Portugal. Com um generoso terreno de 463m², esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para investimento imobiliário. Os 7 lugares de estacionamento cobertos, além da garagem e do anexo, proporcionam comodidade e versatilidade aos futuros proprietários. Com viabilidade para a construção de um prédio, esta moradia representa uma oportunidade única no mercado. Ideal para investidores que procuram aproveitar o crescimento e desenvolvimento desta região. Não perca a chance de transformar esta propriedade num empreendimento lucrativo e de sucesso.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Terreno com capacidade de construção de moradia de 300m². o mesmo apresenta uma area total de 2220m²Não perca a opurtunidade de adquirir este espaço incrível e transformar sua paixão pela gastronomia em um negócio de sucesso! Entre em contato para mais informações e marque já a sua visita!

Novo Preço Oportunidade de Negócio em Glória do RibatejoÀ procura de um espaço versátil para o seu negócio? Apresentamos um pavilhão industrial com uma estação de serviço e oficina, localizado num logradouro espaçoso e tranquilo, pronto para dar vida às suas ideias comerciais.Características Principais:Logradouro Amplo: Com uma área total de 245m², este logradouro frontal inclui um posto de abastecimento de combustíveis. Embora atualmente encerrado, existe a possibilidade de reativação do alvará de exploração junto da Câmara Municipal de Salvaterra de Magos, oferecendo uma oportunidade única de negócio.Pavilhão Industrial: Com uma área generosa de 265m², este pavilhão está equipado com 3 portões que permitem o acesso fácil a veículos pesados. Além disso, possui um poço de inspeção de veículos, instalações sanitárias e escritórios, proporcionando todas as comodidades necessárias para o seu empreendimento.Espaço Exterior: Nos fundos do terreno, encontrará um espaço adicional de 300m², dos quais 110m² são cobertos. Este espaço oferece acesso conveniente a viaturas, ideal para operações logísticas ou outras atividades comerciais.Atributos Únicos:Trânsito de Fácil Acesso: Situado numa área de fácil acesso, este local é ideal para atrair clientes e fornecedores, facilitando as operações do seu negócio.Proximidade a Cafés e Restaurantes: Desfrute da conveniência de estar perto de cafés e restaurantes locais, proporcionando uma excelente opção para refeições ou encontros de negócios.Zona Muito Calma: Apesar da proximidade com áreas comerciais, este espaço oferece uma atmosfera tranquila e pacífica, proporcionando um ambiente de trabalho agradável.Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio.Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local.

Para os amantes de golfe, este é o local ideal!A apenas 10 minutos de Portimão e 5 minutos da pitoresca vila de Ferragudo, encontra-se o exclusivo complexo Gramacho Residences, parte do prestigiado portefólio Pestana Golf Resorts.Com vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe, o empreendimento oferece 34 apartamentos e 23 quartos duplos clássicos, todos com um elevado padrão de qualidade.A unidade atualmente em destaque é um Quarto Duplo Clássico - T0, totalmente mobilado e equipado. Apresenta uma decoração moderna e minimalista, sendo uma excelente escolha tanto para férias como para investimento.O Gramacho Residences disponibiliza ainda:Duas piscinas exterioresJardins bem cuidadosSala de reuniõesRestaurante e barPara o seu bem-estar e conforto, pode usufruir de um spa completo com piscina interior aquecida, sauna, jacuzzi, banho turco e um ginásio com serviços como personal trainer, aulas de yoga, pilates, hidroginástica e uma ampla seleção de equipamentos.Os apaixonados pelo golfe podem escolher entre cinco campos de 18 buracos (Gramacho, Vale da Pinta, Alto, Silves Golf) ou o campo de 27 buracos do Vila Sol. O complexo conta ainda com academia de golfe, campo de prática e loja especializada.Esta unidade integra o programa especial de locação do Pestana Golf Real Estate, que garante retorno sobre o investimento, mantendo a possibilidade de usufruto pessoal em períodos definidos ao longo do ano.Entre em contacto connosco para mais informações e condições detalhadas.

