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Invista na sua Felicidade!! Apresentamos esta fantástica moradia isolada térrea T3+1, de construção nova, situada numa zona tranquila e residencial de Fernão Ferro, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Com uma excelente distribuição de espaços, a moradia dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com 46 m² em conceito open space, integrada com uma moderna cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor. Conta ainda com uma prática despensa para maior arrumação. A zona privada é composta por uma suíte com 15,5 m², roupeiro embutido e casa de banho privativa com 4 m². Dispõe ainda de dois quartos com 14,5 m² e 13,5 m², ambos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa com 6 m². Como mais-valia, a moradia inclui uma divisão adicional que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou espaço multifuncional, também equipada com roupeiro. Esta divisão tem acesso direto a uma casa de banho/lavandaria com entrada independente pelo exterior, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de lazer com churrasqueira e lava-loiça, perfeita para momentos em família e convívios ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de dois portões de acesso automóvel, permitindo estacionamento para vários veículos no interior. Um dos lados da moradia conta com uma pérgula, oferecendo proteção adicional para o estacionamento. Equipamentos e acabamentos: * Estores elétricos; * Painéis solares; * Porta blindada de alta segurança; * Pré-instalação de ar condicionado; * Pré-instalação de aspiração central; * Caixilharia em PVC com corte térmico e sistema oscilo-batente; * Roupeiros embutidos; * Churrasqueira com lava-loiça. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna e funcional, localizada numa das zonas mais procuradas da margem sul, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Marque já a sua visita com a Janela Virtual !!

Invista na sua Felicidade!! Apresentamos esta moderna moradia geminada T3 em fase de construção, situada numa zona residencial tranquila de Fernão Ferro, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No piso térreo encontra-se uma ampla sala de estar e refeições com 34 m², proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha, com 15 m², apresenta um design moderno e funcional, equipada com placa de indução, forno e exaustor. Este piso dispõe ainda de despensa e casa de banho de serviço com 4 m². No primeiro piso encontra-se a zona privada da habitação, composta por uma suíte com 14 m², roupeiro embutido, casa de banho privativa e varanda. Os restantes dois quartos, com 12 m² e 9 m², ambos com roupeiros embutidos, oferecem conforto e funcionalidade, sendo que um deles também dispõe de varanda. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos com 6 m². No exterior, a moradia oferece um agradável espaço de lazer com alpendre, pérgula e churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Conta ainda com estacionamento privativo para duas viaturas. Áreas: Sala: 34 m² Cozinha: 15 m² WC social: 4 m² Suíte: 14 m² com roupeiro, WC privativo e varanda Quarto: 12 m² com roupeiro e varanda Quarto: 9 m² com roupeiro WC de apoio aos quartos: 6 m² Equipamentos e Acabamentos: Estores elétricos Painéis solares Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aspiração central Pré-instalação de sistema de videovigilância Caixilharia em PVC com corte térmico Janelas oscilo-batentes Roupeiros embutidos Churrasqueira Pérgula Alpendre Estacionamento exterior para 2 viaturas Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com linhas modernas, bons acabamentos e elevada eficiência energética, numa das zonas mais procuradas de Fernão Ferro. Marque já a sua visita com a Janela Virtual !!

CD_Moradia T4 com vista campo e terreno de 937m², a 19 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0Hall de entradaCozinhaLavandaria *Dois quartos *Sala de JantarSala de Estar com varandaCasa de banhoPiso 1Hall dos quartosDois quartosCasa de banhoMezaninoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:AlpendreJardimZona de estacionamento privativoArrecadaçãoEQUIPAMENTOS:Máquina de lavar roupaMáquina de secar roupaCozinha equipada com:Placa VitrocerâmicaFornoAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Excelente moradia de 4 quartos inserida num amplo terreno com 937m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza.A propriedade destaca-se pela sua agradável vista deslumbrante sobre o campo, proporcionando um ambiente sereno e muita privacidade. Com áreas generosas e boa exposição solar, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e qualidade de vida.O espaço exterior permite criar várias zonas de lazer, jardim, piscina ou área de convívio, tornando esta casa perfeita para viver em família ou desfrutar de momentos únicos ao ar livre.Uma oportunidade para quem valoriza a calma do campo sem abdicar da proximidade aos acessos e serviços essenciais.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas das plantas e CPU* Lavandaria omissa na documentação* Dois quartos omissos na documentação- COND_- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

CD_Apartamento T2*, com vista de mar, parqueamento e arrecadação, com piscina privativa e terraço, inserido em condomínio fechado com piscina, a cerca de 900m do centro da Vila da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Cave:ParqueamentoArrecadaçãoPiso 0:HallSalaCozinhaTerraço com vista de mar e piscinaChurrasqueiraZona técnicaQuartoSuíteDuas casas de banhoVarandaDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Piscina do condomínioEQUIPAMENTOS:Ar condicionadoPainéis solares para aquecimento de águasAspiração centralEstores elétricosPiso radiante nas casas de banhoCozinha equipada com:PlacaFornoExaustorMáquina de lavar loiçaMáquina de lavar roupaCombinadoMicro-ondasAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Descubra este extraordinário apartamento T2 de último andar, uma oportunidade rara para quem valoriza privacidade, conforto e uma vista de mar verdadeiramente deslumbrante.O grande destaque desta propriedade é o seu terraço, onde encontrará uma piscina privada e uma zona de churrasqueira, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, convívio e contemplação do oceano. A vista panorâmica de mar é simplesmente impressionante, proporcionando um enquadramento único em qualquer hora do dia.No interior, o apartamento oferece uma distribuição funcional e confortável, beneficiando da luminosidade natural característica de uma localização privilegiada.Para maior comodidade, dispõe ainda de um lugar de parqueamento e de uma arrecadação, garantindo espaço adicional para arrumação.Situado a cerca de 900 metros do centro da vila, permite desfrutar de um ambiente mais tranquilo sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, restaurantes e praias.Uma propriedade exclusiva, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, onde o privilégio de viver com o mar como cenário principal faz toda a diferença.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:* Na planta encontra-se descrito como um T1- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