Terreno com Projeto para a construção de 3 Moradias em Castro VerdeOportunidade Única de Investimento!Apresentamos-lhe um lote de terreno exclusivo, situado numa zona nobre e privilegiada da Vila de Castro Verde, rodeada de espaços verdes, jardins e com proximidade a escolas e serviços essenciais. Um local perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e, ao mesmo tempo, valorização garantida.O terreno dispõe de projeto para a construção de três moradias modernas e funcionais, todas com três pisos, cave, estacionamento privativo e quintal:Duas moradias T3 com design contemporâneo, três quartos, sendo dois em suíte, garantindo conforto e privacidade.Uma moradia T4, ampla e elegante, com uma suíte e três quartos adicionais, ideal para famílias que privilegiam espaço e versatilidade.Este projeto foi pensado para oferecer estética, funcionalidade e rentabilidade. Para investidores, trata-se de uma oportunidade única, um empreendimento com grande potencial de valorização e rápida recuperação do capital investido, num mercado em forte crescimento.Zona residencial de excelênciaProjeto de arquitetura e especialidadesGrande procura na área por moradias familiaresElevado potencial de rentabilizaçãoUm investimento sólido, seguro e sofisticado, onde a qualidade de vida e a rentabilidade se encontram.Castro Verde fica localizado a 5 minutos da Auto Estrada, a 10 minutos das Vilas de Ourique, Aljustrel e Almodôvar, está a 20 minutos da Mina de Neves Corvo, a 30 minutos da cidade de Beja, a 40 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana e a 1h50 de Lisboa.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!

Moradia Isolada T3 com Remodelação Total - Excelente OportunidadeEsta moradia isolada T3, a 5 minutos da praia foi objecto de remodelação total. Com 2 pisos, garagem de 30m² e um logrado amplo para 2 carros, esta moradia está implantada num lote de 334m². O grande jardim oferece a possibilidade de construir uma piscina, tornando este imóvel uma excelente opção para quem procura um espaço ao ar livre, com potencial para diversas atividades e lazer.Características e Distribuição:Piso Térreo:Sala e Cozinha (25m²) em espaço aberto, oferecendo um ambiente luminoso e funcional, com acesso direto ao exterior.Suite com Closet e WC (22m²), proporcionando um refúgio privado, confortável e espaçoso, com um closet para maior comodidade.Quarto (10m²), com acesso direto ao exterior, ideal para um quarto adicional ou escritório.WC Completo (5m²), para apoiar as áreas sociais e o quarto, com acabamentos modernos.Piso Superior:Quarto em Suite com Closet e WC (25m²), um ambiente amplo e privado, ideal para o quarto principal, com um closet e WC exclusivo.Terraço (20m²), com acesso pela suite e ligação ao jardim, oferecendo um espaço adicional para relaxar ao ar livre.Exterior:Garagem (30m²), com espaço suficiente para um carro e arrumos.Logradouro para estacionar até 2 carros.Amplo Jardim, com possibilidade de construção de piscina, oferecendo um excelente espaço para atividades ao ar livre e lazer.Esta moradia isolada T3, remodelada e totalmente renovada, representa uma excelente oportunidade para quem procura uma boa relação qualidade/preço. A distribuição funcional, a possibilidade de construir uma piscina e o grande espaço exterior fazem desta moradia uma excelente escolha para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, com acesso a todas as comodidades modernas.Agende a sua visita para poder aferir a centralidade da localização, a agradável vivência do espaço exterior e o aconchego desta moradia.Se estiver interessado em mais detalhes ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!

Apresentamos esta magnífica herdade com 39,7 hectares, situada numa zona de grande beleza natural, perfeita para quem procura espaço, tranquilidade e contacto direto com a natureza.A propriedade dispõe de caderneta urbana, o que possibilita a construção ou recuperação de edificações, abrindo portas a diferentes projetos, seja para habitação, turismo rural ou exploração agrícola.Um dos grandes destaques desta herdade é o rio que atravessa uma das suas extremidades, formando uma envolvente única e encantadora, onde a água cria uma verdadeira praia natural, ideal para momentos de lazer e descanso.Com grande potencial para investimento ou para usufruto próprio, esta herdade combina amplitude, privacidade e um cenário natural exclusivo, tornando-se uma oportunidade rara no mercado.