CD_Moradia T4 com vista desafogada de campo e montanha em terreno de 5.000m², a 10 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso -1- Hall de entrada- Casa de Banho- Dois quartos *Piso 0- Hall de Entrada- Sala Interior- Sala Exterior *- Cozinha- Quarto- Casa de banhoPiso 1- Quarto- Mezanino *DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:- Terraço coberto- Telheiro- Jardim- Zona de estacionamento privativo- Casa de banho- Casa de madeiraEQUIPAMENTOS:Painéis solaresPainéis FotovoltaicosCozinha equipada com:- Placa Vitrocerâmica- FornoAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Descubra esta encantadora moradia inserida num amplo terreno com 5.000m², ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e uma ligação privilegiada à natureza.A habitação dispõe de quatro quartos, oferecendo espaço e conforto para toda a família, complementados por três casas de banho, sendo uma delas exterior, ideal para apoio às zonas de lazer e convívio ao ar livre.A área social é composta por duas salas distintas, uma interior e outra exterior, proporcionando ambientes versáteis para desfrutar de todas as estações do ano. A cozinha funcional e bem distribuída completa a zona habitacional, garantindo praticidade no dia a dia.No exterior, destaca-se um agradável terraço com telheiro, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívios com familiares e amigos, sempre enquadrado pela beleza natural envolvente.A propriedade beneficia de vistas amplas e desafogadas sobre o campo e a montanha, criando um cenário de rara serenidade e bem-estar. O generoso terreno oferece inúmeras possibilidades, desde jardins e espaços de lazer até projetos agrícolas ou de valorização da propriedade.Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vida num ambiente único e inspirador.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas das plantas e CPU* Dois quartos no Piso -1 omissos na documentação* Sala Exterior no Piso 0 consta como terraço na documentação* Mezanino no Piso 1 não consta na documentação- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Moradia com piscina e três suites, inserida em urbanização recente e tranquila, a curta distância a pé da Praia de São Lourenço, uma das mais apreciadas da região.Apenas a 7 km da vila da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0:HallCozinhaSalaCasa de banhoPiso 1:HallTrês suítesTrês casas de banho das suítesDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Anexo para arrumos / casa de máquinasPiscinaZona de parqueamentoTerraçoJardimEQUIPAMENTOS:Ar condicionadoDomóticaAspiração centralAlarme com VídeovigilânciaSistema AQS com dois painéis solares para maior eficiência energéticaEstores elétricosPortões automáticosPiscina de agua salgada com filtro integradoCozinha equipada com:FornoPlacaExaustorFrigorífico side by sideMáquina lavar louçaMáquina lavar roupaFiltro de águaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia exclusiva a dois passos da Praia de São Lourenço.Descubra esta magnífica moradia que combina conforto, privacidade e uma localização privilegiada junto ao mar.Situada a poucos minutos a pé da Praia de São Lourenço, uma das praias mais emblemáticas da região, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse.A moradia dispõe de 3 suites, cuidadosamente concebidas para proporcionar o máximo conforto e privacidade a toda a família. No exterior, encontra um agradável espaço com para jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre, complementado por uma piscina onde poderá desfrutar dos dias de sol em total comodidade.Conta ainda com área de parqueamento.Localizada numa zona residencial recente, tranquila e valorizada, esta propriedade beneficia da rara vantagem de dispensensar o uso do automóvel para aproveitar o mar e a natureza envolvente.Além disso, encontra-se a apenas 7 km do centro da vila da Ericeira, com toda a sua oferta de comércio, restauração, serviços e ambiente único ligado ao surf e ao estilo de vida costeiro.Uma oportunidade única para quem procura viver ou investir junto ao mar, com qualidade de vida e uma localização verdadeiramente diferenciadora.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Terreno rústico com 14,175 hectares, localizado em Sobreiras Altas, Melides.A propriedade integra uma ruína com 95,40m² e beneficia de viabilidade construtiva para uma moradia unifamiliar até 500m² de área bruta de construção, acrescida de área de apoio agrícola, conforme Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável emitido em 23 de janeiro de 2025.O terreno é servido por acesso através de via pública e insere-se numa área caracterizada por montado de sobro e uso predominantemente rural. A envolvente é composta por outras propriedades habitacionais e agrícolas, beneficiando de acessibilidades consolidadas.Localizada a cerca de 15 minutos do Carvalhal, de Melides, de Grândola e das praias da costa alentejana, a propriedade beneficia da proximidade aos principais serviços, comércio e equipamentos da região.Uma oportunidade para desenvolver um projeto habitacional em meio rural, numa das áreas de maior procura do concelho de Grândola.

Apartamento T3 no Estoril com 186m² de área bruta, 2 suites, 1 quarto com casa de banho partilhada, apresenta-se como uma opção exclusiva para quem procura conforto e espaço numa das zonas mais prestigiadas da região do Estoril. Este imóvel, inserido num condomínio residencial, distingue-se pelo equilíbrio entre áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços.A zona social integra uma sala luminosa, ideal para múltiplos ambientes, com possibilidade de criar distintas áreas de estar e de refeições. A cozinha com dimensão adequada para uso intensivo, oferece potencial para personalização e acesso direto à zona de refeições. Os três quartos, bem distribuídos, sendo 2 deles em suite, beneficiam de luz natural e proporcionam privacidade. O imóvel dispõe ainda de 13m² de área exterior, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.A orientação solar favorece a luminosidade natural nos principais espaços do apartamento, criando ambientes agradáveis ao longo do dia.Localizado no Estoril, o apartamento encontra-se a walking distance da praia do Tamariz, de escolas de referência, supermercados, farmácias, restaurantes e transportes públicos, facilitando o dia a dia dos residentes. A proximidade a hospitais e clínicas garante acesso rápido a serviços de saúde. Em driving distance, é possível aceder ao aeroporto de Lisboa, centros comerciais, praias, campos de golfe e à marina de Cascais, permitindo usufruir de um estilo de vida dinâmico e cosmopolita. A envolvente caracteriza-se por segurança, comércio local diversificado, zonas verdes e acessos privilegiados às principais vias rodoviárias, reforçando o valor agregado desta localização.Esta é uma oportunidade para quem pretende viver com qualidade no Estoril, numa localização estratégica e com áreas diferenciadas.

Apartamento T3 na primeira linha de mar, com vistas panorâmicas que se estendem pela sala de estar, sala de jantar e varanda, proporcionando um cenário único sobre o oceano.Com uma distribuição cuidadosamente pensada, o apartamento dispõe de uma ampla sala com lareira e acesso direto à varanda virada ao mar, criando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e a paisagem envolvente. A cozinha encontra-se totalmente equipada e é complementada por despensa, lavandaria independente e casa de banho social.A área privada é composta por três quartos, dois dos quais em suite, e um terceiro quarto servido por uma casa de banho completa de apoio, garantindo conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família.Para maior comodidade, o apartamento beneficia de aquecimento por piso radiante, assegurando uma temperatura agradável e um elevado nível de conforto ao longo de todo o ano.A excelente orientação solar permite uma luminosidade natural abundante durante todo o dia, valorizando cada espaço da habitação.Complementa-se ainda com dois lugares de garagem, lado a lado, em box.A localização privilegiada deste apartamento permite usufruir de um estilo de vida único, onde a proximidade ao mar combina com a conveniência de uma ampla oferta de serviços e comodidades, encontrando nas imediações uma seleção de restaurantes, esplanadas, comércio local, estabelecimentos de ensino e acessos rápidos às principais vias de circulação, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.Este apartamento oferece um enquadramento único numa das zonas mais procuradas da Foz do Douro.Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

Terreno de grande dimensão com estruturas industriais existentes, totalizando 21 ha de terreno e 10.140m² construídos, com potencial de reabilitação para usos agroindustriais na envolvente de Lisboa.

Composto por 7 lotes industriais em Palmela, na Península de Setúbal. Adequado para desenvolvimento industrial ligeiro e logística de última milha.

Terreno industrial em grande escala em Setúbal, com 38.462m² de área total e 9.850m² de ABC potencial, inserido no corredor industrial da Salmoura.

Moradia T5 em Melides, com 382m² de área habitacional distribuída por três pisos (250m² acima do solo + cave), inserida num lote de 1.000m² no Pinheirinho Comporta, em primeira linha de golfe. Projeto de arquitetura assinado pelo gabinete Jacobsen, concebido para uma integração fluida entre espaços interiores e exteriores.No piso de entrada, encontram-se três suites: duas com áreas de 24m² e 21m², com casas de banho de 7m² e 5m², respetivamente, ambas com acesso a varanda privativa; e uma terceira suite com 11m² e casa de banho de 5m².No piso inferior localiza-se a zona social em open space, com sala de estar e jantar com 83m² e cozinha com ilha de 16m². Este piso inclui ainda casa de banho social e escritório. A área social tem acesso direto a um espaço exterior com 89m² e piscina com 50m², totalmente integrada na envolvente.O último piso é composto por duas suites adicionais, com áreas de 18m², closets entre 4m² e 8m² e casas de banho entre 7m² e 11m². Neste nível encontram-se ainda uma lavandaria e uma sala multiusos com 44m², com potencial para cinema ou ginásio.A propriedade inclui ainda rooftop com 41m² e jacuzzi, com vista sobre o campo de golfe, e dois lugares de estacionamento privativos com 25m².O Pinheirinho Comporta disponibiliza segurança, privacidade e uma envolvente natural preservada, bem como clubhouse, restaurantes, Kids Club, zonas desportivas, ginásio exterior, piscina comum e percursos pedonais. A localização permite acesso a Melides (10 min), Carvalhal (15 min) e Comporta (20 min), ficando Lisboa a cerca de 1h30.O empreendimento integra-se no ecossistema dunar e de pinhal da região, combinando natureza, infraestruturas e serviços num ambiente residencial consolidado.

Apartamento T2 de 108m² com 19m² de varandas e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer em Alvalade, em Lisboa.Projeto composto por 49 apartamentos distribuídos por 9 pisos, com tipologias entre T1 e T3. Um projeto de arquitetura contemporânea, com as áreas amplas e exteriores.As zonas comuns do empreendimento perpetuam a experiência dos materiais do interior dos apartamentos, destacando-se o lobby, um amplo urban garden comum, um espaço para ginásio, parqueamento de bicicletas elétricas com facilidade de carregamento e ainda uma sala de meditação.As frações do último piso beneficiam de terraços exteriores privativos, com piscina e espaço para refeições.A vegetação e o urban garden exterior destes apartamentos Penthouse contribuem para uma sensação de privacidade e exclusividade enquanto se desfruta de uma penthouse no coração de Lisboa.A solução ideal quer para uma casa de família ou para um investimento no centro da capital.Viver no centro de Lisboa com a natureza à porta, marque já a sua visita!

Moradia T3 / Bairro das Loureiras, CamarateLocalizada no Bairro das Loureiras, em Camarate, esta moradia beneficia de uma envolvência residencial consolidada, reconhecida pela sua tranquilidade e proximidade estratégica a Lisboa.O imóvel encontra-se habitável, apresentando uma base sólida, mas com potencial evidente para modernização e valorização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços a um conceito mais contemporâneo e alinhado com as exigências atuais.Piso 0- Logradouro;- Sala;- Cozinha;- Dispensa;- 2 Casas de Banho;- Logradouro nas traseiras;Piso 1- 3 Quartos;- Casa de Banho;- Varanda;- Zona de arrumação/Sotão;A localização é, sem dúvida, um dos seus principais ativos: a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa, com rápidos acessos à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, A1 e CRIL, permitindo uma ligação eficiente a qualquer ponto da cidade e principais eixos rodoviários.Na envolvente, encontra uma oferta completa de serviços e comércio de proximidade, incluindo supermercados, farmácias, restauração e outros apoios essenciais ao dia a dia. A zona conta ainda com escolas, equipamentos públicos e uma rede de transportes que assegura ligação direta a Lisboa e zonas circundantes, reforçando a conveniência da localização.Conta ainda com estacionamento mesmo em frente ao imóvel, de uso praticamente exclusivo, um fator diferenciador em contexto urbano.Uma oportunidade interessante para quem valoriza localização e acessibilidade.Marque já a sua visita!

Apartamento T4 com boa exposição solar, terraço panorâmico e 2 lugares de estacionamento - Graça, LisboaEste apartamento T4, com áreas amplas, apresenta um design de arquitetura funcional e luminosa, garantindo uma perfeita harmonia entre as zonas sociais e privadas. Destaques do imóvel: Terraço privativo de 200m²: um perfeito miradouro para momentos de lazer, convívio ou contemplação, com vistas panorâmicas. Sala de estar ampla (61m²): espaçosa, acolhedora e inundada de luz natural, com acesso a uma varanda que conecta o interior ao ambiente citadino. Cozinha moderna: equipada com eletrodomésticos topo de gama, alia design e funcionalidade, com acesso direto ao terraço. Três suítes com bons acabamentos, complementadas por um quarto adicional, ideal como escritório ou espaço de leitura. Possui ainda aquecimento central, ar condicionado e estores elétricos. Mais do que uma casa, este apartamento é uma experiência de vida. Localizado numa das zonas mais encantadoras de Lisboa, oferece o equilíbrio ideal entre autenticidade, modernidade e vistas de cortar a respiração.Comércio e serviços: Mercado do Forno do Tijolo (250 metros)Restaurante "Via Graça" (160 metros)Restaurante "La Matta Pizzeria" (300 metros)Restaurante "Ramiro" (450 metros)Lidl (320 metros)Pingo Doce (400 metros)Continente (450 metros)Farmácia do Monte (410 metros)Hospital São José (750 metros)Comodidades: Miradouro da Senhora do Monte (150 metros)Miradouro dos Barros (280 metros)Jardim da Graça (400 metros)Largo da Graça (600 metros)Castelo de São Jorge (1.2 kms)Escolas e transportes: Metro Intendente (470 metros)Elétricos - nºs 12 e 28 (400 metros)Metro Martim Moniz (520 metros)Creche da Graça (550 metros)Agrupamento de Escolas- Gil Vicente (600 metros)Escola Básica Natália Correia (650 metros)Escola Básica Nº1 de Lisboa (750 metros)NOVA Medical School - Faculdade de Ciências Médicas (950 metros)Agende a sua visita e apaixone-se por este refúgio urbano!

Apartamento T2 no prestigiado Edificio La Lys, na Emblemática Avenida Estados Unidos da América / AlvaladeViver na Avenida Estados Unidos da América é desfrutar de uma das moradas mais icónicas e valorizadas de Lisboa. Inserida no coração de Alvalade, esta ampla avenida arborizada distingue-se pela sua elegância, centralidade e qualidade de vida, reunindo o melhor da cidade: excelentes acessos, vasta oferta de comércio, serviços, escolas de referência, espaços verdes e uma rede de transportes que permite chegar rapidamente a qualquer ponto da capital. É neste cenário privilegiado que encontramos este magnífico apartamento T2, localizado no prestigiado Edifício Lys, uma referência arquitectónica da zona, reconhecida pela sua solidez construtiva e localização excecional. Totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos, o apartamento foi concebido para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade. A luminosidade natural é uma das suas características mais marcantes, inundando todas as divisões e criando ambientes acolhedores e elegantes ao longo de todo o dia. A espaçosa sala de estar independente oferece o cenário ideal para momentos de convívio e lazer, enquanto a cozinha, moderna e cuidadosamente equipada, alia design e praticidade para responder às exigências da vida contemporânea. A zona privada é composta por dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos, complementados por uma elegante casa de banho de linhas modernas e acabamentos de excelência. Realçamos ainda que o imóvel está equipado com sistema de Ar Condicionado A+++ em todas as divisõesInserido num edifício servido por dois elevadores e com condomínio de apenas 50€ mensais, este imóvel representa uma oportunidade rara para quem procura uma casa pronta a habitar numa das localizações mais procuradas e valorizadas de Lisboa. A poucos minutos da Cidade Universitária, do Aeroporto, do Campo Grande, da Avenida de Roma e do centro da cidade, esta é uma residência que combina prestígio, conveniência e qualidade de vida. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver numa das avenidas mais emblemáticas da capital. Venha descobrir o seu novo endereço de excelência em Alvalade. 2-Bedroom Apartment in the Prestigious La Lys Building, on the Iconic Avenida Estados Unidos da América / AlvaladeLiving on Avenida Estados Unidos da América means enjoying one of Lisbon’s most iconic and highly valued addresses. Located in the heart of Alvalade, this wide tree-lined avenue is distinguished by its elegance, central location and exceptional quality of life, offering the very best the city has to offer: excellent access routes, a wide range of shops and services, renowned schools, green spaces, and an extensive transport network providing quick connections to every part of the capital. It is within this privileged setting that we find this magnificent two-bedroom apartment, located in the prestigious Lys Building, an architectural landmark in the area, renowned for its solid construction and exceptional location. Fully refurbished using high-quality materials and contemporary finishes, the apartment has been designed to provide comfort, sophistication and functionality. Natural light is one of its most striking features, flooding every room and creating warm and elegant living spaces throughout the day. The spacious independent living room provides the perfect setting for entertaining and leisure moments, while the modern fully equipped kitchen combines design and practicality to meet the demands of contemporary living. The private area comprises two comfortable bedrooms, both with built-in wardrobes, complemented by an elegant bathroom featuring modern lines and premium finishes. We would also highlight that the property is equipped with A+++ air conditioning throughout all rooms. Set within a building served by two lifts and benefiting from a monthly condominium fee of only €50, this property represents a rare opportunity for those seeking a move-in ready home in one of Lisbon’s most sought-after and prestigious locations. Just minutes away from Cidade Universitária, Lisbon Airport, Campo Grande, Avenida de Roma and the city centre, this residence perfectly combines prestige, convenience and quality of life. More than just an apartment, this is an opportunity to live on one of the capital’s most emblematic avenues. Come and discover your new prestigious address in Alvalade.

T2 na prestigiada Urbanização Colinas do CruzeiroSituado na Avenida Miguel Torga presentamos este magnífico apartamento T2, localizado numa das zonas mais procuradas e centrais das Colinas do Cruzeiro junto à rotunda dos bancos, que lhe permite fazer tudo a pé com facilidade e comodidade. O imóvel destaca-se pela ótima luminosidade, varanda com vista desafogada e dois lugares de parqueamento. A zona social é composta por uma ampla sala com acesso direto à varanda. Na zona privada, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, e casa de banho completa com acabamentos modernos. Outras características: • Cozinha equipada • Dois lugares de parqueamento• Estores elétricos • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico• Prédio moderno com elevador e zonas comuns cuidadasLocalização privilegiada, junto a comércio, escolas, ginásios, restaurantes, transportes públicos e com rápido acesso a Lisboa, CRIL e IC22. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todas as infrastruturas. Para habitação ou investimento, este é a escolha certa.

T2 com 190m² • vista rio e charme Pombalino • 2 salas e escritório Apresentamos um apartamento onde o charme da arquitetura histórica se envolve no conforto contemporâneo. Com 190m² de área bruta privativa, localizado no coração da Baixa de Lisboa, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade.Inserido em edifício histórico (anterior a 1951), foi alvo de remodelação integral com acabamentos premium, encontrando-se pronto a habitar. Localizado no terceiro piso de um prédio de traça tradicional lisboeta, sem elevador, preserva integralmente a autenticidade arquitetónica da época, oferecendo simultaneamente maior privacidade e luminosidade.• 2 minutos a pé, da estação de metro do terreiro do Paço • 10 minutos da estação de comboios de Santa Apolónia • Estacionamento público, coberto, disponível 24h nas proximidades.Principais características: • 2 quartos;• Duas salas e um escritório;• Closet / Lavandaria;• 2 casas de banho com base de duche;• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG;• Sistema de aquecimento embutido nas paredes em todo o apartamento; • Ar condicionado na sala de estar e em ambos os quartos; • Na fachada frontal do edifício as janelas têm vidro duplo com gás isolante, reduzindo a entrada de frio no inverno e o calor no verão. Diminui o ruído exterior e aumenta a eficiência energética; • Na cozinha tem um exaustor recirculante alemão especializado, não necessitando de saída externa. Tem também um sistema adicional de ventilação na ilha, que extrai o ar da cozinha e insufla ar limpo na sala de estar para reduzir os odores da confeção;• Cablagem Ethernet CAT5/6 em toda a casa, com pontos de rede em todas as divisões;Um imóvel raro no coração de Lisboa, para quem valoriza localização, carácter e sofisticação.2-bedroom apartment with 190m² • river views and Pombaline charm • 2 living rooms and an officeIn the heart of Baixa Pombalina, one of Lisbon’s most iconic and sought-after districts, this exceptional 190 sqm apartment offers a rare combination of historic charm and contemporary comfort.Set within a historic building dating from before 1951, the property has undergone a complete renovation with premium finishes, creating a refined living space that respects the character of Lisbon’s traditional architecture while offering modern comfort.Located on the third floor of a traditional Lisbon building (no elevator), the apartment benefits from excellent natural light and enhanced privacy, while preserving the authentic architectural style of the period.The location is truly exceptional:• 2 minutes walking distance from Terreiro do Paço Metro Station • 10 minutes from Santa Apolónia Station • 24-hour covered public parking available nearby. Key Features• 2 bedrooms;• Two living rooms and a dedicated office space;• Walk-in closet / laundry area;• 2 bathrooms with walk-in showers;• Fully equipped kitchen with SMEG appliances; • Built-in wall heating system throughout the apartment;• Air conditioning in the living room and both bedrooms;• Front-facing façade with double-glazed windows filled with insulating gas, improving thermal comfort, reducing exterior noise and increasing energy efficiency;• Kitchen equipped with a specialized German recirculating extractor, eliminating the need for external ventilation, plus an additional island ventilation system that extracts kitchen air and introduces fresh air into the living room to reduce cooking odors;• CAT5/6 Ethernet cabling throughout the apartment, with network points in every room;A rare opportunity in central Lisbon, ideal for buyers who value location, character and sophisticated living in one of Europe’s most vibrant historic capitals.Appartement de 2 chambres de 190m² • vue sur le Tage et charme pombalin • deux salons et bureauNous vous présentons un appartement où le charme de l’architecture historique s’allie au confort contemporain. Avec 190m² de surface brute privative, il est situé au cœur de la Baixa de Lisbonne, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de la ville.Situé dans un immeuble historique (antérieur à 1951), il a fait l’objet d’une rénovation complète avec des finitions haut de gamme et est prêt à être habité. Situé au troisième étage d’un immeuble de style traditionnel lisboète, sans ascenseur, il préserve entièrement l’authenticité architecturale de l’époque, tout en offrant davantage de luminosité et d’intimité.• À 2 minutes à pied de la station de métro Terreiro do Paço• À 10 minutes de la gare de Santa Apolónia• Parking public couvert disponible 24h/24 à proximitéCaractéristiques principales: • Appartement de 2 chambres;• Deux salons et un bureau;• Dressing / buanderie;• 2 salles de bains avec douche;• Cuisine entièrement équipée avec électroménager SMEG;• Système de chauffage intégré dans les murs dans tout l’appartement; • Climatisation dans le salon et les deux chambres; • Sur la façade principale, les fenêtres sont à double vitrage avec gaz isolant, réduisant le froid en hiver et la chaleur en été, diminuant le bruit extérieur et améliorant l’efficacité énergétique; • Cuisine équipée d’une hotte à recyclage allemande spécialisée, sans évacuation extérieure. Elle dispose également d’un système de ventilation supplémentaire dans l’îlot, qui extrait l’air de la cuisine et insuffle de l’air propre dans le salon afin de réduire les odeurs de cuisson;• Câblage Ethernet CAT5/6 dans tout l’appartement, avec prises réseau dans chaque pièce;Un bien rare au cœur de Lisbonne, pour ceux qui recherchent emplacement, caractère et sophistication.

Processo de licenciamento e propriedade horizontal em curso. Prédio em bom estado de conservação, em propriedade total composto por Quatro apartamentos (T1+1) todos arrendados.Edifício e apartamentos renovados.Localização central com fácil acesso às principais vias rodoviárias (A1, A8 e Eixo Norte-Sul). Perto do Mercadona, Continente, Leroy Merlin, Aldi e da Alta de Lisboa.Perto de comércio, serviços e transportes.Rendimento mensal de 2.600€Venda a ser realizada nos termos do Decreto-Lei 10/2024, de 8 de Janeiro (SIM PLEX), facilitando o processo de aquisição.